矿业权评估操作程序
矿业权评估操作手册
注意保密
矿业权评估操作手册
（参考）
2004年4月
注意保密
矿业权评估操作手册
（参考）
2004年4月
前言
为了开拓公司矿业权评估业务，成立公司矿业权评估操作操作标准，便于全部专业人员迅速了解和把握矿业权政策和矿业权评估理论和方式，依照现行国家矿产治理部门的有关规定，和把握的有关资料，公司组织编写了《矿业权评估操作手册》（参考）专用资料，希望全部专业人员认真学习。
在具体执业进程中，希望专业人员随时把握最新的政策和相关动态，以提高公司矿业权评估执业水平。
中联资产评估首席评估师室
矿业权评估部
2004年4月。
矿业权评估管理办法
矿业权评估管理办法矿业权评估管理办法一、引言矿业权评估是指对矿业权的经济价值进行评定和确认的过程，其结果直接关系到矿业权利益持有人的权益。
为了规范矿业权评估工作，确保评估结果的准确性和公正性，制定和实施矿业权评估管理办法显得尤为重要。
二、评估范围1. 矿业权评估的范围包括但不限于对矿产资源（如金属矿产、非金属矿产等）的开发权、勘查权、采矿权等进行评估。
2. 评估对象应为具有独立完整经济责任的矿业权利益，不包括矿区内的设施、设备等。
3. 矿业权评估可以由政府部门、专业评估机构或者委托评估人员进行。
三、评估要求1. 评估应遵循客观公正、独立性、真实性、准确性的原则。
2. 评估应基于国家有关法律法规和政策，以及市场行情和勘查成果等相关信息。
3. 评估结果应能清晰反映出矿业权的现实价值，并应具备可操作性和可比性。
四、评估程序1. 评估前的准备工作包括确定评估目的、范围、依据等，获取评估对象的基本信息。
2. 评估过程中应对矿业权的地质勘查情况、资源量、品位、市场前景等进行综合分析。
3. 评估应综合考虑影响矿业权价值的因素，如开发成本、经济效益、市场需求等。
4. 对评估结果应进行定量化和定性化分析，给出评估结论并形成评估报告。
五、评估报告1. 评估报告应包括矿业权基本情况、评估目的和依据、评估方法和过程、评估结果及结论等内容。
2. 评估报告应由具备相应资质的评估师签署，并保证报告的真实性和准确性。
3. 评估报告的保密范围应按照相关法律法规的规定执行，不得随意泄露评估对象的敏感信息。
六、其他事项1. 矿业权评估管理办法的制定和修改应经相关主管部门批准。
2. 矿业权评估过程中的任何争议或纠纷，均应按照相关法律法规和评估协议处理。
3. 矿业权评估机构和评估师在评估过程中存在违规行为的，应承担相应的法律责任。
以上是关于矿业权评估管理办法的基本内容，通过对矿业权的评估，可以更好地保障矿业权利益持有人的合法权益，促进矿业资源的合理开发和利用。
矿业权出让评估流程-概述说明以及解释
矿业权出让评估流程-概述说明以及解释1.引言1.1 概述矿业权出让评估是指对国家或地方政府将矿产资源的权益出让给矿业企业时进行的一系列评估活动。
在过去的几十年中，全球范围内可采矿产资源的逐渐减少和环境保护意识的提高，使得矿业权出让评估变得愈发重要和复杂。
矿业权出让评估的主要目的是确保矿业资源的有效开发和利用，同时平衡经济效益与生态环境的保护。
通过评估矿业权出让的程序和结果，可以确保矿业企业能够按照规定的条件和期限开展矿产资源的开发活动，从而保证资源的可持续利用。
该评估流程通常包括对相关政策法规的研究和了解、矿产资源的调查与评估、环境影响评价、社会影响评估等环节。
在流程中，需要各方面专业人员的参与和协作，以确保评估结果的客观和公正。
矿业权出让评估的意义不仅在于保护和合理利用矿产资源，还在于促进矿业企业的规范发展和可持续发展。
通过评估流程的建立和完善，可以提高政府的资源配置效率，规范矿业企业的行为，减少资源浪费和环境破坏。
展望未来，矿业权出让评估需要更加注重科技创新和信息化建设。
随着大数据、人工智能等技术的不断发展，评估流程将更加高效和准确。
同时，还应加强对社会影响评估的重视，更好地平衡矿业开发与社会需求的关系，实现可持续发展的目标。
1.2文章结构文章结构部分的内容如下：1.2 文章结构本文将按照以下结构进行叙述：首先，引言部分将对矿业权出让评估的概述进行介绍，并说明本文的目的；其次，正文部分将包括矿业权出让评估的定义和背景，以及其重要性；然后，我们将详细介绍矿业权出让评估的流程和步骤；最后，结论部分将总结矿业权出让评估的流程，并讨论其影响和意义，同时展望未来矿业权出让评估的发展方向。
通过这样的结构安排，读者能够系统地了解矿业权出让评估的整个流程，从而更好地理解其背景、重要性以及未来的发展趋势。
1.3 目的本文的目的是介绍矿业权出让评估的流程及其在矿业权出让过程中的重要性和作用。
通过对矿业权出让评估的定义和背景的概述，我们将深入了解它的基本概念和相关背景知识。
矿业权评估方法
矿业权评估方法引言概述：矿业权评估方法是指对矿业权价值进行准确评估的一种方法。
在矿业开发中，评估矿业权的价值对于矿业企业的发展和投资决策具有重要意义。
本文将从四个方面介绍矿业权评估方法，包括资源潜力评估、矿产储量评估、矿产品质评估和市场前景评估。
一、资源潜力评估：1.1 采集数据：评估矿业权的第一步是采集相关数据。
这包括地质勘探数据、地质地球化学数据、地球物理勘探数据等。
通过对这些数据的分析，可以了解矿产资源的分布和潜力。
1.2 地质分析：在资源潜力评估中，地质分析是至关重要的一步。
地质分析可以通过对岩石、矿石等进行采样和测试，确定矿产资源的类型、含量和品位。
同时，还可以通过地质构造分析、矿床成因分析等，了解矿产资源的形成机制和分布规律。
1.3 综合评估：在采集数据和地质分析的基础上，需要进行综合评估。
这包括对矿产资源的规模、可采储量、开采难度等进行评估，从而确定矿业权的资源潜力。
二、矿产储量评估：2.1 采集数据：矿产储量评估需要采集矿石样品，并进行化验和测试。
这些数据可以通过地质勘探、钻探、采样等方式获取。
2.2 统计计算：在采集数据的基础上，需要进行统计计算。
常用的矿产储量计算方法包括面积法、体积法和重量法等。
通过对采集到的数据进行统计计算，可以得出矿产资源的储量。
2.3 储量分类：矿产储量评估还需要对储量进行分类。
常用的分类方法包括探明储量、推测储量和预测储量等。
通过对储量的分类，可以更加准确地评估矿业权的储量价值。
三、矿产品质评估：3.1 采集样品：矿产品质评估需要采集矿石样品，并进行化验和测试。
这些样品可以通过钻探、采样等方式获取。
3.2 品质分析：在采集样品的基础上，需要进行品质分析。
品质分析可以通过对矿石中含有的有用元素、杂质元素等进行测试，从而确定矿石的品质。
常用的品质评估指标包括金属含量、矿石品位等。
3.3 品质评估：在品质分析的基础上，需要进行品质评估。
品质评估可以通过与市场需求对比，确定矿石的市场价值。
矿业权评估方法
矿业权评估方法概述：矿业权评估是对矿产资源进行评估和估值的过程，以确定其经济价值和投资潜力。
本文将详细介绍矿业权评估的方法和步骤，包括资源评估、产能评估、市场评估和财务评估等。
一、资源评估：资源评估是矿业权评估的基础，主要通过地质勘探和采样分析等方法来确定矿产资源的储量和品位。
常用的资源评估方法包括：1. 地质勘探：通过地质勘探工作，包括地质测量、地质钻探和地质调查等，获取地质信息，确定矿产资源的分布和性质。
2. 采样分析：对矿石进行采样，并通过化学分析、物理测试等方法，确定矿石的成分、品位和品质。
二、产能评估：产能评估是评估矿业权的生产潜力和可持续性的重要环节。
常用的产能评估方法包括：1. 设备评估：评估矿山所需的设备和机械设备的数量、规格和性能，以确定矿山的生产能力。
2. 工艺评估：评估矿山的选矿工艺和生产流程，以确定矿山的生产效率和生产能力。
3. 人力评估：评估矿山所需的人力资源，包括管理人员、技术人员和生产人员等，以确定矿山的生产能力和管理水平。
三、市场评估：市场评估是评估矿业权的市场价值和可行性的重要环节。
常用的市场评估方法包括：1. 市场调研：通过调研市场需求、供应和价格等信息，确定矿产品的市场潜力和竞争状况。
2. 市场模型：建立市场模型，预测矿产品的市场需求和价格变动趋势，以确定矿业权的市场价值和投资潜力。
3. 市场风险评估：评估市场风险和不确定性对矿业权价值的影响，以确定矿业权的可行性和投资回报率。
四、财务评估：财务评估是评估矿业权的财务状况和投资回报的重要环节。
常用的财务评估方法包括：1. 资本支出评估：评估矿山的建设投资和设备购置等资本支出，以确定投资额和资金回收期。
2. 运营成本评估：评估矿山的运营成本，包括人工成本、能源成本和原材料成本等，以确定矿山的盈利能力和现金流量。
3. 投资回报评估：评估矿业权的投资回报率和财务指标，包括净现值、内部收益率和投资回收期等，以确定矿业权的投资价值和可行性。
矿业权评估方法
矿业权评估方法一、引言矿业权评估是对矿产资源开采权的价值进行评估的过程，为矿业权交易、投资决策和资产估值提供依据。
本文将详细介绍矿业权评估的方法和步骤，以确保评估结果准确可靠。
二、矿业权评估的方法1. 直接比较法直接比较法是通过对类似矿业权交易案例的分析，找出相似的矿业权和交易情况，以此作为参考，确定被评估矿业权的市场价值。
该方法适用于市场活跃的矿业权和交易案例较多的情况。
2. 收益法收益法是通过对矿业权开采所产生的未来现金流进行估算，再以折现率计算出矿业权的现值。
该方法适用于已有开采计划和可靠的市场预测数据的情况。
3. 成本法成本法是通过估算开采矿产资源所需的成本，包括勘探、开采和处理等环节的成本，以及风险补偿和利润等因素，计算出矿业权的价值。
该方法适用于缺乏市场交易数据和可靠预测数据的情况。
4. 市场法市场法是通过对矿产资源市场的调研和分析，确定当前市场上类似矿业权的价格水平，以此作为评估对象的市场价值。
该方法适用于市场信息丰富、交易活跃的情况。
5. 综合法综合法是将以上不同的评估方法进行综合考虑，根据具体情况权衡各种因素，确定矿业权的价值范围。
该方法适用于评估对象特殊、数据不完整或不确定性较大的情况。
三、矿业权评估的步骤1. 收集数据首先，评估师需要收集与矿业权评估相关的数据，包括矿产资源储量、品位、开采成本、市场需求、市场价格等信息。
这些数据可以通过勘探报告、市场调研、企业财务报表等渠道获取。
2. 确定评估目的和范围评估师需要明确评估的目的和范围，例如是为了交易、投资决策还是资产估值。
同时，需要确定评估的时间范围和评估对象的具体要求。
3. 选择评估方法根据评估目的和数据可获得性，评估师需要选择适合的评估方法。
可以根据市场活跃度、数据可靠性、预测可行性等因素进行综合考虑，选择最合适的方法。
4. 进行评估计算根据选择的评估方法，评估师需要进行相应的计算。
例如，对于直接比较法，需要对市场上类似矿业权的交易案例进行分析，确定市场价值。
矿业权评估方法
矿业权评估方法一、引言矿业权评估是指对矿产资源的开发利用权进行评估，以确定其价值和可行性。
矿业权评估方法是评估师根据一定的原则和标准，通过采集、整理和分析相关数据和信息，对矿业权进行综合评估的一种科学方法。
本文将介绍矿业权评估的基本概念、评估方法和步骤，以及评估结果的应用。
二、评估方法1. 数据采集矿业权评估的第一步是进行数据采集。
评估师需要收集包括矿产资源储量、品位、开采成本、市场需求、价格等相关数据。
这些数据可以通过现场勘查、文献调查、专家咨询等方式获得。
2. 数据整理和分析采集到的数据需要进行整理和分析，以便进行后续的评估工作。
评估师可以使用统计学方法对数据进行分析，包括计算平均值、标准差、相关系数等。
同时，还需要对数据进行验证和核实，确保其准确性和可靠性。
3. 评估模型选择根据矿业权的具体情况和评估目的，评估师需要选择适当的评估模型。
常用的评估模型包括现金流量折现法、市场比较法和收益法等。
不同的评估模型适用于不同的矿业权类型和评估目标。
4. 评估过程评估师根据选择的评估模型，对矿业权进行评估。
评估过程包括确定评估对象、编制评估报告、进行评估结果分析等步骤。
评估师需要综合考虑矿产资源的储量、品位、市场需求、开采成本等因素，对矿业权进行价值评估。
5. 评估结果应用评估结果可以用于矿业权交易、投资决策、融资申请等方面。
评估师需要将评估结果进行合理的解释和应用，为相关方提供决策依据。
评估报告应包括评估方法、数据来源、评估结果和风险分析等内容，以便相关方了解评估过程和结果。
三、案例分析以某矿业权的评估为例，假设该矿业权为铜矿，评估目的为确定其交易价格。
评估师首先进行了现场勘查，采集了矿石样品，并对其进行了化验分析。
根据分析结果，确定了矿石的品位和储量。
同时，评估师还调查了铜矿的市场需求和价格走势。
在数据整理和分析阶段，评估师计算了矿石的平均品位和储量，并分析了市场需求和价格的相关性。
根据评估目的和矿业权的特点，评估师选择了现金流量折现法作为评估模型。
矿业权评估方法
矿业权评估方法一、引言矿业权评估是指对矿产资源开辟权利的价值进行评估的过程。
评估矿业权的价值对于矿业企业、政府监管机构以及投资者来说具有重要意义。
本文将介绍矿业权评估的方法和标准，并详细描述每种方法的步骤和应用范围。
二、矿业权评估的方法1. 基于市场比较法基于市场比较法是一种常用的矿业权评估方法，它通过比较类似矿业权的交易来确定其价值。
评估人员需要采集和分析类似矿业权的交易数据，包括交易价格、矿产资源储量、开采条件等。
然后根据这些数据来确定被评估矿业权的价值。
2. 基于收益法基于收益法是另一种常用的矿业权评估方法，它通过预测矿业权的未来收益来确定其价值。
评估人员需要采集和分析与矿业权相关的信息，如矿产资源储量、开采成本、市场需求等。
然后根据这些信息来预测矿业权的未来收益，并将其折现到现值，从而确定其价值。
3. 基于成本法基于成本法是一种常用的矿业权评估方法，它通过计算获取矿业权所需的成本来确定其价值。
评估人员需要采集和分析与矿业权相关的成本数据，如勘探费用、开采费用、设备费用等。
然后根据这些数据来计算获取矿业权所需的成本，并将其折现到现值，从而确定其价值。
4. 基于权益法基于权益法是一种常用的矿业权评估方法，它通过评估矿业权对于矿业企业的贡献来确定其价值。
评估人员需要采集和分析与矿业权相关的财务数据，如销售收入、利润、资产负债表等。
然后根据这些数据来评估矿业权对于矿业企业的贡献，并从中判断出矿业权的价值。
三、矿业权评估方法的步骤1. 采集和整理相关数据评估人员需要采集和整理与矿业权评估相关的数据，包括交易数据、矿产资源数据、成本数据、财务数据等。
这些数据将作为评估的基础。
2. 分析和处理数据评估人员需要对采集到的数据进行分析和处理，以便更好地理解矿业权的特征和价值。
他们可以使用统计分析方法、经济模型等工具来进行数据分析和处理。
3. 选择适当的评估方法根据评估的目的和数据的可靠性，评估人员需要选择适当的评估方法。
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矿业权评估操作程序内容摘要：进行矿业权评估，由谁来委托？探矿权的评估委托与采矿权的评估委托有什么区别？矿业权评估机构在项目接洽与业务受理过程中应该做哪些工作？应该注意哪些问题？矿业权评估合同应包括哪些主要内容？评估的前期工作都有哪些？应收集哪些资料及应注意哪些问题？怎样来选定评估方法？评定估算的步骤及应注意的问题有哪些？评估报告书应包括哪些内容，应按怎样的顺序来编排？怎样来做好评估工作底稿的编制及归档工作？矿业权评估结果的确认权限如何划分、具体的确认程序及确认机关在确认过程中的关注点是什么？本文作者以简明流畅的语言，较为详尽具体地回答了上述诸多问题。
本文或许不具有理论性，但却无可争辩地具有较强的实用性。
无论是对矿业权评估的委托方，还是对具体从事矿业权评估工作的人员，乃至对于从事矿业权评估的理论研究及教学人员，都具有一定的借鉴意义及参考价值。
关键词：矿业权评估操作程序根据《国有资产评估管理办法》及其施行细则的规定，一般国有资产的评估操作程序依次是：申请立项，资产清查和评定估算，验证确认，申请复议。
而对于矿业权资产的评估来说，按照现行法规和部门规章的规定，评估操作程序主要有评估委托，评定估算，结果确认三个主要步骤。
一、评估委托(一)由谁来委托1、探矿权评估，除了以登记机关出让国家出资勘查形成的矿业权或以收取矿业权价款为目的的矿业权评估由登记机关委托评估机构评估外，以矿业权转让为目的的评估，必须由探矿权人来委托。
矿业权申请人可以委托评估机构进行评估，但政府确认部门并不受理其评估结果的确认申请，评估结果也不作为登记机关出让矿业权收取矿业权价款的依据。
非国家出资形成的矿业权评估，具体由谁来委托并不受上述限制。
2、采矿权评估，可以是采矿权人，也可以是采矿权转让的受让人；国家出让采矿权的，委托方就是政府部门的采矿权登记机关。
(二)项目接洽与业务受理1、项目接洽评估委托方通过各种途径，找到自己信赖的矿业权评估机构后，双方进行初步的相互了解。
在这一阶段，评估委托方应向评估机构介绍项目的大体情况，告知自己的评估目的及各项具体要求；评估机构则应向委托方介绍本评估机构的已往业绩、评估收费标准和对本项目的相关建议等情况。
2、风险判断在了解了项目的大体情况后，评估机构应及时地对项目的固有风险情况进行分析判断，以确定是否接受委托方的评估委托。
3、项目委托在确定接受评估委托后，委托方就可以以书面形式给评估机构下一评估委托书。
委托书的内容主要包括：评估对象，评估目的，要求事项，单位电话、地址及联系人，评估背景材料，委托单位及委托时间等。
但内容应简明扼要。
4、组成评估项目小组评估机构在接受评估委托之后，就可根据矿业权资产的类型、难易程度及时间要求，选择适量、得当的人员组成评估小组，并指定项目负责人来具体负责该项目的评估工作。
5、起草项目建议书评估项目小组成立后，项目负责人应根据委托方介绍的项目情况，起草相应的项目建议书，以明确委托方应进行的评估项目前期准备工作。
6、签署评估合同矿业权评估合同是矿业权评估工作的一项十分重要的法律文件，是委托方与评估机构双方在平等互利、协商一致的基础上就评估对象、目的、范围、期限、费用、违约责任等内容达成的书面协议。
其主要条款包括评估项目名称、评估目的、评估对象、评估范围、评估期限、评估资料提交时间、收费金额和付款方式、违约责任、合同生效日期等。
这里需要注意的是，评估合同的签字人一定得是双方的法定代表人，如果是非法定代表人签字，则必须有法定代表人的授权委托书。
否则，确认部门将不予确认。
矿业权评估合同具有经济合同的性质，一经双方签字盖章，便产生法律效力，合同双方均应认真履行。
7、应注意的问题(1) 评估机构在接受委托时，应注意核查矿业权的合法性、有效性和存续性。
对不符合有关规定的不予受理，对即将到期或刚过期的可提请委托人补办有关手续后再委托评估。
(2)对评估对象应使用“探矿权”、“探矿权资产”，“采矿权”、“采矿权资产”等术语，不能笼统地写成“资产”。
二、评定估算(一)评估的前期工作1、确定评估基准日由于矿业权资产的评估价值与其它资产的评估价值一样都是一个时点价值，因而确定评估基准日便成为一项十分重要的工作。
确定评估基准日的意义也正在于：评估基准日是责任划分的界限和确定矿业权资产时值的界限。
只有确定了评估基准日，委托方才能根据该日期来准备资料、填写表格，评估机构也才能根据该日期搜集资料、评定估算。
评估项目小组应会同委托方，根据企业改制、合资及上市等目的的不同要求，合理选定评估基准日。
这里需要强调的是，(1)应充分考虑评估基准日的有效期问题。
根据现行部门规章规定，矿业权评估结果的有效期是自评估结果确认之日起一年内有效。
这一点是与国内其它资产的评估结果有效期的起至日期是不同的，国内其它资产大都以评估基准日后一年为评估有效期。
因而，确定评估基准日时应考虑评估结果确认部门的确认周期及经济行为的实现日期，不能过于超前或错后。
(2)应注意评估基准日与审计日期的衔接关系，并尽可能与其它资产评估的基准日期相一致。
2、拟定评估工作方案评估工作方案是项目负责人为全面履行评估合同而拟定的评估工作思路和具体实施步骤。
其主要内容应包括：评估项目名称；评估目的；评估基准日；评估工作阶段划分、各阶段的主要内容及时间安排；评估小组成员间的分工；企业配合评估的人员和分工；评估报告提出日期等。
评估工作方案应该涵盖评估工作的全过程，评估小组全体成员从接受评估任务至评估项目完成的整个过程中，都应执行评估工作方案。
3、收集、整理资料(1)探矿权评估应收集的资料：综合类资料1)矿产资源勘查许可证；2)地勘成果登记证；3)矿产发现权证明书(或矿产发现获奖证明)；4)其他有关产权证明；5)探矿权(地质勘查成果)转让协议书(或合同书)；6)探矿权(地质勘查成果)转让批准文件；7)项目可行性研究报告；8)资产占有方、委托方企业简介及营业执照；9)委托单位或资产占有单位声明书(声明书格式可由评估机构提供)。
地质类资料1)地质勘查全过程所取得各类地质勘查报告(包括审批意见书，或交易双方的储量审核意见书)；2)填报有关评估用表；3)重要图件如：矿业权区块图；矿区(勘查区)地质图；工程布置平面图(实际材料图)；重要的、有代表性的勘探线剖面图。
财务类资料1)地质勘查期间的历年财务决算报告；2)地质勘查期间的历年统计年报；3)历年完成的勘查实物工作量及投入的地勘费。
(2)采矿权评估应提供的资料:综合类资料1)采矿许可证 (复印件)；2)标明采矿许可证范围的地质和工程图件；3)采矿权无争议证明----由省一级地矿厅出正式文件；4)委托单位声明书 (格式可由评估机构提供)；5)委托单位、资产占有单位简介；6)企业合资、合作、联合经营等协议书；7)资产评估委托书；8)企业法人营业执照（复印件）；9)采矿权转让协议书（复印件）。
地质类资料1)委托评估的采矿权所涉及的全部地质勘查报告(包括储量审批意见书，或交易双方的储量审核意见书)；2)矿产资源储量评审认定意见书或认定意见书。
采矿、选矿类资料1)矿山建设项目可行性研究报告(或预可行性研究报告)；2)矿山建设初步设计、矿山设计概算；3)矿山采巷分布图；4)选矿工艺流程；5)评估基准日前几年的采矿回收率、选矿回收率、贫化率等；6)伴生、共生矿回收情况。
财务类资料1)固定资产投资表；2)单位成本表；3)管理费用、财务费用及销售费用明细表；4)评估基准日前几年的企业财务决算报告(资产负债表、损益表、财务状况变动表或现金流量表)；5)评估基准日当月或上月的企业财务报表(资产负债表、损益表)；6)纳税申报表。
其它资料评估机构及评估结果确认部门要求提供的与评估有关的其它资料(特殊矿种采矿权评估时有一些特殊要求)。
在此应提醒的是：资产评估工作在我国开展才十年时间，矿业权资产的评估工作还不到两年。
许多企业从来没有搞过资产评估，企业领导人与具体办事人员对资产评估知识知之甚少，因而常常不能按照评估机构的要求来填写表格，提供资料。
对这一点，评估项目负责人及评估人员一定要有充分的思想准备。
为了保证评估工作的顺利进行，就需要评估机构对委托方的有关人员做深入细致的解释工作，指导委托方填报表格及提供资料，必要时甚至可以对委托方的相关人员进行评估业务培训。
4、现场实地核查俗话说：百闻不如一见。
虽然在项目接洽阶段，评估人员已经从委托方那儿了解到一些有关评估对象的情况，但这种情况还是浮浅的、片面的，要想深入了解评估对象的全面情况，就必须亲临实地进行核查、拍照。
同时，根据现行有关规章规定，到现场实地核查是矿业权评估工作的一个重要环节，评估项目小组尤其是专业技术人员必须到勘查作业区或矿山企业进行实地核查。
现场实地核查的内容主要包括勘查作业区现状、勘探工程，矿区范围、现状，井巷工程等。
并要做好核查工作记录。
5、资料验收从一般意义上，矿业权评估工作是建立在委托方提供资料的基础之上的。
许多资料诸如矿业权证书、地质报告及其审批意见书、有关图件、矿山建设的可行性研究报告及初步设计、会计报表、各种评估用表等，是评估报告的法定附件。
为保证这些资料的真实可靠、妥善保管和及时提供，评估机构应加强资料的验收工作，并和委托方对重要资料办理签收手续。
办理资料签收手续的目的在于：(1)保证重要资料的正常交接，避免丢失、重复提供造成的损失；(2)避免委托方与评估机构因重大协议“空口说话无凭”而造成的理解偏差；(3)重要资料的保密要求。
(二)确定评估方法、进行评定估算对收集的资料归纳、整理后，评估小组就可依据矿业权资产的类型及掌握的评估资料程度来确定该项目所用的评估方法，并进行评估测算，形成评估报告初稿。
评估方法确定后，评估结果的形成过程是：评估参数的选取；中间过程计算；评估结果汇总。
1、确定评估方法按照现行部门规章的规定，矿业权的评估方法主要有贴现现金流量法、可比销售法、重置成本法、地质要素评序法、联合勘查风险协议法、地勘加和法共六种。
采矿权评估可选用的方法有两种，即贴现现金流量法与可比销售法。
但由于我国的矿业权评估工作开展才一年多时间，市场不够发育，可资比较的实例少，因而在现阶段，采矿权的评估方法应该说是唯一的，即贴现现金流量法一种。
探矿权评估可选用的评估方法则比较多，根据勘探程度的高低，可分别选取贴现现金流量法、重置成本法、地勘加和法及联合勘查风险协议法。
2、评定估算(1)评估参数选取评估方法不同，所需用的参数不尽相同，参数的多寡也不一样。
选取参数时应注意的问题是，(1)所选参数值必须是在评估基准日现行有效的数值，若要使用以往的数值时，也须首先换算或调整到评估基准日期；(2)所选重要参数诸如采矿回收率、选矿回收率、贫化率、行业平均利润率、贴现率、风险利率、风险系数等等均应在评估报告里注明其依据或出处。