(培训)工程造价管理_图文.ppt
08年工程造价员考试基础理论幻灯
例题1.4
1、在进口设备交货类别中，下列哪类交货类别卖方承 担风险较大，在国际贸易中卖方一般不愿采用（ ） A、卖方在进口国的港口或内地交货 B、卖方在出口国装运港交货 C、卖方在出口国内陆的某个地点交货 D、以上都不正确 2、进口设备国际运费计算公式为（ ） A、国际运费=FOS*运费率 B、国际运费=FOB*运费率 C、国际运费=CIF*运费率 D、国际运费=运量*单位运价
设备购置费
1、设备购置费=设备原价+设备运杂费 2、国产单台非标准设备原价=｛〔（材料费+ 加工费+辅助材料费）*（1+专用工具费率）* （1+废品损失费率）+外购配套件费〕*（1+包 装费率）-外购配套件费｝*（1+利润率）+增 值税+非标准设备设计费+外购配套件费 3、进口设备抵岸价=货价（FOB）+国际运费+ 运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增 值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加 费 4、CIF=FOB+国际运费+运输保险费
第三节 工程造价管理体制与机构
我国基本建设概预算定额管理的模式已逐步转 变为工程造价管理模式
例题1.6 我国工程造价管理体制改革的主要表现之一是 （ ）。 A、重视和加强招投标阶段标底的编制与管理工作 B、明确概预算工作，从被动地反映设计和施工转 变为能动地影响设计和施工 C、强调控制“三超” D、加强概预算定额管理
建筑安装工程费用：
这里的“建筑工程”不仅包括土建及构筑物 工程，还包括给排水、采暖、通风、电气照 明、工业管道、炉窑砌筑等我们通常所理解 的“安装工程”，甚至包括市政、水利、铁 路、采矿等工程，这也就是所谓的“大建筑” 的概念。 而“安装工程”则专指机械设备的装配和处 理、相应附属设施的建造、管线敷设以及设 备的试运转和调试。
工程造价管理培训 ppt课件
3.3.3审验签证的工作内容是否已包含在定额中
• 例如，每个项目的签证中抽水台班似乎都是不可避免 的，内业资料都详细记录发生抽水的原因及时间，有 些签证中说明抽水的原因是因为抽雨水，有些签证发 生在工程都已封顶之后，这说明这些抽水是因为施工 用水造成的，根据当时的定额规定其他费用中已含了 雨水抽水台班和施工用水的抽水台班的费用，所以这 些都属于重复签证不能另行计算，应予扣除。
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2.1工程造价的合理确定
• 所谓工程造价的合理确定，就是在建设程序的 各个阶段，合理地确定投资估算、概算造价、 预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价 。
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2.2工程造价的有效控制
• 所谓工程造价的有效控制，就是在优化建设方 案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶 段，采用一定的方法和措施将工程造价的发生 控制在合理的范围和核定的造价限额以内。有 效地控制工程造价应体现以下三项原则
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一、 什么是工程造价管理
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1、工程造价管理的含义
• 工程造价管理有两种含义，一是指建设 工程投资费用管理；二是指建设工程价 格管理。。
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1.1建设工程投资费用管理
• 建设工程投资费用管理是指为了实现投资的预 期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下， 预测、确定和监控工程造价及其变动的系统活 动。建设工程投资费用管理属于投资管理范畴 ，它既涵盖了微观层次的项目投资费用管理， 也涵盖了宏观层次的投资费用管理。
• （1）合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综 合单价确定；
• （2）合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价 确定；
• （3）合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提 出综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认 后执行”
预算培训课件(共 54张PPT)
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编制工程预算的步骤
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工程预算编制详细步骤
• 1 工程量计算、汇总 • 2套用预算单价，计算工程直接费 • 3 根据费用定额规定，计取各种其他 费用和工程造价。 • 4 工料分析，计算材料价差，调整工 程造价。 • 5编写预算编制说明，打印输出。
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工程预算包含的内容
• 8．材料分析、汇总表 • 单位工程施工图材料用量分析表、汇 总表。
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五、怎么编制工程预算？
• 由于建筑安装产品本身的特殊性和复杂性，使得 安装工程施工图预算编制过程变得很复杂。要编 制一份完整的安装工程预算，要有足够的依据并 考虑诸多因素才能完成。
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编制工程预算的依据
• 3．计算直接费、间接费和工程其他 费用的标准及依据 • 现行的有关预算定额、单位估价表 、造价计价的有关规定，是划分工程 项目、计算工程量、套用定额单价， 计算工程费用的标准及依据。
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编制工程预算的依据
• 4．现行的安装工程材料、设备预算 价格 • 材料、设备预算价格是定额单位估 价表的计价基础。在安装工程预算定 额、单位估价表中，一般为了适应较 大的适用范围，一些主要材料和设备 价值没有列入基价，编制预算时，需 要根据工程实用的品种规格，依据预 算价格资料计入造价之中。另外，若 编制某些项目的补充定额时，也需要 运用预算价格。
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四、工程预算包含的内容
• 封面、编制说明、工程造价计算总表、施工措施 费分项表、差价计算表、工程预算表、工程量计 算表、材料分析汇总表等。
工程造价管理及相关管理制度汇总
工程造价及相关管理制度汇总2016.4.8、工程造价管理制度、工程造价管理制度目录第一章总则第二章管理机制与职责第三章初步设计概算管理第四章施工图预算管理第五章招标标底管理第六章工程结算管理第七章建筑安装工程材料预算价格（信息价）及价差管理第八章建筑安装工程预算定额及费率定额管理第九章工程造价人员管理第十章奖罚第十一章造价中心档案管理第一章总则第一条为了切实加强工程建设管理，节约投资，减少浪费，提高投资效益，实现工程造价的合理确定，有效控制，结合集团公司的实际情况，制定本办法。
第二条工程造价管理指对工程建设各阶段所编制的工程预算、中间结算、竣工结算的价格管理。
第三条确定工程造价应遵循经济规律和实事求是的原则，严禁弄虚作假、高估冒算、随意压价等不正当的计价行为。
第四条本办法适用公司新建、改扩建、维修项目（含地面和矿井（露天）基建工程、地质测量工程、大型土石方工程、巷道与露天的接续延深及改造工程、房屋及附属设施改造工程、机电设备改造安装工程、供配电改造安装工程、热力、给排水改造安装工程、道路及基础改造工程、绿化工程、零星工程等）。
第二章管理机制与职责第五条根据集团公司加强部门职能管理的精神，工程造价由各项目负责单位与造价中心协同管理的体制。
财务部、审计部、生产技术部和项目负责单位依照本办法和公司工程管理办法履行业务管理和监督职能。
第六条项目负责单位（生产技术部、煤矿）是项目建设工程造价的直接责任者，其主要职责：一、工程造价在50 万元以上的项目，提供已批准的立项申请表（见附表一）、招标文件、图纸、图纸会审纪要（见附表二），及其它编制工程预算所需的基础资料。
二、工程造价在50万元以下不进行招标的项目，提供立项申请表、商务谈判纪要（按工程管理办法）、呈批件（见附表三）、图纸、说明等编制预算所必需的资料。
三、下达中标通知书（见附表四），起草合同并办理合同审批，准备开工条件，办理工程开竣工。
（见附表五、六）四、在施工过程中，审查施工组织设计（见附表七），及时组织工程验收，办理工程变更、隐蔽工程等签证手续。
工程造价案例课件第六章工程价款结算与竣工决算
第六章 工程价款结算与竣工决算
一、工程价款结算 5、案例讲解 《案例》P161案例四
这个案例需要掌握 该案例所述的预付款扣法如何处理 调值公式调价在结算中如何处理 调价、索赔款在结算中如何处理，要不要扣保留金
《案例》P163案例五（新增） 采用清单计价，合同价的计算
合同价＝分部分项工程费用＋措施项目费＋其他项 目费＋规费＋税金
起扣点：“从未施工工程尚需的建筑材料及设备费 相当于工程预付款数额时起扣”，即按理论公式计 算起扣点。T=660－132/60%=440万元，从第五个月 开始扣。
扣法：“从每次结算工程价款中按材料和设备占施 工产值的比重扣抵工程预付款”。
第六章 工程价款结算与竣工决算
一、工程价款结算 5、案例讲解 《案例》P155案例一
1月 工程量价款=(500×180＋ 700×160)×(1+3.32%)×(1+3.47%)=21.594万元 扣保修金：21.594×5%=1.080万元 结算价款：21.594－1.080=20.514万元
第六章 工程价款结算与竣工决算
一、工程价款结算 5、案例讲解 《案例》P163案例五（新增）
第六章 工程价款结算与竣工决算
一、工程价款结算
5、案例讲解 《案例》P161案例四
预付款：“当工程进度款达到60%时，开始从工程结算 款中按60%抵扣工程预付款” 起扣点：2000×60%＝1200万元，从8月起扣
调值公式法调值
5月：
调价后工程量价款 =200×(0.15+0.35×110/100+0.23×156.2/153.4+0.12 ×154.4/154.4+0.08×162.2/160.3+0.07×160.2/144.4) =209.56万元
建筑工程造价预结算与施工成本管理
建筑工程造价预结算与施工成本管理发表时间：2020-06-29T02:55:03.791Z 来源：《建筑细部》2020年第5期作者：彭婷[导读] 而且，高效预结算工作的开展，不仅能够保证企业的经济效益，还能够扩大企业的社会影响力。
上海绿地建设（集团）有限公司上海市 200085摘要：目前，我国科学技术的创新发展，促使我国现代化城市建设水平不断提高，促使城市区域范围内的工程兴建数量增加。
而且，在实际施工阶段，施工单位需要在保证工程施工质量的基础上，采取有效措施对建筑工程施工成本进行全面控制。
关键词：建筑工程；造价预结算；施工成本管理引言工程造价是建筑工程总体投资的重要组成部分，是建设项目工程的固定资产投入。
所以，针对成本进行有效管理对于工程造价合理化具有重要意义。
而针对建筑工程施工成本的管理工作而言，预结算工作的开展控制经济成本投入具有重要意义。
预结算工作的有效开展，充分体现出企业经营管理水平的高低。
而且，高效预结算工作的开展，不仅能够保证企业的经济效益，还能够扩大企业的社会影响力。
一、建筑工程造价预结算的工作内容开展建筑工程造价预算审核工作，是保障建筑工程建设施工顺利进行的基础，这就要求相关工作人员要按照建筑设计图纸进行严格审核，并且，在审核过程中，也要充分的考虑到建筑工程的实际建设情况，从而使建筑工程造价预结算审核工作，贯穿整个建筑工程的建设施工阶段，继而保证建筑工程造价的科学性和合理性。
（一）审核工程数量针对建筑工程的工程量开展审核工作，是工程造价预结算审核工作中的重要内容，并且，工程量的计算过程较为复杂，所以，在实际的计算过程中，可以出现合理范围的误差。
但是，在计算过程中要严格按照工程设计图纸和工程相关文件，在建筑工程实际情况的基础上进行全面的核算，从而保证计算结果的精确性，并严格按照规范进行计算以及计算结果的复核。
（二）审核工程定额在建筑工程造价预结算审核工作中，审核工作人员要充分考虑建筑工程的实际情况，明确各个施工工程定额核算的基本形式，在考虑地区差异化的同时，保证工程定额套用审核的精准性，从而提高建筑工程造价控制工作的合理性和科学性。
建设工程造价鉴定规范学习课件_图文
鉴定费用收费标准
浙江省人民法院对外委托司法鉴定部分鉴定 项目协商收费参考意见（浙高法鉴[2004]11 号）
工程造价 100-500万 500-1000万 1000-2000万 2000-5000万 5000-10000万 10000万以上
计取费率 7‰ 6‰ 5‰ 4‰ 3‰ 2‰
备注
范围、规范性引用文件、术语和定义、建设工程 司法鉴定的委托与受理、建设工程司法鉴定的基 本原则和程序、建设工程质量类鉴定、建设工程 造价类鉴定、建设工程司法鉴定文书、司法鉴定 人的出庭、建设工程司法鉴定业务档案管理等十 部分内容。
委托人 人民法院或仲裁机构
对鉴定人 两名及以上鉴定人（注册造价工 要求 程师）
1.委托鉴定的事项超出本机构司法鉴定业 务范围的； 2.鉴定资料未经过质证或者取得方式不合 法的； 3.鉴定事项的用途不合理或者违背行业和 社会公德的； 4.鉴定要求不符合司法鉴定执业规则或者 相关鉴定技术规范的； 5.鉴定要求超出本机构技术条件和鉴定能 力的； 6.同时委托其他鉴定机构就同一鉴定事项 进行鉴定的； 7.不符合本技术规范规定的； 8.其他不符合法律、法规、规章规定情形 的。
必备的各项内容，鉴定意见必须符合委托人对证据的要求和法律规范。
2.3.2 独立鉴定原则
①鉴定机构组织独立——鉴定机构是独立的法人组织，与其他机构没有隶 属关系，与鉴定项目当事人没有利害关系，鉴定中不接受任何人的非法暗 示或干预；
②鉴定人员工作独立——鉴定人员与鉴定项目当事人没有利害关系，除接 受鉴定机构对鉴定的监督管理外，不接受任何人的非法暗示或干预；
4.委托人作出是否回避的决定，鉴定机构和鉴定人应执行委托人的决定。
2.12 鉴定期限
争议标的涉及造价 1000万元以下 1000-3000万元