关于目前国内住宅小区业主违章建筑报告
物业向社区反映业主违建范文
物业向社区反映业主违建范文尊敬的[社区名称]工作人员：你们好！我是[小区名称]的物业工作人员[你的名字]。
今天给咱社区反映个事儿，就像一颗老鼠屎坏了一锅粥似的，咱小区有个业主搞违建呢，这可把小区的和谐氛围搅和得乱七八糟的。
就拿他家的阳台来说吧，那原本是规规矩矩的，大家的阳台都一样，就像士兵站队列一样整齐。
可他倒好，没跟任何人打招呼，就开始在阳台外面加建东西，那架势像是要把阳台变成一个“城堡”，往外延伸了好大一块。
这不仅破坏了小区建筑的整体美观性，远远看去，就像好好的一排牙齿里突然冒出一颗大金牙，格格不入的。
而且这还存在很大的安全隐患呢！您想啊，他这么私自加建，万一这加建的部分不牢固，掉下来砸到小区里来来往往的邻居，那可就出大事儿了，这就像头顶上悬着个不定时炸弹似的。
还有啊，要是开了这个违建的头，其他业主可能也会跟着学。
那咱们小区不就乱套了嘛，今天这家建一点，明天那家扩一块，那最后小区不成了一个大杂烩了？这就好比在一个干净整洁的公园里，大家都遵守规则不乱扔垃圾，突然有个人开始乱堆乱放，要是没人管，那公园很快就会变得又脏又乱。
我们物业也尝试跟这位业主沟通了，好说歹说，嘴皮子都快磨破了。
可这位业主就像吃了秤砣铁了心一样，根本不听劝，还觉得自己这是在合理利用空间呢。
我们物业呢，没有执法权，拿他也是没办法。
所以只能向咱们社区来反映这个情况了，就盼着社区能够出面管一管这个事儿，让这位业主把违建拆除了，恢复小区原来的样子。
咱们社区就像一个大家长，业主们就像孩子，孩子不听话的时候，就得家长出面教育教育了。
您看这事儿，就麻烦社区的同志们了，咱们一起努力把小区维护好，让大家都能在一个和谐、安全、美观的环境里生活。
再次感谢社区一直以来对我们小区的关心和支持！[小区物业名称][日期]。
违规建筑乱搭乱建通告范文
违规建筑乱搭乱建通告范文各位居民朋友们：咱们这小区啊，就像一个大家庭，大家都希望住得舒舒服服、干干净净、整整齐齐的，对吧？可是呢，最近咱们这儿冒出了一些不太和谐的画面，那就是违规建筑乱搭乱建的情况。
您瞧，有的朋友可能一时兴起，或者想给自己家多弄点空间，就在楼前楼后、小区的空地上私自搭起了小棚子、小屋子。
这就好比在咱们整齐的大合唱队伍里，突然有几个人乱改自己的动作，那多影响整体美观啊！而且这些乱搭乱建的东西，可不光是难看这么简单。
首先呢，这是违反规定的事儿。
咱们小区的规划那都是经过合理设计的，就像咱们玩拼图，每一块都有它该在的地方。
您这乱搭乱建，就好比硬把不属于这个拼图的一块塞进来，那整个拼图就乱套了。
这要是都这么干，咱们小区的管理秩序不就全乱了嘛。
再说说安全问题。
这些私自搭建的东西啊，好多都是没有经过正规的安全检测的。
万一哪一天刮大风下大雨的，它们要是倒了或者出点啥问题，那可就危险了。
这就像在大家走路的路上放了些没放稳的石头，指不定啥时候就把人绊倒摔个大跟头呢。
还有啊，这些违规建筑还可能影响到咱们小区的公共设施使用。
比如说有的搭建挡住了消防通道，这要是万一发生个火灾啥的，消防车进不来，那可就是大事儿了。
这就好比把咱们救命的大门给堵上了一半，多吓人呐。
所以呢，咱在这儿郑重地通告一下：从现在开始，如果您有乱搭乱建的行为，请您尽快自行拆除。
咱们给大家一点时间，限[具体日期]之前哈。
要是到时候还没拆，那可就别怪咱们公事公办了。
社区呢，将会联合相关部门，按照规定对这些违规建筑进行强制拆除。
这拆除的费用啊，还得由违建的业主自己承担呢。
咱们都是为了让咱们这个大家庭变得更好，希望大家都能遵守规定，不要为了一点小利益，破坏了咱们整个小区的和谐和安全。
要是您对哪些建筑是不是违规不太清楚，您可以随时来社区办公室问问，咱们一定给您解释清楚。
谢谢大家啦，希望咱们都能一起努力，让咱们的小区重新变得漂漂亮亮、规规矩矩的！[社区名称][通告日期]。
关于小区违规搭建申请报告怎么写
关于小区违规搭建申请报告怎么写尊敬的领导：您好！我是贵小区的一名业主，近期我发现小区内部分住户存在违规搭建的现象，这不仅影响了小区的整体美观，还存在安全隐患。
为了维护我们共同的居住环境，我特向您提交此份关于小区违规搭建的申请报告，希望能引起您的重视并采取相应措施予以整改。
一、问题描述1. 违规搭建现象严重：近期，我发现小区内有部分住户在阳台、楼顶、外墙等公共区域进行违规搭建，如搭建阳光房、遮阳棚等。
这些违规搭建物不仅破坏了小区的整体美观，还可能存在安全隐患。
2. 影响居民生活：部分违规搭建物遮挡了消防通道、电梯等公共设施，给其他业主的生活带来诸多不便。
此外，部分搭建物使用了易燃材料，存在火灾隐患。
3. 破坏小区环境：违规搭建物影响了小区的绿化和景观，降低了小区的品质。
同时，部分搭建物未经过专业审批，可能存在质量问题，给其他业主的安全带来威胁。
二、建议措施1. 加强宣传教育：通过小区公告栏、微信群等渠道，加强对业主的宣传教育，提高业主对违规搭建危害的认识，引导业主自觉遵守相关规定。
2. 开展专项整治：组织物业公司、业委会等相关部门，对小区内的违规搭建进行全面排查，对存在安全隐患的搭建物进行整改或拆除。
3. 严格审批管理：对于新建、改建、扩建等涉及搭建的项目，要求业主提交相关证明材料，经过专业人员审批后方可进行。
对于未经审批的搭建物，要求业主立即拆除。
4. 加大处罚力度：对于拒不整改的违规搭建行为，依据相关法律法规，对业主进行罚款、扣分等处罚，形成严惩不贷的震慑力。
三、申请事项为了保障我们共同的居住环境和安全，我恳请领导能够关注此事，并批准采取上述措施进行整改。
我们将全力配合相关部门的工作，共同维护小区的和谐与安宁。
感谢您在百忙之中阅读我的申请报告，期待您的回复和支持。
如有需要，我将随时为您提供详细的现场情况和相关资料。
此致敬礼！申请人：（签名）联系电话：（电话号码）申请日期：（年月日）。
小区违规搭建情况汇报
小区违规搭建情况汇报
尊敬的小区物业管理部门：
我是小区业主张三，我特意向您汇报一些关于小区违规搭建情况的问题。
近期我在小区内发现了一些违规搭建的情况，希望得到您的重视和处理。
首先，我注意到有一些业主在小区内私自搭建了一些违章建筑，包括搭建了违章棚屋、私设了违章广告牌等。
这些违规搭建不仅破坏了小区的整体环境，也存在安全隐患，给小区居民生活带来了不便和安全隐患。
其次，一些业主在小区内进行了违规装修和改造，未经相关部门批准擅自改变了建筑物的结构和外观，严重影响了小区的整体风貌和居民的生活环境。
这些违规装修不仅违反了相关规定，也给小区的安全和居民的生活造成了一定的影响。
另外，一些业主在小区内私设了违章广告牌，严重影响了小区的环境卫生和整体美观。
这些违规广告牌不仅违反了相关规定，也给小区的整体形象带来了负面影响。
针对以上情况，我建议小区物业管理部门应该加强对小区内违规搭建的监管和管理，严格执行相关规定，加大对违规行为的处罚力度，同时加强对小区内业主的宣传教育，提高他们的法律意识和规章制度意识，共同维护小区的整体环境和居民的生活质量。
希望小区物业管理部门能够高度重视这些问题，及时采取有效措施，加强对小区内违规搭建行为的监管和处理，共同营造一个安全、整洁、美观的小区环境。
谢谢您对此事的关注和支持！
此致。
敬礼。
张三。
2022年10月1日。
小区违建情况通报范文
小区违建情况通报范文亲爱的业主们：大家好! 在这里我代表小区物业公司通报一起小区违建情况。
这段时间来，我们小区发现了一些违建情况，给小区环境和大家的生活带来了一定的影响。
为了维护小区的良好秩序和安全，特此通报，希望大家能够共同监督和配合解决这些问题。
一、非法扩建在小区内部，我们发现了一些业主在未经批准的情况下进行了非法扩建，包括封阳台、改建车库、增建阳光房等行为。
这些扩建改变了小区原有的规划布局，不仅违反了相关建筑法规，还影响了小区整体的美观和安全。
二、私搭乱建另外，也有一些居民在小区公共区域私自搭建棚户、砖瓦间、堆放杂物等，严重影响了小区的整体卫生和环境。
私自搭建的结构不仅存在安全隐患，还对小区环境造成了破坏。
三、加装电梯部分业主在未经批准的情况下进行了加装电梯的工程，这不仅存在违规行为，还可能影响小区建筑结构的安全。
同时也需要考虑到小区整体的电力负荷和安全管理问题，这需要专业人员进行评估和规划。
以上违建行为，不仅违反了相关法律法规，也损害了小区的整体利益和居民的生活品质。
为了维护小区的良好秩序和大家的共同利益，我们特意发布这份通报，希望大家能够共同关注并配合解决这些问题。
对于发现的违建行为，我们建议大家能够主动配合监督和举报，同时也希望违规的业主能够主动停止违建行为，并尽快进行整改。
小区物业将加强监督和执法力度，对于违规行为将依法进行处理，维护小区的整体利益和居民的生活安全。
最后，希望大家能够共同关注小区的管理和秩序，做到文明和法治，共建和谐的小区环境。
让我们共同努力，让小区变得更加美好!此致小区业主：小区物业公司日期：XXXX年X月X日。
物业违章搭建情况汇报范文
物业违章搭建情况汇报范文尊敬的物业管理部门：我是XX小区业主代表，特向您汇报我所居住的小区存在的物业违章搭建情况。
近期，我们发现小区内部分业主私自搭建违章建筑，严重影响了小区的整体环境和居民的生活质量。
现将具体情况如下：首先，XX栋XX单元楼顶私自搭建了一处违章阳台。
该阳台占用了公共空间，不仅严重影响了楼顶的整体美观，还存在安全隐患。
业主未经相关部门批准擅自搭建阳台，违反了小区的相关规定。
其次，XX栋XX单元底层业主私自搭建了一处违章围挡。
该围挡占用了部分公共绿化空间，严重影响了小区绿化环境和通风情况。
围挡的搭建不仅违反了小区的相关规定，还给周边居民带来了不便。
另外，XX栋XX单元业主私自在楼道内搭建了一处违章储物间。
该储物间占用了公共通道空间，不仅影响了楼道的整体通风情况，还存在火灾隐患。
业主未经相关部门批准擅自搭建储物间，严重违反了小区的相关规定。
针对以上情况，我们希望物业管理部门能够及时介入，对违章搭建情况进行整治和处理。
我们建议物业部门在收到本汇报后，立即对相关违章搭建进行现场核实，并要求相关业主拆除违章搭建。
对于拒不配合的业主，物业管理部门应当依法采取强制措施，确保小区的整体环境和居民的生活质量。
同时，我们也呼吁所有业主共同遵守小区的相关规定，不擅自进行违章搭建行为。
只有大家共同遵守规定，才能保障小区的整体利益和居民的生活幸福。
希望物业管理部门能够高度重视此事，积极配合业主委员会，共同维护小区的良好环境和秩序。
最后，我们将持续关注此事的进展情况，如有需要，我们也愿意提供必要的协助和配合。
希望物业管理部门能够尽快处理好此事，让小区恢复整洁、安全、和谐的居住环境。
特此汇报。
业主代表，XX。
日期，XXXX年XX月XX日。
发现违建情况汇报
发现违建情况汇报
尊敬的相关部门领导：
我是某小区业主，我在日常生活中发现了一些违建情况，特向贵部门汇报，希望能够得到处理和解决。
首先，我发现小区南侧有一栋高楼建筑，其建设过程中存在严重的违建行为。
据我观察，该建筑在未经相关部门批准的情况下，将原本规划的6层建筑增加为10层，且在建筑顶部擅自增加了一层楼，严重违反了相关规定和规划。
这不仅影响了小区周边的景观和环境，也存在安全隐患，给小区居民的生活带来了不便和不安全因素。
其次，我发现小区东侧有一些业主私自在阳台上进行了封闭，扩大了原本的阳台面积，这种行为也属于违建。
这不仅影响了小区建筑的整体外观，也存在安全隐患，一旦发生火灾或其他意外情况，将会给居民带来极大的危险。
除此之外，我还发现小区内有一些业主私自在地下室进行了改建，擅自增加了地下室的使用面积，这种行为也属于违建。
这不仅影响了小区的整体结构和安全，也给小区物业管理带来了一定的困扰。
针对以上发现的违建情况，我特向贵部门汇报，希望能够得到处理和解决。
我建议贵部门对上述违建行为进行严肃处理，要求相关业主和开发商按照规定进行整改，恢复原貌，确保小区的安全和整体环境。
同时，希望贵部门能够加强对小区的监管和管理，加大对违建行为的查处力度，确保小区的建设和居民的生活环境。
最后，我希望贵部门能够及时回复并处理上述问题，让小区的居民能够安居乐业，生活在一个安全和和谐的环境中。
谢谢！
此致。
敬礼。
违章搭建情况报告范文
违章搭建情况报告范文引言城市管理是一项复杂而艰巨的工作,需要平衡多方利益。
其中,违章建筑一直是一个棘手的问题,不仅影响城市面貌,也可能带来安全隐患。
本报告旨在全面分析当前违章搭建的现状、成因及应对措施,为进一步完善相关政策提供建议。
现状分析近年来,我市违章搭建现象虽有所遏制,但仍时有发生。
主要表现为: 1. 违规加建、扩建房屋。
部分业主为扩大使用面积,擅自在房顶或院落内加建房间,影响楼宇整体结构安全。
2. 违规搭建棚架。
有商家为扩大经营场所,在门前马路两侧搭建简易棚架摊贩,影响市容市貌。
3. 违规占用绿化带。
个别单位或个人为方便出入,擅自在绿化带上修建硬质道路或临时建筑。
成因探讨造成上述现象的主要原因有:1. 居民观念淡薄。
部分群众对违章行为的危害性认识不足,存在侥幸心理。
2. 利益驱使。
个别商户为追求经济利益而肆意违建,牟取暴利。
3. 执法不力。
相关部门监管力度不够,执法手段单一,处罚力度较轻。
4. 政策空白。
对于一些新型违章行为,现有法规缺乏明确的管控措施。
对策建议针对当前形势,我们应采取多管齐下的综合举措:1. 加大宣传力度。
广泛开展法制宣传教育,强化公众的法治意识,树立文明理念。
2. 严格执法监管。
建立长效的监管机制,加大执法检查力度,对违建行为从严从重查处。
3. 优化政策法规。
根据实际情况,完善相关政策法规,对新型违章行为作出明确规定。
4. 加强部门协作。
建立联合执法机制,整合各相关部门的执法资源,形成工作合力。
5. 完善申报渠道。
为居民合理建设需求提供便利化的申报绿色通道,促进行为规范化。
结语城市管理关乎民生福祉,需要全社会的共同参与。
我们将一如既往地贯彻落实好上级部门的工作要求,持续改善城市人居环境,为市民创造安全、整洁、有序的生活环境。
同时,也希望广大市民自觉遵守法律法规,共同维护城市良好秩序。
小区违建建筑情况汇报
小区违建建筑情况汇报尊敬的相关部门领导：我是XX小区的一名业主，我特向您汇报我所在小区的违建建筑情况。
近年来，随着城市化进程的加快，我所在小区的违建现象日益严重，给小区居民的生活环境和安全造成了严重影响。
首先，我们小区存在的违建问题主要集中在以下几个方面：一、私搭乱建现象严重。
部分业主为了谋取经济利益，擅自在小区内私建违章建筑，包括搭建违章楼房、加建违章阳台等，导致小区建筑结构不稳定，存在安全隐患。
二、违规外立面改造。
部分业主在未经审批的情况下，擅自对小区建筑外立面进行改造，严重影响了小区整体建筑风貌，破坏了小区的景观和环境。
三、违规占用公共空间。
一些业主将小区公共空间改造为私人花园、垃圾堆放点等，严重影响了小区的整体环境卫生，也给其他业主的生活带来了不便。
针对以上问题，我们建议相关部门能够加强对小区违建情况的监管和处置，采取有效措施解决违建问题。
具体建议如下：一、加强巡查力度。
相关部门应加大对小区的巡查频次和力度，及时发现和制止违建行为，避免违建问题进一步恶化。
二、严格执法处罚。
对于已经存在的违建行为，相关部门应当依法依规进行处罚，迫使违法行为者拆除违建建筑，恢复小区原貌。
三、加强宣传教育。
相关部门可以通过多种形式，向小区居民宣传违建的危害性，增强居民的法律意识和规矩意识，共同维护小区的良好环境。
四、建立长效机制。
相关部门应建立健全小区违建治理长效机制，加强与业主委员会的沟通协调，形成合力，共同维护小区的良好环境。
希望相关部门能够重视我所在小区的违建问题，采取切实有效的措施解决违建问题，为小区居民营造一个安全、舒适的生活环境。
谢谢！此致。
XX小区业主代表。
XX年XX月XX日。
违建情况汇报模板
违建情况汇报模板尊敬的领导：我是×××小区的居民××，特向您汇报我所了解到的违建情况。
近日，我发现小区内有一些违建现象严重，给小区环境和居民生活造成了诸多不便和安全隐患，特向您做以下情况汇报：首先，小区内部分业主私自擅自搭建了违章建筑，其中包括私设的棚户、阳台加装玻璃房等。
这些违建不仅破坏了小区整体的建筑风貌，也存在安全隐患，一旦发生火灾或其他意外，将给居民的生命财产安全带来严重威胁。
其次，部分业主将原本用于停放车辆的车库改建为商铺、仓库等经营场所，严重违反了小区的规划用途，给小区居民的停车和交通带来了诸多不便。
同时，这些违建也给小区的消防通道和疏散通道造成了堵塞，一旦发生火灾或其他紧急情况，将无法及时疏散和救援。
最后，部分业主在小区内擅自改建房屋结构，扩建面积，严重侵占了公共空间和绿化带，破坏了小区的整体环境。
这些违建行为不仅违反了相关规定，也损害了其他业主的合法权益，导致小区居民的生活质量受到了影响。
针对上述违建情况，我已与相关业主进行了沟通和交涉，但效果不佳。
因此，特向领导汇报，希望能够得到相关部门的支持和帮助，依法整治这些违建行为，恢复小区的正常秩序和良好环境。
最后，再次呼吁相关部门能够重视并及时处理这些违建情况，保障小区居民的合法权益，维护小区的良好秩序和环境。
希望领导能够予以重视，谢谢！此致。
××小区居民××。
日期，×××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××。
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关于目前国内住宅小区业主、业主委员会处理小区内部违章建筑的报告材料
案例2：昆明滇池卫城部分业主搭建雨棚案例
部分业主在自家房屋楼顶搭建雨棚,这属于认定为“违章建筑”，物管公司按照之前签订的“协议”，对没有拆除“搭建违章建筑，发通知要求郭整改，如不执行不排除强拆。
最后，郭自行拆除其栅栏等违章建筑。
对法律法规认定的违章建筑以及其他一些影响小区安全、景观的不合理不恰当的违建设施，就能在第一时间按照约定予以排除，对搭违行为予以制止。
4、物业公司作为小区业主、业主委员会授权管理小区日常服务工作的机构，在小区设施设备、景观绿化等方面的管理、巡检、维护等方面发挥着重要职能，对于临时出现的一些违章建筑能够在最短时间内控制局面、停止违建施工，并快速向相关部门报告。
但需注意，物业公司作为普通企业，不具有违章建筑的认定权和强拆权。
物业公司的行为意义在于防止违章违建事态进一步恶化，在查处违章建筑实质问题上，只能由相关行政部门予以处理。
一是实施私力救助，充分发挥业主大会和业主委员会自律自治作用。
《物权法》第七十六条规定，“改建、重建建筑物及其附属设施应当由业主依法共同决定。
”业主作为小区主人，是小区事务的管理主体，享有自治权。
第一，制定业主公约。
业主大会应当在不违反法律强制性规定的前提下，在业主公约中对有关装修、搭建的各种情形进行约定。
比如，业主公约可以约定采用何种材料封闭阳台，也可以约定在屋顶或者其他适当地方安装太阳能接受器。
需要通过业主公约进行授权的搭建行为，主要是可能影响小区整体外貌的搭建行为，因为，不进行约定，这些搭建行为都将因违反履行共同维护整体物业存在和良好的义务，而被禁止。
一旦通过业主公约承认该类搭建行为的合法性，则可以视作各业主都放弃相关权利，并愿意承担容忍义务。
业主公约通过后报物业公司备案，由小区物业公司负责日常的监督执行；发现违反业主公约的情况，应当立即向业主委员会报告。
第二，召开业主大会。
对违反业主公约，搭建影响小区景观、外貌的建筑物、构筑物或者其他设施的，可以由业主委员会召开业主大会，共同对搭建行为进行协商处理，物业公司应当列席参加。
业主大会可以综合考虑，根据违法搭建的程度，作出以下决定：（1）对小区整体外貌基本无碍的搭建，可以通过修改、补充业主公约，允许业主搭建。
（2）对小区整体外貌有一定影响，但不甚严重的搭建，可以通过增收维修基金、物业管理费等经济性措施，弥补其业已造成的损害。
（3）严重影响小区整体外貌，或者侵害相邻权人合法权益的搭建，业主大会应当督促当事人遵守业主公约，自行拆除；当事人拒绝履行的，业主大会或者被侵权人可以请求公权力介入解决。
二、注重规范管理，充分发挥物业公司专业服务优势。
在小区日常管理上，物业公司拥有熟悉情况、易于沟通的优势。
在物业管理小区违法搭建现象上，应当充分发挥物业公司的作用。
第一，告知义务。
根据《无锡市物业管理办法》第四十五条规定：“业主或者使用人进行物业装饰装修，应当告知物业管理企业，并遵守业主公约。
物业管理企业应当将物业装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人，并对物业装饰装修活动实施监督。
物业管理企业发现违反装饰装修规定的，应当立即劝阻、制止，并督促改正。
对已造成物业危害后果或者经劝阻、制止拒不改正的，应当及时告知业主委员会并报有关行政主管部门依法处
理。
”据此，物业公司应当在业主、使用人进行装修工程前，重申有关装修中的禁止性行为，并采取书面告知的方式。
第二，制止义务。
对违法搭建行为，物业公司应当及时劝阻，并可采取一定措施进行制止，需要注意的是，物业公司只是一个民事主体，不是国家执法部门，只能在其法律赋予的管理职能范围采取相应手段，如制止个别业主违章建筑的材料、施工人员进入小区等。
三、请求公力救济，通过公权力部门介入解决小区违章建筑现象。