新鲜出炉的远东国际租赁之血泪面,狂攒人品帖
远东租赁亮相CCMT凸显品牌影响力
据悉， 春燕奖是 中国机床 工具行业协会 为了激励企业 的 加大 自主创 新力度，提高产 品水 平，研发 出适应市 场需求的 数控机床产 品，展示机床 行业 “ 五”期间的优 秀成 果，促 十 进参展产 品水平的提高，每届展会 期间，推 出一批优 秀的国 产数控机 床，是 行业 关于新 品的最高 奖项 目。
此 次展 会 更 是 远东 工 装参 展 规模
最大、规 格最 高 的一次行 业亮相， 工 装 不仅 以鲜 亮 的展 台热 情 接待 了数百位 客户及厂商渠道伙伴 ，更
在 一 周 的展 期 中举 办一 场 代理 商
合作 交流暨 明流俱 乐部倡议 会议、 速磨 削技术、计算机 自动 控制技术与机 电仪一体 化技术融于
理、远东董事长、总经理孔繁星先 生 于 百忙 中莅 临 南京， 与 中国机 床 行业 德 高 望重 的原机 械 工 业部 机床局局长及首届 Ｃ Ｍ Ｉ Ｔ创办人梁
训碹 老 先 生 回顾 了中 国机 床行 业 的整体发展历程 ： 与秦川集 团、沈 机 集 团、 北 ～ 集台，再 次 在 行 业 中 凸显 和 提升 了远东工装 的品牌影响力。
■—
—
“ 智领先机 睿动中国——２ １ ００ 台达自动化巡展” 隆重启动
４月 ８ 日，全 球 工 业 自动 化 领
导 品牌 台达 电子集 团今 日宣布，隆 重 启动 主题 为 “ 智领 先机 睿动中 国”的 ２ １ ０ ０自动化巡展， 以专业 独特的工控技术、领先适用的创 新 产品 以及深度整合的应用方案，与
一
体 的先进磨 床。专 家鉴定结 论 ：Ｋ ８ ２ Ｊ Ｍ ３ ０超 高速 Ｃ Ｎ随 Ｂ
五 场厂商融 资租 赁培训对 接会 、两 场 新员工现场设备培训讲座。 工装 此 次 参展 得 到 公 司 领导
民国外交官的寒酸：使馆付不起房租
的 奢靡 ，与驻 外使 领馆 人 员 的处境 反 差太 大 ，便 在 ５ １ 目的 日 中发了一通议论 ： 余 回国以来 ， 月 ９ 记 “ 感觉 国 内任何 方 面均 不免 浪 费 ，时间 、精神 、物 质 均不 甚爱 惜 ，此亦 贫弱 之道 也 。积 重难 返 ，亦 不知改 良，将来不 知何 所底止 矣。 ”
年 ４月 ，蒋 作 宾从 欧洲 回 到南 京 ，看 到达 官 贵人
在 日记 中蒋作 宾甚 至把 外交 官等 同于 充军 的
犯 人 ，恐 不 是蒋 作宾 故意 自我贬 损 。使 领馆 人 员 寒碜 ， 领馆也寒 碜 。 使 驻德 公 使馆 过于 狭小 ，周 围环境 极 差 ，有 时 连一个 晚会都举行 不起来 。
洒 、个 个 神 气 ，手 头 阔 绰 ，居 处 奢 华 了，然 而 ，
家体面丧失殆尽矣。闻外交部尚能按月发给薪水 ，
在 外各 馆竟置之 不理 ，真属奇 闻。 ” 延 至 １３ 年 ２ ，国 民政府 外交部才 发给驻 ９１ 月 外 使领馆上 年 １ 月 的欠薪 ，而此时 的货 币 已大 为 ０ 贬值 ，驻外人员为此 蒙受 了不小 的损失。
至 １ ３ 年 ６月 ，南 京 国 民政 府 已积 欠驻 德 、 ９１
事 实果 真如 此吗 ？最近 ，笔者 翻 阅 民国著名 外交
家蒋作 宾的 日记 ，方知 那时外交官 的 “ 酸” 寒 。
蒋作 宾 曾任 中华 民 国临 时 政府 陆 军部 次 长 ， 于 １２ 年 １ 月 出任 中 国驻德 国 公使 兼驻 奥地 利 ９８ ０
欧行日记
对极权主义的“ 古迹 ” 比较兴奋 ， 都 希 特勒 １３ 年奥运会 的会场 ， ９６ 还有柏林
墙 ， 家呆的时 间格 外长 ， 流换 穿 大 轮
架相机 ， 剑合 璧 ， 三 下车拍 ， 车也 上
拍 ， 一 切 活 的 、 的 、 弹 的和 不动 将 死 动
杨恒 均拿 来的文化衫 。秦 晖照例 每 次都身先士卒 ， 冲在前 面， 很快 ， 手里
二 Ｉ！ ：＝ 兰 兰兰
兰
文・ ・ ・ 化 之 旅
欧行 日记 一 鸣 张
本能出来 了。车一开 ， 支持 整个行程
公益心那种人。所以， 当发现司机有
点晕的 时候 ， 两人人手 一册地 图， 你
一
到了德 国
－ －
的信孚集 团老总， 总是不务正业在媒 体 上写评论 ， 一堆粉丝 的信 力建 ， 有 不停 地在提 问题 ， 从历 史到现 实， 从
选美带动 “ 选美产业”
随着在 国际大赛 上不 断得 奖而 兴起 的选美学校 ， 在委 内瑞拉逐渐形
成 一种产 业。 在这 种产 业链 上” 生 产” 出来 的女孩子就和街上的女孩子 完全 不一样 了。培训学校里， 一举手 投足都有老 师予以纠正和指导 ， 说
一
的发达 的美容业 。 由于 比美 国价廉
车， 照相 。秦晖做 义务解说 。一行人
到 的是 一 个疯 狂拍照 的 家族 ， 秦晖 、 夫人金 雁和他 们的女 儿蓓蓓 ， 人手一
教 堂有点 小花样 ， 一个大尖顶周 围来 点 小尖顶 ， 秦晖说 这是 波西米亚式 的 巴洛克建筑。其余的地方 ， 基本 大同
小异 。不过 ， 克拉科夫旅游用的四轮 马 车 ， 比 别的 地 方神 气 。德 国 的 则
远东租赁
初选标准
地区 设备 1台全新四开 四色或2 四色或2台二 手对开四色 1台全新四开 四色或1 四色或1台二 手对开四色 1台四色印刷 机 1台四色印刷 机 产值 个人从业时间 企业成立时间 本地固定资产 深圳、 深圳、东莞 广州、中山、 广州、中山、佛 珠海、 山、珠海、江门 广东其它地区 福建、云南、 福建、云南、贵 海南、 州、海南、广西 1000万 1000万 5年 3年 是
完成企业调查报告， 完成企业调查报告，连同 企业资料递交公司资信评 估
资信资信评估完成以后， 资信资信评估完成以后，与客户及相关合 作方沟通合同内容；合同确认后， 作方沟通合同内容；合同确认后，公司完 成内部合同审批， 成内部合同审批，约公证员发外签约
项目操作—项目结构
免税、含税进口－有进口代理参与 免税、含税进口－
800万 800万
5年
3年
是
400万 400万
5年
3年
是
400万 400万
5年
3年
是
项目报价
费用：5%－5.5%之间，基本点为5.3％（该报价针对实际 费用：5%－5.5%之间，基本点为5.3％（该报价针对实际 之间 5.3％（ 融资额，已扣除保证金影响，费用包括利息和手续费）； 融资额，已扣除保证金影响，费用包括利息和手续费）； 以下项目报部门审批。 5％以下项目报部门审批。 融资比例：免税设备为设备价格的70％，含税设备为完 融资比例：免税设备为设备价格的70％，含税设备为完 70％， 税后设备价格的70％；80% 70％；80%以上报部门审批 税后设备价格的70％；80%以上报部门审批 融资期限： 融资期限：1－4年；4年以上报部门审批
远东租赁简介
项目操作
远东国际租赁有限公司
远东国际租赁有限公司项目案例分析
远东国际租赁有限公司项目案例分析3远东国际租赁有限公司项目风险控制基本要求远东国际租赁有限公司于1991年成立于“一朝发祥地，两代帝王城”的沈阳，系中外合资的专门从事融资租赁业务的专业公司。
在经历了十年发展之后，由浑河北岸的沈阳南迁至浦江之畔的上海，公司从此掀开了新的篇章。
远东国际租赁有限公司依托母公司中化集团卓越的国际信誉、雄厚的企业实力和全球性的信息网络，充分利用上海作为中国经济、金融、贸易、航运、信息中心的强大地缘优势及面向全国的辐射能力，创造性地将产业资本、贸易资本和金融资本等融为一体，形成了具有自身特色的以资源组织能力和资源增值能力相互匹配、协调发展为特征的企业运作优势。
随着公司管理水平的提高和改善，创建了独具特色的保障租赁资产安全的质量控制体系，远东租赁获得英国标准协会（BSI）颁发的ISO9001质量体系论证证书[33]。
同时，公司还获得了由国家人事部和国务院国有资产监督管理委员会联合颁发的“先进基层党组织”荣誉称号。
2006年5月15日，作为国内第一个租赁资产证券化产品、国内第一个非银行担保的资产支持受益凭证——远东首期4.8亿元资产支持受益凭证在上海证券交易所挂牌上市交易，在中国融资租赁行业具有里程碑的意义，标志着在国内有着二十多年经营历史的中国融资租赁行业第一次与资本市场进行接轨[34]。
2009年10月份，全球最大的私募股权基金KKR、新加坡政府主权基金GIC以及中国国际金融公司成功注资远东国际租赁有限公司，成为公司的战略投资者，标志公司的资金渠道有了国际化的背景，公司在走向国际化的道路上迈出了关键的一步。
本部分着重从融资租赁项目初选准则、融资租赁项目尽职调查操作和融资租赁项目资产管理三个方面分析远东国际租赁有限公司的项目内控操作框架，以期从融资租赁项目的导入和选择、项目信息的收集与风险评估以及资产的分类和资产管理等方面对融资租赁项目风险控制做全面的分析。
3.1融资租赁项目初选准则3.1.1承租客户选择标准3.1.3授信基本情况在授信期限方面，原则上，每一项目下对承租客户的授信期限不超过3年；在融资比例方面，原则上，任一项目项下均不超过合理价值的70%，其中售后回租赁项目融资比例＝实际融资金额/租赁设备的净值或市场公允价值，直租赁项目融资比例＝实际融资金额/项目金额；在收入融资比方面，仅针对回租赁项目，施工类企业年收入/我司实际融资金额>8，租赁服务类企业年收入/我司实际融资金额>2；在细分市场方面，目前仅限于路桥、市政、基础工程和吊装市场；在施工资质方面，承租人需具备施工总承包或专业分包叁级及以上经营资质（租赁服务类企业不做硬性要求）。
爱与梦飞翔——远东租赁慈善之路
的残奥会开幕式深深打动 了每一个
观众 ，也包括受邀而来的牛卫 东。
远东租赁一贯秉承 “ 为社会各 是一本面 向青少年 ，全面介绍 即将 方创造价值 ”，并通 过方方面面的 在北京举行 的第十三届残疾人奥林
在牛卫 东看来 ，去北 京观看残 举 措 言 行 如 一 。 中 国 狮 子 联 会 则 遵 匹 克 运 动 会 的丰 富读 物 。
保障制度 。而在北京２ ０ 年残疾人 国狮子联会凭借其 国际慈善机 构的 ０８
奥运会开幕之前 ，由中国残联 、中 丰富经验为远东租赁 出谋划 策，并 共 同认可推动 的价值观 。”
国狮 子 联 会 以及 远 东 国 际租 赁 有 限 统筹管理助学善款资金 。在 中国狮 “ 等 、 关 爱 、 尊 重 ” ，这 与 平
企业 ， 一个 是 乐 善 好 施 的 民 间慈 善 运 会 和 残 奥 会 也 即将 来 临 ， ‘ 一 同
爱心献残奥
一
组 织 ， 二 者在 社 会 中 扮 演 了不 同 的 个 世 界 ， 同一 个 梦想 ’ 的 奥运 理念
个包 容的社 会，会 营造全 方 角色 ，但 却 回报 给 社 会 同样 的东 在世界 的每个角落深度 传播，奥运
２ ０ ，走近奥运会和残奥会 ”青少 ０８
残奥会起源于欧洲 战场 伤残人 年 主题 报 告 会 和 《 京 残 奥会 青 北
国际租赁有 限公 司副总经理 牛卫 东 士 自发 组 织 的康 复运 动 ， 参 加 残 奥 少年宣传教育手册》首发仪式在北 参加 了在 国家体育场 “ 鸟巢 ”举行 会 的包 括 视 力 残 疾 和 肢 体残 疾 运 动 京 四中举行 。这本 由中国狮子联会 的 “ 北京２ ０ 年残疾人奥运会 ”开 员 ，北京残奥会 比赛项 目共 设２个 出 版 、 远 东 租 赁 承 印 的 《 京 残 奥 ０８ ０ 北 幕式 。 与Ｍ Ｍ 结束 的北京２ ０ 年奥运 ＪＪ ￣， ０８
融资租赁买机床——“远东租赁”在沪举行“世家联盟”启动会
值得 一提 的是这 些年 轻 团队 员工， 当他们 在分 析 当今机 械工 业 的宏观 形势 、机 床进 出 １ 况、 中 ３状
国机床 的市 场面展望 及具体机床产 品需 求等 问题时，
显 得颇 为专 业，分 析也 十分 到位 ，这就 奠定 了他 们 的成 功基 础， 迄今 已为 客户融 资租 赁购 买机 械设 备
等共 约 ９ ０余 人 。
盛行于欧美及港 台地区的机床租赁业务，是一种
理 想 的 融 资 方 式 ， 可 在 我 国 尚处 于 起 步 阶段 。 远 东 租
赁希望通过此次研讨会 向世 界专家级 的制造厂商展示
远东租 赁在融资、贸 易及咨询 方向上的新业务 模式， 为大 家 在 新 的 一 年 创造 辉 煌 业 绩 ， 供 新 的增 值 亮 点。 提 隶 属 于 全 球 ５ ０强 中 国 中化 集 团麾 下 的 远 东 租 ０
于 ２１ ０ ０年 ２月 ２日在 上 海 浦 东 锦 江 汤 臣洲 际 大 酒 店 伴，创建 “ 世界 专家级机 床制造 厂商联盟 体系” 以 ， 隆重 举 行 。 来 自德 、 日、韩 、 意 、 美 、 瑞 士 、 西 班 牙 共同推动世界 先进的制造技术在 中国工业领域的应用
和 中国台湾地 区等 ４ ０多家世 界顶级机床制造 商参 加 与发 展 ， 鼎 力 造 就 “ 中国 制 造 世 界 合 作 ” 。 了这次盛会， 出席会议的还有销售代理商及 新闻媒体
赁，成 立 于 １ ９ １年， 主要 经营 业务 涉及工 业装备、 ９
医疗、 Ｅ． 等诸 多方面， 目前 注册资本达 到 ２ ７ ｐ ｇ Ｊ Ｅ ．７亿
美 元， 并 得 到 英 国 标 准 协 会 Ｂ Ｉ Ｉ０９ ０ Ｓ 的 Ｓ ０ １认 证 。
远东国际租赁有限公司项目案例分析
远东国际租赁有限公司项目案例分析姓名：戴少兵申请学位级别：硕士专业：工商管理指导教师：龚朴2010-04-27 华中科技大学硕士学位论文摘要融资租赁目前已被世界各国广泛地接受和应用，近年来我国融资租赁业也在迅猛发展，对我国国民经济的发展起到了积极推动作用，尤其是对于关系国计民生的基础建设行业起到了极大的助推作用。
影响我国融资租赁业快速发展的因素不仅有税收政策、会计处理、法律制度、风险管理等宏观层面的原因，也有融资租赁企业自身经营模式和管理模式方面的原因。
本文结合我国融资租赁业近三十年来的发展情况，分析了影响融资租赁业发展的税收政策、会计处理、法律制度和风险管理等方面的情况，同时进一步结合本人工作的中国中化集团远东国际融资租赁有限公司的工作经历，分析和总结了融资租赁业项目具体操作的主要三个方面：融资租赁的项目初选准则、尽职调查操作和资产管理。
最后就本人在远东国际租赁有限公司操作过的售后回租赁项目——湖南岳阳路桥项目，系统的阐述融资租赁的应用问题。
本文针对融资租赁业的现实情况进行总结分析，在借鉴国内外融资租赁的成功经验的基础上，结合我国的实际情况，尤其是远东国际租赁有限公司的项目现实操作情况，探讨现阶段融资租赁在我国的应用问题。
总结起来，本文的主要分析结果有：分析融资租赁相关理论；结合融资租赁业的发展现状，分析目前影响融资租赁业发展的四个主要问题；结合现实项目操作情况，分析总结了融资租赁项目操作的三个方面；针对融资租赁具体案例，系统说明了融资租赁在企业融资中的应用。
本文通过以上内容的分析，旨在探讨融资租赁这一新的融资方式在企业融资中的应用，对基础设施投入较大的企业和行业的快速发展具有极大的意义。
关键词：融资租赁风险管理承租人I 华中科技大学硕士学位论文Abstract Finance lease has now been widely accepted around the world and application offinancial leasing industry in recent years rapid development is also on the developmentof Chinas national economy played a positive role in promoting especially for thepeoples livelihood infrastructure industry will play a great boosting effect. Affect thedevelopment of financial leasing industry fast development of not only tax policy factorsaccounting legal system risk management and other macro-level of the factors but alsoleasing companies finance their business model and management model dimensions. In this paper three decades of financial leasing industry in the development analysisof the impact of financial leasing industry in the development of tax policy accountinglegal system and risk management aspects while I work to further integrate ChinasSinochem International Far East Financial Leasing Co. work experience analysis andsummarizes the operation of financial leasing industry in the main three specific projects:the primary criteria for project finance leases due diligence and asset managementoperations. Finally I operate in the Far East International Leasing Co. leased back to theproject through the sale - Hunan Yueyang Road and Bridge project the system describedtheapplication of finance leases. In this paper the reality of financial leasing industry were analyzed drawing on thesuccessful experience of domestic and international finance leases based on the actualsituation in our country especially in the Far East International Leasing Co. a project ofactual operation and explore the current finance lease in the application of our country.To sum up the main results of this paper are: the theory of finance leases combination offinancial leasing industry in the status quo of the current impact of the development offinancial leasing industry in the four main issues operating conditions of current projectsanalyzes and summarizes the operation of financial leasing project The three aspects for II 华中科技大学硕士学位论文finance leases specific case the system shows a finance lease in the corporate financeapplication. In this paper the content of the analysis above to investigate the financiallease financing of this new application in corporate financing in infrastructure would costa lot of business and industry the rapid development of great significance.Key words: Financial leasing Risk management Lessee III 独创性声明本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
新鲜出炉的远东国际租赁之血泪面，狂攒人品帖
今天下午刚刚面过远东国际租赁，刚刚出炉的滚烫面经，为自己攒攒人品，也希望对大家有所帮助，在2010年求职的道路上收获属于自己的成功。
2010年9月26日星期天
9月26日——周日，远东国际租赁来财大宣讲，整个宣讲会印象最深刻的一句话就是“一不怕苦，二不怕死”。
结果今天在财大看《山楂树之恋》时，发现这句名言的发明者是毛主席
他老人家。
————————————————————————————————————————————————————————————————————————————2010年9月27日星期一
周一在基金公司上班时，手机震动，打开一看，远东国际租赁通知28日周二下午一点在财大二教506教室面试，公司筛选简历的高效让我很是膜拜。
周一晚上回去搜了下面经，心里开始期待着第一轮的开始，回想起当时HR 说的十轮面试，。
————————————————————————————————————————————————————————————————————————————2010年9月28日星期二
28日这天，灰蒙蒙的天空飘下了雨滴，让我感到了一丝的不快，没想到后面的面试经历更加的不堪回首，血泪斑斑。
早早到了教室，发现来了好多财大学生，还有一个是社科院的。
面试前，HR说这次筛选简历从300份中筛出了100份，真是海面啊。
第一轮面试依旧是无排序即兴演讲，不过不再是过去面经中写的“为什么选择远东国际租赁，为什么是我，职业规划”，
HR编了一个小程序，每一个上前演讲的同学在电脑上点一下空格键，系统会随机出现一个题目，学生开始即兴演讲，限时3分钟。
建议大家早点发言，后面发现进入第二轮的多是发言比较
早的同学。
我抽到的题目是“达人秀”，还有“被时代”、“最低工资”、“债务危机”、“玉树地震”、“空置率”、“房地产调控”、“卧槽”、“秒杀”。
出现概率比较高的是“被时代”、
“玉树地震”、“秒杀”。
第一轮所有同学讲完后，HR出去商量了5分钟后按照4比1的比例选出25人进入第二轮无领导小组面试。
特别友情提示同学们注意自己的言行举止，衣服穿着和整个过程中的言谈举止都会成为被淘汰的因素。
实在无聊了可以一个人看手机，呵呵。
有幸进入下一轮面试，也是我血泪
第二轮25个学生被分到了两个教室，进入第二轮的无领导小组讨论。
我们组有9个人，讨论时间30分钟，最后总结发言时间5分钟。
案例很长，简述如下，一个T家族连锁餐饮企业F在J国发展几年后，占有T国超过一半的市场份额，然后公司决定跨国扩张。
公司从国外聘请了一位知名餐饮企业管理人员TONY组建了国际业务部，实施“J旗飘扬”战略，
大规模开店，数量扩张，先后在马来西亚、新家坡、印度尼西亚等地区开了多家分店，但是国外分店在开业两年后多为亏损。
总公司因此辞退TONY，国际业务部人员减少至14人，又重新聘请另一位高管NANI来重整公司
国际业务部。
这时公司内部发出了两种声音，国内业务部门人员抱怨国外员工工资过高，国外开店数量规模过快且多为亏损，占用太多国内资金，要求停止国外扩张。
国际业务部员工认为公司前期采取规模扩张，现在
已经显现成效，应当继续坚持。
问题：
如果你是NANI，你会怎么做来继续国际业务的扩张。
先说说我们小组的情况，第一次参加这种群殴，大家互不相让，都要做LEADER，刚一开始就争得面红耳赤，我本身又不是那种权力欲望充足的人，根本就插不上什么话，后面感觉时间太紧了，就想引导下大家，结果没有成功。
后来又转型做了
TIME KEEPER。
问题就在这个地方，因为大家刚开始就不选出来LEADER、TIME KEEPER，我这个角色也就扮演的名不正言不顺。
为我后面被组员定性为阻止别人发言扣上了罪名，连HR都没搞清楚谁是TIME KEEPER，竟说另一个组员是TIME KEEPER。
在这种群殴中，不会有人会为你辩解的，怎么保护好自己免受伤害，我也没想清楚，如果哪位大侠知道，可以不吝赐教。
结果大家估计也可以想的到，我们组其实没讨论出来什么东西，最后总结陈述也是乱讲一下过掉了。
最后是远东国际租赁知名的组内PK，每个人推出两个人为要淘汰的人，每个人再推出两个可以进入下一轮的人。
其实个人感觉这个很不适合中国文化的，会让参加面试的同学感到很不舒服，至少我是这么感觉的。
总之，回想一下自己整个面试过程，虽然很血泪，但是也确实学到了很多东西。
虽然自己最后感觉没希望进入下一轮了，还是发出这份帖子来，一为自己后面的面试积攒人品，更为了帮助大家后面可以更好的面试。
废话不多说了，大家各取所需吧。