上海市商品交易市场进场经营合同完整版
上海市商品交易市场进场经营合同示范文本
上海市商品交易市场进场经营合同示范文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月上海市商品交易市场进场经营合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
市场经营管理者（甲方）：_____________场内经营者（乙方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市商品交易市场管理办法》等法律、法规和规章的规定，为明确合同双方当事人的权利和义务，甲乙双方就租赁场地进场经营的有关事宜，经协商一致，达成协议如下：第一条市场营业用房（摊位）租赁甲方将座落于_________路_________号，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的市场营业用房（摊位）出租给乙方。
用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。
第二条租赁期限租赁期自_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。
第三条租金及其支付时间、方式租金：该营业用房（摊位）租金为（人民币）_________元整。
租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
支付时间、方式：租金按_________结算，由乙方于_________交付甲方。
租赁合同上海市商品交易市场进场经营合同
租赁合同上海市商品交易市场进场经营合同范本详情解析第一条双方当事人本条约定合同双方当事人，即甲方（出租人）和乙方（承租人）。
第二条租赁物及用途本条约定租赁物及其用途。
甲方同意向乙方将指定商铺出租，租赁期限为1年。
乙方承租后，可用于本人经营业务。
第三条租金及支付方式本条约定租金及支付方式。
租金总额为23万，并按照月份支付，支付方式可以选择银行转账或支付宝等方式。
第四条租赁条件本条约定租赁条件。
乙方同意在租赁期内按照规定经营，不得破坏租赁物，不得对租赁物进行二次转租等行为。
第五条保证金本条约定保证金。
乙方应于签订合同时支付相应保证金。
租赁期结束后如乙方未违反租赁条款，保证金将全额退回。
第六条租赁期限本条约定租赁期限。
租赁期限为1年，自约定的起租日开始起算，到期自动终止。
乙方可提前60天书面告知甲方是否继续租赁。
第七条转让本条约定租赁物转让问题。
乙方不得将其承租权益转让给第三人。
如乙方非因生病或单方面辞职，导致租赁合同无法履行，则甲方可以要求乙方将其承租权益转让给另一个同意人。
第八条违约责任本条约定违约责任。
任何一方出现违约行为，将承担相应违约责任，包括但不限于赔偿、解除合同等。
第九条合同解除本条约定合同解除问题。
在租赁期限届满之前，若有一方违反了合同内容，则非违约方有权终止合同，取回租赁物。
第十条争议解决本条约定争议解决问题。
在合同履行过程中，如出现争议，双方当事人应当协商解决。
若协商不成，则向有管辖权的法院提起诉讼。
结束语此为上海市商品交易市场进场经营合同的标准版，规定了租赁物及用途、租金及支付方式、租赁条件、保证金、租赁期限、转让、违约责任、合同解除及争议解决等方面。
当然，具体的交易还需按照双方特定情况进行调整和协商。
上海市商品交易市场进场经营合同范文
上海市商品交易市场进场经营合同范文甲方：（系租赁代理机构）乙方：（系“房屋租赁代理租金专用账户”开设银行）为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的安全，根据有关法律、法规，在遵循公平信用原则的基础上，经甲、乙双方协商一致，就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议：第一条本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。
第二条乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户”（以下简称“租金账户”），该“租金账户”专门用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金账户”应与甲方自有的结算账户分开。
除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延伸服务费用外，租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。
甲方提供其他延伸服务的，应在出租代理合同中注明所提供延伸服务的项目及收费标准。
第三条甲方代理出租房屋的，应在《北京市房屋出租委托代理合同》签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统填报合同及出租房屋的相关信息，网上备案系统据此生成付款列表，甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方，乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。
第四条甲方将所代理房屋出租的，甲方与承租人签订《北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》时，应在合同中约定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。
乙方应定期向甲方提供收款清单，甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。
第五条甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费用的，应不超过租金账户同期收入的10%。
确实超过同期收入的10%的，应提供费用明细清单，乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。
第六条房屋出租代理合同有效期内，甲方未能将房屋出租的，甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。
第七条承租人未按期支付租金的，甲方应用自有资金垫付租金，承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。
第八条甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请及相关材料，经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户。
最新的上海市商品交易市场进场经营合同
最新的上海市商品交易市场进场经营合同
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合同编号：______________
市场经营管理者（甲方）：_____________
场内经营者（乙方）：_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市商品交易市场管理办法》等法律、法规和规章的规定，为明确合同双方当事人的权利和义务，甲乙双方就租赁场地进场经营的有关事宜，经协商一致，达成协议如下：。
2024年商品交易市场进场经营合同范文（二篇）
2024年商品交易市场进场经营合同范文甲方（市场经营管理者）：____乙方（场内经营者）：____依据《中华人民共和国合同法》、《上海市商品交易市场管理办法》及相关法律法规，甲乙双方为明确租赁场地进场经营的权利与义务，经友好协商，达成以下协议：一、租赁市场营业用房（摊位）甲方出租位于____路____号，面积____平方米的市场营业用房（摊位），含配套设施____，供乙方用于____（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。
二、租赁期限租赁期限自____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
三、租金及支付租金为人民币____元整。
租赁期间，甲方不得无故调整租金。
乙方应按____方式支付租金，并于____交付给甲方。
四、场地交付甲方应于合同生效之日起____日内，将营业用房（摊位）及配套设施交付乙方验收使用。
五、甲方权利与义务甲方有督促乙方合法经营、维护市场秩序的权利。
甲方应提供经营所需的基本条件与设施，保障乙方正常经营，并制定消费者投诉接待制度。
六、乙方权利与义务乙方有权在核准的经营范围内自主经营，按合同约定使用租赁场地。
乙方应依法经营，保证商品质量，并承担租赁场地及其设施的维护责任。
七、合同解除甲乙双方违反合同约定或有其他违约行为时，对方有权解除合同，并按约定支付违约金。
八、违约责任任何一方违反合同规定，应支付相当于年度租金____％的违约金。
乙方逾期支付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的____％加收滞纳金。
九、免责条款因不可抗力导致租赁用房（摊位）不适于使用或租用，合同自动终止，甲方应退还乙方预收费用，双方互不承担违约责任。
十、续租乙方若要求续租，应在租赁期满前____日书面通知甲方。
甲方应在租赁期满前作出答复。
如甲方同意续租，双方应重新签订合同。
十一、营业用房（摊位）的交还租赁期满或合同终止后，乙方应于____日内将租赁用房（摊位）及配套设施交还甲方。
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第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计年个月。
第三条租金及其支付时间、方式1.租金该营业用房（摊位）租金为（人民币）亿千百十万千百十元整。
租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
2.付时间、方式租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的日交付甲方。
第四条场地交付期限甲方应当于本合同生效之日起日内将营业用房（摊位）及其相关设施交付乙方验收使用。
第五条甲方的权利和义务（一）甲方权利1.促乙方遵纪守法，文明经商的权利；2.要求乙方更换违规从业人员的权利；（二）甲方义务）甲方义务1.有租赁营业用房（摊位）的经营范围，并核验乙方的营业执照、税务登记和各类经营可证；2.甲方须向乙方提供日常经营所基本的条件和相关设施，同时须加强对日常设施的保养、维护；3.意变动市场用途和布局，无故干涉乙方正常的经营；。
2024年上海市商品交易市场进场经营合同
2024年上海市商品交易市场进场经营合同【合同标题】2024年上海市商品交易市场进场经营合同（二）【合同有效期】本合同自2024年1月1日起生效, 至2024年12月31日止。
【甲方】（公司名称/个体工商户名称）:（注册地址）:（统一社会信用代码/身份证号码）:（法定代表人/经营者）:（联系电话）:【乙方】（公司名称/个体工商户名称）:（注册地址）:（统一社会信用代码/身份证号码）:（法定代表人/经营者）:（联系电话）:【背景介绍】甲方为上海市某商品交易市场经营管理者, 乙方为甲方核发的进场经营许可证持有人。
甲乙双方依据诚实信用、互利共赢的原则, 达成如下合作协议, 共同促进商品交易市场的发展。
【合作内容】1.甲方同意为乙方提供其所持有的进场经营许可证, 允许乙方进入商品交易市场进行经营活动。
2.乙方可以依据商品交易市场的规定, 在其经营场地内销售符合法律法规的货物, 但不得销售任何违法违规商品或进行非法活动。
3.乙方应当按照商品交易市场的规定, 缴纳相应的市场管理费、租金以及其他相关费用。
4.乙方应当遵守商品交易市场的管理规定，保持经营场地的卫生和环境整洁，确保商品质量和消费者权益。
如乙方违反相关规定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于警告、罚款、暂停经营资格等。
5.乙方有权通过与甲方协商，调整经营场地大小、布局和装修等，但需符合商品交易市场的整体规划和要求，甲方将提供必要的支持和协助。
【费用及结算方式】1.乙方应当在每月的指定日期前, 按照商品交易市场的要求, 缴纳相应的市场管理费、租金等费用。
2.乙方应当按照合同约定的结算周期，向甲方支付销售额的一定比例作为市场使用费。
3.如乙方未按时支付相关费用，甲方有权暂停其经营资格并采取其他合法措施，同时保留向乙方索取逾期滞纳金的权利。
【保密条款】本合同各方同意在履行本合同的过程中, 对于所了解到的对方的商业秘密以及相关经营资料和信息, 严格保密, 不得泄露或向他人披露。
租赁合同上海市商品交易市场进场经营合同
租赁合同上海市商品交易市场进场经营合同一、合同双方本租赁合同签订双方为：甲方：（出租方）委托人：XXXX，注册地址：XXXX，电话：XXXX 乙方：（承租方）租赁人：XXXX，注册地址：XXXX，电话：XXXX二、租赁物品甲方经营物品为上海市商品交易市场内标示为：XXXX的经营场地。
三、租赁条件1.租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日；2.租赁价格：年租金为XXXX元，租赁费用每月按XXXX元计算支付；3.租赁保证金：乙方支付XXXX元的租赁保证金，保证金将在租赁期届满后全额退还给乙方；4.租赁方式：甲方将出租的经营场地交付给乙方使用，租赁关系自本合同签署之日开始生效；5.经营权：乙方有权经营该租赁物品，甲方不得干涉或限制乙方的自主经营权；6.经营品质：乙方经营该租赁物品的品质应符合市场规定，不得违反相关法律法规，甲方有权对经营品质进行监督检查；7.经营方式：乙方经营方式应符合上海市商品交易市场的规定；8.经营时间：乙方经营时间应符合上海市商品交易市场的规定；9.经营费用：乙方应自行承担经营过程中所需的各项费用，甲方不负担任何费用；10.安全保障：乙方应制定安全管理制度，保证经营过程中顾客和物品的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应的责任；11.租赁履行：本合同签署后，甲方应按照约定将经营场地交付给乙方使用，并配合乙方完成有关手续手续。
四、合同变更和解除1.双方同意，只有在下列情况下可以协商变更合同条款并签署书面变更合同： 1.1 双方协商一致； 1.2 因不可抗历史和意外事件导致合同无法履行； 1.3 受到国家法律法规变化的影响，致使合同无法履行；2.双方同意，只有在下列情况下可以协商解除合同并签署书面解除合同： 2.1 双方协商一致； 2.2 因不可抗历史和意外事件导致合同无法履行；2.3 受到国家法律法规变化的影响，致使合同无法履行；3.双方一方违约未被纠正的，另一方有权按照合同解除时的补偿、责任赔偿及补偿额的标准要求其承担经济赔偿责任。
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In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
上海市商品交易市场进场经营合同
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下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
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合同编号：_____
市场经营管理者（甲方）：_____
场内经营者（乙方）：_____
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市商品交易市场管理办法》等法律、法规和规章的规定，为明确合同双方当事人的权利和义务，甲乙双方就租赁场地进场经营的有关事宜，经协商一致，达成协议如下：
第一条市场营业用房（摊位）租
赁
甲方将座落于_____路_____号，占地面积_____平方米，另附配套设施有_____的市场营业用房（摊位）出租给乙方。
用途_____（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。
第二条租赁期限
租赁期自_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____年_____个月。
第三条租金及其支付时间、方式
租金：该营业用房（摊位）租金为（人民币）_____元整。
租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
支付时间、方式：租金按_____结算，由乙方于_____交付甲方。
第四条场地交付期限
甲方应当于本合同生效之日起_____日内将营业用房（摊位）及其相关设施交付乙方验收使用。
第五条甲方的权利和义务
（一）甲方权利
1．有督促乙方遵纪守法，文明经商的权利；
2．有要求乙方更换违规从业人员的权利。
（二）甲方义务
1．具有租赁营业用房（摊位）的
经营范围，并核验乙方的营业执照、税务登记证和各类经营许可证；
2．甲方须向乙方提供日常经营所基本的条件和相关设施，同时须加强对日常设施的保养、维护；
3．不得随意变动市场用途和布局，无故干涉乙方正常的经营；
4．须制定消费者投诉接待制度，落实专人负责，作好记录，认真依法处理；
5．负责对出租场地及其提供的设施的正常维修，或者委托乙方代行维修，维修的费用在租金中折算；
6．租赁期间，甲方确需收回出租
场地的，必须提前_____个月书面通知乙方终止合同，同时支付给乙方违约金，违约金以剩余租赁期内可收取租金金额的_____％计算，并退还有关的预收费用。
第六条乙方的权利和义务
（一）乙方权利
1．依法在工商行政管理部门核准的经营范围内自主经营；
2．按合同约定使用租赁的营业用房（摊位），因甲方违反合同约定给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿；
3．经甲方书面同意，有对所承租的营业用房（摊位）进行修缮的权利；
4．有权拒绝甲方的各种不合理要求，并向有关部门反映的权利。
（二）乙方义务
1．应当在承租的营业用房（摊位）内的显著位置悬挂营业执照、税务登记证以及其它经营许可证；
2．经营的商品购自合法渠道，并提供正规的产品合格证明和进货凭证，不销售假冒伪劣掺杂使假及国家明令禁止的商品；
3．须向商品购买者出具由本市税务部门监制的统一发票或者其他购物凭证。
4．因乙方的原因造成对承租营业
用房（摊位）及相关设施的损坏，应当恢复原状或者负担修理费用或者对损害部分予以赔偿；
5．租赁期内，如乙方因情况特殊需要退租的，必须提前_____个月书面通知甲方终止合同，同时支付甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金的_____％计算。
第七条合同的解除
（一）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_____的标准支付违约金：
1．在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证、照
的，或者从事非法经营活动被有关机关追究刑事责任的；
2．违反市场管理制度，出售掺杂使假及国家明令禁止的商品的，被有关行政管理部门依法查处的；
3．未经甲方同意，将营业用房（摊位）转租、转让给第三人的；
4．未按照约定的用途使用营业用房（摊位）的，经甲方_____次书面通知未改正的；
5．逾期_____日未支付租金、水电费、_____等费用的。
6．_____。
（二）甲方有下列情形之一的，乙
方有权解除合同，甲方应当按照_____的标准支付违约金：
1．擅自变更营业用房（摊位）的位置、布局而影响乙方经营的；
2．擅自变更市场营业用房（摊位）的用途而影响乙方对租赁营业用房（摊位）的使用的。
3．_____。
第八条违约责任
租赁期内甲、乙双方必须重合同、守信用，任何一方违反本合同的规定，按年度租金的_____％作为违约金。
乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____％向乙方加收滞纳
金。
第九条免责条款
因不可抗力，使营业用房（摊位）不适于使用或租用时，本合同即自动终止，甲方应当退还乙方有关的预收费用，双方互不承担违约责任。
第十条续租
（一）乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处营业用房（摊位）的，应当在租赁期满前_____日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。
如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续
租，租期为不定期，租金同本合同。
（二）租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对营业用房（摊位）的优先租赁权。
第十一条营业用房（摊位）的交还
租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_____日内将租赁的营业用房（摊位）及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。
乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十二条争议解决方式
因履行本合同发生争议时，由双方协商解决或向有关行政管理部门申请调解解决，或者按以下第_____种方式解决：
1．提交_____仲裁委员会仲裁；
2．依法向_____人民法院起诉。
第十三条其它约定事项
1．在租赁期限内场地所有权发生变更的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。
2．涉及食品卫生安全的商品，乙方同意甲方按照有关管理规定的要求进行商品抽样检测；如果检测不合格，由甲方负责销毁或者按照有关规定处置，
由此产生的检测费用等由乙方承担。
3．_____。
第十四条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行以书面行使约定。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
本合同的附件与本合同享有同等效力。
第十五条本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效，本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，均具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____ 代表（签字）：_____ 代表（签字）：_____
_____年____月____日_____年____月____日签订地点：_____
签订地点：_____
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