第9章-建设工程监理合同管理
2023年监理工程师-建设工程合同管理考试备考题库附答案(后附)
2023年监理工程师-建设工程合同管理考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分) 根据《标准施工合同》，“合同进度计划”是指（）。
A. 承包人投标书内提交的进度计划B. 施工准备阶段承包人编制的进度计划C. 承包人按监理人指示修改后经监理人批准的进度计划D. 承包人按监理人指示修改后经发包人批准的进度计划正确答案：C,2.(多项选择题)(每题 1.00 分) 合同评审主要包括哪些内容？A. 合法性、合规性评审。
B. 合理性、可行性评审。
C. 合同严密性、完整性评审。
D. 与产品或过程有关要求的评审。
E. 项目风险评估正确答案：A,B,C,D,3.(单项选择题)(每题 1.00 分) 在履约保证中,如是以履约担保书的形式出具,则数额应为()。
A. 合同价的5%B. 合同价的10%C. 台同价的20%D. 合同价的30%4.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列关于设计施工总承包合同模式下分包工程的说法错误的是（）。
A. 承包人不得将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人B. 发包人已同意投标文件中说明的分包，分包工作仍需要经发包人同意C. 承包人不得将设计和施工的主体、关键性工作的施工分包给第三人D. 分包人的资质能力不需要进过监理人审查正确答案：D,5.(多项选择题)(每题 2.00 分) 《合同法》规定的合同变更条件包括（）。
A. 有效的合同B. 协商一致C. 合同当事人一方确有变更理由和依据D. 须经合同管理机关批准E. 变更内容明确正确答案：A,B,E,6.(单项选择题)(每题 1.00 分)某工程施工评标中，有两家不同报价的投标单位综合评分相等时，根据《标准施工招标文件》，应将()排名靠前。
A. 投标报价低的单位B. 资质等级高的单位C. 施工组织设计得分高的单位D. 对招标人提出较多优惠条件的单位正确答案：A,7.(多项选择题)(每题 2.00 分)建设工程材料采购合同条款主要涉及的内容有（）。
建设工程监理合同管理ppt课件
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第一节 建设工程委托监理合同
3、监理合同有效期
➢ 监理合同中注明：“本合同自X年X月X日开始实施，至X
年X月X日完成。”，但此期限仅指完成监理工作预订的时 间，并不一定是监理合同的有效期。
➢ 监理合同的有效期即监理人的责任期，不是用约定的日历
天数为准，而是以监理人是否完成了包括附加和额外工作 的义务来判定。
有权要求监理人提供监理工作月报及监理业务范围内的专 项报告。
➢ 当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与
承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求 监理人更换监理人员，直到解除合同并要求监理人承担相
应的赔偿责任或连带赔偿责任。
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第二节 建设工程委托监理合同的订立与履行
（2）监理人的权利
具有独立法人资格的正式企业 是否具有对拟委托的建设工程进行监理的实际能力 财务情况是否满足要求 社会信誉及已承接的监理任务的完成情况 承担类似业务的监理业绩、经历及合同的履行情况是
否满足要求等
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第二节 建设工程委托监理合同的订立与履行
监理单位对业主的考察
项目业主是否具有签订合同的合法资格 业主是否具有与签订合同相适应的财产和经费 监理合同的标的是否符合国家政策，是否违反
工程施工合同规定的竣工期限的签认权 工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权 监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更
监理合同管理
监理合同管理
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合同标题，监理合同管理。
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2. 监理范围和内容的详细描述，包括监理单位的监理范围、监理标准、监理工
作内容、监理周期等；
3. 监理费用和支付方式的约定，包括监理费用的计算方式、支付周期、支付方
式等；
4. 合同履行期限和违约责任的约定，包括监理单位和建设单位在合同履行过程
中的权利和义务，以及违约责任的约定；
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建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程委托监理合同(示范文本)》的通知
建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程委托监理合同(示范文本)》的通知文章属性•【制定机关】建设部(已撤销),国家工商行政管理总局(已撤销)•【公布日期】2000.01.14•【文号】建建[2000]44号•【施行日期】2000.01.14•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】建筑市场监管正文*注：本篇法规已被：住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局关于印发《建设工程监理合同(示范文本)》的通知（发布日期：2012年3月27日，实施日期：2012年3月27日）废止建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程委托监理合同(示范文本)》的通知（建建[2000]44号）各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、工商行政管理局，各计划单列市建委、工商行政管理局，国务院有关部门，新疆生产建设兵团，解放军总后营房部，中央管理的有关总公司：根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》，我们对1995年建设部、国家工商行政管理局联合颁布的《工程建设监理合同》示范文本（ＧＦ95－0202）进行了修订。
现将修订后的《建设工程委托监理合同（示范文本）》（ＧＦ－2000－2002）印发给你们，请做好推广使用工作。
原《工程建设监理合同》示范文本同时废止。
建设部国家工商行政管理局二000年一月十四日附件：《建设工程委托监理合同(示范文本)》（ＧＦ－2000－0202）第一部分建设工程委托监理合同委托人＿＿＿＿＿＿与监理人＿＿＿＿＿＿＿经双方协商一致，签订本合同。
一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称：工程地点：工程规模：总投资：二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分（标准条件）中赋予它们的定义相同。
三、下列文件均为本合同的组成部分：①监理投标书或中标通知书；②本合同标准条件；③本合同专用条件；④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。
监理工程师《基本理论和相关法规》教材解析讲义-第五章第三节建设工程监理合同管理(一)(1)
第三节建设工程监理合同管理一、建设工程监理合同订立㈠建设工程监理合同及其特点建设工程监理合同是指委托人(建设单位)与监理人(工程监理单位)就委托的建设工程监理与相关服务内容签订的明确双方义务和责任的协议。
其中，委托人是指委托工程监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人；监理人提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。
建设工程监理合同是一种委托合同，除具有委托合同的共同特点外，还具有以下特点：⑴建设工程监理合同当事人双方应是具有民事权力能力和民事行为能力、具有法人资格的企事业单位及其他社会组织，个人在法律允许的范围内也可以成为合同当事人。
接受委托的监理人必须是依法成立、具有工程监理资质的企业，其所承担的工程监理业务应与企业资质等级和业务范围相符合。
⑵建设工程监理合同委托的工作内容必须符合法律法规、有关工程建设标准、工程设计文件、施工合同及物资采购合同。
⑶建设工程监理合同的标的是服务。
【例】建设工程监理合同的标的是()。
A.监理酬金B.监理设备C.监理人员D.监理服务【答案】D㈡建设工程监理合同主要内容国家发改委等九部委联合发布的《标准监理招标文件(2017 年版)》中明确了监理合同条款及格式。
监理合同条款由通用合同条款和专用合同条款两部分组成，同时还以合同附件格式明确了合同协议书和履约保证金格式。
⒈通用合同条款通用合同条款包括：一般约定、委托人义务、委托人管理、监理人义务、监理要求、开始监理和完成监理、监理责任与保险、合同变更、合同价格与支付、不可抗力、违约、争议解决共计12 个方面。
⒉专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可根据不同工程特点及具体情况，通过谈判、协商对相应通用合同条款进行修改、补充。
⒊合同附件格式⑴合同协议书。
合同协议书是合同组成文件中唯一需要委托人和监理人签字盖章的法律文书。
合同协议书除明确规定对当事人双方有约束力的合同组成文件外，订立合同时需要明确填写的内容包括委托人和监理人名称；实施监理的项目名称；签约合同价；总监理工程师；监理工作质量符合的标准和要求；监理人计划开始监理的日期和监理服务期限。
《建设工程监理规范》详细解读，监理人必读！
《建设工程监理规范》详细解读，监理人必读！来源：网络如有侵权，请联系删除《建设工程监理规范》GB/T50319-2013一、规范的总则中，明确了工程监理的主要依据1 法律法规及建设工程相关标准；如建筑法、质量管理条例、安全生产管理条例等，包括工程建设强制性标准等2 建设工程勘察设计文件；3 建设工程监理合同及其他合同文件。
《建设工程监理合同（示范文本》GF-2012-0202、《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201二、规范的总则中，重新明确了工程监理的准则新规范的监理准则：公平、独立、诚信、科学；《建筑法》34条规定，监理单位与被监理工程的承包、建材、构配件和设备供应单位不得有隶属关系或其他利害关系，是独立性的要求。
旧规范的监理准则：守法、诚信、公正、科学；(或公正、独立、自主 )三、规范对部分术语进行了重新定义1、总监的定义：由监理公司法人代表任命；必须是注册监理工程师；已取消工程实践经验年限要求的明确要求（原规范为3年）。
2、总监代表的定义：由总监授权；代表总监行使其部分权力和职责；具有工程类注册执业资格（如：注册监理工程师、注册造价工程师、注册建造师、注册工程师、注册建筑师等）担或具有中级及以上专业技术职称、3 年（原为2年）及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。
（并非一定是注册监理工程师）。
3、专业监理工程师的定义：由总监授权；具有工程类注册执业资格（如：注册监理工程师、注册造价工程师、注册建造师、注册工程师、注册建筑师等）担或具有中级及以上专业技术职称、2 年（原为1年）及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员（并非一定是注册监理工程师）。
4、监理员的定义：从事具体监理工作，具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员（监理员不同于项目监理机构中的其他行政辅助人员,强调了学历和监理业务培训的要求）。
5、注意区分监理日志和监理日记的概念：新规把监理日记改为监理日志，监理日志由总监指定专业监理师记录（组织编写），监理日志不等同于监理日记，监理日记是每个监理人员的工作日记。
建设工程合同管理知到章节答案智慧树2023年山东建筑大学
建设工程合同管理知到章节测试答案智慧树2023年最新山东建筑大学第一章测试1.合同是平等主体的（）之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
参考答案:自然人;其他组织;法人2.合同的内容，即当事人的权利和义务，当事人可自由设定，但不得违反法律法规的强制性规定，表明合同（）属性。
参考答案:民事法律行为3.运输合同按运输对象不同，可分为公路运输合同、水上运输合同、铁路运输合同、航空运输合同。
（）参考答案:错4.监理等咨询服务合同属于民法典规定的委托合同。
（）参考答案:对5.（）的委托工作内容仅涉及岩土工程，包括取得岩土工程的勘察资料、对项目的岩土工程进行设计、治理和监测工作。
参考答案:《建设工程勘察合同（示范文本）》[GF-2000-0204]第二章测试1.经济合同当事人签订并履行合同的原因是为满足其利益需求。
（）参考答案:对2.工程项目合同体系具备一次性和独特性。
（）参考答案:对3.使合同在最大限度上能够满足合同当事人各自的需求，以并达成一致，是（）。
参考答案:目标策划4.工程项目合同整体策划应围绕（）为中心。
参考答案:建设单位5.合同策划的原则包括（）。
参考答案:效率原则;利益相关性原则;系统原则;风险合理分担原则第三章建设工程合同订立---------------------------------------如下为题目示例（导入时需将此条删除）---------------------------------------第三章测试1.自愿原则体现了民事活动的基本特征，是民事法律关系区别于行政法律关系、刑事法律关系的特有原则。
（）参考答案:对2.要式合同可以采用口头形式也可以采用书面形式。
（）参考答案:错3.合同标的不可以是（）参考答案:人4.关于合同的内容，以下说法错误的是（）参考答案:有偿价款可以有价款或报酬的约定也可以没有5.合同订立的基本原则包含以下那几项？（）参考答案:自愿原则;诚实信用原则;公平原则;平等原则第四章测试1.合同履行期限不明确，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
建设工程监理合同(GF-2012-0202)
（ＧＦ－2012－0202）建设工程监理合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局关于印发《建设工程监理合同（示范文本）》的通知建市[2012]46号各省、自治区住房和城乡建设厅、工商行政管理局，直辖市建委（建交委）、工商行政管理局，新疆生产建设兵团建设局、工商局，国务院有关部门建设司，国资委管理的有关企业：为规范建设工程监理活动，维护建设工程监理合同当事人的合法权益，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程委托监理合同（示范文本）》（GF－2000－2002）进行了修订，制定了《建设工程监理合同（示范文本）》（GF－2012－0202），现印发给你们，供参照执行。
在推广使用过程中，有何问题请与住房和城乡建设部建筑市场监管司、国家工商行政管理总局市场规范管理司联系。
本合同自颁布之日起执行，原《建设工程委托监理合同（示范文本）》（GF－2000－2002）同时废止。
第一部分协议书委托人（全称）：监理人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：；2. 工程地点：；3. 工程规模：；4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：。
二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件1. 协议书；2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；4. 专用条件；5. 通用条件；6. 附录，即：附录A 相关服务的范围和内容附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
四、总监理工程师总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。
五、签约酬金签约酬金（大写）：（¥）。
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第一节 建设工程委托监理合同
（2）合同标的 监理合同的标的,是监理人为委托人提供的监理服
务（三控制两管理） 。具体地讲,工程建设监理包 括工程监理的正常工作、附加工作和额外工作。
在我国一般采用《建设工程委托监理合同(示范文 本)》(GF-2000-0202),该监理合同由建设工程委 托监理合同、标准条件和专用条件组成。他是根 据《合同法》《建筑法》,在对1995年建设部、国 家工商管理局联合颁布的《工程建设监理合同》 示范文本（GF-1995-0202）基础上进行修订的。
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第一节 建设工程委托监理合同
3.建设工程委托监理合同的一般条款 监理合同一般应包括以下几方面内容
合同所涉及的词语定义和遵循的法规 监理人、委托人的权利、义务和责任 合同生效、变更与终止 监理报酬 争议的解决及其他
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第一节 建设工程委托监理合同
二、建设工程委托监理合同示范文本 1.建设工程委托监理合同示范文本的组成
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第一节 建设工程委托监理合同
专用条件
根据地域特点、专业特点和委托监理项目的特点,对标准条件中的某 些条款进行的补充、修改
➢ 所谓“补充”是指标准条件中的某些条款,在该条款确定的原则下, 在专用条件的条款中进一步明确具体内容,使两个条件中相同序号的
条款共同组成一条内容完备的条款。如标准条件中规定“监理合同 适用的法规是国家法律、行政条件,以及专用条件中议定的部门规章
一、建设工程监理合同的基本概念 1.建设工程委托监理合同的概念
建设工程委托监理合同简称监理合同,是指工程 建设单位聘请监理单位对工程建设实施监督管 理,明确双方权利、义务的协议
建设单位称为委托人,监理单位称为受托人
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第一节 建设工程委托监理合同
2.建设工程委托监理合同的特征
主体的严格性。 监理合同的当事人双方应当是具有民事权利和民
事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会 组织,个人在法律允许范围内也可以成为合同当事人。
作为委托人的必须是具有国家批准的建和项目,落 实投资计划的企事业单位、其他组织和个人。
作为委托人监理业务应与单位资质相 符合。
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标准条件
在实施过程中双方共同签署的 补充与修正文件
内容涵盖了合同中所用词语定义,适用范围和法规,签约
双方的责任、权利和义务,合同生效、变更终止,监理报
酬,争议解决以及其他一些需要明确的内容（通用文本）
专用条件
根据地域特点、专业特点和委托监理项目的特点,对标准 条件中的某些条款进行的补充、修改
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第一节 建设工程委托监理合同
（2）合同标的
工程监理的附加工作
委托人委托监理范围以外,通过双方书面协议另外增 加的工作或由于委托人或承包人的原因,使监理工作 受到阻碍或延误,因增加工作量或持续时间而增加的 工作。
2．协助委托人选择承包人,组织设计、施工、设备采购招标 等。
3．技术监督和检查:检查工程设计,材料和设备质量;对操作或 施工质量的监理和检查等。
4．施工管理:包括质量控制、成本控制、计划和进度控制等。
但就具体项目而言,要根据工程的特点,监理人的能力,建设不 同阶段的监理等诸方面因素,将委托的监理业务详细地写入 合同的专用条件之中。
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第一节 建设工程委托监理合同
2.建设工程委托监理合同的特征
监理合同的订立必须符合工程项目建设程序。
监理合同的标的是服务。监理工程师为其所签 订的其他合同的履行实施监督和管理。监理工 程师凭据自己的知识、经验、技能受业主委托 为其所签订的其他合同的履行实施监督和管理。
具有一般委托合同的特征:诺成合同、双务合同、 标的是劳务 、委托合同可以是有偿的,也可以 是无偿的 。
第9章 建设工程监理合同管理
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目录
➢ 第一节 建设工程委托监理合同
一、建设工程监理合同的基本概念 二、建设工程委托监理合同示范文本
➢ 第二节 建设工程委托监理合同的订立与履行
一、建设工程委托监理合同的订立 二、建设工程委托监理合同的履行
➢ 复习思考题
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第一节 建设工程委托监理合同
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第一节 建设工程委托监理合同
建设工程委托监理合同
监理合同除建设工程委托监理 合同外还包括:
该“合同”是一个总的协议,是 监纲理领投性标文书件或中。标其通主知要书内容
是委托监理工程的概况;合同签 监订理、委生托效合时同标间准;双条件方愿意
履行约定的各项义务的承诺,以 监及理合委同托文合件同专的用组条成件
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第一节 建设工程委托监理合同
（2）合同标的
工程监理的正常工作
“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件内约定,委托人 委托的监理工作范围和内容,大致包括以下几方面内容。
1．工程技术咨询服务:如进行可行性研究,各种方案的成本效 益分析,建筑设计标准,准备技术规范,提出质量保证措施等 等。
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第一节 建设工程委托监理合同
2.建设工程委托监理合同示范文本的词语定义、 适用范围和法规
（1）合同当事人
委托人是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方及 其合法继承人
监理人是指承担监理业务和监理责任的一方及其合法继 承人
委托人和监理人构成了合同的“主体”。 委托人和监理 人在合同中具有平等的法律地位
或工程所在地的地方法规”。这就要求要在专用条件的相同序号条 款内写入应遵循的部门规章和地方法规的名称,作为双方都必须遵守 的条件。
➢ 所谓修改是指标准条件中规定的程序方面的内容,如果双方认为不合 适,可以协议修改。如标准条件中规定“业主对监理单位提交的支付 通知书中酬金或部分酬金项目提出异议,应在收到支付通知书24小时 内向监理单位发出异议的通知”,如果业主方认为这个时间太短,在与 监理单位协商达成一致意见后,可在专用条件相同序号的条款内进行 延长。