商品房买卖合同解除协议标准样本_2
2024年房屋买卖合同解除协议范本5篇
2024年房屋买卖合同解除协议范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方于_______年______月______日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），因某种原因，现双方经协商一致，决定解除该房屋买卖合同，为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。
一、协议目的双方同意解除于_______年______月______日签署的房屋买卖合同，并就此解除事宜达成如下协议。
本协议旨在明确双方权利义务，公平合理地解决解除事项，维护双方合法权益。
二、解除原因及条款效力1. 经双方友好协商，一致同意解除原合同。
解除原因系____________。
（如：因政策调整、不可抗力、双方协商一致等）2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，即日起原合同终止。
3. 本协议内容真实、合法、有效，且不存在任何欺诈、胁迫等情形。
双方均确认已阅读并理解本协议所有条款，并自愿遵守。
三、房屋交付与款项支付1. 乙方应在本协议签署之日起______日内将房屋原状交还甲方，并确保房屋及其配套设施完好无损。
2. 双方经协商一致，同意对已经支付的款项进行如下处理：（1）甲方应返还乙方已支付的购房款人民币______元；（2）双方同意对已经产生的费用（包括但不限于中介费、税费等）进行合理的结算，结算结果为一方应支付另一方人民币______元。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未按照本协议约定履行相关义务，亦应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 双方均承诺在协议履行过程中遵循诚信原则，如因一方违约导致本协议解除，违约方应承担相应的法律责任。
商品房买卖合同解除协议范本6篇
商品房买卖合同解除协议范本6篇第1篇示例：商品房买卖合同解除协议范本卖方：（姓名）______（身份证号码）___________（联系地址）__________________鉴于买方与卖方于___________（日期）签订《商品房买卖合同》，约定买卖方：___________（房屋地址）_____________ 按_________（价格）元整的价格出售并购买商品房屋1套。
根据双方当事人协商一致，特达成如下协议，以解除上述合同。
一、解除协议的原因买卖双方经协商，由于________________________（解除合同的原因），双方自愿解除上述合同。
二、协议的生效本协议自双方签署之日起生效，自愿放弃上述合同约定的一切权利和义务。
三、解约违约金双方一致同意，在解除本合买方应向卖方支付相当于合同总价_______%的违约金，即________元。
该金额由买方一次性支付给卖方，买方同意自愿承担解约违约金的责任。
四、协议其他约定1.自愿解约后，买卖双方应按照法律规定、且不损害对方利益的前提下解除合同，避免引起争议或产生不良影响。
2.自愿解约后，买卖双方应及时办理相关手续，确保产权过户顺利完成，避免因解除合同引发其他问题。
3.本协议一式两份，买卖双方各持一份，签字盖章后生效。
以上是买卖双方自愿协商一致，解除《商品房买卖合同》的协议，生效后买卖双方应认真履行协议约定，确保各自权益不受损害。
签订日期：__________________未尽事宜由双方协商解决。
感谢合作！第2篇示例：商品房买卖合同解除协议合同编号：XXXXXX协议签订日期：XXXX年XX月XX日甲方（卖方）：（单位名称）/（个人名称）联系地址：（地址）鉴于：1. 甲方系具有商品房的所有权，并愿意将该商品房出售给乙方；2. 乙方已经与甲方签订了商品房买卖合同，并已支付了一定的定金或首付款；3. 因（列明解除商品房买卖合同的原因，如资金问题、房屋质量问题等），乙方希望解除与甲方签订的商品房买卖合同。
商品房买卖合同解除协议样本5篇
商品房买卖合同解除协议样本5篇篇1商品房买卖合同解除协议样本协议书编号：XXXXX甲方（卖方）：__________________________乙方（买方）：__________________________经双方协商一致，就解除甲方售卖位于__________________________的商品房购买合同，特订立本协议如下：一、合同解除原因甲、乙双方同意解除该购买合同的原因是__________________________。
二、合同解除方式1.经双方协商一致，自双方签署本协议之日起，解除该购买合同，卖方应在____________天内将买方已支付的全部房款及相关违约金退还给买方。
2.双方都承诺，在解除合同后将相互签署解除合同书，并办理相关手续。
三、其他约定1.双方同意在本协议生效后，不再因原购买合同而互有其他权利义务。
2.本协议自双方签字生效。
甲方（卖方）：___________ 乙方（买方）：___________日期：___________ 日期：___________以上为商品房买卖合同解除协议样本，经双方确认无误后，签字生效。
篇2商品房买卖合同解除协议样本甲方（卖方）：_______（姓名）、_______（身份证号码）、_______（联系方式）乙方（买方）：_______（姓名）、_______（身份证号码）、_______（联系方式）鉴于甲、乙双方就______________号房屋的买卖事宜于____年____月____日签订了《商品房买卖合同》，但由于双方协商一致，决定解除该合同，现达成如下协议：一、甲方保证在解除合同之日起_____日内无条件无异议地将已经收取的房屋定金及尾款共计________元（大写：人民币________元整）退还给乙方。
二、乙方声明在收到相关款项之日起不再要求继续履行该合同，双方之间的一切权利义务亦应同时解除。
三、本解除协议自双方签字盖章之日起生效，双方共有开户银行为________，银行账号为________。
商品房买卖合同解除协议范本3篇
商品房买卖合同解除协议范本3篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），因某些原因，现双方经友好协商，决定解除该原合同。
为明确解除事宜，特订立本协议，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方同意，在平等、公正、自愿的基础上，经友好协商，一致决定解除原合同。
本协议的签订并不代表任何法律诉讼或纠纷，双方自愿接受本协议所规定的解除条件及条款约束。
二、解除原因及条件1. 经双方协商一致同意解除原合同。
2. 解除原因主要为：____________（双方根据实际情况填写具体原因）。
3. 解除条件包括：甲乙双方均已同意解除，并已就相关事宜达成一致意见。
三、解除日期本协议自双方签署之日起生效，原合同自本协议生效之日起正式解除。
四、款项支付及退还1. 乙方已支付房款：____________________元（大写：____________________）。
2. 退款金额：甲方同意退还乙方已支付的房款共计人民币（大写）____________________元整。
3. 退款方式：甲方应在本协议签署后______日内将上述款项退还至乙方指定账户。
4. 退款利息：自乙方支付房款之日起至退款之日止，按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算利息。
五、物业及产权交接1. 物业交接：本协议生效后，乙方应立即停止对商品房的使用，并在______日内完成物业交接工作。
物业交接完成后，甲方负责办理相关手续。
2. 产权注销：乙方应在本协议生效后协助甲方办理相关产权注销手续。
六、违约责任及赔偿1. 若因甲方原因导致逾期退款，甲方应按未退款项的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未在规定期限内完成物业交接及产权注销手续，乙方应按原合同价款的____%向甲方支付违约金。
商品房买卖合同解除协议范本5篇
商品房买卖合同解除协议范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________注册地：____________________营业执照注册号：______________法定代表人：________________联系方式：__________________电子邮箱：__________________乙方（买受人）：___________户籍所在地：________________身份证号码：________________联系方式：__________________电子邮箱：__________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房进行了买卖交易，现因故需要解除该商品房买卖合同。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、协议目的甲、乙双方同意解除原签订的商品房买卖合同，并就相关事宜进行约定，以明确双方的权利和义务。
二、解除原因及依据（在此列举解除原因，如因买方违约、卖方违约或其他原因等，并注明相应的合同依据和证据。
）三、解除时间双方一致同意，自本协议签署之日起，原商品房买卖合同正式解除。
四、退款事项1. 乙方应将所购商品房的权属证书、购房发票等相关材料交还甲方。
2. 甲方应于乙方完成上述事项后的XX个工作日内，将乙方已支付的购房款（包括定金、首付款等）全额退还给乙方。
3. 乙方应按时接收退款，并办理相关手续。
如因乙方原因导致延迟退款，甲方不承担任何责任。
五、违约责任（在此列举双方违约情况下的责任承担方式，如违约金数额、赔偿损失的计算方法等。
）六、争议解决如因本协议履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
七、保密条款甲、乙双方应对本次解除协议的内容及过程严格保密，不得泄露给第三方。
八、其他条款1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
4. 本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）后生效。
商品房买卖合同解除协议样本（二篇）
商品房买卖合同解除协议样本甲方：(买方姓名/单位名称)证件类型：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：乙方：(卖方姓名/单位名称)证件类型：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：经过甲乙双方友好协商，就以下商品房买卖合同的解除事宜，达成如下协议：一、合同基本信息1. 买卖房屋的基本情况：房屋坐落：房屋总建筑面积：房屋所有权人：房屋产权证号：2. 原始购房合同的基本情况：合同编号：签订日期：合同总金额：乙方要约价款：合同约定的房屋交付日期：合同约定的房屋过户日期：3. 解除的原因：二、解除协议条款1. 乙方对上述商品房的拥有权状况无争议的，且不存在不能拥有该房屋的情形。
2. 买方在签订原始购房合同后，在规定的期限内支付了首付款，并按时缴纳了相应的购房款。
3. 买方应对上述商品房的现状和属性非常了解，并确认不因商品房本身的质量、建筑结构、法律纠纷等原因要求解除合同。
4. 乙方同意接受甲方的解除请求，并同意按下述方式进行解除处理：(1) 乙方同意将已收到的首付款、购房款及相关款项退还给甲方，退款金额为原购房合同约定款项的100%。
(2) 乙方同意承担本次解除所产生的合同违约责任，不追究甲方的违约责任。
5. 买方同意在解除后，退还相关证件，包括但不限于：房屋产权证书、房屋交付验收合格证明等。
三、违约责任1. 甲、乙双方同意因解除协议产生的各自费用由各自承担，包括但不限于解约补偿、手续费等。
2. 甲、乙双方均在此确认，解除协议后，双方不再有其他任何权益和义务。
四、争议解决1. 本协议的签订、解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
2. 本协议的争议，应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他事项1. 本协议自双方签字后生效，并代替原购房合同的全部约定。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（签字/单位盖章）：日期：乙方（签字/单位盖章）：日期：商品房买卖合同解除协议样本（二）尊敬的卖方：经买卖双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下解除商品房买卖合同的协议：一、合同信息买方：姓名：身份证号码：联系方式：卖方：法定代表人（或授权代表）：单位名称：联系方式：商品房房产证号码：房屋位置：建筑面积：合同签订日期：二、解除协议缘由买方与卖方签订的商品房买卖合同存在以下原因，双方均同意解除该合同：1. 填写具体解除原因（如：买方因经济困难无法按时支付房款等）。
商品房买卖合同解除协议范本3篇
商品房买卖合同解除协议范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同解除协议范本甲方（卖方）：_____________________证件类型：_____________________证件号码：_____________________联系地址：_____________________电话号码：_____________________乙方（买方）：_____________________证件类型：_____________________证件号码：_____________________联系地址：_____________________电话号码：_____________________经甲、乙双方协商一致，就__________（具体商品房房屋编号、楼栋号、面积等信息）的买卖合同解除事宜，达成如下协议：一、解除原因1. 甲、乙双方因____________（具体原因，例如房屋质量问题、变故等）致使无法履行买卖合同的约定，经协商决定解除原合同。
2. 双方经充分沟通协商后，一致同意解除上述买卖合同。
二、解除手续1. 甲方应当将房屋原证书及一切商品房买卖合同的相关证明文件及资料全部交还给乙方，乙方尽快退回给甲方所有已支付的购房款项。
2. 双方自愿放弃原合同一切权利和义务，不再携带与原合同有关的任何纠纷事项，保证不对对方主张任何赔偿或索赔。
三、其他约定1. 解除后，无论在何种情况下，双方均保持当前秩序，不再相互扰扰，否则单方有权向对方追究责任。
2. 对上述协议任何争议，双方先行协商解决，如协商未果，应依法向______（约定争议解决的法院或仲裁机构）申请解决。
四、其他约定1. 本解除协议自签署之日起生效，并作为解除原买卖合同的有效证明。
2. 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________ 日期：__________乙方（盖章）：______________ 日期：__________（本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
商品房买卖合同解除协议范本2篇
商品房买卖合同解除协议范本2篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），现因__________原因，经双方友好协商，达成如下解除协议：一、解除原合同经双方友好协商一致，同意即日起解除原合同。
自本协议签署之日起，原合同不再具有法律效力。
二、解除原因双方同意，解除原因主要为以下情形：____________。
（此处可详细列举具体原因，如不可抗力、政策调整、购房资格问题等）三、退款事宜1. 乙方将已支付的购房款项（包括定金、首付款等）的总金额__________元退还给甲方。
2. 乙方应在本协议签署之日起______日内将款项支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全款后______日内，将已收取的款项全部退还乙方。
四、物业交接1. 双方确认，自本协议签署之日起，乙方不再享有该商品房的使用权，甲方有权收回该房屋。
2. 乙方应在本协议签署后______日内将该房屋腾空并交付给甲方。
3. 双方应共同办理物业交接手续，确保房屋及其附属设施完好无损。
五、违约责任1. 若乙方未在本协议约定的期限内完成退款和物业交接，应按原合同的相关条款承担违约责任。
2. 若甲方在收到全款后未按约定时间退还乙方款项，亦应承担相应的违约责任。
六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本协议的修改、补充应以书面形式作出，作为本协议的组成部分。
5. 本协议作为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。
七、特别提示1. 双方应充分了解相关法律法规和政策，确保本协议的内容符合法律法规和政策的规定。
2. 双方在签署本协议前，应仔细阅读并理解本协议的各项条款和内容。
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合同编号：WU-PO-263-60 商品房买卖合同解除协议标准样本
In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The
Effect Of Restricting All Parties
甲方：_________________________
乙方：_________________________
时间：________年_____月_____日
A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
商品房买卖合同解除协议标准样本
使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
甲方：
乙方：
甲、乙双方于xx年xx月xx日签订了编号为NO：的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》（下称“该契约”）现双方经友好协商，达成如下一致意见：
1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币元。
银行贷款部分款项共计元由甲方xx年xx月xx
日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。
2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方：
（1）xx年xx月xx日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
（2）xx年xx月xx日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
（3）xx年xx月xx日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
（4）xx年xx月xx日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
（5）xx年xx月xx日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
（6）xx年xx月xx日之前，甲方向乙方支付款
项计元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。
3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款（下称“月均还款”），由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。
4.甲方按本协议第2条第（6）款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。
自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。
在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。
5.甲方向乙方支付全款计元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市
国土资源与房屋管理局（下称“房地局”）办理该契约注销登记手续之全部所需文件（包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等）
6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。
7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。
甲方：乙方：
代表：代表：
xx年xx月xx日
请在该处输入组织/单位名称
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