房地产网站设计策划方案
房地产公司项目设计策划及设计管理制度
房地产公司设计策划及设计管理制度总则第一条：制定本制度的目的是为了使集团公司设计策划及设计管理工作程序化、规范化，在明确项目设计各项业务主体职权的同时，用科学规范的流程指导工作的进行，以获取高效及时的工作成果。
第二条：设计工作业务是指以“项目”为单位进行调研、策划、规划设计（概念、控规、详规）、建筑方案设计、建筑初步设计、施工图设计、项目施工阶段设计管理与服务、设计变更等工作；设计工作过程中所涉各项业务工作均有开始条件、标准时限、工作单位、所涉单位、工作事项、工作流程（见附图一至附图六）等内容，在公司实际运营中所涉业务主体参照执行。
第三条：集团公司总工办是设计策划及设计管理工作的指导组织、协调部门，负责设计策划及设计管理中的研讨、成果审核审定工作。
第一章投资意向前期市场调研第四条：投资意向前期市场调研一、开始条件：土地信息的获取、项目投资意向书经集团公司批准。
二、标准时限：30天三、工作成果：市场调研报告，移交单位：集团公司总工办四、所涉单位及部门1.主办单位：集团公司总工办、销售公司营销总监、集团公司造价总监（可委托专业机构运作）2.协助部门：项目公司综合管理部、设计部五、工作事项1.区域市场基本状况调研，包括区域市场总体供需、价格水平、客户群体、产品特性、竞争对手和发展趋势分析；对当地物业服务市场调研包括业主期望物业公司提供服务的内容、物业服务政策、收费水平、各类能源费用收取标准等。
2.区域基础配套现状调研，项目周边区域生活、交通、文教、卫生、休闲购物及其他配套等。
3.项目区域市场需求调研，包括需求意向，需求区域单价、总款，需求偏好，建筑形态、内部结构、功能格局、产品配套等，需求群体特征。
4.出具市场统计数据区域市场调研报告①调研的目的和内容说明；②调研的方法说明；③项目初步定位（目标客户群体、产品、价格）建议；④财务指标分析。
第二章项目市场定位及产品定位第五条：项目市场定位及产品定位一、开始条件：市场调研报告经集团研发中心审定。
房地产网站设计策划方案
房地产网站设计策划方案一、网站目标与定位1、目标为购房者、租房者和房地产投资者提供全面、准确、及时的房地产信息，促进房产交易，提升房地产企业的品牌知名度和市场竞争力。
2、定位成为用户获取房地产相关信息和服务的首选平台，提供个性化的体验，满足不同用户的需求。
二、用户需求分析1、购房者希望能够方便地搜索到符合自己需求的房源，查看详细的房屋信息（包括图片、户型、周边设施等），了解房产市场动态和购房流程。
2、租房者想要快速找到合适的租赁房源，比较不同房源的价格和条件，了解租房政策和流程。
3、房地产投资者关注房地产市场趋势、投资机会和项目分析，寻求专业的投资建议。
4、房地产开发商和中介需要一个有效的平台来展示房源，推广项目，与潜在客户进行沟通和互动。
三、网站功能设计1、房源搜索与筛选提供多种搜索条件，如地理位置、房屋类型、面积、价格等，让用户能够快速找到符合自己需求的房源。
2、房源展示以高清图片、视频、虚拟现实（VR）等形式展示房屋的外观、内饰和周边环境，提供详细的房屋描述、户型图和配套设施信息。
3、地图找房通过地图功能，用户可以直观地查看房源的地理位置和周边环境，如学校、医院、商场等。
4、房产资讯发布最新的房地产市场动态、政策法规、房价走势等资讯，为用户提供决策参考。
5、购房/租房指南提供购房和租房的流程指南，包括贷款计算、合同签订、税费缴纳等方面的知识。
6、在线预约看房用户可以在线预约看房时间，方便与房产中介或开发商安排看房事宜。
7、客户评价与案例分享展示客户对房产项目的评价和成功案例，增加用户对房产企业的信任度。
8、在线咨询与客服提供在线咨询功能，及时解答用户的疑问，为用户提供优质的服务。
9、用户注册与个人中心用户注册后可以保存自己的搜索记录、收藏喜欢的房源，查看自己的看房预约和交易记录。
四、网站界面设计1、整体风格采用简洁、大气、专业的设计风格，体现房地产行业的特点。
色彩搭配以稳重、舒适为主，避免过于鲜艳或刺眼的颜色。
房地产网站建设实施方案
房地产网站建设实施方案一、项目背景随着互联网技术的快速发展，房地产行业也开始向互联网转型，越来越多的房地产企业开始建设自己的房地产网站，以提供更好的在线服务和推广自身品牌形象。
本项目旨在房地产企业建设一个现代化、易用性强的房地产网站，提升企业形象和竞争力。
二、项目目标1.建设一个用户友好的网站，方便用户查找房源信息、在线预约看房、进行房产交易等操作。
2.提升企业品牌形象，展示房地产项目特色，吸引更多潜在客户。
3.提高线上销售效果，增加线上交易金额。
三、项目范围1.网站首页设计：根据企业品牌形象和定位，设计一个吸引人、简洁明了的首页，包括企业LOGO、导航栏、企业简介、热门楼盘推荐、最新动态等内容。
2.房源展示功能：提供房源展示功能，包括房屋图片、户型图、楼盘介绍、价格等信息，并提供筛选和功能，方便用户查找合适的房源。
4.房产交易功能：提供在线的房产交易功能，包括在线签订合同、在线支付购房款等功能，方便用户进行房产交易。
5.用户管理功能：提供用户注册和登录功能，用户可以查看自己的看房预约、交易记录等信息。
6.后台管理功能：提供一个后台管理系统，包括房源管理、用户管理、交易管理等功能，方便管理员对网站进行维护和管理。
四、项目实施步骤1.项目启动阶段：-成立项目组，确定项目经理、UI设计师、前端开发人员、后端开发人员、测试人员等角色；-确定项目需求和目标；-制定项目计划和任务分配。
2.网站设计阶段：-进行网站整体设计，包括页面布局、色彩搭配、图标和LOGO设计等；-设计首页和内页的稿件，包括文字、图片、户型图等内容。
3.前端开发阶段：-基于设计稿进行前端开发，实现网站的交互功能；-确保网站的响应式布局，适配不同终端设备。
4.后端开发阶段：-搭建后台数据库，包括房源信息、用户信息、交易信息等；-实现网站的后台管理功能，包括房源管理、用户管理、交易管理等。
5.测试和优化阶段：-对网站进行测试，确保各功能的正常运行和用户体验的良好；-修复BUG，优化网站性能，提升用户体验。
房地产策划方案(15篇)
房地产策划方案(15篇)房地产策划方案1一、活动目的：制造轰动效应，引起关注，将买房者聚集到售楼现场，营造热烈的购房氛围。
二、活动手法：线上线下，双管齐下。
三、活动时间：线上推广时间：11月20日至12月20日线下推广时间：12月25日至12月26日(圣诞节，周末)四、活动地点：线上推广：__ 线下推广：__售楼部五、活动方式：1、线上推广：1) 创意思路：想要以较低的投入制造轰动效应，引起关注，可以制造事件，或利用近期热点事件进行炒作，如果做得好最好能形成一个新闻事件，引起其他媒体的关注和免费报道。
但利用热点事件应注意不要给自己造成负面影响。
与__联合，制造事件。
同时在相关房产、门户、网络论坛上进行软文传播，将网友引入参与调查、投票或发表观点，并以此为依据获得参与下线超级现金大奖活动的资格。
2) 方案一：粮油涨价揪人心，__楼盘派现金。
先介绍农产品涨价给居民生活带来的影响，介绍网友对农产品的支招，比如菜奴攻略、买菜36计等。
然后要求参与者填写资料(资料填写表里植入对楼盘的介绍，如__楼盘的价格是__元/平米您是否知道?让参与者选择)，参与调查、投票。
完成任务者可以获得幸运号码一个，凭此号码和登记的身份证资料，可以到场参与抽奖，中奖率100%，直接是现金奖励，最高奖金相关于一个家庭5年的买菜费用50000元。
3) 方案二：我出钱，你出主意，解决__之争。
针对目前网络上吵得不可开交的__之争，已严重影响到市场秩序及用户利益，为寻求解决办法，参与者先登记个人资料，然后可以发表__之争的危害，可以站在__等的角度提出可行性解决办法，以及未来怎样防止此类恶性竞争事件。
其发表的观点支持率达到一定百分比或者排名在前300名，将获得参加线下现金派送活动资格。
奖品为现金，100%中奖，奖金最高额度50000元。
4) 费用预算：线上推广费用预算2万元。
2、线下推广：1) 现金大派送(中奖率100%)a. 创意思路：吸引客流最好的方式就是免费午餐。
厦门房地产联合网建设方案3
厦门房地产联合网建设方案书厦门信达网络科技有限公司2005年3月21日目录1.网站现状及建设目标 (4)2.网站设计思想 (4)2.1.导入CIS设计，致力企业形象，打造网站品牌 (4)2.2.采用先进技术，提供强大的自助式网站信息维护功能 (5)2.3.提供实时互动的在线洽谈和在线咨询功能 (5)3.设计原则 (5)4.网站主要功能 (5)4.1.房产动态 (5)4.2.在线楼盘 (6)4.3.房产供需 (6)4.4.房产拍卖 (6)4.5.建材市场 (7)4.6.房屋装修 (7)4.7.人才招聘 (7)4.8.汽车市场 (7)4.9.楼市您我谈 (8)4.10在线调查 (8)4.11.在线顾问 (9)4.12.友情链接 (9)4.13.下载中心 (9)4.14.置业手册 (9)4.15.置业工具 (9)4.16.短信频道 (10)4.17.基础代码 (10)4.18.房网EIP (10)4.18.1.首页 (10)4.18.2.房产动态 (10)4.18.3.在线楼盘 (10)4.18.4.建材家装 (11)4.18.5.用户登陆 (11)4.18.6.在线顾问 (11)4.18.7.其他 (11)4.19.用户管理 (11)4.20.其他功能 (11)5.技术架构设计 (11)5.1.技术设计 (11)5.2.网站开发概述 (12)6.系统实施计划 (13)6.1.网站开发进度安排 (13)6.2.网站开发人员安排 (13)7.培训与服务承诺 (14)7.1.培训..... .. (14)7.2.服务..... .. (14)1.网站现状及建设目标“厦门房地产联合网”（网址：）目前已成为厦门市专业的房屋门户网，网站涉及房地产的方方面面，包括房产动态、楼盘推介、房屋租赁、买卖、地产招标等多方面业务，已成为厦门市各大房地产商、物业中介、广大市民信息交流的重要信息平台以及为市民提供房产信息咨询服务、买卖租赁的重要服务平台，是展现厦门市房产魅力的重要窗口，因而网站所向用户传达的理念，以及如何及时向用户提供最有效房产市场信息、最新政策法规以及最快捷的服务就显得尤为重要。
房地产销售网站设计方案
房地产销售网站设计方案随着互联网的迅速发展，房地产销售行业也日趋向网络化发展。
为了更好地满足用户的需求，提升用户体验，设计一个合理的房地产销售网站变得格外重要。
本文将就房地产销售网站的设计方案进行探讨，以期对相关从业人员提供有价值的参考。
一、设计理念任何一个成功的网站设计都应该以用户需求为出发点，因此，我们设计的房地产销售网站也不例外。
我们的设计理念是简约、直观、便利。
通过简约的排版和直观的导航，让用户能够快速找到所需信息，并且方便地完成购买流程。
同时，我们注重用户交互体验，通过合理的界面设计和操作提示，提升用户满意度。
二、界面设计1. 首页设计首页是用户进入网站的第一印象，也是他们获取信息的起点。
因此，首页的设计至关重要。
我们采用了简洁的风格，突出房地产销售的主题。
主要模块包括顶部导航栏、轮播广告、分类推荐、热门楼盘展示、房地产资讯等。
同时，我们还提供了搜索框和快速导航等工具，方便用户快速找到所需信息。
2. 楼盘详情页设计当用户点击某一楼盘时，将跳转到楼盘详情页。
该页主要展示楼盘的详细信息，包括房型、价格、位置、交通等。
我们采用了图文结合的方式，通过清晰的图片展示和简洁的文字描述，让用户能够全面了解楼盘情况。
另外，我们还提供了在线预约、电话咨询等功能，方便用户与销售人员进行联系。
3. 用户个人中心设计用户个人中心是用户管理自己信息和订单的重要界面。
为了方便用户操作，我们将个人中心划分为个人信息、订单管理、收藏夹、消息中心等模块。
用户可以通过个人中心修改个人信息，查看订单状态，管理收藏的楼盘以及查看系统通知等。
三、功能实现1. 搜索功能为了方便用户快速找到所需楼盘，我们提供了强大的搜索功能。
用户可以通过关键词、地区、价格等条件进行筛选搜索，同时还提供了模糊搜索和高级搜索等功能，确保用户能够准确找到所需信息。
2. 在线咨询功能为了方便用户与销售人员进行沟通，我们在网站上提供了在线咨询功能。
用户可以实时与销售人员进行文字、语音甚至视频的沟通，解答疑问，提供专业建议，增强用户购房的信心。
房地产策划方案范文集锦9篇
房地产策划方案范文集锦9篇房地产策划方案篇1一、前言本案是市政府继华苑、丽苑之后的又一重点、大型居民生活区，整体以“全国最大的生态居住区”为统一的、主要的诉求点。
一期工程拥有6块大小与规划均不同土地范围，去除商业用地和没有水域面积的地块以外，本案最主要的竞品项目为3号地华夏梅江芳水园。
二、推广策划原则本案蓝水园在推广策划过程中我们的指导思想是“跳出地产做地产”，这种体现了片区或区域经济思维神韵的做法，将随着城市化进程的不断加快，给房地产开发提供前所未有的广阔空间。
我们理解的房地产推广策划是，不局限于某一个时期某一个楼盘的成功与否，而是放眼于一个小区楼盘发展到大的综合社区，从单一的房地产开发项目到不同产业与房地产业进行资源整合，甚至期望能够带动一个区域经济版块的开发和兴旺。
我们理解并提出“跳出地产做地产”的泛地产理论，说到底是一种思维方式的变革。
是在房地产大盘化、郊区化、复合化的摸索中总结出来的。
从微观上讲，如果是100亩的小盘子，靠一、两个卖点就够了。
但如果是1000亩的大盘子怎么办？小盘是独奏曲，大盘是交响乐。
它必须有一个主题和灵魂。
因此，必须上升到泛地产的高度，来整合各种可以利用的资源。
从中观层面说，今天的地产必将跳出单一地产的格局，也就是我们常说的复合型地产。
从宏观上讲，但凡人类活动、居住的建筑环境合空间，都可以纳入泛地产的范畴，包括城市的规划和经济区域的开发。
在对蓝水园推广策划的考虑上，我们力求作到以上各点，宣传新颖、独到，能够充分涵盖本案的特色与特点，创造今后项目正式运作、营销通畅的生命力。
三、具体影响梅江蓝水园推广的六大因素蓝水园的具体推广受项目规划、价格策略、广告策略、销售执行、市场竞争和政经环境这六大因素的左右。
其中，项目规划、价格策略、广告策略和销售执行这四个因素应当是属于我们能够控制的营销组合的范畴，而市场竞争和政经环境则是我们所不可控制的微观环境和宏观环境。
我们的任务就是知道应该在哪里，应该怎么去适当安排营销组合合理的项目规划、周密的价格策略、有效的广告策略和彻底的销售执行，使之与不可控制的环境因素市场竞争和政经环境相适应。
房地产置业方案策划4篇
房地产置业方案策划4篇房地产置业方案策划1一、开盘背景1、近几个月，全国楼市普遍升温，局部城市呈房价爆发状态，可以这样说，国内楼市已经全面复苏。
作为三线城市的六安，由于楼市多年来已持续个性发展，受外部影响不大。
但接下来预计可能会受到外部影响较大，会随着外部楼市变化后形成“蝴蝶效应”。
2、六安城南板块经近年开发经营后，渐趋成熟。
尤其是锦绣华府开盘后，着力提升了该区域房价。
以此为区域房价风向标，说明六安消费者对区域价格已基本认同，区域价格提升时机已经成熟。
3、本项目由于开发节奏原因，一、二期中均出现项目中位置的房源。
即项目房源已提前进入市场。
从获得开发效益目标来看，这是不利的。
4、二期预约以来，截止目前，约已有70余组客户小订，计二期180余套的占35%，若按140套计(可售房源)，则为50%左右。
至8月5日开盘尚有2个星期，预计小订客户数可达100套左右。
但存在部分客户所订房屋过于集中，若改进入大订可能会减少30%左右的客户。
二、推盘策略针对本期开盘的条件背景，我们现制订具有针对性二期推盘策略，力求既取得良好的销售，又取得的开发效益。
1、价位策略建议后面部分二期房源，以求掌握市场主动权和获得开发效益，若匆忙倾盘推出，对追求效益不利，亦不利于后续推广。
然后就是何时推出后面的精品房源，具体看二期首推情况、价格拉升效益，但不迟于三期开盘。
如遇特殊情况，价格持续上升，楼市趋热，且开发资金回笼，则可经营三期推盘。
销控应是本期推盘的主要策略之一。
2、价格策略无论从大、小环境看，楼市回升在近年内难以逆转。
由于一期为求人气，售价相对迎合市场，走势平淡。
但二期价格必须拉升，在迎合市场基础上，取得主动性。
我们应坚信：在目前背景下，此房子不愁卖。
因此，我们建议本期销售均价为2400元/平方米，除掉折扣及优惠后，销售价格实际应确保2350元/平方米左右。
具体价格拉升双方已经商量确认。
这样提价幅度的理由如下：a、大市趋上，影响消费心理;b、华府一期高开，已确立区域房价标杆;c、一期工程已亮相，新销售部已迁入，形象加分;d、本期为园区位置，物有所值3、效益目标二期价位目标应与一期力求速度不同，在追求一定的去化量的同时，更要强调效益，即经济效益。
房地产广告策划方案3篇
房地产广告策划方案3篇任何的广告策划方案的目的和宗旨都是在于提高产品的销售，塑造、提升品牌形象。
下面是小编整理的关于房地产广告策划方案范文，欢迎参阅。
房地产广告策划方案11、房地产品牌宣传市场分析：伴随人们对媒介广告宣传的认知程度的提高，传统的广告宣传方式已不能引起人们的关注，广告效果与商家投资力度难以成正比，这种情况一直困扰商家。
精准投放，创意投放，经典投放广告逐渐被商家接受。
威海先锋广告有限公司10年磨一剑，整合现代传播媒介，投巨资打造现代传媒新视界，大型高速立柱广告牌、巨幅三翻广告、超大型LED电子显示屏、移动LED电子显示屏，实现“天地一体，动静结合”的震撼传媒效果，特别适合现代房地产的品牌推广。
真正起到“四两拨千斤”的最佳广告宣传效果。
2、广告媒介平台介绍：2.1公司现拥有自主产权的高速立柱广告位，位于威海进入烟威高速的咽喉要道，震撼、醒目、超前的广告设计效果，成为商家品牌宣传的绝版地段。
(配全景高速立柱广告图片)2.2位于金地商厦(新华书店7楼)的巨幅三面翻广告。
广告位位置显赫，视野开阔，位于威海经济与商业中心，是企业进行品牌推广的首选。
(配全景三面翻广告画面)2.3：位于威海百货大楼的大型LED电子屏，是先锋广告有限公司又一经典广告传媒平台。
户外超高清全影大型LED多媒体显示屏，色彩均匀、亮丽;立体感强;可任意播放图片文字;高清视频影像及各种影视动画;拥有120平方超大型视听效果。
广告位视野开阔，醒目壮观，覆盖面广;LED显示屏是目前世界上最先进户外视频设备。
可视距离达到1000米。
该LED电子屏位于市政府、区政府、振华商厦、国美、苏宁电器、家家悦总店、大世界等大型商厦中心，是威海中心贸易区与政治经济活动中心;文化路、世昌大道、青岛路、海滨路交汇于此，每日10万人的车流与人流，成为企业产品推广、企业品牌发布、形象宣传的必争之地，首选媒体，开创了户外广告传媒的新视界，真正4两拨千斤的大品牌载体。
4月份 地产推广策划方案
4月份地产推广策划方案一、推广背景。
4月啦，天气逐渐暖和起来，就像咱们的地产市场也该热乎热乎了。
这个时候大家都开始有心思到处看看房子，不管是刚需一族还是想要改善居住环境的人，都像是春天里寻找新窝的小候鸟。
所以，咱们得抓住这个好时机，把咱们的楼盘好好推广出去，让它成为购房者眼中最闪亮的那一颗星。
二、目标受众。
1. 刚需购房者。
这些朋友就像是寻找人生第一块拼图的人，可能是刚结婚的小夫妻，或者是想在城市扎根的年轻人。
他们预算有限，但对房子的需求很实在，交通方便、周边配套设施齐全是他们最关心的。
2. 改善型购房者。
这类人就像是升级打怪成功后想要换个更好装备的玩家。
他们已经有了一定的经济基础，对房子的品质、小区环境、居住空间等方面要求比较高，想要一个能真正提升生活品质的家。
三、推广主题。
“4月购房季，[楼盘名称]——您梦想中的家”这个主题简单直接，又能让人在4月这个购房的热门月份里，一眼就注意到咱们的楼盘，并且传达出这里就是他们理想的居住场所的信息。
四、推广策略。
1. 线上推广。
（1）社交媒体营销。
微信公众号：定期推送关于楼盘的文章，内容可以包括楼盘的最新动态（像新的样板间开放啦）、周边配套设施的详细介绍（比如附近新开了一家超棒的咖啡店或者超市）、购房优惠活动等。
还可以做一些有趣的互动，比如搞个“晒出你理想中的家”的小活动，让大家分享自己的想法，参与者有机会获得购房优惠券或者小礼品。
抖音短视频：拍摄一些创意短视频。
比如找个颜值高、口才好的销售或者房产达人来做楼盘介绍，不只是干巴巴地说房子的面积和户型，而是通过有趣的方式，像演个小短剧，展现住在咱们楼盘里的一天是什么样的。
从早上在宽敞明亮的卧室醒来，到在小区美丽的花园里晨跑，再到晚上在阳台上看夜景，让观众能有代入感。
小红书：分享一些精美的楼盘图片，特别是一些独特的建筑设计、小区景观的照片，配上温馨的文案。
也可以写一些买房攻略，顺便把咱们楼盘的优势融入进去，比如说在介绍如何挑选好户型的时候，强调咱们楼盘的户型设计是多么合理，采光通风有多好。
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中远尧基网站构建方案
一、网站定位
做房地产开发要给项目有一个定位，明确项目开发建设的方向。
做网站建设同样需要给网站定位，网站的风格、结构、功能等均服从于这一定位。
针对中远尧基的具体情况和要求，我们给将要建设的中远尧基这样定位：
展现企业实力，领导未来的人性化网站该定位解释：
1、通过网站来达到全方位展现中远尧基综合实力的目的，充分树立中远尧
基在房地产界的领先地位，让网站成为宣传企业形象的全新基地；
2、网站的建设具有超前意识，不仅在现阶段具有先进性，能适应目前的需
要；可持而且为今后预留续发展的空间，能适应互联网的飞速发展，使其在未来仍处于领先地位，能够领导市场发展步伐；
3、网站的风格、结构、功能等方面做到“以人为本”，亦即是人性化；能从
浏览者的习惯、消费者的需求进行建设、设置，使浏览者和消费者能够感受到网站是为其专门服务的，具有亲切感和亲和力的。
二、网站内容
三、网站布局
网站建设中一个好的网站结构和布局对一个网站非常重要。
这方面我们要多加注意，才能做好网站建设。
才能做出一个高质量的网站建设，所以网站建设中页面的结构和布局非常重要。
首先，我们从中远尧基的角度来分析，中远尧基希望网站能够带来什么？
1、品牌形象的提升
2、企业信息的发布
3、获取反馈信息
4、变为自己的传媒平台
其次，我们从浏览者的角度来分析，主体浏览者访问中远尧基主要想获取什么样的信息？
1、看房：楼盘信息、开发商实力、物业管理信息等；
2、业主：物业服务、开发商动态、物业动态等；
3、求职：人才招聘、企业介绍信息、企业文化等；
4、供应商合作伙伴：招投标信息、项目动态、企业动态等；
从上面的分析，我们不难看出，浏览者所需要查看的信息，也就是中远尧基所需要展示的。
只不过在编排方式上，我们需要更多的从浏览者的体验出发，给浏览者留下好的印象，这样也就无形的提升了中远尧基的品牌形象。
四、培训：
结合网站的整体架设过程，我们将免费提供下列培训：
1.系统后台的使用
2.网站运营基础知识。