浦发仁恒周浦西国际社区设计方案
联洋小区简介
★御景园★小区介绍：位于世纪公园二号门正对面，联洋社区离世纪公园及地铁最近小区之一，小区占地4.77万平方米，建筑面积10.5万平方米，绿化高达62%，容积率为2.2.卖点: 紧邻浦东行政文化中心，增值潜力日渐看涨，精英生活圈，超市，银行，医院……左右逢源。
行政中枢国际级配套，全方位立体交通网络。
约200平方的私家豪华会所的多种配套设施为您和您的家人提供了一个健康身心的集散,园林绿化与住宅建筑有机结合，仿佛是将房子归隐在花草丛间，光纤到楼，百兆到桌面，小区综合智能化系统为您和您的家人提供优质安全保障和信息服务，ISO9002国际认证居家服务，诸多的便民项目，24小时全天侯“五心”服务，让您享受豪华酒店式的度假生活。
点评：该小区设计构思中强调了“园中楼”的概念，将园林化居住空间定为其主题内涵，主题广场，人工湖及绿化小品等点缀其间，建筑覆盖率仅为18.8%建筑单体采用现代化建筑语汇，简洁明快的外立面更赏心悦目。
该小区内共建筑有多层，小高层，高层住宅共10幢。
并配建设施齐全的会所和充足的停车泊位，入住业主可享受小区综合住宅智能化系统的服务。
整个小区为一个集生态环境。
人文环境。
信息化和管理控制自动化等优质服务为一体的高档，个性化住宅小区。
小区为正南与140平方米的世纪公园面对面的一流绿化生态区，三个公共空间的超高绿化率，西临民生路，与浦东行政文化中心和世纪广场仅一街之隔，动侧为天安花园；地理位置十分优越。
地铁二号线上海科技馆站就在散步距离，人归人，车归车,南低北高错落式分布局排列。
周边交通：地铁二号线九号线申陆线东周线983 ，987 ，640，995，984，794，泰高线，花木一线，大桥五线等周边配套设施学校:进才国际学校刘诗昆音乐幼儿园东方幼儿园银行:中国银行建设银行浦发银行农业银行上海银行其它:联洋大拇指广场家乐福易初莲花淳大万丽五星级酒店联洋广场联洋地段医院世纪公园开发商：上海上实置业有限公司物业地址：锦绣路888弄（长柳路）物业管理：联洋港力物业管理费：1.9元绿化率：50% 容积率：2.2总户数：746户车位数：地上200个，地下100个建筑面积：10.5万平方米占地面积：47700平米小区配套设施：会所，网球场乒乓室餐厅便利店洗衣房★天安花园★小区介绍：位于浦东锦绣路，民生路，面对上海最大的公园——世纪公园，让你打开窗户便能饱览这无限的自然景观。
世联上海浦东新区大盘项目城市化规划设计与发展战略
► 成都－翡翠城
1. 背景：
2.
城市二环线附近，区域不成熟
3.
区域有良好规划前景
4.
项目周边自然环境优越
5.
项目有较强势的自然资源
2. 问题：大体量，必须吸引城市客户
3. 解决：主动城市化，开放，与城市共享配套资源，利用城市 机理克服新区的客户支撑不足的问题
世联上海浦东新区大盘项目城市化规 划设计与发展战略
研究目的：
1. 新区大盘该如何定位，如何持续性发展？ 2. 新区大盘如何启动？前期如何保证回现速度？ 3. 新区大盘的盈利模式？
案例选择原则：
1. 城市新区 2. 中低密度大盘
成都－中海国际社区
发展战略、启动策略
上海－浦江新城
如何落实自主城市化
成都－翡翠城
区域核心价值分析
5000亩森林公园、体育公园（生态）； 处于城市两大经济增长极之间
它是： 城市中独一无二的 明显区别于竞争对手的 不可复制的
世联上海浦东新区大盘项目城市化规 划设计与发展战略
► 2000亩的大盘，封闭、低容积率的高档社区规划 VS 小区域市场、 中端消费者，缺乏持续开发的支撑
机 会：城市新区，处于城市两大经济增长极之间，独一无二的森林公园
世联上海浦东新区大盘项目城市化规 划设计与发展战略
华润.翡翠城——区域运营
一期
项目整个地块被一湖、两 河、三个公园层层环抱， 104亩的住宅依托近600 亩的公园展示区。
世联上海浦东新区大盘项目城市化规 划设计与发展战略
► 1245亩的项目，中高密度的中高档社区规划 VS 区域市场、缺乏消 费支撑持续开发
总规模及分期 总 占 地 1.8 平 方 公 里 ， 总 工业建园面区130 平 方 米 ， 邻游里艇守俱乐 望理念引导的规划布部局、形医院 式； 总 体 容 积 率 0.726 ， 以 中 央河道为界，以北容积率商业配套 在0.7以下，以南容积率在 办公配1.套0以上； 商业配套约26 万平米； 办公配套约23 万平米；
南京仁恒江湾城 方案
南京仁恒江湾城方案南京仁恒江湾城是一座融合了现代化建筑设计和人文环境的城市综合体。
该方案旨在打造一个宜居、绿色、可持续发展的居住区，提供高品质的生活和工作环境，满足人们对于美好生活的向往。
以下是南京仁恒江湾城方案的主要内容：1. 规划设计南京仁恒江湾城占地XXX平方米，规划建设XXX套住宅，以及商业、文化、休闲娱乐等配套设施。
整体规划设计以人为本，注重内外景观的融合和生态环境的保护。
2. 建筑设计南京仁恒江湾城采用现代化建筑风格，建筑外立面简洁大方，结合当地文化特色元素，营造出独特而又与周边环境相融合的建筑形象。
同时，注重建筑的功能性和舒适度，为居民提供宜居的居住空间。
3. 绿化环境南京仁恒江湾城强调绿色生态，大量引入植被和景观元素，打造出一个绿意盎然的居住社区。
小区内设有公园、花坛、绿化带等景观设施，为居民提供休闲娱乐的场所，同时改善空气质量和生态环境。
4. 交通规划南京仁恒江湾城注重便捷的交通规划，为居民提供高效便利的出行方式。
设计有多条道路和步行道，便于居民步行和自行车出行。
同时，规划有公共交通站点，方便居民乘坐公共交通工具。
5. 商业配套南京仁恒江湾城拥有丰富的商业配套，包括购物中心、超市、餐饮街区等。
通过引入各种商业品牌和商户，为居民提供便利的购物和娱乐场所，丰富居民的生活品质。
6. 教育和医疗设施南京仁恒江湾城设有优质的教育和医疗设施，包括幼儿园、小学、中学、医院等。
力求为居民提供方便的教育和医疗资源，让居民的教育和健康需求得到满足。
7. 社区管理南京仁恒江湾城通过建立健全的社区管理体系，提供优质的物业管理和社区服务。
设立社区活动中心、健身房、游泳池等公共设施，举办各种社区活动，加强居民之间的交流和互动。
总结：南京仁恒江湾城方案致力于打造一个宜居、绿色、可持续的居住区，为居民提供高品质的生活和工作环境。
通过规划设计、建筑设计、绿化环境、交通规划、商业配套、教育和医疗设施以及社区管理等方面的综合考虑，建立了一个全方位、多层次的城市综合体。
居住小区规划设计经典案例
居住小区规划设计经典案例目录一、概述 (3)1.1 项目背景与意义 (4)1.2 居住小区规划设计的核心理念 (4)1.3 居住小区规划设计的发展趋势 (6)二、居住小区规划设计要素 (7)2.1 选址与规划 (9)2.2 建筑设计 (10)2.3 道路与交通 (11)2.4 绿地与景观 (12)2.5 环境与生态 (13)2.6 综合服务设施 (14)三、经典案例分析 (15)3.1 北京万科金域蓝湾 (17)3.1.1 项目概述 (18)3.1.2 规划设计理念 (19)3.1.3 建筑设计特点 (20)3.1.4 绿地与景观设计 (22)3.1.5 社区文化与活动 (23)3.1.6 总结与启示 (24)3.2 上海世博滨江公园 (25)3.2.1 项目概述 (26)3.2.2 规划设计理念 (27)3.2.3 建筑设计特点 (29)3.2.4 景观设计特色 (30)3.2.5 绿地与生态保护 (31)3.2.6 总结与启示 (33)3.3 广州保利花园 (34)3.3.1 项目概述 (35)3.3.2 规划设计理念 (36)3.3.3 建筑设计特点 (37)3.3.4 道路与交通系统 (38)3.3.5 绿地与休闲空间 (40)3.3.6 社区管理与服务体系 (41)3.3.7 总结与启示 (43)3.4 深圳万科城 (44)3.4.1 项目概述 (45)3.4.2 规划设计理念 (46)3.4.3 建筑设计特点 (47)3.4.4 社区文化与活动 (49)3.4.5 绿地与景观设计 (50)3.4.6 综合服务设施布局 (51)3.4.7 总结与启示 (52)四、结论与展望 (53)4.1 结论总结 (54)4.2 发展前景与挑战 (55)4.3 对未来居住小区规划的启示与建议 (57)一、概述随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，居住小区规划设计的重要性日益凸显。
一个优秀的居住小区规划设计，不仅要满足居民的居住需求，还要兼顾环境友好、交通便利、设施完善等多方面因素。
上海别墅区规划cad设计总图（含指标）
211225333_浦发集团
以工程建设、区域开发和城市服务为核心◎ 金琳浦发集团：盘活资产助力浦东发展上海浦东发展（集团）有限公司（简称：浦发集团）是1996年经上海市人民政府批准、1997年注册成立、1999年正式挂牌运营的国有独资有限责任公司。
近年来，浦发集团坚持“一切为了浦东发展”的价值理念，紧扣浦东新区重大基础设施投融资建设和国有资产经营管理两大功能，借助市场的力量，逐步发展成为浦东开发建设的主力军。
目前浦发集团已经形成了以工程建设、区域开发和城市服务为核心，兼具金融保障服务、国资经营的“3+2”业务体系。
资源整合浦发集团有力推动资产重组整合，第一步通过清理退出、产权调整、管理提级和历史锁定等方式，消除三层面以下企业90家，形成资源相对集聚、风险总体可控、非主业和非营利企业基本锁定的新格局。
第二步，以提质增效为目标，按照先易后难、南北统一、资源统筹原则和“一板块一方案”要求，完成“七大板块”整合。
区域开发板块重点对浦投公司、华夏公司及合庆公司等企业实施一体化运作；房产物业板块将南发集团的业务并入浦房集团；代建管理板块将汇集公司等并入浦东建管；综合养护板块南北整合，在体量上做到了上海第二；生态建设板块将南汇生态并入浦发生态；建筑施工板块明确上市公司的功能定位与发展方向；国资经营板块将南发集团与国资公司实施一体化运作。
特别是积极贯彻“三个优化”的要求，大力推进改革改制工作，上海国资State-Owned Assets Of Shanghai总第271期35近5年共完成企业改制606家次。
通过横向整合，控股企业从2019年的189家减少至2022年的159家，实体企业从74家减少至43家。
浦发集团所属的国有资产投资管理公司作为集团存量资产管理平台，下设了浦发资产管理中心、农发资产管理中心、南发资产管理中心，具体承担“管辖区域内资产现场运维管理”职能。
浦发集团党委委员、副总经理林东表示，公司要积极打造“浦发资产”管理品牌，培育打造金字招牌。
【景观设计】上海联创国际设计谷景观概念设计文本方案
【景观设计】上海联创国际设计谷景观概念设计文本方案一、设计背景上海联创国际设计谷位于我国经济发达、创新氛围浓厚的上海市，周边环境优美，配套设施完善。
本项目旨在打造一个集创新、生态、人文于一体的国际一流设计谷，为设计师们提供一个激发创意、交流学习的理想空间。
二、设计理念1. 创意引领：以创新为核心，将设计谷打造成一个充满创意与活力的磁场，吸引国内外优秀设计师入驻。
2. 生态优先：尊重自然，注重生态平衡，将绿色理念贯穿于整个景观设计之中。
3. 人文关怀：关注人的需求，营造舒适、宜人的空间氛围，提升设计师的工作与生活品质。
三、设计目标1. 构建具有地域特色的景观风貌，展现上海设计谷的独特魅力。
2. 打造生态、环保、可持续的绿色空间，提升园区整体环境品质。
3. 营造充满活力、富有创意的交流氛围，促进设计师之间的互动与合作。
四、总体布局设计谷景观分为四大功能区：入口景观区、中心广场区、生态休闲区和创意交流区。
1. 入口景观区：以简洁、大气的线条勾勒出设计谷的形象，同时设置导视系统，引导游客和设计师顺利进入园区。
2. 中心广场区：作为园区内的核心区域，承担着举办各类活动、展示设计成果等功能。
广场中心设置主题雕塑，彰显设计谷的创新精神。
3. 生态休闲区：以绿色生态为基调，设置休闲座椅、景观亭、健身设施等，为设计师提供一个放松身心、亲近自然的场所。
4. 创意交流区：围绕园区内的湖泊布局，设置创意工作室、露天咖啡馆等，为设计师提供一个激发灵感、交流合作的平台。
五、景观元素设计1. 植物配置在植物配置上，我们遵循多样性与统一性相结合的原则，选择适合上海地区气候特点的乔灌木及地被植物。
春季，樱花、桃花争奇斗艳；夏季，绿树成荫，紫薇、荷花竞相绽放；秋季，银杏、红枫组成一幅美丽的画卷；冬季，常绿植物与腊梅共同装点园区，四季景色各异，生机勃勃。
2. 水景设计水景是设计谷的灵魂，我们巧妙利用园区内的自然水体，打造了动态与静态相结合的水景。
徐汇衡复01单元方案
徐汇衡复01单元方案全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：徐汇衡复01单元位于上海市徐汇区，是一处集住宅、商业和休闲娱乐于一体的综合项目。
该项目由一栋高楼大厦和几幢小高层建筑组成，从设计到建造，都充分考虑了居民的生活需求和社区环境的和谐发展。
下面我们将详细介绍徐汇衡复01单元的主要方案和特点。
徐汇衡复01单元的设计理念是“生活美学，共享绿城”。
整个单元的建筑风格简约现代，外立面运用了大量玻璃幕墙和石材装饰，给人一种现代、时尚的感觉。
建筑总高度为30层，共有500多套公寓，户型从一室一厅到四室两厅不等，满足不同家庭的需求。
项目还规划了一部分商业空间，方便居民购物和就餐。
徐汇衡复01单元的绿化环境也非常出色。
整个小区绿化率达到30%，园林设计按照“人文自然、花果时光”的理念进行，打造了绿草茵茵的公园和郁郁葱葱的林荫道，为居民提供了一个清新、舒适的生活环境。
项目还规划了健身步道、儿童游乐区和休闲广场，让居民在忙碌的城市生活中有一个放松身心的场所。
徐汇衡复01单元还配备了完善的配套设施。
小区内设有24小时保安巡逻，确保居民的生活安全；还配备了专业的物业管理团队，提供周到的维修和服务；项目还配置了地下停车场和自行车专用道，方便居民出行。
项目还规划了社区健身房、游泳池、篮球场等设施，满足居民的各种健身和娱乐需求。
徐汇衡复01单元还注重社区文化建设。
项目定期组织各种社区活动，如音乐会、健身比赛、文化沙龙等，为居民提供丰富多彩的文化生活。
项目还鼓励居民参与社区管理和建设，共同打造一个和谐、宜居的社区环境。
通过这些文化建设，徐汇衡复01单元将成为一个充满活力和向上的社区。
徐汇衡复01单元是一个集住宅、商业和休闲娱乐于一体的综合项目，注重绿化环境、配套设施和社区文化建设，为居民提供了一个舒适、便利、安全和文明的生活空间。
相信在未来的发展中，徐汇衡复01单元将成为徐汇区的一颗璀璨明珠，吸引更多人前来居住和投资。
愿徐汇衡复01单元的建设者和居民共同努力，把这里建设成为一个更美好的社区，为城市的发展和进步做出更大的贡献。
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基地中康涵路
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基地北部上南路为主干道，较为喧闹，具有一定 居住氛围。
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花园洋房区 叠加别墅区
邻里高层区 邻里高层区
规划结构
里高层区 花园洋房区 叠加别墅区
空间轴线
五进空间
五进 创意园地
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艺术之轴
空间轴线
艺术之轴
花漾年华 城市客厅 学院草坪
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空间轴线
花漾年华
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基地现状
ACTUALITY OF BASES
SITE SITE
SITE
1 2
1
基地南侧尚未开放道路，紧邻百曲港，可与基 地内景观联通
2
西侧渡桥路为基地附近主干道，较为喧闹
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基地现状
ACTUALITY OF BASES
4
SITE
3
SITE
空间轴线
五进空间
二进 田园艺苑
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地块概念方案 CONCEPT PLAN
空间轴线
五进空间
三进 城市客厅
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空间轴线
五进空间
四进 生态氧吧
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地块概念方案 CONCEPT PLAN
一个静谧、生态的宜居高端住区
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一个话题性的、网红的开放街区
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一个微距式、时尚感的商业街区
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一个具有交流性、活跃性的开放社区
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仁恒置地•上海浦发周浦国际社区
仁恒置地•上海浦发周浦国际社区
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地块概念方案 CONCEPT PLAN
摩登之轴
空间轴线
摩登之轴
田园艺苑 生态氧吧 创意园地 城市客厅
五进空间
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地块概念方案 CONCEPT PLAN
空间轴线
五进空间
一进 入口广场
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城市客厅
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空间轴线
学院草坪
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中央景观轴
城市客厅
入口广场 私属庭院
景观分析
全覆盖式 景观系统
全面精细化 景观系统遍 布小区各个 角落
景观河道 入口广场 中央景观轴 私属庭院