物业保洁外包合同
物业保洁服务外包合同4篇
物业保洁服务外包合同物业保洁服务外包合同4篇随着法律观念的深入人心，合同在生活中的使用越来越广泛，合同是企业发展中一个非常重要的因素。
那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家整理的物业保洁服务外包合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
物业保洁服务外包合同1甲方：乙方：甲、乙双方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供保洁服务事宜协商一致，订立合同如下：一、服务地点、标准范围：乙方向甲方提供保洁服务的地点：如皋市长江镇（如皋港区）钱江路2号，南通新昱化工有限公司厂区内，具体服务范围见附件一《保洁范围和标准》二、合同期限及服务时间1、本合同期限自年月日起至年月日止。
2、乙方保证在上述范围内为甲方提供每天小时以上保洁服务，并保证按本合同约定范围和标准完成保洁服务。
三、甲方权利义务1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。
2、无偿为乙方提供保洁用品，并积极配合乙方的清洁作业。
3、对乙方保洁质量进行监督检查，发现不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至达到质量标准。
4、积极采纳乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。
四、乙方权利义务1、乙方应认真完成《保洁范围和标准》规定的作业项目和标准，确保工作质量。
2、乙方在提供服务时不能妨碍甲方正常的办公管理秩序。
3、乙方保洁服务过程中，因故意或过失造成甲方或第三人财产或人身损害的，乙方应承担相应的责任。
4、乙方不属于甲方员工，乙方在提供保洁服务过程中，乙方出现的工伤事故，由乙方自行承担全部责任及损失。
5、乙方保洁工作中未达到保洁的质量标准（但通过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的％—1％。
五、保洁服务费及支付方式保洁服务费每月为20xx元（大写：人民币贰仟元正），于每月26日以现金方式支付给乙方。
六、保密责任甲乙双方在履行本合同中可能被乙方知晓的关于甲方业务、客户等信息，在本合同中都应被认为是甲方的商业秘密，不得私自保存或携带外出。
物业保洁外包合同3篇
物业保洁外包合同3篇物业保洁外包合同（一）一、签约双方甲方：（以下称甲方）地址：联系人：电话：乙方：（以下称乙方）地址：联系人：电话：二、合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的物业保洁外包合作关系，为双方提供明确的权利和义务。
三、服务内容1. 保洁范围：甲方要求乙方对指定的物业进行定期保洁服务，具体保洁内容包括但不限于：- 公共区域地面、墙面、天花板的清洁；- 公共厕所、走廊、电梯、楼梯的清洁；- 垃圾清理与处理；- 窗户、门、玻璃表面的清洁；- 其他甲方额外要求的保洁工作。
2. 保洁频次：乙方每周至少提供X次保洁服务（具体次数根据合同约定），保洁时间双方根据实际情况商定。
3. 保洁质量：乙方保证提供符合甲方要求的高质量保洁服务，确保物业环境整洁、卫生。
四、费用与支付方式1. 服务费用：甲方每月支付给乙方的服务费用为X元（具体金额根据合同约定），费用包括全部保洁人员工资、保洁设备费用以及相关物料费用。
2. 支付方式：甲方按照每月X日，以现金/银行转账的方式支付服务费用。
五、保证金1. 为确保乙方履行合同义务，甲方要求乙方在签订合同之日起将X元作为保证金支付给甲方，作为合同履约的保障。
2. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。
六、保密条款双方在本合同期限内都要保守对方的商业秘密和其他保密信息，未经对方书面许可，不得向任何第三方透露或披露。
七、违约责任1. 若乙方未按合同约定提供保洁服务，甲方有权以书面形式通知乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同。
2. 若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权以书面形式通知甲方催要付款，逾期未付的，乙方有权解除合同。
八、争议解决双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、合同生效与终止1. 本合同自双方签字后生效，有效期为X年。
2. 合同到期前XX天，双方可协商续签合同，续签合同双方应重新商定合同条款。
物业卫生保洁服务承包协议5篇
物业卫生保洁服务承包协议5篇篇1甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业卫生保洁服务承包给乙方事宜，达成如下协议：一、协议范围1. 乙方承包甲方物业范围内的卫生保洁服务。
2. 承包区域包括但不限于：公共区域、办公楼、住宅楼、商业区域、停车场及其他附属设施。
二、服务内容1. 乙方应按照国家和地方相关卫生标准，提供清洁服务。
2. 乙方需确保承包区域内的清洁卫生，包括但不限于地面、墙面、门窗、玻璃、卫生间等公共区域的清洁与保养。
3. 乙方需提供垃圾收集、分类、运输等服务。
4. 定期进行消杀工作，确保无虫害和细菌滋生。
5. 提供特殊节假日的卫生清洁保障工作。
三、服务期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、费用及支付方式1. 乙方提供的服务费用总额为人民币________元（大写：________元整）。
2. 甲方应按照协议约定支付费用，具体支付时间和方式如下：__________________。
3. 如因乙方服务质量问题导致甲方需支付额外费用，双方应另行协商并签订补充协议。
五、服务质量与标准1. 乙方应确保服务质量符合国家和地方相关卫生标准。
2. 乙方应定期对服务质量进行评估和改进，确保服务质量持续提升。
3. 如因乙方服务质量问题导致甲方受到损失，乙方应承担相应责任和赔偿。
六、保密条款1. 双方应对涉及本协议的所有商业秘密予以保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得将商业秘密泄露给第三方。
七、违约责任1. 如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
2. 如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
3. 任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。
八、其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
保洁工作外包服务合同6篇
保洁工作外包服务合同6篇篇1保洁工作外包服务合同甲方：__________（委托方）乙方：__________（承包方）鉴于甲方为提高公司/单位/个人环境卫生及管理水平，特委托乙方进行保洁工作，并达成如下合同：一、服务内容及标准1.1 乙方根据甲方要求，提供以下保洁服务：办公室、公共区域、卫生间、窗户、地板、家具等的日常清洁工作，按照甲方要求的标准和频次进行清洁。
1.2 乙方应确保保洁服务质量，保持环境整洁、无异味、干净整洁舒适。
1.3 乙方应按时完成保洁工作，按照协议签订的时间和频次进行保洁，如有特殊需求，应提前与甲方沟通并取得同意。
1.4 乙方应配备专业保洁人员，提供优质的服务。
保洁人员应佩戴统一工作服装，保证工作期间言行得体、文明有礼。
二、服务时间及地点2.1 本合同从____________（年）_______（月）_______（日）起生效，有效期为__________（年）/（月）/（日）。
2.2 服务时间为每周____（天），每天的服务时间为______（小时），具体工作时间双方协商确定。
2.3 服务地点为_______________（详细地址），乙方应根据甲方要求前往清洁。
三、费用及支付方式3.1 甲方应支付服务费用_________元/次。
3.2 服务费用应在每月____日前支付，支付方式为现金/转账。
3.3 服务费用包括保洁人员工资、工作服装、清洁用品等一切费用，不包括额外费用。
四、违约责任4.1 若乙方未按时完成保洁工作或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方补救，并可以对乙方进行相应的降薪或终止合同。
4.2 若因乙方原因导致甲方遭受财产损失，乙方应承担赔偿责任。
五、服务终止5.1 双方协商一致可提前结束合同。
5.2 本合同期满时，如无异议，可自动续约。
六、其他条款6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有法律效力。
6.2 本合同的有效期内如需修改，应经双方书面协商一致后生效。
外包保洁公司合同范本三篇
外包保洁公司合同范本三篇篇一甲方（委托方）：公司名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方保洁公司名称]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]一、服务内容公共区域的日常清洁，包括但不限于走廊、楼梯、电梯、大厅等。
办公室内的清洁，包括地面、桌面、窗户等。
卫生间的清洁与消毒。
垃圾的收集与清运。
二、服务期限本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。
三、服务时间乙方提供保洁服务的时间为：[具体服务时间，如每天上午 8 点至下午 5 点]，法定节假日除外。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。
2. 服务费用按月支付，甲方应在每月[支付日期]前将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。
3. 乙方应在收到服务费用后的[开具发票日期]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的保洁服务工作进行监督和检查，如发现不符合服务标准的情况，有权要求乙方及时整改。
2. 应按照本合同的约定按时支付服务费用。
3. 为乙方提供必要的工作条件，如清洁用水、用电等。
4. 应尊重乙方工作人员的人格尊严和劳动成果，不得对乙方工作人员进行侮辱、谩骂或其他不当行为。
（二）乙方的权利和义务1. 有权按照本合同的约定收取服务费用。
3. 负责对其工作人员进行管理和培训，确保工作人员具备相应的专业知识和技能，遵守甲方的规章制度和工作纪律。
4. 应为其工作人员提供必要的劳动保护用品，确保工作人员的人身安全。
5. 在服务过程中，如因乙方的原因造成甲方或第三方的财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同的约定按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。
物业保洁劳务外包合同3篇
物业保洁劳务外包合同3篇篇1物业保洁劳务外包合同甲方：物业管理公司乙方：保洁服务公司鉴于甲方为一家物业管理公司，需要对其管理的物业进行保洁服务，为了提高服务质量和效率，故双方经协商一致，达成如下合同：第一条服务内容及标准1. 乙方应按照甲方的要求，对指定的物业进行定期保洁服务，包括但不限于公共区域、楼道、电梯间、垃圾场等。
2. 乙方应保证保洁服务质量，确保清洁干净、整洁有序，物品摆放整齐。
3. 乙方应提供专业的清洁人员和设备，确保保洁工作高效完成。
第二条服务时间及周期1. 乙方应根据甲方的要求确定保洁服务的时间和周期，保持公共区域的清洁整洁。
2. 保洁服务的时间和周期为每周五次，每次三小时，具体时间根据物业使用情况确定。
3. 乙方应在服务期间，定期向甲方提供服务情况汇报。
第三条服务费用及支付方式1. 乙方应按照双方确定的服务内容和标准，向甲方收取保洁服务费用。
2. 保洁服务费用为每月5000元，按月结算，甲方应在每月月底将服务费用支付给乙方。
3. 若服务质量不符合要求，甲方有权拒绝支付相关费用。
第四条违约责任1. 乙方未按合同规定提供保洁服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方重新进行保洁服务，并有权向乙方追究相应责任。
2. 乙方未按时收取服务费用或服务质量不符合要求的，甲方有权在通知乙方后终止合同。
第五条保密条款1. 双方应对因合同履行所获知的对方的商业秘密和其他敏感信息保密，不得向任何第三方透露。
2. 双方应保护对方的知识产权，不得侵犯对方的合法权益。
第六条其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章生效。
2. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均有权向有关部门提起诉讼。
甲方（盖章）：物业管理公司乙方（盖章）：保洁服务公司签订日期：2022年1月1日总结：物业保洁劳务外包合同是物业管理公司与保洁服务公司之间达成的一种服务合作方式，通过签订合同明确双方的权利和义务，确保了服务质量和效率，保障了双方的合法权益，有助于维护良好的合作关系。
保洁劳务承包合同范本6篇
保洁劳务承包合同范本6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方为甲方提供保洁劳务服务事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方需要专业的保洁服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方经友好协商，决定由乙方承包甲方的保洁劳务项目。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方共同遵守。
二、承包范围及服务内容1. 乙方承包的保洁服务范围包括但不限于：甲方指定的办公区域、公共区域及室外环境的日常清洁、卫生维护等工作。
2. 乙方需按照甲方的要求，提供高质量的保洁服务，确保服务区域内的清洁卫生符合相关规定和甲方要求。
3. 乙方应提供必要的清洁设备和工具，并负责日常维护和保养。
4. 乙方应定期对服务区域进行消杀、除虫等卫生处理。
5. 乙方需配合甲方的特殊清洁需求，如节假日大扫除等。
三、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定的标准，向乙方支付保洁服务费用。
2. 服务费用按月结算，乙方应在每月的____日前向甲方提交上个月的服务费用清单。
3. 甲方应在收到费用清单后的___个工作日内完成审核并支付费用。
4. 如因甲方原因导致逾期支付服务费用，甲方应按照逾期支付金额的一定比例向乙方支付违约金。
五、质量要求及标准1. 乙方提供的服务应满足甲方要求的清洁卫生标准。
2. 乙方应确保服务区域内的卫生质量符合国家相关法规及行业标准。
3. 如因乙方服务质量问题导致甲方受到相关部门的处罚或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同约定的各项条款。
2. 乙方应确保其工作人员遵守甲方的规章制度，服从甲方管理。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督、检查和评价。
保洁外包合同6篇
保洁外包合同6篇篇1保洁外包合同是指雇主与保洁公司之间签订的合同，委托保洁公司对雇主的办公室、商铺、住宅等场所进行定期清洁和维护。
在当今社会，随着生活水平的提高和工作节奏的加快，人们越来越重视生活环境的清洁与舒适。
因此，越来越多的个人和单位选择将保洁工作外包给专业的保洁公司，以确保工作环境的清洁和整洁。
保洁外包合同的签订有利于雇主和保洁公司双方明确各自的权利和义务，规范业务合作，保障双方的合法权益，促进合作顺利进行。
以下是一份关于保洁外包合同的模板，仅供参考：**保洁外包合同**甲方：（雇主单位全称）乙方：（保洁公司全称）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方接受甲方的委托，对甲方指定的办公室/商铺/住宅等场所进行定期清洁和维护工作。
2. 服务项目包括但不限于清洁地面、擦拭家具、清洗卫生间、清除垃圾等工作。
3. 乙方应按照甲方的要求，制定详细的清洁方案，并保证服务质量达到甲方的满意度。
二、服务时间1. 乙方应按照甲方的要求，按时到达指定场所进行保洁工作。
2. 保洁工作时间为每周（具体时间根据双方协商而定），若有特殊情况需调整时间，需提前向甲方报备。
三、服务费用1. 甲方应按照合同约定的服务项目和服务时间，支付乙方相应的服务费用。
2. 服务费用应在每月（具体日期根据双方协商而定）前支付完毕。
3. 若因甲方原因导致服务无法进行，甲方应及时通知乙方，但不得少于（具体天数）天。
四、违约责任1. 若一方未履行合同义务或者违反约定，应向对方承担相应的违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致无法履行合同，一方应及时向对方说明情况，并予以免责。
五、保密条款1. 甲乙双方在履行本合同过程中所知悉的双方商业机密及个人隐私信息，应当予以保密，不得向第三方披露。
2. 若因一方泄露了另一方的商业机密，应承担相应的法律责任。
六、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
物业公司保洁外包简单合同范本(5篇)
物业公司保洁外包简单合同范本（5篇）一、托付治理范围:(1)1-7号楼14个单元的步梯、电梯、楼梯玻璃、走廊、地下室、扶手、天台、及附属物的擦拭、巡察保洁。
(2)外环境:硬质地面、花坛、绿化带、水系、地下停车场及附属物的擦拭、巡察保洁。
(3)公共区域、外环境,商铺外围的卫生保洁。
二、托付治理标准:地面干净、无明显杂物、无积水,卫生间无异味、卫生洁具无明显污迹。
(详细见附表:清洁标准)三、人员配备: 人。
四、托付治理资金:1、甲方向乙方供应治理资金元/月。
2、支付方式:每月日前支付上月清洁费。
五、托付治理期限:自年月日起至年月日止。
六、双方的权力、责任、义务:1、甲方:(1)为乙方供应乙方必需的材料存放用房;(2)保证乙方清洁作业所须的水电供给。
(3)按合同规定支付给乙方有关款项。
(4)对乙方的工作有监视、检查、建议权。
2、乙方:(1)承受甲方托付,仔细根据合同组织安排清洁工作。
(2)乙方应虚心(来自:)承受甲方的监视和检查。
(3)乙方要加强员工的思想教育,严守工作纪律。
七、合同的更改、补充和终止:1、经双方协商全都,可对本合同条款进展修改、更改和补充,以书面合同为准。
2、合同期满自行终止,如续订合同,同等条件乙方有优先权。
八、本合同自签订之日起生效。
九、本合同一式两份,具同等法律效力。
十、甲乙双方如对本合同有争议,经调解不成的、均有权提出诉讼。
甲方: (盖章) 乙方: (盖章)签字: 签字:年月日年月日物业公司保洁外包简洁合同4甲方: (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)甲方为确保楼层、地面干净清爽、以及高标准的卫生环境,特将楼层地面承包给乙方,详细承包协议如下:一、承包时间及费用:1、保洁承包时间从年月日起至年月日2、承揽费每天元(大写)3、甲方按月支付保洁费用,承包协议生效后,甲方按实际天数支付乙方。
如遇节假日特别状况,付款时间可提前或延顺。
但时间必需在7日之内。
二、保洁的形式的范围:1、保洁形式为日常保洁,保洁时间为甲方的每个工作日春冬(7:30——18:00) 夏秋(7:30——19:00)2、保洁范围按甲方规定区域保洁范围是三、甲乙双方的权利和义务:(一)甲方的权利和义务:1、甲方对乙方保洁状况进展检查。
物业外包保洁合同(合集5篇)
物业外包保洁合同（合集5篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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物业保洁外包合同(总4页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除物业保洁外包合同发包单位：****物业管理有限公司（以下简称甲方）地址：*****联系人及电话：*** ****承包单位：*****保洁服务有限公司（以下简称乙方）地址：********联系人及电话：*** *****根据《中华人民共和国合同法》以及《物业管理条例》有关规定，就****项目发包与承包事宜，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，特制订本合同，以资双方共同遵守。
一、项目名称：***项目（地址：******）。
二、承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包设备的方式。
三、保洁服务范围：本合同书的保洁服务范围为****项目内的营销中心室内公共区域（含各办公室及卫生间）及营销中心室外公共区域、样板房及参观通道等。
四、保洁服务内容：上述保洁服务范围内的日常保洁、绿植喷水及卫生消杀等。
五、保洁服务标准：营销中心室内大堂：每日拖洗1次，清拖2次，随时保洁，每30分钟巡视一次，要求无垃圾、灰尘，无水迹、明显污渍；卫生间：每日清洁2次，随时保洁，要求无垃圾、灰尘，无水迹、明显污渍，无异味；各办公室、水吧、前台及走廊通道：每日清洁2次；室内及门厅绿植：每两日喷水1次；小区道路、广场、停车场、绿地及参观通道：每日清扫2次，每两周冲洗1次，随时保洁，要求无果皮纸屑、烟头杂物，无烟尘；样板房：每日清洁2次，随时保洁，每小时巡视1次，要求无垃圾、无灰尘、无污渍，物品摆放规整；楼道：每日清扫2次，每周拖洗1次，楼梯扶手每日擦洗1次，要求无垃圾、灰尘，无污渍、手印；各个部位垃圾桶：每日清运2次，垃圾袋装化，要求保持垃圾桶清洁、无异味，垃圾桶周围无明显垃圾、污渍；路灯、楼道灯每月清洁1次；门、窗、玻璃每3天擦洗1次，要求无污渍、手印；小区内墙壁，灯柱等上面的小广告随时清理。
根据实际情况定期进行消毒和灭虫除害。
六、合同期限：从****年**月**日至****年**月**日止。
合同期满如需续约，甲方应在本合同期满一个月书面通知乙方。
七、承包费用：1、保洁服务费用：以每月人均综合服务单价：人民币****元）为准，根据甲方的交付区域乙方提供保洁服务的人员为**人，即每月人民币****元；2、双方自签约之日起一年后，因政府调整工资标准及市场通货膨胀率过高引起的人工费用和材料费用的大幅提升造成的服务费不能满足乙方的基本支出，双方本着友好合作的原则，就服务费的增减问题另行协商议定。
新议定的服务费自议定之日起的下一月执行。
八、结算方式1、承包费用按月结算，乙方于每月 15 日前向甲方提交当月保洁服务费收据，甲方收到收据之日起7个工作日内，将上月保洁费以支票或现金的方式支付给乙方。
2、甲方以转帐方式支付。
乙方指定的收款账户为：开户行中****银行***支行，账号****。
九、甲方责任：1、全面监督、指导、检查、验收乙方工作，对乙方未能按合同要求履行的服务事项，甲方有权要求乙方限期改正，对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助。
2、如遇特殊保洁工作需求时（如外来人员参观、创优检查、台风、火灾等情况），可提前或事后通知乙方安排人员进行保洁工作。
3、有权制定相应之管理措施、监督检查标准等，以保证乙方按照合同及其他双方议定之要求运作。
4、无偿提供保洁工作所需之水电，并提供储物室、休息室各一间供乙方放置保洁器械、材料等物品及保洁服务人员工作期间休息之用；经甲方书面认可，乙方可对上述场所进行改造，费用由乙方自理。
5、尊重乙方派驻人员，不得刁难、辱骂、殴打乙方派驻人员，发生纠纷应立即联系乙方管理人员，或报警处理，以期合理、高效解决矛盾。
6、按合同约定为乙方办理每月的保洁服务费用结算手续。
十、乙方责任：1、乙方应严格按本合同约定的各项作业标准为甲方管理的东源县万绿春天项目提供专业日常保洁服务。
2、严格教育、培训和管理派驻之保洁人员，遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理，爱护甲方及小区财物，维护甲方良好形象。
对有违法乱纪或违反小区各项规定的乙方员工，乙方须予严肃处理；造成甲方损失，乙方应负责赔偿。
3、乙方派驻甲方的所有工作人员，必须按甲方管理处的有关规定办理相关手续并提交所有工作人员有效身份证明文件的复印件。
工作时间，所有乙方保洁服务人员必须统一着装、佩带工卡上岗，工装由乙方提供，工卡由甲方提供，工作时间不得擅离岗位。
4、按照双方协商人数，选择形象素质良好、服务热情、身体健康、无不良嗜好的专业人员，特殊情况下随叫随到。
乙方派驻的保洁人员年龄要求：男性不得超过50周岁，女性不得超过45周岁。
5、乙方不得因其它任何原因，随意将本小区的保洁服务人员调离；确需调离的，需制定人员补充计划并经过管理处批准后方可实施。
6、在日常工作中，乙方保洁服务人员若发现小区公共设施、设备被损坏时，应及时通知甲方；发现安全隐患及可疑人员时，应及时通知甲方，配合做好安全防范工作。
7、乙方除参加每日联检、月度例会、季度评审会之外，每月至少指派一名高层管理人员到甲方检查承包范围内的保洁卫生情况，并积极征询甲方意见，加强沟通，不断提高服务品质。
8、乙方应科学、合理安排进驻甲方工作现场之保洁服务人员的工作时间和计划，负责承担乙方派驻甲方工作现场之保洁服务人员的工资、保险、劳保福利及其他一切费用。
因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响本合同的履行，乙方应及时做出相应调整以保证本合同各项保洁服务质量。
9、乙方应积极听取甲方对保洁工作的意见，认真配合并完成其他特殊保洁事项。
如遇台风、水浸、火灾等紧急突发事件，有义务在甲方统一指挥下参加抢险工作。
10、严格遵守有关安全作业规定，如乙方员工发生工伤事故，由乙方负完全责任。
甲方如要求乙方作业人员在非安全区域或没有安全防护的条件下作业，乙方有权予以拒绝，否则造成的安全责任事故由甲方承担。
11、乙方人员在甲方管辖区域内产生经济及法律责任，均由乙方负完全责任，与甲方无关。
12、乙方委派（姓名）（联系电话）为本承包项目的负责人，负责全权履行本合同，包括且不限于签收签订合同文件、参加相关会议检查、管理乙方的工作人员、负责平时保洁工作的组织和开展等。
十一、工作人数、时间安排和工作要求：1、乙方保证从****年**月**日起即安排**人进驻*****项目内开展日常保洁工作。
2、工作时间：每日7：30～17：30（具体时间安排可根据现场实际操作情况进行调整）。
3、在保洁用水用电管理方面，乙方承诺采取如下措施以尽可能节约用水用电以维护甲方合法权益：A、培养保洁服务人员的节水、节电意识；B、保证水管完好，避免远距离冲洗；C、严禁使用“流水”清洗工具。
十二、违约责任：1、甲方每月开展的清洁评审采取日常巡查和月度联合检查相结合的形式。
2、在巡视过程中，第一次发现乙方疏忽应首先通知乙方，要求乙方完善服务并做好记录工作，由甲方双方确认签名；日常巡查每第二次以上再发现同一问题，记载为一项一般不合格，扣0．1分，在月度联合检查中发现的一般不合格项，每项扣0．2分，并记录在甲方《日常保洁质量检查评分表》中，并由乙方确认签章。
3、每月开展的清洁评审考核采取百分制，满分为一百分。
月考核分达到90分及以上者，不扣减合同款；月考核分低于90分，扣减月合同款的2%；月考核分低于80分，扣减月合同款的5%。
4、如因乙方重大过错（如故意、无理拒不提供保洁服务，聚众闹事阻挠生产作业，持续时间超过三十六小时，事实上导致甲方大面积无法正常经营的同等或以上程度过错；对此，甲方应提供书面说明，并附录音录像证据或出警记录为证），甲方有权扣减乙方当月5%保洁服务费用作为违约金并赔偿因此而造成的损失，同时甲方有权要求乙方管理人员立即出面协商处理。
5、无论任何原因，乙方员工与甲方、顾户每发生1次争吵，扣除乙方月合同款的1%；与甲方、顾户发生打架斗殴行为，乙方应立即调换保洁服务人员，并相应扣除乙方合同服务款的2．5% 。
6、工作期内如有保洁服务人员短缺，甲方有权按合同约定酬金之平均每人每日费用二倍为标准扣除作为违约金（违约金由甲方支付给乙方每月的保洁服务费中扣除），被甲方发现人员短缺当日，视为本自然月已经过的天数均视为该人员短缺。
乙方员工请假、离职等岗位短缺乙方应立即补足，否则均视为人员短缺。
7、如乙方服务质量下降，甲方以书面形式通知后四十八小时仍未改善，甲方有权雇佣任何所需人员进行上述改善，而产生的相关费用从合同款中扣除。
8、甲方支付给乙方保洁服务费时间应于乙方开出发票之日起7个工作日内完成。
甲方未在合同约定时间内支付保洁服务费的，视为违约，每逾期一日，甲方向乙方支付欠款总额每日0．1%的违约金，直至结清欠款为止。
9、因甲方未能如期付款而影响乙方开展工作，受资金不到位的影响而未能采购到常用保洁用品，导致定期作业难以开展时，由甲方自行承担相关不良后果。
10、合同期内，未出现本协议约定的解除、终止协议情形的，任何一方均不得单方解除、终止本协议，否则守约方有权要求违约方赔偿三个月保洁服务费作为违约金。
11、甲方连续二个月未能支付乙方保洁服务费，视为甲方单方提出解除本协议，乙方有权按照本条第10款约定要求甲方支付三个月保洁服务费外，有权要求甲方支付拖欠保洁服务费用所产生的逾期违约金。
12、本协议提供的保洁服务不包括高空作业专业事项，甲方不得以任何理由要求乙方提供上述服务，否则视为甲方单方提出解除本协议，乙方有权按照本条第10款约定要求甲方支付三个月保洁服务费外，有权要求甲方支付拖欠保洁服务费用所产生的逾期违约金。
13、甲方不得以本协议条款明确约定以外的任何理由：扣减每月的保洁服务费用或收取违约金，否则视为甲方单方提出解除本协议，乙方有权按照第10款约定要求甲方支付三个月保洁服务费外，有权要求甲方支付拖欠保洁服务费用所产生的逾期违约金。
十三、合同自动终止情形：1、乙方严重违反合同规定的，影响小区环境或导致甲方其他方面的严重损害，经甲方三次书面警告及罚款仍无效果，甲方有权单方面终止合同，而不需要承担任何费用，给甲方造成的经济损失，乙方仍应予以赔偿；2、连续叁次月考核分低于80分；3、甲方连续两个月未能支付乙方保洁服务费，乙方有权单方面终止合同，而乙方不需要承担任何违约责任，给乙方造成的一切经济损失，甲方应予以赔偿；4、乙方将本合同权利义务分包或变相肢解分包的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此给甲方造成的经济损失；5、东源县明鸿物业管理有限公司与万绿春天项目的物业服务合同为本合同生效之基础，并视为本合同生效的不可抗因素之一，由此产生的甲方与乙方终止本合同，甲方不负赔偿责任；所产生的保洁服务费用以实际发生日起7日内予以结算完成。