建筑工程质量通病防治：填充墙砌体裂缝
质量通病的防治措施
质量通病的防治措施为了确保工程创优，除了严格按照设计和施工规范精心施工以外,还要对各分项工程中的质量通病进行有效的防治。
针对本工程的要求和特点，特别制定了本工程中常见的质量通病防治措施如下：一、砼工程：1、露筋的防治措施：1）浇筑砼前，应检查钢筋位置和保护层厚度是否准确。
为了保证保护层的厚度，应按要求事先绑扎好水泥砂浆垫块。
一般每隔1米左右在主筋上绑一个水泥砂浆块。
2）钢筋较密集时，应配适当的石子，石子最大粒径不得超过结构面最小尺寸的1/4，同时不得大于钢筋净距离的3/4。
3）为防止钢筋位移,严禁振捣棒撞击钢筋。
4）浇筑前和操作时不得踩踏钢筋（特别是板筋），如有钢筋踩弯或脱扣者,应及时调直、补扣绑好。
5）浇筑砼前要用清水将模板浇水充分湿润，并认真堵好缝隙。
2、蜂窝麻面的防治:1)砼搅拌时严格控制配合比，保证材料剂量准确，控制好水灰比。
2）砼自由倾落高度一般不得超过2米,浇筑楼板时，自由倾落高度不超过1米.如超过上述高度时，要用串筒、留槽等措施下料，柱子的砼应分段浇筑。
3）振捣时要按顺序均匀向前振捣,慢插慢提，不得漏振和振捣时间过长。
4）模板应事先堵好缝隙，做到不漏浆.5）浇筑砼时应经常观察模板、支架、堵缝等情况，发现跑模、下沉等现象应停止浇筑作业，及时整修好模板后再进行浇筑。
3、烂根的防治：1）首先除掉老砼表面水泥薄膜和松动石子或软弱砼土层，并充分湿润和冲洗干净.经检查后再安装模板。
（模板下口内贴5厚海绵，防止漏浆）2)在浇筑砼前应先铺一层与砼等强度的减石子水泥砂浆（20～30厚）,再浇筑砼。
4、缺棱掉角的防治:1)在浇筑砼前应将模板充分湿润、砼浇筑后应认真浇水养护。
2)拆除结构的侧模的砼应达到足够的强度(1。
2Mpa以上）.3)拆模时撬棍不得用力过猛，注意不碰伤棱角。
4)冬季砼浇筑砼后，要做好覆盖保温工作，防治冻坏砼。
5）注意成品的保护。
二、砌体工程：1、砌体产生裂缝的防治：1）按设计和规范要求安好锚拉筋（根数、直径、长度），施工洞处砌体两侧也要随时埋好锚拉筋，在砌填充墙时锚拉筋按要求埋入砌体内。
工程质量通病防治手册
1 砌体结构裂缝防治1.1产生部位砖砌体填充墙与混凝土框架柱接触处产生竖向裂缝。
1.1.2房屋底层窗台墙上出现竖向裂缝。
1.1.3在错层砖砌墙体上出现水平或竖向裂缝。
1.1.4顶层墙体产生水平或歪向裂缝。
1.2酿成缘故1.2.1砌体材料由于膨胀系数不同、收缩量比不均匀、伸缩变量不同，受温差妨碍而引起的裂缝。
1.2.2房屋底层窗台墙上出现的上宽下窄竖向裂缝，一般是由于窗间墙与窗台墙荷载差异、窗间墙沉落、灰缝压缩不一而在窗口边产生剪力，而在窗台墙中间产生拉力造成的。
1.2.3房屋两楼层标高不一时，由于屋面或楼板胀缩或其他因素而产生推挤，形成在楼板错层处出现水平裂缝或在纵墙上出现竖向裂缝。
1.2.4顶层墙体因温差产生变形，或屋面、楼板设置伸缩缝而墙身未相应设置，以致墙体被拉裂产生歪向裂缝，或在女儿墙根部产生水平方向裂缝。
1.2.5设计及其他缘故1.3设计方面1.3.1住宅工程地基应按变形操纵设计，并按?建筑地基根底设计标准?〔GB50007-2002〕的有关规定进行地基变形计算，采纳天然和复合地基的住宅工程平均沉落计算值不大于150mm。
1.3.2住宅长度大于40m时，应设置变形缝，当有其它可靠措施时，可在标准范围内适当放宽。
1.3.3砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于120mm，纵筋很多于4φ10，箍筋φ6@200；其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带；房屋两端顶层砌体沿高度方向应设置间隔不大于1.3m的现浇钢筋混凝土板带。
板带的混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少于3φ8。
1.3.4混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，应增设间距不大于3m的构造柱，每层墙高的中部增设厚度为120mm与墙体同宽的混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱，预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。
1.3.5顶层圈梁高度不宜超过240mm。
顶层砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5。
宁波市建筑工程质量通病防控
宁波市建筑工程质量通病防控方案第一篇土建工程一、框架填充墙裂缝、外墙渗漏防控技术措施1、框架填充墙质量通病的主要表象（1)填充墙砖砌体本身开裂.(２）填充墙内外墙粉刷空鼓、开裂。
（3)外墙外保温层、盖面层达不到质量要求。
（4)外墙开裂引起雨雪渗入，雨雪渗入加速墙体的裂缝开展,从而导致墙体渗漏。
２、框架填充墙裂缝、外墙渗漏主要原因分析(1）砌体和砂浆等主要材料不合格。
（2）主体结构不均匀沉降导致外墙出现裂缝。
(3)墙体砌筑、墙体粉刷的施工工艺不符合规范要求。
（4)外墙外保温施工质量达不到规范要求．3、建筑材料的质量控制(1)砌体材料的质量要求①材料进场时应具有产品合格证明书和产品性能检测报告。
②普通混凝土小型空心砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块施工时产品龄期不小于28天,砌筑时必须控制好砌块的含水率,烧结普通砖、多孔砖含水率宜为10%－—1５％；灰砂砖、粉煤灰砖含水率宜为8%~l２%;蒸压灰砂砖、混凝土小型空心砌块,表面有浮水时不得施工.(2)砌筑砂浆的质量要求①砌筑砂浆用水泥进场使用前,应分批对其强度、安定性进行复验,当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应复查试验,并按其结果使用.②砌筑砂浆采用中粗砂，砂浆用砂不得含有有害杂物．砂浆用砂的含泥量符合规范要求。
③砌筑砂浆应通过试配确定配合比，现场拌制砌筑砂浆时,各组分材料应按配合比配置,采用重量计量,保证砌筑砂浆的强度。
．④凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。
有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告.⑤砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕;当施工期间最高气温超过3０℃时，应分别在拌成后２h和3h内使用完毕。
（3）抹灰砂浆的质量要求①抹灰砂浆用水泥进场使用前,应分批对其强度、安定性进行复验,当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应复查试验,并按其结果使用.②抹灰砂浆宜用中砂，不得含有有害杂物,砂浆用砂的含泥量不应超过5%（外墙抹灰砂浆用砂含泥量不应超过3%），且不应含有 4.７5mm以上粒径的颗粒。
房建工程框架填充墙裂缝的原因与防治措施
房建工程框架填充墙裂缝的原因与防治措施房建工程中，填充墙裂缝的原因有很多，主要包括以下几个方面：工程质量问题、自然因素、房屋使用和维护问题等。
首先，工程质量问题是导致墙体出现裂缝的主要原因之一、在施工过程中，如果墙体的混凝土搅拌不均匀、浇筑不牢固，或者使用的砖块质量不合格，都有可能导致墙体出现裂缝。
此外，如果墙体的结构不合理，设计不科学，也会导致墙体裂缝。
其次，自然因素也是导致墙体出现裂缝的一个重要原因。
例如，地震、地基沉降、土壤膨胀等自然因素都会对墙体产生一定的影响，从而导致墙体出现裂缝。
此外，房屋使用和维护问题也可能导致墙体出现裂缝。
例如，长期以来，房屋没有得到维护和保养，使用年限较长的房屋出现老化问题，墙体的强度会逐渐下降，从而出现裂缝。
针对墙体出现裂缝的原因，需要采取一些有效的防治措施：1.在施工时，应严格执行相关的施工规范和标准，确保材料的质量，保证墙体的牢固和稳定性。
检测墙体的混凝土质量，确保浇筑的混凝土均匀和牢固。
同时进行有效的防水处理，防止水渗入墙体，导致墙体裂缝。
2.加强对地基的处理，根据地基的情况选择合适的处理办法，例如使用桩基、地基加固等方式，增加地基的稳定性和承载能力，减少地基沉降对墙体的影响。
3.在设计中，要合理规划墙体的位置和结构，避免墙体承受过大的垂直或水平荷载，导致墙体裂缝。
同时，根据地震设计要求，增加墙体的抗震能力，在设计中考虑到地震和自然因素的影响。
4.定期对房屋进行维护和保养，及时修复墙体上出现的细小裂缝，以防止其扩大和进一步发展。
定期检查墙体的状态，并进行必要的加固措施。
5.对于已经出现裂缝的墙体，可以选择使用专业的填充材料进行修补。
常用的填充材料包括水泥砂浆、聚合物填缝剂等，根据不同的裂缝情况选择合适的填充材料进行修补。
总结起来，填充墙裂缝的原因多种多样，需要综合考虑施工质量、自然因素、房屋使用和维护等因素。
针对不同原因的墙体裂缝，可以采取相应的防治措施，加强工程质量管理、地基处理、墙体结构设计，定期维护和修补墙体，以确保墙体的稳固和安全。
填充墙砌体开裂防治措施
填充墙砌体开裂防治措施1砌体施工前应编制施工详图，主要内容应包括：总说明、各层平面布置图（墙体规格、构造柱位置、预留的洞口位置）、墙体砌块排列图（砌块、预制块体、后塞口、预留箱体、门窗洞口、过梁、压顶、门窗固定点、拉结筋等设置位置和尺寸）、节点图（门洞、窗洞、构造柱、卫生间、消防箱、接槎等）,并经设计单位确认。
2、洞口宽度大于300mm时应采用钢筋混凝土过梁；门窗洞边两侧固定点一砖范围内应采用烧结实心砖或预制混凝土块砌筑，门、窗洞边距框架柱、构造柱或墙小于或等于200mm时，应设置现浇混凝土门、窗垛，且应按设计配置构造钢筋。
3、砌筑砂浆优先采用预拌砂浆。
现场搅拌砌筑砂浆时，砌筑砂浆应进行配合比设计，当砌筑砂浆中掺用有机塑化剂时，其品种和用量应经有资质的检测单位检验和试配确定，符合要求后方可使用。
4、楼梯间及人流通道填充墙，应采用钢丝网砂浆面层加强。
挂网材料采用0、8厚9×25mm的热镀锌钢丝网。
5、非烧结砌块在运输和堆放中应有防止雨淋的措施。
蒸压加气召仝砌块砌筑时出釜时间应满足规范要求或采取有效的构造措施。
墙体的砌筑不得一次性砌筑至梁底或板底,填充墙后塞口砌筑不少于14天，后塞口应采用实心砖斜砌，后塞口起头、收尾部位应用预制已三角块砌筑，斜砌的角度应为45~60o o6、预制过梁的搁置长度不小于20Omm,小于200mm时应采取现浇过梁。
7、窗洞下口应浇筑宽度与墙厚相同，高度不小于60mm,长度每边伸入墙内不少于200mm的混凝土压项，内配不小于2φ8主筋和φ6(g)250的分布筋，混凝土强度不低于C20o8、转角及交接处应同时砌筑，不宜留直槎。
留直槎时，直槎必须做成凸槎，且应加设拉结钢筋。
9、填充墙上不应留设脚手眼、穿墙洞等；对墙上已留设的孔洞，应采用细石混凝土或聚合物水泥砂浆分次填实。
10、在墙上设置配电箱等集中穿越线管较多的部位，应采用线管预先加工成孔的预制混凝土砌块，避免砌筑切割宽槽。
质量通病的预防与防治措施
质量通病的预防与防治措施工程质量通病问题是我们对工程质量控制的重点。
施工过程中,我们要杜绝出现质量问题,一般质量问题必须要解决，包括:墙体裂缝、漏水、材料构配件破损、楼层地面平整等，为了避免这样的问题发生必须做到以下二方面工作：⑴施工组织有序⑵施工工序检查要严格。
1、施工工序组织问题：在重要工序施工时不能过多地进行工序穿插。
2、工序检查：由专业的技术负责人严格按设计图纸和执行标准进行检查，检查结果要满足要求。
3、加强对工程中使用的新材料、新技术、新工艺、新设备设计单位应在设计文件中有明确的施工要求、构造措施和验收标准。
4、加强设计交底及时与设计单位沟通，要求设计单位对参建的相关单位就住宅工程质量通病防治的设计措施和技术要求进行设计交底。
在图纸会审中，对住宅工程中易发生质量通病的部位和工序的设计方案、节点构造图及相关说明的全面性、深度、操作性等做重点审核；并对节点构造详图及说明等设计文件内容的缺陷向设计单位提出补充要求。
5、强化住宅工程中易产生质量通病部位的隐蔽工程质量和工序质量的检查：强化事前控制，做好工程预控工作，并对易产生住宅工程质量通病的部位和工序严格监督。
6、控制质量通病，我们要选择优秀的施工操作人员来参与施工，是提高工程质量、杜绝质量通病的关键因素。
质量通病的防治措施施工过程中质量通病的防治，我们要注意以下几个方面1、钢筋混凝土在浇注楼板砼时，应先挂线检查楼板上皮标高的正确性，保持楼板厚度，施工中负弯矩筋用板凳筋支承，保证板负弯矩筋的高度，满足设计文件的要求。
在混凝土楼板中，应严格控制保护层厚度，垫块数量、强度、厚度应满足设计文件和规范规定。
在浇注混凝土时，由泵车输送软管中掉在楼板上的混凝土应随时给予振捣或随时清理。
在未打楼板混凝土前,电气专业人员在楼板上预埋管和接线盒等设施时，严禁在接线盒中装土、锯沫、碎纸等填充物，保证模板干净和整洁。
浇注楼板砼时,采用连续浇注和振捣方式,砼必须随时摊开、随时振捣，不能长期堆积，而引起楼板混凝土不密实。
混凝土楼板和砌块填充墙质量通病防治措施论文
混凝土楼板和砌块填充墙质量通病的防治措施摘要：建筑工程混凝土楼板和填充墙出现裂缝现象比较常见，因此，为了确保工程的质量，有必要针对楼板混凝土裂缝和填充墙裂缝的原因进行分析，并给予防治。
本文结合了洛阳理工学院土木机电教学组团工程的实际情况进行分析和研究。
供大家参考。
关键词：建筑工程；混凝土；楼板；填充墙；裂缝；分析；防治中图分类号：tu37 文献标识码：a 文章编号：0引言目前建筑工程混凝土楼板和填充墙出现裂缝的现象比较常见，根据我公司在洛阳理工学院土木机电教学组团工程施工的实际情况，对其成因及此类质量通病防治方法，供大家参考研究讨论。
洛阳理工学院土木机电教学组团工程为框架结构，单层面积较大，作为教学与实验综合使用的单体工程，大开间，大进深的房间居多。
在结构和建筑设计中，大量采用面积较大现浇楼板和填充墙砌体。
在施工实践当中，发现一些较为突出的现浇混凝土楼板和砌块填充墙裂缝的质量通病现象1 现浇混凝土楼板裂缝的类型（1）纵向裂缝：即沿建筑物纵向方向的裂缝，出现在板下皮居多，个别上下贯通。
（2）横向裂缝：即在跨中1/3范围内，沿建筑物横向方向的裂缝，出现在板下皮居多，个别上下贯通。
（3）角部裂缝：在房间的四角出现的斜裂缝，板上皮居多。
（4）不规则裂缝：分布及走向均无规则的裂缝。
（5）楼板根部的横向裂缝：距支座在30cm内产生的裂缝，位于板上皮。
（6）顺着预埋电线管方向产生的裂缝。
以上六类裂缝，在洛阳理工学院土木机电教学组团工程实践当中，较为突出的是2和6类裂缝，在楼板浇水养护后从楼板渗水的情况可以直观的表现出来。
2 楼板裂缝质量通病的原因2.1设计方面（1）设计结构时安全储备偏小,配筋不足或截面较小，使梁板成型后刚度差，整体挠度偏大，引起板四角裂缝。
（2）设计板厚不够，又不做挠度验算，整体挠度偏大，引起板四角裂缝。
（3）房屋较长时未设置伸缩缝，在薄弱环节产生收缩裂缝。
（4）基础设计处理不当，引起不均匀沉降，使上部结构产生附加应力，导致楼板裂缝。
建筑工程质量通病防治
未设管道井，线管间距太小
5、应按图纸要求绑扎钢筋，钢筋代换应经设 计人员同意。
6、预拌混凝土进场时，应验收混凝土的类别、 数量及配合比、坍落度等是否符合设计文 件及规范要求，不符合要求的混凝土不得 使用，对验收合格的混凝土应在施工现场 按规范要求及施工需要留置试件。 混凝土运输、输送、浇筑过程中，当坍落 度损失后不能满足施工要求时，应加入原 水胶比的水泥浆或掺加同品种的减水剂进 行搅拌，不禁直接加水。 7、炎热季节，混凝土浇筑应避开日照强度大 且温度超过35℃的时段。
屋面做法
六、门窗渗漏防治
1、外墙上窗洞上楣和凸出外墙窗台的外口下沿 应做滴水线。外窗台应设置强度不低于C20 的钢筋混凝土压顶，压顶厚度不宜小于100㎜， 内配置抗裂钢筋或钢筋网片，伸入两侧墙体 的长度不应小于400 ㎜，窗台内外高差应大 于15 ㎜或设置坡度不小于10%的外排水坡度， 禁止反坡。当外墙门窗宽度超过2400 ㎜时， 门窗两侧外墙宜设置现浇钢筋混凝土构造柱。
宽度
6、立面或大坡屋面铺贴卷材时，应采用满粘 法，宜采用机械固定和对固定点进行封闭的 方法，并宜减少卷材短边搭接。 7、天沟、落水口、屋面板与凸出屋面的墙体 等构件交接处及烟道、管道穿过屋面板处等 部位须设置附加防水层。 8、屋面采用轻质材料进行构造找坡时，找坡 层下应设置一道卷材防水层。 9、屋面细石混凝土保护层应设分格缝，每块 面积20㎡左右，缝内应嵌填油膏，缝表面铺 贴宽度不小于200㎜的通长防水卷材。
通缝
透缝
瞎缝
留直槎未设拉结钢筋
墙长超过5M未设置构造柱
构造柱设置不规范
暗敷线管削弱墙体
梁底斜砖干砌、未顶紧
墙高超过4米时应加水平系梁
砌体勾缝、过梁标准做法
线槽
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填充墙砌体裂缝
（一）混凝土空心砌块填充墙裂缝
原因分析：
（1）填充墙框架梁底的水平裂缝，主要是操作不当造成的。
如砌块的砌筑高度有偏差，引起高度误差；或砌块刚好嵌进去而上面没有灰缝；或砌到梁底时的水平灰缝过大；或碰到顶上一块不是整块砌块就用黏土砖塞砌；因砌块填充墙一次砌到梁底，加之水平灰缝干缩与沉缩，砌块的干缩下沉，造成框架梁底产生水平裂缝；
（2）产生阶梯形裂缝的原因：
1）砌块使用时没有达到28d龄期，收缩值偏大；
2）砌块顶端不带砂浆，有的竖缝中的砂浆不饱满。
3）砌块几何尺寸有误差，加上操作者素质差，砌筑竖缝宽度不一、水平缝厚薄不匀，在干缩和收缩的作用下，产生阶梯形裂缝或沿砌块周边裂缝；
（3）门窗顶头的斜裂缝，因为在窗洞口处容易导致各种应力集中，在孔洞转角部位应力迹线呈斜向，孔洞角外应力大于砌体的抗拉、抗剪强度；
（4）框架柱与填充墙之间竖直裂缝，由于砌块排列不当、墙交叉处没有咬槎，竖缝过宽、水平灰缝过窄，或纵墙与横墙的收缩方向不同，开凿沟槽的振动、封嵌不实、收缩不同等，均会引起竖向裂缝。
防治措施：
（1）原有裂缝的处理：铲除框架梁底水平裂缝上下各100mm宽的抹灰层或装饰层，扫刷干净，冲洗晾干。
凡有斜砖松动或灰浆不饱满，必须拆除后重砌。
用聚合物砂浆抹灰，埋贴玻璃纤维网格布，压实刮平；
（2）阶梯形裂缝、门窗顶头的斜裂缝及竖向裂缝的处理：
1）裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，采用聚合物砂浆修补，涂刷范围沿裂缝周边扩大300mm；
2）裂缝宽度在0.5～3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，用与墙面颜色相同的嵌缝材料嵌填；
3）当墙体裂缝较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制订处理方案，经有关方认可后，按方案要求加固处理。
（二）加气混凝土砌块填充墙裂缝
原因分析：
（1）柱边、板边的竖向裂缝：因为砌筑时的砌块含水量大，干燥收缩值达0.5～0.6mm/m，则墙长3m的横向收缩值达1.5mm左右，即产生竖向裂缝。
离板边的竖向裂缝大部分是穿线管的槽没有补好，或塑料管胀缩产生裂缝；
（2）框架梁底的水平裂缝，产生的原因是对加气混凝土砌块的性能没有掌握好，如吸水性强，导湿性和解湿性差；
（3）门窗孔上口的斜裂缝产生的主要原因有：加气混凝土砌块的抗压强度低；钢筋混凝土过梁两头搁置长度不足，加气混凝土砌块的局部承压力不够而被剪裂；过梁安装两头搁置不平、不实等，造成裂缝。
防治措施：
（1）待干燥收缩基本完成时，将已经开裂的缝隙中脱壳的砂浆刮除，扫刷干净，喷水湿润，隔天用聚合物砂浆嵌填缝隙，并用聚合物砂浆沿缝隙埋贴一层宽度为200mm的玻璃纤维网格布；
（2）门窗孔上口的斜裂缝的处理方法：如门窗过梁长度不足，需要更换合格的过梁，搁置长度不少于200mm；如因过梁安装不标准，须拆除后重新安装，确保搁置处平整密实；如过梁底的加气混凝土砌
块强度不足，应拆除后更换合格加气混凝土砌块；
（三）悬臂梁上的填充墙裂缝
原因分析：
有的建筑常在外墙设悬臂梁，再用填充墙封闭，以扩大使用面积。
但多数填充墙产生斜裂缝。
斜裂缝的最大宽度为0.8～1.0mm，影响外观，造成渗漏；
防治措施：
（1）若悬臂梁下挠已经稳定，填充墙裂缝不再扩大，可采用灌浆法封闭缝隙；
（2）若悬臂梁继续下挠，填充墙裂缝还在扩大，则必须请设计单位等共同研究加固方案。
（如图57、图58、图59、图60）
图57：加气砼砌块与其它砖混砌较多图58：墙体顶砌砂浆密实
规范
图59：墙体顶部处理不正确图60：砌体与结构交接处
挂网。