实验室的租赁协议书
实验室租赁协议(通用14篇)
实验室租赁协议（通用14篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如职场文书、公文写作、党团资料、总结报告、演讲致辞、合同协议、条据书信、心得体会、教学资料、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, this store provides various types of classic sample essays for everyone, such as workplace documents, official document writing, party and youth information, summary reports, speeches, contract agreements, documentary letters, experiences, teaching materials, other sample essays, etc. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!实验室租赁协议（通用14篇）在现代社会，租赁已成为一种常见的商业方式，涵盖了房屋租赁、车辆租赁、设备租赁等多个领域。
实验室出租合同书模板8篇
实验室出租合同书模板8篇第1篇示例：实验室出租合同书甲方（出租人）：___________（企业名称）乙方（承租人）：___________（企业名称）鉴于甲方为一家拥有实验室资源的企业，乙方有需求租赁实验室之意，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁实验室范围甲方同意将其拥有的位于___________（地址）的实验室出租给乙方使用，实验室面积为___________平方米，用途：________________（具体用途）。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付每月租金为___________元，租金支付日期为每月的___________日。
2. 乙方应在每月租金支付截止日期前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期未付租金，甲方有权要求乙方支付每日千分之六的迟延支付费用。
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为___________年。
2. 租赁期限届满前，乙方有权提前终止合同，需提前___________天书面通知甲方。
第四条实验室使用及维护1. 乙方在使用实验室时应符合相关法律法规及安全标准，维护实验室设施设备的正常使用。
2. 乙方应对实验室内设备设施负有保管责任，如有损坏或遗失，应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应遵守实验室内的规章制度，不得进行违法活动或影响实验室正常秩序。
第五条合同变更任何变更本合同的事项，须经双方书面协商达成一致意见，并签署书面变更协议，方为有效。
第六条违约责任1. 任何一方严重违反本合同规定，损害对方利益的，应当承担相应的违约责任。
2. 如因一方违约导致对方遭受损失，违约方应当赔偿对方的全部经济损失。
本合同的签订、履行、解释和争议解决，均适用中华人民共和国法律。
第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。
协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
日期：___________第2篇示例：实验室出租合同书模板甲方：（出租方）地址：法人代表：联系人：鉴于甲方拥有一处位于（实验室地址）的实验室，并有出租意向，乙方有意租用该实验室用于（具体用途），双方经友好协商，达成以下协议：一、出租实验室1. 甲方将自有的实验室（简称“出租实验室”）出租给乙方使用，用途为（租用目的）。
实验室出租合同书模板5篇
实验室出租合同书模板5篇篇1实验室出租合同书模板合同编号：__________租赁方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________甲方与乙方为达成合作共赢的目标，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，就实验室租赁事项达成如下协议：一、租赁实验室基本情况：1. 租赁实验室名称：__________2. 租赁实验室面积：__________平方米3. 租赁实验室位置：__________二、租赁期限：1. 租赁期限自________年月日起至________年月日止，共计__________个月。
2. 续租期：租赁期满如需续租，需提前______个月书面通知。
三、租金支付：1. 租金标准：每月租金为人民币__________元/平方米，共计人民币____________元/月。
2. 租金支付方式：租赁期限内的租金每月于______日前支付至甲方指定账户。
3. 物业费用：不含物业费用，甲方负责实验室的日常维护和保养。
四、保证金：1. 乙方应当在签订本合同之日前将人民币__________元作为保证金支付给甲方，作为履行合同之用。
2. 租赁期满，无违约行为的，甲方应当于7个工作日内将保证金全额退还给乙方。
五、实验室使用规定：1. 乙方应当合法使用实验室，不得用于非法用途。
2. 乙方应当负责实验室的日常管理和维护，并遵守实验室的安全规定。
3. 乙方不得转租、转让实验室，否则应当承担相应法律责任。
六、其他条款：1. 合同解除条款：如一方违反合同规定，经通知后如仍未改正，则对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。
租赁方(甲方)：承租方(乙方)：签字：__________ 签字：__________日期：__________ 日期：__________以上内容经双方确认无误后签字生效。
注：此份合同为标准模板，具体条款可根据实际情况进行调整和修改。
实验室租赁合同范本6篇
实验室租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1实验室租赁合同范本合同编号：______________合同签订日期：_____________甲方（出租方）：____________联系地址：______________乙方（承租方）：____________联系地址：______________鉴于甲方是一家拥有实验室资源的单位，乙方有租赁实验室的需求，双方经协商同意，达成以下租赁协议：一、租赁实验室1. 甲方同意将位于（实验室地址）的实验室出租给乙方使用。
2. 实验室的使用面积为（具体面积），乙方有权利在租赁期限内使用该实验室进行科研、实验等活动。
3. 实验室的租赁期限为（具体时间），自合同签订之日起开始计算。
二、租金支付1. 乙方同意支付每月的租金为（具体金额），租金截止日期为每月的（具体日期）。
2. 乙方应提前一个月向甲方支付下个月的租金。
3. 租金支付方式为（具体支付方式），乙方应按照约定时间和方式支付租金。
三、保证金1. 乙方应在签订租赁合同时向甲方支付保证金为（具体金额），保证金用于保障双方权益。
2. 在租赁期满后，甲方核实实验室无损坏或遗留物品后，将全额退还保证金给乙方。
四、使用规定1. 乙方应按照实验室的使用规定，妥善保管实验室设备和物品，不得私自擅自更改或损坏实验室设备。
2. 乙方应按照实验室的开放时间使用实验室，不得擅自非法进入或使用。
3. 乙方应遵守实验室内的安全规定，注意实验室安全，并确保实验室内无违禁品。
五、违约责任1. 若乙方未能按时支付租金或违反租赁合同其他约定，甲方有权利解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若甲方未能按时提供实验室或违反租赁合同其他约定，乙方有权利解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。
六、其他事宜1. 租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满结束。
甲方（出租方）：_____________ 乙方（承租方）：_____________签字：_____________ 签字：_____________日期：_____________ 日期：_____________本合同经双方确认生效。
实验室出租协议书(3篇)
实验室出租协议书（3篇）实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
甲乙双方在互惠互利的前提下，经双方友好协商，一致同意共建联合实验室，并就联合实验室达成如下合作协议，以资共同恪守：一、实验室组成1、实验室名称：__________实验室。
甲方不得以与实验室相同或相似的名称注册任何形式的组织机构。
未经乙方书面同意，甲方不得以乙方或乙方合作机构的名义与任何第三方组织或个人形成劳动合同或经济合同关系。
2、实验室地点：在本合同有效期内，甲方和乙方可以根据本身业务需要，在__________大学__________产学研基地以及甲方办公所场地内对实验室进行挂牌。
未经乙方书面同意，甲方不得在__________大学__________产学研基地之外的任何地方挂牌__________实验室。
3、实验室人员：根据具体合作项目需要，双方共同选派人员参与实验室的科研和管理。
实验室设主任一名，由乙方派人担任;副主任一名，由甲方派人担任。
双方一致同意，双方选派的担任实验室主任、副主任人员应为具有较强所合作领域相关研究开发能力专业人员，且双方同意主任以(兼职)身份任职，副主任以(兼职)身份任职。
实验室的人员(含主任、副主任)无论是专职还是兼职，其报酬结构、数量、支付方式，均由甲方确定和承担。
二、实验室的宗旨1、建立企业与________大学研究院在互利互惠、共同发展基础上的合作伙伴关系，实现产、学、研紧密结合。
2、可选择在领域优先开展技术战略咨询、技术创新、新产品研制、人才培养等方面的长期合作。
3、提炼实施技术项目的合作开发，实现项目技术产业化。
三、合作期限本合作协议有效期为________年(________年____月____日至________年____月____日)。
四、实验室的无形资产占用费和支付1、在本协议约定的合作期限内，甲方须一次性向乙方支付无形资产占用费________万元。
实验室出租合同范本8篇
实验室出租合同范本8篇第1篇示例：实验室出租合同范本甲方（出租方）：（详细地址）电话：（联系电话）鉴于甲方是一家具有实验室资源的公司，拥有一定的实验设备和实验条件；乙方需要使用实验室进行研究项目，双方经友好协商，就实验室的使用事宜达成如下协议：第一条租赁实验室的内容甲方同意将其位于（详细地址）的实验室出租给乙方使用，实验室具体面积为（具体面积），包括实验设备、仪器等均属于实验室的范畴。
第二条租金与支付方式1. 乙方同意按照甲方规定的租金标准支付租金，具体租金为（具体金额）元/月。
2. 乙方需在每月的（具体日期）前将租金汇款至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期未支付租金，甲方有权暂停提供实验室使用权，并保留追究乙方违约责任的权利。
第三条实验室使用规定1. 乙方需按照甲方制定的实验室使用规定进行使用，不得私自擅自调整实验设备，损坏设备和仪器，否则乙方需承担相应的赔偿责任。
2. 乙方需保管好实验室内的物品和设备，如有遗失或损坏，需及时通知甲方并赔偿相应的损失。
3. 乙方需保持实验室的整洁卫生，不得在实验室内吸烟、喧哗或从事与实验无关的其他活动。
第四条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至（具体日期）止。
届时如有续租需求，需提前一个月书面通知对方并另行商讨。
第五条违约责任1. 如乙方擅自转租或转让实验室给他人使用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 任何一方违反本合同的内容，均应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并书面补充协议。
3. 本合同的任何修改或解除必须经双方的书面协议，方可生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为《实验室出租合同范本》，请双方严格遵守合同内容，履行各自义务。
感谢您的合作！第2篇示例：实验室出租合同范本甲方：（出租方）地址：电话：鉴于甲方同意将其位于（地址）的实验室出租给乙方使用，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就实验室的出租事宜达成以下合同：第一条租赁物及用途甲方同意将位于（地址）的实验室出租给乙方使用，作为乙方开展科研、实验等活动之用。
实验室出租合同范文7篇
实验室出租合同范文7篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并运营一间实验室，乙方因业务需要需租用该实验室进行相关实验活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据相关法律法规，就实验室租赁事宜达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于____________的实验室出租给乙方使用。
实验室的具体位置、面积、设施设备等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为___年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前3个月进行协商，并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。
2. 租金为每月_____元，按____（月/季度/年）支付。
3. 乙方应在每月/季度/年的第___日之前将租金支付至甲方指定账户。
4. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日___%的比例收取滞纳金。
四、实验室使用及管理1. 乙方应在租赁期间妥善使用实验室，不得将实验室用于非法用途。
2. 乙方应遵守甲方的实验室管理规定，爱护实验室设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
3. 乙方需对实验室进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意。
4. 乙方在租赁期间不得将实验室转租给第三方。
五、安全及保障1. 甲方应确保实验室的安全，提供必要的安全保障设施。
2. 乙方在租赁期间应严格遵守安全规定，确保实验室安全。
3. 如因乙方原因导致实验室安全事故，乙方应承担相应责任。
六、违约责任1. 如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。
2. 如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
3. 如因乙方原因导致本合同无法继续履行，甲方有权收回实验室，并要求乙方承担违约责任。
七、其他事项1. 本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。
实验室租赁合同书（三篇）
实验室租赁合同书甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方拥有现有的实验室设备和设施，并同意出租给乙方使用，双方达成如下协议：第一条租赁期限本合同租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止，合计_____个月/年。
第二条租赁内容1.甲方将实验室设备和设施租赁给乙方使用，包括但不限于实验台、仪器仪表、试剂、实验器具等。
2.甲方保证所租赁设备及设施符合国家相关法规的要求，且处于良好的工作状态。
3.乙方应当妥善使用甲方提供的实验室设备和设施，并承担相应的维护、保养责任。
第三条租金及付款方式1.乙方在租赁期限内每月应支付给甲方租金为______元/月。
2.乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户上。
第四条押金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金为______元，作为保证金使用。
2.在租赁期满或解除合同时，经甲方确认实验室设备和设施完好无损，押金将全额返还给乙方。
第五条使用规定1.乙方在使用实验室设备和设施时，应严格遵守国家相关法律法规的规定。
2.乙方不得将所租赁设备和设施用于违法违规的活动，不得将其转租给第三方。
3.乙方应对实验室设备和设施进行妥善保管，如发现任何损坏或丢失，应立即通知甲方。
第六条违约责任1.任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，收回实验室设备和设施，并不退还已支付的押金。
第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并且对双方具有约束力。
2.如需解除合同，任何一方应提前______天书面通知对方。
第九条其他约定事项1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
实验室的租赁协议书出租方：_________（以下简称甲方）承租方：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。
第一条租赁范围（一）实验室租赁：甲方将_________大楼_________座_________号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。
实验室使用面积共计_________平方米。
甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件1。
（二）写字间租赁：甲方代_________公司（以下简称_________公司）向乙方出租_________大楼_________座_________号房间作为行政办公使用，建筑面积共计_________平方米，使用面积为_________平方米。
第二条租赁开始日期及租赁期限本租赁合同所认定的租赁期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
租赁期限为_________年_________个月。
第三条租金及物业治理费（一）费用合计1．实验室费用合计为：_________元人民币每年，其中：（1）实验室租金合计为：_________元人民币每年；（2）实验室物业治理费合计为：_________元人民币每年。
2．写字间费用合计为：_________元人民币每年，其中：（1）写字间房屋租金为：_________元人民币每年；（2）写字间公共物业治理费为：_________元人民币每年。
写字间租金及公共物业治理费为甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_________公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。
（二）租金1．实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每平方米天天人民币￥_________元。
2．写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每平方米天天人民币￥_________元。
3．租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方；首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。
假如到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。
（三）物业治理费1．实验室物业治理费为使用面积每平方米天天人民币￥_________元。
2．乙方在签订本合同后_________日内支付首期物业治理费予甲方。
3．物业治理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费治理费予甲方。
假如到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。
4．物业治理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受甲方提供的物业服务；乙方同时承诺在甲方正常提供物业治理服务条件下，乙方有无条件支付物业治理费用之义务。
5．物业治理费所涉及收费项目明细见本合同附件2；在合同期限内甲方有权变动物业服务项目，乙方必须接受相关调整同时接受相应物业治理费用的变动。
（四）公共物业治理费1．公共物业治理费为_________公司向进驻园区企业统一收取的物业治理费（只限乙方向_________公司租用的实验室、房屋或其它场所，此部分物业治理费为甲方代_________公司向乙方收取），收费标准为建筑面积每平方米每月人民币￥_________元。
2．公共物业治理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受_________公司提供的公共物业服务；乙方同时承诺在_________公司正常提供物业治理服务条件下，乙方有无条件支付公共物业治理费用之义务。
第四条其他市政及实验室配套设施（一）电费1．实验室电费：甲方依据_________市用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
2．写字间电费：甲方依据_________公司用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量代_________公司向乙方发出收费通知单，收取电费；乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
甲方保留在政府有关部门调整电费时相应调整电费的权利。
（二）水费1．甲方按_________市行业治理部门规定的工业用水收费标准收取乙方普通用水水费，甲方每月按乙方独立水表所示用水量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳水费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
2．纯净水收费标准及方法由甲乙双方签订本合同的补充条款另行约定。
甲方保留在政府有关部门调整水费时相应调整水费的权利。
（三）电话费、有线电视费、上网费1．通信设施等工本费按电信等有关部门资费标准进行收费。
2．除上述费用外，乙方并须在每月自行支付电话、有线电视费、上网费。
3．乙方所需电话或网络接口数量如超过房间原标准配置数量时，增加的布线费用由乙方自行支付。
（四）实验室配套实验家具及设备1．实验室配套家具及设备包括实验台、通风橱、洗眼器、紧急喷淋等设施（具体配置及数量见本合同附件3）作为实验室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收费。
2．如乙方所需实验设施超过本合同附件3所列举的项目，超出部分经甲方同意后由乙方自行配备，相关费用自理；或委托甲方为其代办置备，甲方有权按合理价格向乙方收取设备成本及一定比例的服务费用，价格及服务费价格由甲方按合理标准确定。
3．验室配套家具及设备作为实验室的配套设施，乙方有义务保持其完好性，如有破损（自然损耗除外）乙方有义务将状态复原，否则甲方有权按本合同附件3所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金，乙方需无条件接受。
（五）车位治理费：乙方可用车位数量及车位治理费按_________公司统一公布规定执行，乙方一经签署本合同则表示同意接受_________公司的车位治理办法及收费标准，并同意按_________公司相关办法交纳相关费用。
（在_________公司尚未公布车位治理及收费标准前，车位治理费暂不向乙方收取；待车治理费收费标准公布后，乙方按相关标准向_________公司交纳车位治理费）。
第五条押金（一）本合同押金为所租实验室与写字间的三个月租金、三个月物业治理费之总和（每月按30天计算）。
押金总额明细如下：乙方付给甲方：_________元人民币作为押金，其中：1．实验室租金押金：_________元人民币，写字间租金押金：_________元人民币；2．实验室物业治理费押金：_________元人民币，写字间公共物业治理费押金：_________元人民币。
乙方签订本合同后_________日内即须缴付上述押金总额予甲方。
（二）当租期届满，在乙方已将所租写字间还原并空出返还予甲方、缴清所欠甲方和_________公司之一切费用、偿还所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的损失后_________天内，甲方依据本合同规定的权限扣除应扣之款项后，须将乙方所交纳押金或余额免息退还予乙方。
第六条押金的调整如因所租写字间的租金、物业治理费按本合同规定进行调整，令乙方已付押金少于当时的三个月租金、三个月物业治理费押金之总和，乙方须在甲方发出有关通知后七天内补足尚欠押金金额，否则视作乙方违约论。
第七条付款方式乙方应以现金、支票或按甲方或_________公司指定的银行及银行帐号以存款方式缴付租金、物业治理费、电费、押金及本合同规定应付的其他费用。
甲方或_________公司给乙方结算费用时，应当出具有关凭证。
第八条双方权利及义务（一）甲方及_________公司的权利及义务1．甲方及_________公司负责在孵化器大楼内提供以下服务及设施：供排水、供电、照明、空调、供暖、电话、公共卫生间设施、网线接口、消防设施、安全设施及其他必要的设施，以及对以上设施、设备的正常维修、养护和治理。
2．为了保证入孵企业及内园区内的财产安全、人员生命安全和正常的经营活动，甲方本着最小化的影响乙方正常经营为原则，有权随时检查乙方实验室及写字间的使用情况，实验仪器或设备配备情况，实验药品的储存、摆放情况，消防器材性能摆放等内容进行检查；乙方必须无条件配合甲方的相关检查，同时对甲方的合理建议及要求及时整改。
3．_________公司负责孵化科研生产大楼的公共部分及大楼外部的保安以及公共环境（包括公共场所、房屋共用部位）的清洁卫生。
4．_________公司负责孵化器范围内交通与车辆停放秩序的治理。
5．_________公司负责公用绿地、花木、建筑小品（包括但不限于雕塑物、指示牌等）等的养护与治理。
6．甲方或_________公司在收到乙方通知其所租写字间之结构或中心机电配置或供排水主管道部分等有损毁后（该损毁非乙方所引致），甲方或_________公司应立即组织维修乙方所租写字间内该受损的部分。
7．甲方或_________公司有权依据_________公司或_________园区治理的实际情况制定、公布、修改或取消有关的《物业治理规定》及其它必要的规章制度，乙方须予全面遵守。
甲方依法对上述规章制度进行修改或颁布新的规章制度时无须证得乙方同意，但需及时将更改后的规章制度通知乙方或进行公示。
8．甲方保留以下权利：公众设施（如排水、供电、空调、采暖、消防、通讯的管道等）可以通过所租写字间；甲方或_________公司本着以最少影响乙方的经营为原则，有权派工作人员进入乙方所租写字间进行有关检查、维修或改建工程，同时除紧急情况外应事先会知乙方。
甲方保留使用孵化器外墙及天台的权利，但甲方的使用以不妨碍乙方的正常业务为限。
9．当乙方违反本合同，而乙方未能悉数赔偿甲方之所有损失，除甲方所享有的其他权利外，甲方还有权根据其损失程度向乙方进一步追讨赔偿及法律责任。
10．租赁期间，甲方有权将所租写字间的产权转让或出售给第三方。
甲方在出售或转让后应通知乙方。
在所租写字间产权转移给第三方后，该第三方即取代甲方，并享有甲方在本合同下的权利及承担甲方在本合同下的义务。
在出售或转让后，甲方有权把押金（扣除甲方有权根据本合同扣除的款项后）转交给买家或受让人。
乙方同意在甲方提出要求时与该买家或受让人重新签订条件及条款与本合同一致的租赁合同，并在租期届满或终止时向买家或受让人追讨押金或押金之余额。
11．甲方可在本合同期满前三个月内经与乙方预约后，在不影响乙方正常经营活动前提下，带领有意租赁乙方所租写字间的租户进入乙方所租写字间察看。