物业托管合同(标准版)
物业托管合同样本6篇
物业托管合同样本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1物业托管合同样本甲方（出租方）：______（以下简称甲方）住所地：______乙方（托管方）：______（以下简称乙方）住所地：______鉴于甲方是具有______属性的单位/个人，拥有______建筑物/房产，且由于个人/经营繁忙/需要长期离开，希望委托乙方进行物业托管管理；乙方是______企业/个人，具有______资质/经验，愿意接受甲方的委托，为甲方提供物业托管服务。
经双方友好协商，达成如下协议：一、物业托管范围1.1 甲方委托乙方管理的物业范围包括（具体地址、建筑物类型、房产面积等详细描述）。
1.2 托管期间原则上不得擅自对物业进行改造、转让等操作，必须征得甲方同意。
二、托管期限2.1 本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日结束。
2.2 托管期限届满前甲方有权提前终止合同，提前通知乙方______个月。
三、乙方的权利和义务3.1 乙方应按照甲方的委托，对物业进行定期巡查、维护、保养等管理工作，确保物业的正常使用和维护。
3.2 乙方与甲方签署本合同后，应向甲方交纳______元的托管费用。
3.3 如物业出现问题，乙方应及时通知甲方，并积极协助解决。
四、甲方的权利和义务4.1 甲方应向乙方提供准确的物业信息，确保乙方能够有效地进行托管管理工作。
4.2 甲方应按时向乙方支付托管费用，并确保物业的使用权和相关手续的完备。
4.3 如甲方需要提前终止合同，须提前通知乙方，并承担相应的违约责任。
五、免责条款5.1 因不可抗力导致的物业损失，乙方不承担责任。
5.2 乙方在履行合同过程中遭受第三方诉讼、索赔等问题，甲方应积极配合处理，但不承担责任。
六、争议解决6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门寻求协调或通过诉讼解决。
七、其他事项7.1 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
物业托管合同范本3篇
物业托管合同范本3篇篇一物业托管合同范本甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对其物业进行托管事宜，经友好协商，达成如下协议：一、托管物业的基本情况1. 物业名称：_______________________2. 物业位置：_______________________3. 物业面积：_______________________4. 物业用途：_______________________二、托管期限托管期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、托管费用及支付方式1. 托管费用为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式为______（月/季/年）付，甲方应在每______（月/季/年）的一个工作日前将下一______（月/季/年）的托管费用支付给乙方。
3. 乙方应在收到托管费用后______个工作日内，向甲方开具正规发票。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的托管工作进行监督和检查。
2. 有权要求乙方按照本合同的约定提供托管服务。
3. 应按照本合同的约定向乙方支付托管费用。
4. 应向乙方提供托管物业的相关资料和文件。
5. 应协助乙方解决托管工作中遇到的问题和困难。
（二）乙方的权利和义务1. 有权按照本合同的约定收取托管费用。
物业托管合同样本7篇
物业托管合同样本7篇篇1甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方物业托管事宜，订立本合同，共同遵守。
一、物业基本情况1. 物业类型：__________2. 物业地址：__________3. 建筑面积：__________平方米4. 房屋结构：__________5. 房屋用途：__________二、托管期限1. 托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 托管期限届满，如需续签，双方应提前三个月协商续签事宜。
三、物业服务内容1. 乙方提供以下物业服务：（1）房屋维修、保养及日常养护；（2）公共区域保洁、绿化养护及垃圾分类；（3）安全监控、防火、防盗、防事故等安全防范服务；（4）车辆管理、交通疏导及停车场管理；（5）公共区域设施设备维护、保养及运行管理；（6）代收代缴水电费、燃气费、有线电视费等公共事业费用；（7）协助甲方办理房屋入住、装修等相关手续。
2. 甲方应配合乙方完成物业服务工作，并对乙方的物业服务工作予以理解、配合和支持。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用：（1）房屋维修费：每年______元；（2）保洁绿化费：每年______元；（3）安全防范费：每年______元；（4）车辆管理费：每年______元；（5）设施设备维护费：每年______元；（6）公共事业费用代缴手续费：每年______元。
2. 甲方应在每年______月______日前向乙方支付下一年度的物业服务费用。
3. 甲方可选择以下支付方式向乙方支付物业服务费用：__________。
五、违约责任及赔偿标准1. 甲方未按照合同约定向乙方支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交，并自逾期之日起按每日万分之五的比例向乙方支付违约金。
若甲方逾期三个月仍未支付的，乙方有权终止本合同。
物业托管合同范文6篇
物业托管合同范文6篇篇1物业托管合同范文甲方：（委托方）__________公司乙方：（受托方）__________物业管理公司鉴于甲方为一家__________公司，现拥有位于__________地区的一处物业，现委托乙方对该物业进行管理。
为了明确双方的权利和义务，根据有关法律规定，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条委托内容甲方委托乙方对其位于__________的物业进行全面管理，包括但不限于保洁、维修、安保、陪护等事务，并根据实际情况，协助甲方进行相关业务的决策和执行。
第二条服务范围乙方应按照甲方的要求，对物业进行全面管理，保证物业的正常运营和维护。
具体服务内容包括但不限于：1. 日常保洁：保持物业内外环境整洁；2. 设备维修：定期检查设备运行情况，做好设备维护工作；3. 安全管理：加强安保措施，确保物业的安全；4. 服务跟进：对甲方提出的要求和建议进行及时跟进；5. 报告汇总：定期向甲方提交物业管理报告，汇总物业运营情况。
第三条服务期限本合同自__________年月日起生效，至__________年月日终止。
双方均有权在合同期满前30天书面通知对方终止合同。
第四条服务费用1. 甲方应按照约定的服务费用支付给乙方，服务费用包括人工费、材料费、设备费等方面的支出。
2. 服务费用以每个月为周期支付，每月应在__________号前支付至乙方指定的账户。
3. 如有额外费用支出，须经甲方同意后支付。
第五条违约责任1. 任何一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未及时支付服务费用，应按每天逾期金额的0.5%支付逾期罚金；3. 若乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求，应承担相应的法律责任。
第六条争议解决本合同的解释和争议解决以中华人民共和国法律为准据法，并提交甲方所在地法院解决。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
物业托管合同格式4篇
物业托管合同格式4篇篇1物业托管合同格式【合同编号】：【合同签订日期】：甲方（甲方为业主）：单位名称：法定代表人姓名：联系电话：地址：乙方（乙方为物业管理公司）：单位名称：法定代表人姓名：联系电话：地址：鉴于乙方具有从事物业管理服务的资质和能力，甲方拟委托乙方对其名下物业进行管理，并双方达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方接受委托，对由甲方拥有的物业进行全面管理，包括但不限于维修、保洁、保安等服务。
1.2 乙方有义务保证服务的质量，提高服务水平，确保甲方物业的正常运转。
第二条服务期限2.1 本合同自【起始日期】起生效，有效期为【合同期限】。
届时如有续签意向，双方可协商签订续约合同。
2.2 在服务期限内，乙方应当提供优质、高效的服务，确保甲方物业的正常运转。
第三条合同费用3.1 甲方应当按照本合同约定，及时向乙方支付物业管理服务费用。
3.2 物业管理服务费用为【具体金额】，甲方应当在每月【具体日期】前支付全部费用给乙方。
第四条保密条款4.1 双方在合作过程中可能涉及到的涉密信息，应当严格保密，未经授权不得向第三方透露。
4.2 乙方应当采取必要的措施保护甲方物业的安全，防止任何可能对物业造成损失的行为发生。
第五条违约责任5.1 若乙方未按照本合同的约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
5.2 若甲方未按照本合同的约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
第六条其他条款6.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同的修改、解释和争议解决均应当遵循中华人民共和国相关法律法规。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年月日】篇2物业托管合同格式甲方（出租方）：_____________（公司/个人名称）、统一社会信用代码/身份证号码_______________，住所地：_____________，法定代表人/委托人：_____________，职务：_____________。
物业托管合同格式5篇
物业托管合同格式5篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方对物业进行托管达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于__________________（详细地址），物业类型为______，物业面积为______平方米。
二、委托事项甲方委托乙方对位于上述地址的物业进行托管，托管内容包括但不限于物业管理、日常维护、设备设施保养等。
三、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、费用及支付方式1. 物业托管费用：甲方应向乙方支付物业托管费用，具体金额及支付方式如下：______。
2. 其他费用：除托管费用外，其他因托管产生的费用（如维修费、税费等）由甲方承担。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。
2. 甲方应按时支付物业托管费用。
3. 甲方应确保物业的合法性，不得委托乙方从事违法活动。
4. 甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和协助。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定提供物业服务，保证物业的正常运转。
2. 乙方有权按照本合同约定收取物业托管费用。
3. 乙方应对物业进行日常维护和管理，确保物业的安全和完好。
4. 乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况。
5. 乙方应对物业服务过程中出现的问题及时处理和解决。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付物业托管费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致物业服务无法正常进行，甲方应承担相应责任。
4. 若因不可抗力导致物业服务无法正常进行，双方应及时协商解决。
篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，特订立本合同。
物业托管合同范文9篇
物业托管合同范文9篇第1篇示例：物业托管合同范文甲方（业主单位）：______________ 乙方（管理公司）：______________鉴于甲方是该物业的业主单位，具有该物业的所有权，为了更好的管理和维护该物业的正常运行，双方经友好协商，达成如下协议：一、物业托管服务范围：1. 乙方作为管理公司，将负责该物业的日常维护、清洁、安全和保安工作等，保证物业环境的整洁、安全和有序。
2. 乙方将负责对物业设施设备的定期检查、维修和更新工作，确保设施设备的正常运转。
3. 乙方将负责与相关部门和单位沟通协调，解决物业相关事务，处理日常物业事务纠纷。
4. 乙方将根据物业的实际情况，制定合理的物业管理制度和日常管理计划，确保物业管理的高效、有序和规范。
二、物业托管服务期限：本合同自签署之日起生效，至______________止，共计______________年。
在服务期间，双方可根据实际情况协商是否续签合同。
三、物业托管费用：1. 甲方向乙方支付的物业托管服务费为每年______________万元，按月支付，具体日期双方另行协商确定。
2. 物业托管费用涉及的具体项目包括但不限于：物业日常维护、清洁、安全和保安工作、设施设备的维修和更新、物业管理制度的制定和执行等。
四、保密责任：双方约定在合作期间及合作终止后，对彼此之间的商业秘密和相关资料保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄霩。
五、违约责任：1. 若一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
2. 若一方无故解除合同或提前终止合同的，应当支付违约金______________万元给对方。
六、其他事项：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有关部门申请仲裁解决。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
以上为物业托管合同范文，希望双方严格按照合同的规定履行，共同维护该物业的正常运行和管理。
物业托管合同范文5篇
物业托管合同范文5篇第1篇示例：物业托管合同范本甲方：物业业主（以下简称“甲方”）鉴于甲方欲委托乙方管理其所拥有的物业，为了明确双方的权利和义务，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条物业托管的内容1.1 甲方将其名下的物业交由乙方进行管理和维护，具体包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、设备设施维修等工作。
1.2 乙方应按照管理手册和管理规定，认真负责地履行物业管理工作，并保证物业的安全、卫生和良好秩序。
1.3 乙方应及时处理因物业管理引发的投诉和纠纷，确保业主的权益和安全。
2.1 本托管合同自双方签署之日起生效，至特别约定日期届满为止。
期满后如双方未提出终止合同的意向，则自行续约。
2.2 续约过程中，双方可根据实际情况重新协商合同的条款和费用。
第三条费用支付3.1 甲方应按照约定的付款周期向乙方支付合同约定的物业管理费用。
3.2 物业管理费用的支付方式为：（1）月度支付；（2）季度支付；（3）年度支付。
具体支付时间和方式由双方协商确定。
第四条保密义务4.1 双方在托管合同履行过程中接触到的所有资料和信息，包括但不限于业主信息、财务数据等，均属于商业保密信息，不得对外披露。
4.2 任何一方在未经对方同意的情况下，不得将商业保密信息用于其他目的，更不得泄露给第三方。
第五条违约责任5.1 若乙方在托管合同履行过程中违反约定，致使甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
5.2 若甲方逾期支付物业管理费用、转租物业或擅自解除合同等行为，均视为违约，乙方有权要求赔偿相应的损失。
第六条纠纷解决6.1 双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
第七条其他事项7.1 本合同生效后，双方均应遵守合同的约定，认真履行合同义务，维护各自的合法权益。
7.2 未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，依法处理。
甲方签字（盖章）：_______________第2篇示例：物业托管合同范本甲方：（委托方）__________公司地址：_______________鉴于甲方为了更好地管理和维护其物业资源，特委托乙方进行物业托管，双方在平等、协商的基础上，达成如下协议，共同遵守，双方共同承担协议规定的权利和义务：第一条：托管内容1.1 甲方委托乙方为其提供物业托管服务，具体内容包括但不限于物业日常管理、维护、清洁、保安等工作。
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物业托管合同
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.
甲方：___________________
乙方：___________________
时间：___________________
编号：FS-DY-20116
物业托管合同
甲方：（物业管理公司、受托方）
乙方：（房屋出售单位、委托方）
甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理行办法》要求，议定以下条款共同信守。
一、房屋管理
（一）乙方根据市____文件规定将____新村住房共计____套___平方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。
（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。
二、房屋修缮
（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房共用部位设施的完好和正常使用。
（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负
责，费用由购房人理。
三、托管费用
（一）根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款____%,共计人民币（大写）___元、y____元，作为房屋委托管理费。
乙方在本合同签字后15天内，将上述款金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号________，甲方保证专款专用，并接受乙审查。
（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值部分中开支。
遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。
（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。
若因甲方维不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。
四、其它
（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，
一并返回）。
（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。
（三）其它约定：
备注：
（一）本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。
（二）本合同有效期年月日至年月日止。
（三）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案（四）本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。
甲方：（公章）乙方：（公章）
法人代表：法人代表：
经办人：经办人：
合同签订日期：年月日
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