室内消防工程成本分析及清单编制建议 PPT
消防工程成本核方案
消防工程成本核方案一、前言消防工程是指为了保护建筑和人员免受火灾危害而进行的工程建设，具有非常重要的社会意义。
在建筑工程中，消防工程不仅仅是一种附属工程，更是一项保障建筑安全的重要工程。
因此，对消防工程成本核算十分重要。
本文旨在探讨消防工程成本核算的相关问题，对消防工程成本核算进行系统性的分析和论证。
二、消防工程成本核算的意义1. 消防工程是建筑工程中的一项重要工程，保障建筑和人员的生命安全，因此对消防工程成本的核算具有非常重要的意义。
2. 消防工程成本核算不仅可以帮助业主和设计单位了解消防工程的投资情况，还可以在工程设计和施工过程中提前规划好相应的预算，避免在工程实施过程中出现资金不足的情况。
3. 消防工程在建筑工程中所占的比重较大，成本核算的准确性对整个建筑工程的成本控制和施工进度都起着至关重要的作用。
三、消防工程成本核算的基本流程1. 消防工程成本核算的基本流程主要包括以下几个步骤：确定成本核算的范围、确定核算的对象、收集相关资料、核算成本、编制成本核算报告、反馈调整。
2. 确定成本核算的范围是消防工程成本核算的第一步，需要根据具体项目的情况确定包括哪些方面的成本在内。
一般来说，消防工程成本核算的范围包括但不限于：消防设施设备的购置与安装成本、建筑构件的防火处理成本、灭火器材的购置成本、消防人员的培训成本等。
3. 确定核算的对象是指在成本核算的过程中明确需要对哪些具体方面进行核算。
一般来说，消防工程成本核算的对象包括但不限于：消防设备设施的成本、消防用材料的成本、消防人员的成本、消防工程的设计与施工成本等。
4. 收集相关资料是消防工程成本核算的第三步，需对项目相关的消防工程信息进行搜集，包括但不限于：消防工程设计图纸、消防设备设施目录、消防用材料清单、施工合同和支付凭证等。
5. 核算成本是消防工程成本核算的核心工作，需根据收集到的相关资料，利用适当的核算方法对各项成本进行核算。
一般来说，消防工程成本核算的方法有直接成本法、间接成本法和综合成本法等。
消防工程造价实操培训课件
通过本次培训，学员们普遍掌握了消防工程造价实操的基本技能，能够独立完成消防工程 的造价计算与分析，为今后的工作和学习打下了坚实的基础。
学员在培训过程中的表现与评价
学员参与度与积极性
本次培训中，学员们表现出较高的参与度和积极性，认真 听讲、积极发言、主动提问，展现出了良好的学习态度和 精神风貌。
风险评估
对识别出的风险点进行量化和定性评 估，确定风险等级和影响程度，为后 续的风险应对策略制定提供依据。
消防工程造价风险应对策略与措施
预防性策略
通过完善设计、提高施工质量、加强合同管理等 手段，降低风险发生的概率和影响程度。
减轻性策略
在风险事件发生时，采取积极措施减轻其造成的 损失，如及时采购替代材料、调整施工方案等。
消防工程造价实 操培训课件
汇报人：XXX 2024-01-15
目录
• 消防工程造价概述 • 消防工程造价基础知识 • 消防工程造价实操技能 • 消防工程造价案例分析 • 消防工程造价风险管理与控制 • 消防工程造价实操培训总结与展望
01
CATALOGUE
消防工程造价概述
消防工程造价的定义与意义
取费标准计算方法
掌握取费标准的计算方法，如按照工 程类别、工程所在地、工程规模等因 素进行计算。
04
CATALOGUE
消防工程造价案例分析
案例一：某商业综合体消防工程造价分析
项目概况
该商业综合体位于市中心，总建 筑面积10万平方米，包含购物、
餐饮、娱乐等多种功能。
消防系统配置
根据规范要求，设置了自动喷水 灭火系统、火灾自动报警系统、
转移性策略
通过购买保险、与承包商签订风险共担合同等方 式，将部分风险转移给第三方承担。
办公楼消防工程成本效益分析
办公楼消防工程成本效益分析一、成本分析1.投资成本：办公楼消防工程的投资成本包括消防设备、系统安装、工程费用等。
具体的投资成本因不同办公楼的规模和需求而异，需要根据实际情况进行具体评估。
2.维护成本：办公楼消防工程还需要定期进行维护和检修，以确保消防设备和系统的正常运行。
维护成本包括人力、材料和设备等方面的费用，并且需要定期更新和升级。
维护成本通常以年度为单位进行计算。
3.增加建筑成本：办公楼消防工程可能会增加建筑成本，例如需要设置消防通道、安装防火隔离墙、设立应急出口等。
这些增加的建筑成本需与消防工程的投资成本一同计算在内。
二、效益分析1.灭火效果：办公楼消防工程的核心目标是保障人员的生命安全和财产的安全。
消防工程的有效性取决于灭火效果，即在火灾发生时消防设备能否及时、有效地进行灭火。
合格的消防工程可以最大程度地减少火灾对办公楼建筑以及内部设备的毁坏，降低财产损失。
2.安全意识提升：办公楼消防工程的投资还能够提升员工的消防安全意识，增加对火灾的防范和应对能力。
通过设置灭火器、消防栓、疏散指示牌等消防设备，为员工提供了必要的自我保护手段。
同时，消防演习和培训能够增强员工的应急反应能力，提高火灾发生时的自救概率。
3.经济效益：办公楼消防工程的投资能够降低火灾事故的发生概率，减少财产损失和人员伤亡。
这对办公楼的经济运营非常重要，能够避免因火灾事故导致生产中断、人员伤亡赔偿等不可预见的经济风险。
4.法律合规性：消防工程是法律规定的必备条件，且法律对消防设备和系统的规定会不断更新和加强。
进行消防工程的投资能够确保企业符合法律法规要求，避免因违法而受到罚款或被关闭的风险。
在对办公楼消防工程的成本效益进行综合分析时，需要将投资成本和效益进行综合比较。
一般而言，以下情况下消防工程的投资较为合理：1.办公楼属于高人员密度、高资产价值或易发生火灾的行业，如金融、化工、电子等。
2.办公楼的建筑质量较高，具有较高的抗火能力，一旦火灾发生，有足够的时间进行灭火。
消防工程施工方案的预算与成本控制
消防工程施工方案的预算与成本控制消防工程的施工方案的预算与成本控制在整个项目周期中具有重要意义。
合理的预算和有效的成本控制可以保障工程质量、完成工期、控制项目成本，并确保施工过程中的安全性。
本文将从预算编制、成本控制以及监督评估等方面探讨消防工程施工方案的预算与成本控制。
一、预算编制在进行消防工程施工方案的预算编制时，需要综合考虑以下几个方面的因素：1. 设计要求：根据设计方案的要求，合理评估所需的设备、材料和人力资源等，并进行相应的成本估算。
2. 技术指标：针对具体工程的技术指标和规范要求，评估所需的施工工艺和技术措施，并计算相关成本。
3. 施工周期：合理评估施工周期对工程预算的影响，并考虑可能的风险和延期成本。
4. 市场价格：对消防工程所需的设备、材料和人力资源等进行市场调研，了解相关价格、供应情况，以合理估算真实的成本。
在预算编制过程中，应充分考虑到各项因素的变动性和不确定性，并制定相应的应急计划，以应对可能出现的风险和突发情况。
二、成本控制消防工程施工方案的成本控制对于工程的顺利进行以及预算的合理控制至关重要。
下面是一些常用的成本控制措施：1. 严格执行预算：施工企业要严格按照预算进行成本控制，避免超支和浪费。
对于超出预算的情况，需要及时进行分析，找出原因，并采取相应的措施进行调整和改进。
2. 管理经费使用：在施工现场，要对材料和人力资源的使用进行有效管理，确保资源的合理配置和利用效率的最大化。
3. 质量管理：消防工程的施工质量直接关系到后期的使用和维护。
通过建立科学的质量管理体系和监督机制，可以减少质量问题导致的二次投入，并降低维护与运营成本。
4. 风险管理：进行施工前的详细风险评估，制定相应的风险应对计划，并在施工过程中及时调整和控制各类风险。
三、监督评估在消防工程的施工过程中，监督评估是一个不可或缺的环节。
通过监督评估，可以及时发现施工中的问题和隐患，并采取相应的措施进行纠正和改进。
优选室内消防工程成本分析及清单编制建议演示ppt
第10页，共23页。
第三部分：各项目消防基本情况及分析
消防工程整体分析的表格介绍：
第11页，共23页。
第三部分：各项目消防基本情况及分析
各项目的消防工程的整体分析的数据：
第12页，共23页。
第三部分：各项目消防基本情况及分析
几个项目的材料价格对比表：
第13页，共23页。
（优选）室内消防工程成本分 析及清单编制建议ppt
第1页，共23页。
消防工程成本情况介绍
1 消防系统成本分析的简介
成
2 各项目消防系统的招标情况
本
分
3 各项目消防系统的成本情况
析
4 消防系统成本分析的小结
5 消防系统编制清单时注意事项
第2页，共23页。
第一部分：消防系统成本分析简介
本次消防分析包括消防栓系统、喷淋系统、 火灾报警系统、防火卷帘门等，把一个项目与 消防有关的系统及材料设备进行分析。（包括 总包施工、甲方分包、甲指及甲供设备材料）
项目消防工程建面单方 （元/平米）
97.8 21.2
36.4
71.8 50.4
25.2
0.0 75.3
34.7
105.6 0.0
36.4
第22页，共23页。
第五部分：编制消防清单注意事项
为了对各项目的消防工程更好的分析，在编制消防工程量清单（重计量） 时的注意事项：
•地下消防水泵房的安装费要在清单中单独小计； •消防水系统的稳压立管和稳压设备供应安装单独小计；
2 喷淋系统造价
28.69
44.53
32.3 53.64 50.95 44.8
2.1
住宅楼地下喷淋系统安 装
消防工程工程量清单计价
对工程量清单中的每个项目进行详细核对，确保其准 确无误，符合设计图纸和实际施工要求。
清单合规性审核
检查工程量清单是否符合相关法律法规、行业标准和 规范要求。
价格管理
市场调研
对消防工程所需材料、设备及人工的市场价格 进行调研，了解市场行情。
价格评估
根据市场调研结果，结合工程实际情况，对各 项费用进行合理评估。
材料价格信息
参考类似工程的实际施工数据，为新工程 的工程量计算提供参考。
收集当前市场上的材料价格信息，作为计 算工程量的基础数据。
编制内容
消防系统各子项的工程量
01
包括但不限于消火栓系统、喷淋系统、火灾自动报警系统等各
部分的工程量。
相关配套设施的工程量
02
如消防泵房、消防水池、消防控制中心等设施的工程量。
消防工程工程量清单
03
计价方法
综合单价法
综合单价法是一种基于工程量清单计价 的消防工程造价计算方法，它综合考虑 了人工、材料、机械等费用，以及管理 费、利润和税金等其他费用。
综合单价法的优点在于能够全面反映消防工 程的成本，便于进行工程造价的动态管理。
在综合单价法下，消防工程的工程 量清单是计算综合单价的基础，需 要根据工程实际情况进行编制。
安装工程及其他相关费用
03
包括消防设备的安装、调试、检测等费用，以及涉及到的其他
专业工程的费用。
编制方法
图纸法
根据施工图纸，按照一定的计算 规则和方法，逐项计算各分项工 程的工程量。
经验法
根据以往类似工程的施工经验， 估算出各分项工程的工程量。
综合法
结合图纸法和经验法，综合考虑 施工图纸和技术要求，以及类似 工程的经验数据，计算出各分项 工程的工程量。
消防工程概预算课程课件
消防工程概预算课程课件消防工程概预算课程的课件是消防工程专业学习过程中非常重要的一环，它不仅是学习的工具，更是培养学生综合素质和实践能力的重要途径。
通过学习消防工程概预算课程，学生能够了解消防工程项目的预算编制方法、成本控制技术和费用管理原则，为将来从事消防工程相关工作打下良好的基础。
在消防工程概预算课程中，学生将学习到预算编制的基本原理和方法。
预算编制是消防工程项目管理的重要环节，通过对项目的资金需求进行科学合理的估算，可以有效控制项目的成本，确保项目的顺利进行。
学生将学会如何根据项目的需求和规模，结合市场行情和相关技术要求，编制出符合项目实际情况的预算方案。
这不仅需要学生具备扎实的消防工程知识和技能，还需要他们具备较强的逻辑思维能力和分析问题的能力。
此外，在消防工程概预算课程中，学生还将学习到成本控制技术。
成本控制是消防工程项目管理的核心内容，它涉及到项目各个环节的成本管理和控制。
学生将学会如何通过科学的成本核算方法，及时发现项目中的成本偏差和异常，采取有效的控制措施，确保项目的成本始终在可控范围内。
这需要学生具备敏锐的成本意识和较强的数据分析能力，能够准确快速地对项目成本进行分析和判断。
另外，费用管理原则也是消防工程概预算课程的重要内容之一。
费用管理是指对项目中各项费用进行合理管理和控制，确保项目的资金使用得当、节约有余。
学生将学会如何根据项目的不同阶段和需求，合理安排和分配费用，确保项目的资金使用高效节约。
这需要学生具备较强的资金管理和筹措能力，能够根据项目实际情况和市场需求，科学合理地安排项目的费用支出和使用。
综上所述，消防工程概预算课程是消防工程专业学习中不可或缺的一部分，它不仅可以帮助学生全面了解消防工程项目的预算编制方法、成本控制技术和费用管理原则，还可以培养学生的逻辑思维能力、数据分析能力和资金管理能力。
通过学习这门课程，学生将为将来从事消防工程相关工作打下坚实的基础，为社会提供更好的消防工程服务。
消防工程利润成本分析表
消防工程利润成本分析表1.引言消防工程是保护人员生命财产安全的重要工程，对于任何建筑物而言都是必不可少的。
消防工程的施工过程中需要考虑多个因素，包括工程成本和利润。
本文将对消防工程的利润与成本进行分析，以帮助相关人士更好地理解和管理这些项目。
2.利润分析（1）项目成本：项目成本包括直接成本和间接成本。
直接成本是指直接用于消防工程的材料、劳动力和设备成本等，而间接成本则包括管理费用、行政费用和其他间接费用。
承包商需要准确计算项目成本，以确保可持续经营和合理的利润。
（2）市场行情：市场行情是影响消防工程利润的重要因素之一、市场供求关系、竞争情况和行业背景都会影响利润水平。
承包商需要密切关注市场行情的变化，并进行合理的定价策略。
（3）利润率：消防工程的利润率通常是在合同价的基础上计算的。
承包商需要根据项目的复杂程度、风险和市场情况确定合理的利润率。
利润率的高低直接影响到企业的盈利能力和竞争力。
3.成本分析消防工程的成本分析是确保项目顺利进行和盈利的重要环节。
成本分析通常包括材料成本、人工成本、设备成本和管理成本等。
（1）材料成本：消防工程所需的材料种类繁多，包括防火材料、消防器材和管道等。
承包商需要根据项目要求和质量要求选择合适的材料，并通过供应商谈判以获取合理的价格。
（2）人工成本：人工成本是消防工程成本中的重要组成部分。
承包商需要考虑人力资源的成本，包括招聘、培训、工资和福利等。
同时，人工成本还与工期、项目难度和施工环境等因素有关。
（3）设备成本：消防工程需要使用各种设备和工具，包括起重机、焊接设备和测试仪器等。
承包商需要考虑设备的购买或租赁成本，并与项目的持续时间和效率要求相匹配。
（4）管理成本：管理成本包括项目管理和行政管理等费用。
项目管理费用主要是指项目管理团队的薪酬和培训费用等，而行政管理费用包括办公场所租金、行政人员的薪酬和办公设备等。
4.利润与成本的平衡在消防工程中，利润和成本之间存在着紧密的关系。
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第四部分：消防分析的小结
通过以上几个项目ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ分析：
远洋一方和远洋沁山水为清单计价原则，消防分包的人工费分别为一方 32.23元/工日，沁山水33元/工日； 消防报警系统的设备全部采用利达品牌，为利达产品面价2折进入报价；
第四部分：消防分析的小结
通过几个项目的分析，消火栓系统、喷淋系统、火灾报警系统及中控室的 造价所占的比重比较大，对各项目的这几个系统进行分析对比：
一方二期24地块偏高由于公建7#楼内包含智能巡检柜的设备费大约5万， 故造价偏高。
第四部分：消防分析的小结 四、各项目中控室的造价对比：
为了便于对中控室成本的估算，对这几个项目的中控的造价及所带地下面积和住宅的地上 面积（有烟感）进行了列表，由于住宅地下部分、车库和配套公建设施内必配备消防火灾报警 系统，通过分析影响中控室的主要因素为地下+配套的面积，供今后中控室成本估算参考：
• 由于公馆的消防造价偏高没有参考的价值，故未分析；万 和城AB区为暂估价合同未完成结算，故未分析；
第二部分：各项目招标的基本情况及分析
所分析项目各系统的招标情况
第二部分：各项目招标的基本情况及分析
所分析项目各系统的分析数据情况
第三部分：各项目消防基本情况分析
一方一期项目各楼型消防系统的配置：
大家应该也有点累了，稍作休息
大家有疑问的，可以询问和交流
第三部分：各项目消防基本情况分析
沁山水一二三标段的各楼型消防系统的配置：
第三部分：各项目消防基本情况分析
远洋一方二期24#32#的各楼型消防系统的配置：
第三部分：各项目消防基本情况及分析
消防系统的面积指的是消防各系统配置的有效面积：
喷淋系统指的是配备喷淋系统的建筑面积（例如住宅楼指的是住 宅楼地下配备喷淋系统的住宅楼地下的建筑面积）。
第四部分：消防分析的小结
三、消防火灾报警系统各项目成本对比：
第四部分：消防分析的小结
分析如下：
由于现在11层以上住宅的消防报警系统在配置方面也不同、图纸的地 上地下的划分的不同、预算书涵盖的范围也不相同、故很难在一个平台上 比较, 例如一方11层以上地上部分都配置烟感，而沁山水的就为消火栓按钮 的费用；一方一期的住宅地下部分在车库内；一方一期和一方二期包含中 控室至各楼端子箱部分线缆的费用，而沁山水单独列项不含在楼内；
13平米配一个喷淋头，32地块住宅地下部分大约 20平米配一个喷淋头，沁山水一标段大 约4平米配一个喷淋头 ②通过预算书及图纸分析DN150的管道含量比较高，DN150的综合 单价为173.68元/米；DN100的综合单价为124.44元/米，大约一米高出40%，故在设计时 管道尽量不要过于保守；故沁山水造价偏高些； 2.车库的单方在50元/平米左右； 3.配套及公建喷淋系统安装大约在30元/平米左右；
室内消防工程成本分析 及清单编制建议
2012月11月
消防工程成本情况介绍
1 消防系统成本分析的简介
成 2 各项目消防系统的招标情况
本
分
3 各项目消防系统的成本情况
析 4 消防系统成本分析的小结
5 消防系统编制清单时注意事项
第一部分：消防系统成本分析简介
本次消防分析包括消防栓系统、喷淋系统、 火灾报警系统、防火卷帘门等，把一个项目与 消防有关的系统及材料设备进行分析。（包括 总包施工、甲方分包、甲指及甲供设备材料）
一、消火栓系统各项目的成本对比：
第四部分：消防分析的小结
分析如下： 1.住宅楼内的消火系统的安装费在6~9元/平米左右；一方一期的消火栓系统安装为总包施工招 标比较早故单方偏低些；沁山水一标段住宅楼偏高些因为包含稳压系统的造价； 2.车库内消火栓系统安装费在20元/平米左右，一方一期的消火栓系统安装为总包施工招标比 较早故单方偏低些； 3.配套及公建消防栓系统安装费在20元/平米左右；沁山水的配套只为幼儿园的消火栓系统， 公建在住宅楼内未分开； 4.消火栓箱的配置不同对造价影响比较大，一方的消防箱单方偏高主要一方箱体采用≥1.2mm 厚冷轧钢板， 暗装箱均采用拉丝不锈钢门框及磨砂玻璃门，明装箱均采用铝合金框及磨砂玻 璃门。沁山水的箱体使用厚度不小于1.2mm的冷轧钢板，首层消火栓采用全不锈钢式箱门，其 他消火栓箱箱门采用钢框玻璃门；
第四部分：消防分析的小结 二、喷淋系统各项目的成本对比
第四部分：消防分析的小结
分析如下： 1.住宅地下喷淋系统 一方一期的部分住宅楼地下的喷淋系统与车库是一体的故分析时住宅楼地下与车库一体
分析； 一方二期24地块无车库故总体单方偏低； 沁山水地下住宅喷淋系统造价偏高，分析如下： ①一方二期24地块住宅地下部分大约
消火栓系统指的是配备消火栓系统的建筑面积（例如六层以下不 配备消火栓系统，面积就不包含六层以下住宅建筑面积）。
报警系统指的是配备报警系统的建筑面积。
第三部分：各项目消防基本情况及分析
消防工程整体分析的表格介绍：
第三部分：各项目消防基本情况及分析
各项目的消防工程的整体分析的数据：
第三部分：各项目消防基本情况及分析 几个项目的材料价格对比表：
第二部分：各项目招标的基本情况及分析
• 包含项目： 远洋沁山水一二三标段、远洋一方一期、远洋 一方二期 32地块24地块 远洋一方二期的消防分包工程沿用一期的施工单位， 根据远洋一方一期的计价原则进行议标，确定合同价； 远洋沁山水消防工程一标段招标确定的施工单位，二 三标段沿用一标段施工单位及计价原则，确定合同价；
；
第四部分：消防分析小结
对各项目的整体消防工程造价做了一个分析，便于今后消防的整体估 算：
第五部分：编制消防清单注意事项
为了对各项目的消防工程更好的分析，在编制消防工程量清单（重计 量）时的注意事项：
• 地下消防水泵房的安装费要在清单中单独小计； • 消防水系统的稳压立管和稳压设备供应安装单独小计； • 消火栓箱如单独招标供应或甲指，住宅楼分楼号与车库要分别小计； • 消防报警中在编制清单时把消防栓按钮与探测器分开分楼号编制清单； • 从中控室至各楼端子箱的电缆工程要分楼单独列分部分项清单； • 中控室的设备供应及安装单独列分部分项清单；