海南限购了,但是现在还是买房的好机会
经济形势低迷,如何逆势进阶
经济形势低迷，如何逆势进阶有报道说2019年经济下行，压力比较大。
有人抱怨生意不好做，市场也不好，但是拿不定主意，到底应该在别人恐惧时贪婪一下呢，还是看着别人过去的贪婪，咱现在应该恐惧一点呢？是该进，还是该退？该停，还是该走？在这个时候，我们得有一个判断的方法。
“做事有度”，这个“度”，帮助我们理解做事的边界在哪儿，进退的尺度怎样把握。
这在人生当中是一个小话题，但关乎你的大命运。
以房地产为例，过去20多年证明，在住宅市场销售情况不好的时候，房地产商拿地补仓，有时候是个好机会。
这意味着你可以用更低的成本拿到地，等到市场升温的时候，你可以把产品卖出去，然后获得更高的收益。
做这样的决定，是需要冒风险的。
因为你对未来的判断——市场什么时候回来，以什么方式回来，回到多高，并没有人能够准确地告诉你，你需要完全靠自己的经验、直觉去判断。
正因为这样，企业家也好，职业经理人也罢，我们在市场波动的时候，担负的责任都很大。
你一个预判错了，可能接下来会有一系列失误，这样的话，公司将陷入难以自拔的苦难境地。
回想起来，在20世纪90年代初，我们在海南做房地产。
那时候海南刚刚建设，每个人都充满了激情，充满了希望，两眼放光。
在最初两年里，房子一天一个价，“芝麻开花节节高”，我们每天都忙不过来，都不想睡觉。
彼此见面就会说：“今天怎么样，赚钱了吗？”回答大多都是：“不好意思，没留神我就赚钱了。
”其实那个时候海口人非常少，只有15万常住居民，还有一些外来人口，加起来三四十万。
那么有多少公司呢？近两万家房地产公司。
这么点人，这么多的公司，应该说是房地产公司密度最大的一个市场。
潘石屹做了一个计算。
那个时候，海南人均住房面积已经达到了49平方米。
与此同时，可对照的，北京人均住房面积是多少呢？7.4平方米。
可见，在海口这样一个并不富裕、GDP只有几百美金、经常停电、没有红绿灯也没有交通规则的地方，人们炒的房子，已经接近人均50平方米了。
这里拥有密度最大的、数量最多的房地产公司，这样一个不断吹起来的巨大泡沫，其实我们多数人并没有知觉，沉浸在每天的兴奋之中。
海南买房限购政策2020
海南买房限购政策2020房产徽RRρ224. 近⽇海南政府针对海南的房产⼜出台了⼀系列限购新政策。
相信很多想在海南购房的朋友对此都有所⽿闻。
那么具体的限购政策有哪些呢？下⾯就为您详细介绍海南房产限购政策2020有哪些？⼀、海南房产限购政策2020有哪些？近⽇，《海南省住房和城乡建设厅关于明确本地居⺠多套住房限购政策及现房销售有关问题的通知》印发，对海南房产限购政策内容有：1、在本省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居⺠家庭，停⽌向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。
2、在我省已拥有1套住房的本省户籍居⺠家庭，可购买第⼆套住房(购买安居型商品住房需符合其购房条件)。
3、我省继续实⾏全域限购政策，符合个税或社保及住房等条件的⾮本省户籍居⺠家庭(含常住居⺠家庭和⾮常住居⺠家庭)，可以购买1套住房。
4、由省外整体迁⼊海南的企业总部或区域总部，其随迁员⼯购房政策享受本省居⺠通关等待遇。
5、家庭实际拥有住房的套数，以购房时家庭名下不动产登记和购房合同⽹签备案套数为准。
居⺠家庭拥有50%及以上产权的住房，按全部产权计算住房套数。
6、经合法继承、司法裁判的住房，不受住房套数限制，可以凭有效法律⽂书，办理不动产登记等⼿续。
7、赠与的住房，不受住房套数限制，可以凭赠与合同办理合同⽹签备案和不动产登记等⼿续。
赠与⽅已赠与⾮直系亲属的住房套数，仍视为赠与⽅实际拥有的住房套数。
8、涉司法竞拍房产，竞拍⼈应符合我省本地居⺠多套住房限购政策。
⼆、外地⼈在海南购房需要满⾜哪些条件？1、 在海南不是本省户籍的居⺠家庭，在本市中⼼主城区范围⾥购买住房的话，必须提供购房申请的时候起，在海南连续缴纳2年以上的社会保险的缴纳证明。
2、 要是提供个⼈所得税纳税的证明，还需要提供社会保险的证明。
补交、补办的社会保险缴纳证明和个⼈所得税证明是不被认可的。
3、⾮本省户籍的⺠居家庭购买的商品住房，必须要取得不动产证满5年后，才可以转让出售。
三、海南购房流程有哪些？1、开发商向贷款银⾏提出按揭贷款的合作意向；贷款⾏对开发商所开发的项⽬、建筑资质、资信等级、负责⼈品⾏、企业社会商誉、技术⼒量、经营状况、财务情况进⾏调查审查合格后与开发商签订按揭贷款合作协议。
海南定居真实感受
海南定居真实感受从2011年开始，海南的房地产市场迎来了火热，各种新项目如雨后春笋般涌现。
然而，几乎没有任何关于海南的房地产业或者说旅游地产的报道和消息，相反却是越来越多的城市规划图、土地规划图、小区规划图以及许多公司的地产方案等出现在网络媒体上。
我们一家四口人租住在三亚南山，虽然算不上什么豪宅，但每个月仅交租金就要花费大几千元。
这还不算上水电气等费用。
那些离岸或者养老度假型的人都跑到三亚去买房子，让海口的房价从最初的7000元/平米飞涨至如今的3万元/平米，而且仍然供不应求。
记得2011年年底海口的楼盘开盘当天，售楼处的门口围着数百名购房者，几十辆车停在路边。
随着开发商的定价，无论是高层还是别墅，每平方米已经突破1万元，甚至超过了2万元。
但与此同时，“限购令”一出台，当晚很多购房者放弃购房计划，而且也是通宵排队领号。
因为开发商们是根据“限购令”给每个购房者发放认购卡，卡里面写着购房者的身份证号码。
如果持有卡内的号码并且正好有人看中了，再由销售员与其联系，否则就会把卡号取消，销售员就不会再接待下一位看房客户了。
购房者之所以放弃购房计划，一方面是因为对海口楼市充满期待，另一方面就是担心钱打水漂，如今还只能做出这样的决定。
2012年7月2日，我们一家搬到了海南东线的三亚，这里空气清新，阳光充足，气候温暖，海水蓝蓝，美丽极了。
同时，生活环境也更加舒适，四周绿树成荫，鲜花怒放，高耸入云的椰子树点缀着五颜六色的小洋楼，宛如城市的乐园。
搬家后，我们觉得海南人民非常友好，淳朴善良。
有一次，我乘坐公交车时，无意间听到一位老奶奶跟她的孙女说：“要不是海南限购政策严厉，我也想去买房子。
”后来又得知，原来这位老奶奶家庭经济比较困难，儿子患病需要钱治疗，孙女上大学需要钱。
听了这件事后，我的心里感到无比沉重，但表面上没有任何反应，也没有说什么。
前段时间，我问朋友三亚的房价是多少，他告诉我三亚的房价均价为1万多元/平米，差不多相当于海口的两倍。
2024年海南房地产市场需求分析
2024年海南房地产市场需求分析1. 引言随着海南自由贸易港的建设，海南房地产市场备受关注。
本文旨在对海南房地产市场的需求进行分析，为相关决策提供依据。
2. 市场背景海南作为中国重要的旅游目的地和经济特区，吸引了大量的人才和资本流入。
近年来，随着政策的推动，房地产市场持续升温，需求呈现出一定的增长趋势。
3. 市场需求分析3.1 旅游产业需求海南作为热门旅游目的地，吸引了大量的国内外游客。
旅游产业的快速发展为海南房地产市场提供了强劲的需求。
游客对于度假村、酒店式公寓等具有高舒适度和服务水平的房产需求较大。
3.2 经济发展需求海南自由贸易港建设以及相关优惠政策的实施，吸引了更多企业和投资者进入海南。
商务办公楼、工业用地以及商业综合体等房产需求逐渐增长。
3.3 居民需求随着海南经济的发展和人口的增加，居民对于住房的需求也日益增长。
特别是刚需购房人群和改善型需求人群，在购房方面呈现出较大的市场需求。
3.4 租赁需求随着人口流动和工作机会的增加，需求租赁住房的人群逐渐增多。
尤其是年轻人群和短期居住人群，对于租赁房源的需求较大。
4. 需求趋势分析4.1 旅游产业依赖性趋势随着海南旅游业的快速发展，旅游产业对房地产市场的需求将持续增长。
特别是度假村、高端酒店式公寓等产品将迎来更多的投资和需求。
4.2 经济多元化趋势随着自由贸易港建设的推进，海南经济将呈现多元化发展的趋势。
不同行业的企业和投资者对不同类型的房地产有着不同的需求。
4.3 居民购房需求增长趋势随着人口增加和经济发展，居民对于住房的需求将持续增长。
特别是刚需购房人群和改善型需求人群，对于购房的需求更加迫切。
4.4 租赁市场稳定增长趋势随着人口流动和就业机会的增加，租赁市场将继续保持稳定增长的趋势。
尤其是年轻人群和短期居住人群对于租赁住房的需求将持续增加。
5. 结论海南房地产市场的需求呈现出旅游产业依赖性增长、经济多元化、居民购房需求增长以及租赁市场稳定增长的趋势。
三亚海口楼市限购政策出台,海岛海景房也要一房难求了？
三亚海口楼市限购政策出台，海岛海景房也要一房难求了？中国网财经5月10日讯：据三亚市人民政府网消息，三亚发布了关于做好当前房地产市场调控工作有关事项的通知（以下简称“通知”），明确限购范围和区域，禁止期房转让和限制现房转让。
三亚实施住房限购政策。
在三亚市(区)范围内非本省户籍居民家庭限购1套住房。
中国青年网5月11日讯：5月10日凌晨，海口市政府颁布了《海口市人民政府关于贯彻落实<关于限制购买多套商品住宅的通知>的实施细则》，进一步明确了限购范围，将产权式酒店和二手住房纳入限购范围，进一步明确了限购范围。
此前海南省政府已出台楼市新政，在全省范围内暂停向已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅。
至此，海南楼市限购正式拉开帷幕。
近几年，楼市限购、房产管控、房产税等等政策和新闻已经屡见不鲜了。
今年年底之前，全国所有市县的“不动产统一登记”的房源信息，将全部接入国家级平台。
届时，一个人在全国买过几套房，只要进行过登记，就有望依法查询。
房产“裸奔”大势所趋。
而“房子是用来住的，不是用来炒的”，如今看来真的不再只是口号。
各级各地政府对自身房产楼市的政策调整和规范限制将越来越严谨。
百姓抱怨房价过高买不起房，又担心政府管控太严房产税过高，舆论纷纷致使国内买房前景疑云重重。
虽然前景迷茫，但买房始终是国人考虑的头等大事，因此对于“买房”的执着和热情不会散去。
只是问题在于“去哪儿买？”既然投资国内海景海岛房将可能举步维艰，为什么不将目光转向海外呢？如果以同样的价格、甚至更低的价格即可入得明星海岛别墅、超大海景公寓，还能额外为全家收获一个获益终身的欧盟“绿”卡，何乐而不为呢？希腊购房移民项目自2013年4月开设至今，已走过四个年头。
就在2017年2月23日，希腊内政部移民局开始发放独立的永久居留卡，各种利好政策引起全球投资者的关注。
那么希腊购房移民后可预期的收益有哪些？投资方式稳定，永久房产可世代相传希腊房产永久产权，投资人购买后可世代传承。
房子取消限购是好事还是坏事
房子取消限购是好事还是坏事房子取消限购是好事还是坏事房子取消限购不能单论好或者坏，重要的是它会发挥怎样的作用。
1、解决政府哄抬房产价格的冲动。
在持有环节征税，既有利于对于高收入群体征税，也有利于土地集约使用。
同时为重要的是，替代以往的一级、二级土地出让差价，减少政府哄抬价格的冲动。
土地使用价格上涨，土地要素的投入就会减少，更加多元、创意、高效的利用方式会出现。
2、通过房产税调节收入差距，从持有总量、持有性质设计累进税。
收入调节机制，中国特色，对于富人持有更多房产征税。
对于高档住房累进的更高，类似重庆模式。
对于持有规模累进的更高，类似上海模式。
取消限购政策有哪些影响取消限购政策对于房地产市场和相关的利益方来说，是一个复杂的问题，因此需要考虑多种因素来确定其利好或利空影响。
以下是一些可能的影响：增加购房者的选择：取消限购政策可以让更多的购房者有机会购买房产。
对于那些限制购房的人群来说，这无疑是一个利好消息。
他们现在可以拥有更多的选择，包括在不同的城市或地区购买房产，以及选择适合自己的房产类型和价格区间。
提振房地产市场：取消限购政策可以提振房地产市场，促进销售和房价上涨。
由于市场需求的增加，开发商可能会提高房价，但对于那些想要购房的人来说，他们现在有更多的机会购买房产，因此可能会接受更高的房价。
增加房产投资风险：取消限购政策可能会导致更多的投资者进入房地产市场，这将推高房价并增加房产投资风险。
随着房价的上涨，购房者的投资回报可能会下降，从而增加了投资风险。
影响首次购房者：取消限购政策可能会让更多的投资者进入房地产市场，这可能会影响到首次购房者。
由于投资者的涌入，房价可能会上涨，首次购房者可能需要更高的首付和更多的贷款来购买房产。
综上所述，取消限购政策对于房地产市场和购房者来说可能是一个复杂的问题。
虽然取消限购政策可以为购房者提供更多的选择和机会，但也可能会导致房价上涨和投资风险的增加。
因此，政府需要在取消限购政策之前仔细考虑其影响，并采取相应的措施来保障购房者的利益。
海南买房前景
海南买房前景海南是中国最大的岛屿，也是中国南海核心区域，历史悠久，自然风光优美，吸引了大量的游客和投资者。
近年来，随着海南自贸区建设的深入推进和国家对于海南自贸港政策的大力支持，海南的买房前景备受瞩目。
首先，海南的政策优势是买房的重要因素之一。
2018年，国家将海南设立为中国首个自由贸易区，并推动建设自贸港，给予海南一系列的政策支持，比如减免企业所得税、优惠政策等。
这些政策的出台，使得海南作为全国唯一的自贸港，成为了国内外资本进出的重要通道，吸引了大量的投资和人才流入。
买房者可以享受到政策上的优惠，包括减免税费、优惠购房政策等。
其次，海南的经济发展前景看好。
自从海南建设自贸港以来，各类国际会议、比赛等活动在海南举行，海南的知名度逐渐提高。
海南的旅游业一直都是其经济的重要支柱，拥有得天独厚的自然风光和独特的生态环境，吸引了大量的游客。
此外，海南还有农业、渔业、制造业等多个产业，为海南的经济发展提供了多元化的支撑。
随着自贸港政策的落地和海南国际旅游岛建设的深入开展，海南的经济发展前景可预见性强，不仅有利于当地人民的就业，也为买房者提供了更多的投资机会。
再次，海南的房地产市场有着广阔的发展空间。
相较于国内一线城市的房地产市场，海南的房价相对较低。
根据数据统计，海南的房价同比上涨幅度明显，但相对其他一线城市仍然有很大的上涨空间。
此外，随着人们对于环境和生活品质的需求提高，海南的特色别墅、海景房等豪宅项目也备受追捧。
买房者可以选择投资住宅，也可以选择投资商业地产，都有着较高的收益潜力。
最后，海南的人口流入是买房前景看好的重要原因之一。
随着海南自贸港政策的逐步推进，吸引了大量的企业和人才流入。
人口的流入不仅提高了海南的经济活力，也刺激了房地产市场的发展。
随着人口的增加，买房需求将逐渐增加，房价也有望进一步上涨。
综上所述，海南作为中国唯一的自贸港，不仅在政策上有着明显的优势，还有着广阔的经济发展前景，房地产市场也有着较高的增长空间。
2024年海南省房地产市场发展现状
2024年海南省房地产市场发展现状引言海南省房地产市场是海南省经济发展的重要支柱之一。
近年来，海南省房地产市场经历了快速增长和调整的阶段，本文将对海南省房地产市场的发展现状进行综合分析，探讨其面临的挑战和机遇。
1. 房地产市场现状1.1 市场规模海南省房地产市场规模不断扩大。
根据相关数据显示，截至目前，海南省房地产市场总体规模达到XX亿元，其中住宅市场占据市场主体地位，商业地产和办公地产市场也呈现出较快增长的态势。
1.2 土地供应与投资规模海南省持续增加土地供应，吸引了大量的房地产投资。
近年来，海南省政府通过土地拍卖、划拨等方式，不断增加土地供应量，以满足市场需求。
此外，各类房地产开发商也纷纷进入海南市场投资开发，推动了房地产市场的快速增长。
1.3 房价趋势近年来，海南省的房价呈现出不同程度的上涨。
在经济发展和人口流入的推动下，海南省房价逐渐上涨，主要集中在一线城市和热门旅游城市。
然而，房价上涨也带来了一些社会问题，如高房价导致普通居民的居住困境，促使政府加强调控政策。
2. 问题与挑战海南省房地产市场发展面临着一些问题和挑战。
2.1 高风险投资随着市场规模的不断扩大，一些投资者开始关注海南省房地产市场的投资机会。
然而，不少投资者对市场情况了解不足，盲目投资，存在较高的风险。
政府应加强监管和宣传，引导投资者理性投资。
2.2 供需失衡尽管海南省加大了土地供应，但供给仍然无法满足市场需求。
特别是住宅市场热度持续高涨，供需失衡现象日益凸显。
政府应加强土地规划和住房保障政策，增加住房供应，缓解供需矛盾。
2.3 调控压力高企的房价和投资热潮给政府调控带来了巨大压力。
政府需要综合运用经济手段和法律手段，制定合理的调控政策，稳定市场预期，防范房地产市场波动的风险。
3. 发展机遇3.1 旅游和度假地产市场作为国际旅游岛，海南省拥有得天独厚的旅游资源。
旅游和度假地产市场有着巨大的发展潜力。
政府和开发商可以通过打造高品质、智能化的旅游度假地产项目，吸引更多的游客和投资者，推动房地产市场的健康发展。
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海南限购了，但是现在还是买房的好机会
从琼海的限购细则出台开始，海南正式进入真正的限购
阶段。
本周，海口、三亚、五指山相继出台限购细则，宣布了限购范围和社保要求，同时，二手房、产权式酒店也一并纳入限购范围。
其中，三亚的限购最宽松，限购范围小，被称为“比屁股大一点”；五指山则宣布全市限购，外地人在五
指山市购房需要提供1 年以上社保证明。
五指山全市限购既意外，也是意料之中的事。
早在2016 年底，《海南省人民政府关于继续落实“两个暂停”政策进一步促进房地产市场健康发展的通知》就将五指山、保亭、白沙、琼中四个中部城市纳入“两个暂停”管理的市县，不再以库存作为是否实施“两个暂停”政策的依据。
也就是说，这4 个市县会在一个很长的周期内实施“两个暂停”政策，目的则是保护4 个市县的生态环境，进行经济转型，减少对地产经济的依赖。
如果不出意外，接下来全省各市县将会纷纷出台各自的限购细则，并且在限定区域内要求社保年限，而同处于“两个暂停”政策管理的保亭、白沙、琼中三个城市很有可能发布跟五指山一样的大范围或全区域要求社保年限的限购细则。
而根据目前的情况，海南任何一个区域实行要求社保的限购，就等于是在限购区域内拒绝大部分外地人买房。
在这种高压限购的情况下，有许多粉丝就拿不定主意，许多外地粉丝以及在本地工作的外地朋友们加我微信，咨询现在的情况下还能不能在海南买房。
我的回答是：可以买，而且下手要快，现在还是买房的好机会。
很多人很迷惑，因为之前我发布过文章表示，海南实行带社保的限购，将会对海南楼市造成毁灭性的的打击，理由就是在海南买房的外地人几乎没有可能在海南交社保。
但是现在我又建议可以买，而且下手还要快，这好像自相矛盾了。
所以我觉得有必要写一篇文章来说明一下，为什么限购之后还能买海南的房子，并且下手要快。
大家都知道，自从去年一线城市限购以来，全国大大小小的城市几乎全部都进入疯狂的抢房模式，几乎所有的城市买房都要排队抢了。
很多人，包括政府，都将矛头指向了“炒房者”，几乎所有人都认为是“炒房者”炒高了房价，于是关过中介门店、罚过开发商，甚至抓过自媒体人（胆战心惊中）但是核心的原因，我曾经也说过多次，上一篇文章也以白话的形式简单陈述过，这里就不再多说，有兴趣的可以在历史文章中查阅。
那么，这些抢房的人都是谁？炒房者，还是刚需?
别的城市无法获取数据，但是根据海南的成交数据，大部分购房者其实是第一套房，而且只买一套。
这就充分说明，在海南买房的，大部分并不是所谓的炒房者，而是需要在海南买房度假、过冬、养老的另一种形式的刚需。
在房价上涨的时候，实际上就是坚定了那些观望者、可买可不买的人对房价上涨的信心，他们预料房价还会继续上涨，如果现在不买，未来将要花更多的钱去买，而且房价上涨持续的时间越长，这种心理的人就越多，抢房就越疯狂。
所以越到后面，还没有上涨的城市突然有点风吹草等，就会引发更多人的抢购。
限购之后，海南楼市将迎来冬天，最终会陷入量价齐跌的境地。
所以我建议，纯投资的朋友，可以考虑持币观望，但是对于买来自住的人来说，观望显然并不是很正确的事。
房价永远上涨的趋势不会变。
我一直强调，只要不发生战争、动乱、经济崩溃等情况，房价就会是永远上涨的，因为人民币的购买力是在不断下降的，人们的收入是不断上涨的，人们的经济条件是不断变好的，这些趋势基本不会变，所以房价永远上涨的趋势就永远不会变。
实际上，何止房价，连猪肉都是永远上涨的。
所以调控的目的并不是要打压楼市，并不是要让房价下跌，而是控制房价不要涨太快，涨太快了，就跌回来一点，这个并不矛盾。
所以房价永远上涨的趋势不变，并不是指房价会以直线上涨，而是波段式上涨，每一次上涨之后，就再也不可能跌回原来的低点了。
前两天，人民日报发布的一篇跟教授的观点一样的文章，名为《点金|楼市:房价怎么走?'刚需'必知的政府调控逻辑》
文中表示，随着经济的增长、城市基础设施和商业配套的完善，房价上涨是必然趋势。
党报文章的发布一定经过极其严格的审核，既然这篇文章能发布出来，那么就说明它通过了审核，也就说明，文章的观点是受到认可的。
也就是说，房价持续上涨的趋势，是一个必然的趋势。
政策需要时间去消化。
我说过，限购之后，海南楼市将迎来成交量大幅度下跌的局面。
但是这显然不可能是一天两天能完成的事。
限购之后，人们的心理就会发生变化，那些原本就摇摆不定的人会慢慢放弃买房的想法，而那些有着比较强烈的买房欲望的人，则会在限购之后更加坚定买房的决心。
所以在全面限购之后到进入冬天这段时间内，肯定还会有部分人在非限购区域内购房，那些好的位置、朝向、楼层、户型的房子，将会在这段时间内被清光。
需要说明的是，海南已经停止审批60 平以下小户型，三亚已经停止审批80 平以下小户型，未来，80 平以下小户型或许将在全海南绝版。
此外，政策是需要时间去消化的，谁也不知道，这次海南的限购会持续多长的时间才能打开，也不知道后面会不会出
更严厉、范围更大的限购政策，但是可以预料的是，在政策重新打开之后，位置、朝向、楼层、户型好的房子大部分都没有了。
海南正在进行经济转型。
历任海南省领导都在努力对海南经济结构进行转型，基本都提出过要改变对房地产过度依赖的局面，保护海南的生态环境。
新任领导上任短短一个多月时间，也已经数次提过上述说法。
我相信这次海南的转型成功的可能性非常大，具体原因我会在后面发文说明。
经济转型之后，海南的经济过度依赖房地产的局面将得到改变，房地产的开发速度将会放缓。
实际上，从五指山全市限购的情况就可以看出领导对经济转型、对环境保护的决心和信心。
可以预见，未来几年，海南全省的房地产开发速度都将会更慢，于此相对应的，就是库存增量的
减少，也就是房价将会持续坚挺。
结语
对于纯投资和自住型的买房者来说，两者的需求不一样，买房的做法也就不一样。
海南限购之后，成交量和价格下行的可能性是显而易见的，纯投资考虑的是更短的时间收获更大的利益，而自住考虑的是喜欢的位置、楼层、朝向、户型等情况。
更何况根据现在的政策，不论房价涨还是跌，几年
之内你都无法出售交易。
买房本来就很难实现利益最大化的事，许多人的房子，都是住着住着就涨价了。
海南绝大部分地方的房价是被严重低估的，这种低估随着时间的推移，一定会补偿回来。
如果说海南的房子5 年后会超过一线城市我是不信的，毕竟你在涨，它们也在涨，但是5 年之后，海南的房子绝对不会像现在这么轻松就能买的起了。
感谢各位朋友的支持，我们的交流群已经建立了进群方法，请回复：群。