国色天乡--商业服务调查报告
成都国色天乡公园波特五力分析
成都国色天乡公园波特五力分析摘要：国色天乡公园是成都市休闲娱乐度假型公园的代表，但随着公园产业的发展，国色天乡主题公园面临着来自各方的竞争压力。
运用波特五力模型，从行业内竞争者、替代品、潜在进入者、供应商、购买者五个方面分析成都市国色天乡公园的竞争状况，并通过分析提出几点对策建议。
关键词：公园;波特五力模型;竞争分析(一)背景公园是在现代旅游业大发展的形势下出现的新生事物，是为了满足旅游者休闲娱乐需求，采用文化、现代科技等多种表现形式，按照特定来设置娱乐内容和方式的现代旅游根据世界旅游组织的预测,公园是目前乃至未来活动场所。
旅游业发展的三大趋势之一。
国色天乡公园位于成都市温江区万春镇，距成都约15公里。
国色天乡一期公园总占地面积近600 亩，该项目由中国龙城、玫瑰小镇、啤酒王国、糖果天地、樱花之都、斗牛城、文艺复兴之路、美国集市、魔幻岛九大游乐区域构成。
整个园区内，每个场馆也根据不同国家的风情划分为不同的商业形式，“个性化”立体化” “ 的商业、娱乐体验在国色天乡得到最为完美的阐释。
2007 年 4 月14 日开园至今，自国色天乡已经成功接待了游客600 多万人次，极大地带动了当地经济发展，拉动了居民消费水平，并积极向国家上缴利税高达2000 万元。
国色天乡二期投资超过40 亿人民币，A、C 区分期建设。
水上乐园分b区和陆地乐园及商业街总占地约650 亩。
国色天乡已经成为四川乃至整个西部最受关注的休闲娱乐度假型公园。
(二)文献综述20 世纪80 年代，美国哈佛大学教授Michael E Porter 在《竞争优势》、《竞争战略》中提出了竞争的五种作用力思想。
这种思想为分析产业结构、企业所处的竞争环境，以及竞争来源提供了有效的分析方法和技巧，并帮助产业内各企业制定相应的竞争战略。
迈克尔波特指出：一个产业内部的竞争状态取决于五种基本竞争作用力，即进入威胁、替代威胁、买方侃价能力、供方侃价能力，现有竞争对手的竞争。
成都国色天香乐园旅游开发现状及对策初探
业 中心 以及国际双语 学校 、 幼儿 园 、 大 型 医院等完 善生活 配套
功能的“ 国际 化 主 题 新 城 ” 。 目前 已开 发 投 产 游 乐 园 、 水 上 乐 园 和 陆 地 乐 园 三 大 园 区 。 而 四期 陆地 公 园 、 五 期 运 动 公 园 以及 一 条 １ ． ５ ｋ ｍ 的商 业 街 将 逐 步 规 划 建 设 ， 目标 是 将 建 成 年 收 入 达
４ ０ ｍｉ ｎ车 程 ， 属 国家 级重 点 生 态示 范 区 ， 总 占地 面 积 ４ ０ ０万 ｍ 。 成 都 温 江 国 色天 乡乐 园是 一 座 Ａ Ａ Ａ Ａ级 旅 游 景 区 ， 规 划 打造 成 为 一 座 具 有超 大 规模 优 势 ， 汇集上 千亩 的主题公 园 、 五 星 级 酒 店、 会 议 中心 、 高尚国际主题社 区 、 自然 生 态 绿 地 、 欧 洲 风 情 商
通过游客对 园区内游乐项 目与节 目表演 的分析 ， 发现游 客 对这两项 的满意度相对较 低 ， 乐园 存在游 乐项 目创新度 低 ， 缺 乏特色节 目表 演 的问题 ， 国色天 乡乐 园有 些游 乐设 备 已经 老
化， 缺乏新意 ， 也不 安全 。 同时 ， 主 题乐 园 的 游 乐 项 目复 制 性 很 强 园 区 内 的 游 乐项 目基 本 上 在 其 他 主 题 乐 园都 能 看 到 ， 例 如 摩
富全球论坛落户成都 ， 让世界 目光聚焦“ 财富之城 ， 成 功之都 ” 。 ２ ． ２ 主题不 突出。 缺 乏 内涵 届时来 自五湖四海 、 国内外 的友人都 会来 到成都 ， 这 就为成 都 根据 笔者 在国色天 乡问卷调查结果统计 ， 有２ ８ ％的游客对 旅游业的发展提供大量的客源 ， 带来无限的 良机 。成都 市作为 乐园主题氛围满意 ， ３ ５ ％的游客比较 满意 ， ３ ７ ％ 的游客不满意 。 四川省的省会中心 ， 有着“ 休 闲之都 ” 的美誉 。在这个典型 的休
城市综合型主题乐园旅游消费者满意度调查研究
城市综合型主题乐园旅游消费者满意度调查研究作者：赵晶来源：《价值工程》2020年第27期摘要：城市综合型主题乐园作为城市居民旅游休闲的主要目的地，满意度是衡量旅游目的地服务质量的重要指标。
采用李克特LIKERT五分量表法，以成都国色天香乐园为个案，从消费者行为出发分别从环境、活动、体验、收益四个方面设计了13项调查指标，对城市综合型主题乐园旅游消费者满意度进行调查分析。
Abstract： As a major destination for urban residents' tourism and leisure， urban comprehensive theme parks， satisfaction is an important indicator to measure the quality of tourism destination services. This article uses LIKERT's five-point scale method and takes Chengdu Foralandas a case. Based on the consumer's consumption behavior， 13 survey indicators are designed from the four aspects of environment， activity， experience and income to investigate and analyze the satisfaction of urban comprehensive theme park tourism consumers.关键词：城市综合型主题乐园;消费者满意度;国色天香Key words： city comprehensive theme park;consumer satisfaction;Foraland中图分类号：F592.7; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;文献标识码：A; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; 文章编号：1006-4311（2020）27-0059-030; 引言城市综合型主题乐园作为城市居民旅游休闲的主要目的地，在国际上其代表性城市综合型主题乐园有迪斯尼，国内有则有欢乐谷，以及部分省会城市自建的主题乐园。
国色天乡市场调查报告
国色天乡市场调查报告国色天乡乐园已入市传播达4年之久，影响力节节攀升。
其市场号召力之大，是置信10年来的一个“累积奇迹”。
字面来看，“国色”即天姿国色，“天乡”即天堂，寓意十分美好。
能形象表达置信凯德打造6000亩的宏大愿景。
国色天乡乐园的横穿出世，带来类似于迪斯尼那样气势宏伟、令人震撼又乐此不疲的旅游体验，现代旅游的深度互动性和参与性，完全体现出来! 三、传播途径六.消费群体成都置信国色天乡游乐园，作为西南首个主题乐园，又称成都人自己的乐园，承载着很多人的梦想：“吉祥，如意”穿越时光隧道，与孩子们亲密接触； 20余项游乐设施大摆擂台，激活“80”后超能量；酒吧，SPA讲述现代故事，为中年人开启休闲生活；棋牌，茶艺延续文化传统，陪伴老人度过闲暇时光。
因而，成都置信国色天香游乐园的消费群体为所有身高110cm以上的健康健康公民。
七.产品定位国色天乡乐园地处中国最佳旅游城市-成都的郊区县温江，做为西南第一家大型游乐园，拥有强大的品牌基础和良好的声誉；远离喧哗的城市；立足打造成为西南最大最好最受欢迎的AAAA级游乐园。
（1）产品亮点： A、国际化的规划带来以国际化的享受：多个国家的文化在这里得到完美的诠释与融合，东方文化欧美风情在这里水乳交融； B、时尚消费，多种消费形式任消费者选择：不仅设有“一票通玩”“一年通玩”，还有更加自由的单个项目消费等，无论是否购票均能进入园区； C、异国风情给消费者带来别样的感受，俄罗斯国家大马戏魔马秀，华丽的绿野仙踪花卉巡游，激情四射的佛拉戈舞......时尚演绎的惊喜层不穷。
D、个性化立体化的商业形态，让时尚的游乐体验最大程度的丰满和升华，出游乐演艺之外，国色天乡乐园还招揽了大批极富创意的特色商家。
品牌、中餐、主题西餐，异国料理、专业SPA等等。
（2）营销方式: 国色天乡乐园的现状和它拥有的品牌效应，为国色天乡乐园的可持续发展提供了一定价值。
今后的发展应将以旅游消费者的需求为导向，以正确的市场定位为基础充分发挥现有的资源优势。
成都置信国色天乡案例剖析
国色天乡乐园二期
五星级酒店 100亩 沿河商业用地 110.48亩 商业用地 595亩 国际双语学校
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国色天乡——项目概况
位于成都人文圈，国际生态旅游板块，且交通便利
•
郫县
①芙蓉古城
②花博园 ③云湖天乡
距成都市区 18 公里，其大区域万春镇是 国家级生态示范区，秀丽的岷江支流江安 河蜿蜒流淌，数十平方公里原生态森林四 面环绕，区内拥有 3.5 公里的江岸河段， 繁花似锦，绿意葱茏，空气清新，景色如 画，是成都的天然大氧吧。
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国色天乡——趋势演变
郊区规模大盘应该有内涵有突破，体现以人为本，这个战略构思产生了国色天乡项目
2004年8月份，成都置信 到欧洲考察，重点考察花 文化、绿色的东西与城市 巧妙结合起来。发现欧洲 对自然、建筑文化、以人 为本结合得很好，决定将 所得的经验运用到自己的 项目中。于是产生了国色 天乡。 4
价格区间7200—18000 元/㎡
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国色天乡——趋势演变
以成功举办花博会为开端，随后举办多次大型活动，引入韩国乐园管理经验重新开园
2005年9月28日国色天乡乐园作为 第六届中国花卉博览会的风情园区对 外开放，开园仅10天，迎来30余万 中外游客，国色天乡以其独特的风情 赢得了无数游客的赞誉
花博会圆满结束后，乐园进行了娱 乐改扩建阶段，期间承办了“四川国 际美食节”、“五一缤纷秀”、“环 球科幻周”、“美在花城”、“06 年超级女声歌友会”等一系列有影响 力的大型活动。
③
国色 天乡
金沙文化
鱼凫文化
①
成都
草堂文化
• • •
金沙文化、草堂文化、鱼凫古蜀文化交相 辉映。 与芙蓉古城、花博园、 18 公里云湖天乡 共同构筑大城西国际生态旅游板块。 深得天时地利，国色天乡以主题游乐为龙 头，发展国际文化旅游产业，眼光远大。
成都欢乐谷和国色天乡主题乐园对比分析实施报告
欢乐谷和国色天乡主题乐园比照分析报告一、分析思路以欢乐谷和国色天乡主题乐园为例，通过对主题乐园建立过程中涉及到的各个方面进展比照分析，探索主题乐园为主体的复合型度假工程的筹划、规划、建立和运营过程中成熟的经历。
二、比照分析与总结〔一〕宏观比照1、资金运作众所周知，主题乐园等大型创作型旅游工程是一个资金高密集性行业，资金短期回收难，长期效益高，附加价值高。
如何跨越资金门槛进入该产业的第一个难题。
华侨城集团的资金运作历史是：将原本方案用于工业建立的资金作为初始资金运作锦绣中华、中华民俗村等投入相对较小，回收快速的工程〔前述工程一年左右均收回投资〕，然后以该类工程作为优质资产打包，在旅游板块上市融资，再而利用融资进展房产及酒店等高产出旅游工程开发，将其盈利局部回补旅游新工程开发与升级，以及周边衍生产业〔如电子业、包装业〕开发。
目前，其正在考虑将房产板块与旅游板块工程打包，整体上市，为房产工程融资。
简单归纳，其资金主要来源特点是，双平台〔即股市平台和房产回补〕资金滚动。
通过十余年实践检验，此方式被证明是国成功的主题乐园运作模式之一。
考虑到资金的时间价值以及土地获取形式，国色天乡乐园从资金投入上仅相当于华侨城锦绣中华或民俗村的规模〔90年代初单项投入约1亿元左右〕。
初始资金是从已有地产利润获取，后续开发资金预期是从周边地产销售和乐园自身收入而来，但因地震影响，实际后续资金主要是乐园自身自给自足。
某种意义上来说，国色天乡开展还处于华侨城开展的初期水平，华侨城的开展历程，对其具有较高的借鉴性。
由于国色天乡的相对单一性造成资产资质相对较低，其近期资金瓶颈在于无法像华侨城以前那样进展资产打包上市融资，而楼市低迷造成房产销售近于停滞，地产利润回补的预期难以实现。
经济根底决定上层建筑，由于资金原因，国色天乡只能走稳健性开展道路〔注重所在产业环节的做大做强〕，而难以如欢乐谷式的实现跨越式开展〔进展衍生产业开展〕。
2、定位与核心竞争力以“优质生活的创想家〞作为建立理念的华侨城集团，对于欢乐谷，其主要客群集中在都市年轻人和家庭上面，由于考虑到当地消费水平和竞争对手情况，其主题气氛包装投入远远低于其他城市欢乐谷，其核心竞争力在于高科技含量的游乐设备投入和系统的体验式软性效劳。
商业调研报告范文(9篇)
商业调研报告范文（9篇）商业调研报告范文（精选9篇）商业调研报告范文篇1为全面贯彻落实中央、市县开展医药购销领域商业贿赂专项治理工作，摸清在医疗部门医药购销领域商业贿赂的特点规律、形式和主要环节，全国公务员公同的天地www使治理医药购销商业贿赂工作有序进行。
我县卫生系统于5月下旬开展了问卷形式的调研活动。
本次调查由县卫生局组织，并拟制问卷内容。
活动进行中，各医疗卫生单位和广大医务人员积极配合，使本次调查活动得以顺利、圆满地完成。
现将调查结果总结如下：一、调查方法和调查内容调查时，采用问卷调查方式，以县直医疗卫生单位的医务人员为对象，调查问卷共设计有_个方面的内容：1、对中央和我县开展的治理商业贿赂专项工作是否了解？2、如何理解“商业贿赂”的含义？3、商业贿赂的行为要点是什么(或包括哪几个方面内容)？4.商业贿赂的主要方式是什么(或包括哪几个方面内容)？5、如何区分“商业贿赂”和“正常商业行为”？6、对于日益渗入社会生活的商业贿赂，你的态度是？7、你觉得商业贿赂在哪个领域最严重？8、你认为治理商业贿赂当前最重要的是：9、您遭遇过商业贿赂吗？是受害者还是获利者？10、你认为医药购销行业存在商业贿赂的原因是什么？11、医药购销行业发生商业贿赂的形式和特点有哪些方面？12、医药购销行业在承揽业务过程中，哪些单位和部门容易发生商业贿赂？一般采取什么样的索贿形式？13、医药购销领域商业贿赂专项治理工作有哪五个方面内容？分几个阶段进行？14、卫生医疗领域治理医药购销中的不正当行为，进行自查自纠的时间从哪一年开始？15、如何有效治理医药购销行业的商业贿赂？16、您认为治理商业贿赂要靠谁？17、您的职业是：18、对卫生系统医药购销行业商业贿赂专项工作有哪些建议？二、调查结果本次调查共发放《治理医药购销商业贿赂调查问卷》份，收回调查问卷份，收回率为__2。
从收回的问卷中了解到，份问卷调查对象的`比例为：单位领导份，占__5；科室负责人份，占__4；医护人员份，占__1；医药购销人员份，占。
国色天香营销策划书
国色天乡营销策划书目录一、策划背景---------------------------------------------------------------------------------------- （一）国色天乡简介------------------------------------------------------------------------------- （二）营销策划目的与意义---------------------------------------------------------------------- 二、策划目标---------------------------------------------------------------------------------------- （一）增加国色天乡的游客量和收益---------------------------------------------------------- （二）进一步凸显国色天乡的主题，使之更具竞争力------------------------------------- （三）使国色天乡成为成都最具特色的游玩之地------------------------------------------- （四）使国色天乡成为温江的标志性主题----------------------------------------------------三、国色天乡市场分析----------------------------------------------------------------------------四、国色天乡竞争力分析------------------------------------------------------------------------- （一）优势分析------------------------------------------------------------------------------------- （二）劣势分析------------------------------------------------------------------------------------- （三）竞争分析------------------------------------------------------------------------------------- 五、营销策略---------------------------------------------------------------------------------------- （一）开通国色天乡直通车---------------------------------------------------------------------- （二）增加宣传力度------------------------------------------------------------------------------- （三）引进特色小吃-------------------------------------------------------------------------------- （四）开展幸运大奖活动-------------------------------------------------------------------------- （五）针对不同群体的优惠活动---------------------------------------------------------------- （六）开展积分优惠活动------------------------------------------------------------------------- （七）开通国色天乡到“田园温江”的免费专车------------------------------------------- 六、营销预期----------------------------------------------------------------------------------------一、策划背景（一）国色天乡简介置信•国色天乡乐园，由成都置信实业(集团)有限公司开发，旗下子公司成都东虹商业服务管理有限公司经营管理，投资20亿人民币，位于成都市温江区万春镇，属国家级重点生态示范区。
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舒适优雅的环境、宽敞明亮的大厅、专 业的人员服务，承接各种大小宴席，天 香壹号酒楼欢迎您的光临！
福乐永和豆浆
地址：国色天乡乐园日本馆 美食介绍: 福乐永和豆浆以良好的企业形象及口碑 赢得了大众的喜爱，豆浆入口特有的香 甜加上各种美味小吃，更使人回味其中。 香脆锅贴、熏茶鹅、卤鸡腿、红烧牛肉 等菜品更是值得各位好吃嘴前来品尝。
国色天香园区内商铺
地址：成都国色天香一期 天天购物，天天Shopping,来买 中国传统商品就来中国馆，来到 这里就能淘到你想要的各类特色 中国产品。
地址：成都国色天香一期
各类熊猫产品，只要你想不到的熊 猫商品，没有买不到熊猫商品，来 到这里你就来到了熊猫的天堂。
园区内餐饮
天香壹号酒楼
地点：成都国色天香一期童话世界中国 馆
门票价格
景区名称
门票类型
票价
1期游乐园
24个套票项目
70
37个项目套票
80
单人年卡
268
欢乐推荐：
激流勇进 16米的高度，激流勇进不光创了成都的第一，在西南地区也开了先河。从这个 高度以千钧之势（时速60千米）俯冲而下，仅仅“强大的视觉冲击力”已经不 能概括第一感觉了。用1分钟的时间，船从最低点缓缓爬升到最高点；用2秒钟 的时间，以几乎垂直的角度从顶点俯冲而下。水幕，从眼前升上十几米的天空。 当你还没有从俯冲的刺激中回过神来，水幕倾盆浇下，爽，就一个字！还有就 是祝你湿身愉快啦。 温馨提示：亲人、朋友、爱人，乃至陌生人，都可以成为你的体验伴侣，不用 担心你会被淋成落汤鸡，因为只要体验过的人都成落汤鸡了。 消费：15元——这个价格简直不是超值可以形容的。
国色天乡---商业服务调查报告
目录
1、调查过程与方法 2、景区简介 3、景区现有娱乐活动项目 4、景区现有服务项目存在的问题与不足 5、建议与意见
调查过程与方法
1网上查资料2图书馆查资料3进行实地考察4实地做问卷调查
景区简介
国色天乡乐园地处成都市温江区万春 镇，属国家AAAA级景区，国家级重 点生态示范区。项目集千亩主题公园、 五星级酒店、会议中心、高尚国际主 题社区、自然生态绿地于一体，这里 距成都约15公里，平原沃野，也是 10万亩花卉业的基地，国色天乡主 题公园位于温江区，总占地面积近 600亩。 一期项目由中国龙城、玫瑰小镇、啤 酒王国、糖果天地、樱花之都、斗牛 城、文艺复兴之路、美国集市、魔幻 岛九大主题游乐区域构成；二期项目 为国色天香水世界；三期项目为国色 天香陆地乐园。
挑战者之旅（大摆锤） 国内最新颖的大型水平轴翻滚类游艺机，西南首个同类设备。这个名字，加上16米 的高度，大臂110度的加速大幅摆动，同时座舱360度的顺时针、逆时针旋转„„这 一切，似乎都在向所有的游客宣告：如果你没有足够的胆量，最好还是看看就算。 说实话，坐上圆弧上的坐舱，记者还是普通普通心跳不止。设备开始运转，深呼吸 一口„„先是缓缓的转动，摆动，加速，摆动的幅度也越来越大，速度也越来越快， 失重的感觉越来越强烈，每一次，心都似乎已经离开身体„„ 温馨提示：身体不适者切勿乘坐；胆小者切勿尝试；在下面看着别人飞舞、听着别 人尖叫，可以获得同样的快乐哦。 消费：15元
国色天香外部交通
自驾车路线1：成都-光华大道-文化路-万春东路-滨江路-成都国色天乡 自驾车路线2：成都-光华大道-大南街-外北街-鱼凫路-成都国色天乡 自驾车路线3：成都-成温邛高速-滨江路-芙蓉大道交界左转-成都国色天乡
乘车路线
五块石车站：763路至成都国色天乡 百花中心站：319路至成都国色天乡 新南门汽车站：904路至成都国色天乡 成温快巴温江老车站换乘204、205、206路至成都国 色天乡游乐园
2005年9月28日国色天乡乐园作为第六届中国花卉博览会的风情园区对外开放， 开园仅10天，迎来30余万中外游客，国色天乡以其独特的风情赢得了无数游客 的赞誉。花博会圆满结束后，乐园进行了娱乐改扩建阶段，期间承办了“四川 国际美食节”、“五一缤纷秀”、“环球科幻周”、“美在花城”、“06年超 级女声歌友会”等一系列有影响力的大型活动。经过游乐项目的引入和重新的 概念规划，2006年乐园成功的引入了韩国三星爱宝乐园的运营管理经验，于 2007年4月14日盛大开园。
桑巴气球 会跳桑巴的气球，其实就是迷你版的摇摆旋转伞，也算是乐园在孩子们看着摇摆旋转伞 眼馋之余给他们的补偿。热气球和茶杯？毫不相干的两个东西就这样被组合在一起。仅 仅设备运行没有参与感？没有关系。每个座位都有手动旋转转盘，向左转、向右转？都 随你的心情！想象一下，带着孩子乘坐，他们眼角的笑纹会延伸到哪里？ 消费：5元
地铁（捷运）
成都地铁4号线将延伸至万春地区，设立站点南熏大道站，市民可在此站点下 车步行，或乘坐温江区域公交205，成都公交759到达国色天香乐园。 成都地铁4号线将于2015年中旬开通，开通后可在以下站点换成至4号线： 1号线骡马市站 3号线的省文联站 6号线的玉双路站 2号线和5号线的中医学院站 7号线的清江路口站
景区一期现有娱乐活动项目
游乐项目：海盗船，音乐喷泉，魔术风车，跳跃云霄，摩天轮，高空飞翔， 激情跳跃，疯狂战城，挑战者之旅，摇摆旋转伞，激流勇进，自旋滑车，极 速风车，疯狂迪斯科，碰碰车音乐船，旋风骑士，转转杯，旋转木马，童话 森林，海洋欢乐岛，十六座小转马，儿童爬山车，迷你观览车，桑巴气球， 儿童弹跳车，旋转小恐龙，勇敢救火队，海豚跳，水果旋风，梦幻小转马， 梦幻瓢虫，梦幻小海盗船，有轨追逐车，古罗马探秘，两栖爬行动物馆，海 洋馆，丛林探险记，冰雪世界，海洋剧场。 （37项目游乐设备） 价格：80元/张
国色天乡乐园的建筑设计与游乐配套 相得益彰，由中国馆、西班牙馆、美 国集市、日本馆、意大利馆、比利时 馆、德国馆、法国馆、魔幻岛九个主 题区域组成，既彰显出异国风情，又 带有本土文化的审美情趣。乐园面向 年轻人、儿童、家庭等不同游客群， 分别设置了挑战者之旅、15米高激流 勇进、豪华双层转马、旋转DISCO、 海洋欢乐岛等三十余项国内领先的刺 激型或家庭型娱乐项目，旨在让游客 充分感受高科技娱乐带来的超级刺激 和奇幻美景带来的浪漫体验。