工程质量通病防治方案和施工措施
工程质量通病和防治措施专项工程施工设计方案
工程质量通病和防治措施专项工程施工设计方案工程质量通病是指在工程建设过程中，存在一些普遍性的质量问题。
这些问题不仅仅局限于其中一类工程，而是涉及各个专业领域。
为了提高工程质量，需要采取一系列的防治措施。
本文将介绍一些常见的工程质量通病以及相应的防治措施。
1.工程施工过程中的安全问题工程施工过程中存在各种安全隐患，如高处坠落、物体打击、电气触电、机械伤害等。
为了防止这些安全事故的发生，需要采取以下措施：1.1推行“安全生产第一”的理念，强化安全管理，确保施工现场的安全。
1.2严格执行相关安全规定，配备必要的安全设施，如安全帽、安全防护网、安全绳索等。
1.3加强安全教育，提高工人的安全意识和防范能力。
2.施工材料的质量问题工程施工中，常常出现施工材料的质量问题，如水泥质量不合格、钢筋抗拉强度不达标等。
为了确保施工材料的质量，需要采取以下措施：2.1严格按照国家标准和相关规定购买施工材料，杜绝使用不合格材料。
2.2始终保持施工材料的质量追溯，建立健全的材料进场登记制度。
2.3加强对施工材料的检测和验收，确保材料的合格率。
3.施工工艺的问题施工工艺是保证工程质量的关键环节，但在实际施工中常常出现工艺不合理、不规范的情况，导致工程质量不达标。
为了改善施工工艺，需要采取以下措施：3.1严格按照设计图纸和相关规范进行施工，确保施工工艺符合要求。
3.2加强施工技术培训，提高施工人员的技术水平和操作能力。
3.3加强工艺过程的检查和监督，及时纠正和处理不合理的施工工艺。
4.施工现场管理的问题施工现场管理是影响施工质量的重要因素，如果不合理管理，会导致材料浪费、施工进度延误等问题。
为了改善施工现场管理，需要采取以下措施：4.1设立专门的施工管理团队，负责施工现场的日常管理和组织协调工作。
4.2制定详细的施工计划和施工方案，合理安排施工进度，确保施工的顺利进行。
4.3建立健全的质量管理体系，加强对施工过程的监督和检查。
工程质量通病防治方案和施工措施
某商业广场工程
工程质量通病防治方案和施工措施
一、建筑工程概况
1.1工程建设概况
1.2工程建筑设计概况
1.3工程结构设计概况
二、编制依据：
根据工程建设标准《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2005和《某市建筑工程质量通病防治办法》的规定进行编制。
三、编制说明：
为有效提高住宅工程质量，克服工程质量通病，规范工程质量施工。
特编制本《工程质量通病防治方案和施工措施》（土建部分不含安装工程质量通病防治）。
本方案和措施是结合某商业广场工程的质量目标要求及工程质量实际状况,对该工程可能出现的裂、渗、空等质量通病进行控制。
具体对以下项目进行编制：
（1）：墙体裂缝防治
（2）：钢筋砼现浇楼板裂缝防治
（3）：楼地面渗漏防治
（4）：外墙渗漏防治
（5）：门窗渗漏防治。
工程质量通病防治方案和施工措施
工程质量通病防治方案和施工措施字串2一、基础不均匀沉降处裂缝控制1、在基坑放线开挖后，敬请勘察人员、设计人员以及质监人员进行现场验收基坑，对不适合作基础持力层土层应彻底挖去，然后再根据设计要求认真做好处理工作，直至达到设计要求。
通过监理部门，并做好隐蔽工程记录和签证，才能进行下道工序施工。
2、砂石垫层应采用黄沙和级配好石子其粒径不能大50mm，搅拌均匀，分层铺设，分层用压路机夯实，平板振动器振平。
铺设时砂要有一定含水率，才能夯实。
素砼垫层严格按照配合比进行配料，按水平控制点浇筑，再用平板振动器纵横依次振实，抹平，在其强度达到1.2Mpa以后，才能在其上面施工。
二、现浇楼板、阳角、转角处裂缝控制1、裂缝产生原因：（1）阳角、转角处，梁板配筋不足或截面过小，使板成型后刚度较差。
字串2（2）沉降裂缝。
（3）建筑单体长度太长。
（4）施工不当，如支撑钢度较差，施工负弯矩筋踩扁。
楼板早期受压过大。
（5）砼配合比达不到设计要求，浇好后保养不及时，使砼强度降低或过早上人放料施工。
2、治理措施和操作方法（1）在现浇板每个阳角和转角处增加5-7根Ф10放射筋，长度不小于1500mm，圈梁转角处，增加2Ф12转角筋。
转角处圈梁钢筋应伸入另面梁内40d搭接，提高转角整体性。
（2）屋面及楼层阳角处设置双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于100mm，钢筋直径不宜小于Ф8，中间二间楼层钢筋宜采用双层双向。
（3）浇筑砼砂、石子、水泥必须符合要求，砂石含泥量不超过2%，对水泥安定性和凝结时间要复试合格。
（4）平板模采用夹板支模，钢管支撑，木方支垫，加强模板钢度，以减少上部受重压而产生挠度。
拆模时楼板砼强度应达到80%以上，一般在上层砼浇完三天后才能拆下层模板。
（5）砼要严格控制配合比和水灰比，坍落度控制在60mm以内。
浇筑时应防止负弯矩筋施工时踩扁、位移。
对于踩扁处钢筋工要及时修补，放料时不能集中放在一个地方，应均匀铺开。
加强转角处砼振捣以提高砼抗拉强度。
质量通病治理实施方案和治理措施
质量通病治理实行方案和治理措施有限企业工程项目部质量通病治理实行方案和治理措施我单位企业在建项目为，该项目在波及质量通病方面重要有路基回填，路面工程质量，以及混凝土浇筑、振捣、养护、外观质量等。
我单位根据该项目实际状况选定路面工程为质量通病治理经典示范项目。
一、质量管理通病治理措施：(一)贯彻各项施工工序负责人，投入有经验旳管理和技术人员，管理到位。
(二)根据单位自身实际状况合理编写专题施工方案，详细到每一种施工环节，施工方案编写完毕后，严格按照专题施工方案施工，并切实做好施工技术交底工作。
(三)提高试验检测工作旳规范性，做好每一项试验旳每一种细节，提高试验数据旳精确性，以保证试验数据可以指导生产。
二、施工工艺通病实行方案和治理措施：（一）路基回填（1）控制路基以及台背回填材料，选用石渣最大粒径不超过15cm材料回填路堤，最大粒径不超过10cm材料回填路床，并保证石料强度。
台背回填选用最大粒径不超过5cm旳级配砂砾等透水性材料，以免水流下侵。
（2）处理好原地基，基底应在填筑前进行压实，并保证压实度符合规定。
台背回填前应做好临时排水工程，并对地基进行加固处理，采用扩大基础等以保证地基旳稳定性，防止水流冲刷。
（3）路基回填采用分层压实法，自下而上水平分层，逐层填筑，逐层压实。
严格控制每一层旳回填厚度不超过20cm，同步每一层回填完毕后，进行沉降量检测，保证路基回填旳稳定性。
对于台背回填，保证每一层旳压实度》96%。
（4）台背回填每一层压实到达规定，可以很好旳防止填土压缩和自然沉陷引起旳沉降，从而减少桥台旳刚性与台背旳柔性之间旳裂缝，有效旳减轻桥头跳车。
（二）路面工程质量平整度、厚度、强度（1）路面平整度I、从基层抓起提高路面平整度,基层顶面平整度不好直接影响到沥青面层旳平整度，由于基层顶面旳不平将会导致沥青路面厚度旳不均匀，也就是沥青面层旳松浦系数不是一种确定值，因此压路机碾压后达不到良好旳平整度1）运用摊铺机摊铺基层，摊铺机振捣频率控制一致，保证摊铺平整。
工程质量通病防治方案和施工措施
目录一、编制说明二、编制依据三、项目概况四、本工程易出现质量通病问题五、质量通病及防治技术措施一、编制说明根据国家的有关技术规范、标准及安徽省已实施的<<住宅工程质量通病防治技术规程>>基础上，结合我公司及本工程的实际情况，编制以下防治方案和技术措施。
二、编制依据:1、<<建筑工程施工质量验收统一标准>>GB50300-20012、<<混凝土结构工程施工质量验收规范>>GB50204-20023、<<砌体工程施工质量验收规范>>GB50203-20024、<<建筑地面工程施工质量验收规范>>GB5020920025、<<屋面工程质量验收规范>>GB50207-20026、<<住宅工程质量通病防治技术规程>>DB34/1659-2012三、项目概况：1、工程概况xxxxx工程包括地下室、人防地下室、1#、2#商业楼、2#、3#、4#商业综合楼、1#、2#、3#住宅楼共九个单体（注：1#、2#商业楼是联体，以一个单体计）。
其中地下室建筑面积为15177.46m2,人防地下室建筑面积为19577.00m2，地下室及人防地下室均为地下一层建筑；1#、2#商业楼为三层建筑，建筑面积为15662.7㎡；2#商业综合楼建筑面积为5845.96m2,为五层建筑； 3#商业综合楼建筑面积为716.35m2, 4#商业综合楼建筑面积为328.80m2；3#、4#商业综合楼均为二楼建筑； 1#住宅楼建筑面积为16148.19m2, 2#住宅楼建筑面积为19612.2m2, 3#住宅楼建筑面积为16354.75m2, 1#、2#、3#住宅楼均为二十四层高层建筑；本工程总建筑面积为109423.41m2。
其中商业楼及商业综合楼均为框架结构，住宅楼为剪力墙结构，地下室及人防地下室为框架-剪力墙结构。
工程质量的通病及防护措施
工程质量的通病及防治措施一、建筑施工经常出现通病：1、渗漏-屋面渗漏、地下室渗漏、厨房厕所渗漏。
2、错-标高错误、轴线位移、尺寸不符。
3、透-墙体砌筑有透明缝、门窗闭不平、有透明缝。
4、沉-基础下沉、引起墙体开裂。
5、裂-砼墙面出现裂缝、楼板开裂。
6、精-装修工程粗制滥造、内外粉刷粗、油漆刷浆粗、平顶补缝粗、管道补洞粗、楼板开裂。
7、堵-下水道、烟囱、通气孔堵塞。
二、工程质量通病的特点：1、普遍性：反复出现、习以为常。
2、顽固性：历久不衰、长期不能克服。
3、轻视性：不影响工程寿命。
三、工程质量通病的根源：1、施工技术、工艺水平落后、建筑工业化生产水平低、手工操作、湿水作业多、建筑工业化是工程质量的根本出路。
2、施工管理混乱。
3、建筑材料生产落后、供不应求、导致材料不合格。
4、思想不上重视、行政干予过大。
5、习惯势力，不严格遵守操作和技术规定。
四、工程质量的通病及防治专项措施（一）模板质量通病及防治措施本工程系框混结构，模板是先行官，按照常出现的问题，特作以上措施：1、通病：A、模板派专人整理平直，柱模的表面不论新旧模板一律用废械油清刷一遍，油不能浓度太大，不能流淌（梁的侧模板同样办法）。
现浇板底模，是木模的全部用手工刨，刨削表面，钢模用刮子将表面清理干净，不得刷油，浇捣前清水冲刷。
B、板、模立平缝小于3㎜的用油毡铺平，大于3㎜的用木条填塞。
C、侧模高处每@600加一个立撑，用8#铁条拧紧固定，外用木拉扦撑牢。
撑时各里加紧小2㎜。
D、支柱的﹫为大于跨度7M，梁断面为250*500的为﹫700，小于的﹫800，柱拉杆在高1.2M处平拉（横向）或1.5M处平三、斜一，呈三角型（纵向）。
柱超出小头直径大于Φ250的则可不设拉杆。
也可根据梁、板的方向，按排到的密度，支信的直径而可适当加固。
E、值班人员要坚守工作岗位，随着砼的浇捣顺序和时间，不断的勤观察，勤检查，不要防止漏浆，耳要一定不能跑模。
若有超越允许误差太大的，而不负责任时值班人员罚100-200元的款做处理。
质量通病防治方案和施工措施
质量通病防治方案和施工措施一、编制说明为了提高整个工程项目的工程质量，实现“四控制一确保”目标，结合本项目的实际特点，特编制《质量通病防治方案和施工措施》；以便在现场施工时质量控制的薄弱得到加强；在施工过程中把一些质量问题解决掉，避免事后返工；编制依据为：《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB/T__--2022年）、《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T__--2022年）、《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》、《广州市建筑工程质量通病治理措施》、《工程建设标准强制性条文》等现行国家、省、市有关工程质量的法律法规及规范标准。
二、质量通病防治方案及措施条号通病部位或现象项目技术措施 1.2 当外墙设置通长窗时，窗下应设钢筋混凝土压顶，压顶配筋见图1.2;压顶下应设置抗裂柱，间距不大于3m,抗裂柱内配不小于4ф 12 纵筋及ф 6@200 箍筋；压顶和抗裂柱纵筋搭接、锚固长度不小于500mm。
拉结筋设置应符合抗震要求。
砖墙柱窗A-A Φ6@2001渗漏外墙≥1202Φ12 C20混凝土墙体压顶宽图1.2 1.3 混凝土结构在找平层施工前应凿毛或甩浆，混凝土结构及砌体结构在找平层施工前应充分淋水湿润。
第3 页共20 页条号通病部位或现象项目技术措施 1.4 外墙从基体表面开始至饰面层应留分隔缝，间隔宜为3×3m,可预留或后切，金属网、找平层、防水层、饰面层应在相同位置留缝，缝宽不宜大于10mm,也不宜小于5mm, 切缝后宜采用空气压缩机具吹除缝内粉沫，嵌填高弹性耐侯胶。
1.5 找平层水泥砂浆宜掺防水剂、抗裂剂、减水剂等外1渗漏外墙加剂。
1.6 找平层每层抹灰厚度不大于10mm, 抹灰厚度≥35mm 时应有挂网等防裂防空鼓措施。
1.7 防水层宜用聚合物水泥砂浆。
1.8 当建筑长度超过规范设缝要求(以下简称超长建筑) 时，设计及施工应制订专门的抗裂措施，外墙面宜采用高弹性涂料。
施工中常见质量通病及防治措施
施工中常见质量通病及防治措施
在施工过程中，常见的质量通病包括材料质量问题、施工工艺不符合
要求、施工人员技术水平不高等。
针对这些问题，可以采取以下防治措施。
一、材料质量问题
1.购买正规渠道材料：选择正规渠道采购材料，确保其质量可靠。
2.确认材料供应商信誉：对材料供应商进行调查和评估，选择信誉良
好的供应商。
3.进行材料检测：对大宗材料进行抽样送检，确保其质量符合标准要求。
二、施工工艺不符合要求
1.制定详细的施工方案：在施工前编制详细的施工方案，明确施工工
艺要求和操作步骤。
2.定期进行工艺培训：对施工人员进行定期的工艺培训，提高其工艺
操作水平和质量意识。
3.强化工艺监督：设立专门的工艺监督人员，对施工工艺进行严格的
监督，确保其符合要求。
4.进行工艺检查：定期进行现场工艺检查，对工艺不符合要求的进行
整改，确保质量达标。
三、施工人员技术水平不高
1.进行技术培训：对施工人员进行技术培训，提高其专业知识和技术
水平。
2.建立技术交流平台：组织技术交流活动，鼓励施工人员相互学习和交流经验。
3.设立质量奖励机制：建立质量奖励机制，鼓励施工人员积极参与施工过程，提高质量。
4.加强施工队伍管理：建立施工队伍的管理制度，规范施工人员的行为和工作流程。
总之，施工中常见的质量通病可以通过加强材料质量管理、优化施工工艺、提高施工人员技术水平等一系列防治措施来解决。
同时，监督部门也应该加强对施工过程的监管，切实保障施工质量的达标。
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工程质量通病防治方案和施工措施字串2一、基础不均匀沉降处裂缝控制1、在基坑放线开挖后，敬请勘察人员、设计人员以及质监人员进行现场验收基坑，对不适合作基础持力层土层应彻底挖去，然后再根据设计要求认真做好处理工作，直至达到设计要求。
通过监理部门，并做好隐蔽工程记录和签证，才能进行下道工序施工。
2、砂石垫层应采用黄沙和级配好石子其粒径不能大50mm，搅拌均匀，分层铺设，分层用压路机夯实，平板振动器振平。
铺设时砂要有一定含水率，才能夯实。
素砼垫层严格按照配合比进行配料，按水平控制点浇筑，再用平板振动器纵横依次振实，抹平，在其强度达到1.2Mpa以后，才能在其上面施工。
在06幢基础施工过程中，出现了一些问题，如：3月3号上午检查时发现局部钢筋间距过大，其中12轴负弯距筋Φ14@200伸入大开间应为1 500mm，小开间应为1200mm，现场绑扎为小开间1500mm，大开间为120 0mm，与设计不符，已通知中南公司返工重改，9号上午对楼底板钢筋检查发现：基础梁截面尺寸偏小，底板钢筋保护层偏小，剪力墙迎水面保护层偏小，下午复检时已整改。
二、现浇楼板、阳角、转角处裂缝控制1、裂缝产生原因：（1）阳角、转角处，梁板配筋不足或截面过小，使板成型后刚度较差。
字串2（2）沉降裂缝。
（3）建筑单体长度太长。
（4）施工不当，如支撑钢度较差，施工负弯矩筋踩扁。
楼板早期受压过大。
（5）砼配合比达不到设计要求，浇好后保养不及时，使砼强度降低或过早上人放料施工。
（1）在现浇板每个阳角和转角处增加5-7根Ф10放射筋，长度不小于1500mm，圈梁转角处，增加2Ф12转角筋。
转角处圈梁钢筋应伸入另面梁内40d搭接，提高转角整体性。
（2）屋面及楼层阳角处设置双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于100m m，钢筋直径不宜小于Ф8，中间二间楼层钢筋宜采用双层双向。
（3）浇筑砼砂、石子、水泥必须符合要求，砂石含泥量不超过2%，对水泥安定性和凝结时间要复试合格。
（4）平板模采用夹板支模，钢管支撑，木方支垫，加强模板钢度，以减少上部受重压而产生挠度。
拆模时楼板砼强度应达到80%以上，一般在上层砼浇完三天后才能拆下层模板。
（5）砼要严格控制配合比和水灰比，坍落度控制在60mm以内。
浇筑时应防止负弯矩筋施工时踩扁、位移。
对于踩扁处钢筋工要及时修补，放料时不能集中放在一个地方，应均匀铺开。
加强转角处砼振捣以提高砼抗拉强度。
、字串5（6）砼浇完后楼板不能过早地在其上进行施工、堆料，须砼强度达到1.2mpa才能在上施工，以免施工材料对砼产鲈一蚵グ寰植砍梗怕ッ娌撕邸?BR>（7）以防砼干缩裂缝，在砼浇完根据气候情况，12-24小时后进行浇水、养护、养护不少于7天，使整体刚度上升，抵御裂缝。
字串9三、窗下墙、窗角“八字缝”控制1、窗下墙、窗角“八字缝”产生原因（1）由于地基反压力和砖砌体温度收缩应力共同作用所产生裂缝。
（2）砌筑砂浆标号太低，墙体整体性不好。
由于温度变化使墙体胀缩产生裂缝。
（3）窗上口过梁模板拆除过早，过梁变形引起窗角裂缝。
（1）为了增强墙体整体性，砖墙体1-2层采用M10混合砂浆砌筑，砌筑时确保砂浆饱满度，竖缝也必须饱满。
在1-2层砖墙内每3皮砖放1层Ф4@60钢筋网片，网片钢筋接头采用点焊，钢筋要伸入两边构柱内200m m，砌筑时先铺好一层砂浆刮平放上网片在刮一层砂浆，保证网片上下砂浆达到4mm。
（2）每个窗台都现浇60mm厚现浇钢筋砼板带，采用C20砼钢筋用3Ф10，分布筋Ф6@200，钢筋伸入两侧构造柱内，钢筋接头应点焊增加强度。
（3）建议顶层用M10混合砂浆砌筑，增强顶层整体强度，避免砌体与砼屋面由于温差变化伸缩不同产生裂缝。
（4）窗过梁拆模时，砼强度应达到80%，避免用锤猛击模板拆模。
字串4四、阳台现浇拦板竖向裂缝控制1、裂缝产生原因（1）拦板钢筋设计不合理，受力钢筋直径小，网眼过大砼厚度不够。
（2）砼捣砼时，钢筋位置产生偏移。
（3）砼坍落度过大。
（4）拆模达早受到外力撞击。
2、治理措施和操作方法（1）现浇拦板厚度应为80-100mm厚，受力钢筋不小于Ф8，其间距不大于150mm，分布钢筋Ф6间距不大于150mm，压顶钢筋不少于2Ф10通长设置。
（2）钢筋绑扎好后，在钢筋网片两侧挂砂浆保护层防止钢筋振捣时位移。
（3）浇筑拦板用C20砼，石子粒径为5-31.5mm砂为中砂。
砼严格按照配合比，最大坍落度为50mm，砼振捣时，用插入式振动棒，分层振实。
下料应分层厚度不大于250mm厚，应一次性浇筑完成，不留施工缝。
为了防止烂根，浇筑时应用水冲洗接缝处，铺5cm厚砂浆再浇灌砼。
（4）砼浇筑完成12小时后覆盖浇水养护不少于7天。
（5）砼浇完后达到一定强度才能拆模，扩模时应尽量避免用铁锤猛击或撬棍猛撬。
字串1五、半地下室基础和墙体渗水防治1、基础和墙板钢筋，必须复试合格，钢筋焊接试件要合格，方可按照图纸规格、位置、间距进行施工，钢筋绑扎接头焊接接头以及钢筋锚固，都必须符合新规范规定。
为了不让受力钢筋位移，基础和墙板钢筋相交点应全部绑扎，底板上层钢筋用钢筋马凳支撑按1.5m*1.5m距离放牢，下层钢筋保护层3.5cm，在双排钢筋外侧绑扎1.5cm厚砂浆垫块，以保证保护层厚度，门窗洞四周加绑附筋，底板各阳角放置7Φ14放射筋。
2、墙体中穿墙管应预留套管，在套管外围电焊二道3mm厚钢板止水坏确保不渗漏；套管穿管后在套管与内管之间缝隙应用沥青麻丝填严，20 mm厚油膏封头。
3、为了保证地下室外墙表面平整、光滑和房屋几何尺寸，现浇模板采用新夹板立模，Φ12止水螺栓对拉。
为了防止地下室因太长产生挠度，墙板两边用钢管对应支撑。
止水螺栓两头用3mm厚钢板双面满焊。
4、为了防止渗漏，地下室基础和墙板砼所用水泥、砂、石子必须合格，水泥采用32.5级矿渣硅酸盐水泥，石子粒径5-31.5 mm，砂采用中粗砂。
搅拌砼时，严格按照配合比，每盘过秤。
每盘数量误差在规定范围内，依次按照石子—水泥—砂上料顺序，搅拌2分钟左右，严格控制水灰比，其砼坍落度不大于50mm。
浇灌砼前，应清理钢筋中杂物并浇水湿润，基础和墙板砼应一次性浇筑完成，基础不留施工缝，墙板按设计要求标高处理企口形施工缝，底板砼500mm厚分二层用振动棒振实，每次25 cm最后用平板振动器振平。
墙体砼采用闭合式围打浇筑法，两个振捣班组向相反方向施工。
下料时应分层振实，每层厚度不大于150mm。
采用2次振捣法，排除砼因泌水细骨料在水平钢筋下部产生水份与空隙，提高钢筋与砼握裹力。
严禁采用振动棒送料，振动棒振捣钢筋和模板。
为了使砼不产生气泡，在两侧模板上适当转几个小眼，以便于振动排气。
为了防止烂根，施工缝处要振实。
在进行二次浇筑施工前，应将施工缝处松散游离状砼剔除、凿毛、并用水冲干净，在表面铺一层3-5cm厚与砼同号砂浆，然后浇筑上层砼，在砼墙体中预留洞较宽，为了使洞底砼振捣密实，砼坍落度适当提高，并预先在支洞下模板中间留一个150*150mm洞口，以便砼和振动棒进入。
字串45、为了提高基础整体性，类似于箱形基础，架空层顶板厚度现改为1 30mm厚，砼应一次浇筑完成不留施工缝。
砼浇筑完24小时要进行保养，保养期为7天。
地下室墙外墙防水按设计要求，采用氯丁胶乳砂浆防水层施工前基层要清理干净，对于墙上螺栓从根部割除，刷一道沥青防腐层，现满涂一层胶乳水泥浆后粉6mm厚胶乳水泥砂浆，这样交替涂抹二次成活，泌水层做至室外地坪上300mm处，在3月26号检查一层模板时发现：梁间轴线偏差±5mm，板厚偏差－5mm，有个别处－10mm；要求不超过－5mm；钢筋（板）保护层偏大，向施工员提出：1、墙板模板内要清理干净；2、模板整理得符合要求；3、墙板钢筋保护层块要垫好，钢筋要撑起来，后已整改。
3月29号检查发现：绑扎一层钢筋时，双排筋没用Φ25短筋隔开，已通知整改。
字串6六、厨卫间墙角渗水防治1、墙角渗水原因（1）基层砼不符合要求。
（2）厨卫间四周墙体渗水。
（3）防水材料不合格，防水做法不当。
（4）地坪向地漏泛水不明显，地漏安装过高，地面积水。
2、治理措施和操作方法（1）现浇砼石子极配要好，一般石子粒径5mm-31.5mm，砂用中砂厚度不小于90mm厚，振捣要密实，从而提高砼密实性，使砼就不渗漏。
（2）为了使厨卫间四周墙面不渗水，厨卫间现浇地面比其它房间低２０-３０cm，在四周墙根处用C20砼20cm高做成止水带并与现浇板一起浇筑，形成一个整体。
砌砼止水带上面5皮砖，砂浆饱满度应达90%，采用三.一砌砖法。
不得随意在止水反梁上打洞开槽。
（3）防水材料SBS和SBS粘洁剂应符合材料标准规定，抽查复试合格。
（4）采用防水细石砼向地漏方向做好泛水，泛水要明显，地漏口要比地坪低5mm左右，墙面用1：3防水砂浆粉刷到顶，根部做成圆角，管道四周做成伞状。
做防水层前地面应干燥，不能有空鼓、粗糙、松动。
厨卫间上下水管应安装完成与地面接口处要处理好，经验收合格才能做防水层。
防水层四周向上卷起不少于20cm高。
（5）厨卫间地面防水材料施工完毕后，应认真做好蓄水试验，蓄水高度为３０－５０mm，２４小时内无渗漏为合格。
字串4七、管道洞口渗水控制1、洞口渗水原因（1）填充料质量达不到要求，填充料收缩与管道之间形成缝隙。
（2）管道根部排水不畅，积水。
（3）管道套管没有焊止水带。
（4）洞口处砼振捣不实。
预留洞口位置不正确安装管道时重新开洞。
2、治理措施与操作方法（1）管道安装固定后其管壁与楼面接合处应用砂子打毛，再均匀涂上一层４０１塑料胶，以便与砼连接牢固。
洞口应清理干净，剔去浮动石子浇水湿润后托模。
用107胶素浆，刷一道再用细石砼加ＨＬＣ（掺入量７％）分二次捣实、压平。
（2）为了防止根部积水在管道周围用1：2防水砂浆做成伞状。
（3）砼中预埋套管外壁清理干净，生锈要除锈。
在套管外围用3mm 厚钢板双面焊接做成止水带。
（4）砼土中套管按预留位置用钢筋焊接固定牢固，振捣时避免振动棒直接接触套管，在套管和预留洞边30cm处加强振动，使之与砼握裹密实。
厨卫间预留洞口位置应正确固定牢固，防止位移，安装时避免重新开洞。
（5）管道与套管之间缝隙采用沥青麻丝一点点填补，再用木棍捣实，离外口1cm用油膏填补封堵。
字串7八、窗周边渗水控制1、窗周渗水原因（1）窗质量不合格，窗框固定不牢，经碰撞或振动出现裂缝，窗边嵌缝不严密，嵌缝材料不符合要求。
（2）窗台砂浆吃框，砂浆空鼓，外墙窗台没有做流水坡。
（3）窗洞口上滴水槽不符合要求。
（4）窗洞口预留过大造成抹灰过后易产生裂缝。
2、治理措施与操作方法（1）窗进场前应按规定进行三项性能检验，符合设计和规范要求后，方可使用。
（2）塑钢窗在安装吊正后先用木契固定好，再用射订枪把固定在框边镀锌铁皮固定在墙面上，这时不要取出木契，应把洞口四周清理干净，采用专用PU发泡填充料填缝，PU填缝大约在10分钟固化后，再取出木契填补PU填充料。