规划基础知识课件
规划设计基础知识
规划设计基础知识12、日照条件我国处在北半球，冬季太阳方位角变化范围小，在个朝向上获得日照时间变化幅度很大。
以北京地区为例，在建筑物无遮挡的情况下，以南墙面的日照时间最长，自日出至日落，都能得到日照：北墙面则全日得不到日照；在南偏东（西）30°的朝向范围内，冬至日可有9小时日照，东、西朝向只有4、5小时日照。
夏季由于太阳方位角变化范围较大，各向墙面都获得一定日照时间，以东南、西南、南向或日照多，北向较少。
由于太阳直射辐射强度一般是上午低下午高，所以无论冬季或夏季，墙面上接收的太阳辐射强度都是偏西的比偏东的稍高些。
而且夏季室外的最高气温是出现在13-17时之间，此时太阳位置正在西半边的方位上，由此可知建筑朝向在南偏西45-90间朝太阳方位角变化向的范围内，西晒是比较强烈的。
防止西晒确实有其道理。
由上可知，从日照条件分析来看，南偏东45至偏西45是较适宜的建筑（房间）朝向。
为了使居住环境更舒适、建筑(房间)选取合适的朝向也非常重要，良好的朝向决定着房间的日照条件和自然通风条件。
大部分人都知道建筑(房间)应坐北朝南，防止西晒，但目前在大中城市建筑密度较高，有的地方寸土寸金，不允许每幢住宅都有最佳的朝向，每个房间更不可能都处在最佳的朝向。
在这种情况下，仅仅知道坐北朝南，防止西晒是不够的，了解朝向选择由来的原理是必要的。
建筑(房间)的朝向选择涉及到当地气候条件、地理环境、建筑用地、功能需求等，必须全面考虑。
选择的总原则是在节约用地的前提下，冬季要能争取较多的日照；夏季避免过多的日照，并有利于自然通风的需要。
以住宅为例，对各个房间来讲，主要房间如主卧室、起居室应争取较好朝向，而其他部分的要求可低些。
选择朝向可从日照条件、主导风向、建筑排列形式、景观等几个方面考虑。
主导风向对冬季室内热损耗及夏季室内自然通风影响很大。
在北方地区，主要居室应避免对着冬季主导风向入射角应大于45°）冬季我国北方大多数地区主导风向是北风和西北风，大家一想到（白毛女）中的唱词：“北风吹，雪花飘”，就很容易记住这个现象了。
规划基础知识
第一章规划基础知识1. 什么是城乡规划？城乡规划是政府对一定时期内城市、镇、乡、村庄的建设布局、土地利用以及经济和社会发展有关事项的总体安排和实施措施。
城乡规划是政府指导和调控城乡建设和发展的基本手段之一。
城乡规划不是指一部规划，而是由城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划组成的有关城镇和乡村建设和发展的规划体系。
2. 什么是城镇体系规划？城镇体系规划是指一定地域范围内，以区域生产力合理布局和城镇职能分工为依据，确定不同人口规模等级和职能分工的城镇的分布和发展规划。
城镇体系规划是政府综合协调辖区内城镇发展和空间资源配置的依据和手段。
3. 什么是城市规划？城市规划是指对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施措施。
城市规划分为总体规划和详细规划，详细规划又分为控制性详细规划和修筑性详细规划。
城市规划在指导城市有序发展、提高建设和管理水平等方面发挥着重要的先导和统筹作用。
4. 什么是城市总体规划？城市总体规划是对一定时期内城市的性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施措施。
城市总体规划是引导和调控城市建设，保护和管理城市空间资源的重要依据和手段。
经法定程序批准的城市总体规划，是编制近期建设规划、详细规划、专项规划和实施城市规划行政管理的法定依据。
5. 什么是城市详细规划？城市详细规划是指以城市的总体规划为依据，对一定时期内城市的局部地区的土地利用、空间布局和建设用地所作的具体安排和设计。
6. 什么是城市控制性详细规划？城市控制性详细规划是指以城市的总体规划为依据，确定城市建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。
控制性详细规划是引导和控制城镇建设发展最直接的法定依据，是具体落实城市总体规划各项战略部署、原则要求和规划内容的关键环节。
控制性详细规划的主要内容包括：(1)详细规划所规划范围内各类不同使用性质用地的界线，规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建造类型；(2)规定各地块建造高度、建造密度、容积率、绿地率等控制指标；规定交通出入口方位、停车泊位、建造后退红线距离、建造间距等要求；(3)提出各地块的建造位置、体型、色采等要求；(4)确定各级支路的红线位置、控制点座标和标高；(5) 根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线；(6)制定相应的土地使用与建造管理规定。
环境规划学的理论基础知识
2.3.2 人地系统协调共生 2.3.2.2熵变描述
熵变：ds=dsi+dse 人地系统协调共生的充要条件是从外界获取负熵流.
区域可持续发展战略也以人地关系协调共生为核心， 力求将人类系统熵的产生降至最低，把地理环境系统 为人类活动系统可持续发展提供负熵的能力提高到最 高。根据熵变规律，创造协调共生人地系统。
2.3.2 人地系统协调共生 2.3.2.2熵变描述
ds<0 熵值降低---稳定、有序---协调共生 ds>0 熵增---混乱、无序---人地冲突 ds=0 熵值不变---维持原有状态---警戒协调 ds=? 熵变无规律---方向不定---混沌
怎样才能熵减,人地协调共生呢???
“不吃祖宗饭，不断子孙路”
2.2.2 可持续发展的目标
连续性---人类社会生活的连续，经济发展的连续（关 键是不能超越环境承载力）；
稳定性---生活的稳定、环境的稳定； 多样性--物种多样性（生态平衡、自然资源利用）； 均衡性---各地区均衡发展（当代人间的公平）； 独立性---个体发展的独立性（因地制宜，保持活力）
2.1 环境承载力 2.1.1环境系统与环境规划
(1)环境系统概念
环境系统是一个复杂的大系统，由丰富多样、层次 不一的元素组成，形成及其复杂的结构，并能不断 依靠能量、物质和信息的输入、输出维持自身稳态 运动。这是一个巨大的远离平衡态的开放系统。
环境系统是自组织系统在保证与外界环境进行物质 、能量、信息交换的条件下，系统自发产生新的有 序结构。也就是说环境系统具有维持自身稳定和发 展的能力。
资源供给指标:水、土地、生物等自然资源 社会影响指标：经济实力、污染治理投资、公共设施、人口密
基础知识建筑规划的原则与方法
基础知识建筑规划的原则与方法基础知识：建筑规划的原则与方法建筑规划是指为了实现特定目标而对建筑项目进行思考、组织和设计的过程。
它是建筑设计的基础，旨在确保建筑物的功能性、安全性、美观性和适应性。
本文将介绍建筑规划的原则和方法。
一、建筑规划的原则1. 可持续性原则可持续性原则要求建筑规划应以生态环境保护为基础，追求生态、经济和社会的可持续发展。
建筑规划必须充分考虑节能减排、环境保护、资源循环利用等方面，使建筑物具有良好的环保性能。
2. 适应性原则适应性原则要求建筑规划应能适应不同的使用需求和变化条件。
建筑物应具备灵活性和可变性，能够适应不同的功能需求和空间使用方式的变化。
3. 综合性原则综合性原则要求建筑规划应从整体上考虑建筑项目的各个因素，包括土地利用、交通、环境、社会经济等因素，将其有机地整合在一起，从而实现规划的综合效益。
4. 美观性原则美观性原则要求建筑规划应以美观为目标，追求建筑物的艺术性和和谐性。
建筑规划不仅要满足实用性和功能性的要求，还要注重建筑空间、形式、比例等方面的美学价值。
二、建筑规划的方法1. 调研与分析建筑规划的第一步是对建筑项目进行全面的调研与分析。
这包括对项目所在地的土地利用状况、交通状况、环境特点、人口分布等进行详细了解，明确项目的背景和要求。
2. 目标确定在调研与分析的基础上，确定建筑规划的目标和指标。
目标应符合可持续性原则，同时要求满足使用功能、经济效益、环境保护等方面的要求。
3. 形成规划方案根据项目的调研和目标确定，制定建筑规划方案。
规划方案应包括建筑物的布局、功能分区、景观设计等方面的内容，以及相应的技术和设备要求。
4. 评估与修改对规划方案进行评估和修改是建筑规划的重要环节。
评估应包括建筑物的可行性分析、经济评估、环境影响评估等方面的内容。
根据评估结果，适时对规划方案进行修改和完善。
5. 实施与管理建筑规划的最后一步是方案的实施与管理。
实施阶段需要组织施工和监督建设过程，确保规划方案的顺利实施。
【土地利用规划】课件(七章全)：第二章 土地利用总体规划基础知识
部门间的合理配置
土地利用总体规划基础知识
我国土地利用总体规划历程 “第一轮”土地利用总体规划（1986-2000）的评价 第一轮规划方针：
切实保护耕地；保障必要的建设用地；努力改善生态环境；提高 土地利用率和生产力；实行土地“开源”与“节流”并举的方针； 统筹兼顾，量力而行，调整土地利用结构。
土地利用总体规划基础知识
2.调查研究阶段
✓ 确定土地利用问题： 土地利用现状分析、土地利用潜力研究、各部门用地需要量预
测，编写《问题报告书》。 ✓ 确定规划目标：
注意“两个估计”、“两个协调”
土地利用总体规划基础知识
3.编制规划方案阶段 ✓ 土地利用战略研究找准问题，提出合理战略，编写《土地利用战 略研究报告》。 ✓ 编制规划供选方案调整土地利用结构和布局，编制土地利用平衡 表，编绘土地利用分区图。 ✓ 编制土地利用总体规划报告和规划图
土地利用总体规划基础知识
4.规划审批和公布实施阶段 ✓ 规划成果评审
评审内容 ✓ 规划审批
分级审批 审批内容 审批程序
本章结束 THANK YOU
长期性
规划期一般10－30年，甚至更长
战略性
研究问题具有战略意义
控制性
对其它类型土地利用规划，起约束和指导作用
一个行政区同时只能有一个总体规划
土地利用总体规划基础知识
一、土地利用总体规划的概念和特点
——原则 a) 严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地 b) 提高土地利用率 c) 统筹安排各类各区域用地 d) 保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用 e) 占用耕地与开发复垦相平衡 f) 依法编制、相互协调 g) 因地制宜、注重实施
城市规划基础知识-PPT资料54页
屋面材料、隔热、隔声材料、内外墙装饰材 料等。
（二）建筑装饰材料的分类
1、按化学成分分类
（1）金属材料 （2）非金属材料 （3）复合材料
6、居住建筑密度，是指住宅建筑对居住用 地的覆盖率。即： 居住建筑密度居 居住 住建 建筑 筑用 基地 底面 面 （积 积%）；
7、居住面积密度： 居住面积密度居住居建住筑面用积地面（积㎡/ha）；
8、容积率（居住建筑面积密度）： 容积率 居居 住住 建建 筑筑 用面 地积 面积（㎡/ha）；
批后管理主要是按照规划实施监督检查体系对 违章占地和违章建设的查禁工作。
第二节 居住区规划设计与技术经济指标
一、居住区的组成和规模 （一）居住区的组成
居住区的组成有用地和工程构成。 按居住区内用地性质划分： 1、居住建筑用地； 2、公共建筑用地； 3、道路广场用地； 4、公共绿地和体育场地 5、其它用地。
1、建筑制图的基本规定
幅面代号
0
1
2
3
4
B×l
841×1189
594×841
420×594
297×420
210×297
C
10
10
10
5
5
A
25
25
25
25
25
Ai
A0
A1
A2
A3
A4
（2）图标和会签栏
设计单位全称
（同济大学建筑设计研究院）
审定 校核 设计 制图
工程名称
项目
图名
（首层平面图或结构扩初说 明）
2、按建筑物的结构类型和材料分类 （1）砖木结构建筑 （2）砖混结构建筑 （3）钢筋混凝土结构建筑 （4）钢结构建筑
产业园区规划基础知识PPT课件
… …
园区规划核心概念
主导产业是针对产业在国民经济产业结构体系中的功能定位 和发展阶段不同，进行分类时产生的一种概念
产 业 地 产
支柱产业 潜导产业 主导产业 夕阳产业
基础产业
△主导、支柱、潜导、夕阳产业与基础产业之间的关系
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园区规划核心概念
关联性
关联强度，主导产 业与其辅助和配套 产业共同形成主导 产业群
重工业
机械、冶金、石 油化工等
家电业
重化工业
汽车、电子工业
商业、餐饮业
基础化工
钢铁、化工
电子通讯
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THANK
YOU
SUCCESS
2019/4/21
华泰科兴集团股份有限公司
园区规划核心概念
不同发展阶段的产业选择
后工业化
工业化后期 工业化中期 工业化初期 前工业化
初级加工工业 原材料工业为主 农业为主 高级加工工业
产业园区规划基础知识
作者：窦凯 时间：2014年9月
华泰科兴集团股份有限公司
导 语：产业地产的核心是产业，产业定位与园区规划是一个产业地产成 功与否的重要环节。园区规划的宗旨是围绕构建一个产业平台或者产业服 务平台为核心的，通过对产业定位、产业集聚及园区规划的专业研究和分 析，从而让产业地产的开发商从开发向运营管理上转变，使项目开发、招 商和运营之间保持互通和互助能力。
经济水平 高
特征：出现科 技园区、总部 基地等形式的 工业地产，但 操作模式与盈 利模式仍较为 单一，以政府 主导为主 特征：产品 形态丰富， 融资方式多 样，政策完 备，完全实 现市场化
特征：传统 工业厂房为 主，完全由 政府主导
城市规划基础知识
城市规划基础知识第一章、城市与城市发展一、城市的产生与定义形成：城市是生产发展和第二次劳动大分工的产物。
定义：现代城市的含义主要包括三方面的因素：人口数量、产业构成及行政管辖。
特征：1、一定地域的政治、经济和文化中心；2、物质与精神文明发展的产物，历史文化的积淀；社会化、多功能、有机的整体；复杂的、动态的综合体。
发展：分为两个大的社会发展阶段——农业社会和工业社会（前工业化时期、工业化时代）——古代的城市和近代的城市。
二、城市化城市化一般简单地释义为农业人口及土地向非农业的城市转化的现象及过程，包括几个方面：1、人口职业的转变。
2、产业结构的转变。
3、土地及地域空间的变化。
4、比较集中的用地及较高的人口密度、完善的基础设施。
城市化水平指城镇人口占总人口的比重。
人口按其从事的职业一般可分为农业人口与非农业人口(第二、第三产业人口)。
目前的户籍管理办法可分为城镇人口与农村人口。
城市化进程的表现特征:1、城市人口占总人口的比重不断上升；产业结构中，第二、第三产业比重增加；3、城市化水平与人均国民生产总值的增长成正比；4、城市化水平高，推动现代农业生产，农村剩余劳动力进一步推动城市化。
城市化历史进程的三个阶段：初期阶段——生产力水平尚低，城市化的速度较缓慢，较长时期才能达到城市人口占总人口的30％左右。
中期阶段——经济实力明显增加，城市化的速度加快，在不长的时期内，城市人口占总人口的比例就达到60％或以上。
稳定阶段——农业现代化的过程已基本完成，农村的剩余劳动力已基本上转化为城市人口。
工业的发展、技术的进步，一部分工业人口又转向第三产业。
城市化的过程产业革命出现将大量工人集中在一起的工厂工厂附近形成生活居住区和生活服务设施集中村镇村镇逐渐发展成为城市交通、服务、基础设施等发达聚集效应是城市越来越大城市化的三种模式初期发展城市规模不断扩大，形成大城市连绵区，吸纳劳动力过度城市化现象农村人口过度涌向大城市，超过城市的容量，形成贫民窟逆城市化现象非城市地区的生活环境和生活方式接近或超过城市水平，城市人口向郊区发展第二章、城市规划学科产生与发展一、古代的城市规划思想中国古代的城市规划思想成书于春秋战国之际的《周礼·考工记》记述了关于周代王城建设的空间布局：“匠人营国，方九里，旁三门。
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一、名词解释
➢（1）五线
红线： 道路红线与用地边界线等关系有如下几种：
第一，道路红线与用地边界线重合，表明场地与城市道路相连。 这是场地与城市道路之间最常见的一般关系。
第二，道路红线与用地边界相交，表明城市道路穿过场地。此时， 场地中被城市道路占用的土地屑城市道路用地，不能用于场地内 建设项目的建设使用；场地的建设使用范围以道路红线为界限。
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规划基础知识
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规划基础知识
一、名词解释 二、建筑间距 三、建筑后退
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一、名词解释
➢（1）五线
红线： 红线有很多种，包括道路红线、用地红线和建筑红线。
道路红线：是指规划的城市道路(含居住区级道路)用地的边界线。 它的组成包括：通行机动车或非机动车和行人交通所需的道路宽 度；敷设地下、地上工程管线和城市公用设施所需增加的宽度； 种植行道树所需的宽度。
控制线时，建筑物的基底不应超出建筑控制线，突出建筑控制线 的建筑突出物和附属设施应符合当地城市规划的要求。
属于公益上有需要而不影响交通及消防安全的建筑物、构筑物，
包括公共电话亭、公共交通候车亭、治安岗等公共设施及临时性 建筑物和构筑物，经当地城市规划主管部门的批准，可突人道路 红线建造。
骑楼、过街楼和沿道路红线的悬挑建筑的建造不应影响交通及
计算公式： 绿地率=（绿地总面积÷规划用地面积）x100%
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一、名词解释
➢（5）建筑高度
带挑檐屋面的平屋面建筑，其建筑高度为室外自然地坪至檐 口的高度；挑女儿墙屋面的建筑，其建筑高度为室外自然地坪至 女儿墙顶的高度。坡屋顶建筑的建筑高度，坡度小于45°的，其 建筑高度为室外自然地坪至檐口的高度；坡度大于45°（含45°） 的，建筑高度为室外自然地坪至屋脊的高度。水箱、楼梯间、电 梯间等凸出屋面的附属设施，其高度在4米内，且水平面积不超过 屋面建筑面积1/8的，不计入建筑高度。
红线： 用地红线和建筑控制线不是一回事，个别构件可以伸出红线，相
关规定：
不允许突出道路红线和用地红线的建筑突出物为：
A．地下建筑物及附属设施，包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、 地下室底板及其基础、化粪池等； B．地上建筑物及附属设施，包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、 台阶、坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、 地下室出入口、集水井、采光井等； C．除基地内连接城市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的 其他设施。
B．在无人行道的路面上空4m以上允许突出的建筑构件：窗罩、 空 调 机 位 ， 突 出 深 度 不 应 大 于 0 ． 50m 。
C. 建 筑 突 出 物 与 建 筑 本 身 应 有 牢 固 的 结 合 。 D．建筑物和建筑突出物均不得向道路上空直接排泄雨水、空调 冷凝水及从其他设施排出的废水。
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消防的安全；在有顶盖的否共空间下不应设置直接排气的空调机、 排气扇等设施或排出有害气体的通风系统。
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一、名词解释 ➢（1）五线
绿线： 城市各类绿地范围控制线。
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城市绿线内的用地，不得改作他用，得违反法律法规、 强制性标准以及批准的规划进行开发建设。
因建设或者其他特殊情况，需要临时占用城市绿线内用地 的，必须依法办理相关审批手续。
用地红线:各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。它是 指在征地范围内实际可供土地使用者用于建设的区域的边界线
建筑控制线 ：有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底 位置不得超出的界线。
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一、名词解释 ➢（1）五线
红线：
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一、名词解释
➢（1）五线
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一、名词解释 ➢（1）五线
紫线： 国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民
政府县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线 。
蓝线： 城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护
和控制的地域界线。
黄线： 对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市
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一、名词解释
➢（3）建筑密度
是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总 面积与规划建设用地面积之比（％），它可以反映出一定用地范 围内的空地率和建筑密集程度 。
计算公式： 建筑密度=（建筑的基底总面积÷规划用地面积）x100%
➢（4）绿地率
是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
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一、名词解释
➢（1）五线
红线： 当地城市规划行政主管部门批准，允许突出道路红线的突出物应
符合下列规： A．在有人行道的路面上空： a）2．50m以上允许突出建筑构件：凸窗、窗扇、窗罩，空调机 位，突出的深度不应大于0．5m； b）2．50m以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽 度减lm，并不应大于3m c）3．0m以上允许突出雨篷、挑檐，突出的深度不应大于2m； d）5m以上允许突出雨篷 、挑檐，突出的深度不宜大于3m。
➢（6）建筑退让
是指建筑物外侧垂直投影线距道路红线或规划用地红线的距 离。本条规定后退规划道路红线距离从建筑物底层凸出外墙起算， 外挑部分垂直投影线超出底层凸出外墙的，按外挑部分的垂直投 影线起算。
市政设施用地的控制界线 。
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一、名词解释
➢（2）容积率
是指建筑物地面以上各层建筑面积（含半地下室）的总和与用地 面积的比值 。
计算公式： 容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积
对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对 于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住 小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2
第三，道路红线与用地边界线分离，表明场地与城市道路不相连。 这时，场地必须设置通路与城市道路相连，通路的最小宽度除应 满足场地的使用功能要求还应满足不小于4mX4m的消防要求，并 符合当地城市规划部门的要求。
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一、名词解释
➢（1）五线
红线：
用地城市规划行政主管部门在用地红线范围内另行划定建筑