《建设工程施工合同管理办法》
建设工程施工合同管理办法
建设工程施工合同管理办法1. 总则1.1 目的为确保建设工程施工合同的履行，规范建筑市场秩序，保障工程建设质量、安全、进度和投资控制，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本办法。
1.2 适用范围本办法适用于我国境内依法必须进行施工招标的各类建设工程施工合同的管理。
1.3 管理原则（1）公平竞争，公正交易；（2）诚实信用，履约共赢；（3）预防为主，动态管理；（4）依法合规，风险可控。
2. 合同签订与管理2.1 合同签订2.1.1 招标人应根据工程特点、规模、技术要求等因素，编制具有针对性的招标文件，明确合同条款、工程量清单、投标报价要求等。
2.1.2 投标人应按照招标文件的要求，编制投标文件，并对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。
2.1.3 招标人和中标人应按照中标通知书、招标文件和投标文件签订施工合同，合同内容应符合相关法律法规和行业标准。
2.2 合同履行管理2.2.1 施工合同履行过程中，合同双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。
2.2.2 合同双方应建立健全合同履行监督机制，对合同履行情况进行定期检查和评价，发现问题及时整改。
2.2.3 合同双方应按照合同约定，办理工程变更、价款结算、质量保修等事项。
2.2.4 合同双方应遵循诚信原则，履行合同约定，不得擅自变更、解除合同，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
3. 合同变更与解除3.1 合同变更3.1.1 合同变更应符合以下条件：（1）因政策调整、规划变更等原因导致工程内容、规模、标准发生变化；（2）因不可抗力因素导致工程无法正常进行；（3）合同双方协商一致的其他变更事项。
3.1.2 合同变更应按照以下程序进行：（1）合同双方协商确定变更内容、范围、价款等；（2）签订变更协议，明确变更的详细内容；（3）按照变更协议履行各自义务。
3.2 合同解除3.2.1 合同解除应符合以下条件：（1）合同到期，工程已完成；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除情形。
建设工程施工合同管理办法(精选)
建设工程施工合同管理办法（精选）第一章总则第一条为了规范建设工程施工合同管理，保障合同双方的合法权益，根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规，制定本办法。
第二条本办法适用于我国境内的建设工程施工合同管理活动。
第三条建设工程施工合同应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，严格执行国家有关法律法规和标准，确保工程质量和安全。
第二章合同的订立第四条建设单位与施工单位应当依法订立书面建设工程施工合同，明确双方的权利、义务和责任。
（一）工程名称、地点、规模、性质和用途；（二）施工范围、内容和技术要求；（三）合同价款、支付方式和期限；（四）工期、开工和竣工时间；（五）质量标准、保修期和保修责任；（六）安全生产责任和措施；（七）合同变更、解除和终止的条件和程序；（八）违约责任和解决争议的方式；（九）其他约定事项。
第六条建设工程施工合同订立后，建设单位和施工单位应当向工程所在地的建设行政主管部门备案。
第三章合同的履行第七条建设单位和施工单位应当按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程质量和安全。
第八条建设单位应当按照合同约定及时支付工程款项，不得拖欠工程款。
第九条施工单位应当按照合同约定的施工范围、内容和技术要求进行施工，确保工程质量和安全。
第十条施工单位应当建立健全质量保证体系，对施工过程进行质量控制，并按照国家有关规定对工程质量进行自检、互检和专检。
第十一条建设单位应当对施工单位的施工质量和安全生产进行监督检查，发现问题及时要求施工单位整改。
第十二条建设单位或者施工单位需要变更合同的，应当与对方协商一致，并签订书面变更协议。
变更协议应当明确变更的内容、范围、价款和工期等。
第十三条建设单位或者施工单位需要解除合同的，应当与对方协商一致，并签订书面解除协议。
解除协议应当明确解除的原因、责任和后果等。
第四章合同的验收与结算第十四条工程竣工后，建设单位应当组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收，并报建设行政主管部门备案。
建设工程施工合同管理办法(完整版)
建设工程施工合同管理办法(完整版)建设工程施工合同管理办法甲方：_____________乙方：_____________签订日期：_____________一、双方的基本信息甲方为__________________公司，注册地址为__________________，法定代表人为______________，职务为______________。
乙方为__________________公司，注册地址为__________________，法定代表人为______________，职务为______________。
二、协议或合同的目的和背景为了规范建设工程施工合同管理，保障双方合法权益，特制定本合同管理办法。
三、具体的条款和条件1. 双方应当遵守国家有关法律法规，按照合同约定履行各自的义务。
2. 施工合同的签订应当明确工程的内容、质量、工期、价款等具体条款。
3. 合同变更应当经过双方协商一致，并签订书面变更协议。
4. 工程款支付方式应当按照合同约定执行，逾期支付的，应当按照约定支付违约金。
5. 工程质量问题应当及时处理，如有争议，双方应当协商解决。
6. 工程竣工验收应当按照国家标准进行，合格后方可交付使用。
四、保密事项双方在履行合同过程中涉及到的商业秘密、技术资料等应当保密，未经对方同意不得向第三方透露。
五、不可抗力因素的处理如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应当及时通知对方，并协商解决方案。
六、协议终止的条件1. 合同期满；2. 双方协商一致终止；3. 发生严重违约行为。
七、违约和争议解决方式如一方违约，应当承担相应的法律责任；如发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。
八、其他附加条款1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕终止。
以上为建设工程施工合同管理办法的完整版，希望双方能够严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和权益。
《建设工程施工合同管理办法》
二、合同的订立
1.建设工程施工合同应当采用书面形式。
2.合同当事人应当具备以下条件：
（1）具有独立法人资格；
（2）具备相应的资质证书；
（3）有与承揽工程相适应的技术、管理人员和施工力量；
（4）法律法规规定的其他条件。
3.建设工程施工合同应当包括以下内容：
四、合同的变更、解除和终止
1.合同变更、解除或终止，应当符合法律法规和合同约定。合同无法履行的，合同当事人可以协商解除合同。
4.合同解除后，合同当事人应当按照合同约定和相关法律法规承担相应的责任。
五、争议解决
1.合同当事人发生争议的，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。
三、合同的履行
1.合同当事人应当按照合同约定全面履行各自义务。
2.建设单位应当按照合同约定及时支付工程款，不得无故拖欠。
3.施工单位应当确保工程质量和安全，严格按照设计文件和施工方案组织施工。
4.合同当事人应当相互配合，及时解决合同履行过程中出现的问题。
5.合同履行过程中，不得擅自变更、解除合同。确需变更或解除合同的，应当经双方协商一致，并签订书面协议。
《建设工程施工合同管理办法》
一、总则
1.为了加强建设工程施工合同的管理，规范建筑市场秩序，保障合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本办法。
2.本办法适用于我国境内建设工程施工合同的订立、履行、变更、解除、终止和争议解决。
3.建设工程施工合同应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。
（1）合同当事人的名称、住所和联系方式；
（2）工程名称、地点、规模、范围和内容；
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《建设工程施工合同管理办法》附件：合同附件一至附件十第一章总则第一条为了规范建设工程施工合同的签订、履行、变更和解除等行为，维护合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事建设工程施工合同管理活动，适用本办法。
第三条建设工程施工合同应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，不得损害社会公共利益和他人合法权益。
第四条建设工程施工合同应当采用书面形式，并明确约定合同双方的权利、义务和责任。
第五条建设工程施工合同当事人应当具备相应的资质和条件，依法取得相应的许可证照。
第二章合同的签订第六条建设工程施工合同的签订，应当符合国家有关建设工程招标投标的规定。
（一）合同当事人名称、住所、联系方式；（二）建设工程名称、地点、规模、投资额；（三）施工范围、施工内容、施工期限；（四）工程质量、安全生产、环境保护的要求；（五）合同价款、支付方式、支付期限；（六）施工组织设计、施工方案、施工图纸；（七）材料、设备供应方式、质量标准；（八）工程变更、合同解除、违约责任；（九）合同争议解决方式；（十）其他约定事项。
第八条建设工程施工合同当事人应当对合同内容进行充分协商，达成一致意见后，签订书面合同。
第九条建设工程施工合同签订后，当事人应当向建设行政主管部门办理合同备案手续。
第三章合同的履行第十条建设工程施工合同当事人应当按照合同约定全面履行各自的权利和义务。
建设工程施工合同当事人应当依法办理建设工程施工许可证，并按照施工许可证的要求进行施工。
第十二条建设工程施工合同当事人应当严格按照施工图纸、施工组织设计和施工方案进行施工，确保工程质量、安全生产和环境保护。
第十三条建设工程施工合同当事人应当加强施工现场管理，确保施工现场的安全、卫生和环境保护。
第十四条建设工程施工合同当事人应当及时解决施工中出现的问题，确保工程顺利进行。
第十五条建设工程施工合同当事人应当依法接受建设行政主管部门的监督管理。
建设工程施工合同管理办法
建设工程施工合同管理办法建设工程施工合同管理办法第一章总则第一条为了规范建设工程施工合同管理，维护合同当事人的合法权益，促进建设工程施工合同的有效履行，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本办法。
第二章合同签订第一条合同签订双方应当遵循自愿、平等和公平原则，共同协商确定合同内容。
第二条双方应当明确合同的履行期限、工程范围、工程价款、工程质量、工程进度等重要条款。
第三条合同签订应当以书面形式为原则，必要情况下可以采用电子合同的形式。
第四条合同签订后，双方应当及时办理相关手续，并保留合同的复印件备查。
第三章合同履行第一条合同履行期间，双方应当按照约定的工程质量标准和工程进度要求进行施工。
第二条建设工程施工过程中出现未经合同约定的变更需求，应当经过双方协商一致后办理变更手续。
第三条施工过程中应当依法办理相关手续，包括工程变更手续、工程验收手续等。
第四条合同履行过程中，若因不可抗力导致无法履行合同，双方应当及时通知对方并采取必要措施。
第五条施工期间，双方应当及时沟通、协调，解决合同履行过程中的问题与争议。
第六条合同履行完毕后，双方应当按照合同约定进行工程的交付、验收及结算等手续。
第四章合同违约第一条若一方未按照合同约定履行义务，构成违约行为的，对方有权要求其承担违约责任。
第二条若一方迟延履行合同义务，应当按照约定支付违约金或承担滞纳金。
第三条若一方严重违约给对方造成损失的，对方有权要求其赔偿损失。
第四条合同违约争议应当及时通过协商、调解等方式解决，如无法解决则可通过仲裁或诉讼等途径解决。
第五章附则第一条本办法适用于建设工程施工合同的管理。
第二条建设工程施工合同的具体范本可根据工程类型和合同性质进行调整。
第三条本办法解释权归建设工程主管部门所有。
附件：1.《中华人民共和国合同法》2.《建设工程施工合同范本》3.《建设工程施工合同管理细则》法律名词及注释：1.合同法：中华人民共和国合同法，是中华人民共和国的一部法律，用于规定合同活动的基本规则。
建设工程施工合同管理办法
建设工程施工合同管理办法建设工程施工合同管理办法篇一：建设工程合同管理办法建设工程合同管理办法第一章总则第一条为加强公司合同管理，规范合同管理工作，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及公司制定的部门职责，结合建设工程合同管理实际情况，特制定本办法。
第二条本办法所指合同主要为项目前期合同、工程前期合同、工程建设合同、材料设备采购合同等。
第三条公司所有建设工程的咨询、评价、勘察、设计、监理、施工、材料设备采购等工作，必须签订相关合同，并以书面形式订立。
第四条合同管理工作接受公司经营班子的统一领导、协调和监督。
第二章合同的分类第五条项目前期合同，主要包括：土地、委托评估等与项目前期工作相关的合同（详见附件工程建设合同清单），由开发经营部负责拟定合同草稿或采用对方标准合同，并负责合同的洽谈。
第六条工程前期合同，主要包括：临时供水、供电等工程前期合同（详见附件工程建设合同清单），由工程部负责拟定合同草案或采用对方标准合同，并负责合同的洽谈。
第七条工程建设合同及材料设备合同：1 工程建设合同主要包括：工程勘察、设计、监理、施工及重要设备采购等需经公开招标确定的合同，由预算部负责根据招投标文件，参照各类合同的示范文本拟定合同草稿，组织相关部室进行洽谈。
2 根据工程建设实际须经专业分包的合同，主要包括：幕墙、弱电、装修、外围工程等合同，由预算部负责根据招投标等资料，参照各类合同示范文本拟订合同草案，组织相关部室进行洽谈。
3 重要材料设备采购三方签证合同，主要包括：新风机组、组合式空调箱、风机、水泵、冷却塔、热交换器、发电机、消防报警等，由预算部根据内部招投标文件所确定的价格，参照各类合同示范文本拟订合同草案，组织相关部室进行洽谈。
以上工程建设合同详见附件工程建设合同清单。
第八条其他零星合同，根据公司制定的部室职责，由经办部室负责拟订合同草案，负责合同的洽谈。
第三章合同洽谈、签订的审批程序第九条各经办部室负责牵头，组织相关部室与合同对方进行洽谈，洽谈结果及时向公司经营班子报告，经公司领导批准后，方可签订合同。
建设工程施工合同管理办法
建设工程施工合同管理办法建设工程施工合同管理办法第一章总则第一条为规范建设工程施工合同的管理，保障合同当事方的权益，加强工程质量监管，制定本办法。
第二条本办法适用于建设工程施工合同的签订、履行和管理等环节的相关事项。
第三条建设工程施工合同应遵循公平、公正、互利、诚实信用的原则，根据法律法规和相关规定进行签订和履行。
第四条建设工程施工合同应包括以下主要内容：1.合同的基本信息，包括当事方名称、地质、联系方式等；2.工程的基本信息，包括工程名称、地点、规模、进度要求等；3.工程价款和支付方式的约定；4.施工期限和工期管理的约定；5.工程质量要求和验收标准的约定；6.合同履行的相关责任和义务；7.变更、索赔和违约处理的程序和标准；8.合同解除、终止和争端解决的程序和方式；9.其他约定事项。
第二章合同签订与履行第五条建设工程施工合同应由当事方亲自签订或授权代理人代表签订，并在双方签字或盖章确认后生效。
第六条合同的履行应按照约定的时间和要求进行，双方应认真履行各自的责任和义务。
第七条若工期需要延长或者项目需要变更，则应按照合同约定的程序进行申请和批准，并签订变更合同。
第八条施工过程中发生索赔和违约的情况，应及时提出，并按照合同约定的程序进行处理。
第三章工程质量监管第九条建设工程施工合同中应明确工程的质量要求和验收标准。
第十条施工单位应按照合同约定的质量要求进行施工，并按计划进行质量检验和验收。
第十一条若工程质量未达到合同约定的要求，则应对不符合要求的部分进行整改或重做，直至合格为止。
第四章合同解除与争端解决第十二条若任何一方发生违约情况，应按照合同约定的程序进行解除合同，并承担相应的违约责任。
第十三条合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。
如协商不成，可根据合同约定选择仲裁或诉讼解决。
第五章附件本文档涉及的附件包括：1.建设工程施工合同范本；2.相关图纸和工程设计文件；3.合同涉及的技术标准和规范；4.其他合同履行所需的补充材料。
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《建设工程施工合同管理办法》
第一条为适应建立社会主义市场经济体制需要，加强建筑市场管理，确保市场秩序正常，保护建设工程施工合同管理办法，当事人的合法权益，根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《建筑市场管理规定》，制订合同管理办法。
第二条本办法适用于土木工程设备安装，管道线路敷设，装饰装修及房屋修缮等建设工程的施工合同管理办法。
第三条施工合同管理办法的签订，应当遵守国家的法律、法规和国家计划，遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则。
承办人员签订合同，应取得法定代表人的授权委托书。
施工合同一经依法订立，即具有法律效力，当事人的合法权益受到法律保护；任何一方不得擅自转让、变更。
承发包双方之外的任何单位和个人，不得非法干预施工合同的签订和履行。
第四条承发包双方签订施工合同管理办法，必须具备相应资质条件和履行施工合同的能力。
对合同范围内的工程实施建设时，发包方必须具备组织协调能力；承包方必须具备有关部门核定的资质等级并持有营业执照等证明文件。
第五条凡进行工程建设，承发包双方必须在中标后的规定时限内，或开工前依法签订书面施工合同，并全面履行。
第六条任何单位和个人，不得利用合同进行违法活动，不得损害国家、社会和第三方利益及扰乱建筑市场秩序。
第七条签订施工合同管理办法必须具备以下条件：
1.初步设计已经批准；
2.工程项目已经列入年度建设计划；
3.有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料；
4.建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实；
5.招投标工程，中标通知书已经下达。
第八条签订施工合同管理办法，必须按照《建设工程施工合同示范文本》的“合同条件”，明确约定合同条款。
对可能发生的问题，要约定解决管理办法thldl和处理原则。
合同应具备以下主要内容：
1.工程名称、地点、范围、内容，工程价款及开竣工日期；
2.双方的权利、义务和一般责任；
3.施工组织设计的编制要求和工期调整的处置办法；
4.建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实；
5.招投标工程中标通知书已经下达。
第九条签订施工合同管理办法，必须按照《建设工程施工合同示范文本》的“合同条件”，明确约定合同条款。
对可能发生的问题，要约定解决办法和处理原则。
合同应具备以下主要内容：
1.工程名称、地点、范围、内容，工程价款及开竣工日期；
2.双方的权利义务和一般责任；
3.施工组织设计的编制要求和工期调整的处置办法；
4.工程质量要求、检验与验收办法；
5.合同价款调整与支付款方式；
6.材料、设备的供应方式与质量标准；
7.设计变更；
8.竣工条件与结算方式；
9.违约责任及处置办法；
10.争议解决方式；
11.安全生产防护措施。
第十条发包方可以将组织、管理和协调工程建设的权力及职责,委托给具备相应资质的监理单位承担。
在签订监理委托合同时，应明确监理单位的权限和责任，并写进施工合同管理办法。
施工合同赋予监理单位的权限和责任，应与监理委托合同中明确的权限、责任一致。
第一條為適應建立社會主義市場經濟體制需要，加強建築市場管理，確保市場秩序正常，保護建設工程施工合同管理辦法，當事人的合法權益，根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》和《建築市場管理規定》，制訂合同管理辦法。
第二條本辦法適用於土木工程設備安裝，管道線路敷設，裝飾裝修及房屋修繕等建設工程的施工合同管理辦法。
第三條施工合同管理辦法的簽訂，應當遵守國傢的法律、法規和國傢計劃，遵循平等互利、協商一致、等價有償的原則。
承辦人員簽訂合同，應取得法定代表人的授權委托書。
施工合同一經依法訂立，即具有法律效力，當事人的合法權益受到法律保護；任何一方不得擅自轉讓、變更。
承發包雙方之外的任何單位和個人，不得非法幹預施工合同的簽訂和履行。
第四條承發包雙方簽訂施工合同管理辦法，必須具備相應資質條件和履行施工合同的能力。
對合同范圍內的工程實施建設時，發包方必須具備組織協調能力；承包方必須具備有關部門核定的資質等級並持有營業執照等證明文件。
第五條凡進行工程建設，承發包雙方必須在中標後的規定時限內，或開工前依法簽訂書面施工合同，並全面履行。
第六條任何單位和個人，不得利用合同進行違法活動，不得損害國傢、社會和第三方利益及擾亂建築市場秩序。
第七條簽訂施工合同管理辦法必須具備以下條件：
1.初步設計已經批準；
2.工程項目已經列入年度建設計劃；
3.有能夠滿足施工需要的設計文件和有關技術資料；
4.建設資金和主要建築材料設備來源已經落實；
5.招投標工程，中標通知書已經下達。
第八條簽訂施工合同管理辦法，必須按照《建設工程施工合同示范文本》的“合同條件”，明確約定合同條款。
對可能發生的問題，要約定解決管理辦法thldl和處理原則。
合同應具備以下主要內容：
1.工程名稱、地點、范圍、內容，工程價款及開竣工日期；
2.雙方的權利、義務和一般責任；
3.施工組織設計的編制要求和工期調整的處置辦法；
4.建設資金和主要建築材料設備來源已經落實；
5.招投標工程中標通知書已經下達。
第九條簽訂施工合同管理辦法，必須按照《建設工程施工合同示范文本》的“合同條件”，明確約定合同條款。
對可能發生的問題，要約定解決辦法和處理原則。
合同應具備以下主要內容：
1.工程名稱、地點、范圍、內容，工程價款及開竣工日期；
2.雙方的權利義務和一般責任；
3.施工組織設計的編制要求和工期調整的處置辦法；
4.工程質量要求、檢驗與驗收辦法；
5.合同價款調整與支付款方式；
6.材料、設備的供應方式與質量標準；
7.設計變更；
8.竣工條件與結算方式；
9.違約責任及處置辦法；
10.爭議解決方式；
11.安全生產防護措施。
第十條發包方可以將組織、管理和協調工程建設的權力及職責,委托給具備相應資質的監理單位承擔。
在簽訂監理委托合同時，應明確監理單位的權限和責任，並寫進施工合同管理辦法。
施工合同賦予監理單位的權限和責任，應與監理委托合同中明確的權限、責任一致。