深圳市交通工程材料价格信息(2017年6月)
深圳市建设工程计价规程(2017)(修订)
综合单价是指完成一个规定计量单位的项目所需的人工费、材料费、施工机具
使用费、企业管理费和利润、工程设备费，以及一定范围内的风险费用。
消耗量定额中各子目综合单价计算公式如下：
综合单价：G＝人工费 A＋材料费 B＋机械费 C＋企业管理费 E＋利润 F+工程 设备费 H
式中：人工费 A＝Σ(人工工日消耗量×人工工日单价)或 Σ 各类人工费 材料费 B＝Σ(材料消耗量×材料单价) 机械费 C＝Σ(施工机械台班消耗量×机械台班单价) 企业管理费 E、利润 F 计算办法详见费率标准相关规定。
2 建设工程计价标准组成
2.1 计价标准组成 本市建设工程计价标准包括计价规程、计价规范、计算规范、消耗量定额、费 率标准和工程技术经济指标，是建设工程计价的指导性文件和基本依据。 2.2 计价规程 计价规程是本市建设工程计价的纲领性文件，它规定了建设工程计价的原则、
4
依据、类型、程序、内容、方法及编制格式等。 2.3 计价规范 《计价规范》是国家标准，是规范建设工程计价行为，统一建设工程工程量清
深圳市建设工程造价管理站关于发布《深圳 市建设工程计价规程(2017)》的通知
各有关单位： 为进一步规范建设工程计价的原则、程序、格式、内容及编制
依据，参考国家、省、市相关计价政策及规定，我站制定了《深圳 市建设工程计价规程（2017）》，现予以发布，自 2017 年 10 月 1 日起实施。原《深圳市建设工程计价规程(2013)》 (深建价﹝2013﹞ 55 号)同时废止。
深圳市建设工程计价规程
（2017）
深圳市建设工程造价管理站 2017 年 9 月
深圳市建设工程计价规程 （2017）
编写委员会
主编单位：深圳市建设工程造价管理站 协编单位：深圳市建星项目管理顾问有限公司
广东省交通建设工程主要地方材料信息价(2017年6月)
4 42.5级水泥 833
t 350 359 342 345 352 355 355 335 329 342 338 338 333 335 339 341 338 338 338 346
5 52.5级水泥 834
t 390 385 368 371 378 380 380 361 355 368 363 363 359 361 365 367 363 363 363 372
1
12 天然级配 908
堆方
m3 40 73 68 68 68 68 78 73 73 68 68 68 71 71 73 71 68 71 71 68
13 片石 931
码方
m3 34 73 73 73 73 73 73 68 68 68 63 63 63 63 68 63 73 73 73 68
14
18
碎石(8cm)
954
最大粒径8cm堆 方
m3
49
117
107 107 107 107 107 107 87 87 87 87 92 92 87 92 92 97 102
19
碎石
958
未筛分碎石统料 堆方
m3
28
112
102 102 102 102 102 102 83 83 83 83 87 87 83 87 87 92 97
24 块石 981
码方
m3 85 83 83 83 83 83 83 78 78 78 73 73 73 73 78 73 83 83 83 78
25 料石 983
m3 170 131 126 131 131 131 131 126 121 121 117 117 117 117 121 112 126 126 126 121
广东省交通建设工程材料信息价(2018年3月)
97
97
102
107
107
107
107
107
107
112
17 碎石(6cm) 953 最大粒径6cm堆方 m3 52
126
112
112
112
112
134
117 112
92
92
92
97
102
102
102
102
102
102
107
18 碎石(8cm) 954 最大粒径8cm堆方 m3 49
121
107
107
广州市 佛山市 肇庆市
江门市 中山市 珠海市
信息价（不含税）（元） 深圳市 东莞市 惠州市 韶关市 清远市 梅州市 汕尾市 揭阳市 汕头市 潮州市 云浮市 阳江市 茂名市 湛江市
1
原木
101
混合规格
m3 1120 1009 1036
2
锯材
102
中板δ=19～35mm, 中方混合规格
m3
1350
1261
117
112
117
117
121
121
121
121
121
117
126
126
126
126
126
144
131 126
112
107
112
112
117
117
117
117
117
112
121
121
112
112
121
136
126 121
107
102
107
107
112
112
深圳取费标准
深圳取费标准文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-深圳市建设工程计价费率标准（2018）一、总则（一）本费率标准根据《深圳市建设工程计价规程（2017）》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《深圳市建筑安装工程费用项目组成》所规定的有关项目的特征及内容编制而成，所公布费率包括参考范围和推荐费率。
（二）本费率标准适用于依据《深圳市建设工程计价规程》等计价标准编制建设工程造价成果文件，确定工程造价。
（三）除另有规定外，编制招标控制价应当依据本费率标准的推荐费率计算。
（四）投标人编制投标报价时不宜超出本费率标准规定的各项目费率参考范围。
（五）部分费用项目未公布推荐费率，使用时应根据招标文件的要求在费率参考范围中确定合适的费率进行计算。
二、分部分项工程费（一）企业管理费1．综合单价构成中的企业管理费计算公式如下：企业管理费：E＝（人工费A?机械费C×0.1）×企业管理费费率a2．根据目前本市建筑施工企业管理水平的实际情况，不区分专业工程，企业管理费费率参考范围为11%～27%，推荐费率为18%。
（二）利润1．综合单价构成中的利润计算公式为：利润：F＝（人工费A＋材料费B＋机械费C＋企业管理费E）×利润率b2．根据国家公布的行业利润率水平和目前本市建筑施工企业的实际赢利情况，不区分专业工程，利润率参考范围为1%～9%，推荐费率为5%。
采用装配式（预制率达到15%以上，装配率达到30%以上）等新技术、新工艺的利润率参考范围和推荐费率可适当提高1%~2%。
三、措施项目费（一）安全文明施工措施费计算公式：安全文明施工措施费I＝（X＋Y1＋Y2＋Y3＋Y4＋Z）×费率i其中：X－分部分项工程费；Y 1、Y2、Y3、Y4－分别为措施项目费中的“混凝土/钢筋混凝土模板及支架费”、“脚手架费”、“垂直运输机械费”、“大型机械设备进出场及安拆费”；Z－其他项目费；i－安全文明施工措施费费率，区分专业工程特征如表1所示，需跨专业借用子目时，应统一按发包项目的主体工程相应费率计算。
深圳市建设工程费用项目组成表
计投资[1999]1340号
固定资产投资方向调节税发[1999]228号 财税发[1999]299号
标注：○行政事业性收费
☆经营服务性收费
△政府指导价
粤府[2006]12号 深交[2005]565号 深价[2001]13号 粤价[2002}89号 保监[2005]22号 粤价[2002]168号 计办价格[2002]1153号 建设部令第134号 粤价函[2001]300号 粤价函[2003]483号 粤价函[2004]393号 粤建设函[2004]353号 粤价[2002]386号 发改办价格[2003]857号 深物价[1998]120号 深价管字[2002]41号 深价[1999]130号 价费字[1993]26号 深价管字[2002]8号 价费字[1993]149号 粤价函[2004]477号 粤价函[2005]110号 粤府办[1993]60号 深物价[1994]129号 深价[2000]183号 建设部令102号 深价[2001]70号 粤价[2000]334号 深价[2001]70号 深圳市人民政府令第129号 粤价[1996]104号 深圳市人民政府令第129号 粤建建字[1997]31号 深建价[2001]11号 粤价函[2004]428号 深特检院函[2006]1号 深价管字[2004]63号 深价管字[2004]64号 深物价函[1998]24号 深价联字[2003]8号
土地使用权 出让费用
土地增值税
土地使用费 土地登记管理费
建 设 项 目 工 程 费 用
建筑安装工程费
设备及工、器具购置费 建设 单位 建设单位管理费
单位 费用
建设项目代建服务费 前期工作咨询费☆△ 环境影响评价费☆△ 水土保持评价费 勘察设计费☆△◎
材料涨价遭遇固定价格,如何破解调差僵局？
材料涨价遭遇固定价格，如何破解调差僵局？前言目前国内工程承包合同采用固定价格（包括固定总价、固定单价）方式的情形较为常见。
部分发包人利用招投标、缔约阶段的优势地位，极尽所能地“优化”合同计价条款，将建设期间材料价格上涨的风险尽量转移至承包人单方承担。
如某些EPC合同约定合同总价为包死价，除非发包人提出变更影响合同价格，否则任何情形下绝对不予调整。
2018年以来，环保政策的升级引起砂石等建筑原材料价格大幅上涨；当下，国内钢材价格飙涨，螺纹钢期货一度突破6000关口，成为近10年来新高。
众多承包人直呼亏损惨重，纷纷向发包人寻求价格调整。
但在固定价格的合同条件下，除非双方事先对材料价格异常波动的情形作出特殊约定，否则很难就巨额价差调整达成一致意见。
那么，面对如此僵局，是否必然无解，笔者尝试从以下方面进行论证。
二、常见操作及法律分析（一）地方主管部门发布指导意见，倡导协商调差并变更合同早在2007、2018年，因人工、材料、台班价格出现持续大幅度的涨落，全国多个省份的住建部门就出台文件，就“合同中未明确或强行约定承包人承担全部风险”的问题作出明确规定，要求发承包双方需签订补充协议，进行价差调整。
从法律性质来看，地方住建部门发布的调价意见，属于行政部门发布的指导性意见，不具有强制性。
在发承包双方未协商一致的情况下，不能变更双方现有合同约定。
在双方产生争议时，通常也不能作为人民法院适用的依据。
如济南市住建委在2018年1月30日发布的《关于加强工程建设材料价格风险控制有关事项的通知》规定，合同中已经采用无限风险、所有风险等表述对材料价格风险进行明确约定的，发承包双方“可在协商基础上”调整工程造价，并签订补充协议。
又如广东省住房和城乡建设厅在《关于加强建筑工程材料价格风险管控的指导意见》（粤建市函〔2018〕2058号）中也规定，涉及建设工程人工、材料、施工机具台班价格波动异常，超出发承包双方按以往经验所能预见与避免的范围和承担的风险的，可参照《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）第9.8.2条原则“重新协商”合同价款调整方法。
深圳建设工程费用项目组成表(总包含详细取费文件)
预备费
97 98 99 100 101
关于加强对基本建设大中型项目概算中“价差预备费"管理有关问题的通知 中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例 关于1999年度固定资产投资方向调节税有关政策及征管问题的通知 关于固定资产投资方向调节税有关政策问题的通知 关于暂停征收固定资产投资方向调节税的通知 ◎市场调节价
深圳市建设工程费用项目组成表
费用名称 征地补偿费 征用土地的 补偿费用 征用林地补偿费 房屋拆迁补偿费 土地使用权出让金、土地开发与市 政配套设施金 耕地占用税 新增建设用地土地有偿使用费 耕地开垦费 建 设 项 目 用 地 费 用 征地管理费 房屋拆迁管理费 土 地 相 关 税 费 和 规 费 动迁房地产价格评估费☆△ 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 13 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 文件标题 深圳市征用土地实施办法（2002年） 广东省林地保护管理条例 关于重新制订征用占用林地缴纳森林植被恢复费收费标准有关问题的通知 转发财政部国家林业局关于印发《森林植被恢复费征收使用管理暂行办法》的通知 深圳经济特区房屋拆迁管理办法 深圳经济特区土地使用权出让条例 深圳市土地交易市场管理规定 广东省耕地占用税征收管理实施办法 关于印发《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》的通知 关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知 广东省非农业建设补充耕地管理办法 关于发布土地管理系统部分收费项目与标准的通知 转发省物价局关于取消和降低住房建设收费的通知 关于发布城市房屋拆迁管理费的通知 转发省物价局关于取消和降低住房建设收费的通知 关于房地产中介服务收费的通知 关于规范房地产中介服务收费的通知 中华人民共和国土地增值税暂行条例（1993年） 中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则 关于我市开征土地增值税有关问题的批复 关于我市开征土地增值税的通告 关于印发房地产开发企业土地增值税征收管理暂行办法的通知 关于土地增值税征收管理有关问题的通知 关于土地增值税有关问题的通知 转发财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知 关于土地增值税纳税义务发生时间有关问题的通知 转发深圳市政府办公厅关于对我市土地增值税“普通标准住宅”执行标准进行调整的通知 深圳经济特区土地使用费征收办法 关于调整深圳经济特区土地使用费征收标准的通知 关于土地登记收费及其管理办法 关于加强契税征收管理有关问题的通知 关于颁布《深圳市建筑装饰工程综合价格》的通知 关于公布《深圳市建设工程计价办法》的通知 深圳市建设工程计价费率标准（2004） 关于公布《深圳市建筑工程消耗量标准》（2003）的通知 关于公布《深圳市建筑装饰工程消耗量标准》（2003）的通知 关于公布《深圳市安装工程消耗量标准》（2003）的通知 关于发布《深圳市市政工程综合价格（试行）》和《深圳市市政工程实物量计算规则（试行）》的通知 贯彻《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003)修改深圳市计价标准和相关规定的实施办法 关于颁布《深圳市市政维修工程综合价格》的通知 关于公布《深圳市政维修工程综合价格》第二册《排水、路灯维修工程》的通知 关于颁布《深圳市园林建筑绿化工程综合价格（2000）》的通知 关于发布《深圳市环卫工程消耗量标准》（2005）的通知 关于建筑安装工程计税营业额若干问题的复函 转发财政局国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知 转发财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知 关于切实加强政府投资项目代建制财政财务管理有关问题的指导意见 文号 深圳市人民政府令第121号 粤价[1999}173号 粤财综[2003]18号 深圳市人民政府令第135号 深圳市人民政府令第100号 财综字[1999]117号 财综[2006]48号 广东省人民政府令第66号 价费字[1992]597号 深价管字[2002]8号 价费字[1993]13号 深价管字[2002]8号 计价格[1995]971号 深价[1999]15号 国务院令第138号 财法字[1995]6号 深府办函[2005]93号 深地税告[2005]6号 深地税发[2005]521号 深地税发[2005]522号 深地税发[2005]609号 深地税发[2006]259号 深地税发[2006]266号 深地税发[2006]555号 深府[1990]206号 深府[1997]136号 国土（籍）字[1990]93号 深地税发[2006]122号 深建字[1994]130号 深建价[2004]2号 深建价[2004]3号 深建价[2004]4号 深建价[2004]5号 深建价[2004]6号 深建字[2003]5号 深建价[2003]22号 深建计[1998]18号 深建价[2001]8号 深建字[2001]95号 深建价[2005]152号 深地税函[2003]150号 深地税发[2003]149号 深财基[2003]2号 财建[2004]300号
深圳市建设工程计价费率标准
各有关单位：为进一步规范建设工程计价中有关费用项目的计取，参考国家、省、市相关计价政策及规定，结合我市实际，我站制定了《深圳市建设工程计价费率标准（2017）》，现予以发布，自2017年10月1日起实施。
原《深圳市建设工程计价费率标准（2013）》（深建价〔2013〕57号）同时废止。
深圳市建设工程造价管理站2017年9月27日深圳市建设工程计价费率标准（2017）一、总则（一）本费率标准根据《深圳市建设工程计价规程（2017）》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《深圳市建筑安装工程费用项目组成》所规定的有关项目的特征及内容编制而成，所公布费率包括参考范围和推荐费率。
（二）本费率标准适用于依据《深圳市建设工程计价规程》等计价标准编制建设工程造价成果文件，确定工程造价。
（三）除另有规定外，编制招标控制价应当依据本费率标准的推荐费率计算。
（四）投标人编制投标报价时不宜超出本费率标准规定的各项目费率参考范围。
（五）部分费用项目未公布推荐费率，使用时应根据招标文件的要求在费率参考范围中确定合适的费率进行计算。
二、分部分项工程费（一）企业管理费1. 综合单价构成中的企业管理费计算公式如下：企业管理费：E=（人工费A+机械费C×）×企业管理费费率a2. 根据目前本市建筑施工企业管理水平的实际情况，不区分专业工程，企业管理费费率参考范围为11% ~ 27%，推荐费率为18%。
（二）利润1. 综合单价构成中的利润计算公式为：利润：F=（人工费A +材料费B +机械费C +企业管理费E）×利润率b2. 根据国家公布的行业利润率水平和目前本市建筑施工企业的实际赢利情况，不区分专业工程，利润率参考范围为1%～9%，推荐费率为5%。
采用装配式（预制率达到15%以上，装配率达到30%以上）等新技术、新工艺的利润率参考范围和推荐费率可适当提高1%～2%。
注：1、无论是否一同发包均按各自专业费率取费，建筑工程包括装配式建筑工程。
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除税信息价 （元） 243 107 117 63 78 1.17 87 146 138 136 126 124 126 68
备注
112 路面用碎石(1.5cm) 965
最大粒径1.5cm堆方
m3
65
146
113 路面用碎石(2.5cm) 966
最大粒径2.5cm堆方
m3
65
141
114 路面用碎石(3.5cm) 967
钢板板面
t
62
铝合金标志
668
铝合金板面
t
63
钢板网
692
网眼尺寸25mm*76mm
m2
64
铁丝编制网
693
镀锌铁丝（包括加强钢丝、 花篮螺丝）
m2
65
标线漆
733
常温型
kg
66
底油
737
kg
4385 5000 4800 4800 5970 5710 5000 110
80 43100
105 175 245 350 525 665 840 1085 32 4.4 6.9 6.97 6.1 6.4 6.62 25.4 7000 27000 19.22 18.84 37.8 8.12
备注
深圳市交通工程主要材料价格信息（2017年6月）
序号
材料名称
定额 代号
规格及型号
单位 基价
67
热熔涂料
738
kg
6
68
反光膜
740
m2
220
69
反光突起路钮
741
通用型、耐磨型、陶瓷隧道 专用
个
15
70
柱式轮廓标
744
根
98
71
环氧树脂
746
E-42,E-44,E-51
kg 28.26
72
土工布
32
托架
250
kg
33
柱帽
251
个
3300 3400 4600 4300 4400 5320 6500 5450 8560 6350 3700 4450 3177 3118 5610 5560
53 5940 5.62
7 27.21 76.23
6 30 40 5853 4340 4.9 5850 5300 6100 5.4 9
t
6
预应力粗钢筋 121 直径10mm以上精轧螺纹钢筋 t
7
钢绞线
125
普通，无松弛
t
8
高强钢丝
133 φ5mm预应力用碳素钢丝 t
9
镀锌高强钢丝
134
Φ5mm预应力用镀锌碳素钢 丝
t
10
波纹管钢带
151
0.25mm×36mm、0.28mm× 36mm
t
11
型钢
182
工字钢、角钢
t
12
钢板
183
A3δ=5∽40mm
备注 δ＝1.5mm
深圳市交通工程主要材料价格信息（2017年6月）
序号
材料名称
定额 代号
规格及型号
单位 基价
34
钢板桩
261
混合规格
t
35
钢管桩
262
直径219～240mm，壁厚5～ 20mm
t
36
钢护筒
263
t
37
钢套箱
264
t
38
钢模板
271
各类定型大块钢模板
t
39
组合钢模板
272
t
40
门式钢支架
深圳市交通工程主要材料价格信息（2017年6月）
序号
材料名称
定额 代号
规格及型号
单位 基价
1
光圆钢筋
111
直径10∽14mm
t
2
带肋钢筋
112 直径15∽24mm，25mm以上 t
3 冷轧带肋钢筋网 113
直径7～9mm
t
4
环氧光圆钢筋 114 带环氧涂层的光圆钢筋
t
5
环氧带肋钢筋 115 带环氧涂层的带肋钢筋
除税信息价 （元） 3590 4103 3248 3419 4274 4701 4103 85 73
13675 77 111 137 197 291 444 556 726
20.51 3.85 4.7 3.85 4.27 4.7 4.7 23.08 6154 17949 20.51 17.09 15.38 8.55
52 钢绞线群锚（31孔） 588 包括夹片、锚垫板和螺旋筋 套
53
不锈钢板
631
kg
54
铁件
651
铁件
kg
55
镀锌铁件
652
kg
56
铁钉
653
混合规格
kg
57
8～12号铁丝
655
镀锌铁丝
kg
58 20∽22号铁丝 656
镀锌铁丝
kg
59
刺铁丝
658
kg
60
铁皮
666
26号镀锌铁皮
m2
61
钢板标志
667
m3
1350
94
32.5级水泥
832
t
320
95
42.5级水泥
833
t
350
96
52.5级水泥834t39097
青(红)砖
877 240mm×115mm×53mm 千块 212
除税信息价 （元） 4.7 188 21 94 22 5.98 8.55 9.4 2.14 1.28 2.89 12.82 1.28 1.11 3.25 4.1 2564 3632 4530 3.42
273
t
41
四氟板式橡胶组合支 座
401
GJZF4系列、GYZF4系列
dm3
42 板式橡板支座 402
GJZ系列、GYZ系列
dm3
43
毛勒伸缩缝
541
伸缩量80mm/排，质量 80kg/(排.m)
t
44 模数式伸缩缝
t
45 钢绞线群锚（3孔） 572 包括夹片、锚垫板和螺旋筋 套
46 钢绞线群锚（5孔） 574 包括夹片、锚垫板和螺旋筋 套
空心钢钎
212
优质碳素工具钢
kg
21 Φ50mm以内合金钻头 213
Φ43mm
个
22
Φ150mm以内合金钻 头
214
个
23
钻杆
216
Φ50mm、Φ73mm、Φ89mm、 Φ114mm,长1m、1.5m
kg
24 中空注浆锚杆 217
混合规格
m
25
自进式锚杆
218
R25mm,R27mm,R32mm,R38mm, 股丝6∽7ⅹR5119mmmm，绳径7.1
序号
材料名称
98
生石灰
99
砂
100
中(粗)砂
101
砂砾
102
天然级配
103
膨润土
104
片石
105
矿粉
106
碎石(2cm)
107
碎石(4cm)
108
碎石(6cm)
109
碎石(8cm)
110
碎石
111
石屑
定额 代号
规格及型号
单位 基价
891
t
897
路面用堆方
m3
899
混凝土、砂浆用堆方
m3
902
堆方
m3
t
13
圆钢
184
Φ6～36混合型号
t
14
钢轨
185
重轨、轻轨、吊车轨
t
15
钢管
191
无缝钢管
t
16
镀锌钢管
192
外径15～200mm，壁厚2.75 ～4.5mm
t
17
不锈钢管
193
混合规格
kg
18
镀锌钢板
208
δ＝1mm,δ＝1.5mm,δ＝ 3mm
t
19
钢钎
211
Φ＝22～25mm,32mm
kg
20
m2 2.29
78
硝铵炸药
841 1号、2号岩石硝铵炸药 kg
6
79
导火线
842
120s/m
m
0.8
80
普通雷管
845
8号铜管
个 0.7
81
电雷管
846 6号瞬发电雷管,带脚线1.5m 个 0.9
82 非电毫秒雷管 847
导爆管长3～7m
个 1.52
83 道路国产沥青
851
84
石油沥青
国产沥青 进口沥青
最大粒径3.5cm堆方
m3
63
131
115
块石
981
码方
m3
85
89
116
料石
983
m3 170
141
117
粗料石
984
实方
m3 123.14
131
118
细料石
985
实方
m3 170
175
发布声明：
交通建设工程主要材料价格信息是我站经过对2017年6月份材料市场价格进行收集、调查、分析 、整理完成的，供工程计价时参考。 本价格为除税价，已综合考虑材料价、包装费、运杂费、损耗费和采购保管费。
7.47
5.98
752 0.77 3.25 1150 1239 329 359 385