深圳建设工程2019年6月信息价
成建价【2019】6号关于建设工程项目延期开工和中间停工计价调整的通知
成建价【2019】6号关于建设工程项目延期开工和中间停工计价调整的通知XXX关于建设工程项目延期开工和中间停工计价调整的通知成建价〔2019〕6号各有关单位：因建设工程施工项目延期开工、中间停工时间和工期延长超过合同工期较长，且发承包双方在施工合同中未作明确约定引起计价争议日渐增多，为使工程建设顺利进行，合理维护承发包双方利益。
根据《中华人民共和国合同法》、《XXX关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（法释〔2018〕20号）、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（XXX令第16号）、《建设工程工程量清单计价规范》等规定，结合我市实际，对建设工程施工项目延期开工、中间停工和工期延长超过合同工期涉及的计价调整，通知如下：一、本通知适用于我市行政区域内建设工程施工项目的延期开工、中间停工和工期延长超过合同工期的计价调整。
二、发方人应在招标文件和施工合同中明确载明工程施工项目的计划开工时间和计划竣工时间。
未明确载明的，招标工程以投标截止日后90天（指日历天，下同）为计划开工时间，非招标工程以合同签订后60天为计划开工时间。
三、开工时间以发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工时间为准。
四、非承包人原因导致工程施工项目延期开工，主要材料价格上涨时，按以下方式调整：一）工程施工项目在计划开工日期之日内发出开工通知的，发承包单方执行合同约定。
二）工程施工项目在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，主要材料代价合同约定风险幅度大于3%或约定主要材料代价不调整的，代价风险幅度按3%调整。
三）工程施工项目在计划开工日期之日跨越90天后发出开工通知的，主要材料代价按实调整。
五、非承包人原因导致工程施工项目延期开工，主要材料价格下跌时，按以下方式调整：一）工程施工项目在计划开工日期之日内发出开工通知的，发承包单方执行合同约定。
二）工程施工项目在计划开工日期之日90天内发出开工通知的，主要材料代价合同约定风险幅度小于3%或约定主要材料代价不调整的，代价风险幅度按5%调整。
深圳 信息系统工程造价指导2019版
深圳信息系统工程造价指导2019版专题文章1. 引言深圳作为我国改革开放的窗口城市，信息技术产业发达，信息系统工程在城市建设中起着举足轻重的作用。
而随着我国经济高速发展，城市建设和信息化程度不断提高，对信息系统工程造价的指导也日益重要。
本文将以深圳信息系统工程造价指导2019版为主题，深入探讨该指导对信息系统工程建设的重要性、内容和影响。
2. 深圳信息系统工程造价指导2019版的意义深圳信息系统工程造价指导2019版是由深圳市财政局、发展改革委员会等部门联合发布的指导性文件，旨在规范和指导信息系统工程的造价核算和管理。
其中包括了信息系统工程造价核算的方法、标准和程序，对工程造价相关人员的职责和权限进行了明确的规定，具有指导和规范信息系统工程建设的重要意义。
3. 深圳信息系统工程造价指导2019版的主要内容深圳信息系统工程造价指导2019版主要分为六个部分：引言、术语和定义、造价核算方法、工程量清单计价、工程造价管理和监督以及附录。
其中，术语和定义部分对信息系统工程中常见术语和定义进行了详细的解释，为后续造价核算和管理提供了清晰的依据；造价核算方法部分则介绍了信息系统工程造价核算的方法、程序和标准，为工程造价核算提供了统一的指导和规范。
4. 深圳信息系统工程造价指导2019版对信息系统工程建设的影响深圳信息系统工程造价指导2019版的发布，对信息系统工程建设产生了深远的影响。
通过规范和统一的造价核算方法，提高了信息系统工程建设的透明度和规范性，有力地遏制了一些工程造价核算不规范、不透明的现象；该指导的发布激励了信息系统工程建设单位和管理人员的责任意识和规范意识，提高了信息系统工程建设的质量和效率。
5. 个人观点和理解深圳信息系统工程造价指导2019版的发布，为深圳市信息系统工程建设提供了有力的管理和规范依据，有利于提高工程造价核算的准确性和透明度，促进了信息系统工程的健康发展。
我认为在未来的城市建设中，应继续加强信息系统工程造价管理的规范化和专业化，以推动信息系统工程建设迈向更高质量和更高水平。
成建价【2019】6号关于建设工程项目延期开工和中间停工计价调整的通知
成都市建设工程造价管理站关于建设工程项目延期开工和中间停工计价调整的通知成建价〔2019〕6号各有关单位：因建设工程施工项目延期开工、中间停工时间和工期延长超过合同工期较长，且发承包双方在施工合同中未作明确约定引起计价争议日渐增多，为使工程建设顺利进行，合理维护承发包双方利益。
根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（法释〔2018〕20号）、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（住房和城乡建设部令第16号）、《建设工程工程量清单计价规范》等规定，结合我市实际，对建设工程施工项目延期开工、中间停工和工期延长超过合同工期涉及的计价调整，通知如下：一、本通知适用于我市行政区域内建设工程施工项目的延期开工、中间停工和工期延长超过合同工期的计价调整。
二、发方人应在招标文件和施工合同中明确载明工程施工项目的计划开工时间和计划竣工时间。
未明确载明的，招标工程以投标截止日后90天（指日历天，下同）为计划开工时间，非招标工程以合同签订后60天为计划开工时间。
三、开工时间以发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工时间为准。
下方式调整：（一）工程施工项目在计划开工日期之日内发出开工通知的，发承包双方执行合同约定。
（二）工程施工项目在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，主要材料价格合同约定风险幅度大于3%或约定主要材料价格不调整的，价格风险幅度按3%调整。
（三）工程施工项目在计划开工日期之日超过90天后发出开工通知的，主要材料价格按实调整。
五、非承包人原因导致工程施工项目延期开工，主要材料价格下跌时，按以下方式调整：（一）工程施工项目在计划开工日期之日内发出开工通知的，发承包双方执行合同约定。
（二）工程施工项目在计划开工日期之日90天内发出开工通知的，主要材料价格合同约定风险幅度小于3%或约定主要材料价格不调整的，价格风险幅度按5%调整。
（三）工程施工项目超过计划开工日期之日起90天后发出开工通知的，计划进度工期后续工程的价格，应采用计划进度日期与实际进度日期两者的较高者。
建筑项目实施成本测算表
1
总建筑面积（平方米）
项目成本实
材料价格以2019年7月份《深圳市建设工程信
费用名称
单 位
计价方式
主体泥工班组（地下室）工程 （含支撑体系）
m³ 建筑面积
主体泥工班组（地面）工程（含 支撑体系）
m³ 建筑面积
主体泥工班组-二次结构(包含临 建、植筋)
m³ 建筑面积
主 体
木工班组-地库（地下室）工程 （含支撑体系） 木工班组（地面）（包含墙柱钢 背楞加固体系）
10.0%
10.0%
10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0%
/
/
4500.00
581.00
300.00
115.00
133.00
464.80
466.40
500.00
516.00
533.60
527.60
546.40
558.40
571.20
592.00
1.80
30.00
29.00
10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0%
1
38000.00
1
87000.00
8
30500.00
1
1
1
26.00 26.00
1.00
45.00 18600.00 30000.00
保函费用
临时设施（包含职工宿舍、办公 楼、厨房、卫生间、楼地面、各 楼水电设施） 临时设施场地租赁费或青苗补偿 费用（租赁期限26个月） 各种防护设施、各专业防护棚、 安全文明施工费等 项目证书费用（项目经理6000元/ 月、技术负责人800元/月，安全 员2人*500元/月，（质量员、施 工员、资料员、预算员、材料 员，合计500元/月）。 深基坑、基础支模架专家方案论 证费用（含协会组织费）
2019深圳市建设工程造价咨询服务费(EXCEL公式计算)
根据(深价协[2019] 14号)文件计算：（黄色格填入总造价数量，后面蓝色格自动计算）
1.造价咨询服务费收费不足 5000元 时，按 5000 元收取。
2.全过程造价控制若部分阶段的服务内容不实施，则扣减相应阶段的费率。
3.根据项目管理、技术的复杂难度情况，可计取1.1-1.3的复杂系数/难度调整系数。
独立的土石方、软基处理、绿化工程等简易工程可计取0.7-0.9的复杂系数/难度调整系数。
4.工程主材、设备无论是否计入控制价、结算价等，均应计入取费基数。
合同包干价的签证变更项目，包干价部分应计入取费基数。
5.工程控制价的审核，可根据实际工作内容和难度计取0.7-1.0系数。
6.工程结算审核不执行效益收费，则在基本收费基础上增加0.2%作为结算审核收费。
7.计费基数招标控制价，结算价均不含下浮。
8.对于不跟随全过程项目咨询，单独委托的驻场服务，收费参照全过程造价咨询驻场收费模式，具体另行商议。
9.方案测算包括在全过程咨询服务中，测算方案不超过2次。
单独委托方案测算的，按上述标准计算，新增加一次测算的，递减10%，减到50%的，不论新增多少方案，每次增加方案最低的按上述标准收费的50%计算
10.单独委托材料、设备询价的按实际情况双方协商。
11.按建筑面积计算咨询费的可按上述价格折算计取。
收费
简易工程可计取0.7-0.9的复杂系数/难度调整系数。
费基数。
减10%，减到50%的，不论新增多少方案，每次增加方案最低的按上述标准收费的。
深圳市建设工程费用项目组成表
计投资[1999]1340号
固定资产投资方向调节税发[1999]228号 财税发[1999]299号
标注：○行政事业性收费
☆经营服务性收费
△政府指导价
粤府[2006]12号 深交[2005]565号 深价[2001]13号 粤价[2002}89号 保监[2005]22号 粤价[2002]168号 计办价格[2002]1153号 建设部令第134号 粤价函[2001]300号 粤价函[2003]483号 粤价函[2004]393号 粤建设函[2004]353号 粤价[2002]386号 发改办价格[2003]857号 深物价[1998]120号 深价管字[2002]41号 深价[1999]130号 价费字[1993]26号 深价管字[2002]8号 价费字[1993]149号 粤价函[2004]477号 粤价函[2005]110号 粤府办[1993]60号 深物价[1994]129号 深价[2000]183号 建设部令102号 深价[2001]70号 粤价[2000]334号 深价[2001]70号 深圳市人民政府令第129号 粤价[1996]104号 深圳市人民政府令第129号 粤建建字[1997]31号 深建价[2001]11号 粤价函[2004]428号 深特检院函[2006]1号 深价管字[2004]63号 深价管字[2004]64号 深物价函[1998]24号 深价联字[2003]8号
土地使用权 出让费用
土地增值税
土地使用费 土地登记管理费
建 设 项 目 工 程 费 用
建筑安装工程费
设备及工、器具购置费 建设 单位 建设单位管理费
单位 费用
建设项目代建服务费 前期工作咨询费☆△ 环境影响评价费☆△ 水土保持评价费 勘察设计费☆△◎
深圳市建设工程造价指数(截止2019年2月)
长造价指数
2019年11月
2019年12月
平均值
142.66 138.86
2019年2月 142.47 139.3
深圳市建设工程造价指数
2019年3月 2019年4月 2019年5月 2019年6月 2019年7月 2019年8月 2019年9月 平均成本 平均成本 平均成本 平均成本 平均成本 平均成本 平均成本 2019年10月 平均成本
\
说明:上述指数以2006年6月公布的综合造价指数为基数.上表为各月份的增长造价指数
2019年3月
2019年4月
2019年5月
2019年69月
2019年10月
2019年11月 2019年12月 年度平均成本 平均成本 平均成本
2497.02 3673.05 3347.04 4532.51 2144.96 2661.50 3060.51 3758.00 13172.23 12814.74 102361.91
60330 54290-66380元/m
######### #########
说明:上述指数为2006年6期公布的综合造价指数.
说
类别 建安工程材 料费 市政工程材 料费
2006年5月 100 100
2011年11月 117.91 119.87
2011年12月 2019年1月 117.26 119.24 142.85 138.41
深圳市建设工
类别 项目 多层住宅 高层住宅 多层写字楼 建安工程 高层写字楼 工业建筑 公共建筑 给水管道工程 排水管道工程 市政工程 道路工程(沥青砼路面) 道路工程(混凝土路面) 高架桥工程 100 100 100 100 100 100 100 100 2488 1175 1451 1861 1737 6030 6233 1990-3100 940-1411 866-1914 1428-2190元/m 1319-2024元/m 5567-6796元/m 5789-7076元/m 元/m² 元/m² 元/m² 元/m 元/m 元/m 元/m 元/m 4537.12 2146.96 2664.04 3044.04 3744.97 13091.73 12732.77 4527.91 2142.97 2658.96 3076.98 3771.03 13252.73 12896.70 基期指数 100 100 100 1282 1961 1900 2006年5月平均成本 860-1620 1568-2553 1210-2280 元/m² 元/m² 元/m² 2019年1月 2019年2月 平均成本 平均成本 2500.03 3676.09 3350.08 2494.00 3670.01 3344.00
深圳 信息系统工程造价指导2019版
深圳信息系统工程造价指导2019版深圳作为我国改革开放的前沿城市，信息系统工程在城市建设中扮演着极其重要的角色。
2019年版的深圳信息系统工程造价指导更是在这一领域的指导性文件中发挥着举足轻重的作用。
在这篇文章中，我将会深入探讨这一主题，并围绕着深圳信息系统工程造价指导2019版展开文章的内容。
我们需要了解深圳信息系统工程造价指导2019版的内容和主要指导原则。
根据这份指导文件，我们可以发现，深圳信息系统工程造价指导2019版主要分为三大部分，分别是基本原则、计价依据和造价标准。
在基本原则中，强调了科学、公正、合理、规范、经济的指导思想。
在计价依据中，详细介绍了各类信息系统工程计价的依据和方法。
在造价标准中，则对各项工程造价进行了详细的分类和标准制定。
接下来，我们将会围绕这三大部分展开深入的探讨。
基本原则部分，可以说是深圳信息系统工程造价指导2019版的灵魂所在。
在这一部分中，强调了科学、公正、合理、规范、经济的原则。
这些原则不仅仅是在信息系统工程造价方面具有指导意义，更是在城市建设中具有广泛的适用性。
其核心思想是以科学的方法来指导信息系统工程造价，以公正和合理来保障各方利益的平衡，以规范和经济来推动城市建设的可持续发展。
这些原则无疑为深圳的信息系统工程造价工作提供了坚实的理论基础和指导思想。
我们将会围绕计价依据展开进一步的探讨。
在这一部分中，详细介绍了各类信息系统工程计价的依据和方法。
这些依据主要包括了工程数量清单、计价规范和费用标准等内容。
通过这些依据和方法，可以对各类信息系统工程的造价进行合理、准确地计算。
这不仅有利于合理控制工程造价，更有利于提高工程造价的透明度和公开性。
这也为信息系统工程的发展提供了有力支持。
我们将会重点围绕造价标准展开深入的探讨。
造价标准是深圳信息系统工程造价指导2019版中最具体、最操作性的部分。
在这一部分中，详细列出了各类信息系统工程的造价标准。
这些标准不仅包括了硬件设备和软件系统的造价标准，更包括了工程人工、材料和管理费用等内容。