北京总部基地打造经济生态圈.docx
环首都绿色经济圈总体规划(共14页)
环首都(shǒudū)绿色(lǜ sè)经济圈总体规划1、规划(guīhuà)背景"推进京津冀一体化"、"打造首都经济圈"：国家战略(zhànlüè)启航后金融危机时代，中国经济继续强劲增长，站到世界舞台的前列，首都地区将担负起更重、更多的全球性和国家级事务。
国家"十二五"规划明确提出"推动京津冀区域经济一体化发展"、"打造首都经济圈"，包括北京、天津、河北在内的京津冀地区是实现国家战略的重要地区。
北京建设"大国首都、世界城市、文化名城、宜居城市"，需要区域支撑。
当前首都发展面临人口膨胀、交通拥堵、创新效益不高等一系列问题，只有通过区域合作才能解决。
河北省环首都绿色经济圈是加快京津冀一体化进程的重要空间载体，是首都经济圈不可或缺的重要组成部分，在保障首都、提升区域发展水平、改善环境品质、提高京津冀世界级城镇群的国际竞争力等方面具有重要战略地位。
作为自古的"京畿"重地，在新的发展阶段，需要通过"对接融入，绿色崛起"，承担历史责任。
推进京津冀、长江三角洲、珠江三角洲地区区域经济一体化发展，打造首都经济圈，重点推进河北沿海地区、江苏沿海地区、浙江舟山群岛新区、海峡西岸经济区、山东半岛蓝色经济区等区域发展。
——国家"十二五"规划二、基本概况和发展优势"环首都绿色经济圈"：实现国家战略的重要空间载体环首都绿色经济圈包括环绕北京的张家口、承德、廊坊、保定4个设区市与北京直接紧邻的涿州、涞水、涿鹿、怀来、赤城、丰宁、滦平、兴隆、三河、大厂、香河、广阳、安次、固安等14个县（市、区），总面积3.01万平方公里，总人口为517.6万人，2010年区域GDP为1257.8亿元，全部财政收入为205.5亿元。
北京民企总部基地五年攻略
企业 ，不得为其新建 、扩建 项 目办理供地 手续 。 地 方各 级国土资源管理 部门要在 当地政 府统一组织 下 ，
品 ，而 日本用 户 也能通 过新 平 台购买 到来 自中 国的５ ０ 万 ００
事实上 ，ｓ 行业 自诞生 以来 ，对其违规运营 的质 疑就不 Ｐ
绝 于 耳 。伴 随 近 年 ，手 机 销 售 利 润 的 走 低 ，越 来 越 多 的 终
端厂 商也 开始 “ 动”参 与 内置扣 费陷 阱等 违规操 作 。进 主
而形成 一条从 运 营商 、ｓ 提供 商 、手机 方案公 司 、手机 终 Ｐ 端厂商 ，利益环环相扣 的灰 色产业 链 。
的障 碍 ，其 瓶 颈来 自于 海关 、物 流 、支付 等 Байду номын сангаас多具 体操 作
层面。
国 土部还 要求 ，加快 矿产 资源 开发 利 用结 构调 整 ，淘 汰一 批落 后 、分散采 矿能 力 ，通过 开发 整合 ，优 化资 源布
局 ，加快产业结构调整 。 与此 同时 ，国家发改 委也在酝酿更加严 格的过剩产 能调
筑规模 １０ ４ 万平方公 里 ；为完善产 业空 间配套 ，将 丰 台科 技
园周边 １ 平方米范 围内建设产业协作 区和功能配套 区 ，其中 Ｏ
产业用地 １ ０ 顷 ，建设规模２ ０ ４公 １万平 方米 。产业协作 区主要 为总部核心 区的 民营企业完 善企业产业链 提供空间 ，满 足民 营企业对基地 、高端制造 、物流配套等 的需要 。功能配套 区 主要 为 民营企业及员 工提供住宿 、餐饮等配套 服务。
这次轮到的是华动飞天 ，但绝 非个案 。 ５ ４日 ，工 信 部在 其 官 网上 披 露 ，今 年一 季 度 针 对 月２ “ 手机 内置 后 门软 件 ，暗藏 收 费陷 阱”等 问题 ，工 信部 共 查 处 了违规企 业４ 家 次 ，并 采取 业务 下线 、停 止计 费等严 ２
总部经济与首都经济发展
围经济效应，节省企业的信息交易成本和培训成本，
其他企业纷纷效仿，从而使得某个区域成为总部聚
集的中心，并形成产业配套服务。
四、总部经济是首都经济发展的新思路
总部经济符合首都经济的内涵和要求
“首都经济”是充分体现北京城市性质和功
能的经济，是充分发挥首都比较优势的经济，
是立足首都、服务全国、走向世界的经济。
----中心外围效应促使总部经济的最终形成
中心外围效应理论最早是由西方经济学的拉美 派在分析发展中国家和发达国家区域经济发展关系 时提出的，它以权威性和依附性为判断标准，认为 发达国家是世界经济的中心，发展中国家是世界经 济中心的外围，后者依附前者并为前者提供各种配 套服务。
借用中心外围理论，如果我们把“中心”定义 为由于投资环境相对优越而演变成先发优势地位的
截至2001年末，世界500强中的325家企业以
总公司名义在中国大陆开办了各级代表处、 办事处、事务所、中国总公司等，总数为 501 家，其中北京 293 家 ( 占 58%); 上海 180 家 (占36%)，其他地方28家(占6%)。
一、北京总部经济已初现端倪
外省市大企业在京设立的研发机构 120 家，办事
总部经济与之相适应，能够充分发挥北京的 优势，而避开北京的劣势。
一是技术优势:科技资源丰富，研发人才充裕。
二是营销优势:北京具有较强的市场辐射力，与国际 市场联系紧密。 三是信息优势:北京是全国的信息中心，对于企业了 解全国和全球行业发展动态具有得天独厚的优越条 件。 四是资本优势:北京是北方资本中心，可以为企业进
处1000多家，
丰台科技园区以打造“总部基地”理念取得二期
总部基地规划方案 (3)
总部基地规划方案项目概述总部基地规划方案是针对一家企业总部所在地的规划方案。
该方案旨在为企业提供一个能够满足其业务需求、沟通交流、员工生活的全新场所，并满足企业可持续发展的要求。
规划目标总部基地规划方案的目标是打造一个全新的智慧化总部基地，包括以下目标：1.为企业提供一个可持续发展的生态环境和社区；2.使基地成为员工的梦想工作场所和生活空间；3.为企业提供体现行业领先水平的数字化解决方案；4.为企业提供先进的安全保障系统，保护企业信息和员工安全；5.通过规划和建设，实现未来一定时期内的经济效益和投资回报。
区域和用途总部基地规划方案的区域将覆盖面积广大，包括用于业务、员工和社区等用途。
具体分为以下区域：办公区办公区是总部基地的核心区域，用于企业内部团队的工作。
1.设计开放式的办公空间，满足员工的交流和协作需求。
2.提供可定制化的办公区域，满足不同团队的特殊需求。
3.配备高效的信息技术和通信设备，提高工作效率。
4.提供休闲区域和健身房等，帮助员工缓解工作压力。
生活区生活区是总部基地中员工居住和生活的区域。
1.设计豪华公寓和宿舍，提供舒适的住宿条件；2.提供娱乐和休闲设施，满足员工的娱乐和爱好需求；3.配备医疗设备和医护人员，为员工提供更好的医疗保障。
社区区社区区是使员工可以充分融入团队、彼此擦肩而过的区域。
1.设计公共广场，可以举办各种社区活动和庆典；2.提供超市和商店等基本生活服务设施，便利员工购物；3.设计花园、景观和自行车道等生态环保设施，使员工接受自然和文化教育。
建设之前和建设在规划兴建总部基地之前，需要完成以下几个步骤：1.确定总部基地规划方案，包括场地选址、用地面积、设计图等；2.制定项目预算和计划，在合理的时间和经济范围内完成规划、基础设施建设和装修等工作；3.开展招投标工作，以确保建设过程的公正性与透明度；4.获得所有在建设之前必需的批准和许可证，满足法律、安全和环保等方面的要求。
在确定了以上步骤之后，才能进入总部基地建设的实际工作。
生态经济园区建设规划方案
生态经济园区建设规划方案引言随着人类经济社会的发展，环保意识的提高和资源的有限性问题逐渐凸显，生态经济园区的建设成为推动生态环境改善和经济可持续发展的重要手段。
本方案旨在规划一个生态经济园区的建设，以实现资源循环利用、生态环境保护和经济发展的有机结合。
一、园区定位1.1 园区名称本园区暂定名称为“绿色未来生态经济园区”。
1.2 园区位置本园区将选择位于自然资源丰富、有较好基础设施和交通网络的地理位置。
1.3 园区面积本园区规划总面积为5000公顷，包括工业用地、生态景观区、农业用地和城市功能区。
二、园区规划本园区将按照“生态、绿色、循环、可持续”的原则进行规划，打造一个绿色创新、循环发展的现代园区。
2.1 生态景观区生态景观区占园区总面积的30%，用于保护生态环境，打造绿色生态景观，提升生活和工作环境的舒适度。
该区域将建设湿地公园、森林步道、花园等，增加绿地覆盖率，引入多样化的植物和动物种群，提供人与自然的互动场所。
2.2 工业用地工业用地占园区总面积的40%，以生态经济为导向，鼓励绿色低碳产业的发展。
该区域将建设可再生能源发电厂、环保科技企业园等，提倡节能减排、循环利用的生产方式，实现资源的最大化利用。
2.3 农业用地农业用地占园区总面积的20%，将重点发展有机农业和农业观光。
该区域将引进现代农业技术和设备，培育有机农产品的生产和销售，打造农业观光景点，吸引游客和投资者参与农业产业的发展。
2.4 城市功能区城市功能区占园区总面积的10%，用于提供丰富的配套设施和服务。
该区域将建设商业中心、居住区、学校、医院、娱乐设施等，满足园区内居民和企业的日常需求。
三、园区交通建设为了提供便捷的交通网络，吸引外部投资和人才，本园区将进行交通基础设施的建设：1. 新建高速公路和城市快速路，与周边城市相连；2. 建设轨道交通和城市公共交通系统，方便居民和工作人员的出行；3. 设立停车场和自行车道，鼓励环保出行方式的选择。
发展更高能级总部经济
发展更高能级总部经济作者：***来源：《经济》2021年第09期备受瞩目的国际消费中心城市建设迈出重要一步，首批试点城市名单确定并公布。
北京作为试点之一，同时也肩负着发展高能级总部经济的战略重任，如何在落实“四个中心”功能定位的基础上，充分发挥总部经济在加快消费转型升级、提升城市品牌影响力、增强国际话语权等方面的引领带动作用，是北京面临的一项重大发展课题。
为了破解这一难题，《经济》杂志、经济网记者专访了国务院特殊津贴专家、北京市社会科学院原副院长、中国总部经济研究中心主任赵弘。
《经济》：2002年您率先提出总部经济概念，并一直致力于该理论的研究，目前我国总部经济发展情况如何？赵弘：当时提出这一概念，主要是基于北京要发展现代制造业，但是又面临人工成本高、土地成本高、水资源比较紧张等一些要素资源短板，而北京又有人才和科技优势，如何利用这些优势把北京的现代制造业做大做强，是我考虑的一个重要因素。
总部经济是指某区域由于特有的优势资源吸引企业总部集群布局，形成总部集聚效应，并通过“总部-制造基地”功能链条辐射带动生产制造基地所在区域发展，由此实现不同区域分工协作、资源优化配置的一种经济形态。
目前来看，总部经济在我国发展得比较充分，一二线城市都很认同这一理念，部分三线城市也提出要发展总部经济。
总部经济不仅仅是一个概念，更是经济发展的内在规律，现阶段发展总部经济对我国具有重要战略价值。
一方面，总部经济能够推动制造业由一般的生产制造向研发、设计、营销、品牌等高端环节升级，实现由“中国制造”向“中国创造”的转变，逐步占据产业价值链高端;另一方面，总部经济能够强劲带动现代服务业，特别是生产性服务业，围绕企业总部，将形成较为完整的知识型服务业体系，包括通信、传媒、咨询等信息服务业，银行、证券、信托、保险、基金等金融服务业，会计、审计、评估、法律等中介服务业，教育培训、会展、国际商务等新型服务业等。
《经济》：刚才您也讲到，总部经济这一理念是基于北京转型发展提出的，在您看来，北京发展总部经济有哪些优势和特点？赵弘：城市吸引总部集聚需要满足几个条件，一是区位条件优越，城市知名度高，能够给企业带来品牌增值效应，北京城市能级很高，能够满足企业连接全球、影响世界的诉求。
北京：培育壮大总部经济
62018·12NEW DEAL | 新政 责任编辑：孙秋香新政北京：培育壮大总部经济北京继续培育壮大与首都城市战略定位相匹配的总部经济。
未来科学城、怀柔科学城、中关村科学城以及中国制造2025创新示范区和北京城市副中心将为总部经济发展提供新空间。
同时大力支持总部企业向这些区域聚集发展，完善创新链、产业链、价值链，形成北京总部经济发展的新格局。
修订完善新一版与首都城市战略定位相匹配的总部经济政策，鼓励总部企业高精尖项目在京落地，支持总部企业研发成果就地转化。
上海：构建全民健身工作大格局2018年上海市全民健身工作联席会议全体会议在市政府召开，要求强化政府职责，构建全民健身工作大格局。
推进政府、社会、市场“三轮驱动”，更好发挥各级政府全民健身联席会议作用。
聚焦基层社区，完善市民身边的体育设施。
做好公共体育设施规划和建设，不断加强15分钟社区体育生活圈建设。
大力开展科学健身知识和技能的宣传推广活动，探索推广慢性病运动干预、体质测试与健康体检相结合等体医结合工作模式。
广泛宣传动员，营造市民身边的健身氛围。
浙江：推进政府数字化转型浙江提出建设数字政府是遵循“政府理念创新+政务流程创新+治理方式创新+信息技术应用创新”四位一体架构的全方位、系统性、协同式变革。
建设数字政府，根本目的是通过数据整合、开放、共享，为群众提供个性化服务；基本手段是互联网、大数据、云计算、人工智能等现代信息技术；关键举措是以流程再造实现跨部门、跨系统、跨地域、跨层级高效协同；实践路径是构建人机协同的数字化、网络化、智能化集成应用系统。
河北：首次将环保督察入法河北省十三届人大常委会第三次会议通过新修订的《河北省水污染防治条例》。
这是国家水污染防治法实施后，全国首部进行修订的水污染防治地方性法规，也是河北省史上最严的水污染防治法规。
条例首次将环保督察的成熟经验上升为地方性法规予以固定。
还把河北首创的河流跨界断面水质目标责任考核和生态补偿机制，以立法形式固定下来。
环北京经济圈
环北京经济圈引言：环北京经济圈是指以中国首都北京为中心，周边一定范围内的地区构成的一个经济合作圈。
随着北京市经济的持续发展，环北京经济圈的规模和影响力也不断扩大。
本文将对环北京经济圈的形成原因、发展现状以及未来前景进行分析和探讨。
一、形成原因：1. 地理位置优势：北京地处华北平原中心，距离中国的政治、经济和文化中心的距离相对较近，这使得北京成为了一个重要的交通枢纽和物流中心。
2. 政策支持：中国政府积极推动京津冀协同发展，通过一系列的政策措施，吸引了大量的资金和企业来到北京及周边地区投资和发展。
3. 人才资源：北京拥有丰富的人才资源，包括高等教育机构、科研机构、研发中心等，这为环北京经济圈的发展提供了强有力的支撑。
二、发展现状：1. 经济实力不断增强：环北京经济圈内的城市经济快速增长，特别是一些大城市如天津、石家庄等，已经成为中国经济的重要增长极。
2. 产业结构调整：随着环保意识的提升和产业结构的调整，环北京经济圈在战略性新兴产业领域取得了突破，包括高端装备制造、新一代信息技术、生命健康等领域。
3. 城市间协同发展加强：通过加强城市间的合作和协同发展，环北京经济圈内的城市可以共享优质的资源和服务，实现互利共赢。
三、未来前景：1. 建设国际一流城市群：环北京经济圈正在朝着建设国际一流城市群的目标不断努力，通过深化改革、开放合作，提高城市的国际化水平和竞争力。
2. 推动区域一体化发展：京津冀协同发展是环北京经济圈的重要内容，通过加强交通、能源、环境等基础设施的互联互通，实现区域一体化发展。
3. 促进创新驱动发展：环北京经济圈将加大创新投入，培育新的增长点，推动经济转型升级，实现可持续发展。
结论：环北京经济圈的形成和发展离不开地理位置的优势、政策的支持以及人才资源的优势。
未来，环北京经济圈将继续发挥自身的优势，加强各城市间的合作，促进经济的持续发展和协同发展，实现共同繁荣。
同时，需要解决一些问题和挑战，如资源利用不平衡、环境污染等，从而实现可持续发展的目标。
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北京总部基地打造“经济生态圈”
5 月 19 日的北京总部基地,热闹非凡。
一辆辆高级轿
车穿梭在瞬间突兀的总部大楼间。
衣着光鲜地政要商贾出出进进。
一年一度的中国金融高
峰会在这里有序进行。
“这里没有北京的CBD 商圈闻名遐迩,但显然正在向这个方向发展。
尤其,随着首都国际机场二期工程落户周围,地铁九号线即将开工建设。
这里的前途是巨大的 !”总部基地 (中
国)控股集团董事局主席许为平 ,面对金融界的众多名流自豪地
宣示。
经济增长新一级
与繁华的 CBD 商圈以及鳞次栉比的高楼相比 ,北京丰台总部基地 ,显得地广楼稀、清静闲雅。
不过通过建在这里的一座座约60 米高、咖啡色方柱形的建筑 (据说有 300 多座 ),以及隐隐约约爬上高楼的企业标志牌 ,也足可以显出现代的生机
与活力。
再加上楼群周边齐整的街道和精心布局的绿化景观 , 使得这里已成为丰台区重要地标。
由于总部楼大量使用玻璃幕墙 ,与形貌相似的 SOHO 相比,
高度、体量又小很多 ,这使行人可以比较直观地看到总部
楼内部的入情况,甚至清晰地看到公桌和人活。
据北京市丰台区代区游广斌介,目前在部基地安
家落的国内外大中型企已达400 多家 ,其中年收入
元的大型企便超百家。
“而从开工建到在,也不用了五年。
可以已是名副其了。
” 平向《中国合
商》者。
然而在十年前 ,英国道丰国集太区裁、部基地董事平的址之旅却是了一番周折。
“我用了一
年半的 ,走遍了珠三角和三角地区多沿海开放城市,
最是在北京拍板。
” 平每每回首段程 ,会感慨自己当初做了一个很明智的决定。
此 ,致力于研究部的多家已指出,北京有
着最适合部展的土壤。
“北京市已成大型跨国公
司聚集之地 ,同也是外埠企研和售的首基地。
在未来几年中 ,些快速成的企于自身展境有着巨大的需求。
”
北京市社会科学院中国部研究中心主任弘。
而事也 ,只有短短的 5 年 ,里已会聚了400 多
家企 ,射一平方公里范内近4000 家中小型企 ,
区内企当地造的年政收入超4元⋯⋯
与 CBD 商圈“媲美”
根据平的法,当初部基地在北京“安家” ,他有意避开了CBD 、中关村等“ ”商集聚区,而是
了尚未形成商气候的丰台区。
“我部基地是一个全
新的企集群社区,需要一完整的‘画布’来划。
”
平向《中国合商》者如此解他的想法。
部基地着力于企打造一个“家园式” 公境的
新平台。
如部基地内的楼宇全部以建筑面500 平方米到 5000 平方米的独小楼成,每一个区域内的十几建
筑又独“ ”,并有一个小型会配套,周以地,形成独特的“商花园”景。
而正是在种“家园式” 公境的引力下,依文企、
正泰气、德控股、建、羚制、利源集
⋯⋯相来到里。
“一大楼里只有我一家公司,来到里上班有种回家的感。
” 利源集搬了属于自己
的部大楼之后,集新能源深理金鑫感道。
家指出 ,随着的快速展,能成本最小化、
利益最大化的企集群形式已成必然。
在入区企中,大部分企都在自身上有延伸和整合的打算,因而很容易形成集群。
正因如此,在招商程中 ,一些有意入
的企会和上下游企客一同部基地。
据 ,目前
在部基地中 ,力行的相关企便达到30 余家。
“2011 年 ,总部基地预计将吸引逾500 家企业入驻 ,届时
将汇聚 5 万名高端人才 ,每年的技工贸收入超过两千亿元。
”许为平这样预测。
而随着签约企业的陆续进驻,总部基地对周边地区的辐射和带动作用也将与日俱增。
“大脑”经济日益显现
在总部基地落户的企业中,仅年收入过亿元的企业就超
过了一百家。
这些大型企业无一例外的共同点就是:将企业的“大脑”独立出来成为总部,而庞大的“躯干”分布在国内外各处。
在“大脑”总部的有力指挥下,企业所创造的整体利税和营业额往往会呈几何级数般被放大。
进驻总部基地还不足五年,民营企业旭阳煤化工集团已
成长为国内最大的独立焦化生产商和供应商之一。
企业下辖
邢台旭阳焦化有限公司、河北旭阳焦化有限公司、定州天鹭
新能源有限公司等近十家全资子公司和合资公司,相比之下 ,位于北京的公司总部不过是一个区区几百人的“指挥部”。
而在近几年中 ,企业经营业绩接连实现“三级跳”,2008 年营业额达到 130 亿元 ,利税突破13 亿元。
和自然界中的生态圈一样,企业也需要有一个适合自身
发展的外部环境 ,从而形成企业之间良性循环和互动的链条,而这也是总部基地着力打造的“经济生态圈”。
“每家企业都
有独特的企业文化,在这里 ,我们要为不同的企业文化搭建碰
撞、交织的平台。
”许为平说。
“要达到总部基地所有企业发展共荣的目标,并非仅靠传统的房地产物业服务就能实现,而是要通过软环境的建设来
营造良好的‘经济生态圈’ 。
”在许为平看来 ,通过“总部文化”来沟通整合区内的企业文化,从而形成肥沃的思想文化发展
土壤 ,这才是发展总部经济的原动力。
不仅如此 ,在去年总部基地还提出了“打造总部经济共同体”的口号。
而“经济共同体”的第一个项目便是总部基地
建设发展基金 (PE)和总部基地不动产信托基金 (REITs) 。
“ PE 是园区内企业自愿加入的私募基金 ,同时面向社会资本和外资。
”
据总部基地提供的资料显示 ,PE 建成后 ,将投向总部基地的相关配套设施以及向北京之外的地方拓展总部基地模式。
而REITs 则与园区内众多企业的利益更为直接相关――入驻
企业用各自的总部楼不动产产权作为信托 ,由总部基地打包到
海外上市。
这样 ,全体入驻企业便能够分享不断成长的总部基
地无形资产所带来的分红收益。
“总部基地搞的经济一是做不动产投资(资产管理中心 ),
二是做金融服务 (金融管理中心 ),即在金融机构与企业之间搭建
一个桥梁和平台 ,三是做信息服务 ,作为信息、技术导入和交易的平台。
总部基地可以形成大量的产业链 ,成为区域经济
发展中支柱性的工具和力量。
”许为平最后总结说。