高级财务会计第九章练习

第九章租赁

一、单项选择题

1.某企业以融资租赁方式租入生产用固定资产一台，租赁期满企业会取得该项租赁资产的所有权，各期租金的现值之和为180万元，另发生运杂费8万元，安装调试费10万元，租赁业务人员差旅费2万元。该固定资产租赁期限为9年，同类固定资产折旧年限为10年，预计净残值为零。按我国企业会计准则规定，在采用直线法计提折旧的情况下，该固定资产应计提的年折旧额为（）万元。

A．20 B．19．8 C．22 D．22．2

2.在售后租回交易形成融资租赁的情况下，对所售资产的售价与其账面价值之间的差额，应当采用的会计处理方法是（）。

A．计入递延收益

B．计入当期损益

C．售价高于其账面价值的差额计入当期损益，反之计入递延损益

D．售价高于其账面价值的差额计入递延损益，反之计入当期损益

3.2005年12月31日，甲公司将一栋管理用办公楼以176万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公楼账面原价为300万元，已计提折旧160万元，未计提减值准备；预计尚可使用寿命为5年，预计净残值为零。2006年1月1日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回；租赁开始日为2006年1月1日，租期为3年；租金总额为48万元，每月末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2006年度利润总额的影响为（）万元。

A．－44 B．－16 C．－4 D．20

4.甲公司于 2007 年 1 月 1 日采用经营租赁方式从乙公司租入机器设备一台 , 租

期为 4 年 , 设备价值为 200 万元 , 预计使用年限为 12 年。租赁合同规定：第 1 年免租金, 第 2 年至第 4 年的租金分别为 36 万元．34 万元．26 万元；第 2 年至第 4 年的租金于每年年初支付。2007 年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为（）万元。

A．0 B．24 C．32 D．50

5.A公司从B公司融资租入一条生产线，其公允价值为400万元，最低租赁付款额为500万元，假定按出租人的内含利率折成的现值为420万元，最低租赁付款额为500万元，则在租赁开始日，租赁资产的入账价值．未确认融资费用分别是（）万元。

A．400、100 B．420、120

C．400、120 D．420、100

6.2006年1月1日，甲公司从乙公司租入一台全新设备，设备的可使用年限为5年，原账面价值为280万元，租赁合同规定，租期4年，甲公司每年年末支付租金80万元。到期时，预计设备的公允价值为10万元，甲公司担保的资产余值为10万元，合同约定的利率为6%，到期时，设备归还给乙公司，则该租赁为（），应由（）公司对该设备计提折旧。

A．融资租赁乙 B．融资租赁甲

C．经营租赁甲 D．经营租赁乙

7.现有一融资租赁合同，租赁期为10年，每年年末支付租金50万元，承租人担保的资产余值为45万元，与承租人有关的A公司担保的资产余值为30万元。租赁期内发生履约成本为50万元，或有租金为20万元。独立于承租人和出租人．但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值为30万元，未担保余值为20万元。就出租人来说，最低租赁收款额为（）万元。

A．625 B．645 C．605 D．655

8.租赁投资净额是指（）。

A．融资租赁中最低租赁收款额

B．融资租赁中最低租赁收款额与未担保余值之和与未实现融资收益之间的差额

C．融资租赁中最低租赁收款额与未担保余值之和

D．融资租赁中最低租赁收款额与未实现融资收益之间的差额

9.下列各项中，符合融资租赁中规定的时间标准的是（）。

A．某项租赁设备可使用年限为10年，已经使用4年，从第5年起租出，租赁期为6

年

B．某项租赁设备可使用年限为10年，已经使用8年，从第9年起租出，租赁期为2

年

C．某项租赁设备可使用年限为10年，已经使用4年，从第5年起租出，租赁期为4

年

D．某项租赁设备可使用年限为10年，已经使用4年，从第5年起租出，租赁期为3

年

10.甲公司从乙公司经营租赁一栋厂房，租期三年，从2005年1月1日至2007年12

月31日止，每年租金36万元。甲公司称，租入资产后，要对厂房进行装修改建，耗时三个月，无收益，要求乙公司免租金三个月，乙公司已同意。同时，乙公司承担了甲公司到非洲的项目推展费5．4万元。则租赁期内，每月租金( )万元。

A．3 B．2．75 C．2．6 D．2

11.按照新准则规定，承租人分摊未确认融资费用时，应采用的方法是（）。

A．实际利率法 B．采用直线法

C．年数总和法 D．双倍余额递减法

二、多项选择题

1.站在承租人的角度，企业融资租入固定资产的入账价值可能是（）。

A．租赁资产的公允价值

B．租赁资产最低租赁付款额的现值

C．租赁资产最低租赁付款额

D．租赁资产最低租赁收款额

E．租赁资产最低租赁收款额的现值

2.下列关于出租人对融资租赁会计处理的表述中，正确的有（）。

A．发生的初始直接费用，应直接计入当期损益

B．实际收到的或有租金，应计入当期营业外收入

C．有确凿证据表明应收融资租赁款将无法收回时，应按应收融资租赁款余额全额计提坏账准备

D．逾期一个租金支付期尚未收到租金时，应停止确认融资收入，并将已确认的融资收入予以冲回

E．当有确凿证据表明未担保余值已经减少，应重新计算租赁内含利率，并将由此而引起的租赁投资净额的减少确认为当期损失

3.对于融资租入的固定资产，发生的下列费用中应计入其入账价值的项目有（）。

A．租赁协议确定的设备价款

B．运输费用

C．途中保险费用