购房合同印花税税率
购房合同_印花税
一、购房合同印花税的概念购房合同印花税是指购房者在签订购房合同时，根据合同所载金额的一定比例向国家税务机关缴纳的税费。
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，购房合同印花税属于印花税的一种，其税率按照合同所载金额的万分之五计算。
二、购房合同印花税的征收范围购房合同印花税的征收范围主要包括以下几种：1. 商品房买卖合同：指购房者在购买商品房时与开发商签订的买卖合同。
2. 二手房买卖合同：指购房者购买二手房时与原房主签订的买卖合同。
3. 房地产产权转移合同：指房地产权利人因买卖、赠与、继承等原因发生房地产产权转移时签订的合同。
4. 房地产抵押合同：指房地产权利人将房地产抵押给他人时签订的合同。
三、购房合同印花税的计算方法购房合同印花税的计算方法如下：1. 计算合同所载金额：合同所载金额是指购房合同中约定的购房总价。
2. 确定税率：购房合同印花税的税率为万分之五。
3. 计算应纳税额：应纳税额 = 合同所载金额× 税率。
例如，若购房合同所载金额为100万元，则购房合同印花税的计算方法为：应纳税额 = 100万元× 0.05% = 500元。
四、购房合同印花税的缴纳方式购房合同印花税的缴纳方式主要有以下几种：1. 线下缴纳：购房者可以到当地税务机关办理纳税申报，并缴纳购房合同印花税。
2. 线上缴纳：购房者可以通过电子税务局等线上渠道办理纳税申报，并缴纳购房合同印花税。
3. 开发商代缴：部分开发商在购房合同签订时，会代为缴纳购房合同印花税。
五、购房合同印花税的优惠政策根据相关政策，以下情况可享受购房合同印花税的优惠政策：1. 购买首套住房的家庭，可享受购房合同印花税的减免。
2. 购买经济适用房、限价房等政策性住房的家庭，可享受购房合同印花税的减免。
总之，购房合同印花税是房地产交易过程中的一项重要税费。
购房者应了解购房合同印花税的相关知识，合理计算和缴纳印花税，以确保交易顺利进行。
购房合同缴纳印花税入账
一、购房合同印花税的缴纳根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，购房合同属于权利转移书据，需要缴纳印花税。
印花税的税率一般为合同所载金额的万分之五。
具体计算方法如下：印花税=合同金额×万分之五例如，若购房合同金额为100万元，则印花税=100万元×0.0005=500元。
二、购房合同印花税的入账处理1. 借：管理费用-印花税贷：银行存款在签订购房合同并缴纳印花税后，将印花税计入管理费用，并从银行存款中支付。
2. 借：固定资产-房屋贷：银行存款在购房合同签订后，购房者将支付的购房款计入固定资产账户，并从银行存款中支付。
3. 借：应交税费-应交印花税贷：银行存款在缴纳印花税时，将应交税费-应交印花税账户计入银行存款账户。
三、购房合同印花税的会计处理示例以下是一个购房合同缴纳印花税的会计处理示例：假设购房者购买一套价值100万元的房屋，签订购房合同后，需缴纳印花税500元。
1. 签订购房合同并缴纳印花税：借：管理费用-印花税 500贷：银行存款 5002. 将购房款计入固定资产账户：借：固定资产-房屋 1000000贷：银行存款 10000003. 缴纳印花税：借：应交税费-应交印花税 500贷：银行存款 500四、注意事项1. 购房合同印花税的缴纳应当在签订合同并办理相关手续后及时进行。
2. 在会计核算过程中，应注意区分印花税与其他税费，确保准确计入相关账户。
3. 购房者应保留好相关票据，以便在税务检查时提供证明。
总之，购房合同缴纳印花税是购房者应尽的义务。
在签订购房合同并缴纳印花税后，应按照国家规定进行相应的会计核算，确保财务状况的真实、准确。
个人购房合同印花税缴纳
在我国，个人购房合同印花税是一项重要的税费，是房地产交易中不可或缺的环节。
以下是关于个人购房合同印花税缴纳的详细指南。
一、什么是个人购房合同印花税？个人购房合同印花税是指在我国境内，个人购买房屋时，按照法律规定，对购房合同所征收的一种税收。
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受印花税暂行条例所列举的各种凭证所征收的一种兼有行为性质的凭证税。
二、个人购房合同印花税的缴纳标准1. 计税依据：购房合同所载金额。
2. 税率：万分之五（即0.05%）。
3. 计算方法：购房合同金额× 0.05% = 印花税金额。
例如，某购房者购房合同金额为100万元，则其应缴纳的印花税为100万元×0.05% = 500元。
三、个人购房合同印花税的缴纳流程1. 购房者与开发商签订购房合同后，应及时到当地税务机关办理印花税缴纳手续。
2. 购房者需携带以下材料：（1）购房合同原件及复印件；（2）购房者的身份证原件及复印件；（3）税务机关要求的其他材料。
3. 购房者到税务机关办理纳税申报，填写《印花税纳税申报表》。
4. 购房者按照税务机关核定的税额缴纳印花税。
5. 购房者取得税务机关开具的完税证明。
四、个人购房合同印花税的优惠政策1. 对于购买首套住房的个人，可以享受一定的税收减免政策。
2. 对于购买经济适用房、限价房等保障性住房的个人，也可以享受一定的税收减免政策。
五、注意事项1. 购房者在签订购房合同后，应及时办理印花税缴纳手续，以免影响房产证的办理。
2. 购房者应确保所提供的材料真实、准确，以免影响纳税申报和税收减免。
3. 购房者在缴纳印花税时，应按照税务机关的要求，足额缴纳，不得少缴或漏缴。
总之，个人购房合同印花税是房地产交易中的一项重要税费，购房者应充分了解相关政策，及时办理纳税申报，确保自身权益。
在购房过程中，如遇到相关问题，可咨询税务机关或专业律师，以便更好地维护自身合法权益。
购房合同印花税缴税依据
购房合同印花税是指在我国，对于购房合同所征收的一种税费。
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及相关规定，购房合同印花税的缴税依据主要包括以下几个方面：一、购房合同金额购房合同金额是计算购房合同印花税的基础。
购房合同金额是指购房合同中约定的购房总价，包括购房款、税费、装修款等。
在计算购房合同印花税时，以购房合同金额为计税依据。
二、税率购房合同印花税的税率按照《印花税暂行条例》规定执行，具体如下：1. 对于个人购买住房，按照购房合同金额的万分之五（0.05%）缴纳印花税。
2. 对于企业购买住房，按照购房合同金额的万分之三（0.03%）缴纳印花税。
三、纳税义务人购房合同印花税的纳税义务人是购房合同的双方当事人，即买方和卖方。
在签订购房合同时，双方当事人应当依法缴纳购房合同印花税。
四、缴纳期限购房合同印花税的缴纳期限为购房合同签订之日起30日内。
纳税义务人应当在此期限内，自行计算应纳税额，购买并粘贴印花税票。
五、印花税票的粘贴购房合同印花税票应当粘贴在购房合同的正面右上角。
纳税义务人购买印花税票后，应当按照以下要求粘贴：1. 印花税票的粘贴面积应当与购房合同面积相匹配。
2. 印花税票的粘贴位置应当明显，便于税务机关查验。
3. 印花税票的粘贴应当完整无损，不得撕毁、涂改。
六、印花税票的注销纳税义务人在缴纳购房合同印花税后，应当将印花税票的存根部分粘贴在购房合同背面，并由税务机关在印花税票上加盖注销章。
注销后的印花税票不得再次使用。
七、逾期缴纳的处罚纳税义务人未在规定期限内缴纳购房合同印花税的，由税务机关责令限期缴纳，并按日加收万分之五的滞纳金。
逾期仍不缴纳的，税务机关可以采取强制措施追缴。
总之，购房合同印花税的缴税依据主要包括购房合同金额、税率、纳税义务人、缴纳期限、印花税票的粘贴和注销等方面。
纳税义务人应当严格按照相关法律法规规定，依法履行纳税义务，确保购房合同印花税的顺利缴纳。
购房合同印花税纳税义务
购房合同印花税纳税义务购房合同印花税是一种针对房屋买卖合同的税收，它是指在房屋买卖过程中，买卖双方根据合同所载金额缴纳的税费。
在我国，购房合同印花税的征收和管理遵循《中华人民共和国印花税暂行条例》和相关法律法规的规定。
那么，作为购房合同印花税的纳税义务人，我们应该了解哪些相关规定呢？一、购房合同印花税的税率根据《印花税暂行条例》的规定，购房合同印花税的税率为合同金额的万分之五。
也就是说，在房屋买卖合同中，买卖双方需要根据合同约定的成交价格计算出应缴纳的印花税金额，并按照这一税率进行缴纳。
二、购房合同印花税的纳税义务人购房合同印花税的纳税义务人包括房屋买卖合同的买卖双方。
也就是说，无论是购房者还是房地产开发商，在房屋买卖过程中都需要履行纳税义务，按照合同金额缴纳印花税。
三、购房合同印花税的缴纳时间购房合同印花税的缴纳时间是在签订房屋买卖合同之后，购房者需要按照合同约定金额向税务机关缴纳印花税。
一般来说，购房者在领取房屋产权证时，需要向房地产管理部门缴纳购房合同印花税。
四、购房合同印花税的优惠政策根据我国相关法律法规的规定，个人购买或销售住房可以享受购房合同印花税的优惠政策。
具体来说，财税[2008]137号文件规定，自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
这意味着，在符合条件的情况下，购房者可以享受购房合同印花税的免征优惠。
五、购房合同印花税的违规处理对于未按规定缴纳购房合同印花税的行为，税务机关将根据情节轻重予以处罚。
具体包括：未贴或少贴印花税票、未按规定注销或画销已贴用的印花税票、揭下重用印花税票等。
此外，伪造印花税票的行为将依法追究刑事责任。
总之，作为购房合同印花税的纳税义务人，我们应该严格遵守相关法律法规，依法履行纳税义务。
在房屋买卖过程中，买卖双方都需要按照合同金额缴纳印花税，并注意优惠政策及缴纳时间。
只有这样，才能确保购房合同印花税的征收和管理工作的顺利进行。
购房合同印花税的税率
一、购房合同印花税税率购房合同印花税的税率分为比例税率和定额税率两种。
1. 比例税率比例税率适用于购房合同，税率为0.05%。
这意味着购房者在签订购房合同时，需要按照购房合同金额的万分之五缴纳印花税。
2. 定额税率定额税率适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。
也就是说，无论证书金额多少，只需缴纳5元印花税。
二、购房合同印花税计算方法购房合同印花税的计算方法如下：1. 按比例税率计算购房合同印花税=购房合同金额×0.05%2. 按定额税率计算购房合同印花税=5元需要注意的是，购房合同印花税的计税依据为购房合同金额，不包括增值税等税费。
三、购房合同印花税缴纳规定1. 缴纳税款时间购房合同印花税应在合同签订时缴纳。
若合同在国外签订，则在国内使用时缴纳。
2. 缴纳税款方式购房者可以通过以下方式缴纳购房合同印花税：（1）到税务机关办理缴纳手续；（2）通过银行缴纳；（3）通过网上税务局缴纳。
3. 印花税承担方购房合同印花税由买卖双方共同承担。
一手房购房者需缴纳印花税，二手房购房者只需缴纳契税和印花税。
若买卖双方协商一致，可以将印花税转嫁给卖方。
四、购房合同印花税优惠政策1. 对个人购买普通住宅，面积为90平方米及以下的，减半征收印花税；面积为90平方米以上的，全额征收印花税。
2. 对个人购买非普通住宅，面积为90平方米及以下的，全额征收印花税；面积为90平方米以上的，减半征收印花税。
3. 对个人购买存量房，面积超过90平方米的，减半征收印花税。
4. 对个人购买保障性住房，免征印花税。
总之，购房合同印花税的税率、计算方法和缴纳规定对于购房者来说至关重要。
了解这些规定，有助于购房者合理规划购房预算，确保购房过程中的合法权益。
购房合同印花税税交
一、购房合同印花税的概念购房合同印花税是指购房合同当事人（买方和卖方）在签订购房合同时，按照合同所载金额的一定比例缴纳的税款。
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，购房合同属于权利转移书据，应缴纳印花税。
二、购房合同印花税的税率购房合同印花税的税率为万分之五，即合同金额的0.05%。
具体计算公式为：应纳税额 = 合同金额× 0.05%。
三、购房合同印花税的缴纳方式1. 纳税人自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票。
印花税票可在税务机关指定的销售点购买。
2. 通过银行代扣代缴。
购房合同当事人可选择将印花税纳入购房贷款中，由银行代扣代缴。
3. 通过房地产开发商代缴。
部分开发商在签订购房合同时，会代为缴纳印花税。
四、购房合同印花税的缴纳时间购房合同印花税应在签订购房合同之日起30日内缴纳。
逾期未缴纳的，将按规定加收滞纳金。
五、购房合同印花税的相关注意事项1. 印花税票粘贴后，不得随意撕毁、涂改。
如需修改合同内容，应重新贴花。
2. 印花税票粘贴后，不得转让、出借或重复使用。
3. 购房合同当事人应确保所提供的合同信息真实、准确，如因信息错误导致税款缴纳不当，由当事人自行承担责任。
4. 购房合同印花税减免政策：根据国家相关政策，以下情况可享受印花税减免：（1）购买新建商品住房，建筑面积在90平方米以下的，减半征收印花税；建筑面积在90平方米以上的，免征印花税。
（2）购买存量住房，符合国家规定的改善型住房条件的，减半征收印花税。
六、总结购房合同印花税是购房过程中必须缴纳的税款之一。
了解购房合同印花税的相关知识，有助于购房者在签订购房合同时，合理规避风险，确保自身权益。
在缴纳印花税时，请注意以上事项，确保顺利办理相关手续。
购房合同印花
购房合同印花购房合同印花是指在购房合同上贴上印花税票，以证明该合同已经缴纳了印花税。
在我国，印花税是根据《中华人民共和国印花税暂行条例》和相关规定制定的，主要用于调节房地产市场的供需关系，保障国家税收利益，维护房地产市场秩序。
购房合同印花是购房者与开发商在签订购房合同时必须办理的一项手续，那么，购房合同印花有哪些注意事项呢？一、了解购房合同印花的相关规定1. 印花税的税率：根据我国《印花税暂行条例》规定，房屋买卖合同的印花税税率为0.05%。
2. 印花税的计算：印花税的计算公式为：购房合同金额×印花税税率。
例如，一套房屋的购房合同金额为100万元，则应缴纳的印花税为：100万元× 0.05% = 500元。
3. 印花税的缴纳：购房合同印花税应在购房合同签订之日起7日内，到房地产登记机构办理缴纳手续。
二、购房合同印花应注意的问题1. 购房者应与开发商协商好购房合同金额。
在签订购房合同时，购房者应仔细核对合同金额，确保合同金额与实际交易金额一致。
如发现合同金额有误，应及时与开发商协商更正。
2. 购房者应确保购房合同符合法律法规要求。
购房合同应采用国家和地方房地产管理部门制定的标准文本，合同内容应完整、明确，符合法律法规规定。
3. 购房者应在规定时间内办理印花税缴纳手续。
购房合同签订后，购房者应在7日内到房地产登记机构办理印花税缴纳手续，以免产生不必要的滞纳金。
4. 购房者应妥善保管购房合同和缴纳凭证。
购房合同和缴纳凭证是购房者购房的重要证据，购房者应妥善保管，以备日后办理房产证等手续时使用。
三、购房合同印花的好处1. 维护房地产市场秩序：购房合同印花有助于规范房地产市场的交易行为，维护市场秩序，保护购房者权益。
2. 保障国家税收利益：购房合同印花是国家税收的重要组成部分，通过征收印花税，有助于保障国家税收利益。
3. 调节房地产市场供需关系：印花税的征收，可以在一定程度上抑制房地产市场的过度投机，促进市场供需平衡。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
购房合同印花税税率篇一：房地产行业印花税税率表房地产行业印花税税率表2、企业之间的借款合同或单据不贴花。
3、合同在国外签订的，应在国内使用贴花。
某房地产企业在HK同香港某设计公司签订项目设计合同，则该合同在国内使用时贴花。
篇二：印花税税率_购房缴税_买房全攻略什么是印花税？购房者如何纳税？印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。
它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。
1、征税范围及纳税人。
印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。
应纳印花税的凭证在《中华人民共和国印花税暂行条例》中列举了13类。
房屋因卖买、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据便是其中之一。
印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳，具体地说，产权转移书据由立据人缴纳，如果立据人未缴或少缴印花税的，书据的持有人应负责补缴。
2、税率和计税方法。
房屋产权转移书据，印花税按所载金额万分之五贴花。
其应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税金额×适用税率。
3、减税、免税规定。
房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据，免纳印花税。
4、纳税地点、期限和缴纳方法。
印花税在应纳税凭证书立领受时缴纳，合同在签订时缴纳，产权转移书据在立据时缴纳。
印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。
整个缴纳完税的程序是：在凭证书立或领受的同时，由纳税人根据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额，购买相当金额的印花税票，粘贴在凭证的适当位置，然后自行注销。
注销的方法是：可以用钢笔、毛笔等书写工具，在印花税票与凭证的交接处画几条横线注销。
不论贴多少枚印花税票，都要将税票予以注销，印花税票注销后就完成了纳税手续，纳税人对纳税凭证应按规定的期限妥善保存一个时期，以便税务人员进行纳税检查。
对有些凭证应纳税额较大，不便于在凭证上粘贴印花税票完税的，纳税人可持证到税务机关，采取开缴款书或完税证缴纳印花税的办法，由税务机关在凭证上加盖印花税收讫专用章。
买房合同印花税率调高由‰调整为‰，广州卖房启用新版发票本报讯(记者罗斯丁通讯员曾岚王凌卓银玲)记者昨日从市地税局获悉，广州市财政、地税部门联合转发《财政部、国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税20XX162号)，其中规定转让房产的印花税税率由‰调整为‰。
在进行一手房买卖时，房地产公司应缴纳的印花税由房地产公司自行贴花或向主管税务机关申报缴纳。
市地税局表示，此前政策规定商品房买卖签订的销售合同是按“购销合同”项目来征收印花税，税率为‰。
由于新文件没有明确规定具体执行时间，根据法律原则，有关政策应从正式发文时间，即20XX年11月27日执行。
因此，在该时间以后发生的房产转让应按照“产权转移书据”项目来征收印花税，税率为‰。
在进行一手房买卖时，房地产公司应缴纳的印花税由房地产公司自行贴花或向主管税务机关申报缴纳。
广州地税强调，此次商品房买卖印花税税率的调整并不涉及二手房买卖合同，因为二手房买卖合同一直都按照“产权转移书据”项目缴纳‰的印花税，购房者签订二手房买卖合同的印花税由房管部门代征。
篇三：印花税怎么算_购房缴税_买房全攻略一、印花税税率（一）比例税率印花税的比例税率分为五档：‰、‰、‰、1‰、2‰。
适用于各类合同以及具有合同性质的凭证、产权转移书据、营业账簿中记载资金的账簿。
1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五；3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；4、借款合同，税率为万分之零点五；5、对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花；（二）定额税率营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。
二、印花税计税依据和应纳税额的计算（一）印花税的计税依据1.合同或具有合同性质的凭证，以凭证所载金额作为计税依据。
2.营业账簿中记载资金的账簿，以"实收资本"与"资本公积"两项的合计金额为其计税依据。
3.不记载金额的房屋产权证、工商营业执照、专利证等权利许可证照，以及企业的日记账簿和各种明细分类账簿等辅助性账簿，以凭证或账簿的件数作为计税依据。
（二）印花税应纳税额的计算1.实行比例税率的凭证，印花税应纳税额的计算公式为：应纳税额＝应税凭证计税金额×比例税率2.实行定额税率的凭证，印花税应纳税额的计算公式为：应纳税额＝应税凭证件数×定额税率3.营业账簿中记载资金的账簿，印花税应纳税额的计算公式为：应纳税额＝（实收资本＋资本公积）×5其他账簿按件贴花，每件5元。
篇四：房屋销售代理合同,印花税篇一：房地产公司哪些合同印花税可不贴房地产公司常用印花税税目及哪些合同可不交印花税说明：（1）服务类合同，一般的法律、法规、会计、审计等方面的咨询不属于技术咨询，其所立合同不贴印花。
（2）借款合同，仅限银行和其他金融组织与借款之间签订的合同，企业与企业、企业与个人之间借款合同不征。
（3）工程监理和税务代理合同，不属于印花税列举合同不征。
（4）人防车位和无产权车位出售，本质属于租赁，按租赁合同征印花税。
（5）股权投资协议，不属于印花税列举合同不征。
（6）继续使用已到期合同，不属于印花税列举合同不征。
（7）服务类合同，一般的法律、法规、会计、审计、物业服务、保安服务、日常清洁绿化服务、质量认证服务、翻译、出版等方面的咨询不属于技术咨询，其所立合同不贴印花。
（8）具有合同性质的单据，需要交印花税。
国税函[1997]505号，双方当事人不再签订购销合同而以订单、要货单等作为当事人之间建立供需关系、明确供需双方责任的业务凭证，所以这类订单、要货单等属于合同性质的凭证，应按法规贴花。
电子购物虽只有发票，但存在要约、确认等痕迹，即使金额再小，也应贴花。
（9）委托代理合同不需贴花（国税发（1991）155）。
（10）电与用户之间的供用电合同（财税（20XX）162）。
（11）合同在国外签订的，应在国内使用时贴花。
（12）承运快件行李、包裹开具的托运单据不需贴花（国税发（1990）173）。
（13）三方合同中的担保人、鉴证人等非合同当事人不贴印花。
（14）企业集团内部凭证，如不用于明确双方代需关系，据以供货和结算的，不用贴花。
（15）实际结算金额超过合同金额，不需补贴花。
（16）培训合同不属于技术培训合同，不需贴花。
（17）企业改制签订的产权转移书据免予贴花。
改制前已贴花，改制后，仅变更合同执行主体的不再重复贴花。
（18）合并、分立、联营、兼并企业的资金账簿，已贴花的不再重复贴花。
（19）土地租赁合同、土地拆迁协议、承包经营合同单位与员工签订的用工合同、无需贴花。
哪些合同不交印花税？(20XX-03-15 14:22:00) 大概如下，看实际：根据《印花税暂行条例实施细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。
因此印花税的征收范围采用列举的方式，没有列举的合同或具有合同性质的凭证。
1.既有订单又有购销合同的，订单不贴花在购销活动中，有时供需双方只填制订单，不再签订购销合同，此时订单作为当事人之间建立供需关系、明确供需双方责任的业务凭证，根据国税函（1997）505号文规定，该订单具有合同性质，需按照规定贴花。
但在既有订单，又有购销合同情况下，只需就购销合同贴花，订单对外不再发生权利义务关系，仅用于企业内部备份存查，根据[1988]国税地字第025号文规定，无需贴花。
2.非金融机构之间签订的借款合同根据《印花税暂行条例》规定，银行与其他金融组织和借款人所签订的借款合同需要缴纳印花税，和非金融性质的企业或个人签订的借款合同不需要缴纳印花税。
企业向股东贷款是企业进行融资的常见方式，和股东所签订的借款合同，如果双方都不属于金融机构，无需贴花。
3.股权投资协议股权投资协议是投资各方在投资前签订的协议，只是一种投资的约定，不属于印花税征税范围，无需贴花。
4.继续使用已到期合同无需贴花企业所签订的已贴花合同到期，但因合同所载权利义务关系尚未履行完毕，需继续执行合同所载内容，即继续使用已到期合同，只要该合同所载内容和金额没有增加，无需再重新贴花。
但如果合同所载内容和金额增加，或者就尚未履行完毕事项另签合同的，需要按照《印花税暂行条例》另行贴花。
5.委托代理合同代理单位和委托方签订的委托代理合同，凡仅明确代理事项、权限和责任的，根据国税发[1991]第155号文规定，不属于应税凭证，无需贴花。
6.货运代理企业和委托方签订的合同和开出的货物运输代理业专用发票在货运代理业务中，委托方和货运代理企业签订的委托代理合同，以及货运代理企业开给委托方的货物运输代理业专用发票，根据国税发[1991]第155号、国税发[1990]173号文规定，不属于印花税应税凭证，无需贴花。
7.承运快件行李、包裹开具的托运单据在货物托运业务中，根据国税发[1990]173号文规定，承、托运双方需以运费结算凭证作为应税凭证，按照规定贴花。
但对于托运快件行李、包裹业务，根据（88）国税地字第025号文规定，开具的托运单据暂免贴花。
8.电与用户之间签订的供用电合同根据财税[20XX]162号文规定，电与用户之间签订的供用电合同不属于印花税列举征税的凭证，不征收印花税。
9.会计、审计合同根据（89）国税地字第034号文规定，一般的法律、法规、会计、审计等方面的咨询不属于技术咨询，其所立合同不贴印花。
10.工程监理合同建设工程监理，是指具有相关资质的监理单位受建设单位（项目法人）的委托，依据国家批准的工程项目建设文件等相关规定，代替建设单位对承建单位的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。
技术咨询合同，是当事人就有关项目的分析、论证、评价、预测和调查订立的技术合同。
因此，工程监理合同并不属于“技术合同”税目中的技术咨询合同，无需贴花。
11.三方合同中的担保人、鉴定人等非合同当事人不需要缴纳印花税作为购销合同、借款合同等的担保人、鉴定人、见证人而签订的三方合同，虽然购销合同、借款合同属于印花税应税凭证，但参与签订合同的担保人、鉴定人、见证人不是印花税纳税义务人，无需就所参与签订的合同贴花。
根据《印花税暂行条例》第八条规定，同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。
根据《印花税暂行条例实施细则》第十五条规定，所说的当事人，是指对凭证有直接权利义务关系的单位和个人，不包括保人、证人、鉴定人。
（已失效规定）12.没有书面凭证的购销业务不需缴纳印花税印花税的征税对象是合同，或者具有合同性质的凭证。