公证-房屋买卖合同
房屋买卖合同公证流程
房屋买卖合同公证流程协议书甲方（卖方）：【甲方全名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方通讯地址】乙方（买方）：【乙方全名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方通讯地址】2.合同内容：合同应包括但不限于房产的详细信息、买卖价格、付款方式、交房日期等条款。
3.公证申请：双方同意在合同签订后【具体天数】内，共同向【公证机构名称】申请对合同进行公证。
4.提交材料：甲乙双方需按照公证机构的要求提交相关材料，包括但不限于身份证明、房产证明、合同原件等。
5.公证费用：公证费用由【甲方/乙方/双方共同】承担，具体金额按照公证机构的收费标准支付。
6.公证流程：公证机构将在收到完整材料后【具体天数】内完成公证流程，并向甲乙双方发放公证书。
7.合同生效：自公证书发放之日起，合同正式生效。
8.争议解决：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
本协议书自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（买方）签字：____________________日期：____年____月____日房屋买卖合同公证流程协议书甲方（卖方）：【甲方全名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方通讯地址】乙方（买方）：【乙方全名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方通讯地址】一、和概述本协议书为“房屋买卖合同公证流程协议书”，旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，以及合同公证的具体流程。
二、清晰的结构和逻辑三、法律合规本协议书的内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公证法》等相关法律法规的规定。
四、明确的签署方和签署日期本协议书由甲乙双方于【合同签订日期】签订，一式两份，甲乙双方各执一份。
五、专业的语言和格式本协议书采用专业的法律语言和格式，以确保协议的严谨性和可执行性。
公证房买卖合同手续费(2篇)
第1篇一、前言随着我国房地产市场的蓬勃发展，房屋买卖合同日益增多，为保障交易双方的合法权益，提高交易安全性，我国法律规定，房屋买卖合同需要进行公证。
公证房买卖合同手续费是公证机构为提供公证服务所收取的费用。
本文将详细介绍公证房买卖合同手续费的相关内容。
二、公证房买卖合同手续费的收费标准1.收费标准根据《公证服务收费标准》的规定，公证房买卖合同手续费的收费标准如下：（1）按件收取：每份房屋买卖合同收取200元至500元不等，具体收费标准由公证机构根据当地实际情况自行确定。
（2）按比例收取：房屋买卖合同总价款的0.2%至0.5%，具体比例由公证机构根据当地实际情况自行确定。
2.特殊情况（1）房屋面积较大：对于房屋面积超过1000平方米的，公证机构可以根据实际情况适当提高收费标准。
（2）涉及多个产权人：涉及多个产权人的房屋买卖合同，公证机构可以适当提高收费标准。
（3）涉及特殊政策：如房屋买卖合同涉及国家或地方特殊政策，公证机构可以根据实际情况调整收费标准。
三、公证房买卖合同手续费的缴纳方式1.现金缴纳当事人可以到公证机构现场缴纳公证房买卖合同手续费，以现金形式支付。
2.银行转账当事人可以将公证房买卖合同手续费汇入公证机构的银行账户，具体账户信息可在公证机构官网或现场查询。
3.支付宝、微信等支付方式部分公证机构支持支付宝、微信等在线支付方式，当事人可以通过这些平台缴纳公证房买卖合同手续费。
四、公证房买卖合同手续费的使用公证房买卖合同手续费主要用于以下方面：1.公证机构工作人员的劳务费用2.公证机构办公场所的租金、水电费等3.公证机构的日常运营费用4.公证机构的宣传费用5.公证机构的培训费用五、公证房买卖合同手续费的相关政策1.减免政策对于符合条件的当事人，公证机构可以依法减免公证房买卖合同手续费。
具体减免条件如下：（1）低收入家庭：持有低收入证明的当事人，可申请减免部分或全部手续费。
（2）残疾人：持有残疾人证的当事人，可申请减免部分或全部手续费。
房屋买卖合同公证范本8篇
房屋买卖合同公证范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方同意就甲方所持有的房屋进行买卖交易，为明确双方权利和义务，防范纠纷，特制定本合同，并在公证机关进行公证。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________2. 房屋面积：_____________________3. 房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》4. 房屋附属设施：_____________________________________二、买卖条件1. 房屋价格：人民币______元整。
2. 付款方式：_____________________3. 付款期限：_____________________4. 房屋交付时间：_____________________三、双方义务1. 甲方义务（1）甲方必须保证所售房屋权属清晰，无争议。
（2）甲方需提供房屋的权属证明及相关文件。
（3）甲方需在交付前将房屋内的户口迁出。
（4）甲方需按照合同约定交付房屋及附属设施。
2. 乙方义务（1）乙方需按照合同约定支付购房款项。
（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。
（3）乙方应按照合同约定接收房屋及附属设施。
四、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋及附属设施，需支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按照合同约定支付购房款项，需支付违约金。
若乙方逾期付款超过约定时间，甲方有权解除本合同。
3. 若因甲方原因导致房屋权属存在争议，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
五、公证事项1. 本合同自公证之日起生效。
房屋买卖合同公证模板范本
房屋买卖合同公证模板范本甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋所有权证编号为_______。
1.2 房屋面积：_______平方米。
1.3 房屋结构：_______。
1.4 房屋用途：_______。
二、房屋交易价格及支付方式2.1 甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2 乙方应在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币_______元整（大写：_______元整）。
定金支付后，乙方不履行本合同的，无权请求返还定金；甲方不履行本合同的，应当双倍返还乙方定金。
2.3 除定金外，乙方应按以下方式支付剩余房款：2.3.1 乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方支付第一次房款人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.3.2 房屋主体结构完工后，乙方应在_______日内向甲方支付第二次房款人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.3.3 房屋竣工并交付时，乙方应结清剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.4 乙方逾期支付房款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定向甲方支付逾期滞纳金。
三、房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。
3.2 甲方应保证在交付房屋时，房屋不存在任何权属纠纷和债权债务。
如因甲方原因导致房屋存在权属纠纷或债权债务的，由甲方负责解决并承担相应法律责任。
3.3 甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户手续费用由乙方承担。
四、合同的生效、变更和解除4.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
房屋买卖协议公证合同5篇
房屋买卖协议公证合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的房产（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，为明确双方权利义务，确保交易的安全合法，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在自愿、平等、公正的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意就该房屋的买卖进行公证，以确保双方的合法权益得到法律保护，并明确双方在此交易过程中的权利和义务。
二、房屋基本情况该房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年，产权清晰，无争议。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后______日内支付。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保在交付时，该房屋内的家具、设备等设施完好无损。
五、产权过户1. 甲方应在协议签订后的______日内办理该房屋的产权过户手续。
2. 乙方有义务协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。
六、违约责任1. 若甲方在约定的时间内未能办理产权过户手续或未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 若乙方在约定的时间内未能支付房款，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。
房屋买卖公证书范本共8篇
篇一：房屋买卖合同、公证书房屋买卖合同甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
经甲、乙双方协商，自愿公平、平等的原则，甲方有坐落在××镇××街××号的砖混结构房屋一栋（共一层，建筑面积×××平方米，房屋所有权证编号：字第××号）及该房占用范围内的一宗宅基地使用权[宅基地面积：××平方米，]一并出售给乙方，达成合同如下：一、成交价款为人民币××万××仟××佰元整（元）。
二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款。
房屋买卖合同公证书有没有法律效力(版)
房屋买卖合同公证书有没有法律效力(附件版) 房屋买卖合同公证书的法律效力一、引言在房屋买卖过程中，为了确保交易的合法性和安全性，买卖双方往往会选择将合同进行公证。
然而，对于房屋买卖合同公证书的法律效力，人们存在一定的疑惑。
本文将对房屋买卖合同公证书的法律效力进行详细阐述。
二、房屋买卖合同公证的含义房屋买卖合同公证，是指公证机关根据当事人的申请，对房屋买卖合同的真实性、合法性进行审查，确认其符合法律规定的真实、合法的行为，并出具公证书。
在我国，房屋买卖合同公证是一种常见的法律行为，具有法律效力。
三、房屋买卖合同公证书的法律效力1.证据效力房屋买卖合同公证书具有证据效力。
在司法实践中，公证书是证明房屋买卖合同真实性、合法性的一种重要证据。
一旦发生纠纷，公证书可以作为认定事实的依据，有利于维护当事人的合法权益。
2.强制执行效力根据《公证法》第三十七条的规定，经过公证的以给付为内容的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向人民法院申请执行。
房屋买卖合同公证书属于具有给付内容的债权文书，因此具有强制执行效力。
这意味着，一旦一方违约，另一方可以直接向法院申请强制执行，无需再进行诉讼程序。
3.法律效力优先在房屋买卖合同中，若存在多个具有法律效力的文件，如公证书、判决书等，公证书的法律效力优先。
这是因为公证机关在出具公证书时，已经对合同的真实性、合法性进行了审查，具有法律保障。
四、房屋买卖合同公证的注意事项1.公证机关的合法性和资质在选择公证机关时，当事人应确保其具有合法的资质和权限。
在我国，公证机关分为国家公证机关和地方公证机关，当事人应选择具有相应资质的公证机关进行公证。
2.公证内容的真实性和合法性公证机关在出具公证书时，会对房屋买卖合同的真实性、合法性进行审查。
因此，当事人应确保合同内容的真实性和合法性，不得有虚假陈述或违法约定。
3.公证书的保管和携带公证书是具有法律效力的文件，当事人应妥善保管。
房屋买卖委托公证合同(3篇)
第1篇合同编号：_______甲方（委托人）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________乙方（受托人）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因工作、生活等原因，需要将位于_________________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售或购买，甲方愿意委托乙方代为办理涉案房屋的买卖事宜，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1 乙方受甲方委托，代为办理涉案房屋的买卖手续，包括但不限于以下事项：（1）协助甲方与买受人（或出卖人）签订房屋买卖合同；（2）办理涉案房屋的权属证明、产权转移登记等相关手续；（3）协助甲方收取或支付房屋买卖款项；（4）代为办理涉案房屋的贷款、抵押、担保等事宜；（5）其他与房屋买卖相关的法律事务。
二、委托权限2.1 乙方在委托权限内，有权以甲方名义与买受人（或出卖人）进行谈判、签订合同、办理相关手续等。
2.2 乙方在办理委托事项时，应遵守国家法律法规、政策规定，维护甲方的合法权益。
2.3 乙方在办理委托事项时，不得损害甲方的利益，不得泄露甲方的商业秘密。
三、委托期限3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为______个月。
3.2 如需延长委托期限，甲方应在委托期限届满前______个工作日书面通知乙方，并经乙方同意后，双方另行签订补充协议。
四、委托费用4.1 乙方在办理委托事项过程中产生的费用，包括但不限于交通费、通讯费、住宿费、差旅费、律师费、税费等，由甲方承担。
4.2 乙方在办理委托事项过程中产生的合理报酬，由甲方支付。
具体报酬金额由双方另行协商确定。
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房屋买卖合同
甲方：
住址：
公民身份号码：
甲方：
住址：
公民身份号码：
乙方：
住址：
公民身份号码：
根据《中华人民共和国合同法》和关于房产交易的相关法律、法规的规定，经双方协商一致，制定以下合同条款：
一、标的：甲方愿将自己位于xxxx，建筑面积：xxx平方米；房产证号：xxxx；土地证号：xxxx，卖给xxx。
二、价款：交易金额共计人民币xxxx。
三、交付方式及时间：在合同签订之日，乙方一次性付清甲方所有款项。
甲方将房屋及相关手续交付乙方。
四、甲乙双方权利义务：在签订合同之后，甲方协助乙方办理产权证变更事宜，产权变更所产生的一切税、费由甲方承担。
五、违约责任：本合同一经签订，具有法律效力，甲乙双方必须信守，如一方违约则承担相应的违约责任。
六、本合同一式五份、甲乙双方各持两份，公证处存档一份。
本合同自签订之日起生效。
甲方：
乙方：
Xxx 年xx月xx日。