红谷一品户型优劣势分析汇总
户型缺点总结分析报告
户型缺点总结分析报告户型缺点总结分析报告随着城市化进程的加快，越来越多的人选择购买房产，户型也成为购房者考虑的重要因素之一。
不同户型有不同的优点和缺点，购房者需要根据自己的需求和经济条件做出选择。
下面是对常见户型的缺点进行总结分析。
首先是一室一厅的户型。
这种户型的缺点是空间有限，无法满足家庭成员的需求。
一室一厅的布局通常是客厅、卧室和卫生间都连接在一起，隐私性差，活动空间较小。
此外，一室一厅的面积一般较小，储物空间有限，难以摆放大量物品。
对于需要大面积活动空间或者有很多物品需要收纳的家庭来说，这种户型并不适合。
其次是两室一厅的户型。
这种户型的缺点是卧室数量有限，无法满足多人居住的需求。
如果家庭成员较多或者需要有独立工作或学习空间的人群，两室一厅的户型往往无法满足他们的需求。
此外，两室一厅的户型通常是主卧和次卧相连，次卧的隐私性较差，对于需要保护个人隐私的居住者来说，不够理想。
再次是两室两厅的户型。
这种户型的缺点是空间分割不合理，造成浪费。
两室两厅的布局通常是两个卧室分别连接一个客厅，由于面积的限制，两个客厅往往不能同时兼作起居空间和娱乐空间，导致部分空间被浪费。
同时，两室两厅的户型在家庭成员较多时也无法满足需求，卧室数量有限，家庭成员可能需要在一个卧室中合住，造成隐私和个人空间的不足。
最后是复式或别墅的户型。
这种户型的缺点是价格较高，不适合一般购房者。
复式或别墅一般面积较大，价格也较高，对于经济条件有限的购房者来说可能难以承受。
此外，复式或别墅的维护和管理成本也较高，需要投入更多的时间和精力。
因此，这种户型更适合经济条件较好、对于居住空间和隐私要求较高的购房者。
综上所述，不同户型有不同的缺点，购房者需要根据自己的需求和经济条件做出选择。
一室一厅、两室一厅、两室两厅、复式或别墅都有各自的优点和缺点，购房者需要在考虑户型的同时，还要充分了解房屋的地理位置、交通便利性、房屋质量等因素，做出全面的决策。
户型优缺点分析
户型优缺点分析在选择住房时，户型是一个至关重要的因素。
一个好的户型能够极大地提升居住的舒适度和便利性，而一个不理想的户型则可能给生活带来诸多不便。
下面，我们就来详细分析一下常见户型的优缺点。
一、方正户型方正户型是指房屋的整体形状较为规整，各个房间的布局也比较整齐。
优点：1、空间利用率高：方正的户型不存在过多的拐角和斜边，能够充分利用每一寸空间，使室内的家具摆放更加合理，减少面积的浪费。
2、采光通风好：房间的朝向较为规整，有利于阳光的照射和空气的流通，能够保证室内有充足的自然采光和良好的通风条件，让居住环境更加健康舒适。
3、视觉效果好：整体看起来简洁大方，给人一种开阔、明亮的感觉，不会让人感到压抑和局促。
4、装修成本低：由于户型规整，装修时不需要进行过多的改造和特殊处理，能够节省装修成本和时间。
缺点：1、缺乏个性：方正户型相对较为常见，可能在设计上缺乏独特性和创新性，对于追求个性和与众不同的人来说，可能会觉得有些单调。
2、灵活性较差：由于房间的布局较为固定，后期如果想要进行较大的改动，可能会受到一定的限制。
二、南北通透户型南北通透户型是指房屋的南面和北面都有窗户或阳台，能够形成空气的对流。
优点：1、通风效果极佳：南北两面的窗户打开后，可以形成穿堂风，迅速更换室内的空气，有效地降低室内的温度和湿度，减少霉菌和异味的产生。
2、采光均匀：南面和北面都能采光，使得室内的光线分布更加均匀，不会出现一面亮一面暗的情况。
3、冬暖夏凉：夏天，南风可以带来凉爽的空气；冬天，北面的窗户关闭，可以阻挡寒冷的北风，保持室内的温暖。
4、居住舒适度高：良好的通风和采光条件，能够提高居住者的舒适度，有益于身心健康。
缺点：1、保暖问题：在冬季，如果窗户的密封性能不好，容易导致热量散失，增加取暖成本。
2、隐私性稍差：南北通透的户型，窗户相对较多，如果对面有建筑物，可能会影响到室内的隐私。
3、价格较高：由于南北通透户型的优点较为明显，在市场上通常比较受欢迎，因此价格也相对较高。
介绍四房户型
介绍四房户型
1、中心区域远离城市噪音，内部景观良好，住宅价值高；中心西北区域毗邻公园，同时拥有内外部景观资源，住宅价值比较高。
选址地形平坦，交通便利，方便住户进出，背靠公园，与公园形成良好互动，居住感舒适。
2、架空层结合中心花园打造开放共融的社区交互空间，以不同主题规划加上休闲家具配置，营造了一个涵盖老、中、青不同年龄段、不同主题的睦邻活动场域。
根据其功能将其分为四类：入户大堂、休闲类架空层、儿童活动架空层、成人健身架空层等。
3、入户植物以低维护、低成本，出效果的原则来进行设计。
入户设置栋号 logo 景观矮墙，增加入户仪式感，配以有层次的多层绿篱，搭配多组球植加 1 棵花冠乔木，营造出有细节、有层次的入户植物组团。
4、飘窗全面积赠送、阳台半面积赠送、配置生活阳台、U型厨房、独立玄关、餐客一体，南北通透、套房式主卧、4开间全部朝南、餐客一体，南北通透、方正实用、双套房设计、阔尺边厅，洄游动线、空中花园、私享式入户、电梯厅全面积赠送、中西厨房、配置家政阳台、地下室全面积赠送、阳台后期可改造为房间、卫生间干湿分离、全部为明厨明卫、一梯两户，上下班不用长时间等待、6层洋房，居住舒适，这个四房户型，布局合理，动静分区。
老小区一楼优势分析报告
老小区一楼优势分析报告引言：随着城市化进程的推进，老小区成为了城市中常见的居住区域。
由于其建立早、地理位置独特等特点，老小区在居住环境、居住条件等方面与新小区存在差异。
本报告将围绕老小区一楼的优势进行分析，旨在探讨这一层楼的独特优势与潜在价值，为改善老小区的居住环境提供参考。
一、绿化环境优势老小区一楼的绿化环境是其最大的优势之一。
由于老小区建立较早，一楼住户通常拥有较为宽敞的庭院和花园。
这些庭院和花园不仅能提供良好的绿色空间，也为住户提供了休闲娱乐的场所。
在现代生活中，城市人们的工作生活压力越来越大，有一个美丽宜人的绿化场所能够有效缓解压力，提高生活质量。
二、私密性和安全性优势老小区一楼的住户通常拥有较高的私密性和安全性。
相较于高楼层住户，一楼住户的私密性更高。
他们可以在院子里种植花草、养小宠物，并与亲朋好友共度闲暇时光。
而高楼层住户则往往没有这样的条件，更多地陷于生活与工作之间的困境中。
此外，老小区的一楼一般靠近大门，由于有人员进出的情况，住户一般会更加注意安全，这也提高了一楼住户的生活安全性。
三、交通和便利设施优势老小区一楼住户通常更加方便使用各种交通工具和便利设施。
由于老小区一楼的位置较为靠前，住户可以更加便利地使用私家车、自行车等交通工具，出行更为方便。
同时，一楼住户可以更加方便地使用各种便利设施，例如近处的超市、公园等等。
这些便利设施的近距离，使得一楼住户的生活更加便利，节省了时间和精力。
四、投资潜力和升值空间优势老小区一楼的房产投资有着独特的潜力和升值空间。
由于老小区一楼的价格相对较低，较新小区的房价更为合理。
随着城市的发展和老小区的改造，一楼房产的价值将逐渐释放。
特别是随着城市土地资源的有限化，老小区的地理优势将越来越受重视，房产价值也将随之上升。
因此，购买老小区一楼的房产具有较好的投资潜力和升值空间。
结论：通过对老小区一楼的优势进行分析，我们可以得出以下结论：老小区一楼拥有独特的绿化环境、私密性和安全性、交通和便利设施以及投资潜力和升值空间等优势。
楼栋及户型优劣势分析
楼栋及户型优劣势分析一、14#B 、16#D 、17#D ，87.32平米两房两厅优势：1、全线朝南阳光充足2、两卧室独立分开，私密性强；3、双朝南阳台设计4、赠送空间大（架空5.04平米；飘窗2.56平米；总：7.6平米）劣势：1、空间浪费大（厨房餐厅相连处）2、虽有赠送空间，无法改三房设计；3、厨房通透性差，采光差；4、阳台面积小，日照采光差，且位于次卧，不利于晾晒衣物。
且客厅不带阳台；使客厅感觉空间小。
5、厕所窗户对着厨房。
6、次卧门对着餐厅，私密性差。
二、14#C，125.8平米雅致三房优势：1、全明采光，户型方正，坐北朝南；2、动静分区，休息会客互不影响。
3、赠送空间大（架空：8.4平米；次卧飘窗2.32平米；主卧飘窗2.88平米；总：13.6平米）3+1户型设计，增加利用空间4、南北通透7.1m 超大开间阳台，通风、观景、日照、晾晒四不误。
5、客厅可向阳台扩展，使客厅面积扩大，舒适度更高。
劣势：1、无北向阳台，减少了整体的空间开阔性。
2、次卧面积10.15平米，书房面积10.44平米，面积小，开间小2.9米，达不到居住舒适度。
3、临街道，噪音大，灰尘大。
三、14#D 、15#C，121.93平米三房两厅两卫优势：1、全明采光，户型方正，，坐北朝南；2、动静分区，会客休息两不误3、南北双阳台设计，南北通透，南向6.9超大开间阳台设计，观景、日照、通风、晾晒四不误4、双卧室飘窗设计（总赠送面积达5.56平米），增加卧室利用空间5、客厅可向阳台扩展，使客厅面积扩大，舒适度更高。
劣势：1、书房面积10.44平米，次卧面积8.12平米，面积小，开间小2.9米，达不到居住舒适度。
2、入户门设计不合理，占用餐厅位置，餐厅客厅连接处面积浪费较大。
3、北阳台西侧为承重墙，不能采光，视野最大化。
整体不美观。
四、14#E 、15#D，131.41平米优雅三房优势：1、全明采光，户型方正，坐北朝南；2、南北双阳台，南北通透，南向6.9m 大开间阳台设计，观景、日照、通风、晾晒四不误3、动静分区，休息会客两不误4、主卧次卧主卫次卫都带可拆卸飘窗（总赠送：9.28平米），增加利用空间。
竞品户型分析
3.保利西山林语
低层住宅A北入户——三层
3.保利西山林语
低层住宅A北入户——屋顶层
3.保利西山林语
低层住宅A南入户——地下一层平面
端户地下面积：81.05㎡ 赠送庭院：30.64㎡ 赠送露台：19.05㎡ （2F、3F南露台）
中间户地下面积：62.64㎡ 赠送庭院：12.6㎡ 赠送露台：11.16㎡（3F北露台）
3.保利西山林语
低层住宅C——三层平面
3.保利西山林语
低层住宅C——屋顶层平面
二、洋房户型分析
1.保利西山林语 2.万科蓝山
1.保利西山林语
低层住宅D——地下一层平面
端户地下面积：149㎡ 赠送庭院：47.78㎡
中间户地下面积：127㎡ 赠送庭院：50.6㎡
1.保利西山林语
低层住宅D——一层平面
3.保利西山林语
低层住宅B——二层平面
3.保利西山林语
低层住宅B——三层平面
3.保利西山林语
低层住宅B——屋顶层平面
3.保利西山林语
低层住宅C——地下一层平面
端户地下面积：107㎡ 端户地上面积：306.47㎡
中间户地下面积：88㎡ 中间户地上面积：262.31㎡
3.保利西山林语
低层住宅C——一层平面
低层住宅D——三~七层平面
三~七层端户地上面积：143.64㎡
三~七层中间户地上面积：138.18㎡
三~七层户型特点：端户面宽11.15米，中间户面宽10.95米； 4房（3卧室，1书房）2厅2卫
1.保利西山林语
低层住宅D——八层平面
八层户型特点：端户面宽11.15米，中间户面宽10.95米； 4房（3卧室，1书房）2厅2卫
3.保利西山林语
20140504-红谷十二庭四期高层B户型分析
108㎡二房两厅二卫
正荣润城--108㎡为两房， 可改造成3房， 户型通透，赠 送面积较大， 次卧采光、通 风较差。 本案---112㎡ 为三房，且三 房通风较好， 户型方正，利 用率较高。 总结：相比本 案户型通风、 采光较好、利 用率较高。
86㎡三房两厅一卫
112㎡三房两厅二卫
项目位置与户型
本案首批推售38#92套、49#92套 共184套房源，户型面积为86.39 ㎡、和112.77㎡。
86㎡三房两厅一卫
112㎡三房两厅二卫
竞品项目产品对比
当代moma
80㎡两房两厅一卫
本案
当代moma--80㎡为两房， 户型不通透， 次卧通风采光 较差。 本案---86㎡为 三房，且三房 通风较好，户 型方正，利用 率较高。 总结当代moma--118㎡为三房， 且户型通透， 书房通风采光 较差，阳台面 积较大。 本案---112㎡ 为三房，且三 房通风较好， 户型方正，利 用率较高。 总结：相比本 案户型利用率 高。
86㎡三房两厅一卫
112㎡三房两厅二卫
竞品项目产品对比
奥克斯盛世华庭
94㎡两房两厅一卫
本案
盛世华庭---94 ㎡为两房，且 户型通透，阳 台面积较大， 但利用率不高。 本案---86㎡为 三房，且三房 通风较好，户 型方正，利用 率较高。 总结： 本案＞奥克斯 盛世华庭
105㎡三房两厅二卫
盛世华庭--105㎡为三房， 且户型不通透， 但赠送面积和 阳台面积较大， 利用率也较高。 本案---112㎡ 为三房，且三 房通风较好， 户型方正，利 用率较高。 总结：相比本 案通风较好， 利用率不高。
86㎡三房两厅一卫
112㎡三房两厅二卫
竞品项目产品对比
品质小区低密度私密性好
品质小区低密度私密性好现代城市的发展离不开房地产行业的繁荣，而低密度私密性好的品质小区成为了人们购房的理想选择。
本文将从小区规划、社区配套、住宅户型以及环境品质等方面，探讨品质小区低密度私密性好的特点和优势。
一、小区规划品质小区的规划是保证住户私密性的重要方面。
这种类型的小区通常较为封闭，拥有完善的保安系统和出入口管理。
住宅楼与楼之间的距离较大，保证了住户之间的隐私和安静。
同时，小区内部空间被合理规划，包括绿化带、公共休闲区等，提供了良好的居住环境。
二、社区配套优秀的品质小区还需要与良好的社区配套设施相结合，以提升住户的居住体验。
社区中通常配备有幼儿园、小学、中学等教育机构，方便住户的子女入学。
此外，还有健身房、游泳池、图书馆等公共设施，满足住户的娱乐和健身需求。
购物中心、超市等商业配套设施则提供了日常生活所需的便利。
三、住宅户型品质小区低密度的特点还体现在住宅户型的设计上。
相比高密度住宅区，低密度小区的住宅楼之间的距离更大，每个楼栋之间的居民更少，提供了更加私密的居住环境。
住宅户型设计合理，考虑到了住户的实际需求和居住舒适度。
同时，住宅建筑的外观设计也更加独特美观，增加了小区的整体品质。
四、环境品质品质小区低密度私密性好的另一重要特点是环境品质的提升。
小区内部多绿化，种植了各种树木和花草，形成了宜人的生态环境。
道路宽敞整洁，停车位充足，不仅方便了居民的交通出行，也减少了城市道路的拥堵。
小区周边的环境也得到了精心打造，如公园、绿地等自然景观的保留和改造，为住户提供了美丽的社区景观。
综上所述，品质小区低密度私密性好的特点是小区规划、社区配套、住宅户型以及环境品质等方面的综合表现。
购买品质小区的住房不仅可以获得舒适私密的居住环境，还能享受到便利的社区配套和良好的居住体验。
随着人们对居住品质要求的提高，这种类型的小区将会越来越受到人们的青睐。
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众森【红谷一品】一期户型优劣势分析
⏹别墅：
✧A户型
序号优势序号劣势
1 一线临湖，视野开阔，景观面佳 1 目前龙潭水系水质差，异味较浓
2 处于小区内入口处，轻松出行，
方便快捷
2 八角亭窗户设计，扩大装修成本
3 156㎡超大赠送面积，性价比高，可
利用空间大
3 地下一层阴暗，采光通风效果欠佳
4 双层挑空客厅，彰显贵族之气
派，王者雍容再现4 地下一层干湿不分离，如:卫生间和视
听室相连
5 地下一层红酒坊、视听室、活动室，
休闲娱乐，足不出户
5 二层两个次卧朝北
6 三面花园围绕，享受更多的户外活
动空间
6 次卧短开间、长进深，实用性欠佳
7 一层挑高会客厅，相连独立私家花
园，彰显大气与静谧7 配备电梯，缩小实用面积，增大生活成
本
8 入户玄关设计，尽显尊崇、神秘8 存在东晒、西晒的问题
9 私家北入口室内停车库，居家方便、
安全9 座落项目最南面，离红湾公路最近，相
对噪音较大
10 电梯设计，轻松上下，生活更
便捷10 所有卫生间的窗户都开在室内，无直接
连接外界的窗户，采光通风差
11 下沉式庭院，勾勒深深庭院之美，
高墙环抱，更添儒雅、神秘11 靠近景观大道，吵闹，人流/车流
量大
12 三层大主卧，相连大露台，私密惬
意
12 室内停车位只有一个，偏少
13 坡式屋顶设计，便于排水13 地下层通往一层，楼梯处太矮会碰
头，空间难以利用
14 三面采光，让房子沐浴在阳光中14 短开间，长进深，显得狭窄
✧B户型
序号优势序号劣势
1 位于项目联排别墅东西面，三面采
光，视野开阔1 位于项目隐湖联排（24#除外），景观面
较差
2 室内、户外停车，给客户双向选择 2 位于联排东、西面，存在东、西晒问题
3 私家花园院落南北相连，相互贯通，
享受更多的户外活动空间
3 部分户型无赠送面积
4 一层30多平米客厅，大开间、短进
深4 餐厅比客厅吊高更高、更大气，主次颠
倒
5 中厨、西厨相连设计，在家尊享中
西美食
5 一层卫生间为暗卫，采光通风差
6 餐厅双层挑空设计，彰显大气与典
雅6 家庭厅正对餐厅上空，观景角度差；并
与卫生间相连，有异味
7 八角亭设计，美观且扩大视野、采
光面7 二层北面封闭阳台上空与卫生间相连，
实用性较差
8 二层次卧配以书房、阳台，时刻享
受书香与阳光8 三层主卧南面采光较差，配以北阳台，
实用性不高
9 二层家庭厅设计，藤椅、清茶，怡
情雅致9 南面户外停车，风吹日晒雨淋，且无客
人专属停车位
10 全层主人专属，主卧带独立洗手间、
衣帽间，尊崇私密
10 整体动线比较繁琐
11 部分户型增送16-19㎡夹层面积11 部分地面停车，占用花园面积，出入不
便
12 坡式屋顶设计，美观且便于排水12 三层主卧离卫生间较远，要绕过衣帽
间，不方便
13 户型多且面积大小适中，套数多，
选择性多
13 联排别墅，私密性欠佳
14 错层设计，独显奔放、
B户型的区别：
B1与B4户型结构一样，区别在于B1户型正对室内楼梯的那面墙设计的是做窗户，而B4则做了一扇入户门，B1和B4都是南入口地面停车。
B2与B5户型结构一样，区别在于B2户型正对室内楼梯的那面墙设计的是做窗户，而B5则做了一扇入户门，B2和B5都是北入口室内停车，都有夹层。
B3与B6户型结构一样，区别在于B3户型正对室内楼梯的那面墙设计的是做窗户，而B6则做了一扇入户门，B3与B6都是北入口室内停车，都有夹层，并设有电梯间。
C户型
序号优势序号劣势
1 位于联排别墅中间，无东晒、西晒
之忧
1 私人花园院落面积太小
2 一层设有内庭院，不仅增加生活乐 2 赠送面积太少
趣，也扩宽采光面
3 中西厨相连设计，尽享中西美食文
化
3 15米长进深，采光欠佳
4 餐厅双层挑空设计，彰显大气与典
雅
4 暗卫设计，通风采光差
5 整体布局合理，功能分区明确 5 户型方正，无标志性地中海风格气息
6 二层卧室相连书房、阳台，时刻品
茗书香和美景
6 餐厅层高比客厅大，主次颠倒
7 二层家庭厅，紧靠餐厅和内庭院上
空，居高临下，给心灵带来敞亮和
开阔
7 二层北面封闭阳台实用性差，浪费面积
8 三层独立主卧，凸显主人空间私密、
典雅、大气
8 三层主卧朝北，通风采光性欠佳
9 露台独具匠心，优享生活、尊瞰美
景
9 家庭厅护栏较矮，有安全隐患
10 户型开间、进深设计合理10 整体动线比较繁琐
11 错层设计，奔放、热情11 位于项目隐湖联排（24#除外），景观面
较差
12 户型分布较广，选择较多12 夹在东西两套别墅中间，东西采光
和通风较
C户型的区别：
C1户型为南入口地面停车；C2户型为北入口室内停车，有夹层；C3户型为北入口室内停车，有夹层，内部设有电梯间。
⏹多层
✧75㎡户型（分布在项目一期2#楼，共计36套）
序号优势序号劣势
1 户型方正，实用面积大，得房率高 1 南阳台开间小
2 南北通透，采光通风效果好 2 没有飘窗
3 功能分区明确，互不干扰 3 餐厅太窄
4 南阳台进深大，舒适、视野宽 4 北面没有工作阳台
5 客厅方正，便于陈列家具 5 入户门正对卫生间
6 厨房面积大 6 客厅开间合理，但进深较短，显得拥挤
7 卧室窗户大7 主卧进深比较短
8 南北设有空调主机位，方便安装，
保持外立面整齐
8 卫生间设于两卧室之间，可能有异味并
影响卧室的私密性
9 主卧、客厅开间大，空间舒适9 除花园、阁楼，基本无赠送面积
10 卫生间较大10 坐落在小区的西北角，出行不便
11 多层两房不带电梯，小区内只
有1栋，稀缺、得房率高
11 靠近皇家湖东路，灰尘噪音大
12 一楼送花园，顶层送阁楼，性
价比高12 中间四套，东西两边无窗户，通风、
采光欠佳
13 布局合理，几乎无面积浪费13 门口赠送花园较小，阁楼层高太
低，实用性较低
14 框架结构，便于装修14 离一期南面景观广场太远，园林视
野面不够开阔
✧89.34㎡户型（分布在项目一期1#、3#、5#、7#、9#楼等五栋，共计132套）
序号优势序号劣势
1 户型方正，得房率高 1 南阳台开间小
2 阳台进深大，视野开阔 2 无飘窗
3 客厅方正，便于陈列家具 3 餐厅开间太窄，且居于户型内部，吵杂
且油烟较大
4 坐北朝南，采光好 4 北面无功能阳台
5 南北设有空调主机位，方便安装，
保持外立面整齐
5 卧室不通透
6 卧室、客厅开间大，空间舒适 6 功能分区不独立，卧室与餐厅交叉
7 经济性的户型面积，满足三居室功
能需求
7 入户门正对厕所
8 卧室窗户大，采光、视野好8 卫生间紧靠主卧，有异味
9 卫生间与厨房相邻，上下水管集中，
便于装修和降低包装成本
9 客厅、主卧进深短，显得比较拥挤
10 板式框架结构，装修灵活10 没有赠送面积
11 多层带电梯，轻松上下，生活
便捷11 多层带电梯，公摊面积大，增加生
活成本
12 一楼送花园，顶层送阁楼，性
价比高12 所在楼栋坐落小区的最西面，出行不便
且部分又西晒
13 功能分区多样，满足生活所需13 书房与餐厅相连，私密性较差
14 下沉式卫生间设计，节约装修
成本
✧120.78㎡户型（分布在项目一期4#、6#、8#楼等三栋，共计36套）
序号优势序号劣势
1 户型方正，得房率高 1 没有飘窗，视野受限
2 南北通透，采光通风好 2 餐厅开间较窄，略显拥挤
3 观景阳台，视野开阔 3 主卧通过卫生间通风，干湿不分离
4 卫生间与厨房相邻，上下水集中 4 客厅进深短，显得拥挤
5 功能分区明确，互不干扰 5 入户门正对主卧门
6 主卧、次卧、客厅三间朝南，舒适 6 卫生间与次卧相对
7 设北面功能阳台，居家方便、实用7 赠送面积少
8 卧室、客厅大开间，空间舒适8 次卧面积太小
9 设有空调主机位，便于安装，外立
面统一、美观9 多层洋房带电梯，公摊面积大，增
加生活成本
10 板式框架结构，装修方便灵活10 客厅层高太矮，不够大气
11 餐厅厨房一体化设计，方便、实用
12 电梯洋房，出入便利
13 一楼送花园，顶层送阁楼，性
价比高
14 超大主卧，带独立卫浴，私密
便捷。