2018二手房买卖合同(无中介版)
二手房买卖合同5篇(无中介)
二手房买卖合同5篇(无中介)二手房买卖合同(无中介)1甲方姓名(卖方)：___________乙方姓名(买方)：___________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
1、乙方同意购买甲方拥有位于_____省______市________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为____平方米。
(详见土地房屋权证第____号)。
2、甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。
3、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);4、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
5、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
6、甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
7、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
8、甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的___‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。
2018二手房买卖合同(无中介版)
2018二手房买卖合同(无中介版)-----------------文档正文开始-----------------买卖双方签订本合同，确立双方的权利和义务。
本合同一经签订即具有法律效力。
第一章买卖双方信息买方信息：姓名：________________联系号码：________________联系地质：________________联系方式：________________卖方信息：姓名：________________联系号码：________________联系地质：________________联系方式：________________第二章房屋基本信息房产证号：________________房屋地质：________________房屋面积：________________第三章交易价格及方式1、交易价格：_______________（大写：________________）2、交易方式：一次性支付/分期支付分期支付方式：_______________（请详细描述分期支付的具体方式）第四章交付及验收1、交付时间：_______________2、交付方式和地点：_______________3、买方验收：买方应当在交付房屋后__个工作日内进行验收。
如买方对房屋有任何质量问题，应当及时通知卖方，并提供相关证明材料。
卖方应在收到通知后__个工作日内解决问题或协商解决方案。
第五章权利和义务1、买方权利：a) 收取房屋产权证书和其他相关证件；b) 对房屋进行合法的使用、出租或出售；c) 对房屋享有合法的产权和使用权；2、卖方权利：a) 收取房屋出售款项；b) 保证房屋的产权清晰合法；c) 保证房屋的基本设施与设备正常运行；3、买方义务：a) 按时支付房屋的全部购房款项；b) 合法使用房屋，不得违反法律法规；c) 对房屋进行合理的维护和保养；4、卖方义务：a) 按照合同约定的时间和价格交付房屋；b) 保证房屋的质量和安全；c) 出售房屋时提供真实、完整的房屋信息和相关证件；第六章违约责任1、若买方未按照合同约定的时间和方式支付房屋购房款项，买方应按照约定支付违约金，并承担相应的法律责任。
二手房买卖合同无中介6篇
二手房买卖合同无中介6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就乙方所拥有之二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________。
4. 房屋权属证明：房产证号____________________，土地证号____________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，该房产之交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：甲方在签订本合同后_____日内支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）给乙方，剩余款项在房产过户完成后_____日内支付完毕。
三、房产交付1. 乙方在收到全部房款后的_____日内，将该房产钥匙交付给甲方。
2. 该房产交付时，现有家具、电器等附属设施一并转让给甲方。
3. 双方应在交付房产时共同确认房产状况，并签署书面交接证明。
四、税费承担1. 该房产交易所产生的税费由甲方承担。
2. 双方应按照相关法律规定，各自承担应承担的税费。
五、产权过户1. 甲方支付完全部房款后，乙方应在_____日内办理该房产的产权过户手续。
2. 过户过程中产生的费用由甲方承担。
3. 双方应积极协作，确保产权过户顺利进行。
六、违约责任1. 若甲方未能按约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权没收甲方已支付的定金。
2018二手房买卖合同(无中介版)
2018二手房买卖合同(无中介版)二手房买卖合同甲方：（出售方）_______________号码：___________________地址：________________________：________________________乙方：（购买方）_______________号码：___________________地址：________________________：________________________经过乙方对甲方所出售的产权证明、房屋代理等文件的仔细查看和认真考察，双方在自愿、平等、自由的基础上，达成如下买卖协议，并共同遵照履行：第一条房屋基本情况房屋地址：_________________________建筑面积：___________平方米房屋性质：_______________房屋用途：_______________权属证明：_______________第二条交易价格1、房屋总价为 _______________万元人民币。
2、买卖双方约定，卖方已经收取买方定金 ___________万元，买方已经付清房屋总价 ___________万元，剩余款项将在签订房屋买卖合同后 __________天内结清。
第三条交房与拨交房款1、甲方应将房屋的全部权利拨交给乙方，保证房屋的权属完全清晰，并承担因产权问题造成的所有法律后果。
2、乙方应在收到房屋产权证书后，拨交全款给予甲方。
第四条房屋的权属证明和其他必要文件1、甲方应在本次买卖过程中，按照法律法规要求，将房屋的权属证明和其他必要的文件如税费发票等备齐，并负责后续相关文件的登记等手续。
2、乙方应在签订买卖合同后 ___________天内认真查看甲方所提供的所有房屋权属证书、房屋代理合同以及备齐所有必要的文件。
第五条纠纷解决对于本合同无法履行或者履行不正常的，双方在协商后应向相关法律机构提出申请，在法律机构的判决下解决。
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第五条房屋产权及具体状况的承诺
甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。
甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定设施、家具、家电等一并包含在总房价款之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
甲方所售车库坐落为：__小区_________号车库，该车库所在位置为_________，建筑面积共___________平方米。
3、移交该房屋房门钥匙;
4、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;
5、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第七条本合同签订后，甲方再将该房屋出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除本合同，甲方应当自收到解除通知之日起3日内退还乙方全部已付款，并一次性支付给乙方违约金20万元。
身份证地址：_____________________________________________________
现住址：_________________________________________________________
家庭电话：______________;手机：______________
鉴于甲方暂时尚未取得交易房屋的所有权证书，如出现房屋产权证书下发前甲乙双方签署的合同中所记载的房屋地址、面积等信息与房屋产权证书记载不一致（无论面积增加或面积缩小）的情况，甲乙双方一致同意以此合同约定为准放弃异议的权利，不因此追究他方的任何责任。
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（本合同°供借鉴；请按实际情况修改）二手房屋买卖合同卖方: （简称甲方）身份证号码:共有权人: （简称甲方）身份证号码:买方: （简称乙方）身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及有关法律、法规的规定，甲.乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订木合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况甲方所转让房地产（下称该房地产）坐落于:房地产证号为:房地产用途为: O登记建筑而积为: 方米。
该房地产土地使用权年限自年月日止。
该房地产于年月竣工。
第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，甲方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状（以下两项选着根据实际情况其中一项）1、该房地产之上存有租约。
租赁合同见附件［租赁编号:月租金元整（小写）,租期自年月Ro甲方须于签署《二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书而证明，否则视为甲方违约。
甲乙双方经协商一致，该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对乙方仍然有效。
甲方须于前协助乙方与承租人签订新的租赁合同，同时甲方须将承租方已交甲方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交了乙方，乙方自时起享有甲方在原租赁合同项下之权利义务。
2、该房地产之上存有租约。
甲方须于签署《房屋买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。
甲方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第四条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口＞甲方保证于收到房地产转让总价款之H起30 R内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向乙方支付违约金。
第五条转让总价款该房地产转让总价款为人民币: （小写: 元）第六条交易定金该房地产交易定金为人民币: （小写: 元）。
（小写:上述定金交市甲乙双方约定的银行第三方账户监管。
二手房屋买卖合同范本无中介5篇
二手房屋买卖合同范本无中介5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方提供房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》。
4. 房屋状况：甲方确保房屋状况良好，附属设施完备，与房屋一并转让。
二、交易条款1. 房价款总额：人民币大写____________元整（¥______元）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付房价款：（1）签订本合同时支付定金人民币大写______元整（¥______元）；（2）交易过户完成后支付剩余款项人民币大写______元整（¥______元）。
3. 交易税费：双方按照国家有关规定缴纳各自应当承担的税费。
4. 过户时间：双方自本合同签订之日起______个工作日内办理房屋过户手续。
三、甲方承诺1. 甲方保证所提供房屋权属证明真实、合法、有效。
2. 甲方保证在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。
3. 甲方在房屋交付前确保房屋清空，并结清所有费用。
4. 甲方承担房屋交付前的所有费用，包括但不限于物业费、供暖费等。
四、乙方承诺1. 乙方按照约定时间支付房价款。
2. 乙方承担交易过程中应当承担的税费。
3. 乙方在房屋交付后负责房屋的维护管理。
二手房买卖合同(无中介)3篇
二手房买卖合同（无中介）3篇篇1二手房买卖合同（无中介）第一条买卖双方信息甲方（卖方）：______________（身份证号码：______________，联系电话：______________）乙方（买方）：______________（身份证号码：______________，联系电话：______________）第二条房屋基本信息1. 房屋坐落地址：______________2. 房屋所有权归属证明登记号：______________3. 房屋面积：______________平方米4. 房屋用途：______________第三条交易价格及付款方式1. 本次交易价格为______________元人民币（大写：______________）。
2. 买卖双方同意按以下方式支付交易款项：（1）首付款：______________元，于签订本合同之日起3日内支付给卖方；（2）剩余款项：______________元，买方在______________年月日前支付给卖方。
第四条房屋权属及质量保证1. 乙方确认，房屋所有权归属证明真实有效，并同意由甲方负责将该证明移交给乙方。
2. 甲方承诺房屋符合国家相关标准，并保证房屋无法相应权益纠纷。
3. 若房屋存在质量问题，买卖双方同意按照法律规定处理，并由卖方承担相应的责任。
第五条房屋过户手续办理1. 房屋过户手续由双方共同承担费用，包括但不限于过户税、公证费等。
2. 买卖双方同意自交易款项全额支付之日起______________工作日内，共同前往当地房地产交易中心办理房屋过户手续。
第六条违约责任1. 买卖双方应当根据本合同的约定按时履行各自的义务，如有违约行为，应当承担相应的违约责任。
2. 若买方未按时支付交易款项的，卖方有权解除本合同并要求违约金。
3. 若卖方未能如约交付房屋所有权归属证明或房屋存在质量问题的，买方有权解除本合同并要求违约金。
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二手房屋买卖合同
卖方：_______________（简称甲方）?
身份证号码：________________________________
共有权人：_______________（简称甲方）?
身份证号码：________________________________
买方：_______________（简称乙方）?
身份证号码：________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况
甲方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：。
房地产证号为：房地产用途为：。
登记建筑面积为：方米。
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该房地产土地使用权年限自_________年____月____日至_________年____月____日止。
该房地产于_________年____月竣工。
第二条房地产产权现状
该房地产没有设定抵押也未被查封，甲方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状（以下两项选着根据实际情况其中一项）
1、该房地产之上存有租约。
租赁合同见附件[租赁编号: , 月租金元整（小写），租期自年月日至年月日。
甲方须于签署《二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为甲方违约。
甲乙双方经协商一致，该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对乙方仍然有效。
甲方须于前协助乙方与承租人签订新的租赁合同，同时甲方须将承租方已交甲方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交予乙方，乙方自时起享有甲方在原租赁合同项下之权利义务。
2、该房地产之上存有租约。
甲方须于签署《房屋买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。
甲方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任
何责任。
第四条附着于该房地产之上的户口
该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向乙方支付违约金。
第五条转让总价款
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该房地产转让总价款为人民币：（小写：元）。
第六条交易定金
该房地产交易定金为人民币：（小写：元）。
本合同签订后日内，乙方向甲方支付定金为人民币：（小写：元）。
上述定金交由甲乙双方约定的银行第三方账户监管。
乙方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为甲方收讫。
定金在甲乙双方办理过户手续完成自动转为价款。
第七条交房保证金
为防范交易风险，督促甲方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，甲乙双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：元整（小写：元）作为交房保证金。
此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。
第八条付款方式
乙方所支付款项（包括交易定金、购房款）交由银行第三方托管的方式进行资金监管。
甲乙双方协商，乙方分两次完成给付除交易定金、交房保证金之外的房款人民币：（小写：元）。
乙方须在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记后日内向甲乙双方约定的银行支付购房款人民币：（小写：元）乙方须于该房屋验收交接完成后日内支付除交易定金、交房保证金之外的剩余价款。
甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产交付给乙方使用，并结清交房日之前水、电、气、物业等全部费用。
%
第九条乙方逾期付款的违约责任
乙方逾期付款的，甲方有权要求乙方按下列第种（只能选择其中一种）方式承担违约责任：
1、要求乙方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。
2、甲方有权解除合同并要求乙方支付该房地产总价款百分之五的违约金。
第十条费用承担
过户（更名）手续办理和费用承担：过户（更名）手续由乙方办理，甲方协助。
办理房产交易过户或更名的全部费用由乙方承担。
第十一条房地产交付
甲方应当在办理完成产权转移登记手续后将该房地产交付乙方，并履行下列手续：
…
1、甲乙双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；
2、甲方须在七天内将自己的物品搬走，如不搬走乙方可自行处理。
3、交付该房地产钥匙；
第十二条延迟交房的违约责任
甲方未按合同约定的期限将该房地产交付乙方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向乙方支付违约金，合同继续履行。
第十三条附随债务的处理
甲方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、等费用结清，单据交乙方确认，否则乙方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十四条产权转移登记
^
甲乙双方须在签订本合同2日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。
在收文回执载明的回复日期届满之日起2日内，甲乙双方须办理交纳税费的手续，该房地产证由买方领取。
第十五条违约责任
甲、乙双方合同签定后，未经协商同意不得变更、解除本合同，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，定金双倍返还给乙方。
第十六条不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起7日内向另一方提供证明。
第十七条本合同与其他文件的冲突解决
甲乙双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第十八条合同附件
《
本合同共有附件份。
合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十九条法律适用与纠纷解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方可通过协商方式解决，协商不成，由南阳仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
第二十条合同数量及持有
本合同一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
第二十一条送达
当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。
第二十二条合同生效
本合同自买卖双方签字（盖章）之日起生效。
,
第二十三条?未尽事宜
本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
出卖方（甲方）：___________ 购买方（乙方）：____________身份证号码_________________ 身份证号码：________________
通信地址：_________________ 通信地址：__________________
电话：____________________ 电话：______________________
共有权人（甲方）：____________________________________
身份证号码：____________________________________
通信地址：____________________________________
电话：____________________________________
签订日期：年月日。