医养结合可行性报告
医养结合可行性研究报告总结归纳
医养结合可行性研究报告总结归纳随着我国人口老龄化程度的加深，传统的养老模式已经无法满足社会的需求。
医养结合作为一种新兴的养老模式，将医疗和养老服务相结合，以满足老年人身心健康的双重需求。
本报告对医养结合的可行性进行了研究，主要结论如下：一、背景与意义1. 人口老龄化问题突出。
我国人口老龄化程度逐年加深，预计到2035年，我国老年人口将达到4亿，占总人口的比重将达到30%。
老龄化问题给社会经济发展带来压力，传统的养老模式难以应对。
2. 传统养老模式存在不足。
传统的养老模式主要依靠家庭养老，但随着计划生育政策的实施，家庭规模减小，子女养老负担加重。
同时，老年人对医疗和养老服务的需求越来越高，传统养老模式难以满足。
3. 医养结合应运而生。
医养结合养老模式是将医疗和养老服务相结合，为老年人提供医疗保健、康复护理、生活照料等全方位、一体化的服务。
这种模式既能满足老年人的养老需求，又能满足医疗需求，具有较高的实用性。
二、可行性分析1. 政策支持。
我国政府高度重视老龄化问题，近年来出台了一系列政策支持医养结合发展。
如《关于推进养老服务发展的意见》、《关于推进医养结合发展的指导意见》等，为医养结合提供了良好的政策环境。
2. 市场需求。
随着老年人对生活质量要求的提高，他们对医养结合服务的需求越来越旺盛。
根据相关调查，我国约70%的老年人对医养结合服务有需求，市场潜力巨大。
3. 资源整合。
医养结合养老模式可以实现医疗资源和养老资源的整合，提高资源利用效率。
通过医养结合，可以实现医疗和养老服务的有效衔接，降低重复投资和资源浪费。
4. 技术支持。
随着科技的发展，医疗技术、智能化设备等在医养结合领域得到广泛应用。
这为医养结合提供了技术支持，提高了服务质量和效率。
5. 社会参与。
医养结合养老模式得到了社会各界的高度关注和积极参与。
政府部门、企事业单位、社会团体和民间资本纷纷投入医养结合领域，推动了行业的发展。
三、存在问题与对策1. 人才短缺。
实施医养结合型养老院可行性分析报告
实施医养结合型养老院可行性分析报告引言概述：随着人口老龄化的加剧，医养结合型养老院作为一种新型的养老服务模式，受到了广泛关注。
本文将对实施医养结合型养老院的可行性进行分析，从市场需求、政策支持、经济效益、社会效益和风险控制等五个方面进行详细阐述。
一、市场需求1.1 老龄化程度加剧：随着人口老龄化的加剧，老年人口的数量不断增加，对养老服务需求的增长成为不可忽视的趋势。
1.2 医疗保健需求增加：老年人在健康方面的需求更为迫切，医疗保健服务的需求量也随之增加。
1.3 家庭养老压力增大：传统的家庭养老模式面临着越来越大的压力，医养结合型养老院成为一种较好的选择。
二、政策支持2.1 国家政策倾斜：国家对医养结合型养老院赋予了政策上的倾斜，提供了一系列的扶持政策和经济支持，为实施医养结合型养老院提供了良好的政策环境。
2.2 地方政府支持：地方政府也积极响应国家政策，通过提供土地、减免税收等方式支持医养结合型养老院的建设和运营。
2.3 专项基金设立：政府设立专项基金，用于支持医养结合型养老院的建设和发展，为养老院提供了资金保障。
三、经济效益3.1 多元化的收入来源：医养结合型养老院可以提供多种收费项目，包括住院费用、护理费用、康复费用等，多元化的收入来源可以增加养老院的经济效益。
3.2 规模效应带来的成本优势：医养结合型养老院规模大、设备齐全，可以实现资源共享和规模效应，降低运营成本，提高经济效益。
3.3 潜在的市场增长空间：随着老年人口的增加，医养结合型养老院市场潜力巨大，未来还有更大的发展空间。
四、社会效益4.1 提供专业化的养老服务：医养结合型养老院可以提供专业化的养老服务，包括医疗护理、康复护理、心理疏导等，提高了老年人的生活质量。
4.2 缓解家庭养老压力：医养结合型养老院可以为家庭提供一种有效的养老解决方案，减轻了家庭的养老压力，提高了家庭成员的生活质量。
4.3 促进养老产业发展：实施医养结合型养老院可以促进养老产业的发展，带动相关产业链的发展，为社会经济发展做出贡献。
医养结合项目可行性研究报告
医养结合项目可行性研究报告第一篇：医养结合项目可行性分析一、项目背景与意义我国人口老龄化已经进入加速期，老年人口数量不断增长，老年人口占总人口比重不断提高，老年人口养老问题逐渐成为社会关注的热点。
随着医疗技术和医疗服务不断提高和完善，越来越多的老年人能够获得更好的医疗服务，但是医疗服务与养老服务的分隔，也导致了老年人在经济、医疗以及养老方面遭遇困难，因此国家提出医养结合的服务模式，将医疗服务和养老服务相结合，以满足老年人的多重需求，促进老年人多方面的健康和全面发展。
因此，开发医养结合项目，既能满足老年人的需求，也能为社会提供更好的服务。
二、项目概述医养结合项目是一种以医疗服务为核心，以养老服务为辅助的服务模式。
以医疗为保障，通过养老服务来提高老年人生活质量和自我养护能力，同时也为老年人提供丰富多彩的精神文化活动。
医养结合项目包括两个方面：医疗服务和养老服务。
其中医疗服务分为基本医疗服务和高级医疗服务两种，基本医疗服务包括健康体检、常见病治疗、慢性病管理等，高级医疗服务包括手术治疗、抢救治疗、康复治疗等；养老服务包括生活照料、文化体育活动、志愿者活动等。
医养结合项目可以提供“老有所养，老有所医，老有所乐”的服务，并拓宽了老年人的生活空间和自我发展。
三、技术路线和设备1、医疗设备：基本医疗设备主要包括医用小型仪器设备、诊疗设备、医用电子设备、医疗信息设备等；高级医疗服务设备包括手术治疗设备、康复治疗设备等。
2、养老设备：包括多功能电动床、轮椅、梳妆台、衣柜、餐桌、餐具等。
3、信息化设备：包括电脑、打印机、网络设备、医疗信息系统等。
四、市场需求分析目前我国老年人口数量呈现上升趋势，随着经济水平的不断提高，老年人的生活质量也不断提高，对医疗和养老服务的需求也日益增加。
据统计，目前我国医疗养老市场规模已经达到数千亿元，市场潜力巨大。
随着医疗技术和养老服务的发展，市场需求将会迅速增长，医养结合项目可以很好的满足这一需求。
医养结合项目可行性研究报告
医养结合项目可行性研究报告一、背景介绍随着我国人口老龄化程度的不断加剧，老年人口的健康养老问题日益受到社会关注。
传统的医疗服务和养老服务相对独立，导致老年人在疾病治疗和日常生活照料上存在较大的困难。
因此，医养结合项目应运而生，旨在为老年人提供全方位的医疗和养老服务，以提高老年人的生活质量和健康水平。
二、医养结合项目的定义医养结合项目是指将医疗服务和养老服务有机结合，通过提供医疗护理、康复护理、健康管理、日常生活照料等综合性服务，满足老年人在医疗和养老方面的需求，实现老年人全面健康、全面养老的目标。
三、医养结合项目的优势1. 优化资源配置：医养结合项目整合了医疗和养老资源，实现了资源的优化配置和互补利用。
2. 提高服务质量：医养结合项目能够为老年人提供更加全面、专业的医疗和养老服务，提高了服务质量。
3. 降低成本：医养结合项目通过资源整合和规模效应，能够降低服务成本，提高服务效益。
4. 增强老年人生活保障：医养结合项目能够为老年人提供更加全面的生活保障，满足其在医疗和养老方面的需求。
四、医养结合项目的可行性分析1. 市场需求：随着我国老年人口的增加，医养结合项目的市场需求日益旺盛。
2. 政策支持：我国政府出台了一系列支持医养结合项目发展的政策和措施，为项目的可行性提供了政策保障。
3. 资金投入：医养结合项目需要较大的资金投入，但随着社会资本的参与和金融机构的支持，项目的资金来源相对较为稳定。
4. 人才保障：医养结合项目需要大量的医疗和养老服务人才，但我国医疗和养老服务人才相对充足，能够满足项目的人才需求。
5. 社会接受度：随着老年人口的增加和医养结合项目的推广，社会对医养结合项目的接受度逐渐提高，为项目的可行性提供了社会支持。
五、医养结合项目的发展策略1. 加强政策宣传：医养结合项目需要加强对政策的宣传，提高社会对项目的认知度和接受度。
2. 提升服务品质：医养结合项目需要不断提升服务品质，满足老年人对医疗和养老服务的需求。
医养结合项目可行性研究报告
医养结合项目可行性研究报告医养结合项目可行性研究报告一、项目背景及意义近年来，我国老龄化进程加速，老年人口占比逐渐增加，老年人养老、医疗等需求日益增长。
然而，传统的医疗服务模式满足不了老年人的综合需求，因此出现了医养结合项目的概念。
医养结合项目即将医疗和养老两个领域相结合，提供综合服务，旨在提高老年人的生活质量和医疗保健水平。
二、项目概述该项目将在现有养老院基础上，引入医疗服务设施，为老年人提供全方位的医疗和养老服务。
项目包括以下几个方面：1. 建立老年人健康档案，进行全面体检和健康评估。
2. 引入医疗专家团队，提供老年人常见疾病的早期筛查和诊疗。
3. 建立老年人康复中心，开展康复训练、理疗等活动，帮助老年人康复。
4. 开设老年人公益诊所，提供基本医疗服务，解决老年人常见病、多发病的就医问题。
5. 提供居家看护服务，包括义务家医、护理员上门服务等，方便老年人无需前往医院就能得到医疗、护理服务。
三、市场分析根据统计数据显示，我国老年人口数量庞大，市场需求旺盛。
目前，我国养老院床位供给不足，而且传统的养老院服务质量参差不齐。
因此，医养结合项目具有广阔的市场前景。
四、可行性分析1. 市场需求：老年人人口增加，对医养结合项目的需求也随之增加。
2. 竞争分析：目前市场上医养结合项目的竞争较少，具备一定的市场竞争优势。
3. 技术可行性：现有医疗和养老技术能够支持医养结合项目的运营。
4. 财务可行性：通过市场调研和预测，项目在一定时间内能够产生良好的经济效益。
5. 政策支持：国家政策对医养结合项目有相应的支持和鼓励，提供了良好的发展环境。
五、风险及对策1. 人力资源短缺：通过招聘、培训等方式解决人才问题。
2. 资金不足：可选择与医疗机构、养老院等合作，共同投资推进项目。
3. 政策风险：密切关注相关政策，及时调整策略。
六、总结与建议医养结合项目是满足老年人综合需求的一个创新举措，具有较好的市场和发展前景。
建议在项目实施过程中，加强市场调研，完善服务体系，提高服务质量，从而确保项目能够稳定运营并取得良好的经济和社会效益。
实施医养结合型养老院可行性分析报告
实施医养结合型养老院可行性分析报告引言概述：随着人口老龄化的加剧，养老服务需求不断增长，传统养老院面临着诸多问题。
为了提供更全面、专业的养老服务，医养结合型养老院逐渐受到关注。
本文将对实施医养结合型养老院的可行性进行分析。
一、市场需求分析：1.1 人口老龄化带来的养老服务需求增长，市场潜力巨大。
1.2 传统养老院存在的问题，如医疗资源不足、护理水平有限等。
1.3 医养结合型养老院能够提供医疗、护理、康复等全方位服务，满足老年人多元化需求。
二、政策环境分析：2.1 政府对医养结合型养老院的政策支持，提供资金和税收优惠等扶持政策。
2.2 政府鼓励医疗机构与养老机构合作，促进资源共享和服务协同。
2.3 政策的支持为医养结合型养老院的发展提供了良好的环境。
三、经济可行性分析：3.1 医养结合型养老院的市场需求大，具有良好的盈利前景。
3.2 养老服务行业的市场规模庞大，有足够的市场容量支持医养结合型养老院的发展。
3.3 医养结合型养老院的运营成本相对较高，但通过提供高品质的服务和多元化的收费项目，可以实现盈利。
四、技术支持分析：4.1 医疗技术的发展为医养结合型养老院提供了先进的医疗设备和技术支持。
4.2 信息技术的应用可以提升养老服务的效率和质量，如电子健康档案、智能化护理设备等。
4.3 技术支持的应用可以提高医养结合型养老院的运营效率和管理水平，降低成本。
结论：综合以上分析，实施医养结合型养老院具有较高的可行性。
市场需求旺盛，政策环境支持良好，经济可行性较高，并且技术支持也足够成熟。
然而，在实施过程中仍需注意合理规划和管理，确保提供高质量的医养结合型养老服务，满足老年人的需求。
医养结合可行性研究报告
医养结合可行性研究报告一、前言随着我国人口老龄化的加剧和医疗水平的不断提高，医养结合作为一种新型养老模式，已经逐渐成为社会关注的焦点之一。
医养结合是指通过医疗资源和养老资源的有机结合，为老年人提供全方位、个性化的医疗和养老服务。
本研究旨在探讨医养结合的可行性，并对医养结合模式进行深入分析和研究，为政府和企业提供决策参考。
二、医养结合的背景与意义1.人口老龄化趋势明显随着人口老龄化趋势的加剧，养老服务需求不断增加。
养老问题已成为一个社会热点问题，特别是老年人在疾病治疗、康复、护理等方面的需求迅速增长，给养老服务带来了新的挑战。
2.医疗资源与养老资源互补性强医疗资源和养老资源具有一定的互补性，医疗资源主要是提供医疗服务，而养老资源主要提供康复护理、心理慰藉等服务，医养结合可以最大程度地利用这两种资源的优势，为老年人提供更全面的养老服务。
3.医养结合的发展势在必行现行的养老服务模式已不能满足老年人的需求，传统的医疗模式也无法满足老年人的养老需求，因此，医养结合成为未来养老服务的发展方向。
三、医养结合模式的探索与研究1.医养结合模式的国内外发展现状目前，国外发达国家如欧美日韩等国家对医养结合模式已经有了一定的实践经验，各类医养结合机构不断涌现，为老年人提供了全方位的医疗和养老服务。
在国内，也有一些医院和养老机构开始尝试医养结合模式，初步取得了一定的成果。
2.医养结合模式的优势和创新医养结合模式在整合医疗和养老资源、提供全方位医疗服务、促进老年康复、减轻老年人负担等方面具有明显的优势，它可以打破传统医疗服务的束缚，实现医疗和养老资源的有机结合，为老年人提供更精准、更便捷的医疗服务。
四、医养结合在我国的可行性分析1.政策环境的支持近年来，国家对养老服务产业和医疗卫生事业的支持力度日益增强，相关政策、法规和规划不断完善，这为医养结合的发展提供了有力的政策支持。
2.市场需求的逐步增加随着人口老龄化程度不断加剧，老年人对医疗和养老服务的需求也在不断增加，市场空间巨大。
实施医养结合型养老院可行性分析报告
实施医养结合型养老院可行性分析报告一、引言随着我国人口老龄化程度的不断加深，养老问题日益成为社会关注的焦点。
传统的养老院模式在满足老年人日益增长的医疗和养老需求方面逐渐显现出不足。
医养结合型养老院作为一种创新的养老模式，将医疗资源与养老服务有机结合，为老年人提供更加全面、便捷和优质的服务。
本文将对实施医养结合型养老院的可行性进行详细分析。
二、市场需求分析（一）老年人口增长趋势根据国家统计局的数据，我国 60 岁以上老年人口数量不断增加，预计未来几十年仍将保持较高的增长速度。
这意味着对养老服务的需求将持续扩大。
（二）老年人健康状况随着年龄的增长，老年人普遍存在多种慢性疾病，如高血压、糖尿病、心脑血管疾病等。
他们对医疗护理的需求更为频繁和迫切。
（三）传统养老模式的不足传统养老院往往侧重于生活照料，医疗服务相对薄弱。
老年人在患病时需要频繁往返于医院和养老院之间，给他们的生活带来极大不便。
三、政策环境分析（一）国家政策支持近年来，国家出台了一系列鼓励医养结合发展的政策，包括财政补贴、税收优惠、土地供应等方面，为医养结合型养老院的建设和运营提供了有力的政策支持。
（二）地方政策落实各地政府也积极响应国家政策，结合本地实际情况，制定了具体的实施细则和配套措施，推动医养结合项目的落地。
四、技术可行性分析（一）医疗技术发展现代医疗技术不断进步，远程医疗、智能医疗设备等新技术的应用，为医养结合型养老院提供了更加便捷和高效的医疗服务手段。
（二）信息化管理系统通过建立完善的信息化管理系统，可以实现老年人健康档案的电子化管理、医疗服务的实时监控和资源的优化配置，提高养老院的管理效率和服务质量。
五、经济可行性分析（一）投资成本估算建设医养结合型养老院需要投入较大的资金，包括场地租赁或购置、建筑装修、医疗设备采购、人员招聘和培训等方面的费用。
（二）收入来源分析主要收入来源包括床位费、护理费、餐饮费、医疗服务费等。
通过合理定价和市场推广，可以实现稳定的收入增长。
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*****医院医养结合项目可行性研究报告****中医院目录第一章总论 (2)第二章项目建设 (4)第三章市场分析 (8)第四章建设地址与建设条件 (9)第五章建设规模与建设方案 (13)第六章环境保护 (17)第七章节能减排 (18)第八章组织机构、人力资源配置、劳动安全 (20)第九章项目实施计划与招标情况 (23)第十章投资估算与资金筹措 (24)第十一章效益分析 (26)第十二章结论与建议 (29)第一章总论一、项目基本情况1、项目名称：连城县******养老生态园2、建设规模和内容：新建连城县*****养老生态园，床位数***张。
主要内容为养老生态园*栋**平方米，颐养公寓*栋**平方米，服务中心*栋**平方米，辅助用房**平方米，配套建设室外活动场所、停车场、供排水、供电、道路地坪、绿化景观等设施。
项目规划用地面积***亩（其中：建筑面积***亩，生态种植用面积**亩），建筑占地面积**平方米，总建筑面积**平方米。
3、建设地点：连城县莲峰镇*****村4、项目负责人：****随着人口老龄化的加剧，老年人问题和人口老龄化带来的社会问题日益突出，对社会发展带来了不容忽视的影响，成为了当前社会普遍关注的社会问题。
为充分利用***镇优美的宜居生态环境，构筑“老有所养、老有所为、老有所学、老有所乐”的养老社会服务与保障体系，提出于连城县莲峰镇***，建设连城县****养老生态园。
项目总投资****万元，规划用地面积***亩（其中：建筑用面积**亩，生态种植用面积***亩），建筑占地面积***万平方米，总建筑面积***万平方米，主要建设敬老院、颐养公寓、服务中心和医疗、室内健康娱乐、办公等用房，配套建设辅助用房、室外活动场所、停车场、供排水、供电、道路地坪、绿化景观等设施。
二、编制依据1、福建省人民政府《关于加快发展养老服务机构的意见》；2、福建省人民政府《关于支持社会力量兴办养老服务机构的实施意见》；3、龙岩市人民政府《关于加快社会养老服务体系建设和支持社会力量兴办养老机构的实施意见》；4、《连城县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；5、《老年人社会福利机构基本规范》（MZ2008-2001）6、《老年人建筑设计规范》（JGJ122-99）7、《建设项目经济评价与参数》；8、连城县经济社会发展有关资料和项目建设相关数据。
三、编制范围本报告研究编制范围为：项目建设背景和必要性，市场分析，建设地址与建设条件，项目建设方案，环境保护，节能，项目组织机构、人力资源配置和劳动安全，项目实施计划与招投标，投资估算与资金筹措，项目效益初步分析，结论与建议。
四、主要技术经济指标1、项目总投资****万元；2、床位数****张；3、规划用地面积***亩（其中：建筑面积***亩，生态种植面积**亩）4、建筑占地面积***平方米，总建筑面积***平方米；5、道路地坪（水泥砼及碎石地面）面积****平方米；6、绿地（含景观）面积****平方米；7、年经营收入*****万元；8、年经营成本*****万元；9、年利润总额*****万元；10、建设期**年。
第二章项目建设背景和必要性一、项目建设背景1、区域经济社会背景连城县位于武夷山南麓，地处闽西北部，土地面积2579平方公里，东邻三明的永安市，南与龙岩市新罗区、上杭县接壤，西靠长汀县，北倚三明市的清流、宁化县，辖17个乡镇245个行政村（社区），总人口33万人，属经济欠发达原中央苏区县和山区农业县。
连城县拥有便捷的立体交通网络。
国道205线和319线穿境而过，在朋口交汇重叠，省道204线穿越县城区，龙长高速、永武高速公路已建成通车，县域公路网络完善；赣龙铁路在朋口设立县级冠豸山火车站，其扩能改造复线工程即将建成通车，建龙铁路纳入铁路网建设规划，即将开工建设；龙岩冠豸山机场位于县城郊，已开通连城至北京、上海、深圳、杭州、成都、桂林等航线，基本形成了集高速公路、高等级公路、铁路、航空为一体的快速便捷立体交通网络。
随着交通条件的改善和沿海经济发达地区产业的转移，连城县区域经济得到较快平稳发展，2014年全县生产总值137.7亿元，增长11%，城镇居民人均可支配收入27780元，增长10.2%，农村居民人均可支配收入10881元，增长11%。
2、区域生态环境连城县地处闽江、汀江、九龙江“三江”源头，是福建省重要的旅游圣地和龙岩是主要的旅游地，属亚热带海洋性季风气候区，冬无严寒、夏无暑热，气候环境条件优越，河水清澈、空气清新，自然环境好，非常适宜人居生活。
3、老年人口社会背景我国在20世纪80年代末就已经步入老龄化社会，90年代以来，老年人口在总人口中的比重不断提高，人口老龄化程度不断加剧，人口老龄化形式日益严峻，所带来的社会问题日益突出，对社会发展带来了不容忽视的影响，成为当前社会普遍关注的社会问题。
人到老年，常有恐老、怕病、惧死的心态；家庭结构的日趋小型化，青年人与父母交流少了，造成老年人的落伍感，甚至发生心理问题；因退休的社会角色转变而产生的心理不适应现象，如出现焦虑、抑郁、孤独和失落感，整天愁眉苦脸，唉声叹气，夜不能眠；与子女远离后的空巢感以及代沟造成的隔阂等；老年人有固定的生活模式，其个性和行为方式已定性，容易看不惯变革中的一些现象，对后辈消费方式和价值观念常常不理解，以致喋喋不休或怨叹不已，影响家庭和睦与身心健康。
因此，为维护老年人权益，促进老年人社会福利事业健康发展，关注老年人，关心老年人，必须充分发挥社会力量，建立新型的社会化养老制度，构建“老有所养、老有所为、老有所学、老有所乐”的养老社会服务与保障体系。
为此，提出本项目建设。
二、项目建设必要性随着经济社会的发展，人口老龄化不仅是社会现象，也是社会、经济、政治的重大问题，影响着经济、社会和人类的发展。
全国第五次人口普查结过显示，我国有65岁以上老年空巢家庭1561.64万户，占65岁及以上有老年人家庭户的22.83%，生活在空巢家庭中的老年人2339.73万人，占65岁及以上老年人口的26.51%；农村老年空巢家庭户1117.90万户，占老年空巢家庭户总数的71.58%，农村空巢家庭老人1632.90万人，占空巢老人的69.79%，人口老龄化问题日益突出。
我国已经进入老龄社会加速期，尤其令人担忧的是在经济还不发达的情况下迎来了人口老龄化，可谓“未富先老”。
因此，要大力发展经济，增强综合实力，不断提高人民的物质文化生活水平，这是解决人口老龄化问题的根本措施和出发点。
同时，要积极创新养老方式，走政府、社会相结合的养老道路，建立健全社会养老保障体系，大力发展养老服务行业，建立养老服务平台，才能正真提高应对人口老龄化的能力。
1、是应对当前社会人口老龄化快速发展的需要目前，龙岩市60岁及以上老年人口达到42万人，占总人口的14.4%，连城县60岁及以上老龄人口比例更是达14.7%，并且呈现上升的态势，传统的家庭养老保障方式已无法适应社会发展的实际需要，迫切需要建立新型的社会化养老体系，以满足社会需要。
2、是推进连城县社会养老社会化的需要随着人口老龄化现象的日益严重，养老问题已成为社会普遍关注的话题，社会养老社会化是建设社会主义市场经济体制的必然要求，是适应现代化特别是城市化进程的客观要求，是迅速改善目前连城县养老服务机构发展相对滞后，缓解连城县社会福利供需矛盾的有效手段。
3、项目建设是民间资本进入社会养老服务机构的探索，将积极推动龙岩市、连城县多种形式养老服务机构的发展，为老人创造良好的养老环境和条件，满足连城县及周边地区社会化养老的需求，促进社会养老服务事业发展，促进和谐社会机构和社会文明进步，将为连城县及周边地区的养老项目建设社会化、民营化起到很好的示范作用。
第三章市场分析据有关资料统计表明，老人中通常与子女或亲属住在一起的仅有3-4%，老人通常和配偶住在一起离居子女的超过一半，在养老院多数为单身老人，占老人人数的10%，他们自身保护能力较低，在他们需要帮助或救护时，总是处在“被发现”状态，如“被发现”迟了些，加之救护上不及时，就会造成生命危险，给子女或亲属带来痛苦。
因此，现代化的老年养老中心必须急政府所急，从改善老人应急救急、养老护老的现状出发，建立一个完整的、网络化、多功能的集医、食、住、行、乐、教为一体的现在化、智能化的老人乐园。
目前，龙岩市养老服务体系建设发展较快，居家养老服务站实现了全覆盖，但运转经费不足，基本服务范围小、标准低，农村养老体系建设还处于起步阶段，养老服务缺乏专业人才，其专业化、职业化程度不高，与上级要求和社会需求仍有一定的差距，对老年人的社会保障和福利组织，主要依靠养老院和社区建立的一小部分老人托管中心，机构规模较小，比较分散，整体水平仍然不高，多数养老服务机构处于微利或亏损状态，运营困难，发展缓慢。
至2013年底，全市共有各类养老服务机构154个，床位7904张，其中民办养老机构17个，床位3021张，民办养老服务机构发展和分布相对不均衡，较多的民办养老服务机构集中在中心城区。
龙岩市已进入人口老年型社会，近十几二十年来，老年人口持续快速增长，呈现出老龄化、高龄化、空巢化加速发展的特征。
截至2013年，全市60岁及以上老年人口达42万人，连城县60岁及以上人口也将达到3万多人，社会对老年人的养老服务和保障需求不断加大。
同时，计划生育政策作为我国的一项基本国策，执行了几十年，实行计划生育的一代夫妇在未来十年内，将逐步达到退休的高潮，老年人口将迅速增长，养老对象的潜在空间是巨大的，养老服务和保障的社会需求更将大幅度增加，如果从创造优美生态环境、提高服务质量、拓宽接收渠道、完善管理等措施入手，有效提高养老机构竞争力，养老市场将大有可为，本项目将具有广阔的市场前景。
第四章建设地址与建设条件一、建设地址1、选址原则依照老年人的特点和需求，养老机构地址选择应不远离社会、不远离家庭和亲友的城市郊区处，地址交通方便，空气新鲜，风景优美，与当地环境有机协调。
本项目选址应符合以下要求：（1）交通便利，能满足老人出行与探视的需求;（2）生态环境良好，宜养宜居;（3）水资源丰富，符合生产、生的要求;（4）场地面积可满足老人室外活动与适当生产劳动的需要；（5）供排水、供电、通讯等基础设施有保障。
2、建设地址项目建设地址连城县朋口镇朋兴村。
该块地距冠豸山火车站2.5km，距计划国道319与205重复线过境公路仅1.5km，交通十分便利，区域环境优美，无污染源，各项基础设施较完善，可满足项目建设和建成后老人生活的需要。
项目规划用地面积1000亩，其中：建筑用面积200亩，生态种植用面积800亩。
拟建场地地形地貌简单，土地现状耕地、山垅田等农用地300亩，林地、山荒地等700亩，为朋口镇朋兴村集体土地，可用于项目建设。