房屋建筑工程质量管理控制【精编版】
(建筑工程安全)广东省房屋建筑工程和市政基础设施工程质量安全检测管理规定精编
（建筑工程安全）广东省房屋建筑工程和市政基础设施工程质量安全检测管理规定广东省房屋建筑施工和市政基础设施工程质量安全检测管理制度（2003年7月16日）粤建管字〔2003〕97号第壹章总则第壹条为加强对房屋建筑施工及市政基础设施工程（以下简称工程）质量安全检测的管理，明确检测机构的职责和权限，保证检测及鉴定工作于工程质量安全控制中的准确性、公正性，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》及国家和省有关法律、法规，结合本省实际情况，制定本规定。
第二条凡于本省从事工程质量安全检测及鉴定工作和对工程质量安全检测及鉴定工作管理，应遵守本规定。
第三条本规定所指的工程质量安全检测及鉴定主要包括以下内容：（壹）对房屋建筑施工、市政基础设施工程及其附属设施工程和和其配套的线路、管道、设备安装工程所使用的材料、设备、构配件的质量检测；（二）对上项规定的工程实体的质量检测及鉴定；（三）对室内环境质量的检测；（四）建筑施工起重机械、机具安全性能检测；（五）建筑施工安全防护用品质量检测。
第四条工程质量安全检测是建筑施工质量安全监督管理的重要手段之壹，其检测结果是控制或鉴定工程质量和施工安全的重要依据，于本省行政区域内凡从事工程质量安全检测活动的检测机构，必须依据国家和省颁布的有关法律、法规、规章和本规定及有关标准、规范、规程开展检测活动。
第五条县级之上建设行政主管部门负责本行政区域内工程质量安全检测活动的监督和管理。
第二章第二章检测机构及其人员的资质、资格管理第六条检测机构分为监督检测机构、社会服务性检测机构、企业内部检测机构等三种。
监督检测机构是指经地级之上市建设行政主管部门批准设立，隶属于地级之上市或县建设行政主管部门的建设工程质量安全监督检测机构（以下简称监督检测机构）。
社会服务性检测机构是指经省级建设行政主管部门批准设立，具有独立法人资格、取得建设工程质量安全检测资质证书，为社会提供工程质量安全检测技术服务的机构（以下简称服务性检测机构）；企业内部检测机构是指建筑施工企业、市政施工企业、预制构件厂、预拌混凝土搅拌站等建筑业企业内设的试验室（以下简称企业试验室）。
建筑工地质量管理制度范本
建筑工地质量管理制度范本第一章总则第一条为提高建筑工地施工质量，保障施工安全，确保项目顺利进行，制定本管理制度。
第二条本制度适用于所有建筑工地，包括新建、扩改、装修等各种类型的建筑项目。
第三条建筑工地质量管理应遵循“安全、质量、进度”的原则，确保施工质量符合国家相关标准和技术规范要求。
第二章质量管理体系第四条建筑工地质量管理需建立完善的管理体系，确保全过程监管。
第五条建筑工地质量管理体系包括：质量目标设定、质量控制、质量检查、质量整改与验收等环节。
第六条建筑工地质量目标应根据项目要求和技术规范确定，并定期进行评估和调整。
第三章施工质量控制第七条建筑工地施工质量控制应按照工程施工规范进行，包括工艺要求、质量检查、材料管理等方面。
第八条施工工艺要求包括工序文件编制、工序顺序控制、标准化施工等。
第九条施工质量检查应定期进行，包括自检、互检和专项检查，记录检查情况并及时整改。
第十条建筑工地材料管理应建立档案，按照技术规范要求进行选材、检验、保管和使用。
第四章质量检查与验收第十一条建筑工地质量检查应定期进行，包括质量验收跟踪、分部检查等环节。
第十二条施工过程中发现的质量问题应及时记录，整改情况应在规定期限内反馈。
第十三条建筑工地质量验收应按照相关技术规范进行，确保符合相关标准和用户要求。
第五章质量整改与责任追究第十四条建筑工地发现的质量问题应及时整改，整改措施应有效并及时填报整改报告。
第十五条对质量问题责任认定应明确，责任人应按规定承担相应责任，并进行追究。
第十六条相同或类似质量问题的频繁发生，应对相关责任人进行警示教育或处以相应处罚。
第六章安全保障措施第十七条建筑工地应建立安全保障体系，确保施工过程中的安全措施得到有效执行。
第十八条施工过程中必须理顺施工顺序，科学合理安排施工工艺，确保施工安全。
第十九条建筑工地应建立完善的安全监控系统，及时发现和处理施工现场的安全隐患。
第七章培训与提升第二十条建筑工地应定期组织员工培训，提高员工的专业素质和安全意识。
建设单位质量管理措施
建设单位质量管理措施1、建设单位承担本指南的督促检查责任。
2、建设单位应按照国家现行有关质量管理的法律、法规、标准的规定，履行工程建设程序和质量管理职责。
建设单位质量管理检查内容应包括:施工许可、质量报监、施工图审查、图纸会审、考勤等。
3、工程开工前建设单位应及时办理施工许可手续，未办理施工许可手续不得开工建设，施工过程中，工程名称、项目经理、总监理工程师或其他许可内容有变更的应办理变更手续，工程因故停工超过3个月应办理相关手续。
4、工程开工前建设单位应及时办理质量报监手续，办理监督手续时应提供参建各方真实有效的信息，开工前应主动与工程质量监督机构联系监督交底事宜，办理质量监督手续前已经施工的实体部分应按照相关要求进行质量鉴定性检测。
5、建设单位应委托有资质的施工图审查机构对勘查设计文件和全套施工图纸进行审查并审查合格，审查合格证放在施工现场备查；督促设计单位对施工图审查意见认真研究，逐条回复，对存在的问题进行修改、补充，并落实在设计文件中。
6、建设单位应组织设计单位将设计意图、设计内容、施工要点等对施工、监理单位进行交底，并形成设计交底记录。
7、工程开工前建设单位应及时组织监理单位、施工单位的项目负责人、技术负责人、施工负责人进行图纸会审，汇总问题清单。
8、建设单位应督促设计单位答复解决图纸会审中提出的问题，形成图纸会审记录，会审记录的各责任主体签章应齐全。
9、建设单位应建立项目管理机构，配备专业技术人员，并确定项目负责人，项目负责人、技术负责人应具备相应专业中级以上职称，且有工程管理经验。
10、项目管理部应建立质量管理责任制度、检查制度、事故报告制度等相关质量管理制度。
11、应对施工现场总承包企业的项目经理、技术负责人、质量检查员和总监理工程师等关键岗位人员建立档案名册，实行考勤制度，留存考勤记录。
12、项目实施后，建设单位按照投标文件和合同组织审查施工、监理单位项目管理人员到位情况，并形成审查记录；负责审核勘察、设计单位人员资格及质量检测单位资质和人员资格，并形成审核记录。
精编【建筑工程质量】建设工程质量监督检测收费文件及办事指南
【建筑工程质量】建设工程质量监督检测收费文件及办事指南xxxx年xx月xx日xxxxxxxx集团企业有限公司Please enter your company's name and contentv第三部分站的职责任务和收费依据一、站的职责任务湛江市建筑工程质量监督站受建设局的委托，依法对建设工程的地基基础、主体结构、使用功能、环境质量和与此有关的工程建设各方面主体等质量行为进行强制性监督。
其主要任务：1、组织安排湛江市市区的建设工程质量监督管理工作。
2、认真贯彻执行国家及上级部门颁布的有关工程质量的法律、法规、政策、规范、技术标准。
3、受理政府委托的建设项目报监手续，实施质量监督。
4、向政府报送委托的建设工程质量监督报告。
5、审查受监建设工程，参与各方主体的质量管理体系，对建设各方的工程质量违规行为采取行政措施，对需要实施行政处罚的工程和各方质量责任主体，报告政府主管部门或接受政府主管部门委托进行行政处罚。
6、参与质量事故的调查处理，监督质量问题的整改。
7、对预制建筑构件和商品砼企业进行质量监督。
8、严格执行有关技术规范、规程、标准对工程质量进行检测，并监督检查检测单位和企业试验室的工作情况。
9、对县（市、区）的质监站业务工作进行指导，对区质监分站进行监督管理。
10、完成上级交办的其它工作。
二、收费依据和标准1、建筑工程质量监督收费依据广东省物价局关于调整工程质量监督收费计算方式的复函粤价函[2004]477号省建设厅：你厅《关于申请调整我省建筑工程质量监督收费计算方式的函》（粤建管函〔2004〕91号）悉。
根据《广东省行政事业性收费管理条例》规定，经省人民政府同意，现函复如下：一、同意将原按定率收取的建筑工程质量监督费改为按建筑面积定额收费，具体标准为：框架（含砖混）结构2.0元/平方米，高层建筑2.5元/平方米，超高层3.2元/平方米。
一项工程建筑工程质量监督费低于800元的，按800元收费。
《水利工程施工质量检验与评定标准》(2014版)配套精编版.x精编版
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第二部分 施工记录类用表 ................................................................................................................. 29
工程控制点交桩记录表 . ............................................................
17
业务联系（签证）单 . ..............................................................
18
上海市水利工程施工质量缺陷备案表格式 . ............................................
19
工程质量事故报告单 . ..............................................................
7
上海市水务建设工程重大危险源监督信息表 . ...........................................
9
工程项目划分审批表 . ..............................................................
11
工程项目划分表 . ..................................................................
15
工程洽商记录 . ....................................................................
建筑工程项目质量管理制度
建筑工程项目质量管理制度一、总则1、为了确保建筑工程质量的安全和提高建筑工程质量，制定本制度。
2、本制度适用于所有建筑工程项目。
二、质量管理的目标和原则1、确保建筑工程的质量安全：确保建筑工程各环节、各工程部分的质量安全。
2、提高建筑工程的质量：通过规范管理和有效控制，提高建筑工程的设计、施工和验收质量。
3、全过程控制：从工程设计、施工、验收到保修期的全过程控制，确保建筑工程的质量安全和提高建筑工程的质量。
4、法律法规合规：遵守国家、地方的有关建筑工程质量管理法律法规，保证建筑工程符合相关质量要求和标准。
三、质量管理体系1、组织架构：建立建筑工程项目质量管理组织架构，明确各岗位职责和权限。
2、质量计划：编制建筑工程的质量计划，包括设计、施工、验收等各阶段的质量控制措施和检验方法。
3、质量控制：在工程施工过程中，对每个施工环节进行质量控制，实施严把工程质量关。
4、质量验收：进行工程验收，对工程质量进行全面检查和评定，确保工程质量符合相关标准和要求。
5、质量评估：定期对建筑工程项目的质量进行评估，发现问题及时整改，提高建筑工程的质量。
6、质量记录：建立完善的质量管理记录制度，包括设计、施工和验收的各项记录。
四、质量管理人员的要求和培训1、质量管理人员应具备相关专业知识，熟悉建筑工程相关法律法规，具备质量管理经验。
2、质量管理人员应定期参加培训，不断提升专业技术和管理能力。
五、建筑工程项目质量责任制1、项目负责人对建筑工程的质量负主要责任，全面管理和控制工程质量。
2、施工单位对施工质量负责，组织实施各项施工质量控制措施。
3、设计单位对设计质量负责，严格按照设计要求进行设计。
4、监理单位对工程质量监督，组织实施工程质量检查和验收。
六、质量管理评估和提升1、定期对建筑工程项目质量进行评估，对建筑工程项目的质量进行全面检查。
2、发现质量问题及时整改，采取有效措施提升建筑工程的质量。
3、总结建设工程项目的经验教训，以提升建筑工程质量管理水平。
建筑工程质量管理制度范本
建筑工程质量管理制度范本第一章总则第一条为了规范建筑工程质量管理，提高建筑工程质量，保障人民生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位承接的各类建筑工程项目，涉及建筑设计、施工、监理、工程质量检测等各个环节。
第三条本单位建筑工程质量管理以“安全、质量、进度、环保、文明施工”为宗旨，坚持“预防为主、综合治理”的原则，建立全过程、全员参与的质量管理体系。
第四条建筑工程质量管理主要领导是本单位的负责人，具体负责本单位建筑工程质量管理工作的是建筑工程质量管理部门的负责人。
第五条质量管理部门是本单位建筑工程质量管理的专门机构，负责制定、实施和监督建筑工程质量管理制度的执行。
第六条所有参与本单位建筑工程的相关人员，包括项目经理、设计师、施工人员、监理人员等，应当按照本制度的规定开展工作，并配合质量管理部门做好工作。
第七条建筑工程质量管理部门应当不断改进、完善建筑工程质量管理制度，提高管理水平和服务质量。
第二章建筑工程质量管理组织体系第八条本单位建筑工程质量管理组织体系包括领导班子、岗位责任、工作流程等方面的具体规定。
第九条建筑工程质量管理领导班子由负责人和建筑工程质量管理部门的负责人组成，负责本单位建筑工程质量管理的整体工作。
第十条建筑工程质量管理部门应当确定各岗位的责任并明确负责人，建立相应的工作流程，确保相关工作有序进行。
第十一条建筑工程质量管理部门应当定期召开会议，及时总结工作经验，解决存在的问题，并制定下一阶段的工作计划。
第三章建筑工程质量管理制度的建立和实施第十二条建筑工程质量管理部门应当编制建筑工程质量管理规范，明确各项工作的标准和要求，并定期进行修订。
第十三条建筑工程质量管理部门应当制定建筑工程质量管理实施细则，具体规定各项工作的具体流程和操作，确保工作的顺利实施。
第十四条建筑工程质量管理部门应当对施工单位、监理单位等相关单位进行培训，提高其质量管理水平，确保建筑工程质量符合要求。
精编工程建设管理与验收制度带痕迹版本
该条例细化了工程质量监督检验的程序和要求，强调了 工程质量责任和义务的重要性，并对违法行为规定了相 应的法律责任。
相关表格与模板下载
工程质量管理表格
提供了工程质量管理过程中常用的表格，包括 质量计划、质量检查表等。
这些表格覆盖了工程质量管理的主要环节，可以帮 助管理人员系统地记录和整理质量信息，从而更好 地控制工程质量。
制度重要性
该制度对于保障工程建设项目顺利实施、规范工程建设行为 、提高工程质量具有重要意义，是工程建设领域必须遵守的 基本法规。
制度适用范围与对象
适用范围
该制度适用于各类工程建设项目，包括土木工程、建筑工程、市政工程等。
适用对象
该制度适用于工程建设参与各方，包括建设单位、施工单位、监理单位、设 计单位等。
根据实施目标，制定详细的实施计划，包括时间安排、人员分工、资源调配等，确保各项 工作有序进行。
资源调配方案
合理调配人力、物力、财力等资源，确保实施过程中所需资源的及时投入与合理使用。
实施步骤与时间安排
制度培训
组织对相关人员进行制度培训，确保员工了解并 掌握新制度的内容与要求。
试行阶段
在部分项目或部门中试行新制度，收集反馈意见 ，对新制度进行调整与完善。
《精编工程建设管理与验收制度带 痕迹版本》
xx年xx月xx日
目录
• 精编工程建设管理与验收制度概述 • 精编工程建设管理规定 • 精编工程验收制度 • 精编工程建设管理与验收制度实施方案 • 相关文件与附件
01
精编工程建设管理与验收制度概述
制度背景与重要性
制度背景
工程建设管理与验收制度是工程建设领域的重要法规，对于 规范工程建设行为、保障工程质量具有重要作用。
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房屋建筑工程质量管理控制
一、房屋建筑工程质量管理现状普遍缺乏科学性。
近年来，尽管随着国民经济和科学技术的发展，我国的房屋建筑工程在规模和设备方面已经大有进步，尤其一些领域的设备和技术甚至已经达到国际先进水平，并且各方面都有很大提升空间。
但是从建筑管理方面来讲，相对要落后很多，尤其在工程质量的管理领域，跟国外先进的技术相比，差距还是非常明显。
加上对工程质量监管方面的重视度不够，使得国内工程质量管理的技术性远远达不到要求。
多数企业在工程施工之前，并没有对质量管理的相关数据进行深度分析，通常是根据经验进行判断，这也使得误差较大，工程质量也就得不到保证。
施工单位在施工过程中存在较多问题。
随着房屋建筑工程规模、数量急剧增加，使得建筑行业的承包单位也越来越多，这就导致承包单位素质参差不齐，其中不乏资质不够和责任意识欠缺的单位，在施工过程中，不能严格按照预先制定好的施工方案进行，管理层的领导人员也缺乏应有的执行能力，这些原因都有可能导致房屋建筑工程的质量难以得到保证。
此外，由于自身管理意识的匮乏，往往导致整个工程的资金投入、施工进度、施工质量等诸多因素之间发生恶性循环，这就给建筑工程的安全可靠性埋下
了隐患。
工程监理单位没有发挥应有的作用。
随着建筑行业的发展，目前多数建筑企业都设有自己的工程监理单位，但是，这些单位发挥的作用微乎其微，并没有对工程进行有效的监理，达不到预期效果。
例如监理不力，对施工过程中用到的材料及设备不能从严检测，还有一些完全不适合实际使用要求的落后设计，监理单位也未能及时纠正，施工过程当中的种种问题也不能有效监控，这些都为后期房屋建筑工程的施工埋下了安全、质量隐患。
二、影响房屋建筑工程质量的各种因素对房屋建筑工程进行管理，受到诸多外界因素的影响。
为了做到有针对性的质量管理，必须对这些影响因素有清楚的认识。
现主要对物质因素、环境因素和人为因素作简要分析。
物质因素。
这里所说的物质因素即施工材料。
众所周知，施工材料是任何工程的基础，为工程的正常施工提供了必要的物质条件和基础性的保障，没有合格的施工材料，整个建筑工程就无从谈起。
因此，在选购施工材料的时候需要严格把关，确保其质量过关，从而确保能够避免影响整个工程的质量，并提高施工效率和质量可靠性。
由此可见，对施工材料的质量严加控制，将对提高整个工程质量有着积极的意义，也为工程质量管理控制工作奠定了基础。
环境因素。
在诸多影响房屋建筑工程管理的因素中，环境因素也是其中一个关键。
建筑企业在施工过程中随时可能面临来自技术、地理、天气、工程管理等各种环境的问题，这就要求施工单位在施工之前，对这些不确定因素要予以充分考虑，并采取必要的措施，以确保发生意外情况的时候不会造成重大损失。
人为因素。
人为因素是工程质量管理中的主导因素。
在选择人才的时候要充分考虑到管理人员的全面素质，不得马虎，尤其是技术人员，一定要保证持证上岗。
在施工过程中，需要大力提高管理人员的质量至上的意识。
很多外来务工人员，往往缺少安全意识和质量意识，这种情况下，作为管理人员，就需要对其进行相关方面的技术培训，增强作业人员的责任意识，让其从主观上建立起质量第一的观念。
三、提高房屋建筑工程质量管理的相关措施1.工程质量责任主体要加强沟通协作。
要加强房屋建筑工程的质量管理，并不是工程质量责任主体中某一个单位就能独立做到的。
建设单位要对项目提出具体的要求，勘察单位根据要求完成工程地质勘察报告，设计单位根据要求做好合理科学的设计图纸，施工单位根据设计图纸做好施工组织设计和施工方案，监理单位做好监理实施细则等，在整个施工过程中，更需要建设、设计、施工、监理等单位之间的密切沟通合作。
真正做到互相监督、互相帮助、互相促进的协作关系，才能
够保证质量管理工作的顺利进行。
2.提高员工的素质。
只有施工单位的员工素质得到提高，能够从主观上树立质量第一的观念，才能够把提高房屋建筑工程质量管理真正的落到实处。
鉴于上述原因，施工企业需要建立自己的培训部门，通过定期对员工进行培训教育，才能提高他们对工程质量的认识，在思想道德、专业技能、质量观念等各个方面全面提高，这样能够有效的`降低质量问题的出现几率。
3.对建筑材料的质量严格把关。
施工材料的质量关系着整个施工过程的成败。
需要有严格的原材料质量检测、监督机构，确保原材料的质量达标。
第一，在采购原材料之前，要对供货厂家进行详细的了解，然后通过比较、选择，得出准确的采购信息;第二，向施工现场提供材料的时候，需要有组织，有针对性，保证库存量达到建筑施工的需求，又不能过多导致原材料的浪费;第三，在使用施工材料的过程中，要做到充分、合理的使用，杜绝各种形式的浪费;第四，对可能用到的各种施工材料都要进行严格的质量把关，避免出现使用不达标材料的现象发生。
4.加强施工质量控制。
在工程动工之前，应该根据实际
情况，确立相应的预期目标，然后以这个目标为中心，尽量完善企业的质量保证体系，在施工过程的各个阶段，都进行严格的质量管理，确保达到质量管理条例中的各项要求，将相关责任和义务具体落实到每个人，以提高其质量管理的积极性和主观意识，进而保证预期管理目标的顺利完成。
四、结语综上所述，在房屋建筑工程施工过程中，影响其质量管理控制的因素是多方面的。
尽管近年来我国对于质量管理越来越重视，但是重视力度不够，多方面都存在很大改进空间。
因此，有关单位和部门需要充分发挥其应有的作用，最大限度的提高房屋建筑工程的质量，从而保证人们的生命财产安全。
只有各个单位和部门相互监督、协作，才能够从整体上提高工程的质量，进而为企业实现最大的经济效益。