2020二手小产权房屋买卖合同范本1
二手小产权房屋买卖合同(新版)5篇
二手小产权房屋买卖合同(新版)5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手小产权房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：具体地址。
2. 房屋面积：具体面积。
3. 房屋结构：具体结构。
4. 房屋产权：小产权。
二、房屋买卖条款1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经取得了合法的房屋所有权证书。
甲方保证所售房屋没有产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。
如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。
2. 乙方同意购买甲方所售的房屋，并愿意按照本合同约定的价格、支付方式及期限履行付款义务。
乙方应在签订本合同后尽快办理贷款手续，确保贷款能够及时发放到甲方指定账户。
3. 甲方同意在收到乙方全款后，协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的所有费用由乙方承担。
甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方使用。
三、违约责任1. 甲方如违反本合同约定的义务，导致乙方无法按时取得房屋产权或正常使用房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。
2. 乙方如违反本合同约定的义务，导致甲方无法按时收到房款或无法顺利办理过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。
四、其他约定事项1. 甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合相关规定，不存在任何安全隐患。
如因甲方原因造成房屋质量或安全性能问题，甲方应承担全部法律责任。
2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意，并按照规定办理相关手续。
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 如因本合同产生的纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二手房屋买卖合同样板(小产权类)8篇
二手房屋买卖合同样板(小产权类)8篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的小产权房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和合法性，特制定本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于_______市_______区（县）_______路_______号_______居室，建筑面积为_______平方米。
2. 该房屋为_______(自建房/拆迁安置房等非商品房性质)，产权情况详见合同附件相关证明材料。
3. 甲方承诺对房屋权属状况承担真实合法性责任，确保无产权纠纷，未被司法机关查封或限制产权交易等情况。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起___日内将购房款全额支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到全额购房款后，应向乙方提供收款证明。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全额购房款后的___日内，将该房屋钥匙及相关物品全部交付给乙方，同时完成房屋的物业交接。
2. 因该房屋为小产权房，产权过户手续按照国家相关政策执行。
甲方应积极配合乙方办理相关手续，所需税费由___方承担。
3. 若因政策原因导致无法办理产权过户，甲乙双方应当另行协商处理。
第四条违约责任及赔偿1. 若甲方未能按期交付房屋或存在虚假陈述和承诺，导致无法完成交易，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币_______元整。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金人民币_______元整给甲方。
若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第五条其他约定事项1. 甲方应保证该房屋的附属设施及物品完好无损，并随同房屋一并转让给乙方。
二手小产权房买卖合同范本6篇
二手小产权房买卖合同范本6篇第1篇示例：二手小产权房买卖合同范本甲方（出卖方）：（身份证号码）乙方（购买方）：（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方与乙方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方拥有的位于（小产权房地址）的二手小产权房，达成以下协议，以便双方共同遵守：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：（小产权房地址）2. 房屋所有权证书编号：（产权证号）3. 房屋建筑面积为（建筑面积），使用面积为（使用面积）。
4. 房屋所有权证书归属于甲方所有，乙方已经查看并确认无误。
二、房屋交易价格及支付方式1. 乙方同意以现金方式购买上述房产，双方商定房屋的总价为人民币（金额大写），乙方于签署本合同之日支付房屋首付款人民币（金额大写），剩余款项在（具体时间）前一次性支付清楚。
2. 乙方支付房屋款项须签订《房屋买卖履约保证书》，保证按期足额支付房款。
3. 甲方收到全额房款后，立即移交房屋产权证书及相关附件材料给乙方。
4. 房屋过户费用由双方自行支付，过户手续办理需经双方协商一致，并由乙方承担。
三、房屋装修及保养1. 乙方购买房屋后，应自行承担对房屋的装修、保养费用。
甲方不承担房屋装修及保养方面的责任。
2. 乙方自购买房屋之日起，对房屋的日常保养、维修及保险等责任自行承担。
四、房屋权利与义务1. 甲方在签署本合同之日起，对上述房屋的使用权，收益权及处分权一并移交予乙方。
2. 乙方购买房屋后，应合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得违反国家相关法律法规。
五、房屋风险责任1. 甲方保证房屋在售出之日为正常使用状态，无任何瑕疵或隐患。
如乙方在购买后发现房屋有质量问题，可提出质疑。
2. 乙方购买后，如因自身原因导致房屋的损坏或问题，应自行承担责任，甲方不负有赔偿责任。
六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，合同有效。
双方共同承担因擅自解除合同所产生的违约责任。
2. 本合同未尽事宜，双方可就具体事宜进行协商，予以补充规定。
小产权二手房购房合同范文(5篇)
小产权二手房购房合同范文甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____ 乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第1条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积为____平方米；套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第2条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第1期：在____年____月____日，付人民币____万元；第2期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
二手小产权房屋购买合同范文5篇
二手小产权房屋购买合同范文5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一套位于_______________的小产权房屋，现同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_______________小产权房。
2. 房屋面积：______平方米。
3. 房屋结构：______结构。
4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。
3. 房屋过户：甲方应确保房屋产权明晰，无争议，并协助乙方完成房屋过户手续。
4. 房屋交付：甲方收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
三、甲乙双方的责任与义务1. 甲方应确保房屋产权真实、无争议，不存在限制产权的情形。
如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应损失。
2. 乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致逾期付款，应承担违约责任。
3. 甲乙双方应配合完成房屋过户手续，提供必要的证件和资料。
4. 甲方应将房屋内的附属设施一并交付给乙方。
四、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
二手小产权房屋买卖合同5篇
二手小产权房屋买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，拥有完全产权，现与乙方就房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_____________________（详细地址）2. 房屋类型：小产权房3. 房屋面积：_____________________平方米4. 房屋权属证明：甲方提供房屋的购买证明及土地使用证明等相关文件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定房屋的交易价格为人民币____________元整。
2. 支付方式：乙方在签订合同后____________（具体时间）内支付定金____________元整，甲方完成房屋权属过户手续后，乙方支付尾款____________元整。
三、房屋权属过户1. 甲方应在本合同签订后积极协助乙方办理房屋权属过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。
3. 过户完成后，甲方应交付房屋钥匙等相关物品。
四、房屋交付1. 甲方应确保房屋空置，并无租赁、抵押、查封等情况。
2. 甲方应在过户完成后____________（具体时间）内将房屋交付给乙方。
3. 房屋交付时，甲方应确保房屋结构完整、设施完好，并附随房屋的相关证明文件。
五、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
2. 若乙方未按照约定时间支付款项或未完成过户手续，甲方有权解除合同，并有权扣除已支付的定金作为违约金。
如因乙方原因导致合同解除，甲方已收取的款项不予退还。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
二手小产权房买卖合同范本5篇
二手小产权房买卖合同范本5篇第1篇示例：合同编号：XXXX-XXXX甲方（卖方）：____________证件号码：____________联系地址：____________鉴于甲方是该小产权房的合法所有者，拟将该小产权房出售给乙方，双方本着自愿、平等、公平的原则，就小产权房的买卖事宜达成如下约定：一、小产权房信息1. 小产权房坐落于____________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______（一室一厅/两室一厅等）。
2. 小产权房使用权属于产权所有人的个人所有制产权，不得转让给第三方。
二、交易价格及付款方式1. 小产权房的交易价格为______万元，具体付款方式如下：（1）签订本合乙方支付______万元作为定金；（2）过户交割时，乙方需一次性支付剩余______万元。
三、交房时间及交割程序1. 甲方应保证小产权房的合法权属，保证小产权房没有处于被查封、抵押等状态。
2. 双方约定小产权房的交房时间为自本合同签订之日起______天内，双方共同到所在房产局进行过户手续，确保产权的转移。
3. 过户交割时，甲方应提供小产权房相关证件材料，包括产权证、土地证、建设工程规划许可证等。
四、其他约定1. 小产权房的相关税费由双方自行承担，过户时如产生相关费用，由乙方承担。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至小产权房过户交割时终止。
3. 如因某方原因导致不能按时履行本合同的，应当承担相应的违约责任。
五、争议解决本合同的履行期间如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。
签订日期：______年______月______日以上为小产权房买卖合同范本，双方应认真阅读并遵守合同内容。
愿双方合作愉快，达成交易顺利。
第2篇示例：二手小产权房买卖合同范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址），面积为（具体面积），小产权房进行买卖，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于（详细地址），产权证号为（产权证号），面积为（具体面积），房屋结构为（具体结构），建筑年份为（建筑年份）年。
二手小产权购房合同范本(例文)5篇
二手小产权购房合同范本（例文）5篇篇1二手小产权购房合同范本甲方（购买方）：_____________证件号码：_______________联系地址：______________联系电话：_______________乙方（出售方）：_____________证件号码：_______________联系地址：______________联系电话：_______________根据《物权法》相关法律规定，买方与卖方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就买方购买乙方位于_____________小产权房的相关事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：_____________2. 房屋建筑面积：_____________平方米3. 房屋产权证号：_____________4. 房屋土地证号：_____________5. 房屋产权性质：小产权二、房屋售价及付款方式1. 房屋总价款：_____________万元（人民币）2. 首付款：_____________万元（人民币），于签订本合同时一次性支付给乙方。
3. 尾款：_____________万元（人民币），在签订本合同后__天内一次性支付给乙方。
三、交房时间及交房手续1. 乙方应于首付款支付完成后__天内办理房屋产权过户手续，并完成具体交房事宜。
2. 乙方应保证所售房屋权属清晰、权利完整，不存在债权债务纠纷等情况。
3. 房屋交付时，买方应认真查验房屋，确认无误后签字收货。
四、违约责任1. 若一方违反本合同规定，守约方有权要求违约方支付违约金。
违约金金额为房屋总价款的____%。
2. 如因买方原因导致不能按时支付尾款或者拒绝接受交付，则买方应承担房屋保管、维护费用。
五、其他约定事项1. 本合同未约定事项，由双方友好协商解决。
2. 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
六、争议解决本合同因履行过程中产生任何争议，双方应友好协商解决，解决不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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合同编号________
2020二手小产权房屋买卖合同范本1
甲方：__________
乙方：__________
签订时间：__________
签订地点：__________
温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！
出卖人（甲方）：身份证号码：
买受人（乙方）：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于xx市___________区
_______________________________________的房屋（建筑面积
_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。
（含地下室——号——平方米）
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；
六、违约责任
1、甲方应当于20xx年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。
解
约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向——区人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
见证人：年月日。