“汉邦.成都镇”施工组织设计

“汉邦.成都镇”施工组织设计成都汉邦置业“汉邦.成都镇”售楼部装修工程施工组织设计投标人：年月日目录第一章编制说明-------------------------------------------------------------------- 3一. 编制目的---------------------------------------------------------------------- 3二．编制依据---------------------------------------------------------------------- 3三．工程概况----------------------------------------------------------------------- 4第二章组织机构及施工组织措施----------------------------------------------------- 4第三章施工部署------------------------------------------------------------------- 7一．施工指导方针及目标------------------------------------------------------------- 7二．施工技术准备------------------------------------------------------------------- 7三．材料、机具设备供应保证应急措施------------------------------------------------- 8四．施工总平面布置----------------------------------------------------------------- 8第四章主要分项工程施工方案-------------------------------------------------------- 9吊顶工程--------------------------------------------------------------------------- 9墙、柱面工程----------------------------------------------------------------------- 10楼地面工程------------------------------------------------------------------------- 15油漆工程--------------------------------------------------------------------------- 18建筑电气工程----------------------------------------------------------------------- 20玻璃安装工程----------------------------------------------------------------------- 22不锈钢饰面板安装工程--------------------------------------------------------------- 23木门安装--------------------------------------------------------------------------- 24第五章质量保证措施---------------------------------------------------------------- 24第六章本工程的技术重点和应对措施-------------------------------------------------- 27第七章施工进度计及工期保证措施---------------------------------------------------- 30第八章施工机具设备计划------------------------------------------------------------ 33第九章劳动力计划----------------------------------------------------------------- 34第一节劳动力配置措施------------------------------------------------------------- 34第二节各施工阶段劳动力计划------------------------------------------------------- 34第三节劳动力配置表--------------------------------------------------------------- 35第十章施工协调管理--------------------------------------------------------------- 36第十一章物资采购计划------------------------------------------------------------- 39第十二章资金使用计划------------------------------------------------------------- 41第十三章成品保护措施----------------------------------------------------------- 42第十四章安全文明施工措施-------------------------------------------------------- 43一、安全保证体系-------------------------------------------------------------------- 43二、安全生产保证措施---------------------------------------------------------------- 43三、施工现场一般安全措施------------------------------------------------------------ 44四、施工现场安全用电措施------------------------------------------------------------ 45五、施工现场防火措施---------------------------------------------------------------- 45六、施工现场重大事故的处理---------------------------------------------------------- 46七、施工现场文明施工措施----------------------------------------------------------- 48八、施工现场噪声控制、防扰民措施--------------------------------------------------- 48第十五章环保措施----------------------------------------------------------------- 49附件1 管理组织机构及拟派成员名单附件2 施工进度计划表附件3 主要施工机械设备第一章编制说明一、编制目的本《施工组织设计》为“汉邦.成都镇”售楼部装饰工程的施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件。

为使该项工程的施工全过程能按科学规律组织规范施工，在编制本设计时对项目管理机构设置、劳动力组织、工程材料供应、主要分部、分项工程施工方法、工程质量控制、施工进度控制、安全生产及文明施工保证措施、资金使用计划等诸多因素予以了充分考虑，突出科学性及可行性，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，确保优质高速、安全文明地完成全部施工任务，特制订本组织设计。

二、编制依据本施工组织设计依据以下几项编制：1、《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关法律、法规。

2、根据现行国家设计施工验收规范及质量检验评定标准。

3、成都汉邦置业有限责任公司《“汉邦.成都镇”售楼部装饰工程招标文件》及全套施工图。

4、根据施工现场实际勘察情况，了解施工环境、核对施工空间与设计图纸。

5、本工程采用的技术标准为：《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ110-97）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）6. 其他参考资料。

三、工程概况1、工程名称：“汉邦.成都镇”2、建设地点：成都市新都区泰兴镇政府对面泰北街4、建设单位：成都汉邦置业有限责任公司5、建筑面积：约 900 ㎡6、工期： 50天。

7、工程简述：本工程为“汉邦.成都镇”售楼部室内装修工程、外立面干挂石材、彩色铝合金窗、钟塔的外立面装饰工程。

本工程为售楼部性质，对施工质量及周期均要求特别严格，按质按时完成本项施工将是本工程的首要任务，也将是本工程的主要控制内容。

本工程室内、室外施工面内同期施工的其他相关单位较多，交叉配合、协调同步将是本次工程施工中的重点管理项目。

第二章组织机构及施工组织措施第一节组织机构在本工程施工过程中，公司拟成立“汉邦.成都镇”售楼部装修工程施工项目部，并派出一名项目经理。

项目经理：负责整体项目的全面指挥、组织协调工作。

技术负责人一名：技术负责人负责本项目施工中的技术指导、质量监督工作。

施工员一名：施工员负责施工计划的执行。

质检员一名：质检员专职负责施工中的质量检查，检查整改工作。

安全员一名：安全员专职负责工程现场安全及文明施工。

材料员一名：材料组负责本工程所需材料的采购、验收、保管及发放。

该项目班子近几年负责过多项大型重点工程，是公司施工的骨干力量，而我公司派出该部门实施该项目，目的就是想要为业主树立一个精品工程，确保工程顺利进行。