东方田园综合体总体规划文本终稿
田园综合体方案
c.建立农产品质量追溯体系，确保农产品安全。
2.休闲旅游：
a.开发农业体验项目，如采摘、农耕、饲养等。
b.设立休闲度假设施，如民宿、度假村、休闲娱乐中心等。
c.开展节庆活动，如丰收节、乡村旅游节等，吸引游客参与。
3.文化体验：
a.建立文化展示馆，展示地方历史、民俗、非物质文化遗产等。
田园综合体方案
”
第1篇
田园综合体方案
一、项目背景
随着我国经济社会的快速发展，人民生活水平不断提高，对于生活质量的需求也日益增强。在此背景下，田园综合体作为一种新型的农村经济发展模式，旨在实现农业、旅游、文化、社区等多种功能的有机结合，促进农村产业结构调整，提高农民收入，推动乡村振兴。本方案旨在为某地区田园综合体项目提供详细规划与设计，确保项目合法合规、高效实施。
c.文化体验区：占地面积XX平方米，用于展示和传承地方文化，包括文化广场、民俗馆等。
d.社区服务区：占地面积XX平方米，包括居民住宅、商业设施、公共服务设施等。
3.建筑设计：建筑风格以简约、环保、实用为主，融入地方文化元素，体现田园特色。
四、实施方案
1.农业生产：
a.优化农业生产结构，发展特色农产品，提高农业附加值。
2.用地规划：总用地面积约为XX平方米，分为以下四个功能区：
a.农业生产区：占地面积XX平方米，主要进行农作物种植、畜禽养殖等。
b.休闲旅游区：占地面积XX平方米，包括休闲农业体验、度假住宿、餐饮娱乐等设施。
c.文化体验区：占地面积XX平方米，展示地方历史、民俗、非物质文化遗产等。
d.社区服务区：占地面积XX平方米，提供教育、医疗、商业等公共服务。
b.举办文化活动，如民俗表演、手工艺制作、地方美食节等。
田园综合体规划策划
田园综合体规划策划田园综合体规划策划是指在农村地区开发建设一个集农业生产、休闲旅游、文化艺术等多种功能于一体的综合性农业项目。
本文将从规划的步骤出发，介绍田园综合体规划的策划过程。
步骤一：市场调研与定位首先，进行市场调研，了解目标受众的需求和消费习惯。
通过问卷调查、走访调研等方式，获取相关数据，分析市场潜力和竞争环境。
根据市场调研结果，明确田园综合体的定位，确定主打特色和核心竞争力。
步骤二：资源评估与整合在规划策划过程中，需要对项目所需的资源进行评估，并进行合理整合。
包括土地资源、人力资源、资金资源等方面。
同时，要考虑与相关合作伙伴的合作，如与农户合作开展农业生产、与文化机构合作开展文化艺术活动等。
步骤三：规划设计与布局规划设计是田园综合体策划的核心环节。
根据市场调研和资源评估结果，对田园综合体进行规划设计，包括功能布局、建筑设计、景观规划等。
要考虑到农业生产区、休闲度假区、文化艺术区等功能区域的合理划分和布局，使其相互衔接，形成一个有机的整体。
步骤四：项目实施与管理在规划策划完成后，需要进行项目的实施和管理。
这包括项目建设、设备采购、人员招聘等方面。
同时，要建立科学的管理体系，确保项目的运营和管理顺利进行。
定期进行绩效评估，对项目进行调整和改进，以适应市场需求的变化。
步骤五：宣传推广与市场运营田园综合体规划的最后一步是宣传推广和市场运营。
通过有效的宣传手段，如广告、媒体报道、线上线下推广等，提高项目的知名度和美誉度。
同时，注重市场运营，推出各种特色活动和产品，吸引更多的游客和消费者。
总结：田园综合体规划策划是一个复杂的过程，需要考虑市场需求、资源整合、规划设计、项目实施和市场运营等多个方面。
只有通过科学的规划和合理的策划，才能使田园综合体项目得以顺利推进并取得成功。
现代田园综合体建设总体规划设计
现代田园综合体建设总体规划设计现代田园综合体是指在城乡融合发展背景下，利用农村土地资源和农村特色产业，结合现代化的管理和服务模式，打造一种集休闲度假、农业文化体验、特色产业展示和农民增收为一体的综合性发展项目。
建设现代田园综合体，需要进行全面规划设计，下面是一个总体规划设计的大致内容：1.项目的基本情况描述描述项目的所在地区、规模大小、土地资源条件、农村产业基础、人口情况等基本情况，从宏观上了解项目的背景和潜力。
2.项目的定位和目标定位项目的发展方向，包括发展的主导产业、服务的目标人群、发展规模等。
制定项目的发展目标，明确发展方向和期望效益。
3.项目的规划布局根据项目的定位和目标，对项目进行规划布局。
包括各功能区划分、道路和交通布局、配套设施规划等。
合理利用土地资源，打造一个融合度假、农业体验、特色产业展示等功能的综合体。
4.农业文化体验区规划设计设计一个具有浓厚农业文化氛围的区域，包括建设农田、农舍、农具展示、农活体验等。
让游客来到这里，能够亲近农业，了解农耕文化，体验田园生活。
5.特色产业展示区规划设计在综合体中建设一个特色产业展示区，展示当地特色产业的产品和加工工艺。
通过展示和销售，提升农产品的附加值，增加农民的收入。
6.休闲度假区规划设计设计一个适合休闲度假的区域，包括建设度假村、温泉、民宿等设施。
提供高品质的服务和环境，吸引城市居民来此度假休闲。
7.配套设施规划设计在综合体中建设一些配套设施，包括儿童游乐设施、休闲广场、餐饮、商店等。
提供全方位的服务，满足游客的各种需求。
8.管理和运营模式设计设计一个现代化的管理和运营模式，包括项目的组织架构、运营流程、人员配置等。
通过合理的管理和运营，确保项目能够正常运转，实现预期效益。
9.环境保护和生态建设设计在规划设计中注重环境保护和生态建设，包括合理利用土地、水资源，推广可持续农业模式，加强环境监测和管理等。
确保项目的发展不会破坏生态环境，实现可持续发展。
无锡惠山阳山东方田园总体规划原稿(国内第一个田园综合体)绝对精品
项目
整体 在建区 规划区
河道 芦苇塘（湿地） 鱼塘 农业用地 桃林及菜地 水域 宅基地 村镇建设用 城乡建设 地 工矿用地 用地 对外交通（铁路） 道路（含村道）
416.4 45.9 370.5 43.2 0.7 71.2 205.9
33.6 6.1 3.2 6.6
河流
水域
河流 水系 芦苇塘
农业用地
鱼塘
桃林 菜地
建设用地
宅基地 工业用地 道路
14
Ⅰ. 基底研究篇 1.3 发展目标
湿地净化
水域
高效农业
农业用地
建设用地
文化休闲
挖掘三大类用地的自身属性，探求三者之间的互动发展的空间和功能模式
城乡互动互融的新型城镇化·阳山模式
15
Ⅰ. 基底研究篇 1.4 产业规划
阳山镇在新田园主义的引领下，将进入特色化的产业发展新阶段。 二产优化为基础，结合高效科技农业发展，积极植入三产。 以乡村休闲和文化旅游为核心，引领一产增效、二产升级。 整体构建三次产业互动发展的格局，奠定城乡一体化发展的基础。 东方田园 农业、乡村休闲旅游、田园 社区项目集群
路 铁 长 小阳山 大阳山 老镇区 狮子山 长腰山 速 钱桥镇
总面积约416公顷（6246亩），约占镇区总面积的 1/10。
武进洛阳
新
高 新镇区
现状镇区 现状宅基地
宜
现状鱼塘 现状河道 现状山体
锡
铁路 道路 田园综合体范围 镇域范围
基地区位图
12
Ⅰ. 基底研究篇 1.2 基地现状分析
现状用地平衡表
安东尼新田园主义空间示意图
4
农业+ 文旅+ 居住
田园综合体项目计划书Word版
农业田园综合体项目计划书一、项目名称及投资规模安徽省太和田园牧歌项目，总投资2000万元，首期投资500万元。
二、承建单位本项目由现代农业科技有限公司承建，注册资本1000万元，法人代表为。
三、法人治理结构（一）法人代表简介法定代表人兼执行董事项继红系一位热爱家乡，热爱农业的80后成功女企业家，有限公司总经理，秘书长，决策管理和驾驭市场的能力强，有规模以上项目运营的成功案例和经验，无不良信用记录。
（二）组织结构公司实行总经理负责制，组织结构紧密，人员队伍精干，多为年轻的热爱农业的本科大学生，财务等相关管理制度健全，运行效率高。
四、项目规划建设依据（1）《市城市建设总体规划》（2）《安国家农业科技园区总体规划》（3）《旅游业发展三年行动计划》（4）《“十三五”规划》（5）国家及省市其他有关产业政策五、项目建设定位及发展目标（一）建设定位项目根据当地的地理环境和农业资源，以“生态、环保、健康”为宗旨，以“高产、高效、高质”的生态园林式农业为基础，以人性化的服务为时尚，与特色民宿的运营和管理模式相结合，打造集观赏性、参与性、娱教性、趣味性于一体的富有田园风情的特色农业综合体项目。
（二）发展目标1．安徽省农村精准扶贫的典范2．皖北农业田园综合体的标杆3．阜阳城郊型特色高效农业的样板六、项目总体规划特点该项目规划以线性构图与带状的农业生态景观带为主题．环境空间相互融合形成“一个中心，五大功能区”的整体布局．表达出“生态田园、纵情自然、观光休闲、亲子娱乐”的人文精神，并传递出农业现代化气息。
在整体规划设计中．强调张弛、疏密、刚柔对比，让人产生的同心感和归属感。
（一）规划结构分析整体规划疏密有致．大气中见细节，细部与整体相统一，以“一中心核、多带、功能区形成整个规划区的骨架：1、一核：田园广场，该核心集游客接待中心、停车场、供销室、人员办公、科技研发于一体，对周围各个功能区起到辐射和带动的作用。
2、多带：围绕“核”形成了多个功能带：（1)休闲垂钓区——约15亩，比邻田园广场，主要供休闲垂钓。
田园综合体建设项目规划方案(完整版)
LOGO单位名称田园综合体建设项目规划方案在此输入你的单位名称田园综合体建设项目规划方案为实施乡村振兴战略，提高农业综合效益和竞争力，根据《郑州市人民政府关于印发郑州市田园综合体建设专项工作方案的通知》(郑政文〔2021〕13号)的总体要求，结合我市实际，制定本方案。
一、指导思想实施乡村振兴战略，按照“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的总要求，进一步提升环城都市生态农业、美丽乡村、农业示范园区建设水平，深化农村集体产权制度改革，建立健全城乡融合发展的体制机制，构建生产体系、产业体系、经营体系、生态体系、服务体系、运行体系等六大支撑体系，建设一批融现代农业、文化创意、旅游观光、休闲娱乐、养生度假、美丽乡村建设等于一体的、可持续发展的田园综合体，促进城乡一体化发展，推进郑州国家中心城市次中心建设。
二、目标任务2021年，启动2个田园综合体建设项目，2021年开始在全市全面推广建设田园综合体。
三、项目选择(一)规模。
各乡镇、街道办事处集中连片的2至5个规划保留村，规划面积4—10平方公里，核心区面积约占规划面积的1/2，组团建设、集聚开发。
(二)范围和条件。
优先安排都市生态农业产业基础较好的区域;项目区交通便利、自然禀赋较好、文化底蕴深厚。
(三)项目选定。
按照上级下达的项目指南，以各乡镇政府、街道办事处为主体开展规划建设。
由乡镇、街道办事处采取公开招商的方式，选定拟参与建设项目的经营主体，优先选择具备建设、经营田园综合体经验的上市企业、涉农企业联合建设。
选定的经营主体编制项目规划和年度实施方案，内容包括基本情况、目标任务、功能布局、产业规划、重点项目，水土资源和生态环境保护，建设、运营和管理体制机制，投资估算与资金筹措方案等。
由市有关部门组织，上级业务部门、产业基金公司及相关领域专家参加进行评审，修改完善后确定方案，立项建设。
四、工作重点(一)功能分区1.农业产业区：通过名优珍稀特色现代农业及其加工，生产绿色健康高效农产品，开拓中高端市场，实现农业高效;开展相应的农业科技示范、科普教育、生态循环等展示和参与项目，使游人了解农业生产过程，体验农事生产乐趣，接受现代农业教育。
田园综合体规划方案
-规划建设生态宜居的住宅区，改善居民生活条件。
-配套建设教育、医疗、商业等公共服务设施。
-增强社区凝聚力，提高社区管理水平。
（四）生态保护区
-严格保护自然景观和生态系统，维护生物多样性。
-推行生态修复工程，改善区域生态环境。
-进行环保教育，提高公众环保意识。
五、实施策略
1.政策引导：利用国家和地方政策支持，为项目发展提供政策保障。
-生态效益：保护自然环境，促进生态平衡，实现绿色发展。
七、规划实施
-明确项目开发时序，分阶段、分步骤推进。
-建立项目监测评估机制，确保规划实施的有效性。
-定期对规划进行调整和优化，以适应市场变化和实际需求。
本规划方案为田园综合体项目提供了一套系统的规划框架和实施路径，旨在指导项目从规划到实施的整个过程，确保项目在合法合规的基础上，实现经济、社会、生态的协调发展。
-配套商业、教育、医疗等公共服务设施，满足居民生活需求；
-引导农民参与社区管理，提高社区自治水平。
4.生态保护区：保护生态环境，实现可持续发展。
-严格保护水源地、湿地、林地等生态敏感区；
-实施生态修复工程，提升生态环境质量；
-加强生态环境保护宣传，提高公众环保意识。
五、实施策略
1.政策支持：积极争取国家和地方政策扶持，为项目提供有力保障。
二、项目目标
1.促进农业产业升级，提高农业产值。
2.打造高品质的休闲旅游目的地，提升区域知名度。
3.推动城乡融合发展，提高农民收入。
4.实现生态环境保护和可持续发展。
三、规划原则
1.合法合规：确保项目符合国家及地方政策法规要求。
2.因地制宜：充分利用当地资源，突出区域特色。
田园综合体项目建议书
田园综合体项目建议书标题：田园综合体项目建议书引言概述：田园综合体项目是一种将农业、休闲旅游、文化艺术等多种元素融合的综合性发展项目。
本文旨在提出田园综合体项目的建议，以促进农业发展、增加农民收入、推动乡村振兴。
一、农业发展1.1 引进现代农业技术：通过引进现代农业技术，提高农业生产效率，增加农产品产量。
1.2 推广有机农业：加强有机农业的推广，减少化学农药的使用，提高农产品的品质和安全性。
1.3 发展农业产业链：打造农产品的加工、包装、销售等一体化产业链，增加附加值，提高农民收入。
二、休闲旅游2.1 开辟农家乐项目：建设农家乐项目，提供农村旅游、农事体验等服务，吸引游客，增加农民收入。
2.2 丰富旅游项目：结合田园体面，开展采摘、农耕体验、乡村民俗展示等项目，满足游客的多样化需求。
2.3 建设休闲设施：在田园综合体内建设休闲设施，如休闲步道、游泳池、健身房等，提供多样化的休闲娱乐活动。
三、文化艺术3.1 举办农民艺术展：组织农民参预艺术创作，举办农民艺术展览，展示农民的才华和创造力。
3.2 开展文化活动：组织文艺演出、书画展览、传统手工艺制作等文化活动，丰富乡村文化生活。
3.3 建设文化交流中心：建设文化交流中心，提供文化交流、学习、展示的场所，促进文化艺术的传承和发展。
四、环境保护4.1 推动生态农业：倡导绿色种植、生态养殖等方式，减少对环境的污染，保护土壤、水源和生态环境。
4.2 建设生态景观：在田园综合体内建设湿地公园、花海、森林公园等生态景观，提供自然教育和休闲空间。
4.3 引导环保意识：开展环保宣传教育活动，提高农民和游客的环保意识，共同保护乡村环境。
五、产业融合5.1 发展农产品加工业：引导农民发展农产品加工业，延伸产业链，增加附加值。
5.2 促进农旅融合：鼓励旅游企业与农民合作，共同开辟旅游产品，实现农旅融合发展。
5.3 引入文创产业：引入文化创意产业，结合农村文化和田园体面，推动文创产业与农业的融合发展。
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东方田园综合体规划（终稿）总体规划篇美丽阳山 田园综合体鸟瞰效果图A 乡村旅游主力项目集群B 田园主题乐园（兼华德福教育基地）C 健康养生建筑群D农业产业项目集群E 田园小镇群ABCDEFEBBABC DDDE美丽阳山 田园综合体大阳山小阳山锡杨线锡杨线姚溪路我们的模式、我们的道路是……新田园主义乡镇建设在美丽的乡村提升农业生产、引进休闲旅游产业、建设幸福人居在城乡一体发展格局下，塑造现代人的梦里桃花源农业+ 文旅+ 居住中国田园生态特色新型城镇——阳山模式之田园综合体区位图无锡市中心阳山镇北部1小时车程太 湖东方田园 一种城乡一体社会发展的可能城市与乡村的空间有机穿插生产、生活、生态间有逻辑的融合共生田园织底+核心锚固+生态链接+有机融合生态基底特质要素阳山镇田园综合体生态理念田居融合旅游发展Ⅱ. 总体规划 篇Ⅲ. 项目策划 篇目录Ⅰ. 基底研究 篇1.1区位概况1.2基地现状分析1.3发展目标1.4产业规划2.1要素分析2.2整体结构2.3用地规划2.4总体设计2.5旅游规划2.6道路及交通规划2.7生态及农业用地规划2.8景观结构规划3.1乡村旅游类项目3.2田园旅游类项目3.3健康养生类项目3.4农业产业类项目3.5田园居住类项目3.6酒店文化类项目4.1生态基底4.2特质要素4.3案例研究Ⅳ. 附录 篇Ⅰ. 基底研究 篇长腰山武进洛阳新镇区老镇区大阳山锡宜高速小阳山新长铁路狮子山锡溧运河钱桥镇洛社镇东方田园综合体位于阳山镇北部，东南部与西南部分别与阳山镇老镇区和新镇区相接，新长铁路穿过其南部，锡溧运河为其北边界。
总面积约416公顷（6246亩），约占镇区总面积的1/10。
现状镇区现状宅基地现状鱼塘现状河道现状山体铁路道路田园综合体范围 1.1 区位概况新长铁路规划省道杨西北路姚溪路锡杨线锡杨线l 现状用地平衡表河流鱼塘置换鱼塘一般桃林宅基地村镇企业用地工业用地新长铁路现状道路区外主要道路项目用地性质用地性质面积（公顷）整体- 416.4 在建区- 45.9 规划区- 370.5 水域河道43.2 芦苇塘（湿地）0.7 农业用地鱼塘71.2 桃林及菜地205.9 城乡建设用地村镇建设用地宅基地33.6 工矿用地 6.1 对外交通（铁路） 3.2 道路（含村道）6.6备注：规划区建设用地统计以阳山镇控制性详细规划现状用地图面积为准。
陆中路水域农业用地建设用地河流水系芦苇塘鱼塘桃林菜地宅基地工业用地道路用地呈现传统农业组织模式下的构成特征用地总面积约416公顷，约合6240余亩位于阳山镇中北部地区水域农业用地建设用地挖掘三大类用地的自身属性，探求三者之间的互动发展的空间和功能模式城乡互动互融的新型城镇化·阳山模式湿地净化文化休闲高效农业1.3 发展目标大小阳山文化旅游度假项目集群新城镇产业集群东方田园门户区及宜居产业集群特色果品产销特色农产品生产二产三产一产l创意文化l文化博览l酒店会议l旅游度假l生态休闲●●●科技农业l新材料l精密仪器l风能设备生物技术●绿色食品加工●工艺品加工●有机农业●l田园社区阳山镇在新田园主义的引领下，将进入特色化的产业发展新阶段。
二产优化为基础，结合高效科技农业发展，积极植入三产。
以乡村休闲和文化旅游为核心，引领一产增效、二产升级。
整体构建三次产业互动发展的格局，奠定城乡一体化发展的基础。
东方田园农业、乡村休闲旅游、田园社区项目集群1.4 产业规划Ⅱ. 总体规划 篇基底要素l充分尊重基底条件，贯通水系形成三环水网，注重水上交通与道路交通互补搭接，实现不同空间组织体系多样转换l陆地与水面交错，增加基底要素组合方式和场地特征多样性河流水斑块农业基底北部中央南部集中建设板块建设用地组团文化休闲拓展方向建设用地拓展方向l 建设用地布局与水网充分结合，为新型产业、生态社区提供最佳附着物质空间l 中央-北部板块——集聚中的分散以现状较大块的宅基地区位为基底，结合周边水系等条件进行适当疏解，建设田园生态小镇l 湖景板块——散布融合以中央湖面为核心，在周边地区结合基底生态特征，控制建设量，散布各类文化休闲项目l 水景板块——散布链接在中央生态小镇南北两侧，以水为要素，向外散布链接多个生态住区项目建设要素l 三水环湿地、水系、鱼塘、湖面相结合，形成三个各具特色的水环带：西北生态环带、东部渔业环带、南部田林环带l 三水景东北带状水塘、中部湖面、东南片状水塘l 一轴中央景观大道为贯通南北的骨架，串起各个环带湿地水域组团基底建设用地文旅项目主要道路铁路整体结构河道湿地鱼塘建设用地（住宅项目）建设用地（文化旅游项目）一期建设用地桃林及菜地新长铁路AB CEH I G J KL F DK地块编号面积（公顷）面积（亩）A-住宅18.4276.0B-住宅 4.466.0C-住宅1.319.5D-住宅（一期）14.2213.0小计居住建设用地38.3574.5E-桃溪花语 1.0 15.0 F-原乡院子 3.6 54.0 G-薰衣草森林0.5 7.5 H-心之芳庭0.6 9.0 I-果酒庄园0.3 4.5 J-果林农庄0.3 4.5 K-艺术家村 1.0 15.0 L-文化集市0.6 9.0 小计文旅建设用地7.9 118.5 建设用地总计46.2693.0东方田园综合体规划 建设用地平衡表东方田园综合体规划 总体用地平衡表 用地代码用地性质规划用地面积（ha）规划用地面积（亩） 总计 416.46246.0 H 建设用地82.4 1236.0 H1 城乡建设用地46.2693.0 R居住用地38.3574.5 A/B商业服务业(文旅) 用地7.9118.5 H21 铁路用地 3.2 48.0 H22 公路用地33.0 495.0 E 非建设用地334.0 5010.0 E11 自然水域69.0 1035.0 河道鱼塘48.0 720.0 湿地15.0 225.0 湖面 6.0 90.0 E2 农林用地265.0 3975.0 鱼塘及垂钓49.0 735.0 桃林及菜地216.0 3240.0AA乡村旅游主力项目集群•拾房村清境文化集市•“心之芳庭”婚庆主题农庄•艺术家田园工作村•薰衣草森林•果酒庄园•果林农庄B田园主题乐园（兼华德福教育基地）•耕读园•菜园体验区•畜牧区•探索园•湿地科普区•水上活动区•儿童农场•垂钓区•华德福学校分部C健康养生建筑群•桃溪花语会馆•有机食疗会馆•健康养生中心D农业产业项目集群•生物动力农场•水蜜桃等果蔬生产示范园•科技研发与成果孵化中心•农业综合管理中心•农品加工及配送中心E田园小镇群•滨水休闲街•综合服务中心•特色疗养型社区•田园社区•龙湖悠山郡BF 主题酒店及文化博览•桃文化博览园-水蜜桃研究所-一品桃园•“麒麟湾”科创社区•嘉麟山庄•安阳坊竹海•阳山生态农家园•阳山温泉度假村•桃源山庄•朝阳禅寺•深圳清华大学研究院阳山会所CDEFEBBABC DDDE2.4 总体设计总体规划篇鸟瞰效果图Ⅱ. 总体规划篇2.4 总体设计主要游线途径景点：1 拾房村清境文化集市2 水上活动区3湿地科普区4田园社区5水蜜桃等果蔬生产示范园6特色养疗型社区7原乡院子8桃溪花语会馆9阳湖10华德福学校分部11“心之芳庭”婚庆主题农庄12艺术家田园工作村13薰衣草森林14果酒庄园15果林农庄16生物动力农场17江苏省地质公园火山馆18朝阳禅寺19至桃花岛/花间堂度假酒店123456789101112131416老镇区大阳山小阳山狮子山新长铁路2规划省道规划路桃溪路151718192.5 旅游规划水上主游线自行车道、步道主要码头主要景点旅游主通道规划省道铁路l城市主干道连接陆中路及其北部的村镇道路，改造成阳山镇重要南北通道（也可绕过基地边缘取道运河堤岸实现连接）l内部道路干道：采取通而不畅原则，构建片区南北向交通干道，串联基地内的主要生态板块和建设板块，向南联系阳山景区次级道路：在现有村道及田间道路上建设片区次级道路，减少道路对现有田园机理的破坏；同时保留现有东西向对外联系的几个出入口l水上交通以片区中部水道为骨架，三个水环为补充，搭建基地内水上交通系统城市主干道片区次级道路规划省道城市主干路片区干道片区干道铁路平交车行口下穿车行口2.6 道路及交通规划124四 园：水蜜桃生产示范园、果品设施栽培示范园、有机农场示范园、蔬果水产种养示范园；三 区：休闲农业观光示范区、果品加工物流园区；一中心：综合管理服务中心。
四园：① 有机农场② 果品设施栽培示范园③ 水蜜桃生产示范园④ 蔬果水产种养示范园三区：⑤农业休闲观光示范区⑥ 果品加工物流园区⑦ 苗木育苗区一中心：⑧ 综合管理服务中心3566782.7 生态及农业用地规划l 一轴贯通基地中部、联系大阳山和主要田园景观核心的南北向景观视线主轴线l 两带铁路沿线东西向展示景观带，串联不同主题类型农业及生态小镇景观l 两核心中部田园小镇景观核心，西侧湖面景观核l 六节点依托湿地、鱼塘、桃林等不同基底资源和区位优势设置多处景观节点田园小镇景观核心大阳山景观节点核心湖景水节点水节点水节点生态社区节点入口节点展示景观带景观视线主轴水景观带特色疗养社区景观核心文旅景观核心文旅景观核心2.8 景观结构规划Ⅲ. 项目策划 篇A乡村旅游主力项目集群①拾房村清境文化集市②“心之芳庭”婚庆主题农庄③艺术家田园工作村④薰衣草森林⑤果酒庄园⑥果林农庄234561Ⅲ. 项目策划篇3.1 乡村旅游类项目l拾房村清境文化集市l“心之芳庭”婚庆主题农庄l艺术家田园工作村l薰衣草森林l 果酒庄园l果林农庄B田园主题乐园（兼华德福教育基地）①耕读园②菜园体验区③畜牧区④探索园⑤湿地科普区⑥水上活动区⑦儿童农场⑧垂钓区⑨华德福学校分部123457961278l耕读园l菜园体验区l畜牧区l探索园l湿地科普区l 垂钓区l 水上活动区l儿童农场l华德福学校分部C健康养生建筑群①桃溪花语会馆②有机食疗会馆③健康养生中心④健康养生田园⑤原乡院子123453.3 健康养生类项目l桃溪花语会馆l有机食疗会馆。