住宅修缮工程施工小结
旧房修缮工作总结范文(3篇)
第1篇一、前言近年来，随着我国城市化进程的加快，老旧小区的数量逐年增加，这些老旧小区普遍存在基础设施老化、环境脏乱、安全隐患等问题，严重影响居民的生活质量和城市形象。
为了改善居民生活环境，提升城市品质，各地政府高度重视老旧小区的改造工作。
本篇总结将对我单位承担的旧房修缮工作进行全面梳理，总结经验，查找不足，为今后更好地开展旧房修缮工作提供借鉴。
二、工作背景我单位自成立以来，始终坚持以人民为中心的发展思想，积极响应国家政策，投身于老旧小区的改造工作。
近年来，我单位先后承担了多个老旧小区的修缮改造项目，涉及居民上千户。
以下是本次旧房修缮工作的背景：1. 政策支持：国家大力推动老旧小区改造工作，出台了一系列政策措施，为老旧小区改造提供了有力保障。
2. 居民需求：老旧小区居民对改善居住环境的需求日益迫切，纷纷要求政府进行改造。
3. 单位职责：作为专业从事老旧小区改造的单位，我们有责任和义务为居民提供优质的服务。
三、工作内容本次旧房修缮工作主要包括以下几个方面：1. 外墙修缮：对外墙进行粉刷、保温、防水处理，消除安全隐患，提升小区形象。
2. 门窗改造：更换老旧门窗，提高保温、隔音、防盗性能。
3. 楼梯改造：更换老旧楼梯，改善楼梯安全性，提高通行舒适度。
4. 供水供电改造：对供水供电设施进行改造，提高供水供电质量和稳定性。
5. 建筑外立面改造：对建筑外立面进行美化，提升小区整体风貌。
6. 道路改造：对小区道路进行平整、拓宽、铺设沥青路面，提高通行舒适度。
7. 绿化景观改造：对小区绿化进行改造，提升小区生态环境。
8. 附属设施改造：对小区附属设施进行改造，如停车场、健身器材等。
四、工作成效1. 改善了居民生活环境：通过旧房修缮改造，小区环境焕然一新，居民生活环境得到显著改善。
2. 提升了小区整体形象：老旧小区经过改造后，外观整洁美观，小区整体形象得到提升。
3. 降低了安全隐患：旧房修缮改造消除了诸多安全隐患，为居民生命财产安全提供了保障。
年度修缮工程总结范文(3篇)
第1篇一、前言随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，各类建筑设施日益增多。
为了确保建筑物的安全使用，提高人民群众的生活质量，加强建筑物的修缮工作显得尤为重要。
本年度，我单位在上级领导的正确指导下，紧紧围绕“安全、质量、进度”三大目标，积极开展修缮工程，现将本年度修缮工程总结如下：二、工程概况1. 工程规模本年度修缮工程共涉及住宅、商业、公共设施等建筑60余栋，总建筑面积约20万平方米。
其中，住宅类建筑30栋，商业类建筑15栋，公共设施类建筑15栋。
2. 工程内容本年度修缮工程主要包括以下几个方面：（1）房屋主体结构加固：对部分老旧房屋进行主体结构加固，提高房屋的安全性。
（2）屋面防水：对屋面进行防水处理，防止漏水现象发生。
（3）墙体维修：对墙体进行维修，包括墙面涂料、粉刷、裂缝修补等。
（4）门窗更换：对老旧门窗进行更换，提高门窗的密封性和保温性能。
（5）配套设施改造：对电梯、消防设施、供电系统等进行改造，确保设施正常运行。
三、工程管理1. 组织管理（1）建立健全修缮工程管理制度，明确各部门职责，确保工程顺利进行。
（2）成立修缮工程领导小组，负责工程的整体规划、协调和监督。
（3）加强对施工队伍的管理，确保施工质量。
2. 质量管理（1）严格执行国家相关标准和规范，确保工程质量。
（2）加强施工现场的巡查，及时发现并解决质量问题。
（3）对施工过程中出现的问题进行整改，确保工程顺利进行。
3. 进度管理（1）制定详细的施工计划，明确各阶段目标。
（2）加强对施工进度的监控，确保工程按计划推进。
（3）及时协调解决施工过程中出现的问题，确保工程进度。
四、工程成果1. 提高了建筑物的安全性：通过主体结构加固、屋面防水等工程，提高了建筑物的安全性。
2. 改善了居住环境：通过墙体维修、门窗更换等工程，改善了居住环境，提高了居民的生活质量。
3. 提高了公共设施的使用效率：通过对公共设施的改造，提高了设施的使用效率，方便了人民群众。
改造工程施工总结范文(3篇)
第1篇一、工程概况本项目位于我国某城市，旨在提升老旧小区的居住环境和生活品质。
改造工程主要包括房屋修缮、设施更新、绿化美化、环境整治等方面。
工程于XX年XX月正式开工，XX年XX月竣工验收，历时XX个月。
在工程实施过程中，我们严格按照国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量、进度和安全。
二、施工过程1. 施工准备阶段在施工准备阶段，我们成立了项目经理部，明确了各岗位人员的职责。
同时，对施工现场进行了详细勘察，制定了详细的施工方案。
在物资采购方面，我们严格遵循招标程序，确保材料质量。
2. 施工实施阶段（1）房屋修缮：针对房屋存在的安全隐患，我们进行了全面排查，对危房进行了加固处理。
同时，对房屋墙面、屋顶、门窗等进行了修缮，确保房屋安全。
（2）设施更新：对老旧小区的供水、供电、供气等设施进行了全面检查，对存在安全隐患的设施进行了更换。
同时，新增了智能安防系统，提高了小区的安全系数。
（3）绿化美化：对小区绿化进行了重新规划，增设了绿化带、花坛等，提高了小区的绿化率。
同时，对小区内的公共设施进行了美化，提升了小区的整体形象。
（4）环境整治：对小区内的乱堆乱放、乱贴乱画等现象进行了整治，清理了卫生死角。
同时，增设了垃圾分类设施，提高了小区的环保意识。
三、工程总结1. 工程质量在工程实施过程中，我们始终坚持“质量第一”的原则，严格把控施工质量。
通过加强现场管理、优化施工工艺、提高施工人员素质等措施，确保了工程质量达到预期目标。
2. 施工进度在确保工程质量的前提下，我们合理安排施工计划，确保工程按期完成。
通过加强沟通协调，及时解决施工过程中遇到的问题，确保了工程进度。
3. 安全生产在施工过程中，我们高度重视安全生产工作，严格执行安全生产规章制度。
通过加强安全教育、完善安全设施、强化安全检查等措施，确保了施工现场的安全。
4. 环保措施在施工过程中，我们注重环保工作，严格按照环保要求进行施工。
通过采取有效措施，降低施工过程中的噪音、粉尘等污染，保护了环境。
住宅修缮工程施工小结
王家屋面及相关设施改造工程施工小结上海建设发展有限公司2017 年9 月29 日一、工程概况王家屋面及相关设施改造工程项目位于徐汇区的南面，由南丹东路和斜土路2 两部分组成。
本修缮建筑共计11 幢住宅，均为六层砖混结构房屋，总建筑面积约为29082平方米。
本工程实施单位为上海徐汇房产经营有限公司，设计单位为上海建筑设计有限公司，监理单位为上海恒基建设工程项目管理有限公司，施工单位为上海建设发展有限公司。
二、施工内容1 、屋面：屋架加固除锈刷一底二度；屋面板更换刷防火涂料；更换防水卷材与沥青瓦片及老虎窗；凿除老天沟，新做天沟。
2、外墙：A、外墙空鼓裂缝漏水处凿除修补，铲除起壳涂料，批外墙腻子，刷外墙涂料，勾线；B、更换所有外墙面雨水管、污水管、空调管；C门窗除锈一底二度，包括空调架信报箱；D明沟修补。
3、公用部位：A、墙面空鼓裂缝凿除修补、批腻子刷涂料；B、整改所有电线；C楼梯栏杆除锈油漆；D踏步修补。
4、室外总体：A、电线整理，电、水、信息线坏的更换，新增路灯；B、更换底层防盗木栅；C、围墙倒塌新建，空鼓裂缝凿除修补，批腻子刷涂料，局部贴面砖；D下水道堵塞损坏更换，侧石翻高损坏更换；E、道路铺设沥青路面、更换所有雨污水窨井盖；F、清理绿化带垃圾，全部补种绿化。
5 、小区附属设施改造: 门头、门卫、泵房、垃圾房、物业办公室、非机动车棚、宣传栏、健身场地、装饰架等。
三、施工准备与施工过程质量控制项目部按规定配备有相应的质量检查员，在施工过程中严格按照设计要求及施工规范规定对工程质量进行控制。
坚持质量第一；坚持以人为控制核心；坚持以预防为主；坚持质量标准；贯彻科学、公正、守法的职业规范。
具体的质量控制依据有：1. 设计图纸2. 屋面工程质量验收规范3. 房屋修缮工程技术规程4. 多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程等。
事前、事中、事后的质量控制手段：由于工程质量本身具有以下几个特点：影响因素多，质量波动大，质量变异大，质量隐蔽性，终检局限大。
住宅改造工程施工总结(3篇)
第1篇一、项目概述本项目为XX小区住宅改造工程，位于XX市XX区，涉及XX栋住宅楼，共计XX户居民。
改造内容包括外墙粉刷、屋面防水、楼道维修、电梯加装、公共设施更新等。
项目于XX年XX月XX日开工，XX年XX月XX日完工，历时XX个月。
二、施工准备1. 施工组织：成立了项目施工领导小组，明确了各成员职责，确保项目顺利进行。
2. 技术交底：组织施工人员进行技术交底，确保施工人员熟悉施工图纸、施工工艺和施工质量标准。
3. 材料设备：根据工程需求，采购了各类建筑材料和设备，确保材料质量合格，设备性能稳定。
4. 施工现场：对施工现场进行清理，设置安全警示标志，确保施工环境安全。
三、施工过程1. 外墙粉刷：采用优质外墙涂料，对小区住宅外墙进行粉刷，提高了小区的整体美观度。
2. 屋面防水：对屋面进行防水处理，解决了漏水问题，延长了房屋使用寿命。
3. 楼道维修：对楼道墙面、地面进行维修，更换破损的扶手、楼梯，提高了楼道的舒适度。
4. 电梯加装：在小区增设XX部电梯，解决了居民上下楼不便的问题。
5. 公共设施更新：对小区公共设施进行更新，包括更换照明灯具、增设座椅、垃圾桶等，提升了小区环境。
四、质量控制1. 施工过程：严格执行施工规范，加强施工现场管理，确保施工质量。
2. 材料检验：对进场材料进行严格检验，确保材料质量合格。
3. 施工验收：按照国家相关标准，对施工完成后的项目进行验收，确保项目质量达标。
五、安全管理1. 安全教育：定期开展安全教育培训，提高施工人员的安全意识。
2. 施工现场：设置安全警示标志，定期检查施工现场安全设施，确保施工安全。
3. 防火措施：加强施工现场防火措施，定期检查消防设施，确保消防安全。
六、总结通过本次住宅改造工程施工，小区的整体环境得到了明显改善，居民生活质量得到了提高。
在施工过程中，我们严格执行施工规范，确保了工程质量和安全。
在今后的工作中，我们将继续努力，为居民提供更好的居住环境。
故居修缮工程施工总结(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，文化遗产保护日益受到重视。
为了传承和弘扬优秀传统文化，我们公司承接了一项故居修缮工程。
该工程位于我国某历史文化名城，具有极高的历史、艺术和科学价值。
经过精心策划和准备，工程于XX年XX月正式开工，历时XX个月，于XX年XX月圆满竣工。
现将工程总结如下：二、工程概况1. 工程名称：某历史文化名城故居修缮工程2. 工程地点：某历史文化名城3. 工程规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米4. 工程内容：包括房屋主体结构、屋顶、墙体、门窗、装饰等修缮工程5. 工程工期：XX个月三、施工过程1. 施工准备阶段在施工准备阶段，我们严格按照工程设计文件和相关规范要求，对施工场地进行了平整、排水、围挡等基础工作。
同时，组织施工队伍进行技术交底，明确施工工艺和质量要求。
2. 施工实施阶段（1）主体结构修缮：对房屋主体结构进行加固，包括梁、柱、墙等部位的修补、加固和防腐处理。
（2）屋顶修缮：对屋顶进行修缮，包括瓦片更换、防水处理、保温层铺设等。
（3）墙体修缮：对墙体进行修补、加固，并对门窗进行更换和修复。
（4）装饰修缮：对室内外装饰进行修复和恢复，包括壁画、木雕、石雕等。
3. 施工质量控制在施工过程中，我们始终坚持“质量第一”的原则，严格执行国家相关标准和规范。
对施工过程中的每一个环节进行严格把控，确保工程质量。
四、工程亮点1. 严格遵循历史文化保护原则，最大限度地保留了故居的原貌和历史风貌。
2. 采用先进的施工技术和工艺，确保工程质量。
3. 施工过程中，注重环保和文明施工，减少对周边环境的影响。
4. 施工队伍技术过硬，施工质量得到业主和相关部门的一致好评。
五、工程总结1. 工程顺利完工，达到了预期目标，得到了业主和相关部门的认可。
2. 通过此次工程，我们积累了丰富的施工经验，提高了施工队伍的技术水平。
3. 工程过程中，我们严格按照规范要求，确保了工程质量，为我国文化遗产保护事业做出了贡献。
小区改造工程施工总结(3篇)
第1篇一、工程概况本次小区改造工程旨在提升小区居住环境，改善居民生活质量，满足居民日益增长的美好生活需求。
工程内容包括道路硬化、绿化提升、照明改造、排水设施完善、公共服务设施增设等。
工程总投资XXX万元，工期为XX个月。
二、施工准备1. 组织机构：成立以项目经理为组长，各专业工程师为成员的施工领导小组，负责工程的全面管理工作。
2. 施工方案：根据设计图纸和现场实际情况，制定详细的施工方案，明确施工工艺、施工流程、施工质量要求等。
3. 材料设备：采购符合国家标准的建筑材料和设备，确保工程质量。
4. 人员培训：对施工人员进行专业培训，提高施工技能和安全生产意识。
三、施工过程1. 道路硬化：对小区内道路进行拓宽、平整，铺设沥青混凝土路面，提高道路通行能力。
2. 绿化提升：对小区绿化进行整体规划，新增绿化面积，种植花草树木，打造宜居生态环境。
3. 照明改造：对小区照明设施进行升级，更换节能灯具，提高照明效果。
4. 排水设施完善：对小区排水系统进行改造，确保排水畅通，降低内涝风险。
5. 公共服务设施增设：增设垃圾分类投放点、休闲座椅、健身器材等公共服务设施，方便居民生活。
四、质量控制1. 严格执行国家相关标准和规范，确保工程质量。
2. 加强施工过程中的监督检查，对关键工序进行验收，确保施工质量。
3. 对施工过程中的质量问题进行整改，确保整改到位。
五、安全管理1. 制定安全生产责任制，明确各岗位安全生产职责。
2. 加强施工现场安全管理，严格执行安全生产操作规程。
3. 定期开展安全生产教育培训，提高员工安全生产意识。
4. 加强施工现场消防、用电、高空作业等安全管理，确保施工安全。
六、工程总结1. 本工程按计划顺利完成，达到预期效果。
2. 工程质量合格，满足国家相关标准。
3. 施工过程中，严格执行安全生产制度，未发生安全事故。
4. 通过本次改造，小区环境得到明显改善，居民生活质量得到提高。
5. 在今后的工作中，我们将继续努力，为小区居民创造更加美好的生活环境。
房屋工程施工总结范文(3篇)
第1篇一、前言随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，房屋建筑行业迎来了前所未有的发展机遇。
作为一名房屋工程施工人员，我有幸参与并见证了我国房屋建筑业的蓬勃发展。
在此，我将对自己在房屋工程施工中的工作经历进行总结，以期为今后的工作提供借鉴和指导。
二、工程概况1. 工程名称：XX市XX小区住宅楼2. 工程地点：XX市XX区3. 工程规模：总建筑面积为120000平方米，共计20栋住宅楼，包括高层和多层住宅。
4. 工程类型：住宅楼5. 施工单位：XX建筑工程有限公司三、施工准备阶段1. 技术准备在施工准备阶段，我们严格按照施工图纸和相关规范进行技术交底，对施工人员进行培训，确保施工人员掌握施工工艺和操作规程。
同时，对施工机械和材料进行验收，确保其质量符合要求。
2. 人员准备根据工程规模和施工要求，我们配备了充足的技术人员和施工人员，并对他们进行岗位培训，提高他们的业务水平。
3. 材料准备为确保工程进度和质量，我们提前采购了大量的建筑材料，如钢筋、水泥、砂石等，并对材料进行检验，确保其质量符合要求。
四、施工实施阶段1. 基础施工基础施工是房屋工程的重要组成部分，我们严格按照设计要求进行施工。
首先，对地基进行处理，确保地基承载力满足设计要求。
然后，进行基础垫层、基础混凝土浇筑等工作。
2. 主体施工主体施工包括墙体、楼板、梁柱等构件的施工。
在施工过程中，我们严格按照施工规范和设计要求，确保施工质量。
同时，加强施工过程中的质量检查，发现问题及时整改。
3. 装修施工装修施工包括室内外装修、门窗安装、水电安装等。
在装修施工过程中，我们注重细节，力求做到美观、实用、安全。
五、施工管理1. 施工进度管理我们制定了详细的施工进度计划，并严格按照计划进行施工。
同时，对施工进度进行实时监控，确保工程按期完成。
2. 施工质量管理我们严格执行施工规范和质量标准，对施工过程中的质量问题进行严格把关。
同时，加强质量检查和验收，确保工程质量。
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王家屋面及相关设施改造工程
施
工
小
结
上海建设发展有限公司
2017年9月29日
一、工程概况
王家屋面及相关设施改造工程项目位于徐汇区的南面，由南丹东路和斜土路2两部分组成。
本修缮建筑共计11幢住宅，均为六层砖混结构房屋，总建筑面积约为29082平方米。
本工程实施单位为上海徐汇房产经营有限公司，设计单位为上海建筑设计有限公司，监理单位为上海恒基建设工程项目管理有限公司，施工单位为上海建设发展有限公司。
二、施工内容
1、屋面：屋架加固除锈刷一底二度；屋面板更换刷防火涂料；更换防水卷材与沥青瓦片及老虎窗；凿除老天沟，新做天沟。
2、外墙：A、外墙空鼓裂缝漏水处凿除修补，铲除起壳涂料，批外墙腻子，刷外墙涂料，勾线；B、更换所有外墙面雨水管、污水管、空调管；C、门窗除锈一底二度，包括空调架信报箱；D、明沟修补。
3、公用部位：A、墙面空鼓裂缝凿除修补、批腻子刷涂料；B、整改所有电线；C、楼梯栏杆除锈油漆；D、踏步修补。
4、室外总体：A、电线整理，电、水、信息线坏的更换，新增路灯；B、更换底层防盗木栅；C、围墙倒塌新建，空鼓裂缝凿除修补，批腻子刷涂料，局部贴面砖；D、下水道堵塞损坏更换，侧石翻高损坏更换；E、道路铺设沥青路面、更换所有雨污水窨井盖；F、清理绿化带垃圾，全部补种绿化。
5、小区附属设施改造:门头、门卫、泵房、垃圾房、物业办公室、非机动车棚、宣传栏、健身场地、装饰架等。
三、施工准备与施工过程质量控制
项目部按规定配备有相应的质量检查员，在施工过程中严格按照设计要求及施工规范规定对工程质量进行控制。
坚持质量第一；坚持以人为控制核心；坚持以预防为主；坚持质量标准；贯彻科学、公正、守法的职业规范。
具体的质量控制依据有：1.设计图纸2.屋面工程质量验收规范3.房屋修缮工程技术规程4.多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程等。
事前、事中、事后的质量控制手段：由于工程质量本身具有以下几个特点：影响因素多，质量波动大，质量变异大，质量隐蔽性，终检局限大。
所以，对工程质量应重视事前控制、事中严格监督，防范于未然，将质量事故消灭于萌芽之中。
项目部以集团公司ISO9001质量保证体系为依据，按施工过程、检验和试验、不合格品控制、纠正和预防措施程序的要求进行具体的质量控制。
1、施工前控制：项目部在前期工作中，注重抓好施工技术准备工作，对材料、构配件和人员严格按贯标工作的要求进行审查。
项目部在实际工作中具体做了以下工作：
a、抓好施工前图纸会审、技术交底工作：项目部自身预先进行审图，提出意见，汇总施工单位的审图意见后再通过实施方组织设计、监理及施工单位进行图纸会审；
b、对施工机械设备进行过程能力评审：审查各施工队伍机械设备的选型是否恰当，审查施工机械设备的数量是否足够，所有装备的施工机械设备是否都处于完好的可用状态等等。
c、抓好材料订货前的评审和定板：订货前的控制：掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，获得质量好的材料资源，从而确保工程质量。
2、施工过程中控制：
a、实施现场监督与检查：在施工过程中，项目部管理人员加强对现场旁站监督与检查，及时发现违章操作和不按设计要求，不按施工图纸和施工规范、规程和质量标准施工的现象，对于不符合质量要求的及时进行纠正和严格控制。
我们对各工序安排管理人员现场跟班，确保使用的材料及工艺过程质量。
b、加强工序的检查、工序交接检查及隐蔽工程检查。
c、管理人员均按不同专业工种分工对口管理，施工过程中，各专业工种管理人员及时到位管理和指导工人操作，将返工减少到最低。
d、及时按规范做好工程技术资料和贯标资料工作。
四、安全文明施工
项目部编制了安全管理规定，做出了以下规定。
首先，在项目部内部实行逐级安全岗位责任制，项目经理与项目主管签订安全岗位责任书，并建立安全管理架构；在文明施工方面，项目部根据《上海市建设工程文明施工标准》的要求严格实施十项要求，推行施工现场标准化管理，着重抓好材料堆放、主体封闭施工和安全通道设置、环境的清洁卫生，营造良好的施工坏境，本工程从开工至结束没有安全事故发生。
五、合同的履约情况
六、工程进度控制
我项目部针对本工程具体情况编制施工进度计划表，并严格执行。
1、工程进度的检查：为保证工期，我单位精心编制了分部工程进度计划表，在对工程实际进度检查的基础上，项目部采用横道图比较法与计划进度进行比较，以判断实际进度是否出现偏差。
如果出现进度偏差，就进一步分析此偏差对进度控制目标的影响程度及其产生的原因，并提出纠偏措施要求施工队伍进行调整定出追回落后工期的措施和时间表；
2、工程进度的协调：在每周例会上通报工程进度情况，确定薄弱环节，以解决工程施工过程中的相互协调配合问题，部署赶工措施。
七、自评结果
各分部工程符合设计及施工验收规范要求，依据《房屋修缮工程技术规程》(DG/TJ08-207-2008)系列标准的规定，各分部工程经自检，质量等级为合格。
上海建设发展有限公司
2017年9月29日
世上没有一件工作不辛苦，没有一处人事不复杂。
不要随意发脾气，谁都不欠你的。