防水工程技术要求
防水工程施工技术要求及规定
防水工程施工技术要求及规定防水工程是施工重要环节，防水工程施工技术要求及规定如下。
一、地下防水工程的一般要求1.地下工程的防水等级分为四级。
2.地下防水工程必须由有相应资质的专业防水施工队伍进行施工，主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业书。
二、防水混凝土施工1.用于防水混凝土的水泥采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥。
石子最大粒径40mm，砂选中粗砂，不宜用海砂。
2.施工缝要求：高出底板表面不小于300的墙体上，拱墙结合的水平缝留在拱墙接缝线以下150-300处，施工缝离孔洞边缘不得小于300。
3.大体积防水混凝土宜选用水化热低和凝结时间长的水泥，宜掺人减水剂、缓凝剂等外加剂。
炎热季节施工时，入模温度不应大于30℃。
采取保温保湿养护，混凝土中心温度与表面温度的差值不应大于25℃表面温度与大气温度的差值不应大于20℃，养护时间不得少于14d。
三、水泥砂浆防水层施工1.水泥砂浆防水层可用于地下工程主体结构的迎水面或背水面，不能用于受持续振动或温度高于80℃的地下工程防水。
2.水泥砂浆应使用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或特种水泥。
砂宜采用中砂。
3.水泥砂浆防水层不得在雨天、五级及以上大风中施工。
冬期施工时气温不应低于5℃。
夏季不宜在30℃以上或烈日照射下施工。
4.水泥砂浆防水层终凝后，应及时进行养护，养护温度不宜低于5℃，并应保持砂浆表面湿润，养护时间不得少于14d。
四、卷材防水层施工1.铺贴卷材严禁在雨天、雪天、五级及以上大风中施工；冷粘法、自粘法施工的环境气温不宜低于5℃，热熔法、焊接法施工的环境气温不宜低于-10℃。
2.卷材防水层应铺设在混凝土结构的迎水面上。
3.结构底板垫层混凝土部位的卷材可采用空铺法或点粘法施工，侧墙及顶板采用满粘法施工。
4.铺贴双层卷材时，上下两层卷材不得相互垂直铺贴。
5.采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，应符合下列规定：先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接。
6.采用外防贴法铺贴卷材防水层时，应符合下列规定：卷材宜先铺立面，后铺平面。
住宅防水工程施工技术标准
住宅防水工程施工技术标准是为了保证住宅防水工程质量、提高住宅使用寿命和居民生活质量而制定的。
本文将详细介绍住宅防水工程施工技术标准，包括基本要求、施工准备、防水层施工、质量验收等方面。
一、基本要求1. 住宅防水工程应遵循防排结合、刚柔相济、因地制宜、经济合理、安全环保、综合治理的原则。
2. 住宅防水工程宜根据不同的设防部位，按柔性防水涂料、防水卷材、刚性防水材料的顺序，选用适宜的防水材料，且相邻材料之间应具有相容性。
3. 密封材料宜采用与主体防水层相匹配的材料。
4. 住宅室内防水工程完成后，楼、地面和独立水容器的防水性能应通过蓄水试验进行检验。
5. 住宅室内外排水系统应保持畅通。
6. 住宅室内防水工程应积极采用通过技术评估或鉴定，并经工程实践证明质量可靠的新材料、新技术、新工艺。
二、施工准备1. 施工人员应掌握设计意图和设防构造，编制详细的施工方案。
施工方案应包括工程概况、质量目标、施工组织与管理、防水材料的使用、施工操作技术、安全注意事项等内容。
2. 施工前应进行技术交底，确保施工人员了解工程要求、施工工艺和质量标准。
3. 施工现场应满足施工要求，确保施工安全、顺利进行。
4. 防水材料应符合国家相关标准，具备出厂合格证、质量保证书等资料。
三、防水层施工1. 基层处理：基层应平整、干净、无油污、无空鼓、无裂缝，满足防水层施工要求。
2. 防水涂料施工：涂料应均匀涂刷，不得有遗漏、气泡、皱褶等现象。
涂刷次数应符合设计要求。
3. 防水卷材施工：卷材应平整、牢固地铺贴在基层上，搭接宽度应符合规范要求。
卷材铺贴应采取防滑措施。
4. 刚性防水层施工：刚性防水层应平整、密实，避免出现蜂窝、麻面等现象。
5. 密封处理：密封材料应填充密实，不得有遗漏、开裂等现象。
四、质量验收1. 施工过程中，应定期对施工质量进行检查，确保工程质量符合设计要求和规范规定。
2. 工程完成后，应进行蓄水试验，检验楼、地面和独立水容器的防水性能。
屋面防水施工技术要求及质量控制
屋面防水施工技术要求及质量控制一、屋面防水施工技术要求：1.基层处理：屋面基层应平整、坚固、无尖角、无松散，必要时需进行打磨、修补、清除障碍物。
基层表面应清洁干燥，无灰尘、油污等污染物。
2.防水材料选择：根据屋面结构、屋面使用要求等因素，选择适合的防水材料。
常见的防水材料有陶瓷防水涂料、聚合物改性水泥防水涂料、水泥砂浆防水涂料、弹性防水涂料等。
3.施工工艺：根据不同的防水材料，采用适当的施工工艺。
常见的施工工艺包括刷涂、滚涂、涂布、喷涂等。
4.屋面下水道处理：屋面下水道应与防水层相连，确保排水畅通。
下水道应设有检查井，便于日后检修维护。
5.现场施工环境：施工现场应保持清洁、整洁，不得有积水和杂物。
施工现场周围应有合适的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施。
二、屋面防水施工质量控制：1.施工前的准备工作：清理基层，检查基层状况，确保基层符合施工要求。
2.材料质量控制：验收进场材料，检查材料的质量合格证明文件，杜绝使用劣质材料。
3.施工人员质量控制：施工人员应具备相关技术培训，了解施工工艺和要求，具备一定的施工经验。
4.现场巡检和质量记录：现场监督检查施工质量，及时发现问题，并按照规定记录相关问题和处理情况。
5.工程验收：施工完成后，进行验收，确保屋面防水质量符合要求。
验收合格后，进行验收报告和整改通知书的编写。
6.质量跟踪和售后服务：跟踪监督已完成施工项目的质量情况，并做好售后服务，及时处理质量问题。
屋面防水施工技术要求和质量控制是保证屋面防水工程质量的重要环节。
只有严格按照技术要求施工，并加强质量控制，才能达到防水效果和使用寿命的要求。
同时，对施工过程中的质量问题进行及时记录和整改，为后续的维护和保养提供有力保障。
地下防水工程施工技术要求
地下防水工程施工技术规定2023-05-16一、地下防水工程旳一般规定1.地下工程旳防水等级分为四级。
2.地下防水工程必须由有对应资质旳专业防水施工队伍进行施工，重要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发旳执业资格证书。
二、构造自防水混凝土1.防水混凝土宜采用预拌商品混凝土，要严格控制砂率35%～45%。
2.基础底板防水混凝土应持续浇筑，不留施工缝，外围剪力墙与底板交接处留出高于底板300mm墙体与底板混凝土同步浇筑;3.地下室构造要分段进行流水施工或设置后浇带时，会产生竖向旳混凝土施工缝，应加设200mm宽旳止水钢板，厚度为2mm，在浇筑混凝土前放置于施工缝处。
三、地下室卷材防水(一)底板防水层施工1.基层含水率不不小于9%，底板卷材搭接缝距墙根部应不小于600mm，两幅卷材长边搭接不不不小于100mm，短边不不不小于150mm，上、下两层卷材不应互相垂直方向铺贴。
2.卷材铺贴好并经检查合格后在防水卷材上面做50mm厚旳C20细石混凝土保护层，立面永久性保护墙防水抹1：2.5水泥砂浆，保护层15～20mm厚。
(二)墙面卷材旳铺设1.卷材沿长边搭接不不不小于100mm，短边搭接不不不小于150mm，上、下层两幅接缝应错开1/3幅宽。
2.卷材铺贴好，经检查合格后，在防水层外侧抹20mm厚旳1：3水泥砂浆保护层。
混凝土预制桩、灌注桩旳技术2023-05-14(一)钢筋混凝土预制桩施工技术钢筋混凝土预制桩打(沉)桩施工措施一般有：锤击沉桩法、静力压桩法及振动法等，以锤击沉桩法和静力压桩法应用最为普遍。
施工程序：浏览(二)钢筋混凝土灌注桩施工技术钢筋混凝土灌注桩按其成孔措施不一样，可分为钻孔灌注桩、沉管灌注桩和人工挖孔灌注桩等几类。
钢筋笼成型2023-03-03钢筋笼成型钢筋笼旳种类:直径为290 ～ 4100mm旳钢筋笼，纵筋及环筋直径为5～12mm，采用电阻点焊，实现自动持续焊接。
不仅可制作成圆形、椭圆形，还可以制作方形、三角形、六边形钢筋笼，广泛应用于砼灌注桩、预制桩、砼管及电杆旳生产。
防水工程技术要求【整编】
防水工程技术要求一、一般规定（一）本章适用于卫生间、厨房、阳台、屋面等部位的防水工程施工和质量验收。
（二）防水层所用材料应符合设计要求。
（三）防水施工应在地面、墙面的暗埋水、暖、电管道隐蔽施工后经过检查验收合格方可进行，方法应符合国家现行标准、规范的有关规定。
（四）施工时应设置安全照明，并保持通风。
（五）施工环境温度应符合防水材料的技术要求，并宜在5℃以上。
（六）防水工程应做蓄水试验。
（七）工程按其防水功能重要程度分为甲类、乙类、丙类，具体划分符合下表的规定。
工程防水类别（八）工程防水使用环境类别划分应符合下表的规定。
工程防水使用环境类别划分（九）工程防水等级应依据工程类别和工程防水使用环境类别分为一级、二级、三级。
1、一级防水，Ⅰ类、Ⅱ类防水使用环境下的甲类工程；Ⅰ类防水使用环境下的乙类工程。
2、二级防水，Ⅲ类防水使用环境下的甲类工程；Ⅱ类防水使用环境下的乙类工程；Ⅰ类防水使用环境下的丙类工程。
3、三级防水，Ⅲ类防水使用环境下的乙类工程；Ⅱ类、Ⅲ类防水使用环境下的丙类工程。
二、主要材料要求（一）防水材料的耐久性应与防水设计工作年限相适应。
（二）防水材料性能应与使用环境条件相适应。
（三）每道防水层厚度应满足防水设防的最小厚度要求。
（四）防水材料影响环境的物质和有害物质限量应满足要求。
三、屋面防水工程（一）建筑屋面工程的防水做法应符合下列规定：1、平屋面工程的防水做法应符合下表的规定。
2、瓦屋面工程的防水做法应符合下表的规定。
瓦屋面工程的防水做法（二）屋面排水坡度应根据屋顶结构形式、屋面基层类别、防水构造形式、材料性能及使用环境等条件确定，并应符合下列规定：1、屋面排水坡度应符合下表的规定；2、当屋面采用结构找坡时，其坡度不应小于3%；3、混凝土屋面檐沟、天沟的纵向坡度不应小于1%。
（三）屋面应设置独立的雨水收集或排水系统。
（四）屋面工程防水构造设计应符合下列规定：1、当设备放置在防水层上时，应设附加层；2、天沟、檐沟、天窗、雨水管和伸出屋面的管井管道等部位泛水处的防水层应设附加层或进行多重防水处理；3、屋面雨水天沟、檐沟不应跨越变形缝，屋面变形缝泛水处的防水层应设附加层，防水层应铺贴或涂刷至变形缝挡墙顶面。
防水工程施工技术标准
防水工程施工技术标准
一、总则
1.1 本标准适用于各种建筑防水工程的施工，包括地下室、屋顶、墙体、卫生间、厨房等部位的防水。
1.2 防水工程施工应遵循安全、可靠、经济、美观的原则，并应符合国家及地方的相关标准。
二、材料要求
2.1 防水材料应具有优良的耐候性、耐久性、耐腐蚀性、抗渗透性等性能，并应符合国家及地方的相关标准。
2.2 水泥应采用强度等级不低于32.5级的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并应符合国家及地方的相关标准。
2.3 砂应采用中砂或粗砂，并应符合国家及地方的相关标准。
2.4 石材应采用质地坚硬、耐久、不起尘的天然或人造石材，并应符合国家及地方的相关标准。
三、施工工艺要求
3.1 防水工程施工前应进行图纸会审，并应编制施工方案，报请监理工程师批准后方可施工。
3.2 防水工程施工应按照先地下后地上，先墙身后顶棚的顺序进行。
地下防水工程中的排水沟、水池等部位的施工应在基础工程完成并经验收合格后进行。
3.3 防水工程施工过程中应保持操作面清洁，不得在潮湿面上进
行施工。
3.4 防水工程施工过程中应采取措施防止对已完成的防水层的损坏。
3.5 防水工程施工完成后，应进行闭水试验或其他相关检验，并应符合国家及地方的相关标准。
屋面防水工程技术交底
屋面防水工程技术交底一、项目背景屋面防水工程是建筑施工中非常重要的一项工作，它能有效地防止雨水渗入屋内，保护建筑物的结构和设备设施。
本文将详细介绍屋面防水工程的技术要求、施工流程和注意事项。
二、技术要求1. 防水材料选择防水材料应符合国家相关标准，具有良好的抗渗性能和耐候性能。
常见的防水材料有沥青防水卷材、高分子防水卷材等。
根据不同的屋面结构和使用环境，选择合适的防水材料。
2. 屋面结构处理在进行防水工程前，需要对屋面结构进行处理。
确保屋面平整、无明显凹凸，修补破损部分，清除杂物和灰尘。
对于有孔洞或裂缝的地方，应先进行修补。
3. 防水层施工（1）基层处理：在屋面结构处理完毕后，应先进行基层处理。
涂刷防水底漆，增强基层的附着力和密封性。
（2）防水层施工：根据防水材料的要求，进行防水层施工。
如使用沥青防水卷材，先将卷材铺设在基层上，然后进行热熔焊接。
如使用高分子防水卷材，可采用热风焊接或冷粘接等施工方法。
4. 排水系统安装在屋面防水工程中，排水系统的安装至关重要。
根据屋面的坡度和建筑物的设计，合理安装雨水管道和排水口，确保雨水能够顺利排出。
5. 防水层保护完成防水层施工后，应及时进行保护措施。
避免人为损坏，防止阳光、风雨等对防水层的侵蚀。
在施工期间，应尽量减少人员和设备在防水层上的活动，以免损坏防水层。
三、施工流程1. 屋面结构处理（1）清理屋面，清除杂物和灰尘。
（2）修补破损部分，填补孔洞和裂缝。
2. 基层处理（1）涂刷防水底漆，增强基层的附着力和密封性。
3. 防水层施工（1）铺设防水卷材，或进行涂刷防水涂料。
（2）进行热熔焊接或冷粘接，确保防水层的牢固性和密封性。
4. 排水系统安装（1）根据设计要求，安装雨水管道和排水口。
（2）确保排水系统的畅通和稳固。
5. 防水层保护（1）施工结束后，及时进行防水层的保护措施。
（2）避免人为损坏，防止外界因素对防水层的侵蚀。
四、注意事项1. 施工前应仔细检查屋面结构，确保平整无破损。
建筑防水工程施工工艺标准
建筑防水工程施工工艺标准是对建筑防水工程在施工过程中的质量控制、施工技术、材料要求、施工方法、验收等方面的规范。
本文将详细介绍建筑防水工程施工工艺标准，以指导施工人员正确进行建筑防水工程施工。
一、材料要求1. 防水材料应符合国家现行标准和相关技术规范的要求，具备出厂质量合格证和检测报告。
2. 防水材料应具备良好的抗渗性能、抗拉强度、抗压强度、抗老化性能、耐腐蚀性能等。
3. 防水材料应符合设计要求，如需代用或更换，应经设计单位同意，并报请有关部门审批。
二、施工准备1. 施工前应认真阅读设计图纸，了解工程特点、施工要求和技术规范。
2. 施工前应做好施工方案，明确施工工艺、施工顺序、施工要点等。
3. 施工前应进行技术交底，使施工人员了解工程要求、施工工艺和质量标准。
4. 施工前应做好施工现场的清理、检查和准备工作，确保施工顺利进行。
三、施工方法1. 防水层施工应按设计要求进行，如需变更，应经设计单位同意，并报请有关部门审批。
2. 防水层施工应遵循先难后易、先漏后无的原则，确保防水层的整体质量。
3. 防水层施工应采用合理的施工工艺，确保防水层与基层粘结牢固，无空鼓、开裂等现象。
4. 防水层施工过程中，应严格控制施工质量，确保防水层的厚度和均匀性。
5. 防水层施工后，应及时进行验收，发现问题及时处理，确保防水层的质量。
四、验收标准1. 防水工程应符合国家现行标准和相关技术规范的要求。
2. 防水工程应满足设计要求，无渗漏、空鼓、开裂等现象。
3. 防水工程应经过蓄水、淋水等试验，确保防水效果。
4. 防水工程验收应由施工单位、设计单位、监理单位共同进行，验收合格后方可进行下一道工序施工。
五、施工注意事项1. 施工过程中应严格遵循施工方案和技术规范，确保施工安全、质量。
2. 施工过程中应做好成品保护，防止防水层受到损坏。
3. 施工过程中应加强监督检查，发现问题及时处理，确保工程质量。
4. 施工过程中应做好施工记录，为工程验收和维护提供依据。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
防水工程技术要求
一、防水工程除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但
不限于：
、《工程建设标准强制性条文》年版。
、《建筑工程施工质量验收统一标准》()。
、《屋面工程质量验收规范》。
、《地下工程防水技术规范》()。
、《地下防水工程质量验收规范》()。
、《聚氨酯防水涂料》(／ )。
、《聚合物水泥防水涂料》( )。
、《水泥基渗透结晶型防水材料》( )。
、《地下建筑防水构造》()(国家标准图集)。
、万科集团工程管理部防渗漏节点项技术标准《外墙门窗防渗漏节点做法》(版）、《外墙防渗漏节点做法》(版）、《楼地面防渗漏节点做法》(版）、《屋面防渗漏节点做法》(版）、《地下室防渗漏节点做法》(版）。
二、材料质量要求
、本工程防水材料选择为：本工程采用涂膜防水材料施工。
其中，室外部分防水采用非焦油类单组
份或双组份聚氨酯防水涂料(Ⅱ型)( 品牌)，厚度，室外次要部位
防水厚度为；室内部分防水采用型(即聚合物水泥基防水涂7
/ 1
料)( 品牌)，厚度。
其性能指标应符合下列规定并符合有关国家规范及标准要求(／——《聚氨酯防水涂料》、／－《聚合物水泥防水涂料》)。
表
可采用聚酯无纺布、本工程在防水加强部位应采用胎体增强材料，、化纤无纺布、玻纤网格布等材料，其质量要求应符合下列规定：
表
且在为单个,在投标报价期间承包方需提交样板一份留万科封存, 项目供货前均应先送样板至项目地盘封存。
设计要求三、
露台、阳台采用非焦油类聚氨酯Ⅱ型防水涂料进行、本工程屋面、防水涂刷，厚度为，雨篷、空调板处防水厚度为厚，特殊部位采取防水加强处理，节点同图纸和相时满足万科集团工程管理部防渗漏节点项技术标准及设计、7
/ 2
关国家、地方及行业标准。
、本工程室内厨房、卫生间、洗衣房、盥洗间等部位采用型(即聚合物水泥)防水涂料施工涂
刷，厚度，特殊部位采取防水加强处理，节点处理参照万科集团工程管理部防渗漏节点项技术标准施工。
、防水基层应符合验收要求，涂膜防水以直接涂刷在砼结构面为宜，如基层砼结构面满足不了施工
要求，则防水涂膜应施工在结构面二次找平层上。
四、工序验收要求、总体验收程序为：完成结构试水(小时无渗漏)→防水材料进场验收→防水基层验收→防水涂料
涂刷质量验收→闭水或淋水试验→装饰层完成后闭水或淋水试验→
竣工交付前专项试水、防水涂料现场抽样复验要求：
◆材料应至少在正式施工前三天进场并统一堆放于预定位置。
◆
防水材料进场后，总承包商应向监理公司提供材料质量报验资料，监理公司依据国家规范进行现场抽检，抽检合格后方可同意防水材料进场施工。
监理检查内容包含包装保护是否完好无损，防水材料品牌、系列、产品标志、双组分配比、生产厂名、厂址、生产日期、批号、保质期、净含量、商标、数量、外观、包装等是否符合要求，发现不合格应立即退场整改。
项目部抽检。
用密闭容器存放。
所有材料到场后必须按照甲方要求统一存放，接受甲方统一管理，容器桶在材料使用完成后必须上交甲方项目部清点，如发现清点数目与到场数量不符，误差一桶由防水公司支付违约金元。
国家检验标准如7
/ 3
下：
材料名称现场抽样数量外观质量检察物理性能检验防水和聚氨
酯防水涂料每为一批，不足按一批抽样包装完好无损，且标明涂料
名称、生产日期、生产厂名、产品有效期
抽检指标必须符合表规定
胎体增强材料每
为一批，不足
按一批抽样均匀、无团状、平整、无皱折抽检指标必须符合
表规定
、基层验收：基层验收项目和条件必须符合表中规定，现场由监理公司组织检查。
要求
检查。
验收程序如下：
已完成结构试水(小时无渗漏)→总承包商自检合格并向监理申报(填写中间验收交接记录表)→监理公司组织检查(检查分查现场和查质量记录方式)→检查合格进入下道工序施工(监理公司在记录表上签字确认并存档)
◆检查中存在不合格部位应重新进入验收程序。
◆涂膜防水基层必须符合以下规定表
7
/ 4
总承包商应对防水施工的过程分步骤向防水涂料涂刷质量验收：、监理公司进行报验，报验项目为检查的要求如细部加强处理的隐蔽记录、防水分遍涂刷的报验记录，下：
7
/ 5
、闭水或淋水检查验收程序如下：
完成涂刷经监理验收合格后进行闭水或淋水试验→总承包商自检合格后向监理公司提交验收申请(填写防水试水记录表)→监理公司组织检查→合格进入下道工序施工(监理公司在记录表上签字确认并存档)
◆检查中存在不合格部位应重新进入验收程序。
◆防水涂膜在进行闭水或淋水前，总承包商必须提交闭水或试水方案提交甲方项目部和监理公司审核，试水技术要求必须符合施工规范要求和万科集团工程管理部防渗漏节点项技术标准要求，经审核后进行实施。
、装饰层完成后闭水或淋水试验验收程序：总承包商完成装饰面层后周内向监理公司提交完工合
格申请→监理公司签字确认完工合格情况后进行试水工作→闭水或淋水试验→监理公司检查验收→验收合格和双方签字确认。
◆检查中存在不合格部位应重新进入验收程序。
◆在进行闭水或淋水前，总承包商必须提交闭水或试水方案提交甲方项目部和监理公司审核，试水技术要求必须符合施工规范要求和万科集团工程管理部防渗漏节点项技术标准要求，经审核后进行实施。
、总承包商负责配合房屋竣工交付前的物业公司专项试水验收工作
五、防水施工组织设计
总承包商在每期防水工程施工开始前一个月，必须提交针对本期工程的《防水施工组织设计》，内容必须包括项目管理班子、工期计划、劳动力安排、材料说明、防水节点设计、检验方式，特别针对与甲方
7
/ 6
下发的万科集团工程管理部防渗漏节点项技术标准防水节点不同之
处要绘制详图予以说明。
六、防水责任划分
、总承包商严格按第四项规定的报验要求和检验周期、签字确认要求执行，否则存在的质量责任和
工期、经济损失由责任方承担。
、在防水涂膜面上进行闭水时存在渗漏问题，由总承包单位负责维修，并承担相应的损失。
、在装饰面层上进行闭水时存在渗漏问题，由总包单位负责土建部分的凿开及回复并负责防水工程
的施工，总包承担相关费用。
、在装饰面层进行闭水时未发现渗漏问题，后期(包括竣工专项验收、小业主入住后)出现的渗漏问
题，由总承包单位负责维修，并承担相关修复责任和费用。
7
/ 7。