个人住房贷款抵押合同范本(中国建设银行)
(中国建设银行)个人住房贷款抵押合同
个人住房贷款抵押合同合同背景本合同由中国建设银行（以下简称“银行”）与个人住房贷款借款人（以下简称“借款人”）共同达成，确保贷款的安全性和借款人的权益保护。
合同条款一、贷款金额及利率1.银行同意向借款人提供个人住房贷款，贷款金额为合同签订时确定的金额，具体金额以贷款审批文件为准。
2.贷款利率根据银行内部规定及国家相关政策确定，借款人无异议，接受相应的利率执行。
二、贷款还款方式1.借款人应按合同约定的还款期限和还款金额按时还款。
2.还款方式包括等额本息还款和等额本金还款两种方式，借款人可以根据自身情况选择合适的还款方式。
三、贷款担保1.借款人应提供房屋权属证明和相关手续，将所购买的房屋作为本次个人住房贷款的担保物，并在合同生效前将房屋贷款担保登记备案。
2.在贷款未还清之前，借款人不得转让或抵押该担保物。
四、提前还款1.借款人有权提前还款，提前还款不应违反国家相关政策和约定。
2.借款人提前还款时，应提前向银行提出书面申请，并按照银行要求缴纳相应的提前还款手续费。
五、逾期还款1.借款人逾期还款的，银行有权按约定收取逾期费用，并采取相应措施督促借款人偿还逾期贷款。
2.若逾期还款超过一定期限，银行有权追究借款人的法律责任，并可能采取法律手段处理该笔逾期贷款。
六、合同变更和解除1.若因法律、法规或政策发生变化，影响本合同的履行，双方可以协商变更合同内容。
2.借款人有权提前解除本合同，但应提前通知银行并支付相应的违约金。
七、争议解决本合同产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地有管辖权的人民法院处理。
八、其他条款1.本合同未尽事宜，按照中国法律法规和银行相关规定处理。
2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
合同生效及补充条款本合同自双方签字盖章之日起生效，并补充具体还款计划和相关责任的约定。
此文档仅为示例，具体合同内容以实际情况和法律法规为准，请按照实际需求进行修改和调整。
中国建设银行个人住房贷款保证合同5篇
中国建设银行个人住房贷款保证合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国建设银行[分行名称]丙方（保证人）：[具体名称]（若为法人，需注明法定代表人信息）鉴于甲方因购买住房的需要向乙方申请个人住房贷款，丙方为甲方的贷款提供保证担保，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、真实的原则，订立本合同，以兹共同遵守。
第一条贷款事项1. 甲方借款金额为人民币[大写金额]元整。
2. 借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
实际放款日与到期日以乙方实际发放贷款的日期为准。
3. 贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行。
第二条贷款的发放与偿还1. 乙方应按照本合同约定的时间和方式发放贷款。
2. 甲方应按照合同约定的方式和时间偿还贷款本息。
第三条保证事项1. 丙方保证对甲方的贷款承担连带责任保证。
2. 保证范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
3. 保证期间自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务之日止。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方应按照约定用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。
2. 甲方应按时足额偿还贷款本息。
3. 甲方应配合乙方和丙方的信贷审查和检查工作。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方应按约定发放贷款。
2. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督检查。
3. 若甲方未能按时足额还款，乙方有权要求丙方承担保证责任。
第六条丙方的权利和义务1. 丙方应按照约定承担保证责任。
2. 丙方有权对甲方的资金使用情况进行监督。
3. 若甲方未能履行还款义务，丙方应在接到乙方书面通知后XX 日内承担保证责任。
第七条违约责任1. 若甲方未能按时足额还款，应按照未还款金额的XX%支付违约金。
2. 若丙方未按照约定承担保证责任，乙方有权要求丙方支付违约金并承担相应法律责任。
建设银行住房贷款合同范本6篇
建设银行住房贷款合同范本6篇篇1合同编号：[具体编号]借款人（以下简称甲方）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]贷款人（以下简称乙方）：中国建设银行[分行名称]负责人：[负责人姓名]鉴于甲方购买位于[房产地址]的住房，向乙方申请住房贷款，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经过平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同项下的各项条款。
第一条贷款金额及用途本合同项下的贷款金额为人民币[贷款金额汉字大写]（大写）和人民币[贷款金额阿拉伯数字]（小写）。
甲方同意将此笔贷款用于购买上述住房。
未经乙方同意，甲方不得挪作他用。
第二条贷款期限及利率贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
贷款利率按照中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。
如遇中国人民银行调整贷款利率，本合同执行利率按调整后的利率执行。
第三条还款方式及还款计划甲方：[借款人亲笔签名]（盖章）委托代理人：[代理人亲笔签名]（盖章）联系电话：[借款人电话号码]（固定电话）电子邮箱：[借款人邮箱地址]（如有）地址：[借款人地址]（含邮编）篇2甲方（借款人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：中国建设银行______分行地址：__________________________联系方式：______________________鉴于甲方因购房需求，向乙方申请住房贷款，经双方协商一致，订立本合同，以明确各方权利和义务。
第一条贷款信息1. 贷款金额：人民币______元整。
2. 贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：年利率为______，在贷款期限内保持不变。
如遇中国人民银行调整贷款利率，则按新的利率执行。
中国建设银行个人住房贷款抵押合同
中国建设银行个人住房贷款抵押合同个人住房贷款抵押合同甲方：中国建设银行乙方：______（借款人姓名）乙方身份证号码：______鉴于甲方是一家合法设立的银行，在业务范围内从事住房贷款业务，乙方系居民个人，具有偿还贷款本息的偿还能力，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供人民币贷款，贷款金额为______元（大写：______）。
1.2本贷款仅限于乙方购房、建房及其它与住房有关的合法用途。
第二条贷款利率和期限2.1 贷款利率为______%每年（以下简称“贷款利率”），贷款期限为______年。
2.2 贷款计息方式为______。
（可选计息方式：按月计息，按季计息，按半年计息，按年计息）第三条还款方式3.1 贷款还款方式为等额本息还款方式。
3.2 每月还款金额为______元，自______年______月开始，在每月______号按月计息付息，定期还本付息。
3.3 乙方应在每期还款日前，将还款金额汇入甲方指定的还款账户。
第四条贷款抵押4.1 为确保本合同债权的优先顺位和债务的安全性，乙方同意将其名下位于______（房产所在地）的房屋的所有权抵押给甲方，作为对本合同债权的担保。
4.2 乙方保证所抵押的房屋是其合法的所有或者使用权，并确保其房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷或争议。
4.3 在本合同有效期内，乙方不得将抵押房屋进行转让、设立其他不动产权利、担保或进行其他形式的处分，否则甲方有权解除贷款合同并要求乙方一次性支付全部贷款本息，并处以逾期违约金。
4.4 若乙方未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权依法行使查封、拍卖、变卖及抵销权并扣押乙方抵押房屋的权利。
第五条合同的变更和解除5.1 未经双方协商一致，本合同不得进行任何变更。
5.2 若发生以下情况，本合同将被解除：5.2.1 乙方提前归还全部贷款本息；5.2.2 乙方丧失还款能力，无法履行债务；5.2.3 安全监管部门要求解除本合同；5.2.4 其他双方协商一致情况。
中国建设银行个人住房贷款质押合同
中国建设银行个人住房贷款质押合同甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国建设银行[分行名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方就甲方以其个人住房贷款为质押物，向乙方申请个人住房贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及背景鉴于甲方因购房需求向乙方申请个人住房贷款，为保障贷款的安全性和乙方的合法权益，甲方自愿以其持有的个人住房贷款作为质押物，以获取乙方的贷款支持。
二、贷款金额及用途本合同项下贷款金额为人民币[贷款金额大写汉字数字]（大写），用于甲方购买位于[房屋地址]的住房。
甲方应确保贷款资金用于约定的用途，未经乙方书面同意，不得挪作他用。
三、贷款期限及利率本合同项下贷款期限为[贷款年限]年。
贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布的为准。
如遇利率调整，按有关规定执行。
四、质押物条款甲方以其持有的个人住房贷款作为本合同项下贷款的质押物。
甲方应确保质押物的真实性、有效性及权属无争议。
如因质押物权属问题引发纠纷，甲方应承担全部法律责任。
五、贷款发放与还款乙方在收到甲方提交的相关贷款申请资料后，经审查无误，在约定时间内将贷款发放至甲方指定账户。
甲方应按照约定的还款计划，按时足额还款。
如甲方未能按时还款，乙方有权按照约定处理质押物以实现其债权。
六、保证条款甲方应保证其所提供的所有资料真实、完整、有效，如资料不真实或缺失，甲方应承担由此产生的一切后果。
甲方应保证贷款用途的合法性，并保证按照本合同约定用途使用贷款。
七、质押物保管及使用质押物在质押期间由甲方负责保管。
甲方应妥善保管质押物，维护其完好无损。
未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置质押物。
如因甲方原因导致质押物损毁或灭失，甲方应承担相应责任。
八、提前还款与合同解除甲方有权提前偿还贷款，乙方应按实际使用天数计算利息。
如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款，并有权依法处理质押物以实现其债权。
建行房贷抵押合同5篇
建行房贷抵押合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（抵押权人）：中国建设银行____________________支行鉴于甲方需要借款，并愿意以其所有的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下合同条款：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为____年，自本协议生效之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算，具体利率在借款借据中明确。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其所有的位于____________________的房产（房产证号：____________________）作为本次贷款的抵押物。
2. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。
3. 抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照借款合同约定的方式、期限和金额还款。
2. 提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方。
四、违约责任1. 如甲方未按照约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本金及利息。
2. 甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
五、抵押物处理1. 如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖等。
六、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
4. 本协议的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
甲方（借款人）：____________________（签字）乙方（抵押权人）：中国建设银行____________________支行（盖章）日期：____________________篇2甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（抵押权人）：中国建设银行法定代表人：_____________________鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，为保障乙方的合法权益，双方经友好协商，特订立本房贷抵押合同。
建行住房抵押贷款合同6篇
建行住房抵押贷款合同6篇篇1借款人（甲方）：[借款人姓名]贷款人（乙方）：中国建设银行[分行名称]鉴于甲方因购房需求，向乙方申请住房抵押贷款，为明确双方权利义务，保障各自权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本住房抵押贷款合同。
一、贷款条件及用途1.1 甲方为具有完全民事行为能力的自然人，用于购房之需，可向乙方申请住房抵押贷款。
1.2 乙方同意向甲方提供贷款，贷款的具体金额、期限、利率等详见本合同条款。
二、贷款金额及期限2.1 乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的住房抵押贷款。
2.2 贷款期限自[贷款起始日期]起至[贷款终止日期]止。
三、利率及还款方式3.1 贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算，具体利率以贷款发放日为准。
3.2 甲方应按照等额本息还款法或其他双方约定的还款方式进行还款。
四、抵押物4.1 甲方将其所购买的房产（位于[房产地址]，权证号[房产证号码]）作为本合同项下贷款的抵押物。
4.2 甲方保证抵押物无任何权属纠纷，并承诺在还清贷款前不得擅自处置抵押物。
五、贷款发放及还款账户5.1 乙方在贷款条件满足后，将贷款发放至甲方指定账户。
5.2 甲方应按照本合同约定的还款计划，将每期还款金额按时足额存入还款账户。
六、甲方的声明与保证6.1 甲方保证所提供的所有文件资料真实、完整、有效。
6.2 甲方保证按照合同约定使用贷款，不挪作他用。
6.3 甲方保证按时足额还款，如发生任何变动，应及时通知乙方。
七、乙方的权利与义务7.1 乙方有权要求甲方按期提供有关贷款使用情况的资料。
7.2 乙方有权对甲方的信用状况进行调查。
7.3 乙方应按合同约定发放贷款。
八、违约责任8.1 甲方未按照合同约定时间还款的，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
8.2 甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方立即提前偿还全部贷款及利息。
8.3 如因甲方原因导致乙方无法收回贷款的，乙方有权依法处置抵押物。
中国建设银行个人住房贷款质押合同2篇
中国建设银行个人住房贷款质押合同2篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国建设银行[分行名称]营业执照号码：[营业执照号码]鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，并愿意以其有权处分的权利作为质押物进行质押担保。
乙方同意接受甲方的质押担保，为明确各方权利义务，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条贷款内容1. 贷款金额：人民币[大写金额]元整。
2. 贷款期限：[贷款期限，以年为单位]。
3. 贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行。
如遇利率调整，按相关规定执行。
第二条质押物内容1. 质押物名称：[质押物名称]。
2. 质押物权利凭证：[质押物权利凭证编号及详细信息]。
3. 质押物评估价值：[质押物评估价值]。
第三条质押物所有权及权属确认甲方保证质押物为其合法所有，不存在权属争议，并已取得处分权。
本合同签订后，质押物的所有权归乙方所有。
甲方仅保留对质押物的使用权。
第四条质押担保范围甲方未能按约履行主合同项下任何债务时，乙方有权依法行使质权，处置质押物以实现其债权。
担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权和质权的费用等。
第五条贷款的发放与偿还贷款发放前，甲方应按照乙方要求办理相关手续，并将质押物权利凭证移交乙方保管。
贷款发放后，甲方应按时偿还贷款本息。
还款方式按照乙方的相关规定执行。
第六条双方权利义务及违约责任一、甲方的权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款；2. 甲方应按时偿还贷款本息；3. 甲方应妥善保管质押物，不得擅自转让或处置。
如出现非因乙方原因导致质押物损毁、价值减少的，甲方应立即恢复或补足。
二、乙方的权利义务：1. 乙方有权要求甲方按期还款；2. 乙方有权在甲方未履行还款义务时行使质权；3乙方应按照合同约定及时向甲方发放贷款。
违约责任：若甲方未按时偿还贷款本息或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并处置质押物实现其债权；若因乙方原因导致延迟发放贷款的，乙方应承担相应违约责任。
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编号：_____________
（中国建设银行）个人住房贷款抵押
合同
抵押人：________________________________________________
抵押权人：___________________________
签订日期：_______年______月______日
抵押人(甲方)：法定代表人（或授权代理人）：
住所：邮政编码：
电话：
开户金融机构及账号：
抵押权人(乙方)：法定代表人（或授权代理人）：
住所：邮政编码：
电话：
开户金融机构及账号：
为确保乙方与__________签订的__________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条、甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。
第二条、以房地产设定抵押的产权情况
1．房地产坐落：___________________________
2．地号：___________________________
3．土地面积：___________________________
4．土地使用年限：___________________________
5．土地来源：___________________________
6．土地出让（转让、划拨）合同号：______________
7．国有土地使用证号：___________________________
8．房屋建筑面积：___________________________
9．共有权份额：___________________________
10．房屋所有权证号：___________________________
11．房屋预售、买卖契约号：_______________________
第三条、以房地产设定抵押的抵押情况
1．抵押土地四至：___________________________
2．抵押土地面积：___________________________
3．抵押土地评估价值：___________________________
4．抵押房屋部位：___________________________
5．抵押房屋建筑面积：___________________________
6．抵押房屋评估总价值：___________________________
7．房地产评估总价值：___________________________
8．在土地使用权抵押期间，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得转让、出租、出售。
第四条、甲方抵押担保的贷款金额（大写）_________元，贷款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，贷款用途为__________。
第五条、甲方对抵押物依法享有所有权。
第六条、甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日起把购房合同、抵押登记证明交乙方执管。
取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。
第七条、抵押担保的范围：贷款担保的范围：贷款金额（大写）___________元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。
第八条、本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
第九条、本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第十条、抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。
第十一条、甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，财产保险的第一受益人为乙方。
保险
单证由乙方代为保管。
第十二条、抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。
第十三条、抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
第十四条、抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。
第十五条、抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第十六条、借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
第十七条、发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：
1．甲方被宣告破产或被解散；
2．甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条约定义务或发生其他严重违约行为；
3．借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。
第十八条、甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额__________％违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。
对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。