太原平阳路雨水泵站地库桩基工程分包合同

合同编号建筑安装施工分包合同工程名称：太原平阳路雨水泵站地库桩基工程工程地点：太原市学府街130号发包人：山西华吉房地产开放有限公司承包人: 签订日期：发包人（全称）：山西华吉房地产开放有限公司承包人（全称）：根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方本着自愿平等、诚实信用的原则，就承包人承包施工发包人开发的太原平阳路雨水泵站地库项目的帷幕支护及工程桩施工工程（以下简称“工程”）事宜，达成如下条款，共同遵照履行。

第一条词语含义及语言文字在本合同中，下列词语除合同另有约定外，应具有本条所赋予的含义：1、合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议。

包括本合同以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。

1.2 发包人：合同约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.3 承包人：合同约定的具有工程承包主体资格并被发包人接受的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.4 发包人驻工地代表（简称发包人代表）：发包人指定的履行合同的负责人。

1.5 承包人驻工地代表（简称项目经理）：承包人指定的履行合同的负责人。

1.6 社会监理：发包人委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。

1.7 总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。

1.8 总包单位：发包人委托具有工程总承包资格的施工单位，负责建筑安装总承包施工，并对工程进行全面管理。

1.9 设计单位：发包人委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。

1.10 工程造价管理部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。

1.11工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。

1.12合同价款：双方约定的、用以支付承包人按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。

1.13追加合同价款：在施工中发生的、经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

1.14费用：发包人在合同价款之外需要直接支付的开支或承包人应承担的开支。

1.15工期：合同约定的、按总日历天数（包括停水、停电、一切法定节假日、休息日在内）计算的工期天数。

1.16开工日期：合同约定的绝对或相对的工程开工日期。

1.17竣工日期：合同约定的绝对或相对的工程竣工日期。

1.18交付使用日期：合同约定的承包人将完全具备交付使用条件的工程交付发包人使用的绝对或相对日期。

1.19图纸：由发包人提供或承包人提供经发包人代表批准，承包人用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

1.20分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。

1.21施工场地：由发包人提供，并在协议条款内约定，供承包人施工、操作、运输、堆放材料的场地及承包人施工涉及的周围场地（包括一切通道）。

1.22施工设备和设施：按协议条款约定，由发包人提供给承包人施工和管理使用的设备或设施。

1.23书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种指令、通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。

1.24不可抗力：指因洪水、地震、战争、动乱等不可预见、不可避免并不可克服的自然事件或社会事件，但不包括任何一方所应承担的商业风险。

1.25 甲供材设：指由发包人直接采购交付承包人工程施工使用的材料设备。

1.26 甲指材设：指由发包人指定品牌（供应商）、规格型号、价格，承包人负责采购的材料设备。

2、合同文件及解释顺序合同文件应能互相解释，互为说明。

除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：2.1合同；2.2 洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议；2.3 招标发包工程的中标通知书和招标文件、投标书；2.4 工程量清单和图纸；2.5 标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求。

当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解决也协商不成时，按协议条款第十三条约定的办法解决。

3 语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同文本如使用两种以上语言，发生歧义时，以中文文本意思表达为准。

3.2 适用于合同文件的法律是国家的法律、法规（含地方法规），需要明示的法律、法规：__________________________ ___ __3.3 施工中必须使用合同条款约定的国家标准、规范；没有国家标准、规范时，有行业标准、规范的，使用行业标准、规范；没有国家和行业规范的，使用地方的标准、规范。

国内没有相应标准、规范时，承包人应按合同条款约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人代表和设计单位批准后执行。

4、图纸4.1 发包人在开工日期天之前向承包人提供完整的施工图纸套，其中套做为竣工图使用。

4．2承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供发包人与监理单位的工程师及有关人员进行工程检查时使用。

4.3 所有图纸会审纪要经设计单位、发包人、承包人、监理单位共同签字、盖章后方可作为施工和结算的依据。

4.4 承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸泄漏给第三人。

工程竣工10 日内，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。

第二条工程概况1、工程名称：太原平阳路雨水泵站地库桩基工程2、工程地点：太原市学府街130号3、承包范围：太原平阳路雨水泵站地库图纸范围内的帷幕支护及工程桩施工工程4、承包方式：包工、包料、包机械第三条合同工期1、开工日期：年月日，如有调整，以发包人书面通知为准。

2、竣工日期：年月日，如有调整，以发包人书面通知为准。

2.1 工程关键节点完工日期：3、合同工期总日历天数天 (本工程期限为绝对工期，含停水、停电、节假日、休息日等可能对施工产生的影响因素，无不可抗拒因素或发包人同意，本工程工期不延长)4、交付使用日期：为本合同约定的竣工日期之日起3日内。

第四条质量及安全1、按照国家或行业的现行质量标准、规范及发包人的企业质量标准实施并验收，全部工程达到合格质量标准。

2、全部工程一次性通过政府主管部门验收，取得合格备案。

（若无则不适用本条款）3、工程装修材料必须满足国家绿色环保节能减排相关规定，并保证竣工验收空气质量检测一次性合格达标。

（若无则不适用本条款）4、工程施工期间，无重伤、死亡、火灾和重大机械设备事故。

第五条合同价款1、本合同价款暂定为人民币大写万元（小写元）整。

实际工程价款以结算价款为准。

2、本工程价款采用计价方式，具体如下：。

3、其它相关费用确定方式：3.1甲供材设保管费（含卸车、验收、倒运、保管等费用）：3.2甲指材设采购保管费：3.3 材设价格的确定：4、本合同价款包含但不限于如下内容，不再计取其他任何费用：4.1综合单价合同：包含完成一个规定计量单位的分部分项工程和措施清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润及一定范围内的风险费用。

4.2定额计价合同：包含直接费、间接费、利润及税金等费用。

第六条工程款支付1、工程量的确认1.1以工程竣工后发包人审定的承包人实际完成该承包工程且符合合同约定的质量标准的实际工程量为准，发包人代表对承包人超出设计图纸及工程变更范围和因承包人原因造成返工的工程量，不予计量。

1.2 承包人应于每月25日前向总包单位、监理单位及发包人提交自上月26日至当月25日期间已完工的进度会签单，并向发包人提供“工程进度结算书”。

总包单位、监理单位接到进度会签单后5个工作日内审核完，报发包人审核。

发包人于进度会签单审核通过后10个工作日内核实已完工程工程量（以下简称计量），并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。

承包人收到通知后不参加计量，发包人有权暂缓支付工程款。

1.3施工期间双方对各月已完工程量的确认仅只作为支付各月工程进度款的依据，而不作为最终工程量及工程结算总造价的依据。

工程竣工后，双方均按约定进行结算。

1.4 工程量计算规则：2、工程款支付2.1 工程款支付的方式和时间：⑴预付款支付：⑵进度款支付：⑶竣工结算款支付：⑷质保金支付：⑸甲供材设保管费支付：在甲供材料（设备）施工或安装完毕后并入承包人工程进度款中支付。

2.2 承包人同意发包人在支付工程进度款及竣工结算价款时扣除承包人发生的违约金和对承包人的处罚金以及代扣代交承包人发生的水电费（按合同约定计算）、应由承包人承担的其他费用。

2.3 承包人报送工程进度报表时附工程进展相应阶段各类工程资料以及总包单位、监理单位、发包人验收证明，若所报工程的质量达不到验收规范要求，发包人有权对不合格的工程暂缓支付该部分工程款，直至该不合格工程完全整改达到质量验收标准。

2.4 承包人必须与施工进度同步将施工过程中的设计变更、工程更改、现场发生的实际变化情况，全部绘制反映在拟作为竣工图的图纸中（如发包人或监理单位要求重新绘制时，承包人必须无条件按要求完成），定期由发包人及监理单位检查确认该拟作为竣工图的图纸已经完成相应的变更修改后方可支付工程进度款，否则发包人有权暂缓付款。

2.5 发包人对承包人提交的已完工程量核实完毕并确认价款后在次月25日前按合同约定支付工程进度款。

2.6工程款支付可以采用银行汇票、银行电汇、银行承兑汇票等方式，为保证工程款专款专用，工程款直接转入在发包人指定银行开设的账户和账号（承包人在合同生效后在发包人指定银行开立账户、账号）。

每次付款时，承包人必须提供工程质量验收证明、付款申请、工程量报告、进度或竣工结算书、等额正式发票（需加盖承包人发票专用章）及其他发包人财务要求的付款证明资料，承包人提供资料不全，发包人有权延期付款，由承包人承担全部责任。

第七条双方一般权利和义务1、发包人代表发包人的代表为孙鹏，发包人可以更换合同中约定的代表，但应提前7日书面通知承包人，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。

发包人代表按照以下要求，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：1.1发包人代表虽代表发包人履行合同，但无权减轻本合同中规定的承包人的责任或义务。

1.2 发包人代表的书面指令、通知由其本人签字并加盖发包人本工程项目部印章后，以书面形式交给承包人代表，承包人代表需在回执上签署姓名和收到时间，签收后生效。

确有必要时，发包人代表可发出口头指令，并在48 小时内给予书面确认，承包人对发包人代表的指令应予执行。

发包人代表不能及时给予书面确认，承包人应于发包人代表发出口头指令后3天内提出书面确认要求，发包人代表在承包人提出确认要求24小时后不予答复，承包人可在24小时内通知发包人总经理。

紧急情况下，发包人代表要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但发包人代表决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。

1.3 发包人代表应按合同约定及时向承包人提供所需书面指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。