浅谈如何做好无机房电梯的管理
无机房酒店电梯安全管理制度
无机房酒店电梯安全管理制度无机房酒店电梯安全管理制度一、目的和依据为了保障无机房酒店电梯的安全运行，落实国家有关法规、规范以及安全管理要求，制定本安全管理制度。
二、适用范围本制度适用于无机房酒店所有电梯的安全管理。
三、管理责任1. 酒店经理：(1) 负责组织实施本制度，保证电梯安全运行，安全管理有效实施；(2) 负责组织对电梯日常维保、年检等方面的督导检查。
2. 运行管理人员：(1) 负责电梯的日常运行管理工作，做好安全运行的定期检查、保养和维修工作，保证电梯的正常运行；(2) 负责检查、维护电梯紧急救援设备等装备，保证安全运行。
四、安全管理要求1. 电梯设备及配件的选用及维修(1) 电梯设备及配件的选用应符合国家安全法规及有关规定。
定期对电梯设备及配件进行检查，确保正常使用。
(2) 维修保养应由合格的专业人员进行，并建立保养修理文件。
2. 安全电路的保障(1) 电梯的电气安装必须符合《电梯安全规程》的安全要求，严禁使用违规电气线路。
(2) 安装电梯时，必须配备安全电路系统，确保电梯在紧急情况下能够安全停止。
3. 安全检查和维护(1) 每天开机前，必须对电梯进行检查和维护，检查电梯的所有设备和配件的正常程度，并按照维护标准实施维护。
(2) 每月对电梯进行定期检查和维护，对电梯相关的设备和配件进行维护、修理或更换，确保电梯的正常运行。
4. 火灾自动报警系统的保护电梯必须配备火灾自动报警系统，确保在火灾发生时及时报警，停止电梯运行。
5. 急救设备的保障(1) 电梯必须配备紧急救援装置，确保在紧急情况下及时采取措施，保障人员安全。
(2) 安装急救设备的人员必须具有专业技能和相应资质证书。
六、紧急情况处置1. 火灾事故：(a) 确保电梯内所有人员安全撤离；(b) 立即停止电梯运行，关闭电梯灯光及通风系统；(c) 报警求救，告知有关部门。
2. 人员困在电梯内：(a) 保持冷静，切勿恐慌；(b) 按下紧急呼叫装置；(c) 给予估计时间，并等待救援。
浅谈无机房电梯的应急救援
浅谈无机房电梯的应急救援一、了解无机房电梯的结构和特点无机房电梯是指电梯机房不再设置在楼顶或底部，而是将电梯机器设备放在井道内或者在轿厢上方的一种电梯系统。
这种电梯系统有着结构简单、占地面积小、装修方便等特点，同时能够满足高层建筑物对电梯设备空间的需求。
无机房电梯在城市中得到广泛应用。
二、应急救援前的准备工作1. 设立应急救援团队物业公司或电梯维保单位需设立专门的应急救援团队，确保团队成员具备专业的电梯维修技能和丰富的实践经验。
团队成员需要接受相关的应急救援培训，熟悉各种应急救援设备的使用方法，提高应对紧急情况的能力。
2. 定期进行应急预案演练定期进行应急预案演练对提高应急救援团队的专业水平和协作能力十分重要。
通过模拟各种故障情况，检验团队成员的应急处理能力，发现不足之处，及时进行补充和改进，提高应急救援的效率和准确度。
3. 健全应急救援设施和设备为了更好地开展应急救援工作，物业公司或电梯维保单位需健全应急救援设施和设备，包括但不限于逃生通道、灭火器、急救箱等，保障应急救援工作的顺利进行。
三、无机房电梯的应急救援措施1. 发生电梯故障时的处理方式当无机房电梯发生故障时，第一时间需要保持冷静，确保乘客的安全。
电梯内外都应贴有紧急救援电话，乘客可以通过拨打电话获取帮助。
应急救援团队接到求助后，应迅速赶到现场，确保救援工作的顺利进行。
2. 无机房电梯故障的自救方法在等待救援团队到达之前，乘客也可以尝试一些自救方法。
乘客要保持镇定，不要慌乱。
乘客可以尝试按下电梯按钮，看是否可以恢复电梯的正常运行。
如果无法恢复正常，乘客可以尝试通过应急电话联系救援人员。
乘客也可以在等待救援期间，保持通风和用灯光来维持一定的舒适度。
3. 救援团队的故障排除和维修工作救援团队到达现场后，将对电梯进行故障排除和维修工作。
在进行故障排除前，应急救援团队需要对电梯进行全面的检查，确定故障原因和救援方式。
在维修工作中，救援团队需要根据实际情况，及时采取救援措施，确保电梯的顺利恢复运行。
浅谈无机房电梯的应急救援
浅谈无机房电梯的应急救援无机房电梯是一种新型的电梯设计，其特点是电梯的机房被省略，使得电梯的空间利用更加高效。
由于无机房电梯的特殊设计，一旦发生故障或者紧急情况，对于人员的救援变得更加困难。
我们需要在设计和应急救援方面都要加以重视。
在设计上，无机房电梯需要考虑到能够有效应对各种故障和紧急情况。
需要设置紧急停车按钮和紧急报警装置，当遇到突发情况时，乘客可以及时发出警报和求救信号。
无机房电梯还需要设置备用电源，以保证在停电情况下，人员可以通过紧急供电系统进行救援。
在应急救援方面，无机房电梯需要进行专门的培训和演练。
由于无机房电梯的特殊设计，传统的救援方式可能无法适用。
相关人员需要学习和掌握针对无机房电梯的救援技术和方法。
还需要定期进行演练，增强应急救援的实际操作能力。
无机房电梯的应急救援还需要借助现代科技手段。
可以利用监控摄像头和智能传感器等设备，实时监测电梯的运行情况，并在发生故障或紧急情况时，自动启动救援系统和警报装置。
可以利用互联网和通信技术，实现对电梯故障和紧急情况的远程监控和指导，提高救援效率和准确性。
无机房电梯的应急救援还需要与相关机构和部门进行密切合作。
可以与当地消防局建立紧密联系，共同制定应急救援方案和培训计划，加强对无机房电梯的监管和救援工作。
还可以与建筑设计单位和电梯制造厂商进行合作，共同研发和改进无机房电梯的应急救援设备和技术，提高救援的效果和安全性。
无机房电梯的应急救援是一个需要重视和加强的问题。
在设计上，需要考虑到各种故障和紧急情况，采取相应的应对措施。
在应急救援方面，需要进行专门的培训和演练，借助现代科技手段，与相关机构和部门进行合作，共同提升无机房电梯的应急救援能力。
只有做好这些工作，才能确保无机房电梯的安全运行，并提供及时有效的救援措施。
无机房电梯安全管理制度
第一章总则第一条为确保无机房电梯的安全运行，保障乘客和使用单位的生命财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规，结合本单位的实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本单位所有无机房电梯的安装、使用、维护、保养及拆除等全过程。
第三条本制度遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，确保无机房电梯的安全运行。
第二章职责分工第四条电梯管理部门负责无机房电梯的安全管理工作，具体职责如下：1. 制定无机房电梯的安全管理制度；2. 组织开展无机房电梯的安全检查；3. 监督无机房电梯的安装、使用、维护、保养及拆除等工作；4. 对违反本制度的行为进行查处。
第五条使用单位应履行以下职责：1. 严格执行本制度，确保无机房电梯的安全运行；2. 对电梯操作人员进行安全教育和培训；3. 配合电梯管理部门进行安全检查和监督；4. 及时报告电梯故障和安全隐患。
第六条电梯维保单位应履行以下职责：1. 按照规定对无机房电梯进行定期维护保养；2. 发现电梯安全隐患，及时通知使用单位；3. 严格执行安全技术规范，确保电梯安全运行。
第三章安全检查第七条电梯管理部门应定期对无机房电梯进行安全检查，检查内容包括：1. 电梯的安装、改造、维修是否符合国家标准；2. 电梯的运行参数是否正常；3. 电梯的警示标志、安全装置是否齐全有效；4. 电梯的维护保养记录是否完整。
第八条使用单位应定期对电梯进行检查，检查内容包括：1. 电梯的运行是否平稳；2. 电梯的警示标志、安全装置是否完好；3. 电梯的紧急停梯装置是否有效；4. 电梯的日常维护保养是否到位。
第四章应急处理第九条电梯发生故障或事故时，应立即采取以下措施：1. 立即停止电梯运行；2. 通知电梯维保单位进行维修；3. 对受伤人员进行救治；4. 保护现场，防止事故扩大。
第十条电梯发生事故后，使用单位应立即向电梯管理部门报告，并配合进行调查和处理。
第五章奖励与处罚第十一条对在无机房电梯安全管理工作中表现突出的单位和个人，给予表彰和奖励。
无机房酒店电梯安全管理制度
无机房酒店电梯安全管理制度一、总则1.1本制度是为了加强酒店电梯安全管理，提高酒店电梯运行的安全性和可靠性，保证酒店客人和员工的人身安全而制定。
1.2本制度适用于酒店内除居住楼宇外的所有电梯设备。
1.3本制度的执行者是酒店电梯管理人员。
二、酒店电梯管理人员职责2.1负责制定电梯安全管理制度和操作规程，并向员工进行培训和教育。
2.2负责组织电梯设备的定期检查、维护和维修，并保证设备运行的安全性和可靠性。
2.3负责对电梯设备的使用人员进行安全操作指导和培训，确保使用人员掌握正确操作方法。
2.4负责电梯事故的应急处理和调查，提出改进意见和措施，防止类似事故的再次发生。
三、电梯设备维护和检修3.1酒店电梯设备定期维护和检修由专业维护公司负责，维护公司应具备相关资质和人员品质。
3.2维护公司每年应对电梯设备进行全面检查和保养，并按照检查结果进行维修和更换必要零部件。
3.3全面检查包括电梯轿厢、门系统、驱动和控制系统等各个方面，确保设备的每个部分都符合运行要求和安全标准。
3.4维护公司应定期进行培训，提高员工的维护和检修技能。
四、使用人员操作指导和培训4.1酒店电梯使用人员应接受相关的操作指导和培训，掌握电梯的操作流程和安全技巧。
4.2酒店应为电梯使用人员提供必要的培训资料和设备操作手册，确保工作人员了解设备的工作原理和安全操作规程。
4.3酒店使用人员必须按照操作规程正确操作电梯设备，禁止擅自更改电梯设备的设置和功能。
4.4酒店应定期进行电梯安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。
五、应急处理和事故调查5.1酒店应建立健全的电梯事故应急处理机制，确保在事故发生时能够及时采取措施保护使用人员的安全。
5.2电梯事故发生后，酒店电梯管理人员应立即组织应急救援，并对事故原因进行调查和分析。
5.3在事故调查和分析的基础上，提出改进意见和措施，以防止类似事故再次发生。
5.4对因违反安全操作规程造成的事故，酒店应依法追究责任人的责任，并做出相应的处理。
浅谈无机房电梯的应急救援
浅谈无机房电梯的应急救援
无机房电梯是一种新型电梯，与传统电梯相比，由于没有机房，可以减少建筑物的占地面积，使得房屋结构更加灵活。
但是，在出现突发事件时，如火灾、停电等，无机房电梯的使用会受到很大的限制，因此应急救援措施至关重要。
首先，在日常使用中，应加强无机房电梯的日常维护和检查。
维护人员应定期检查电梯轿厢、机房、机器设备和控制系统等，发现问题及时处理。
在维护时，应将电梯轿门、外观、操作按钮等相关设备保持清洁，以确保其正常运转。
同时，应建立规范的维护记录和管理制度，对常见问题分析处理方法进行规范化管理。
其次，对电梯的应急保护措施需要进行进一步的完善。
应急刹车装置是一种最常见的保护措施，但它不能完全解决电梯安全问题。
应将自动落门装置、紧急停车装置、防止意外启动装置、安全门、非机房式主机压力感应器、液压缓冲器、电梯安全空调等应急保护措施集成在一起，形成一极为可靠的应急保护体系。
最后，要建立完善的应急预案，并进行针对性的演练。
在灾难发生时，应急预案必须能够及时启动，并且人员具备应对灾难的能力。
应急预案包括灾难发生时的人员疏散、紧急联系、应急措施等，需要根据不同情况进行针对性制定。
总之，无机房电梯的出现为建筑物的结构设计提供了更多的空间。
但在日常维护和应急救援方面，需要加强管理，完善安全保护措施，建立灾难应急企业内部预案，加强人员培训，保证人员的生命安全。
只有这样，才能真正发挥无机房电梯的效益，推动建筑物的轻、高、绿发展。
酒店无机房电梯制度
酒店无机房电梯制度酒店无机房电梯管理制度一、总则1. 本制度适用于酒店内所有无机房电梯的使用、维护和管理。
2. 酒店电梯管理部门负责电梯的日常管理、维护和安全检查工作。
二、电梯使用规定1. 电梯仅限酒店员工和住客使用，禁止非授权人员操作。
2. 严禁超载使用电梯，乘客应遵守电梯内的最大载重量限制。
3. 乘客应遵守电梯内的行为规范，不得在电梯内吸烟、乱丢垃圾或进行其他不当行为。
三、电梯操作规程1. 电梯操作人员应经过专业培训，并持有相应的操作证书。
2. 操作人员应熟悉电梯的工作原理、操作流程及紧急情况的处理方法。
3. 电梯启动前，操作人员应检查电梯内外门是否关好，确认无异常后方可启动。
四、电梯维护与保养1. 电梯应定期进行专业维护和保养，确保电梯运行安全。
2. 维护保养记录应详细记录电梯的运行状态、维护内容和保养结果。
3. 发现电梯存在安全隐患时，应立即停止使用，并报告管理部门进行处理。
五、电梯安全检查1. 酒店电梯管理部门应定期对电梯进行安全检查，包括但不限于电梯的机械部件、电气系统和安全装置。
2. 安全检查结果应记录在案，并根据检查结果采取相应的维护措施。
六、紧急情况处理1. 电梯发生故障或紧急情况时，乘客应立即使用电梯内的紧急呼叫装置联系酒店管理人员。
2. 电梯操作人员或管理人员接到紧急呼叫后，应迅速响应并采取相应措施。
3. 对于电梯故障，应及时通知专业维修人员进行维修，并做好记录。
七、电梯使用记录1. 酒店应建立电梯使用记录，记录电梯的使用频率、使用时间及任何异常情况。
2. 使用记录应定期进行审核，以评估电梯的使用状况和维护需求。
八、违规处理1. 对违反电梯使用规定的个人或部门，酒店管理部门应进行警告或处罚。
2. 对于因违规操作导致的电梯损坏或安全事故，责任人应承担相应的赔偿责任。
九、附则1. 本制度自发布之日起实施，由酒店电梯管理部门负责解释。
2. 本制度如有变更，将及时通知所有相关人员，并按照新的制度执行。
无机房电梯管理制度18
无机房电梯管理制度：
1.项目XX单位xx位置垂直电梯采用无机房电梯控制系统，控制柜设置在基层电梯层门旁边，其底面与所在楼层地面垂直距离10cm以上。
2.严格遵守各项工作安全措施和安全操作规程，电梯控制柜内任何设备非电梯维修工、电梯公司专业人员禁止操作。
3.控制柜内各类标志清晰，电动救援工具齐备良好，并放置显眼位置。
c.控制柜内的按钮、开关工作是否正常；指层及方向指示是否正常。
d.电梯的对讲系统是否正常。
e.电梯楼层外显、外呼是否正常，并检查楼层各电梯井道安全门是否紧锁。
7.控制柜钥匙由电梯安全管理员专职保管，电梯钥匙的使用需由工程主管同意，方可使用，并做好使用登记制度，不能私自借给与电梯无关的人员使用。
8.电梯厅门外开钥匙必须由电梯专业人员（如维保人员）使用，其它人员不得使用。
4.控制柜内严禁存放易燃、易爆危险品，不准堆放其它杂物，保持柜内整洁干净。
5.严格按照公司制定的电梯检验标准，开展对设施的养护、监理工作。并做好相应的运行、维护保养跟踪记录。
6.电梯安全员管理员应每周Байду номын сангаас电梯及控制柜作巡视性检查。
检查内容包括：
a.电梯运行听有无异声和异常震动。
b.控制柜内闻有无异常气味出现。
2023最新-电梯机房管理规定精选5篇
电梯机房管理规定精选5篇为贯彻安全第一的方针，确保酒店电梯安全正常运行及服务质量，特制定电梯机房管理制度。
以下是人见人爱的小编分享的电梯机房管理规定精选5篇，在大家参照的同时，也可以分享一下给您最好的朋友。
电梯机房管理规定篇一一、电梯维护保养必须遵守电梯维护保养操作规程，电梯的维护保养应分为日常性维护保养和专业性维护保养。
二、日常性的维护保养工作应由具有资质证明的人员承担，专业性维护保养由具有资质的专业维保单位承担。
三、日常性维护保养记录由电梯操作人员填写，每日应将记录报送电梯管理部门保管，存档备查。
四、日常维保依据月维保计划，认真执行，积极主动做好维保工作，对发现的问题及时处理，难于处理的即上报电管部门和维保单位。
五、巡检制，工作人员接班后，按指定线路、时间对电梯进行一次检查，登记包括机房、外呼、楼层、指示灯、隔层按钮、厅门、轿厢门、开关及安全装置、照明、轿厢内装饰及巡视记录中所有项目。
六、电梯每次进行维护保养都必须有相应记录，电梯管理人员必须向电梯专业维保单位索取当次电梯维护保养记录并进行存档。
七、重大项目的维修应由具备资质的维修单位承担，并按照规定向质量技术部门特种设备安全检查机构申报备案。
八、电梯安全管理人员对电梯日常检查和维护中发现事故隐患应及时组织有关人员或维保单位进行处理，存在安全隐患的电台严禁投入运行。
电梯机房管理规定篇二为贯彻安全第一的方针，确保小区电梯安全正常运行及服务质量，特制定电梯机房管理制度。
1、电梯专用机房应做到随时上锁，门锁钥匙应由工程部主管保管；2、机房应通风良好，注明满足要求，门窗关闭灵活，任何季节机房内温度应保持在摄氏5度—40度之间；3、机房内应保持干净、整洁，严禁存放易燃易爆或危险物品，不准堆放其他杂物；4、机房内消防器材应放在显著位置，并保持齐备良好，在有效期内；5、电梯机房应每周打扫一次卫生；6、闲杂人员进入机房，若因工作需要进入时，需经工程部主管批准，并在其陪同下进入机房；7、未取得《特种设备操作证》人员，不得随意动用，操作电梯设备；8、由电梯工依据《安全操作规程》规定，保持机房内设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍、无污物。
浅谈无机房电梯的应急救援
浅谈无机房电梯的应急救援
无机房电梯是指电梯的机房不设置在楼层内的电梯，其机房通常设置在电梯井或者楼顶。
由于无机房电梯的机房不直接与楼层相连，一旦出现故障或者突发情况，对于电梯内乘客的救援行动会面临一定的挑战。
有效的应急救援措施对于保障无机房电梯乘客的安全至关重要。
无机房电梯应该安装可靠的故障报警设备。
由于电梯机房不在楼层内，乘客在发生故障时可能无法及时察觉，电梯应该安装声光报警装置，一旦发生故障，及时发出警报，提醒乘客采取相应的应急措施。
针对机房故障的应急预案应该制定。
无机房电梯的机房通常设置在电梯井或者楼顶，一旦发生机房故障，乘客被困在井道中，应急预案应该考虑到这一点。
在电梯井部分，应设置应急通道，以便救援人员可以从井道中进入，救出被困乘客。
在楼顶机房部分，应设置安全通道，避免乘客被困在机房内无法脱身。
无机房电梯的救援设备也需要配备齐全。
救援设备包括救援绳索、救生器材等，以方便救援人员进行救援行动。
救援绳索可以用于从楼顶机房降下，进入井道救出乘客，同时也可用于从井道内将乘客升起。
救生器材则可以用于帮助乘客脱离困境，例如救生绳、生命探测仪等。
无机房电梯的应急救援还需要培训专业救援人员。
电梯故障是一种特殊情况，只有经过专业培训的救援人员才能在紧急情况下快速、安全地开展救援行动。
针对无机房电梯的应急救援，有关部门应该开展培训，培养专业的救援人员队伍，提高应对突发情况的能力。
无机房电梯的应急救援对于电梯乘客的安全至关重要。
通过安装报警设备、制定应急预案、配备救援设备以及培训专业救援人员等措施，可以提高应急救援的效率和安全性，保障乘客的生命安全。
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浅谈如何做好无机房电梯的管理
作者：宫涛
来源：《科学与技术》2015年第02期
摘要：无机房电梯作为新颖、美观、高效、节能、舒适的垂直运输工具，大量应用在高铁车站的贵宾室、候车室、站台，如何做好无机房电梯管理工作，成为了高铁管理人员的一个课题，结合近几年的管理经验，浅谈几点个人的看法。
关键词：浅谈无机房电梯管理
随着近几年高铁建设的快速发展，无机房电梯作为新颖、美观、高效、节能、舒适的垂直运输工具，大量应用在高铁车站的贵宾室、候车室、站台，目前北京铁路局管内22座高铁车站，共安装无机房电梯266部，其便捷、舒适、安全的特点被旅客认可，是铁路客运服务中必不可少的一个环节。
无机房电梯在提供便捷舒适服务的同时，也带来了许多使用、安全方面的问题，如何做好无机房电梯管理工作，成为了高铁管理人员的一个课题，结合自身的管理经验，浅谈几点个人看法：
一、掌握无机房电梯的标准和要求，是做好无机房电梯管理工作的基础。
1、无机房电梯的标准：无机房电梯作为新型梯种，将电梯的主机和控制系统以及其它部件都放置到了电梯井道中，省去了传统的电梯机房，提高了空间的有效利用率。
2、无机房电梯由于不设电梯机房，对主机和控制系统提出了新的要求：
（1）对主机的要求：结构紧凑，功率密度高，适于安装在井道内；噪声低，振动小，运行平稳舒适；高效率，维护费用少，运行成本低；平均无故障时间长。
（2）对电梯控制系统的要求：结构紧凑，体积小，便于安装；抗干扰，安全富裕量大；检修方便；省电、高效。
二、熟悉无机房电梯井道布置形式的优缺点，正确选用，是做好无机房电梯管理的前提。
无机房电梯的难题就是在不设机房的情况下，如何将主机、控制柜、对重、轿厢、限速器等关键部件安装在电梯井道内，因此井道的布置形式，将决定无机房电梯今后能否良好运行。
目前无机房电梯井道布置形式主要有4种：
1、主机上置式：这一形式是采用专利设计制造的扁形盘式主机，将其装置在井道顶层轿厢和井道壁之间，并把控制柜与顶层层门安装成为一体。
优点是主机和限速器同有机房电梯的受力工况相同，控制柜的调试维修方便；缺点是电梯额定载重量、额定速度和最大提升高度受主机外形尺寸制约，如关人盘车紧急处理操作复杂困难。
2、主机下置式：这一形式是将电梯驱动主机安放在底坑内，把控制柜挂在底坑的轿厢和井道壁之间。
优点是增加电梯额定载重量、额定速度和最大提升高度不受主机外形尺寸限制，紧急盘车操作容易方便；缺点是，主机和限速器均安装放置于电梯底坑内，一旦有水进入底坑，极易泡水烧毁，造成经济损失。
3、主机放在轿厢顶：这一形式是将主机放在电梯轿厢的顶部，控制柜放在轿厢侧面。
优点是主机不易受到外部因素影响；缺点是，随行电缆的数量多维护费用高，主机产生的噪声大，安全应急救援比较困难。
4、主机和控制柜放在井道侧壁开孔空间内：这一形式是将主机和控制柜安放在顶层井道侧壁预留开孔之内。
优点是可以增加电梯额定载重量、额定速度和最大提升高度，能够选配普通电梯使用的主机和限速器，并安装维修和紧急盘车操作方便容易；缺点是需要增加顶层预留开孔井道侧壁的厚度，在井道壁外侧需要安装检修门。
2008年至2010年北京铁路局高铁站内采用的主机下置式的无机房电梯有36部，水倒灌电梯基坑共46件，侵泡电梯主机28件，造成了一定经济损失，后期对电梯厅门地面进行垫高改造，才基本解决此问题。
自2010年后，我局高铁站台无机房电梯井道选用主机和控制柜放在井道侧壁开孔空间内这种形式，彻底解决了水倒灌电梯基坑的问题，确保了电梯正常运行。
三、掌握国家安全规范中无机房电梯的相关安全准则，是做好无机房电梯管理的重中之重。
《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003安全规范中，部分条款对无机房电梯规定了安全准侧，管理人员只有熟练掌握，才能确保设备安全运行。
6.1.2 1.1条“导向滑轮可以安装在井道的顶部空间，其条件是它们位于轿顶凸出部分的外面，并且检查和测试、维修工作能够安全地从轿顶或井道外面进行”。
13.4.1条“在机房中，每台电梯都应单独设一只能切断该电梯所有供电电路的主开关”。
13.4.2条“在13.4.1条中规定的主开关应具有稳定的断开和闭合装置。
应能从机房入口处方便、迅速地接近主开关的操作机构”。
电梯类产品，无论是哪种类型，即使是新型产品，也必须遵守保护乘员、载运货物、所依附建筑物及电梯本身的安全，这些安全准则是强制性国家标准《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003中的规定，对无机房电梯也不例外。
因此，只有熟练掌握国家标准中的相关安全准则，才能真正确保我们管理的设备正常运行，维修、检查、试验、救援处于正常状态。
四、掌握无机房电梯查找故障的思路，是做好无机房电梯管理的必备条件。
无机房电梯的故障率是比较低的，但是一旦发生故障，往往会造成严重的后果，轻则需要较长的停梯修理时间，重则会造成设备的严重损坏。
根据对北京铁路局2011—2013年高铁无机房电梯故障率调查发现，年故障率分别为244、254、286件，其中电气系统故障分别为168、175、202件，约占总故障率的70%，电梯机械系统的故障率分别为76、79、84件，约占总故障率的30%，通过数据可看出，电梯的故障主要发生在机械系统和电气（主拖动和电气控制）系统之中。
如何判断故障出于那个系统呢？我个人的方法是，关闭全部厅门，将无机房电梯设置在检修状态，点动电梯慢下或慢上，电梯可以运行，且无异声、异味，基本可肯定机械系统没问题，电气系统的主拖动电路没有问题，故障出自电气控制电路中；如不能点动电梯运行，故障可能就出于机械系统或主拖动电路，此时断开无机房电梯总电源开关，用手动盘车，如能盘动且没异常，可确定机械系统正常，故障出于主拖动电路；如不能手动盘车，出现异声或其他异常，就可判断故障出于机械系统。
无机房电梯独特的结构布置使空间得到最合理的利用，使建筑物的结构设计更加灵活，其向人们展示出种种优点的同时，也暴露出一些不可忽视的问题，如：噪音、维护保养、事故应急救援和提升高度限制等问题。
这些问题对无机房电梯的管理，提出了更严格的要求，督促我们做好无机房电梯的管理，因为只有这样，无机房电梯对用户来说才能意味着更安全、更可靠、更舒适。
参考文献：
【1】电梯制造与安装安全规范 GB7588-2003 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局2004.1.1；
【2】电梯维修规范 GB/T 18775-2002中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局2002.12.1；
【3】刘培饶，于永军. 电梯原理与维修电子工业出版社 1999.6；
【4】叶安丽. 电梯技术基础中国电力出版社 2004.6.
作者简介：宫涛（1977.05-），男，北京人，工程师，主要从事高铁车站房屋建筑及设备设施管理。