营业用房租赁合同范本标准版本
营业房出租合同范本5篇
营业房出租合同范本5篇篇1营业房出租合同范本合同编号：______________出租方（甲方）：______________ 承租方（乙方）：______________鉴于甲方是房屋的合法所有人，甲方同意将其拥有的营业房出租给乙方使用，并经双方友好协商，达成以下出租合同：第一条租赁房屋甲方将其位于______________（地址）的营业房出租给乙方，房屋面积为______________平方米。
房屋用途为商业营业，用于______________（详细描述用途）。
第二条租金及支付方式乙方同意每月支付租金______________元（大写______________）。
租金支付方式为______________（银行转账/现金支付等）。
第三条租赁期限本合同自______________年月日起生效，至______________年月日终止。
租赁期限为______________年/月。
第四条房屋维护及保养1. 乙方应当爱护所租用的房屋，妥善使用房屋内设施，不得擅自改变房屋的结构和装修。
2. 乙方发现房屋内存在损坏或故障应及时通知甲方，并配合维修。
3. 乙方在使用过程中如发生人为原因导致房屋损坏，应当承担相应的维修费用。
第五条其他费用1. 房屋的水电费用由乙方承担。
2. 房屋的物业管理费由乙方承担。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应当承担相应的法律责任。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但需提前______________日书面通知对方。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：______________ 乙方（签字盖章）：______________签订日期：______________以上为营业房出租合同的范本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。
在签订合同前，双方应仔细阅读并理解合同内容，确保合同的合法性和有效性。
营业房租赁合同范本标准版6篇
营业房租赁合同范本标准版6篇篇1营业房租赁合同范本标准版甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）______________鉴于甲方为自有房产拟出租，乙方有意租用该房产用于经营活动，经双方友好协商，自愿遵守以下约定：第一条租赁物及位置1. 甲方同意出租由其所有，位于______________（详细地址）的营业房（下称“租赁物”）给乙方使用。
2. 租赁物的具体面积为____________ 平方米，乙方可自行查验，并对面积无异议。
第二条租赁期限1. 租赁期从______ 年____ 月____ 日起至______ 年____ 月____ 日止，共计___ 年。
2. 租赁期届满，乙方有续租权，续租年限为一年，续租期租金按当地市场行情调整，并变更租赁合同的租金金额。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按每个月支付租金为人民币_____________ 元整。
2. 租金支付日期为每个月的__ 日，乙方应于每月前的__日前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 除租金外，乙方还需支付水电燃气费用，具体按月结算。
第四条租赁用途1. 乙方同意将租赁物仅用于经营活动，不得擅自变更用途，不得转租、分租或出售。
2. 乙方有义务遵守当地规章制度，不得从事违法经营活动。
第五条房屋维护及改造1. 甲方应保证租赁物的正常使用，承担维修责任。
但因乙方私自改动或损坏，由乙方承担修缮费用。
2. 乙方有权根据经营需要，提出合理的房屋改造要求，需经甲方同意后方可进行。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，均需承担相应的违约责任。
若甲方违约，乙方有权要求违约方承担违约金；若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金、承担修缮费用等。
2. 若因一方违约致使对方受到损失，违约方需承担相应的赔偿责任。
第七条解除合同1. 在租赁期限届满前，若一方无法继续履行本合同，应提前__个自然月书面通知对方，并协商处理。
解除合同前，不得擅自离开。
营业房屋租赁合同书样本5篇
营业房屋租赁合同书样本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1营业房屋租赁合同书范本甲方（出租方）：____________ （以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________(以下简称乙方）甲、乙双方在平等、自愿、公开的基础上，遵循诚实守信的原则，就甲方拥有、乙方承租的____________（地址）的_______（房屋属性）签订租赁合同，共同遵守以下约定：第一条租赁房屋及用途1. 甲方将其拥有的位于____________（地址）房屋出租给乙方，该房屋为__________（商铺/办公室/仓库/其他），具体用途为____________（具体用途）。
2. 乙方应按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途，不得对房屋进行改造，如确需改变用途或者进行装修，应事先取得甲方书面同意。
第二条租赁期限及租金1. 租赁期限为____ 始于____年___月___日终于___年___月___日，共计_____个月。
如乙方在租赁期满后仍需继续租赁，应提前___天书面通知甲方，并与甲方协商签订新的租赁合同。
2. 本房屋每月租金为____ 元（大写:____________元整），租金支付方式为_______（月付/季付/半年付/年付），租金支付日期为每月___日。
如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第三条押金及其他费用1. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付____元作为押金，用于保证乙方履行合同义务。
在租赁期满并经双方确认无异议后，甲方应将押金全额无息返还给乙方。
2. 除租金和押金外，乙方还需承担____（包括但不限于水电费、物业管理费等）费用，具体费用清单另附。
第四条房屋维护、损坏和修理1. 乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施，定期检查维护，保证房屋的正常使用。
若房屋因乙方过失损坏，需由乙方负责维修或支付修理费用。
2. 在租赁期间，如发现房屋有破损或故障，乙方应立即通知甲方，由甲方协调维修事宜。
第五条安全保障1. 乙方在租赁期间应加强安全意识，做好火灾防范及其他安全保障工作。
营业房屋租赁合同范本样本5篇
营业房屋租赁合同范本样本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1营业房屋租赁合同范本样本甲方(出租人)：____________（以下简称甲方）乙方(承租人)：____________（以下简称乙方）为明确房屋租赁双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方位于____________的房屋进行签订本合同。
第一条租赁房屋甲方同意将其所有的房屋位于____________的____________号出租给乙方作为营业用途，并交付使用。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，期满后如需要继续租赁，应另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式乙方应每个月按照____________支付租金，共计____________元整。
乙方应于每月的____________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付按日加收____________的滞纳金。
第四条使用期限及方式乙方承诺只能在约定的营业房屋内进行经营活动，不得私自擅自转租、转让或用于其他非法目的。
乙方应合理使用房屋，维护和保护房屋及内部设施，不得进行损坏。
第五条维护和保养房屋使用期限内，乙方负责对房屋的维修和保养，如有损坏或需更换的情况，应及时通知甲方，并得到甲方书面同意后进行维修或更换。
第六条租赁保证金为保障甲方的权益，乙方应在签订本合同时交纳____________元的租赁保证金，租赁期满后无争议情况下，甲方应在____________日内将保证金原额无息返还给乙方；如发生纠纷，经双方协商并书面确认后，保证金在纠纷解决后按照协商结果处理。
第七条违约责任若乙方违反本合同规定，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金____________元，同时保证金不予退还。
标准营业房出租合同（通用6篇）
标准营业房出租合同（通用6篇）标准营业房出租合同篇1甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经协商一致，特签订本合同。
一、该营业房坐落在宁钢大道史湖村四队小康路西60米处，面积平方米。
二、出租期年(从月年止)。
三、租金大写：押金：20xx元，如退房时，房屋无损坏，押金一次性退还。
四、合同一经签订，乙方必须一次性交清该承租期内全部押金。
特殊情况经甲方同意后合同注明或另签订协议。
五、乙方有下列情形之一，未经甲方同意甲方有权终止合同，乙方所交押金不退。
1、乙方在装修房屋时未经甲方许可擅自变动房屋结构的。
2、乙方租用期间转让、转租该房屋的。
3、乙方在租用期内不照章纳税或违法经营的。
六、合同期内甲方不得随意收回房屋。
合同期满后，如乙方仍需承租该房屋，在同等条件下甲方优先租给乙方，房屋年租金随行就市，双方协商。
七、乙方在承租期间终止合同，须提前两个月通知甲方(这两个月内含房费)，否则给甲方造就损失，均有乙方负责赔偿。
八、甲方将房屋出租给乙方，合同到期后如乙方不再续租，墙面必须恢复原状，隔墙不得损坏，其他设施必须完好无损，如有损坏，乙方负责赔偿。
九、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日标准营业房出租合同篇2甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，签订本合同。
甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方房屋有关事宜达成如下协议：一、房屋地址：二、房屋用途：三、房屋租期：年月日至年月日。
四、房屋租金为元/年，付款方式为月一付，且乙方要在租金到期前一个月交纳下房屋租金。
营业房租赁合同范本6篇
营业房租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1营业房租赁合同范本出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，《营业房租赁合同》（以下简称本合同）经出租人和承租人友好协商，特订立如下：第一条租赁物及租赁用途1. 出租人同意以自己所有的（房屋地址）的（办公楼/商铺/仓库等）出租给承租人使用，作为乙方的办公场所。
2. 乙方承诺所租用的房屋仅用于办公及相关业务，不得用于其他非法目的，不得进行违法活动。
第二条租赁期限1. 本合同期限为____个月，自（起始日期）起至（终止日期）止。
乙方在到期前一个月提前通知出租人是否续租。
2. 续租协议须另行签订。
第三条租金金额及支付方式1. 乙方需按合同规定支付每月租金人民币_____元，共计人民币_____元。
2. 租金于每月（日）前支付至出租人指定账户。
3. 如乙方逾期未支付租金，每延迟一日，应支付相应滞纳金。
第四条押金1. 乙方需在签订合同时交纳人民币_____元作为押金。
2. 租赁期满退还押金时，如发现租赁物有损坏或者清洁不良等情况，出租人有权扣除相应费用，乙方无异议。
第五条使用和保养1. 乙方在使用租赁物时需按照租赁用途使用，不得擅自改变用途或转租。
2. 乙方须对所租赁物进行适当的保养和维护，保持房屋的整洁和完好状态。
3. 如果租赁物有损坏或需要维修，乙方需及时通知出租人，并由乙方承担相应维修费用。
第六条税费1. 房屋租金中已包含税费，出租人承担相关税费，乙方无需额外支付。
第七条签约地点及变更1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同签订地点为（签订地点）。
3. 本合同如有任何变更，须经双方协商一致，并签署书面协议。
第八条附则1. 本合同自签字之日起生效。
2. 本合同如有争议，应由双方友好协商解决，如协商无果，可向法院提起诉讼解决。
出租人：（签字）承租人：（签字）日期：年月日日期：年月日本合同由出租人和承租人签订，具有法律效力。
营业房租赁合同范本标准版5篇
营业房租赁合同范本标准版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1营业房租赁合同范本标准版甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、出租房屋基本情况1. 甲方拟将其所有的房屋出租给乙方，房屋地址为______________，具体位置如租赁合同附件一平面图所示，用途为商业营业厅、写字楼等。
2. 房屋建筑面积为__________平方米，结构为____________；登记物业用途为____________。
3. 租赁期限为__年，租金为每月________________元，租金调整方式为_________________________________。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年月日开始，至______年月日结束，共计__________年。
2. 甲乙双方提前____天书面通知，可以在租赁期满前续租，续租期限最长不超过________年。
3. 乙方有权在租赁期满时续租该房屋，但须在租赁期满前____天书面通知甲方，并接受甲方的签订续租合同的条件。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准及方式，每月在______号之前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，应按照每天_______元的标准计算逾期违约金。
2. 租金支付方式为_____________（银行转账、支付宝、现金等）。
四、物业管理费用1. 乙方应按照发票或收据上注明的实际发生数额，定期向物业管理公司或房东支付相关物业管理费用，并保证支付及时、足额。
2. 物业管理费用包括但不限于电费、水费、消防费、保洁费、绿化维护费等，具体费用标准及支付方式详见物业管理公司或房东提供的通知。
五、装修及维护责任1. 乙方享有对房屋的使用权利，在租赁期间可以根据自身经营需求进行合理的内部装修和改造，但不得变更房屋的结构和外观。
2. 乙方应保护房屋设施、设备的完好，合理使用并及时维修。
如因乙方使用不当或保养不善导致的设施、设备损坏，应由乙方承担修复费用。
营业房租赁合同范本标准版6篇
营业房租赁合同范本标准版6篇篇1出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________鉴于甲方为出租方，拥有并合法拥有营业房的所有权，乙方为承租方，希望租赁该营业房进行经营活动，双方依据国家有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的营业房出租给乙方使用，具体地址位于：__________。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、营业房使用1. 乙方应按照约定的用途使用营业房，不得擅自改变营业房的结构和功能。
2. 乙方应遵守国家法律法规和当地的相关规定，合法经营，不得在营业房内从事违法活动。
3. 乙方应对营业房进行必要的装修和维护，确保营业房的正常使用。
五、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起______日内将押金全额退还给乙方。
3. 如乙方存在违约行为，甲方有权将押金作为违约金扣除。
六、违约责任1. 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方限期支付，并自逾期之日起每日按应付租金总额的______%支付违约金。
2. 乙方存在其他违约行为的，甲方有权要求乙方停止违约行为、恢复营业房原状、赔偿损失等。
3. 乙方未经甲方同意擅自改变营业房结构和功能的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。
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The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation.
编订：XXXXXXXX
20XX年XX月XX日
营业用房租赁合同范本标
准版本
营业用房租赁合同范本标准版本
温馨提示：本合同文件应用在当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。
文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《xx省商品交易市场管理条列》及其他有关法律、法规规定，按照平等、自愿、互利的原则，经甲、乙双方充分协商，就乙方租用甲方位于三汇装饰材料交易中心(以下简称市场)一楼营业用房的有关事项达成如下协议：
第一条乙方在签订本合同时，应与市场经营管理单位签订管理服务合同，否则本合同不具有法律效力。
第二条租赁位臵、面积及用途
甲方将位于三汇装饰材料交易中心第1幢311号营业用房出租给乙方使用，面积31.98平方米。
乙方在该位臵的经营项目为，品牌为第三条租赁期限
该房屋租赁期限为个月，自xx年xx月xx 日起至xx年xx月xx日止。
第四条租金及缴纳时间和方式
经甲、乙双方约定，该房屋租金为/月，/年(大写：)。
以后每年租金随行就市。
租金缴纳方式为合同签订时一次性交纳，逾期支付，每逾期一日，甲方按应缴纳金额1%收违约金，逾期15日以上，甲方有权终止本合同。
第五条其他费用
1、承租期内乙方必须承担所在营业用房实际产生的电费和市场根据经营面积大小均摊的
公共耗用水电费用及市场管理费。
2、乙方须按工商、税务等部门要求及时办证、纳税、缴费。
3、乙方须购买商铺内公众责任险，并购买商铺内财产保险以确保铺内财产安全。
第六条房屋的装饰装修
1、乙方若需对营业用房进行装饰装修，必须遵守市场的《装修管理规定》，应将装修方案书面递交市场经营管理方审查，并经书面同意后方可施工，费用及施工安全由乙方负责。
若乙方以后不在承租该门面，此装修不能拆除，装修费用甲方不给予乙方任何赔偿。
2、市场相关的设施、设备，乙方须正确、合理的使用，正常的维修责任由相关部门承担。
若因乙方操作使用不当，维修责任由乙方
承担。
第七条未征得甲方书面同意，乙方不得将所承租营业用房的部分或全部转租他人。
第八条乙方为承租商铺之当然防火责任人
第九条合同的续签和终止
1、本合同期限届满，本合同自动终止。
2、一方提出终止合同，经与对方协商一致，可以终止本合同。
3、不管任何原因致使本合同合法终止的，乙方应及时与甲方办理相关手续，并在解除合同后三日内搬离该营业用房，否则甲方有权采取任何必要合法的措施，强行清场或将财物予以保管，由此造成的损失，由乙方承担。
4、合同期满，在同等条件下，乙方拥有优先续租权。
但乙方须在合同期满前一个月以书
面形式向甲方明确期满后是否续租，否则，视为乙方放弃优先续租权。
第十条因不可抗力造成本合同无法继续履行的，双方互不承担法律责任。
第十一条本合同履行过程中若发生争议，双方协商解决。
协商不成时任何一方均可向法院起诉。
第十二条未尽事宜，双方另行协商。
其补充协议经甲乙双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字或盖章后生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：
身份证：身份证：
联系电话：______ 联系电话：______ xx年xx月xx日
该位置可填写公司名或者个人品牌名
Company name or personal brand name can be filled in this position。