房地产经纪概论单项选择题
房地产经纪概论-16_真题-无答案
房地产经纪概论-16(总分150,考试时间90分钟)一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)1. 经纪活动中，从事( )活动的经纪人拥有的权利较大，承担的责任也较重。
A．居间 B．代理 C．行纪 D．管理2. 经纪是商品经济发展到一定阶段而出现的促进商品交易的( )活动。
A．生产服务 B．职能服务 C．管理服务 D．中介服务3. 下列活动中，以自己的名义进行活动且其行为不受限制的是：( )。
A．经纪 B．经销 C．行纪 D．包销4. “经纪机构的自营买卖不属于经纪行为”，这表明经纪活动具有的特征是：( )。
A．活动主体的专业性 B．活动地位的保守性C．活动地位的中介性 D．活动内容的服务性5. 下列关于房地产经纪必要性的主要表现，表述错误的是：( )。
A．房地产信息不对称性决定房地产经纪必不可少B．房地产经纪可以有效降低高额的房地产建筑成本C．房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少D．房地产交易的复杂性决定房地产经纪必不可少6. 下列关于房地产经纪人协理的表述，不正确的是：( )。
A．应当按照有关规定注册，取得《中华人民共和国房地产经纪人协理注册证书》 B．在房地产经纪人的指导和监督下，从事房地产经纪具体活动的协助执行C．只能在注册地所在的行政区域内从业D．可以在全国范围内执业7. 房地产经纪人执业资格注册的有效期为( )年。
A．2 B．3 C．4 D．58. 房地产经纪人协理的从业范围是：( )。
A．注册地所在的行政区域内 B．市、县C．全省 D．全国9. 《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》规定，房地产经纪人连续( )年以上脱离房地产经纪工作岗位的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销注册，收回或者公告收回房地产经纪人注册证书。
A．1 B．2 C．3 D．510. 房地产经纪人被中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销注册的情形，不包括：( )。
A．死亡或者被宣告失踪的B．受刑事处罚的C．在一个房地产经纪机构执业的D．以欺骗手段取得房地产经纪人注册证书的11. 特许经营起源于：( )。
房产经纪人《经纪概论》历年真题精选及详细解析1010-17
房产经纪人《经纪概论》历年真题精选及详细解析1010-17单项选择题1、下列关于委托方式的说法，正确的是（）。
A.委托方式的选择由房地产经纪机构和委托人共同协商B.多家委托的缺点在于受到房地产经纪机构客户的数量限制C.独家委托、多家参与销售的方式中，佣金在卖方独家委托的房地产经纪机构和联系承购方的房地产经纪机构之间分配D.独家委托中，谁先达成交易合同，谁获得佣金正确答案：C答案解析:A项，房屋出售经纪服务合同中的委托方式可以是独家委托，或多家委托。
两种方式各有利弊，委托人可以根据自己的实际情况进行选择。
B项，独家委托中委托人把房屋授权给一家房地产经纪机构出售，并确定一定的委托期限。
在委托期内，房地产经纪机构为了促成交易，集中力量将房源推荐给客户，缺点在于受到受托房地产经纪机构客户资源的限制。
C项，独家委托、多家参与销售是指一家房地产经纪机构接受出售方的独家委托，但是该房源信息向其它相关房地产经纪机构开放，其他房地产经纪机构可以向自己的买方客户推荐，如果成交，佣金在卖方独家委托的房地产经纪机构和联系承购方的房地产经纪机构之间分配。
D项，多家委托的方式中委托人把房屋同时授权给多家房地产经纪机构出售，谁先达成交易合同，谁获得佣金。
单项选择题2、房地产经纪机构（），就开始承担房屋的保管责任。
A.签订经纪服务合同B.进行房屋查验C.接受房屋钥匙D.发布房源信息正确答案：C答案解析:根据我国《合同法》的有关规定，除非当事人另有约定，保管合同至保管物交付时成立。
保管期间，保管人应当妥善保管保管物，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。
只有保管是无偿的，并且保管人证明自己没有重大过失的，才不承担赔偿责任。
可见，房地产经纪机构一旦接受了委托人所交付的房屋钥匙，就开始承担该房屋的保管责任。
单项选择题3、下列各项，属于房地产经纪机构提供的基本服务的是（）。
A.代办个人住房抵押贷款B.为委托人代办税费缴纳事务C.代办解除标的房屋抵押手续D.提供与标的房屋买卖相关的法律咨询正确答案：D答案解析:在房屋出售经纪服务合同中，房地产经纪机构可以提供的基本服务内容包括：①提供与标的房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询；②寻找承购人；③协助甲方与承购人达成房屋买卖合同。
房地产经纪概论习题集解析第四章房地产经纪基本业务
房地产经纪概论习题集解析第五章房地产经纪基本业务一、单项选择题1房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取委托人佣金的行为，属于（）。
（2003年考题）A房地产代理B房地产居间C房地产行纪D房地产策划【答案】B2目前在中国的房地产经纪业，（）是最主要的代理业务。
A买方代理B卖方代理C二手房出售代理D房屋出租代理【答案】B3以下不属于房地产卖方代理业务的是（）。
（2003年考题）A商品房销售代理B商品房预购代理C二手房出售代理D房屋出租代理【答案】B4房地产代理业务类型中，不属于房地产卖方代理业务的是（）。
（2004年考题）A二手房出租代理B房屋承租代理C期房预售代理D房屋转租代理【答案】B【解析】房屋承租代理属买方代理范畴。
5房地产代理业务的基本业务流程环节不包括（）。
（2004年考题）A信息传播B房地产交验C充实所需的专业知识D房地产交易谈判【答案】C【解析】房地产代理业务基本业务流程环节除A、B、D项外，还包括业务开拓、业务洽谈、房地产查验、签订代理合同、收集和传播信息。
6房地产经纪机构除通过广告宣传和公共关系活动来宣传自己、吸引客户、开拓市场外，更重要的是在所承接的每一项业务中，切实为客户提供（），以赢得客户信任。
（2003年考题）A最高成交价格的交易B物美价廉的房屋C高质量的服务D最完整全面的承诺【答案】C7倾听客户的陈述，以充分了解委托人的意图与要求，衡量自身接受委托、完成任务的能力。
这一环节是经纪业务基本流程中的（）环节。
A客户开拓B业务洽谈C信息收集与传播D代理交易达成【答案】B8在房地产代理业务洽谈时，为充分地了解委托人的意图和要求，先要（）。
（2003年考题）A全面细致地向客户介绍房地产现状B认真观察客户看房的反应C倾听客户的陈述D引导客户了解、喜欢所代理的房地产【答案】C9房地产查验的主要内容包括：房地产的物质状况和（）。
A物业装修状况B客户信誉状况C房屋建筑的成新D物业的权属情况【答案】D【解析】房地产查验的主要内容有房地产的物质状况、房地产的权属状况、房地产的环境状况。
房地产经纪概论——单选题
房地产经纪概论一一单选题房地产经纪概一单选题1关于经纪活动的方式，说法正确的是（）。
A、居间是经纪行为中广泛采用的一种基本形式，其特点是经纪人与委托人之间有较长期稳定的合作关系B、经纪活动中的代理，是一种广义的商业代理活动C行纪是指经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为D行纪与代理的区别的是：除非委托人不同意，对具有市场定价的商品，经纪人自己不能够作为买卖人或岀卖人2、经纪的产生和发展是（）的产物。
A、商品生产和商品交换发展B、社会分工C物-物交换D制度改革3、狭义的房地产服务业是《城市房地产管理法》中所称的房地产中介，不包括（）A、房地产经纪业B、房地产估价业资料仅供参考C房地产培训业D房地产咨询业4、服务业的迅猛发展之因此成为现代经济的一个重要特点，主要有几个方面的原因，不属于其原因的是（）。
A、是工业生产自动化不断提高和社会经济结构相应变革的结果B、房地产业的业务内容丰富、手续繁杂、涉及面丿C专业化分工越细，生产过程越迂回，经济活动日益网络化，因而沟通各类经济主体之间“物”的流通和信息流通的部门也越来越多D随着生活水平的提高，人们不再仅仅满足于商品的消费，需要各种适应个性化需求的服务来不断提高生活质量5、关于信息费与佣金，说法有误的一项是（）。
A、佣金和信息费都是用户为获取某种服务或信息而支付的费用B、两者的性质不同C收受信息费属于违法违规行为D两者的作用不同6、收受（）属于违法违规行为。
A、法定佣金B、自由佣金C回扣D约定佣金7、相对而言，经纪机构与委托人之间有较长期稳定的合作关系的是（）。
A、居间B、代理C行纪资料仅供参考D租赁8被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作岀之日起不满（）年的不予注册AB、A、房地产经纪人能够在两个或两上以上的房地产经纪机构从事房地产经纪活动B、房地产经纪人只有在自己注册的经纪机构执业C房地产经纪人协理限于辅助房地产经纪人执行经纪业务D房地产经纪人只能在一个房地产经纪机构执业10、分支机构能独立开发房地产经纪业务，（）法人资格。
房地产经纪概论房地产经纪机构考试试题及答案解析
模考吧网提供最优质的模拟试题，最全的历年真题，最精准的预测押题！房地产经纪概论房地产经纪机构考试试题及答案解析一、单选题（本大题16小题．每题1.0分，共16.0分。
请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。
）第1题房地产经纪机构岗位设置的基本原则是( )。
A 公开、公平、公正B 工作丰富化C 诚实守信D 因事设岗，因岗设人【正确答案】：D【本题分数】：1.0分第2题在房地产经纪机构的组织形式中，有一种形式的特点是：公司总部只保留精干的机构，而将原有的一些基本职能分包出去，公司成为一种规模小，但可以发挥主要商业职能的核心组织，这是指( )形式。
A 分部制B 网络制C 直线—参谋制D 矩阵制【正确答案】：B【本题分数】：1.0分第3题房地产经纪机构对企业规模的选择，既要遵循规模经济的一般原理，又要考虑( )等因素的匹配程度。
A 店铺的分布、规模化的方式、管理水平B 店铺的分布、管理水平、人力资源模考吧网提供最优质的模拟试题，最全的历年真题，最精准的预测押题！C 店铺的分布、管理水平、信息资源D 管理水平、信息资源、人力资源【正确答案】：D【本题分数】：1.0分第4题在房地产经纪机构的组织形式中，有一种形式的特点是：为各层次管理者配备职能机构或人员，充当同级管理者的助手，但对下级管理者五指挥权，这是指( )形式。
A 分部制B 网络制C 直线—参谋制D 矩阵制【正确答案】：C【本题分数】：1.0分第5题下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中，正确的是( )。
A 设立房地产经纪分支机构，没有专业人员的数量限定B 国内房地产经纪机构不需要国内相关部门审批，可以直接在境外设立分支机构C 个人独资房地产经纪机构不能设立分支机构D 设立的房地产经纪分支机构实行独立核算，不具有法人资格【正确答案】：D 【本题分数】：1.0分【答案解析】[大纲要求] 熟悉[真题解析] 本题考查重点是对“不同企业性质的房地产经纪机构”的熟悉。
2023年房地产经纪人考试题1经济概论
房地产经纪人考试题1（经济概论）一、单项选择题：每小题备选答案中，只有一个符合题意的正确答案。
多选、错选、不选均不得分。
1、下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是 ( )。
A.独立从事房地产经纪工作的自然人B.可以在全国范围内从业C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导D.具有学校以上学历的人士，可以申请参与房地产经纪人协理从业资格考试2、房地产经纪机构对企业规模的选择，既要遵循规模经济的一般原理，又要考虑( )等因素的匹配程度。
A.店铺的分布、规模化的方式、管理水平B.店铺的分布、管理水平、人力资源C.店铺的分布、管理水平、信息资源D.管理水平、信息资源、人力资源3、房地产经纪人员接待客户时，最好( )。
A.坐在客户的侧边B.坐在客户的对面C.坐在客户的后面D.紧靠客户身旁4、房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管.行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式，这三种模式的主要区分是( )。
A.管理主体及其因主体不同而导致的管理手段有所不同B.管理对象及其因对象不同而导致的管理方法有所不同C.管理方法及其因方法不同而导致的收费标准有所不同D.管理理论及其因理论不同而导致的管理效果有所不同5、房地产经纪人协理享有的权利包括( )。
A.有权不注册备案B.有权签订经纪合同C.有权独立开展经纪业务D.有权人房地产中介机构6、房地产代理业务的基本业务流程环节不包括( )。
A.信息传播B.房地产交验C.充实所需的专业学问D.房地产交易谈判7、下列有关美国房地产交易信息披露制度的说法中，错误的是( )。
A.告知交易房屋所在社区1年内有无性犯罪大事B.告知交易房屋所在社区有无枪击致死大事C.由于这一信息披露制度，迫使业主托付房地产经纪人出售房屋D.这一信息披露制度是为了爱护购房者的权益8、牌照制度是中国香港地区房地产经纪业的基本制度之一，作为实施发牌制度第一步的过渡期牌照的有效期为()。
A.1999年初之前B.2022年初之前C.2022年初之前D.2022年初之前9、下列说法中，不正确的是( )。
房地产经纪概论-房地产经纪概述(二)_真题(含答案与解析)-交互
房地产经纪概论-房地产经纪概述(二)(总分55, 做题时间90分钟)一、单项选择题1.经纪活动具体是指为促成各种市场交易而从事的居间、代理及行纪等的( )服务活动。
SSS_SINGLE_SELA 无偿B 有偿C 经济D 社会该题您未回答:х该问题分值: 1答案:B2.明确的( )，是经纪活动中双方诚实守信的基础。
SSS_SINGLE_SELA 买卖关系B 人事关系C 经济关系D 法律关系该题您未回答:х该问题分值: 1答案:D3.房地产的( )决定了房地产经纪活动的地域性。
SSS_SINGLE_SELA 价值昂贵性B 空间固定性C 相对稳定性D 普通适用性该题您未回答:х该问题分值: 1答案:B4.经纪活动是社会经济活动中的一种( )行为。
SSS_SINGLE_SELA 商品买卖行为B 商品代销行为C 中介服务行为D 中间推销行为该题您未回答:х该问题分值: 1答案:C5.经纪人员的中介服务活动是解决供求矛盾、促进供求机制发挥作用的一个( )。
SSS_SINGLE_SELA 最佳途径B 重要因素C 关键所在D 流通渠道该题您未回答:х该问题分值: 1答案:B6.目前中国房地产服务业有广义和狭义之分，狭义的是《城市房地产管理法》所称的房地产中介，它包括房地产经纪和( )。
SSS_SINGLE_SELA 房地产咨询B 房地产研究C 房地产培训D 房地产估价该题您未回答:х该问题分值: 1答案:D7.依据我国产业结构的总体分类，房地产经纪机构属于( )。
SSS_SINGLE_SELA 第一产业B 第二产业C 第三产业D 中介代理业该题您未回答:х该问题分值: 1答案:C8.经纪机构提供中介服务是以( )为目的，通过( )方式取得其报酬。
SSS_MULTI_SELA 赢利B 服务C 佣金D 手续该题您未回答:х该问题分值: 19.由于经纪人与客户之间( )的重要特征，因而经纪人是在市场上广泛的客户层面中依据公认的竞价原则为买主寻找卖主，或为卖主寻找买主。
房地产经纪概论-房地产经纪执业规范
房地产经纪概论-房地产经纪执业规范(总分：97.00，做题时间：90分钟)一、单项选择题(总题数：16，分数：16.00)1.规范大体可分为技术性规范和社会规范两大类。
法律规范和道德规范都是( )中的一种。
A．执业规范 B．社会规范 C．职业规范 D．技术性规范（分数：1.00）A.B. √C.D.解析：[解析] 规范大体可分为技术性规范和社会规范两大类。
法律规范和道德规范都是社会规范中的一种。
2.( )又称道德准则，是一定社会或阶级根据社会整体利益向人们提出的应当普遍遵循的行为善恶准则。
A．技术规范 B．道德规范 C．基本规范 D．法律规范（分数：1.00）A.B. √C.D.解析：[解析] 道德规范又称道德准则，是一定社会或阶级根据社会整体利益向人们提出的应当普遍遵循的行为善恶准则。
3.( )是有关使用设备工序和执行工艺过程以及产品、劳动、服务质量要求等方面的准则和标准。
A．法律规范 B．道德规范 C．职业规范 D．技术规范（分数：1.00）A.B.C.D. √解析：[解析] 技术规范是有关使用设备工序和执行工艺过程以及产品、劳动、服务质量要求等方面的准则和标准。
4.( )是针对从事某一职业的人员和从事该行业的机构制定的道德准则和行为标准。
A．执业规定 B．执业规范 C．执业责任 D．执业规则（分数：1.00）A.B. √C.D.解析：[解析] 执业规范是针对从事某一职业的人员和从事该行业的机构制定的道德准则和行为标准。
5.房地产经纪执业规范的形成是一个( )的过程。
A．自然而然 B．自发 C．法律 D．约定俗成（分数：1.00）A.B.C.D. √解析：[解析] 房地产经纪执业规范的形成是一个约定俗成的过程。
6.我国唯一全国性的房地产经纪执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会在( )发布的《房地产经纪执业规则》。
A．2005年10月31日 B．2006年10月30日C．2007年10月31日 D．2006年10月31日（分数：1.00）A.B.C.D. √解析：[解析] 目前，我国唯一全国性的房地产经纪执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会在2006年10月31日发布的《房地产经纪执业规则》，这个执业规则将不定期进行修订。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房地产经纪概论单项选择题
2009房地产经纪概论单项选择题
单选[共50题,每题1分,总计50分]
1、关于经纪活动的方式,说法正确的是( )。
A.居间是经纪行为中广泛采用的一种基本形式,其特点是经纪人与委托人之间有较长期稳定的合作关系
B.经纪活动中的代理,是一种广义的商业代理活动
C.行纪是指经纪人受委托人的委托,以自己的名义与第三方进行交易,并承担规定的法律责任的商业行为
D.行纪与代理的区别的是:除非委托人不同意,对具有市场定价的商品,经纪人自己不可以作为买卖人或出卖人
2、经纪的产生和发展是( )的产物。
A.商品生产和商品交换发展
B.社会分工
C.物-物交换
D.制度改革
3、狭义的房地产服务业是《城市房地产管理法》中所称的房地产中介,不包括( )。
A.房地产经纪业
B.房地产估价业
C.房地产培训业
D.房地产咨询业
4、服务业的迅猛发展之所以成为现代经济的一个重要特点,主要有几个方面的原因,不属于其原因的是( )。
A.是工业生产自动化不断提高和社会经济结构相应变革的结果
B.房地产业的业务内容丰富、手续繁杂、涉及面广
C.专业化分工越细,生产过程越迂回,经济活动日益网络化,因而沟通各类经济主体之间”物”的流通和信息流通的部门也越来越多
D.随着生活水平的提高,人们不再仅仅满足于商品的消费,需要各种适应个性化需求的服务来不断提高生活质量
选择题下载：2009房地产经纪概论单项选择题
感谢您的阅读！。