中国银行住房抵押贷款合同范本官方
中国银行个人住房贷款质押合同
中国银行个人住房贷款质押合同合同内容一、贷款金额本合同双方确认，甲方同意向乙方提供以下个人住房贷款：贷款金额：[请填写贷款金额] 贷款利率：[请填写贷款利率] 贷款期限：[请填写贷款期限]二、贷款用途本贷款的用途限于乙方购买或者修缮个人住房，不得用于其他方面。
未经甲方书面同意，乙方不得将本贷款用于其他任何目的。
三、贷款还款方式1.乙方应按甲方规定的时间和方式向甲方还款。
2.若乙方未按期还款或者未还清全部贷款，甲方有权采取法律手段追回欠款并追究乙方的法律责任。
四、质押物1.乙方为获得本贷款而向甲方提供的抵押物为其名下位于[请填写房屋地址]的房屋，房屋权属证明材料已经交由甲方保管。
2.在本合同有效期内，甲方对所抵押的房屋享有优先受偿权。
3.若乙方未能按期还款，甲方有权将其名下房产进行公开拍卖，以清偿乙方欠款和应付之息费及有关费用。
五、保险责任1.乙方所抵押的房屋应当足额购买保险。
保险人、金额、期限等应当按照甲方要求承保。
2.若乙方未按照约定保险，甲方有权代替其购买保险，所产生的费用由乙方承担。
六、合同变更1.本合同的变更应当由双方协商一致，并以书面形式作出。
变更后的合同具有同等效力。
2.未经甲方书面同意，乙方不得单方面变更本合同的任何条款。
七、合同解除1.本合同终止时，乙方应当按照约定返还全部欠款和利息。
2.乙方提前还款情形：•乙方可以提前全部或部分归还贷款。
提前部分还款的金额须不少于本合同规定的最低还款额，并附有乙方出具的书面还款申请；•乙方的提前部分还款不设违约金，但超前还款部分应当首先用于抵消未偿还的利息。
3.本合同自合同双方按照约定解除之日终止，但应保持本合同第四条中规定的甲方对抵押物的优先受偿权。
八、争议处理1.本合同履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决。
2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。
3.本合同适用中华人民共和国法律。
九、违约责任1.任何一方违反本合同的规定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
中国银行个人商业用房贷款质押合同5篇
中国银行个人商业用房贷款质押合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国银行[分行名称]地址：[银行地址]鉴于甲方因购买商业用房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，并以甲方拥有的权利或资产作为质押。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就贷款及质押事宜达成如下协议：第一条贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。
第二条质押条款1. 质押物：甲方将其持有的[质押物名称及数量]，作为本合同项下债权的质押物。
2. 质押物评估价值：[质押物评估价值]。
3. 质押期限：质押期限与贷款期限一致。
4. 质押物保管：质押物由乙方保管，甲方应办理相关保险手续，保险费用由甲方承担。
5. 质押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。
第三条还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
2. 还款计划：甲方应按照乙方制定的还款计划表进行还款。
如甲方提前还款，需提前通知乙方，并经乙方同意。
3. 逾期还款：如甲方未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
如连续三期未能按时还款，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。
第四条甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定使用贷款。
（2）甲方应按时足额偿还贷款本息。
（3）甲方应对质押物的真实性、合法性承担责任。
（4）甲方应接受乙方对贷款使用情况和质押物的检查。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息。
如甲方未能按期偿还，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。
（2）乙方应按时发放贷款。
如因乙方原因未能按时发放贷款，乙方应承担违约责任。
中国XX银行个人住房贷款质押合同5篇
中国XX银行个人住房贷款质押合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：中国XX银行鉴于甲方需要购买自用住房，并愿意以其合法所有的有价证券作为质押物向乙方申请个人住房贷款，乙方同意接受甲方的质押物并为其提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额及用途乙方向甲方提供人民币________元的个人住房贷款，贷款用于甲方购买自用住房。
第二条贷款期限贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
第三条利率及还款方式1. 贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。
2. 甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
第四条质押物1. 甲方自愿以其合法持有的有价证券作为本贷款的质押物。
2. 质押物的具体情况详见质押物清单，该清单作为本合同的附件。
3. 甲方应确保质押物的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。
第五条质押物保管及保险1. 质押物由乙方保管，甲方应将质押物的权利凭证交付给乙方。
2. 乙方应妥善保管质押物，因保管不善导致质押物毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。
3. 甲乙双方应对质押物办理保险，保险费用由甲方承担。
第六条贷款的发放与偿还1. 甲方应按照乙方的要求提供相关资料，办理贷款发放手续。
2. 甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
3. 乙方应在约定的时间内将贷款发放至甲方指定的账户。
第七条违约责任1. 甲方未能按约定时间、金额偿还贷款本息的，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及费用。
2. 甲方未能按时提供质押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还所有贷款本息。
3. 因甲方原因导致质押物无效或被撤销的，甲方应承担由此产生的一切法律责任。
第八条合同的变更与解除1. 本合同生效后，未经甲乙双方协商一致，不得变更或解除本合同。
2023年中国银行个人商业用房贷款抵押合同
2023年中国银行个人商业用房贷款抵押合同合同编号：2023-CHN-PBRL-001本合同由甲方（借款人）和乙方（中国银行）订立，双方在自愿、平等和公平的基础上，经友好协商，达成如下合约：第一条合同的目的及范围甲方拟购买用于个人商业用途的房产，并向乙方申请贷款，用房产作为抵押物。
双方通过签署本合同，约定贷款金额、还款方式、利息、违约责任等相关事项。
第二条贷款金额及利息1.甲方申请的贷款金额为人民币 XXXX 万元，本次贷款的还款期限为 XX 年。
2.贷款利率按照中国银行公布的基准利率执行，基准利率为X.XX%。
根据甲方信用情况及中国银行综合评估结果，可能适用浮动利率，具体利率由中国银行根据国家相关政策进行调整。
3.甲方应按月归还贷款本金及利息，每月还款日为每月的 X 日，具体还款金额以中国银行出具的还款通知书为准。
第三条还款方式和期限1.甲方可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。
无论所选还款方式为何，甲方必须按时足额完成每月还款责任。
2.还款期限为 XX 年，甲方应在合同期限届满前完成全部贷款本金及利息的归还。
第四条抵押物及保险1.甲方将房产作为贷款的抵押物，并在签署本合同之日起将抵押物交付给乙方，抵押权自本合同签署当日设立。
2.甲方应对房产进行保险，以保证抵押物的安全及减少风险。
甲方应向乙方提供定期缴纳房屋保险费的证明。
第五条违约责任1.若甲方逾期偿还贷款本金及利息，应按照中国银行相关规定向乙方支付逾期费用，并承担产生的其他相关费用。
2.在甲方严重违约的情况下，乙方有权选择采取追偿措施，包括但不限于实施抵押物处置、采取法律途径追究甲方的法律责任。
第六条保密义务双方应对本合同涉及的商业秘密、贷款信息等保密，并严格限制范围内的使用和披露。
第七条争议解决本合同的解释、效力和执行均适用中国法律。
若因本合同产生争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，甲方与乙方一致同意提交中国相关法院进行解决。
中国银行住房抵押贷款合同范本
中国银行住房抵押贷款合同范本以下为中国银行住房抵押贷款合同范本：住房抵押贷款合同合同编号：[合同编号]甲方（贷款银行）：中国银行[贷款银行名称]地址：[贷款银行地址]法定代表人：[贷款银行法定代表人]联系人：[贷款银行联系人]电话：[贷款银行联系电话]乙方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号码]联系电话：[借款人联系电话]通讯地址：[借款人通讯地址]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就甲方向乙方提供住房抵押贷款事宜，达成如下合同：第一条贷款金额和用途1.1 甲方同意向乙方提供住房抵押贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元整。
1.2 乙方保证所提供的抵押物为其合法所有，并无法律上的限制和纠纷。
1.3 贷款用途为[贷款用途]，乙方须按约定用途使用贷款资金。
第二条贷款利率和还款方式2.1 贷款利率为[贷款利率]，利率计算以年为单位。
2.2 还款方式由甲乙双方协商确定。
乙方可选择等额本息还款或等额本金还款方式。
具体的还款计划将在签订本合同时明确约定。
2.3 乙方在每个还款期限内应按时足额还款，并确保账户内有足够的资金进行扣款。
如因乙方未能按时还款，甲方有权依合同约定采取相应措施，包括但不限于提前收取罚息、担保物品变更、拍卖抵押物等。
第三条抵押物的要求和权益3.1 抵押物必须具备下列条件：（1）抵押物须为乙方合法拥有的住房产权；（2）抵押物的产权证明文件符合相关法律规定，并无法律上的限制和纠纷；（3）抵押物的价值符合甲方的要求。
3.2 乙方在本合同项下的债务未清偿前，不得私自处分、转移抵押物。
3.3 在乙方还清贷款本息以及其他应付款项后，甲方将解除对抵押物的抵押权。
第四条合同生效和解除4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为贷款还清之日止。
4.2 在乙方未能按合同约定履行还款义务的情况下，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
中国银行个人商业用房贷款抵押合同(2篇)
中国银行个人商业用房贷款抵押合同甲方：（借款人姓名）住所地：（借款人住所地）乙方：中国银行住所地：中国银行总行地址鉴于，甲方需购买商业用房，并向乙方申请贷款用于购买商业用房。
为保证乙方的借贷资金安全，甲方同意将所购商业用房抵押给乙方。
双方经过友好协商，达成如下合同：第一条贷款金额及用途1.1 甲方向乙方申请的贷款金额为（贷款金额，大写）人民币，（贷款金额，小写）元。
1.2 贷款用途为购买商业用房，具体地址为（商业用房地址）。
第二条利率及还款方式2.1 贷款利率为（利率，百分比）%。
利率为可浮动利率，根据中国人民银行的基准利率浮动。
2.2 还款方式为等额本息还款。
贷款期限为（贷款期限）年，共（还款期数）期。
2.3 每期还款日为每月的（还款日）日。
第三条抵押物及抵押权顺位3.1 甲方将其所购商业用房抵押给乙方作为贷款担保。
商业用房的权属证明为（权属证明类型）。
3.2 商业用房的抵押权顺位为第一顺位。
第四条抵押物的保管及使用4.1 甲方应妥善保管商业用房的权属证明，并及时向乙方提供。
4.2 甲方保证将商业用房用于合法的商业用途，并禁止转让、变卖、抵押、出租。
第五条违约及提前还款5.1 如甲方未按时偿还贷款本金或利息，乙方有权采取法律手段追究甲方的责任，并有权要求立即偿还全部借款。
5.2 如甲方提前还款，乙方不收取任何提前还款手续费。
第六条合同变更6.1 本合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行。
第七条合同终止7.1 合同期满后，甲方按期还清所有本金、利息及相关费用，合同即告终止。
7.2 甲方主动提前还款，乙方确认收到全部还款后，合同即告终止。
第八条争议解决8.1 因本合同引发的争议，双方应本着友好协商的原则解决。
协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他9.1 本合同未尽事宜，按照中国银行相关规定和中华人民共和国相关法律令进行处理。
9.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
中国银行住房抵押贷款合同范本6篇
中国银行住房抵押贷款合同范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]住址：[借款人住址]联系方式：[借款人电话]乙方（贷款人）：中国银行[银行名称]分行地址：[银行地址]联系电话：[银行电话]鉴于甲方因购房需要贷款，乙方同意向甲方提供住房抵押贷款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本合同。
第一条贷款内容一、贷款金额：乙方向甲方提供人民币（大写）[贷款金额汉字大写]（小写）￥[贷款金额阿拉伯数字]的住房抵押贷款。
二、贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。
自本合同生效之日起计算。
三、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。
四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。
第二条抵押物一、抵押物：甲方将其购买的位于[房产地址]的房产作为本贷款的抵押物。
二、抵押期限：抵押期限自本合同生效之日起至甲方全部偿还贷款本息及其他相关费用为止。
三、抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
保险费用由甲方承担。
四、抵押物登记：甲乙双方应自本合同签署之日起办理抵押物登记手续。
第三条贷款的发放与偿还一、贷款发放：乙方在甲方提供完整贷款资料并办理相关手续后，将贷款一次性或分期发放至甲方指定账户。
二、还款计划：甲方应按照乙方提供的还款计划表，按期足额偿还贷款本息。
三、提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款部分按照实际使用天数计算利息。
四、逾期还款：如甲方未按期足额偿还贷款本息，乙方有权收取逾期罚息。
第四条甲乙双方的权利与义务一、甲方的权利与义务：（一）甲方有权按照本合同约定使用贷款；（二）甲方应按期足额偿还贷款本息；（三）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、赠与或以其他方式处置抵押物；（四）甲方应接受乙方对贷款使用情况和抵押物的检查。
银行 房屋抵押贷款合同范本8篇
银行房屋抵押贷款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________银行鉴于甲方因购房或其他原因需要资金，向乙方申请房屋抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。
一、贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款。
2. 贷款用途：甲方应将贷款用于购房或经乙方认可的其他用途。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
二、房屋抵押1. 甲方将其合法拥有的房屋（位于____________________，权证号____________________）抵押给乙方，作为贷款担保。
2. 甲方保证对所抵押房屋拥有完全的处分权，并保证抵押期间不擅自处分抵押物。
3. 甲方未能按期还款时，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。
三、贷款偿还1. 甲方应按月向乙方支付利息，并于贷款到期日一次性偿还本金。
2. 贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。
3. 如甲方未能按期还款，乙方有权加收逾期利率，并可能采取其他法律手段进行追偿。
四、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、完整、合法、有效。
2. 甲方保证所抵押房屋无产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
3. 乙方有权对甲方的资信状况、还款能力等进行调查，甲方应配合并提供相关材料。
五、提前还款与解除合同1. 甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方。
2. 如甲方连续______期未能按时还款，乙方有权提前解除合同并要求甲方立即偿还全部贷款及利息。
六、违约责任1. 甲方如未能按合同约定还款，应承担违约责任，并支付违约金。
2. 乙方如未按合同约定发放贷款，亦应承担违约责任。
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第二十一条本合同项下抵押物的抵押期限从本合同生效之日起至本合同履行期限 届满之日后两年止。
第二十二条 乙方在本合同项下的抵押物之抵押权设定后，应将〈〈商品房预售合同》 （或〈〈房地产证》和〈〈他项权证》）及其他文件的正本交甲方执管，直至本合同项下贷款本息 及相关费用清偿完毕时止。
还本合同项下借款的担保。当乙方不能按本合同约定履行还款义务的情况下，甲方除继续向 乙方追讨外，有权按本合同约定俗成的方式处分抵押物，并从中优受偿。
第十九条抵押物基本情况如下：
房产地址： 土地使用年限：
楼宇名称、座别及房号：
建筑面积：平方米
购房总价：（小写）元
（大写）仟—佰—拾—万—仟—佰—拾—元整
商品房预售合同（或房地产证）编号：
通知乙方解除本合同，提前收回贷款并按本合同约定处分抵押物。
提前还款
第十四条 本合同生效一年后，乙方中途有足够的款项来源，经甲方同意可提前偿还
全部或部分贷款本息。 在部分提前还款的情况下， 每次提前偿还金额不少于一万元的整倍数； 部分提前还款只限于归还按还款计划从后算起的贷款本金，机时不能冲减即将到期的贷款本 息。
期间内乙方已按期或提前归还借款本息后， 甲方应出具书面证明协助乙方办理抵押登记 /备案 的撤销手续，并将已由甲方执管的〈〈商品房预售合同》（或〈〈房地产证》和〈〈他项权证》）及
第六条根据中国人民银行当前利率管理办法，贷款期限在一年以内（包括一年）的,
遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作高调整；贷款期限在一年以上的遇法定利 率调整，本合同项下贷款利率将从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整，
并以此确定甲方新的月供款项。
第七条 如遇本合同项下贷款利率调整，如无另行约定，本合同其他约定不作改变， 只限于调整每期还本付息金额。
乙方在甲方开立的还款账户，否则，甲方有权直接从乙方在甲方（包括其分支机构）处开立 的其他账户中扣还任何到期应付款项。若因乙方账户余额不足，未能在规定日期还本付息， 甲方将就逾期金额和实际逾期夭数按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。
第十三条如乙方连续三期或累计三期未能按本合同约定还本付息的，甲方有权书面
中国银行住房抵押贷款合同范本
甲方(即贷款人，又称抵押权人)中国银行 分(支)行
法定地址：
负责人：
电话：
邮政编码：
乙方(即借款人，又称抵押人或购房人)
身份证号码：
地址：
电话：
邮政编码：
丙方(即保证人)
法定地址：
法定代表人：
电话：
邮政编码：
鉴于：
1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益(下称“抵押物”)
写：仟佰拾万仟佰拾元整)
第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的 购房款。
第三条 贷款期限： 年，从贷款发放之日起 月。
第四条 乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：
(1)乙方已向甲方提供已监证生效的〈〈商品房预售合同》或〈〈房地产证》原件；
(2)乙方已支付了不低于购房总价 ％的首期款项；
3、其他方式；
第十条 若采用等额本息还款法，乙方在贷款发放次月起逐月还款， 供款总期数.每 月还款日为20日（如遇国家规定节假日则顺延）
第十一条 乙方在贷款期限内的贷款本金和利息以甲方贷款分户账面数字为准，首期
及最后一期供款额应按实际贷款本金余额及用款夭数作相应调整。
第十二条 乙方保证在每月的还本付息日之前，将每月供款额存入或划入第五十五条
第八条 乙方未按还款计划还款， 且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成逾期贷
款。甲方有权就逾期贷款部分按中国人民银行规定的逾期利率计收利息。
第九条 供款方式由甲、乙双方约定采用下述第种方式：
1、等额本息还款法，即在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月供 款额计算公式如下：
2、于 年 月 日一次性偿还贷款本息。
(3)与本合同相关的费用已经付清；
(4)已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人；
(5)本合同已生效，乙方已签署〈〈借款借据》；
(6)已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续；
(7)乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户；
(8)乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形；
(9)甲方指定的其他条件。
第十五条 乙方必须在预定提前还款日一个月前书面向甲方得出申请。该申请书一经
发出即不可撤销。
第十六条提前还款能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期的同期利率
执行。
第十七条提前还款时，乙方须按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月 利息作为对甲方的补偿。
贷款抵押及相关约定
第十八条乙方愿以本合同第十九条所述之房产及其全部权益设定抵押，作为乙方偿
利息计算方法及还款方式
第五条 本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执
行，当前月利率为 ％。；外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执
行，当前月利率为％0；
在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理办法，甲方将按有关 规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。
（1）乙方失踪、死亡或丧失完全民事行为能力。除非乙方的继承人或受遗赠人同 意承继本合同全部权利义务并按本合同规定履行，或乙方的监护人、财产代管人愿意代其继 续履行本合同并经甲方同意。
（2）甲方依据本合同的有关规定提前收回贷款；
（3）乙方违反本合同的有关规定。
第二十六条 乙方及丙方应协助甲方或甲方委托的机构办理备案或登记手续；在抵押
抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款；
2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任；
3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。经三方协商，根据有关法律、
法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行
贷款及用款
第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。贷款金额：元(大
第二十三条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维护保养，保证抵方对此有义务给予合作。
第二十四条抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少，乙方应在三
十天内向甲方提供与减少的价值相当的其他担保。第二十五条 发生下列情况之一，甲方有
权立即处置抵押物：