住房抵押担保贷款合同范本
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住房抵押担保贷款合同范本
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
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住房抵押担保贷款合同范本
甲方:_______________________
乙方:_______________________
签订日期:年月日
担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人为白然人的,必须有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。
住房抵押担保贷款合同范本
借款人:_________________
电话:_________________
地址:_________________
邮编:_________________
贷款人:_________________
电话:_________________
地址:_________________
邮编:_________________
抵押人:_________________
电话:_________________
地址:_________________
邮编:_________________
经合同各方白愿平等协商,签订本合同,共同遵守以下条款:
第一条借款人因购买白用住房需要,特向贷款人申请借款,借款人(抵押人)白愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人,抵押物评估现值为
共计人民币(大写) (详见抵押物清单、抵押 物评估证明,清单号码)
第二条 贷款人同意贷给借款人个人住房贷款,金额为人民币(大 写),本项贷款用于 ,贷款利率为月利率 (如遇国家利 率调整或借款人未按时向贷款人付息时,按中国人民银行有关规定办 理),借款期限由___年—月 日起至_年 M 日止。
第三条 本合同项下的贷款本金及利息,借款人以按月付款的方式 进行还本付息。每月还款金额的计算公式:
_、等额偿还法:________________________ 贷款本金总额X 月利率X 每月还款本息额- 二、递减偿还法: (1+月利率)(上标)还款月数 (1+月利率)(上标)还款月数-1 贷款本金 每月还款本息额- +
贷款月数
本合同项卜贷款本息米用 _日,百期还款日为
______________________
(贷款本金-已归还贷款本金)X 月利率
___ 偿还。首期还款日为 _______ 年 ___ M ,年___ M _____ 日,首期还款金额为 ______ 兀,
剩余款项分 月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)
第四条 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金 和实现抵押权的费用。
第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到 售房单位在银行开立的账户。