商品房买卖协议书样本——范本.doc
商品房买卖合同示范文本(2024版)5篇
商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
该房屋平面图见本合同附件二。
（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。
第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。
（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。
剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。
具体支付方式详见本合同附件三。
第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。
如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。
（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。
办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。
第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。
商品房买卖合同通用范本6篇
商品房买卖合同通用范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体位于___________________________。
2. 房屋类型：公寓、别墅等具体类型及结构信息详细描述于房产证上。
3. 房屋面积：该房屋的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米。
4. 购房总价款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元）。
二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在签订本合同时支付；（2）首付款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在____年____月____日前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
2. 乙方应按照约定的时间支付购房款，如逾期支付，则按照每日万分之五的比例支付违约金。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 甲方应在房屋交付后三个月内办理产权登记手续，并取得房产证。
乙方应配合甲方提供相关证件及资料。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的百分之二十向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应按照未支付款项的百分之二十向甲方支付违约金。
若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。
3. 任何一方违反本合同的约定导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。
商品房协议买卖(通用5篇)
商品房协议买卖(通用5篇)商品房协议买卖篇1甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。
甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。
三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。
双方各向丙方支付买卖定金_______万元。
四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。
五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。
六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。
七、在甲方办好契证和产权证后：(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金。
(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。
八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元，否则，甲方将返还乙方转让款_______万元。
九、税费1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。
本协议签订后，甲方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费_______元，交易完成后按实际结算。
商品房买卖合同详细版范本5篇
商品房买卖合同详细版范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的现有状况。
2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见附件一。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）该房屋交付前______日，支付余款人民币______元。
三、交付期限及条件1. 甲方应于本合同签署后的______个月内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付条件为：甲方取得房屋所有权证并结清所有相关费用。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%，直至交付完成。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的____%，直至房款支付完成。
五、质量保证1. 甲方保证该房屋符合国家及地方的相关规定，不存在任何权利瑕疵。
2. 甲方在交付房屋后的一定时间内，负责对房屋进行质量保修（详见附件二）。
六、产权登记1. 甲方应在交付房屋后的______个月内，办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。
七、其他约定事项1. 该房屋的物业管理费用、供暖费用等由乙方承担。
2. 乙方有权对该房屋进行装修，但不得破坏房屋的主体结构。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、争议解决1. 如双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
商品房买卖合同协议书范本.doc
商品房买卖合同协议书范本.doc甲方（出卖人）：______________房地产开发有限公司乙方（买受人）：____________________鉴于甲方为满足乙方居住或投资的需要，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置：____________________（具体地址）2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米3. 房屋用途：住宅二、交易价格1. 乙方同意以________（币种）______（价格）向甲方购买上述房屋，总价款为________元。
2. 乙方应按照本协议约定的时间、方式向甲方支付购房款项。
三、交付期限1. 甲方应在本协议签订后______日内，将符合国家和房屋主管部门规定的商品房交付乙方使用。
2. 甲方交付的房屋应当符合国家和房屋主管部门规定的交付条件，并取得相关的验收文件。
四、产权登记1. 甲乙双方应当在房屋交付前签订《房屋所有权转移登记申请表》，并按照有关规定办理房屋所有权转移登记手续。
2. 乙方应当按照有关规定承担相关税费。
五、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应当按照逾期天数每天支付一定数额的违约金给乙方，具体数额应按照国家和地方人民政府有关规定执行。
2. 乙方逾期支付购房款或房屋所有权转移登记申请的，应当按照逾期天数每天支付一定数额的违约金给甲方，具体数额应按照国家和地方人民政府有关规定执行。
3. 其他违约行为：_________________________________________________六、其他约定事项1. 房屋交付后，如发生房屋所有权转移、抵押、租赁等事宜，由甲乙双方另行协商处理。
2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
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商品房购销协议书范本推荐8篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就购买位于_______________（具体地址）的商品房事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定此协议书。
一、协议目的甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，共同制定本协议。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：___________________2. 商品房面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
3. 商品房结构：_______户型，_______室_______厅_______卫。
4. 商品房交付时间：预计为______年______月______日，具体以甲方书面通知为准。
三、商品价格及支付方式1. 商品房总价为人民币（大写）_______元整（小写￥_______元）。
2. 乙方选择以下第_______种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方需在签署本协议后______日内支付全部购房款。
（2）分期付款：首付款______元，剩余款项______元，于______年______月______日前支付。
（3）按揭贷款：首付款______元，剩余款项申请银行按揭贷款支付。
3. 如乙方选择按揭贷款方式支付购房款，需按照银行要求提供相关资料，办理相关手续。
四、商品房交付标准1. 商品房交付时，甲方需提供竣工验收备案证明、房屋测绘报告等相关文件。
2. 商品房交付标准按照甲方提供的《商品房买卖合同》附件中的交房标准执行。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定的时间交付商品房，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房价款的万分之_____。
2. 若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未付款项的万分之_____。
3. 若因乙方原因导致无法办理银行按揭贷款，乙方需按照一次性付款方式支付剩余购房款。
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商品房买卖协议书范本推荐6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就以下商品房交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、标的物甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的商品房，房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______，房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，附属设施包括______等。
乙方购买上述房产，对房产的权属、面积、附属设施等已充分了解并自愿购买。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，该商品房的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包括房屋本身价值、附属设施价值等所有相关费用。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付人民币______元整（大写：______元整）；（3）剩余款项人民币______元整（大写：______元整），在房屋交付时一次性支付。
三、房屋过户及交付1. 甲方应于合同签订后______日内，提供办理房屋过户所需的相关证件，并协助乙方办理房屋过户手续。
2. 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，此时房屋所有权转移至乙方。
3. 甲方应保证交付的房屋及其附属设施处于正常使用状态。
如存在质量问题，应及时维修并承担相关费用。
四、违约责任1. 若甲方在房屋过户手续办理过程中存在违约行为，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给乙方，并承担由此产生的所有损失。
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商品房买卖协议书范本推荐6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖协议书范本甲方（出卖人）：____________（姓名）；证件号码：____________；联系地址：____________。
乙方（购买人）：____________（姓名）；证件号码：____________；联系地址：____________。
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方所售商品房的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：____________。
2. 房屋结构：____________。
3. 房屋面积：____________平方米（以下简称“房屋”）。
4. 房屋用途：____________。
5. 房屋所有权证号：____________。
二、房屋价格及支付方式1. 乙方同意购买甲方所售商品房，总价为_________（大写：____________）元。
2. 乙方需支付价款的方式为一次性付清/分期付款（选择其一）。
3. 一次性付清：乙方应在签订本协议之日起交付价款，金额为_________元。
4. 分期付款：乙方应按照以下约定的时间和金额分期支付价款：（1）首期款：交付本协议生效之日起___日内向甲方支付_________元；（2）第二期款：乙方应在房屋封顶后___日内向甲方支付_________元；（3）最终款：乙方应在取得房屋产权证后___日内向甲方支付最终款，金额为_________元。
5. 乙方应将款项支付至甲方指定的账户或以其他方式支付。
三、房屋权益1. 房屋权益自签订本协议生效之日起生效，至乙方取得房屋产权证为止。
2. 乙方自愿购买甲方所售商品房，乙方享有该商品房的所有产权，包括使用权、收益权和处分权。
3. 房屋交付标准为____________，具体标准由双方协商确定。
4. 乙方购买商品房后，应按照国家有关规定履行房地产登记手续。
四、房屋交付与验收1. 房屋交付时间：____年___月___日。
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商品房买卖协议书样本
协议编号：__________
甲方：(买方)____________________
乙方：(卖方)____________________
签订地点：________________________
一、成交房屋：_____________________________________________________
二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房计划。
三、房屋交付日期：_______年______月______日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户____________元。
六、预购付款结算办法
1.签订协议时，甲方必须向乙方交纳购房定金。
甲方不履行协议，无权请求返还定金。
乙方不履行协议，应当双倍返还甲方定金。
协议履行完定金可抵作购房价款。
2.自签订协议后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。
工程主体完工后预付第二次购房价款。
工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行协议，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除协议。
乙方在___日内返还预收房款，
不计利息。
八、本协议自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。
十、产权归属：_______________________________________________________
十一、如需提供担保，另立协议担保书，作为本协议附件。
十二、解决协议纠纷的方式：___________________________________________
十三、本协议正本二份，副本_______份。
十四、其他约定事项：______________________________________________ __
甲方(买方)______________
乙方(卖方)_____________
单位名称(章)____________
单位名称(章)___________
地址：______________________
地址：_____________________
法定代表人：________________
法定代表人：_______________
委托代理人：________________
委托代理人：_______________
电话：______________________
电话：_____________________
开户银行：__________________
开户银行：_________________
账号：______________________
账号：_____________________
邮政编码：__________________
邮政编码：_________________
鉴(公)证意见：__________________ 鉴(公)证机关(章)____________
经办人：__________________________。