建筑设计方案设计说明1219
建筑方案设计说明范本
建筑方案设计说明范本一、项目背景与要求本建筑方案设计是为了满足地区的住宅需求而制定的。
该地区由于人口增加和经济发展的推动，需要建设一批适应现代生活需求的住房。
因此，我们的设计目标是打造一栋舒适宜居、环保节能、便利实用的住宅建筑。
二、设计理念1.人文融合：我们的设计理念是将建筑与自然、社区和居住者的需求紧密结合，打造人文融合的居住环境。
通过合理的空间布局和景观设计，营造出舒适宜居的居住氛围。
2.环保节能：我们将注重建筑的能效设计，采用可再生能源和节能设备，减少能源消耗。
同时，优化建筑的材料和构造，提升建筑的耐久性和环境适应性。
3.实用便利：我们将注重建筑的实用性和功能性，在空间布局和设计上充分考虑居住者的需求和生活习惯。
同时，优化公共空间的布局和设施，提供便利的社区服务。
三、设计内容与构想本项目的设计内容包括住宅建筑主体和相关公共设施。
以下为详细说明：1.住宅建筑主体设计：（1）建筑形式：我们采用了现代简约风格，注重线条的流畅和整体的简洁，同时结合当地的文化特色，打造独具魅力的建筑外观。
（2）空间布局：我们将注重住宅的功能性和舒适性，在密度合理的前提下，设计宽敞明亮的起居空间、私人卧室和厨房、卫生间等功能区域。
（3）景观设计：我们将注重景观与建筑的完美结合，通过布置绿化、水景和休闲区域，打造舒适宜人的住宅环境。
（4）材料和颜色：我们将选择环保、耐久的建筑材料，并采用调和的自然色彩，使建筑更与自然融为一体。
2.相关公共设施设计：（1）停车场设计：根据住宅规模和停车需求，设计一个便捷的停车场，方便居民停放私人车辆。
（2）社区服务设施：设计社区供电设施、供水设施和垃圾处理设施，提供便捷的居住服务。
（3）休闲设施：设计公共休息区、运动区和儿童游乐设施，满足居民的休闲需求。
（4）安全设施：设计消防设施和监控设备，保障居民的人身和财产安全。
四、技术实施与环保策略1.技术实施：（1）采用现代建筑技术，包括结构设计、防雨防潮、隔热隔音等方面的技术措施，确保建筑的稳固、安全和舒适。
建筑方案设计说明范文
建筑方案设计说明范文建筑方案设计说明一、设计任务及背景本设计拟为某市国际会展中心进行方案设计，满足市场需求，提供多功能、高效率的会展空间。
该项目地处市中心，紧邻交通枢纽，具有良好的交通便利性。
本设计将综合考虑场地状况、功能需求、景观环境等因素，力求达到经济、实用、美观的设计目标。
二、设计原则本设计遵循以下原则：1.功能合理性：根据会展中心的功能需求，合理配置各个功能区域，确保每个区域具备相应的功能。
2.空间流畅性：通过合理布局和通道设计，确保人流和物流的顺畅流动，提高空间利用率。
3.景观融合性：设计要与周边环境相融合，使建筑与自然景观和谐统一。
4.可持续性：注重环保设计，利用可再生能源和节能技术，降低对环境的影响。
三、设计方案本设计方案主要包括以下几个方面：1.功能布局：将会展中心划分为多个功能区域，包括展览区、会议区、办公区、餐饮区、休闲区等，保证各个功能之间的联系紧密。
2.空间布局：根据功能需求和空间流线，合理布局各个区域，确保室内空间的畅通和利用率。
3.立面设计：立面以简洁大方的风格为主，利用幕墙和玻璃幕墙，增加采光和通风效果，同时凸显现代感。
4.景观设计：在建筑周边增加绿化景观和休闲设施，使建筑与周边环境相协调。
5.节能环保设计：利用太阳能、地热能等可再生能源，减少对传统能源的依赖，同时采用节能设备和材料，降低建筑能耗。
四、设备与材料选择本设计采用的设备与材料主要包括：1.太阳能发电系统：通过安装太阳能光伏板，充分利用阳光发电，为建筑提供部分电能需求。
2.中央空调系统：采用节能型中央空调系统，通过智能控制，根据需求调节温度和湿度，减少能耗。
3.LED照明系统：采用LED照明灯具，具有低能耗、寿命长等特点。
4.节水系统：采用节水设备，如节水龙头、厕所冲水器等，减少用水量。
5.环保建材：选用绿色环保建材，如低VOC涂料、装饰板材等，降低对环境的污染。
五、预算与计划本设计方案所需资金预算为XXX万元，预计工期为XXX个月。
建筑方案设计说明
建筑方案设计说明引言：建筑是人类文明的重要组成部分，也是城市发展的重要标志之一。
建筑方案设计是将建筑理念转化为实际建筑的过程，它需要充分考虑功能、美学和可持续性等多个因素。
本文将介绍一个建筑方案设计的过程，并对其中的关键要素进行论述，旨在展示建筑方案设计的重要性和复杂性。
一、背景和目标：在开始设计一个建筑方案之前，了解项目的背景和目标是至关重要的。
首先，我们需要知道该建筑的定位是什么，是一个商业综合体还是一个住宅小区？其次，我们需要了解项目的地理位置、气候环境和周边建筑特征。
最后，我们需要明确项目的目标，例如实现可持续性、提高舒适度等。
这些背景和目标将指导我们在设计中做出合理决策。
二、功能需求：一个成功的建筑方案必须满足项目的功能需求。
根据不同项目的特点，这些功能需求可能包括办公空间、住宅空间、商业设施、运动场所等。
设计团队需要与客户和相关利益方充分沟通，确保所有功能需求都得到满足。
此外，灵活性和可变性也是需要考虑的因素，因为建筑需要适应未来的变化和需求。
三、空间布局：一个好的建筑方案应该具备合理的空间布局。
首先，我们需要根据功能需求确定各个功能区域的位置和尺寸。
例如，将办公区域靠近会议室，将商业区域与休闲区域相连等。
其次，我们需要考虑空间的流动性，即通过合理的通道和门的设置来确保人员和交通的顺畅。
最后，我们还需要考虑室内外的联系，通过合理的布局和开窗位置来实现良好的自然采光和通风。
四、建筑形式和外观设计：建筑的形式和外观设计是建筑方案设计中的重要组成部分。
它们直接影响着建筑的美学价值和与周围环境的协调性。
在选择建筑形式时，设计团队需要综合考虑建筑的功能、可行性和难度等因素。
在外观设计上，我们可以运用材料、色彩和造型等手法，来打造独特、富有特点的建筑外观。
此外，建筑设计还需要兼顾节能和环保要求，运用可再生能源和绿色建筑材料来降低对环境的影响。
五、技术和可持续性：现代建筑方案设计离不开技术的支持和可持续性的考虑。
建筑方案设计说明范文
建筑方案设计说明范文一、项目概述本项目位于城市中心商业区，是一处综合性商务大厦。
建筑设计面积约为50000平方米，总高度为150米，共分为地上30层和地下4层。
主要功能包括商业、写字楼、会议中心、停车场等。
整体设计风格以现代简约风格为主，融合了一定的艺术元素，体现现代都市的活力与创新。
二、功能分析1. 商业区：设计了多个商业区域，包括购物中心、美食街和休闲娱乐区，吸引不同客群，打造多元化的商业体验。
2. 写字楼：地上共设有24层写字楼，每层均为标准办公楼层，提供高品质的办公空间。
3. 会议中心：位于地下2层，可容纳1000人的大型会议厅和多个中小型会议室，配备先进的音视频设备和会议服务设施。
4. 停车场：地下设有2层停车场，可容纳300辆汽车，方便来往车辆的停放。
三、设计理念1. 城市融合：建筑设计力求与周边环境融为一体，借鉴当地文化和建筑元素，使建筑成为城市的一部分。
2. 空间利用：充分利用建筑空间，提高使用效率，同时注重功能分区，让不同功能区域互相独立又相互联系。
3. 设计创新：通过对建筑形态、结构和材料的创新运用，打造独特的建筑风格，引领建筑设计趋势。
四、建筑外观1. 立面设计：建筑立面采用玻璃幕墙与混凝土结构相结合的方式，打造出现代简约的外观，体现建筑的现代感和高端气质。
2. 屋顶设计：建筑顶部设置观景平台，可供商务会议或休闲活动使用，享受城市美景。
3. 照明设计：建筑夜景采用照明设计，通过灯光效果展示建筑轮廓，增加夜间的视觉冲击力。
五、室内设计1. 室内空间：室内空间设计简约大气，采用现代家具和装饰，营造舒适的办公和休闲环境。
2. 艺术装饰：室内设置艺术装饰品，如雕塑、壁画等，为建筑增添艺术气息。
3. 环保节能：室内设计注重环保与节能，选择绿色建材和节能设备，打造健康、舒适的室内环境。
六、总体效果本项目的设计将致力于打造一个集商务、休闲、会议为一体的综合性商务大厦，为城市增添一处现代化的地标建筑。
建筑方案设计说明范文
建筑方案设计说明范文建筑方案设计说明一、设计目标：本方案旨在为客户提供一个功能齐全、美观实用的建筑方案，满足客户对于建筑功能和美感的需求。
二、站位定位：本建筑位于市中心繁华地段，作为商业综合体，旨在打造一个集购物、娱乐、休闲、餐饮等功能于一体的商业中心。
三、功能布局：本建筑的一层设计为主要商业区域，包括高端品牌店、中档品牌店、餐饮区、娱乐区等。
二至三层设计为购物区，四至六层设计为商务办公区，七至十层设计为酒店区域，十一至十五层设计为休闲娱乐区域。
上层设计多为办公和酒店区域，确保客户能够有差异化的休闲和办公选择。
四、外立面设计：本建筑的外立面采用现代简约风格，运用玻璃幕墙和金属材料的结合，整体外观干净明亮，并能反射周围城市的美景。
立面采用纵向的凹凸设计，增加建筑的层次感，突显现代感和时尚感。
五、内部空间设计：本建筑内部空间的设计借鉴了现代艺术和自然环境的元素，营造出舒适、宽敞的室内氛围。
通过运用绿植和自然光线的利用，将自然的元素带入室内空间，并且为客户提供一个舒适、健康的购物和办公环境。
此外，本方案还在多个楼层设计了公共休息区，为顾客提供便捷的休息和交流场所。
六、交通规划：本建筑的交通规划充分考虑客户的出行需求，设计了大型地下停车场，并在建筑附近设有多个公交车站，方便客户的到达和离开。
七、环保设计：本建筑的设计注重环保和可持续发展，采用节能灯具，太阳能发电等技术，减少能源消耗，降低碳排放。
此外，在建筑周边设置了绿化带，增强城市生态环境，为客户提供一个健康、舒适的购物和工作场所。
八、安全设计：本建筑的安全设计充分考虑消防设施的设置和紧急疏散通道的规划，确保顾客的人身安全。
在建筑物周边设置防护设备，防止外部侵入和潜在的安全隐患。
总之，本建筑方案充分考虑客户的需求和市场的竞争环境，设计了功能齐全、美观实用的建筑方案。
通过稳定的结构、现代的外立面、舒适的内部空间和便捷的交通规划，为客户提供了一个理想的购物和工作场所。
建筑方案设计说明范文
建筑方案设计说明范文1. 引言本文档旨在详细说明建筑方案设计的背景、目标和具体内容，以及相关规范和要求。
通过清晰的设计说明，希望能够提供给设计人员和相关利益方一个明确的指导，确保最终的建筑方案符合预期目标并进行有效落地。
2. 背景和目标在这一章节，将简要介绍建筑方案设计的背景和目标。
2.1 背景在这个部分，应该介绍背景信息，包括与建筑方案相关的项目、地理位置、项目规模等信息。
2.2 目标这部分应明确建筑方案设计的目标，例如提供一个具有创新性、可持续发展的建筑方案，满足业主的需求以及当地相关法规和规范等。
3. 设计内容这一章节将详细说明建筑方案设计的具体内容。
3.1 建筑构思描述建筑方案设计的整体构思，包括建筑风格、空间布局、功能划分等内容。
3.2 建筑材料和技术说明建筑方案设计中所采用的建筑材料和技术，并解释其优势和适用性。
3.3 绿色建筑与可持续发展强调设计中考虑的绿色建筑和可持续发展理念，并提供相关措施和方法。
3.4 安全和可靠性说明设计中对安全和可靠性的考虑，包括防火、结构稳定性等方面。
3.5 环境和景观设计介绍环境和景观设计的内容，包括绿化、水景等方面。
4. 规范和要求这一章节将列举设计中遵守的规范和要求。
4.1 建筑设计规范说明设计中遵循的相关建筑设计规范，如国家和地方的建筑设计规范、环保要求等。
4.2 可持续发展要求介绍设计中遵循的可持续发展要求，包括节能、环保等方面的要求。
4.3 安全规范说明设计中遵循的相关安全规范，包括防火、逃生通道等方面的要求。
5. 结论在这一章节，对整个建筑方案设计说明进行总结并提出建议。
6. 参考文献列出本文档中引用的相关参考文献和资料。
以上是建筑方案设计说明的范文，希望能够对设计人员和相关利益方提供明确的指导和参考。
通过遵循相关规范和要求，优秀的建筑方案设计将在实际落地中展现其价值，为社会和人们的生活带来积极的影响。
建筑方案设计说明模板
建筑方案设计说明模板一、设计目标本建筑方案的设计目标是满足客户的需求并达到以下要求：1. 功能性：确保建筑物运行效率高，满足使用功能需求；2. 安全性：采取合理的结构设计和防火、防盗等安全设施；3. 美观性：注重建筑的外观设计，与周围环境协调一致；4. 可持续性：考虑节能减排、资源回收等环保要素。
二、设计方案描述本建筑方案采用以下设计要点和特色：1. 总体布局：- 根据周围环境和场地条件，确定建筑的整体布局和方向；- 分析场地利用和交通组织，确保建筑物的功能和流线布局合理。
2. 外观设计：- 采用现代简约风格，外立面选用高质量材料，并注重细节设计；- 结合建筑功能和表达，进行合理的立面造型和配色。
3. 结构设计：- 根据建筑物的荷载要求和使用功能，确定合适的结构形式和梁柱布置；- 采用抗震设计，确保建筑物在地震等自然灾害中具有较好的安全性。
4. 空间规划：- 根据建筑功能要求，进行合理的功能分区和空间分配；- 注重室内采光和通风设计，保证舒适的使用环境。
5. 材料选择：- 根据建筑形式和功能要求，选择合适的材料和施工工艺；- 优先选择环保材料，符合可持续发展的要求。
6. 系统设施：- 根据建筑功能需求，设计合理的供暖、通风、照明和给排水等系统设施；- 结合智能化技术，提高建筑物的自动化程度和运行效率。
7. 环境保护：- 考虑建筑物的节能减排和可持续性，采取必要的环保措施；- 设计合理的生态环境，包括绿化设计和雨水收集利用等。
三、设计效果图【插入设计效果图】四、设计方案优势本建筑方案相较于其他方案的优势包括：1. 独特的外观设计，能够突出建筑的个性和品牌形象；2. 合理的空间规划，提供高效的使用和流线；3. 结构稳定可靠，满足安全性要求；4. 环保节能设计，符合可持续发展的理念；5. 与周围环境协调一致，提升景观价值。
五、设计实施方案本建筑方案的实施包括以下步骤：1. 编制详细建筑施工图纸，包括平面图、立面图、构造图等；2. 确定施工工艺和材料清单，进行材料采购和施工准备；3. 进行地基工程和基础施工，确保建筑物的稳定性；4. 按照施工图纸的要求，进行主体结构和封闭工程的施工；5. 完善室内装饰和系统设施的安装；6. 进行竣工验收和质量检测；7. 完成最终的建筑交付和使用。
建筑方案设计说明
建筑方案设计说明建筑方案设计说明建筑方案设计说明是建筑设计过程中的重要文档之一。
它是建筑设计师和建筑业主之间沟通的桥梁，旨在介绍建筑方案的设计思路、设计原则、设计要点和设计内容等。
本文将从以下几个方面介绍建筑方案设计说明。
一、设计思路设计思路是建筑方案设计的核心。
在设计方案设计说明中，应介绍设计团队的设计理念和设计哲学以及建筑主题和设计方向。
设计思路的清晰表达可以帮助业主更好地了解设计师的设计意图，同时也有助于确立设计方案的方向和目标。
二、设计原则设计原则是建筑方案设计的基本准则。
在设计方案设计说明中，应明确设计方案的基本原则，例如艺术美感、环保可持续性、安全舒适性、经济效益等。
设计原则的明确表述可以保证设计方案的一致性和可行性。
三、设计要点设计要点是建筑方案设计中的重点。
在设计方案设计说明中，应详细介绍设计要点，例如建筑风格、空间布局、建筑功能、建筑结构、建筑材料、室内设计等。
设计要点的清晰表述可以帮助业主更好地了解设计师的设计思维和创意，同时也有助于确保设计方案的实现性和可操作性。
四、设计内容设计内容是建筑方案设计的具体实现。
在设计方案设计说明中，应介绍设计内容的实现方式，例如建筑构造、建筑材料的选择、建筑立面的设计、建筑户型等。
设计内容的详细介绍可以帮助业主更好地了解设计方案的具体实现细节，同时也有助于评估设计方案的合理性和可行性。
五、设计评估设计评估是建筑方案设计的重要环节。
在设计方案设计说明中，应对设计方案进行评估和分析，例如建筑预算、人才招聘等。
设计评估的详细介绍可以帮助业主更好地了解设计方案的可行性和实现难度，同时也有助于确保设计方案的优化和改进。
六、结论建筑方案设计说明是建筑设计过程中的重要文档之一，它可以帮助业主更好地了解设计方案的设计思路、设计原则、设计要点和设计内容等。
设计方案设计说明的清晰表述可以保证设计方案的一致性和可行性，同时也有助于设计方案的实现和改进。
因此，在建筑设计过程中，建筑方案设计说明的编写和完善是不可或缺的。
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商住开发项目设计工程设计说明第一章建筑规划方案设计说明一、项目概况：本项目位于x，用地面积：131663.00平方米，规划总建筑面积：367341.91平方米。
其中东侧地块用地面积50350平方米，规划总建筑面积148761.00平方米，其中住宅总建筑面积：143230.00平方米，商业总建筑面积：5531.00平方米。
西侧地块用地面积73974平方米，规划总建筑面积218580.91平方米，其中住宅总建筑面积：202558.42平方米，商业总建筑面积：16022.49平方米。
项目地块较为方正，场地平整。
二、设计依据：1、《民用建筑设计通则》 GB50352-20052、《城市居民区规划设计规范》 GB50180-933、《住宅设计规范》 GB50096-20114、《住宅建筑规范》 GB50368-20055、《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》 JGJ50-886、《建筑设计防火规范》 GB50016-20067、《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95(2005年版本)8、《汽车车库建筑设计规范》 JGJ100-989、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-9710、《人民防空工程设计防火规范》 GB50038-200511、建设方提供的电子版现状地形图；12、国家现行有关设计规范；13、兴化市城市规划管理技术规定；14、建设单位提供的地形图和设计任务书与要点三、设计理念结合宜人的水环境，创造一个景观与人和谐共生的、健康的生态型人文社区是本设计的主旨。
本项目充分分析地块景观价值，北侧紫荆河为最优景观资源，其次为东西两侧地块中间、东侧地块南侧沿河景观资源。
地块内部为庭院景观资源。
地块东西两侧紧邻市政道路位置为沿街景观，沿街布置配套安居房。
规划布局沿周围是市政道路布置高层住宅，内部布置小高层住宅。
地块北至南依次由高至低，创造出丰富的城市景观。
户型采用一梯二户南北通透的高品质户型，打造高水准的品质小区。
地块北侧紫荆河沿河景观和地块中间的河岸绿化打造观景平台和休闲步道与项目主入口结合，强调小区内外景观的连续统一。
在考虑居住空间与公共空间及自然环境的基础之上寻求自然美和人性化的和谐统一。
根据场地标高低于市政道路，结合地形设计一层地下车库，减少开挖的同时并解决住户停车问题。
四、总平面布局规划布局依据地块地形和周边环境，规划布置11+1层、17+1层和27层板式住宅为主。
规划总平面采用简约的直线为基本元素，形态为线形组织下的居住组团。
错落的建筑群循序相接，浑然一体。
规划分东西两个地块。
其中东侧拥有优越的景观资源，作为本项目的高品质住区进行打造，布置面积较大的高品质户型。
含16栋高层住宅和1栋多层商业。
西侧地块含18栋高层住宅和3栋多层商业。
规划依据建筑布局，形成多个居住组团。
每个组团均设置相对独立的组团庭院。
规划在东西两个地块中间设置景观交点，与东西两侧地块主出入口共同形成小区的景观轴线。
地块北侧紫荆河、东西地块中间的水系、泳池、休闲活动空间等内部景观共同形成项目的主要景观交点。
五、道路交通规划依据小区周边市政道路分别设置两个人行出入口和两个机动车出入口。
小区动态交通采用人车分流的方式，机动车直接进入地下车库，尽量减少机动车对居住区与组团的次序和居住环境氛围的干扰。
小区结合地形设计了地下车库，减少开挖的同时并解决了停车问题。
六、景观绿化规划小区内部景观设计紧扣城市花园这一主题，综合考虑建筑与绿化的双重景观要素，环境打造与建筑设计相统一，将建筑作为景观的部分来考虑，带形为主的构图手法，打造多层次的带状景观系统。
地块中间的河岸绿化打造观景木平台栈道和石材休闲步道，与东西主入口相结合，强调区内外环境的交融与渗透。
建筑之间形成视觉通廊，注意建筑底层的通透性，充分运用立体绿化。
打造一个完善的绿化景观系统。
七、空间设计规划设计丰富的室外空间，在小区内部设计了小区活动广场，并结合绿化设计运动场地、儿童活动场地、游泳池、休闲步道等观赏性自然景观和可参与性景观相结合，做到园中有园，景中有景。
地块北侧紫荆河沿河景观和地块中间的河岸绿化打造观景平台和休闲步道，强调小区内外空间的连续性。
南侧商业设置沿街商业广场，形成商业休闲空间，提供一个满足日常休闲的场所的同时，给社区一个能容纳各种生活的丰富空间。
八、建筑设计建筑单体根据地块要求、地块价值，规划布局为普通住宅、安置房、商业、社区服务用房等。
户型设置94-195平米多种户型，户型布局结合项目景观资源进行合理布局，实现产品景观价值最大化。
户型平面方正实用，公共交通组织紧凑，使用率高。
客厅、卧室通风、采光俱佳。
住户电梯厅开敞明亮，赋予住户生态、健康的居住生活，迎合当地人的生活习惯。
单体设计采用一梯两户南北通透的户型，户型方正，功能分区合理，强调均好性，并兼顾采光、通风与景观，独有的超大阳光房，观景卫生间使生活更加美妙惬意。
立面设计采用简洁、大气、纯净的现代风格为主，色彩以暖色调为主，在材质与色彩的搭配下充满现代气息，显示出独特的气质。
九、节能环保设计：（一）节能热环境：采用分体式空调；外墙采用加气混凝土砌体自保温，上抹配套的2层聚合物砂浆，内铺耐碱玻璃网格布，增加墙体的保温隔热能力，防止外墙表面开裂；外窗采用铝合金框普通玻璃。
声环境：应用隔声技术，分户墙两侧各增加10mm厚砂浆，既避免热量的散失，又有助于户间的隔声。
光环境：户户南北朝向，自然采光，保证充足的日照。
居室、厨房、卫生间全明设计，保证舒适卫生。
通风：规划住宅均错落布置，有利于园区内通风；户型采用小进深大开间，长宽比约为2∶1；厨房设置新型变压、防串烟、防倒灌通风道；卫生间均有窗采光通风。
（二）环保1、中心排水体制采用分流制，生活污水经过化粪池后，排向城市污水管网，厨房污水经过隔油池后，排向城市污水管网，雨水通过雨水管排向城市雨水管网。
2、厨房采用管道煤气，厨房油烟通过烟道经隔油、隔尘处理后再排出。
3、建设使用的建筑材料均采用环保型材料。
4、增加小区内的绿化面积。
5、本工程住宅部分无废水、废气排放。
6、污水处理是生态自净，循环过滤，人工及机械充氧等工艺单元优化结合。
十、绿色建筑策略社区环境设计, 尽可能做到人车分流，提供最大的景观活动空间，设置遮阳空间与绿化空间，活动空间可供住户进行各种休闲活动，沿街配套在丰富城市界面的同时与小区绿化相互交融；能源利用，建议采用再生能源可为住户提供额外的能源供应，被动式太阳能设计--遮阳，建筑构件，自然通风，小区公共设备(如街灯)使用太阳能；景观及生态，用合适的植物作社区空间的分隔，强调住宅的空中共享绿化及屋顶绿化；采取有效的措施与装置节约自来水的消耗，收集雨水供景观及卫生间使用，景观次表面灌溉，泳池使用逆流型水循环系统或自然泳池系统；废水处理，在社区区域内设置生态净化水系统(除氮及磷酸盐)，使小区的景观水得到改善，构建湿地系统处理场地雨水，从屋顶及硬质铺地收集的雨水将先流向湿地，余下的净水将直接流入雨水管道；垃圾处理，根据垃圾产生量在固定位置设置废品回收及分类设施，使用预制构件减少建筑废料。
十一、主要技术经济指标：第二章结构设计说明1. 工程概况总用地面积：131663.00平方米，规划总建筑面积：367341.91平方米。
其中东侧地块用地面积50350平方米，规划总建筑面积148761.00平方米，其中住宅总建筑面积：143230.00平方米，商业总建筑面积：5531.00平方米。
西侧地块用地面积73974平方米，规划总建筑面积218580.91平方米，其中住宅总建筑面积：202558.42平方米，商业总建筑面积：16022.49平方米。
项目地块较为方正，场地平整。
2. 自然条件2.1 本工程设计基准期50年2.2 本工程设计使用年限50年2.3 建筑安全等级二级；2.4 结构重要性系数：1.02.5 风荷载1 基本风压：WO=0.40kN/㎡（n = 50）WO=0.45kN/㎡（n = 100）2 地面粗糙度：B类3 风荷载体型系数：主体结构取1.3，檐口，阳台，雨棚等上浮力取-2.0。
2.6 基本雪压：WO=0.35kN/㎡（n = 50）WO=0.40kN/㎡（n = 100）2.7 地震参数1 本工程设防烈度：7度，设计基本地震加速度值0.10g，设计地震分组第二组。
2 建筑场地类别：II类，场地特征周期：0.40ｓ。
3 结构阻尼比0.054 建筑抗震设防类别：标准设防类。
2.8 设计抗浮水位：地勘报告出来后确定。
2.9 环境类别：室内正常环境为一类；室内潮湿环境，露天环境，地下室底板、外墙、顶板，基础为二a类。
3.设计依据与要求3.1 现行有关设计规范、规程、规定和标准：《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）《混凝土结构耐久性规范》（GB/T 50476-2008）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）(2016年版)《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）(2016年版)《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2010；J186-2010）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）3.2 设备荷载、活荷载如表3.3.63.3 其它荷载1 水箱间、水池、设备荷载按实际荷载作用。
室外地面按实际情况考虑，地下室顶板考虑10kN/㎡施工荷载。
非承重墙采用蒸压灰砂砖，容重为≤8KN/m 3。
表2.3.6 设备荷载、活荷载汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-2014其它有关规范、规程及其他专业提供的资料二、概况及设计范围总用地面积：131663.00平方米，规划总建筑面积：367341.91平方米。
其中东侧地块用地面积50350平方米，规划总建筑面积148761.00平方米，其中住宅总建筑面积：143230.00平方米，商业总建筑面积：5531.00平方米。
西侧地块用地面积73974平方米，规划总建筑面积218580.91平方米，其中住宅总建筑面积：202558.42平方米，商业总建筑面积：16022.49平方米。
项目地块较为方正，场地平整。
三、设计内容1、给水系统：1）水源：从小区西侧的市政给水管网引入一条DN200的给水管进入本小区，作为本小区生活及消防用水的水源，引入水压力0.25Mpa。
2）用水量：最高日用水量：1190.76m3/d，最大时用水量：143.24m3/h。
3) 储水设施：本小区的地下室设160m3生活水池（分二座）。