购地建厂流程 - 360文档中心

公司建厂流程范文

公司建厂流程范文建厂流程是指一个公司从规划、申请、审批、建设到投产运营的全过程。

一、前期规划1.市场调研：公司应对市场进行综合调研，了解市场需求、行业潜力和竞争情况，确定建厂的合理性和可行性。

2.选址：根据市场调研结果和公司的战略定位，选择适合建厂的地理位置，考虑交通便利性、土地价格和劳动力资源等因素。

3.土地购买或租赁：根据选址结果，进行土地的购买或租赁工作，完成相关手续并确保土地的合法性和稳定性。

二、申请审批1.项目可行性研究报告：根据前期规划结果，对建厂项目进行可行性研究，编制项目可行性研究报告，包括项目背景、技术方案、投资估算、市场预测和盈利能力等内容。

2.相关各部门报批：将项目可行性研究报告提交相关部门进行审批，包括地方政府、环保部门、土地管理部门等，获得相关部门的批准和许可。

3.环评报告：根据国家相关规定，进行环境影响评价，编制环境影响评价报告，确保建厂项目符合环保标准。

三、工程设计1.确定建设规模和工艺流程：根据市场需求和公司的生产能力，确定建设规模和工艺流程，包括生产线配置、设备选型和生产工艺等。

2.建筑设计：委托专业设计院根据建设规模、工艺流程和标准要求进行建筑设计，包括厂房、办公楼和配套设施等。

3.设备采购：根据生产工艺和设计方案，购买符合要求的生产设备和生产线，并确保设备的质量和安全性。

4.工程施工：招标选取施工单位，根据建筑设计和设备布置规划进行承建，确保工程质量和工期的控制。

5.工程验收：完成工程施工后，进行工程验收，确保工程质量符合设计要求和相关标准。

四、设备调试和培训1.设备安装和调试：在工程验收合格后，进行设备的安装和调试，确保设备的正常运转和生产效果。

2.驻厂技术人员培训：根据生产工艺和设备操作流程，对厂内员工进行培训，确保员工掌握操作技能和安全意识。

五、生产运营1.厂房投用和设备保养：完成设备调试后，进行厂房投用和设备的常规保养工作，确保设备的稳定运行和产能的发挥。

建厂攻略｜如何建立工厂(建厂九大流程)

建厂攻略｜如何建立工厂（建厂九大流程）在中国，工厂建设项目主要细分为以下阶段和步骤，需要说明的是，其中不少步骤往往是同步进行的，项目成功的关键因素之一就是项目管理和协调。

一前置审批主要包括：工厂项目立项备案、用地、选址及环境评审、获取土地使用证及规划审批等这几项内容其中部分是可以同步进行的，大部分地区的具体操作流程基本大同小异，部分地区可能会在具体细节上顺序及操作方式会有所不同。

买地建厂投资流程：签订投资意向或合资合作意向书、工商注册(工商行政管理局)、企业名称预先核准申请表、公司具体名称、股东名称、出资总额、出资比例（如股东是法人，需带营业执照副本复印件）、验资证明、环保证明、房产证明项目备案(计划局、发改委)：编制项目简介、填写项目申请备案表、项目备案请示、企业法人营业执照正副本复印件、组织机构代码证复印件相关手续办理(环保局、建设局、土地局)：环保评审∕审批、选址意见书、建设用地规划许可证、地质灾害评估报告、土地评估、建设用地勘测定界报告、建设用地预审办理土地证(土地局)：地籍调查表、用地申请及法人身份证复印件、公司章程及营业执照、国土资源局规划股出图意见、建设部门一证一书、环保证明、一书四方案、土地评估。

1工厂选址在全球范围内对许多制造业企业所作的调查表明，企业认为下列因素是进行设施选址时必须考虑的：123456从年年出口的外贸顺差，到中国惊人的外汇储备。

从世界产品中国造，到全世界国家都说中国强大起来了。

支撑这一切繁荣的是几千万家大大小小的工厂。

这种繁荣的景象无疑催生了更多的工厂，每天有上千家的工厂开业，也有几百家工厂倒闭关门，有几百家在苦苦支撑，到现在，能从激烈的市场竟争中走出来的工厂是幸运的，随着中国产品对国外市场所占的比例越来越高，一些国外商家与媒体对中国产品的反面炒作，抓住一些问题产品大做文章，使进口国加强了对中国产品的检验，国内相关部门也加强了对生产产品的质量监管，使中小企业的生存发展空间变小，市场竟争越来越激烈。

《如何建立工厂》建厂九大流程(1)

如何建立工厂（建厂九大流程）在中国，工厂建设项目主要细分为以下阶段和步骤，需要说明的是，其中不少步骤往往是同步进行的，项目成功的关键因素之一就是项目管理和协调。

1\前置审批主要包括：工厂项目立项备案、用地、选址及环境评审、获取土地使用证及规划审批等这几项容其中部分是可以同步进行的，大部分地区的具体操作流程基本小异，部分地区可能会在具体细节上顺序及操作方式会有所不同。

买地建厂投资流程：签订投资意向或合资合作意向书、工商注册(工商行政管理局)、企业名称预先核准申请表、公司具体名称、股东名称、出资总额、出资比例（如股东是法人，需带营业执照副本复印件）、验资证明、环保证明、房产证明项目备案(计划局、发改委)：编制项目简介、填写项目申请备案表、项目备案请示、企业法人营业执照正副本复印件、组织机构代码证复印件相关手续办理(环保局、建设局、土地局)：环保评审∕审批、选址意见书、建设用地规划许可证、地质灾害评估报告、土地评估、建设用地勘测定界报告、建设用地预审办理土地证(土地局)：地籍调查表、用地申请及法人复印件、公司章程及营业执照、国土资源局规划股出图意见、建设部门一证一书、环保证明、一书四方案、土地评估工厂选址在全球围对许多制造业企业所作的调查表明，企业认为下列因素是进行设施选址时必须考虑的：1、地理位置、当地各项成本及原材料和成品运输成本；2、劳动力的获取条件及雇员生活环境质量；3、与市场或客户的接近程度及服务的便利程度；4、与供应商和生产制造资源的接近程度和便利程度；5、政策优势及当地其它软环境。

6、越来越多的投资者关注风水和运势工厂风水工厂是商业用，以商为用当然要以财为主，如果你找的厂房财不旺，如何能发财？不旺财还劫财那你可就惨了从年年出口的外贸顺差，到中国惊人的外汇储备。

从世界产品中国造，到全世界国家都说中国强大起来了。

支撑这一切繁荣的是几千万家大大小小的工厂。

这种繁荣的景象无疑催生了更多的工厂，每天有上千家的工厂开业，也有几百家工厂倒闭关门，有几百家在苦苦支撑，到现在，能从激烈的市场竟争中走出来的工厂是幸运的，随着中国产品对国外市场所占的比例越来越高，一些国外商家与媒体对中国产品的反面炒作，抓住一些问题产品大做文章，使进口国加强了对中国产品的检验，国相关部门也加强了对生产产品的质量监管，使中小企业的生存发展空间变小，市场竟争越来越激烈。

买地建厂房前期工作的详细流程

买地建厂房前期工作的详细流程买地建厂房前期工作的详细流程首先是买地，交清地价款后，就开始项目报建，有立项（可行性）、环保、规划方面的前期准备；当去到规划方面同时要做的有设计、工程规划、消防、防雷、人防的审批，当然也要做地基勘察，质量监督、安全方面的登记与交费；当去到工程方面（也就是准备盖房子了），有监理（建设中介，监管质量），施工单位（有基础、主体、装饰*、白蚁防治、水、电、消防、空调、配电房设备、电梯、道路、绿化等）。

装饰方面细项多点,但重要的玻璃幕墙方面,现在国家在节能方面管得严,也就是玻璃幕墙的节能及光污染方面要求较高,报建烦当房子盖好后要进行验收的有竣工验收、规划验收、测绘测量（也就是算有多少平方）成果、环保验收（仅限于工业厂房）、水、电、防雷、消防验收、电梯验收；以上全部做完后就是所有资料到城建档案归档，然后去登记中心办房产证。

1、厂房设计程序：出图：项目用地界限图→总平面图→建筑方案图→地质勘探→施工图审图：管委会规划建设科根据加工区详规、加工区和国家有关规定、标准，进行建筑方案初审，提出修改意见。

2、厂房建设开工相关手续：确定施工队；与规划建设科讨论建设过程相关细节；到物业部办理施工用水用电手续，签订《文明施工责任书》，办理施工车辆、人员出入证；3、北海出口加工区规划建设指标：容积率：1.5-2.5；容积率=总建筑面积÷总用地面积建筑密度：40%-50%（特殊企业经规划部门批准最高可达55%）；建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积。

绿地率：20%-30%。

4、办理报建手续：企业的报建手续由管委会规划建设科全程协助代办。

（如附件）开工建设厂房都需要办理哪些手续？建设完工后要办理哪些手续？房产证怎样办理？回答: 规划许可用地许可建设施工许可验收合格办理批复办理房证办理《建筑施工许可证》需准备如下资料到建设局建筑业股办理。

1、建筑工程报建表2、建筑工程施工许可申请表3、图审办（经审查合格，取得审查批准书的）4、建筑节能与墙改办、装饰办5、招标办6、施工承发包合同（须经审查备案的）7、质量监督手续（通知书）8、安全监督手续（通知书）9、委托监理手续（合同书）10、廉洁协议书11、农民工工资支付保函12、项目经理资质证书复印件承诺时限：5天。

购地建厂一般流程与进度安排

购地建厂一般流程与进度安排随着经济的发展，企业需要扩大生产规模或进入新的市场，可能需要购地建厂。

购地建厂是一个复杂的过程，需要考虑诸多因素，包括土地选址、规划设计、政府审批、施工等等。

本文将以购地建厂的一般流程为主线，探讨其进度安排。

一、土地选址土地选址是购地建厂的首要任务。

企业需要考虑市场需求、物流便利性、资源供应、环保要求等因素进行综合分析，并与相关部门进行沟通。

一般而言，选址过程需要涉及规划、环评、交通、用地、水电、耕地等多个方面的论证，而这些工作需要不同专业的人员参与，耗时较长。

二、土地购买土地选址确定后，企业需要与土地所有者进行谈判并签订购地协议。

购地过程中需要注意土地使用用途和可能的限制，例如农地转为建设用地需要办理相关手续。

此外，还需要考虑土地成本、用地面积和期限等因素，制定合理的购地计划。

三、规划设计购地后，企业需要进行规划设计，包括招标选址、项目效果图、平面规划、建筑设计等。

规划设计需要充分考虑场地的现状、交通配套、环保规范等因素，与专业设计院所或设计公司进行合作。

规划设计一般需要包括多个阶段，涉及设计、审批、调整等，需要与设计单位形成紧密合作，协调各方面的问题。

四、政府审批购地建厂需要获得政府相关部门的批准，包括国土、环保、质检、建设等部门。

审批手续包括申请、材料准备、专业评估、现场考察、公示等，需要清晰了解各项规定和要求，并在提交申请前与审批部门进行沟通。

整个审批过程可能需要几个月或更长时间，需要根据具体情况制定合理的进度安排，以确保审批顺利进行。

五、施工获得政府审批后，进入施工阶段。

施工阶段需要进行施工图设计、招标、施工准备、实际施工等工作，需要与设计院所、施工队伍、材料供应商等进行有效的协调与配合。

施工过程中还需要关注质量控制、安全防护、工期进度等问题。

施工时间因厂房的规模、工艺复杂程度以及环境要求的不同而有所差异，一般需要几个月至数年不等。

六、设备采购与安装厂房建设完成后，需要进行设备的采购与安装。

《如何建立工厂》建厂九大步骤

如何建立工厂（建厂九大流程）在中国，工厂建设项目主要细分为以下阶段和步骤，需要说明的是，其中不少步骤往往是同步进行的，项目成功的关键因素之一就是项目管理和协调。

1\前置审批主要包括：工厂项目立项备案、用地、选址及环境评审、获取土地使用证及规划审批等这几项内容其中部分是可以同步进行的，大部分地区的具体操作流程基本大同小异，部分地区可能会在具体细节上顺序及操作方式会有所不同。

买地建厂投资流程：签订投资意向或合资合作意向书、工商注册(工商行政管理局)、企业名称预先核准申请表、公司具体名称、股东名称、出资总额、出资比例（如股东是法人，需带营业执照副本复印件）、验资证明、环保证明、房产证明项目备案(计划局、发改委)：编制项目简介、填写项目申请备案表、项目备案请示、企业法人营业执照正副本复印件、组织机构代码证复印件相关手续办理(环保局、建设局、土地局)：环保评审∕审批、选址意见书、建设用地规划许可证、地质灾害评估报告、土地评估、建设用地勘测定界报告、建设用地预审办理土地证(土地局)：地籍调查表、用地申请及法人身份证复印件、公司章程及营业执照、国土资源局规划股出图意见、建设部门一证一书、环保证明、一书四方案、土地评估工厂选址在全球范围内对许多制造业企业所作的调查表明，企业认为下列因素是进行设施选址时必须考虑的：1、地理位置、当地各项成本及原材料和成品运输成本；2、劳动力的获取条件及雇员生活环境质量；3、与市场或客户的接近程度及服务的便利程度；4、与供应商和生产制造资源的接近程度和便利程度；5、政策优势及当地其它软环境。

6、越来越多的投资者关注风水和运势工厂风水工厂是商业用，以商为用当然要以财为主，如果你找的厂房财不旺，如何能发财？不旺财还劫财那你可就惨了从年年出口的外贸顺差，到中国惊人的外汇储备。

从世界产品中国造，到全世界国家都说中国强大起来了。

支撑这一切繁荣的是几千万家大大小小的工厂。

这种繁荣的景象无疑催生了更多的工厂，每天有上千家的工厂开业，也有几百家工厂倒闭关门，有几百家在苦苦支撑，到现在，能从激烈的市场竟争中走出来的工厂是幸运的，随着中国产品对国外市场所占的比例越来越高，一些国外商家与媒体对中国产品的反面炒作，抓住一些问题产品大做文章，使进口国加强了对中国产品的检验，国内相关部门也加强了对生产产品的质量监管，使中小企业的生存发展空间变小，市场竟争越来越激烈。

购买土地新建厂房-厂房报建需要经过哪些流程(总3页)

购买土地新建厂房-厂房报建需要经过哪些流程(总3页)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除购买土地新建厂房，厂房报建需要经过哪些流程？中工招商网购买土地新建厂房，厂房报建流程如下所述：厂房报建流程一：工程立项（中外合资、外商独资项目）1、立项申请（开发区审批后，区计委批复）；2、建设用地位置图；3、项目可行性研究报告、批复复印件；4、关于公司成立的批复复印件(外经贸委)；5、营业执照复印件；6、验资报告复印件。

厂房报建流程二：人防审批1、《防空地下室建筑设计登记表》(到人防办公室领取)；2、立项、审查、批复等文件；3、总平面图及施工图(厂房除外)。

厂房报建流程三：消防审批1、《建筑消防设计防火审核申请表》(到消防处领取)；2、立项、审查、批复等文件；3、建设单位申请报告；4、全套图纸。

厂房报建流程四：规划审批1、《建设工程规划许可证申请表》(到区规划局领取)；2、立项、审查、批复等文件；3、人防审批表；4、消防审批书；厂房施工组织设计5、建筑施工图两套半：即施工图两套，半套是指封皮、目录、总平面布置图、建筑平、立、剖面图，基础平面图等。

两套半图纸的封面须由设计单位盖章，方可有效。

厂房报建流程五：建委(办理施工许可证)1、立项、审查、批复等文件；2、报建登记表；3、建设规划许可证；4、设计招标及中标通知书；5、施工图审查批准书；6、施工招标及中标通知书；7、勘察、设计合同；8、施工合同。

买地建厂房前期工作的详细流程

买地建厂房前期工作的详细流程首先是买地，交清地价款后，就开始项目报建，有立项（可行性）、环保、规划方面的前期准备；当去到规划方面同时要做的有设计、工程规划、消防、防雷、人防的审批，当然也要做地基勘察，质量监督、安全方面的登记与交费；当去到工程方面（也就是准备盖房子了），有监理（建设中介，监管质量），施工单位（有基础、主体、装饰*、白蚁防治、水、电、消防、空调、配电房设备、电梯、道路、绿化等）。

装饰方面细项多点,但重要的玻璃幕墙方面,现在国家在节能方面管得严,也就是玻璃幕墙的节能及光污染方面要求较高,报建烦当房子盖好后要进行验收的有竣工验收、规划验收、测绘测量（也就是算有多少平方）成果、环保验收（仅限于工业厂房）、水、电、防雷、消防验收、电梯验收；以上全部做完后就是所有资料到城建档案归档，然后去登记中心办房产证。

1、厂房设计程序：出图：项目用地界限图→总平面图→建筑方案图→地质勘探→施工图审图：管委会规划建设科根据加工区详规、加工区和国家有关规定、标准，进行建筑方案初审，提出修改意见。

2、厂房建设开工相关手续：确定施工队；与规划建设科讨论建设过程相关细节；到物业部办理施工用水用电手续，签订《文明施工责任书》，办理施工车辆、人员出入证；3、北海出口加工区规划建设指标：容积率：1.5-2.5；容积率=总建筑面积÷总用地面积建筑密度：40%-50%（特殊企业经规划部门批准最高可达55%）；建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积。

绿地率：20%-30%。

4、办理报建手续：企业的报建手续由管委会规划建设科全程协助代办。

（如附件）开工建设厂房都需要办理哪些手续？建设完工后要办理哪些手续？房产证怎样办理？回答: 规划许可用地许可建设施工许可验收合格办理批复办理房证办理《建筑施工许可证》需准备如下资料到建设局建筑业股办理。

1、建筑工程报建表2、建筑工程施工许可申请表3、图审办（经审查合格，取得审查批准书的）4、建筑节能与墙改办、装饰办5、招标办6、施工承发包合同（须经审查备案的）7、质量监督手续（通知书）8、安全监督手续（通知书）9、委托监理手续（合同书）10、廉洁协议书11、农民工工资支付保函12、项目经理资质证书复印件承诺时限：5天。