建厂手续
新建厂房的正规流程和手续
新建厂房的正规流程和手续好的，以下是为您生成的一篇关于【新建厂房的正规流程和手续】的文章：---# 新建厂房的正规流程和手续前言亲爱的朋友们，如今经济发展迅速，很多企业为了扩大生产规模或者开拓新的业务领域，都有新建厂房的需求。
你可以想象一下，一座崭新的、现代化的厂房拔地而起，那是多么令人兴奋的场景！但要实现这个目标可不容易，需要按照一系列正规的流程和办理相关手续。
这篇文章就是来给大家详细讲讲新建厂房的那些事儿，让您心里有底，少走弯路。
适用范围本文所讲的新建厂房流程和手续，适用于各类工业企业、制造业工厂、仓储物流中心等需要新建生产经营场所的情况。
比如说，一家电子厂想要扩大生产，新建一座专门生产手机零部件的厂房；或者一家食品加工厂为了满足市场需求，新建一个更大的加工车间和仓库。
不管您是大型企业还是中小企业，只要是打算新建厂房，都可以参考本文的内容。
但需要注意的是，不同地区的政策和要求可能会有所差异，所以在实际操作过程中，还需要结合当地的具体规定来办理。
术语定义在咱们开始讲流程之前，先得搞清楚一些关键术语，免得后面混淆。
**“建设用地规划许可证”**：说白了，这就像是给您的厂房建设找个合法的“落脚地”，证明您这块地可以用来建厂房。
**“建设工程规划许可证”**：有了这个证，您的厂房设计方案才是被认可的，才能按照这个方案来施工。
**“施工许可证”**：这是允许您正式开始施工建设的“通行证”。
正文# 一、项目立项1. 进行项目可行性研究- 这一步您得好好琢磨琢磨，新建厂房到底划不划算，市场前景咋样，技术行不行，资金够不够。
比如说，如果您打算建一个汽车零部件厂，那得先调查市场上汽车的销量和对零部件的需求，还要看看自己有没有足够的技术和资金来生产高质量的产品。
- 常见问题：有些朋友在这一步考虑不周全，盲目上马项目，结果建到一半发现没钱了或者市场需求变了，那可就麻烦大了。
2. 编写项目建议书或可行性研究报告- 把您的想法和研究成果整理成书面报告，向相关部门提交。
建设工厂的手续流程
建设工厂的手续流程
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建设工厂的手续流程：
①项目立项：提交项目建议书，经发改委审批，获取项目备案或核准文件。
②用地审批：向国土部门申请建设用地，办理土地使用权出让或划拨手续，取得土地证。
③规划许可：向城乡规划局提交总平面设计方案，申请《建设用地规划许可证》与《建设工程规划许可证》。
④环境评估：编制环境影响报告书，报送环保部门审批，获得环评批复。
⑤安全审查：进行安全生产预评价，向应急管理部门报备，通过安全条件审查。
⑥施工图审查：设计图纸送审，取得施工图审查合格书。
⑦施工许可：备齐资料，向住建部门申请《建筑工程施工许可证》。
⑧开工建设：组织施工队伍，依据批准文件和图纸开始施工，实施工程监理。
⑨竣工验收：施工结束，组织相关部门进行综合验收，包括质量、消防、环保等。
⑩登记办证：验收合格后，办理不动产登记，获取房产证及完成项目整体备案。
化工园区建厂流程
化工园区建厂流程一、前期准备在开始建厂之前，需要进行充分的前期准备。
这包括市场调研、技术可行性分析、投资预算和经济效益评估等。
通过前期准备，确定建厂的必要性、可行性和经济效益，为后续的建厂流程打下基础。
二、选址和土地获取选择合适的厂址是建厂流程中的重要环节。
需要考虑的因素包括地理位置、交通便利性、周边环境、土地性质和获取成本等。
在选址完成后，需要与当地政府或土地所有者进行谈判，获取土地使用权或购买土地。
三、编制项目申请报告在确定厂址后，需要编制项目申请报告，向政府有关部门提交申请，获得项目审批。
项目申请报告包括项目简介、技术方案、投资计划、环境保护措施等内容。
四、办理相关手续在获得项目审批后，需要办理相关手续，包括建设规划许可证、建设工程许可证、安全生产许可证等。
这些手续需要向政府有关部门提交申请，并按照规定缴纳相关费用。
五、设计和施工在获得相关手续后，可以开始进行工厂设计和施工。
设计包括工艺流程设计、设备布置设计、管道布置设计等。
施工需要选择有资质的施工单位，按照设计要求进行施工，确保施工质量符合标准。
六、设备和采购在设计和施工的同时，需要进行设备和物资采购。
需要采购的设备包括生产设备、辅助设备、检测设备等。
物资包括原材料、化学品、配件等。
采购需要与供应商进行谈判，签订采购合同，确保设备质量和物资质量符合要求。
七、人员招聘和培训工厂建设和设备安装完成后，需要进行人员招聘和培训。
招聘需要从应聘者中选拔具备相应技能和素质的人员。
培训包括岗前培训和在岗培训，使员工熟悉掌握工艺流程、操作规程和安全规范等内容。
八、试生产和验收在人员招聘和培训完成后，可以进行试生产。
试生产过程中需要对生产工艺进行监测和评估，确保工艺稳定可靠。
试生产成功后，可以进行项目验收。
项目验收需要对工厂进行检查评估，确保工厂符合设计要求和质量标准。
通过验收后，工厂可以正式投入生产。
建厂房各种手续办理流程及详细资料
新建厂房各种手续办理的流程一、工程前期工作：首先取得拟建用地的使用权，规划新建建筑的布局，向主管部门申请新建工程报告（立项申请）阐明新建建筑的使用用途、规划布局、建设规模、投资额等说明。
立项批复后即进入工程建设准备阶段。
二、工程准备工作：工程准备工作主要以取得施工许可证为完成表现。
在办理施工许可证之间要完成的工作有1、拟建地的地质勘探。
地质勘探的目的是为施工图设计提供依据。
2、地质勘测报告审查3、建筑物的施工图设计4、拟建建筑物的消防申报、审查5、建设项目的环境保护措施、方案申报和审批6、施工图图纸审查7、领取规划许可证8、施工、监理单位合同签定9、工程建设的安全与质量监督备案10、建设项目的资金证明附2：立项以及施工许可证办证流程图立项以及施工许可证办证流程其中：消防申报单位：开发区消防大队消防审批单位：开发区消防大队环保申报单位：市环保局环保申报处：市建委政务大厅勘察文件审查单位：市建委审图中心施工图审查单位：市建委审图中心规划许可证办理处：开发区管委会建设处安全监督通知书下发单位：市建筑工程安全监督站（施工单位办理）施工许可证办理处：开发区管委员会建设处三、工程建设的实施阶段：工程施工前需委托有资质的测绘单位将控制点定位交点，查清施工区域地下、地上的埋地、架空管线等，确定施工方案后施工单位按步就班进行施工。
在工程建设中需同时进行的工作：申请正式用水的申请：开发区管委会正式用水的办理：与开发区市政公用局签署供水协议，市政公司进行接水管道施工完成后正式供水。
正式用电的申请：正式用电的办理前：由具有电力设计资质的设计院（室）进行配电房的设计。
供电局审查合格后签署设备协议。
配电房设备安装调试完成后由供电局进行验收后正式送电。
在工程建设中还需关注的其它相关单位的同步施工：玻璃幕墙、窗施工。
装潢施工的空调同步施工。
外墙（金属漆）施工。
绿化施工。
其它相关配套的施工，如围墙、附属设施等四、工程完工后即进入竣工验收阶段：工程完工验收的前提条件是施工单位完成了工程设计和合同约定的各项内容，竣工图（含水、电竣工图）、资料齐备。
最新企业买地建厂流程和审批手续（建议收藏）
最新企业买地建厂流程和审批手续（建议收藏）一、选准并购买投资用地，且投资项目一定要符合当地产业政策。
二、国有土地使用登记，步骤如下:(一)由土地使用权人向自然资源局提出申请，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明。
(二)由自然资源局进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;(三)颁发土地使用权证书。
三、项目备案(开发区管委会或发改委):编制项目简介、填写项目申请备案表、项目备案请示、企业法人营业执照正副本复印件、组织机构代码证复印件。
四、相关手续办理(环保局、建设局、规划局):环保审批、选址意见书、建设用地规划许可证、地质灾害评估报告、土地评估、建设用地勘测定界报告、建设用地预审。
五、办理土地证(自然资源局):地籍调查表、用地申请及法人身份证复印件、公司章程及营业执照、自然资源局规划股出图意见等。
六、施工前建设手续办理(设计院、人防办、招标办、自然资源局、住建局等):地质勘探报告、现状图、控制性规划、详细规划、总平图、施工图、图纸审查批准书、环评意见、消防审查意见、人防工程审批意见、工程规划许可证、招投标（或招投标备案）、农民工工资保证金或保函、建工险、施工单位合法手续、监理单位合法手续、五方工程质量终身责任承诺书（勘探单位、设计单位、图审单位、施工单位、建设单位）、办理施工许可证(住建局)等。
备注：施工前一定联系自然资源局进行放线。
七、施工验收(住建局、自然资源局、消防队、环保局等):1、施工工程中监督单位有：自然资源局规划股、质量监督站、安全监督站、防尘办、环保部门、安监部门等。
2、施工过程中的五方验收：勘探单位、设计单位、监理单位、施工单位、建设单位。
3、最后，整体工程要有：规划验收、工程质量监督报告、档案验收、消防验收、环保验收等。
4、最终办理竣工验收备案证明书。
八、办理产权证(不动产权局):登记人的营业执照或身份复印件二份、国有土地使用证、建设工程规划许可证、竣工验收备案证明书、房屋建筑面积测绘成果报告。
新建厂房手续办理流程
新建厂房手续办理流程一、工程前期准备工作首先取得拟建用地的使用权，规划新建建筑的布局，向主管部门申请新建工程报告（立项申请）阐明新建建筑的使用用途、规划布局、建设规模、投资总费用等。
取得立项批复后即进入工程建设的准备阶段。
二、工作准备工作：工程准备工作主要以取得施工许可证为完成标志。
在办理施工许可证之间要完成的工作有1、地质勘察（为建筑设计提供数据）。
费用为300-600元/孔（依据工程数量和地块的地质而定）。
2、地质勘测报告审查3、施工图设计4、消防申报、审查5、安评、环评6、图纸审查，完成后到主管部门进行图纸备案7、取得规划许可证8、施工、监理单位合同签定，完成后到主管部门进行合同备案。
9、去主管部门进行安全与质量监督备案10、建设项目的资金证明（银行出具的原件）该阶段的详细办事流程在新建厂所在辖区的主管部门有提供。
三、工程建设的实施阶段1、委托有资质的测绘单位将控制点、定位交点（会出具有法律效力的测绘报告），查清施工区域地下、地上的埋地、架空管线等，确定施工方案后施工单位按步就班进行施工。
2、正式用水申请3、施工用电申请、正式用电的申请（设计、审批、施工、调试、验收）。
4、天然气的使用申请。
5、各单体建筑及总平的施工（含土建、消防、净化、工艺管道、电气、暖通、绿化等）。
四、工程的验收前提条件是承建方履行完工程合同。
总的如下1、正式供电（供电局提前完成配电验收）、供水。
2、测绘局完成规划验收。
3、办公楼、生活楼、厂房施工完成。
4、施工单位提供完整的施工资料。
5、消防大队完成消防验收。
6、质检站进行工程质量验收。
7、报当地质检站进行竣工验收备案。
8、试生产三个月内报当地市政府环保局进行环保验收。
此阶段参与的单位有：设计院、勘察院、当地管委会、当地持检站、监理单位、各施工单位等。
建厂攻略｜如何建立工厂（建厂九大流程）
建厂攻略｜如何建立工厂（建厂九大流程）在中国，工厂建设项目主要细分为以下阶段和步骤，需要说明的是，其中不少步骤往往是同步进行的，项目成功的关键因素之一就是项目管理和协调。
一前置审批主要包括：工厂项目立项备案、用地、选址及环境评审、获取土地使用证及规划审批等这几项内容其中部分是可以同步进行的，大部分地区的具体操作流程基本大同小异，部分地区可能会在具体细节上顺序及操作方式会有所不同。
买地建厂投资流程：签订投资意向或合资合作意向书、工商注册(工商行政管理局)、企业名称预先核准申请表、公司具体名称、股东名称、出资总额、出资比例（如股东是法人，需带营业执照副本复印件）、验资证明、环保证明、房产证明项目备案(计划局、发改委)：编制项目简介、填写项目申请备案表、项目备案请示、企业法人营业执照正副本复印件、组织机构代码证复印件相关手续办理(环保局、建设局、土地局)：环保评审∕审批、选址意见书、建设用地规划许可证、地质灾害评估报告、土地评估、建设用地勘测定界报告、建设用地预审办理土地证(土地局)：地籍调查表、用地申请及法人身份证复印件、公司章程及营业执照、国土资源局规划股出图意见、建设部门一证一书、环保证明、一书四方案、土地评估。
1工厂选址在全球范围内对许多制造业企业所作的调查表明，企业认为下列因素是进行设施选址时必须考虑的：1、地理位置、当地各项成本及原材料和成品运输成本；2、劳动力的获取条件及雇员生活环境质量；3、与市场或客户的接近程度及服务的便利程度；4、与供应商和生产制造资源的接近程度和便利程度；5、政策优势及当地其它软环境。
6、越来越多的投资者关注风水和运势工厂风水从年年出口的外贸顺差，到中国惊人的外汇储备。
从世界产品中国造，到全世界国家都说中国强大起来了。
支撑这一切繁荣的是几千万家大大小小的工厂。
这种繁荣的景象无疑催生了更多的工厂，每天有上千家的工厂开业，也有几百家工厂倒闭关门，有几百家在苦苦支撑，到现在，能从激烈的市场竟争中走出来的工厂是幸运的，随着中国产品对国外市场所占的比例越来越高，一些国外商家与媒体对中国产品的反面炒作，抓住一些问题产品大做文章，使进口国加强了对中国产品的检验，国内相关部门也加强了对生产产品的质量监管，使中小企业的生存发展空间变小，市场竟争越来越激烈。
有关建厂与投资注册手续介绍
自建厂房的程序：首先要拿到国土局发的《国土使用证》，并在国土局办理《建设项目用地预审》，再去规划局办理《选址意见书》、《用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》。
手续批文较多，但招商局会全程督办的，以下注册手续，招商局也都会跟踪帮忙的。
------------------------------------------------------ 外商投资企业注册流程：概括起来说就是：租厂房－核名－报批卫生、消防、环保－验资－办工商执照－办机构代码－办税务登记－开立基本户－开立纳税专用户－申请一般纳税人。
（一）报市工商局名称登记1、名称登记申请表1 份2、申请书1份（自己打印）3、投资方开业证明复印件（二）设立“三资”企业报批时需提交如下的文件和资料1、设立“三资”企业的签署文件。
外资企业申请表、章程、可行性研究报告（申请表、章程、可行性报告由投资方盖章及法定代表人或其授权的代表签字，设备清单附在章程后面，并在每页清单上盖投资方印章）。
上述资料提交市外经贸局各一份，其余交工商、海关等有关部门或备用。
2、随签署文件附送下列资料：（1）市工商局核发的《企业名称预先核准通知书》正本一份；（2）主管部门关于设立“三资”企业的请示一份；（3）董事会成员名单一份（合资企业由各方盖章和法定代表签字，中方主管部门盖章；外资企业由投资方盖章及法定代表签字）；（4）任职证明文件一份；（5）中、外方的营业执照或者注册登记证明复印件一份（应在复印件上加盖原所在地发证机关印章确认该复印件与正本相符），各方法定代表人的有效证明文件及其身份证复印件（各一份）；外方若是自然人的，应当提供有关其身份、履历和资信情况的有效证明文件一份；（6）外方提交银行资信证明一份，内容包括：企业名称、企业地址、帐户开立时间、授信额度存款数及业务往来的信誉情况等。
（7）中方提供厂房、场地、设施落实情况证明及其主管部门审核意见（有关文件要有镇政府审核盖章确认，市属单位要处级单位审核盖章，如投资现金要镇一级银行部门出具的资信证明）。
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一、新建化工厂审批手续及流程
1.经贸委立项：可行性报告-申报立项-节能评审-审批
2.环评批准：立项批文-环评申请表-审批-编制环评-专家评审-审批-三同时建设-申请试生产-审查-组织试生产-组织申报验收-检测-竣工验收
3.安全批准：立项批文-安全预评价-专家评审-审批-扩初设计(专篇)-专家审查-组织施工安装-申请试生产-审查-组织试生产-组织申报验收-竣工验收
4.建筑施工：总评设计-勘探-建筑设计-审图-开工手续-合同洽谈-监理-发包-履行合同监督工程(质量、进度、变更、相关协调)-组织验收-结算-申领产权
5.申领土地证
6.开工报告
需要联络的单位包括经贸委、环保局、安监局、消防大队、规划局、质监站、建设局、土地局、气象局、白蚂蚁防治中心、安评中介机构、环评中介机构、设计院、施工单位、监理单位等。
对于危险化工品建设项目需要特别注意的是其项目建设要按照国家安监局8号令的要求办理各种手续：
1、设立审批（准备材料：可行性研究报告、工商名称预先核准书、安全条件论证、设立安全评价报告等，有些地区可能还需要办理选址意见书）；
2、安全设施设计审查（准备材料：设立安全评价报告、安全设
施设计专篇等）；
3、试生产方案备案（提交试生产方案等材料）；
4、安全设施验收，取得安全生产许可证（提交安全验收评价报告等）。
二、厂房建设从设立到审批的手续
1．选址-一般需要准备意见书(根据现在政府的规划，化工厂大都是在化工工业园)。
2．立项-编制《可行性研究报告》递交给发改委审批。
3．环评-找环评公司编制《环评报告》递交环保局审批。
4．安全预评价报告（安评公司完成）递交安监局审批。
5．工厂总平面规划图（找化工设计院完成的工作）。
6．初步设计：
编制《安全设施设计专篇》。
7. 施工图设计：
施工图设计及审查-第三方审图，气象局，消防。
8．施工单位
施工许可证的取得-土地规划部门。
施工建设-质监站。
竣工验收及竣工资料移交-上述几个部门几乎都要。
9. 生产许可
三、需要准备文件
1.营业执照复印件（有本年度检章的；审核时提供原件）。
2. 组织机构代码证复印件（有效期内的；审核时提供原件）。
3. 企业简介（可提供电子版）。
4. 资质或生产许可证复印件。
5. 环评报告(申请ISO14001认证需要)。
6. 环境守法证明(当地环保局.申请ISO14001认证需要).安全手法证明(当地安监局.申请OHSAS18001认证需要)。
7. 认证合同、认证合同申请书、受审核方反馈信息单（都盖合同章）。
8. 质量手册及程序文件。
9. 环境检测报告。