小区规划设计方案
小区规划方案简介设计方案
小区规划方案简介随着城市化进程的不断推进，城市住宅小区也不断迎来改建和拓展。
而小区规划方案则是一个小区建设中不可或缺的环节，它不仅直接关系到小区居住者的舒适度和生活质量，更关系到小区的可持续发展和人们的健康生活。
本文将从多个方面对小区规划方案进行简要介绍，帮助您更好地了解和参考小区规划的相关问题。
小区规划方案的主要内容小区规划方案是一个小区规划设计的基本准则和标准。
它属于建设工程的文化分支，包括小区的地理位置、场地规模、用地比例、建筑布局、各项公共设施及配套设施、环保设施、交通路线等方面的规划。
小区规划方案是小区建设的核心文件，具体包括以下几个方面：地理位置小区规划方案首先要明确这个小区的地理位置。
这点在选择落户地的时候已经确定。
小区的地理位置直接决定了小区的周围环境，后续的环保设施、交通路线等规划都应当在地理位置的基础上进行规划。
场地规模小区规划方案中必须要规定小区的场地规模，这个规划确定了小区的总建筑面积及占地面积。
此规划应根据具体的需要确定，以满足您的居住要求及日常活动的需要。
用地比例用地比例是建设项目规划必不可少的一项指标，如居住面积、公共设施占用面积、道路与绿地的比例等。
小区规划方案中的用地比例应当根据小区的实际情况、以及社区及居民的需求确定。
建筑布局建筑布局是小区规划方案中非常重要的一部分。
小区规划方案中的建筑布局应当能够充分满足社区居民的需求，同时也要保证社区居民的隐私与安全。
建筑布局要与其周边环境相匹配，不张扬不刻薄，细节处把握到位。
公共设施及配套设施小区规划方案中的公共设施及配套设施应当充分考虑到小区居民的日常生活需求。
公共设施建设应当体现公益性，配套设施应当有倾向性，关注可持续发展，尽量为居民提供便利的服务。
环保设施环保设施是小区规划方案中的重要环节之一，它关系到地球环境的可持续性，也关系到人们的健康生活。
小区规划方案中的环保设施建设应当达到国家标准要求。
如垃圾处理系统、废气废水处理系统等。
小区规划设计方案
小区规划设计方案小区规划设计方案是指对小区的整体规划和设计，包括建筑物布局、绿化景观、交通道路等方面的规划。
下面是一个小区规划设计方案的常见内容：1. 建筑物布局：确定小区的建筑物类型和数量，包括住宅楼、商业楼、社区服务设施等。
根据地形和现有建筑的位置，确定各建筑物的布局和高度，以保证采光、通风和景观的优势。
2. 绿化景观：合理规划小区内的公共绿地和私家花园区域，增加植被覆盖率，提高小区的环境质量。
选择适合当地气候条件的植物，营造出宜人的景观效果，并设置休闲设施如座椅、亭子等，提供居民休闲娱乐的场所。
3. 交通规划：设计合理的交通道路网络，包括主要道路、次要道路和停车区域。
确保小区内交通的便捷性和顺畅性，并设立人行道和自行车道，鼓励居民步行和骑行出行，减少对汽车的依赖。
4. 社区设施：规划合理的社区服务设施，如幼儿园、学校、医院、超市等，以满足居民的生活需求。
设立公共设施如图书馆、健身房、社区活动中心等，提供居民交流和互动的场所。
5. 环境保护：考虑小区的环境影响，在设计中采用节能环保的建筑材料和技术，合理利用可再生能源。
设置垃圾分类和垃圾处理设施，提倡居民的环保意识，保护小区的环境质量。
6. 安全设施：设置合理的安全设施，包括视频监控、门禁系统、消防设施等，确保居民的安全和社区的安宁。
7. 社区交流空间：在小区规划中考虑到社区交流空间的设置。
设计公共广场、庭院等空间，提供居民进行休闲娱乐和社交交流的场所。
综上所述，小区规划设计方案旨在提供一个舒适、便利、安全和环保的居住环境，满足居民的生活需求，促进社区的和谐发展。
设计小区规划方案
1.采用绿色、环保设计理念来改善小区居民的环境质量。
2.合理规划，划分不同功能区，满足小区居民多元化需求。
3.优化交通，方便居民出行、行车。
4.提供多样化服务，如医疗、子女教育、娱乐等等。
3. 提供充足的自然绿化
小区规划中提供充足的自然绿化，可以使小区居住环境更加舒适、美观、适合居住。同时，自然的生态系统也能最大限度地保持环境的平衡和健康。规划中可以考虑种植花草，培育树木等，为居民提供一个绿色的休闲、娱乐空间。
6. 提供社区服务与活动设施
规划中，应该考虑到小区居民的多样化需求，提供小区社区服务和活动设施，如超市、医院、学校、游泳池、足球场等等。在摆放这些设施时，要考虑其合理的地理位置，以及相关的交通配套设施，便于居民使用。
7. 结论
在进行小区规划时，应该充分考虑到小区居民的需求，根据社区需求合理规划各种生活设施，构建绿色、科学、高效的小区生活环境。只有这样，才能提升小区居民的生活质量，逐步推进小区文明、和谐和可持续发展。
4. 建立科学合理的道路网络
小区规划中的道路应该建立科学合理的网路，满足居民的出行需求并确保小区的整体交通是流畅的。另外，道路设计应该考虑到行人、非机动车与机动车的综合需求，行人与非机动车应该有自己的通道，需要对特别繁忙的路段或者交叉路口定时设立红绿灯等交通安全控制手段。
5. 合理规划住宅区
小区规划中，住宅区的规划应该考虑到居民的需求，合理划分出高层居住区，花园洋房、平房等居住区，保证小区居民的居住空间多样性，同时也可以有效提高居民对于小区环境的舒适感。
设计小区规划方案
1. 简介
小区规划方案是针对一个小区的土地利用和建设布局的总体规划。一个良好的小区规划方案应该考虑到小区居民的居住、工作和生活的需求，同时还要合理利用土地资源，最终达到建立一个绿色、生态、舒适、方便的社区。
高品位住宅小区规划方案设计
高品位住宅小区规划方案设计一、整体布局1.设计理念在设计之初，我确立了一个核心理念：尊重自然，和谐共生。
这个理念贯穿整个设计方案，从选址、规划到建筑风格，都力求与自然环境和谐相融。
2.选址选址上，我们选择了城市边缘的一片开阔地，毗邻公园、湖泊，交通便利，环境优美。
这里既能满足居民的日常出行需求，又能享受自然风光。
3.总体布局整体布局上，我们采用“一心、两轴、三片区”的设计理念。
一心：以小区中心广场为核心，打造一个集休闲、娱乐、购物于一体的综合服务中心。
两轴：南北向为主轴线，串联中心广场、公园、湖泊等景观节点；东西向为次轴线，连接小区主要入口、商业街等。
三片区：将小区划分为三个功能区域，分别是住宅区、商业区和公共服务区。
二、住宅设计1.建筑风格住宅设计上，我们采用现代简约风格，强调线条流畅、色彩搭配和谐。
建筑外观追求简洁大方，内部空间注重舒适实用。
2.户型设计户型设计上，我们以90-140平米为主力户型，满足不同家庭的需求。
每个户型都充分考虑采光、通风、景观等因素，实现室内外空间的自然过渡。
3.绿化景观在住宅区内部，我们规划了多个绿化景观节点，如中心花园、景观步道等，为居民提供休闲娱乐的好去处。
三、商业设计1.商业街商业街设计上，我们采用开放式、步行街的形式，引入各类品牌商家，满足居民日常购物、餐饮、娱乐需求。
2.商业综合体在小区中心广场附近，我们规划了一个商业综合体，包括超市、电影院、健身房等设施，为居民提供一站式生活服务。
四、公共服务设施1.教育设施在小区内，我们规划了一所幼儿园和一所小学，满足居民子女的教育需求。
2.医疗设施小区附近规划了一家社区卫生服务中心，为居民提供便捷的医疗服务。
3.文化设施在小区内，我们规划了图书馆、文化活动中心等设施，丰富居民的精神文化生活。
五、交通规划1.出入口设计小区共设有四个出入口，分布在四个方向，方便居民出行。
2.交通组织内部道路采用人车分流设计，确保行人安全。
住宅小区建筑工程规划方案
住宅小区建筑工程规划方案住宅小区建筑工程规划方案一、项目背景近年来，随着城市化的进程，人口不断增长，居住需求也不断增加。
因此，我市计划建设一个面积较大的住宅小区，以满足居民的居住需求。
本规划方案旨在设计一个便利、美观且功能完善的住宅小区。
二、规划原则1. 人性化原则：考虑居民生活的便利性和舒适度，确保规划设计符合人们的居住需求。
2. 生态环保原则：尽量保护和修复自然环境，减少生态破坏，提高居住环境的质量。
3. 经济效益原则：合理配置资源，确保建设质量的同时，控制项目成本，提高投资回报率。
三、规划布局1.整体布局：住宅小区的主要功能区域包括住宅区、公共设施区、商业区和公共绿地。
根据土地面积和规划需求，将住宅区划分为多个功能小区，每个小区设置一个独立的出入口和公共绿地。
公共设施区包括学校、医院、社区中心等，分布在各功能小区之间，方便居民的使用。
商业区设置在小区入口处，便于居民购物和娱乐。
2.住宅区规划：住宅区按照层次分区，高层住宅位于小区中央位置，用于居民居住；多层住宅位于整个小区的外围，用于解决居住需求较小的居民。
每个住宅小区内部设置有儿童游乐场、健身区等公共设施，方便居民的娱乐和休息。
3.公共设施区规划：根据小区居民的需求，规划一所小学、一个医院、一个幼儿园和一个社区中心。
这些公共设施尽量设置在小区周边，方便居民的使用。
4.商业区规划：商业区规划为一个小型商业广场，设置有超市、咖啡馆、餐饮店等，满足居民对生活所需物资的购买。
5.公共绿地规划：住宅小区内设置多个公共绿地，以提供一个舒适的休闲娱乐空间，且增加小区的绿化面积。
公共绿地设置草坪、花园、步道等设施，供居民散步、锻炼等。
四、交通规划1. 道路规划：住宅小区内部设置交通主干道和次干道，道路不宜过窄，确保居民车辆和行人的通行安全，并设置人行道和自行车道。
2. 公共交通规划：为方便居民的出行，规划在小区周边设置公共交通站点，增加公交车和地铁的运营频率，缩短居民的出行时间。
住宅小区规划设计(精选5篇)
住宅小区规划设计（精选5篇）住宅小区规划设计范文第1篇关键词:规划布置；形象；住宅建筑群体；空间形态随着社会经济的快速进展,居民居住观念的变化,居住小区环境建设己显现了很多问题需要解决。
而住宅的规划布置又是居住小区环境规划的紧要内容,住宅及其用地不仅量大面广,而且在体现小城镇总体形象方面起侧紧要作用。
因此,讨论住宅的规划布置有侧紧要的现实意义。
住宅建筑的规划布置要以居民的基本生活需要来考虑,为居民制造一个便利、舒适的居住环境。
构建适合小城镇居民生活特点和使用要求的住宅形式。
1重要功能（1）日照:保证住宅每户居室获得国家规定的日照时间和日照质量,同时保证居住小区户外活动场地、公共绿地有良好的日照条件。
（2）通风:保证住宅之间和住宅内部有良好的自然通风,并考虑不同地区、不同季节主导风向对群体组合的影响。
（3）安静:对外部噪声的防治,避开小区内有过境人流、车流的穿越,使居住内外环境符合国家规定的噪声允许标准。
（4）便利:依据居民的活动规律,合理组织交通,达到出行便捷,公共服务设施配套完善,使用便利。
（5）安全:指防盗、防交通事故、防火灾、防地震祸害等要求,特别是安全防盗尤为紧要。
2经济要求与美观要求降低建设费用和节省用地是住宅建筑群体规划布置的一项紧要原则。
要达到这一目的,必需对住宅建筑的相关标准、用地指标严格掌控。
此外,还要擅长运用各种规划布局的手法和技巧,对各种地形、地貌进行合理改造,充分利用,以节省经济投入。
在规划布置中应将住宅建筑结合道路、绿化等各种物质要素,运用规划、建筑以及园林等手法,组织完整的、丰富的建筑空间,为居民制造明朗、大方、美妙、生动的居住环境,显示美丽的城镇面貌。
顺应时展要求,创新规划设计理念。
创新是保持活力的源泉,理念是规划设计的灵魂。
近年来在小区规划设计创新方面显现了一些新的理念,它打破了常规的规划模式,对于引导小区的人居环境设计,体现以人为本的设计思想具有紧要意义。
精准定位,通过多样的居住空间制造方法和多元化的组织手法表现有个性有特色的主题。
设计小区规划方案
设计小区规划方案随着城市发展和人口增加，小区规划越来越重要。
好的小区规划不仅仅影响着城市的卫生整洁、安全和良好的生活状态，更会对我们的心理健康、社交网络和生活质量产生影响。
因此，本文将介绍如何设计一个贴近居民生活的小区规划方案。
一、定位与设想首先，在规划小区之前，我们需要明确其定位和设想，即核心价值观。
规划小区应该是以居民为中心的，他们需要一个安静、和谐、绿化多、交通便利的社区，一个小区应该能与周边环境和谐共处，同时努力创造良好的社区氛围，促进人与人的交流。
| 定位 | 设想 || :--: | :--: || 以居民为中心 | 安静和谐、绿化多、交通便利、社区环境良好、促进人与人交流 |二、绿化和景观设计小区的绿化和景观设计非常重要，它们能够为小区居民提供一种舒适的生活环境和心情上的愉悦感。
要让小区的绿化尽可能地覆盖到每个区域，并且建立适当的绿地系统。
此外，为了方便居民们活动，小区应该配置合适的公共设施和休闲区域，如公园、游乐场和花坛等。
### 绿化1. 让绿化尽可能覆盖每个区域2. 建立适当的绿地系统### 景观1. 配置合适的公共设施2. 建立休闲区域、公园、游乐场和花坛三、建筑设计在建筑的设计之前，需要考虑一些要素，例如建筑的面积、高度、外观等。
为了满足居民的需求，小区中的每栋建筑需要合理地设计，比如说建筑外观好看，满足生活的需求，同时也需要与小区的整体风格相一致。
### 建筑要素1. 建筑的面积2. 建筑的高度3. 建筑的外观四、通行方案设计在小区规划时，我们需要考虑到居民的行动路线，尽可能地为他们提供更为便利的出行方式。
我们可以在小区内建立一些停车场或者为居民配置共享单车，方便出行。
同时，加快小区内的交通建设，比如路灯、交通信号灯等等，创建一个便利的出行环境。
### 出行方式1. 建立停车场、配置共享单车2. 加快小区内交通建设，增加路灯、交通信号灯等五、社区安防社区安防问题是小区规划中不容忽视的一个方面。
设计小区规划方案
设计小区规划方案近年来，随着城市化进程的加快，城市面貌不断改变，大量的建筑项目不断涌现，小区作为城市居民家庭的主要住宅形态，也在不断发展和改变。
小区规划成为城市建筑规划中的重要一环，设计一个优秀的小区规划方案能够有效提升居民的生活质量和居住体验。
本文将介绍如何设计一个全面的小区规划方案。
1. 小区规划方案设计流程小区规划方案设计需要经过多个阶段的流程。
首先是对小区基础情况的了解和分析，然后是确定小区的发展目标和规划理念，接着制定详细的建筑设计方案和规划方案，最后是进行实施和监管。
1.1 了解和分析小区基础情况小区规划方案的设计需要对小区基础情况进行全面的了解和分析，包括小区的位置、土地面积、周边环境、建筑风格和历史背景等方面，以确定后续的规划和设计方向。
1.2 确定小区的发展目标和规划理念在了解小区基础情况的基础上，需要确定小区的发展目标和规划理念，即确定小区的发展方向和定位，包括小区的功能、规模、建筑风格和绿化率等。
1.3 制定详细的建筑设计方案和规划方案在确定小区的发展目标和规划理念后，需要进一步制定详细的建筑设计方案和规划方案，包括小区的建筑布局、绿化设计、停车场规划、建筑外观设计和各个设施的配置等。
1.4 实施和监管小区规划方案设计完成后，需要进行实施和监管，确保规划方案的落实和质量。
实施过程中需要密切监督工程进度和投入情况，及时解决问题，确保规划方案的有效实施。
2. 小区规划方案的设计要点及思路2.1 建筑风格和设计理念小区的建筑风格和设计理念是小区规划方案中最重要的部分之一，建筑风格和设计理念应当与小区的定位和环境相符合，同时考虑居民的生活需求和使用便利性。
2.2 建筑布局小区的建筑布局应当合理，考虑到绿化布局、交通路径和景观设计等多个因素，同时需要考虑到居民的便利性和社交因素。
2.3 绿化设计小区的绿化设计应当考虑到小区景观的美观性和舒适性，同时也应当考虑到绿化种类的多样性和植物的生长环境，保持绿化的持续性。
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金谷苑小区设计方案一、规划设计依据1、《中华人民共和国城市规划法》2、《城市规划编制办法》3、《工程建设标准强制性条文》4、《城市用地分类与规划建设用地标准》5、《城市居住区规划设计规范》6、《住宅设计规范》7、专业规范见各设计专篇8、为了认真贯彻国家保障性住房政策，在祁县能顺利实施，切实解决中低收入家庭住房困难问题，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》等法律法规和相关政策以及祁县人民政府文件.规划设计方案1、规划设计目标：本小区规划净用地面积15673㎡，项目规划建成本地段较大规模的居住小区，同时填补本地段所缺的大型超市、菜市场等配套公建商业用房，该地段樊华大桥的建成通车到达市区各地的公交系统的完善，该小区的建成，必然会为该地段成为成熟社区奠定更为坚实的基础。
在进行小区规划时，我们不但从消费者的角度出发了解市场的发展动态，摸清市场上哪类型的住宅需求量最大，人们普遍喜欢哪类型的住宅小区等问题，同时也从发展商的角度出发，总结开发经验，吸收其他楼盘的成熟经验，力求把小区规划设计做得更好。
所以，该小区的规划要达到什么样的目标，必须要做好市场定位。
具体目标如下：1.1、户型的合理化、多样化户型应合理、实用，人性、还要适当超前。
1.2、建筑艺术化：一方面，本小区定位的目标客户群是低收入，他们学历大多数在中专以上；另一方面，本小区内以及周围的文化氛围很浓厚，所以在本小区规划时，要求建筑设计本身和整个小区的环境设计均艺术化。
1.3质量标准化：小区整体以优良水平向购房者提出“三项承诺”：A、房屋渗漏，双倍赔偿；B、面积短缺，缺一赔二；C、质量不好，可退可换。
1.4、配套完善化：配套完善是本小区一大卖点，东辰国际学校近在家门口，超市（待交通系统的完善，建议考虑与百盛合作开社区超市）、乓乒球场健身设施等，极大方便小区住户。
1.5、建筑环保化：现在社会上到处都在讲环保，城市也在创建环保模范城，本小区要迎合消费者和政府的要求，所用建材应环保经济。
1.6、学习型社区：本小区要树立终身学习的观念，可建立外语角、阅览室、老年大学，使小区居民在学习中交流，在交流中学习互助，友爱互助，共同建设社区文化。
这需要物业公司后期的大力引导。
2、规划设计要点 2.1、建筑密度： 30% ；2.2、容积率： 2.1 ；2.3、人口密度：500人/公顷；2.4、绿化要求： 30%以上；2.5、建筑间距： 18m以上；2.6、规划道路：小区内主要道路应不少于6米，15米以上道路建筑物退缩后应不少于3米。
；2.7、小区交通出入口方向：北、东、南；2.8、停车场配置及停车要求：每4户住宅配一个机动车位。
；2.9、小区配套项目要求：会所：1000 m2 物业管理处：300 m2 储蓄所：100 m2 邮政支局：200 m2 电信营业厅：100 m2 社区超市中心：3000 m2 变电房：按用电负荷设置3、规划构想：3.1、功能分区：分居住、运动、体闲、娱乐、购物、学习等。
3.2、环境结构本规划的环境结构是一个有机的整体，特点是以绿地系统为骨架，以小区中心公建群为整体环境中心，配以其他住宅组团绿地，形成层次分明的绿化系统，体现居住区对生态环境为主导的规划构想，保证“环保—健康”这一设计意念的实现。
在规划布局上，严格按照“公共空间（中心绿地）—半公共空间（组团绿地）---私有空间（住宅）”的体系设计，形成良好的居住生活空间层次，使区域性休憩活动与近域休憩活动有明显的界限，有利于社区的安全防卫功能，又不失社区的整体性，将商业设施和服务性设施沿街布置，对内对外，可避免了对居住宁静生活的干扰。
3.3、规划特点本规划以整体效益、经济效益与环境效益三者为统一点，着重刻画优质生态环境，为居民塑造都市中自然优美、舒适便捷、卫生安全的居住用地，营造诗情画意的人居环境，强调前区建设的整体性，包括功能分区、分期开发、住宅分布、道路系统、绿化系统、活动空间与市政基础设施、统一规划、形成统一整体。
3.3.1、体现与众不同的居住氛围，创造既有欧式氛围又有现代气息的居住文化。
3.3.2、为建设小区的智能化，具体提出建筑要求：采用水、电、天然气三表出户系统及IC卡收费系统。
小区给排水、电管网、通讯、天然气管路全部由地下传送，一次性规划到位。
整个小区配置综合布线系统，宽带入户，小区内建立局域网，使物业管理网络化。
实现小区保安系统智能化、现代化。
园区内配置保安电视监控系统，在主要道路及各出入口处设置电视摄像机自动监控，录像带保留一周，围墙及各角落设双轨或红外线探测装置，由保安中心联网控制，室内配置可视对讲系统，门厅与室内或室内与物管保安中心可实现可视对讲，室内门窗玻璃破碎可自动报警，室内遇突发事件可紧急呼叫，遇火灾，天然气泄漏也可自动报警。
3.3.3、强调人车分流，确保车行与步行系统的利用率，避免交叉干扰。
3.4、道路系统规划 3.4.1、小区入口本项目地块三条公路环绕，考虑到小区的人车分流，且方便居民的出入，可考虑在小区设置三个人行出入口和两个车行出入口与外围路网连通。
人行主入口：一期位于地块北面和花园南街连接，距城市主干道临园大道不远，出入比较方便，估计大部分主户将由此入口出入。
二期主入口位于西南边，与滨江北路相连。
人行次入口：位于本小区东面，与荷花东街相连。
停车场入口：西北角和东南角各设一个出入口。
3.4.2、道路系统小区道路规划采用一种自由的、具有艺术特色的曲直相结合设计，其设计注重对景观的处理，力求达到移步换景，同时又要考虑方便主户。
本小区道路系统分为三级路网：第一级为小区级道路，路面宽为7米，双轨道，第二级为小区次干道，路面宽为4米，第三级为宅间小路，分别进入各住宅，路面宽为2米。
3.4.3、步行系统居住区步行系统的大部分与绿化园林系统叠合，平均宽度为2米，分专用步行道和机动车道的人行道共同构成。
3.4.4、停车场规划本居住小区定位以中高收入的白领阶层家庭为主，按每5户就配置2个30平方米的车位，本小区的居住总户数按1300户计算，也就是说，我们至少要有520个车位，大约15600平方米的停车场面积，考虑摩托车和自行车，把停车场面积增加到1.7万平方米，就能满足需求。
3.5、绿化系统规划本小区绿地系统规划紧密结合建筑布局和场地内部、外部的自然环境，充分考虑绵阳市的气候、人文特点，切合地块的自身条件和规划设计要求，又要考虑西南边临江—安昌河的特点，分析现代人居住特点和对环境重视，引入当今园林设计潮流，采用多景点布局而又重点突出，既有宽阔的小区级绿地，又有精细组团绿地和住宅庭院绿化，空中花园和平台花园，从而形成了一个点、线、面相结合的层次分明的、全方位的整体绿化系统，其具体层次划分为：小区级绿化地---组团绿地---住宅庭院绿化---道路绿化。
3.6、公建设施规划为了形成令人有归属感而且适合消费者居住的康居小区，公建配套设施的规划至关重要。
本小区规划在沿街一层内布置商业购物设施，结合环境设计将文娱、体育设施与园林绿化地复合设置。
3.6.1、丰富的体育康乐设施本小区的规划在注重环境规划的同时，配备了许多体育及康乐设施，游泳池、篮球场等各种运动场地，位于宅旁绿地内的单、双杠等运动设施，为住户提供了锻炼身体和体闲娱乐的好地方，同时为小区举行一些体育比赛，游园活动提供了场地。
3.6.2、大型商业购物中心集中设置本小区规划将商业服务设施集在设置于地块沿街楼内，其建筑面积达10000平方米以上，这里准备建成花园南路最大的商业购物中心，据市场调查，这一带还没有大规模高档次的商业购物中心，这与该地段人口较多不相适应。
因此，本项目的建成，将为该地段增加必要的商业服务设施，不仅极大的方便了这里的居民，而且将会有效地促成花园南街成为绵阳又一繁华地带。
3.6.3、各种文化教育公建集中于小区本小区规划将社区文化中心（会所）设在小区内，其它的公建也设在小区的公建地带，不仅方便了居民使用，同时又和中心绿地连成一片，使小的中心绿地变得更加广阔，内容变得更加丰富，提升了空间素质，令整个小区的住宅建筑紧紧围绕着这个中心，集中的体现了小区浓厚的文化氛围及团结友爱的精神。
3.6.4、日常生活配套于裙楼内集中布置本小区内各种日常生活配套如医院、菜市场、含蓄所等集沿街布置，既极大地方便小区住户，又不影响小区幽静清雅的生活环境。
.3.6.5、一些有危险性，不常用的设施疏远布置3.7、给排水规划设计 3.7.1、给水本小区拟从市政给水管网上引入2根DN150的给水管。
在小区内形成环状管网，主管管径为DN150。
同时，设计从小区室外环网上引出2根DN100给水管，一根供水至消防水池，一根供水至生活水池；从小区室外环网上引出22根DN50——DN80给水管，供水至各幢建筑。
消防水池容量为150立方米，生活水池容量为300立方米。
多层建筑及高层建筑下层的生活给水由小区室外给水管网直接提供，高层建筑上层的生活给水经一套给水变频设备加压提供。
用水情况如下：多层住宅水量：600立方米/天高层住宅水量：530立方米/天公建用水量：40立方米/天其他未预见用水量：200立方米/天合计：1370立方米/天 3.7.2、消防室外消防用水量：30L/S 室内消防用水量：20L/S 小区内以DN150的管道形成环状管网，每隔120米设置一个室外消火栓，型号为SS100—10。
室外消防防水量由消防泵加压后提供，消防水池贮水为2小时的室内消防用水量。
同时，设计在室内消防管网上设置水泵接合器。
3.7.3、排水室内污、废合流，室外雨、污水量约为1164立方米/天。
3.8、电气设计 3.8.1、电源由市城区110KV边电站引1路10KV专线给小区供电，10KV电缆埋地引入小区总变电站。
3.8.2、变配电站小区内以设10KV变电站一座，位于高层住宅区地下一层；变配电站内设两台1250KVA变动器和1600KVA变动器一台。
高压柜采用真空断路器，变压器采用新式节能干式变压器。
系统低压母线分段运行，相互联络，另设400KW 柴油发动机组作为备用电源。
3.8.3、照明系统照度按国家标准中间值执行，灯具采用节能灯具。
3.8.4、防雷接地本小区按三级防雷建筑考虑，接地按共用接地装置考虑，按接地电阻R≤1欧姆。
3.9、弱电系统 3.9.1、电话系统由城市外网光纤引入小区电话机房，设置ADSL复用设备，提供用户宽带上网业务，小区内设若干户外电话分线箱，为用户提供电话线路。
3.9.2、有限电视系统弱电中心内设有限电视房，小区配置有限电视双向传输网，采用HFC接入方式向住户提供宽带接入。
3.9.3、保安系统小区内设联网楼宇对讲系统和IC卡智能管理系统，各建筑物在小区弱电管理中心内联网。