loft设计总结(结构)-jason-141231
loft设计总结(结构)-jason-141231说课讲解
l o f t设计总结(结构)-j a s o n-141231xxxy期LOFT总结（建筑结构）天津公司张津生摘要：主要论述了天津xxxy期项目LOFT在建筑结构设计中的总结，可为后续其它类似项目的LOFT结构设计提供经验。
关键词： LOFT，钢结构，夹层，BLP板，同层排水前言近年来，在公司陆续开发了两个LOFT产品，两种LOFT的建筑及结构形式差异较大，因xxxy期的LOFT是全精装及4.8m层高项目，与zz府项目相比，其难度及考虑的因素会更多，因此，本文仅就xxxy期的LOFT做设计总结。
此总结主要从以下几个维度做出讨论：主体结构选型、夹层结构选型、管网综合、夹层层高的确定、同层排水问题、BLP墙板问题、钢制楼梯选型、卫生间防水、信息化设计管理。
一、主体结构选型1、夹层结构（梁柱）是采用一次结构还是二次结构LOFT的夹层在zz府项目时，梁柱采用的是一次结构，即在主体施工时，夹层梁柱同步实施，其占主体施工的周期，按照常规工期，4.8m的层高，其主体工期需7天一层，但由于有夹层梁的存在，主体施工工期会达到14天一层左右。
这导致项目的工期较长。
吸取zz府的经验，在xxxy期LOFT结构方案设计时，把夹层梁柱作为二次结构设计，因二次结构可以在主体施工时插入，从而不会影响主体施工工期，对二次结构工期影响也不大。
对于夹层梁，若按一次结构考虑，在结构设计时会带来短柱效应，结构抗震体系不利。
因此综上所述，按二次结构考虑夹层，在结构体系上也是合理的。
对于采用二次结构方式，夹层的梁柱不能直接用原来的层间圈梁及构造柱。
层间圈梁的高度要考虑埋板尺寸，墙内支撑柱的间距等因素。
最终夹层下部墙体中的支撑柱采用200mmX400mm，间距2000mm~3000mm，夹层上部的构造柱采用普通的200mmX200mm左右；夹层梁采用200mmX400mm。
2、主体的楼板体系采用主次梁体系还是厚板体系因LOFT每层户数较多，交通核电梯较多，因此，LOFT项目的结构体系常规是核心筒体系，若楼层总高是百米左右，则LOFT可采用剪力墙体系。
loft公寓设计方案
loft公寓设计方案
LOFT公寓设计方案
LOFT公寓是一种独特的住宅形式，它以开放式的空间、高大的天花板和工业风格的装潢而闻名。
下面是一个关于如何设计一个LOFT公寓的方案。
首先，LOFT公寓的一个重要特点是开放式空间。
因此，在设计中，应该尽量避免使用隔墙或者分隔的墙壁。
可以选择使用挡板或者柜子来分隔不同的区域，这样可以保持开放的感觉同时提供一定的隐私空间。
其次，应该充分利用高大的天花板。
LOFT公寓的天花板一般都比较高，可以选择加入悬挂式灯具或者吊扇来填充空间。
也可以在天花板上安装悬挂式储物架，用来存放物品。
再次，工业风格的装潢是LOFT公寓的另一个重要特点。
可以使用裸露的砖墙、混凝土地面和各种金属装饰来营造工业风格的氛围。
此外，还可以使用大面积的玻璃窗户来增加自然光线的进入，同时将户外景色融入室内。
此外，在LOFT公寓的设计中应该注重空间的合理利用。
可以选择嵌入式家具或者可折叠的家具来节约空间。
例如，在起居区使用沙发床或者可折叠的桌子，这样可以在需要的时候快速转换空间的功能。
最后，在LOFT公寓的设计中要注意选择合适的色彩和家具。
应该选择中性色调的墙壁和地板，以突出家具和装饰品的亮点。
家具可以选择现代、简约的风格，与工业风格的装饰相得益彰。
总结起来，设计一个LOFT公寓需要考虑开放式空间、高大的天花板、工业风格的装饰、合理利用空间以及选择合适的色彩和家具。
希望这个设计方案能够对你有所启发。
LOFT户型夹层楼板设计方案浅析
LOFT户型夹层楼板设计方案浅析中图分类号：[g232.3]文献标识码：a 文章编号：loft在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。
loft户型通常是小户型，面积在30-50平米，层高在4.8～6米左右。
虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近1倍。
高层高的空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。
天津某住宅项目loft户型夹层拟采用轻质夹层楼板结构形式，目前可采用的结构形式有以下方案：方案一：钢结构（龙骨）+水泥纤维板（面层）方案二：钢结构（龙骨）+金特·厚板王（面层）方案三：钢结构（主龙骨）+方木（次龙骨）+竹胶模板×2（面层）方案四：结结构（龙骨）+楼板夹层压型钢板（基层）+砂石混凝土（面层）方案五：钢结构（龙骨）+钢板（面层）其中方案四为型钢和现浇混凝土楼板组合的结构体系，楼板本身自重较大，并且在主体竣工后二次夹层施工中要求湿作业，大大增加了施工难度，影响施工进度；方案五多用于工业厂房的平台夹层，隔音效果不好，抗震动能力不强，如用于住宅、办公中直接影响到loft在使用中的舒适度。
综上所述，本工程暂不考虑方案四、方案五。
以下针对钢结构水泥板与钢木结构进行技术分析：从技术方面考虑水泥纤维板，金特板与竹胶模板比较有以下几方面技术优势：水泥纤维板，金特板厚度薄，一般为1200×2400×24mm，扩大了建筑使用空间。
水泥纤维板，金特板密度大，所以强度特别大，每平米可承重3吨多。
水泥纤维板，金特板防火性能特别好，耐火时间长，属a级不燃的新型楼板材料。
水泥纤维板，金特板导热系数低，保温隔热效果好，降低了能源的消耗。
水泥纤维板，金特板施工简单快捷，综合造价低。
施工很少产生垃圾，有利于保护环境。
夹层楼板方案比较说明：以该工程建设期间市场价格作为参考，工字钢价格4813元/吨；槽钢价格4625元/吨；方钢价格5176元/吨；方木价格2821.3元/m3；防锈处理268元/吨。
loft居住空间设计
＜＜
装修
<< 注意事项
尽量减少实体墙
实体墙的出现无论从功能上还是 视觉上都是一个“堵”字 厨房在挑高空间
沙发区在挑高空间
操作区休闲区远离二层楼板
将需要走来走去的开放式厨房操作区及最常待 的沙发休闲区设臵在开阔的空间。 餐桌和吧台可设在二层楼板下面，这两个区域 相对耗费面积较小，单次使用时间不长，又都以
坐为主。
吧台在楼板下
＜＜
装修
<< 注意事项
房间主体色不超过三种 合理运用色彩和花色也能让袖珍Loft看起 来更宽敞。
尽量采用多点多层次光源
多点多光源的局部光则显得温和、舒适， 让房间变得神秘有趣。修饰空间的不足。落 地灯、地灯、桌灯、壁灯、顶灯、灯带，不 管是直射光源还是漫射光源都要有。 软装配饰少而精致
II. Loft发展
【劣势】
>>loft公寓
小区实际容积率超高，使社区居住品质降低。
每层的空间受高度限制，有局促感和压抑感
在设计中受公建项目规范约束，难以设计出好户型。 装修不便，成本高 对老人和小孩居住不便，LOFT只适合年轻人单身居住
II. Loft发展
现在的
LOFT已经不是为经济拮据和讲究实际的个人所青眯，
【户型面积】
看在售项目中以小户型产品居多，主力面积区间在30～70平米之间浮动，按双层计算 折合使用面积在60～140平米之间，相当于平层的紧凑型1～3室。 同时小面积成就了低总价，可以满足过渡型客户及投资客户对面积和价格的需求，存
在对平层产品进行分流的优势
但是受楼体结构限制，小开间长进深的户型较多，居住舒适感方面较弱。
额的房租，转而利用那些租金低廉、空间巨大、光线充足的废旧 厂房和仓库，从中分离出居住、工作、社交、娱乐、收藏等空间， 变成自己的生活空间和艺术工作室。
高层Loft公寓结构方案设计
某高层Loft公寓结构方案设计摘要：Loft公寓因其层高比普通住宅高，使得其结构的抗侧移刚度较为薄弱。
本文根据一幢高层Loft公寓的方案设计，提出这种公寓结构设计的主要思路，同时讨论了这种设计思路在高设防烈度区的可行性。
关键词：Loft公寓；抗侧移刚度；高设防烈度区Structural Concept Design of a High-rise Loft Apartment BuildingAbstract: Loft apartment has a larger floor height comparing to normal apartment, it weaken the lateral stiffness of the structue. In this paper, an structural design-idea of Loft apartment is proposed according to a high-rise Loft apartment building. At the same time, the feasibility of the idea carried in higher earthquake intensity areas is discussed.Keywords: Loft apartment, lateral stiffness, higher earthquake intensity areas0．结构设计背景Loft公寓作为现阶段的建筑时尚，已经越来越多地出现在大中城市里。
这种户型的主要特点是：（1）面积在30~50平方米，层高在3.6~5.5米左右。
（2）高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。
由于这种户型对建筑净空的要求很高，因此在设计高层Loft公寓时，如何在结构安全性和建筑空间找到平衡点，成为摆在设计人员面前的一个难题。
1．工程概况本工程位于江苏省吴江市盛泽镇，为一幢Loft公寓，层高为5.45米，建筑高度为93.15米。
室内设计中LOFT风格的应用的论文（共五篇）
室内设计中LOFT风格的应用的论文（共五篇）第一篇：室内设计中LOFT风格的应用的论文LOFT抛弃了那些缺乏功用的纯装饰，房屋的空间结构和设备等一览无余，逐渐发展成为一种极为简洁、清晰的新风格。
新技术、新结构被广泛应用在LOFT风格的工业建筑中，以此带来全新的感官效应，是形式美和理性美的完美结合。
1空间的开放性。
LOFT上下双层、高大而开敞的复式空间结构是其最显著的特征。
它通过强调居住空间的流动性，开放性，透明性，适当的减少私密程度，增强使用者对居住环境的艺术感受。
2空间的不确定性区域界限的不确定性往往是由开敞的空间所引起的。
LOFT空间形式住房的室内没有墙体和固定布局，在卧室、起居室、厨房，甚至卫生间之间可能没有明确的界限，从根本上摆脱了传统住宅。
样式的束缚。
人们可以不再拘泥于传统的家居生活，创造出适合自己的、随心所欲的生活。
3光线的利用。
对光线的利用的好坏是决定LOFT成败的另一个关键因素。
工业建筑的采光很多使用大面积的开窗或天窗进行采光。
自然光线的巧妙利用，可以显著地增添空间的浪漫色彩。
设计师可以使用大面积的开窗以及柔美的自然光让室内空间充满诗意。
4对工业元素的偏爱和怀旧情绪。
LOFT另外一个显著的特点是偏爱各种工业元素。
LOFT大多敢于暴露，最大程度上保留厂房的原始结构和基本外观，毫不掩饰现浇水泥梁柱结构，或将各种各样的工业残留物重新进行审美，从外到内散发着工业气息的魅力。
人们普遍存在怀旧情绪，希望工业时代的一些传统得到保存。
LOFT的出现改变了人们的生活方式，让我们不仅能体验到过去工业时代的荣耀和辉煌，还能充分享受到绝对时尚和现代的生活。
LOFT风格在室内设计中应用实例分析：1大木和石工作室大木和石工作室是由啤酒厂仓库改建而成的建筑，面积为300多平方米，10m高。
经过设计师的改造成为艺术家的工作室和艺术展览场所。
室内结构。
保持原有的内部空间的结构，在纵向上多出了几个层次，这样设法保存了老厂房的情感(见图1)。
复式单身公寓设计方案
复式单身公寓设计方案复式单身公寓是指由两层或多层构成的单身公寓。
为了充分利用空间，提供功能完善的居住环境，以下是一种设计方案。
首先，进门处设置一个小型的玄关区，可以摆放鞋柜和挂衣架。
在玄关区的右侧设置一个半高的隔断墙，将客厅与玄关区分隔开来，既能增加私密性，又不会让整个空间显得过于封闭。
客厅区域设计简约、实用，主要摆放沙发、茶几和电视柜。
在客厅一角设置一个储物台，可以兼具电视柜和书架的功能，方便收纳物品和展示装饰品。
为了节省空间，可以选择悬挂式的电视和墙壁储物柜。
厨房与客厅相连，采用开放式设计，增加通透感。
厨房区域设置简洁、实用的橱柜和台面，并配备必要的厨具和电器。
在厨房和客厅之间设置一个高度适中的餐桌，既可以用作就餐区，又可以作为工作台或者临时储物台使用。
楼梯位于客厅旁边，可以选择设计一个储物阁楼在楼梯下方。
阁楼可以用来存放不常用的物品，增加储物空间，也能起到一定的装饰作用。
卧室位于楼上，通过楼梯上去。
为了充分利用空间，可以选择使用嵌入式衣柜，既能满足衣物的存储需求，又能节省空间。
床的位置可以选择靠近窗户，方便通风和采光。
卫生间位于卧室旁边，为了节省空间，可以选择设置淋浴房而不是浴缸。
卫生间内应设置洗手台、马桶和储物柜，方便居住者的日常使用。
此外，为了让整个公寓看起来更加明亮和宽敞，可以选择使用轻薄、浅色的家具和装饰物，搭配大面积的镜子和灯具。
墙壁可以选择浅色的涂料或者壁纸，地板可以选择木质地板或者地砖。
总的来说，复式单身公寓设计方案应注重实用性和空间的充分利用。
通过合理的布局和选材，可以创造出舒适、时尚的居住环境。
LOFT公寓户型设计优化思路浅析
LOFT公寓户型设计优化思路浅析摘要：LOFT 的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活。
人们可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。
关键词：LOFT公寓；户型设计；优化引言LOFT公寓作为当前地产领域流行的一种产品，最初起源于20世纪50年代的美国。
当时纽约SOHO区许多艺术家无法承担高额的房租，创造性的利用那些租金低廉、空间巨大、光线充足的废旧厂房和仓库，分离出居住、工作、社交、娱乐、收藏等空间，形自己的生活空间和艺术工作室。
1998年他被引入中国，以京沪、苏杭等城市为代表造就了一大批现代艺术聚集区，其中典型的项目如北京798、杭州LOFT49等。
2000年左右他作为地产产品在国内出现，产品逐步成熟，由单层演变出挑空复式、双钥匙、甚至三钥匙等各种创意户型。
客群也从早期以年轻自住客群为主，逐渐演化为自住、投资、民宿、创意办公、小型商业工作室等多种业态需求共生。
项目位置强调交通的便利性，道路、轨道交通通达的商圈附近更具吸引力。
户型面积段一般都偏小，以30-50平米单开间面积段为主力，层高以4.5米以上为佳，5米左右最为理想，可大大提高实际得房率和居住品质。
LOFT公寓由于其层高超出常规住宅的特点，在空间设计与利用上有很大的发挥余地。
在当前地产市场已是一片红海的现实下，LOFT公寓的竞争也日趋白热化，如何更好的吸引客群的关注，促使他们掏出真金白银，营销层面上的功夫当然不可或缺，但真正具备说服力的还是产品自身的产品力。
一个户型设计合理，功能设施方便，空间利用率超高，展示效果出色的样板房摆在面前，比任何华丽的营销说辞都更能打动人。
因此深入研究LOFT公寓的户型设计是做出好产品的第一步。
LOFT产品户型优化思路通过实际案例来分析当前流行的LOFT产品在户型设计中应予以关注的重点，提供产品优化思路。
选取最为典型的单开间小面积户型，层高4.5米，分为挑空LOFT设计和上下层分开双钥匙设计两种进行进行分析。
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xxxy期LOFT总结（建筑结构）天津公司张津生摘要：主要论述了天津xxxy期项目LOFT在建筑结构设计中的总结，可为后续其它类似项目的LOFT结构设计提供经验。
关键词：LOFT，钢结构，夹层，BLP板，同层排水前言近年来，在公司陆续开发了两个LOFT产品，两种LOFT的建筑及结构形式差异较大，因xxxy期的LOFT是全精装及4.8m层高项目，与zz府项目相比，其难度及考虑的因素会更多，因此，本文仅就xxxy期的LOFT做设计总结。
此总结主要从以下几个维度做出讨论：主体结构选型、夹层结构选型、管网综合、夹层层高的确定、同层排水问题、BLP墙板问题、钢制楼梯选型、卫生间防水、信息化设计管理。
一、主体结构选型1、夹层结构（梁柱）是采用一次结构还是二次结构LOFT的夹层在zz府项目时，梁柱采用的是一次结构，即在主体施工时，夹层梁柱同步实施，其占主体施工的周期，按照常规工期，4.8m的层高，其主体工期需7天一层，但由于有夹层梁的存在，主体施工工期会达到14天一层左右。
这导致项目的工期较长。
吸取zz府的经验，在xxxy期LOFT结构方案设计时，把夹层梁柱作为二次结构设计，因二次结构可以在主体施工时插入，从而不会影响主体施工工期，对二次结构工期影响也不大。
对于夹层梁，若按一次结构考虑，在结构设计时会带来短柱效应，结构抗震体系不利。
因此综上所述，按二次结构考虑夹层，在结构体系上也是合理的。
对于采用二次结构方式，夹层的梁柱不能直接用原来的层间圈梁及构造柱。
层间圈梁的高度要考虑埋板尺寸，墙内支撑柱的间距等因素。
最终夹层下部墙体中的支撑柱采用200mmX400mm，间距2000mm~3000mm，夹层上部的构造柱采用普通的200mmX200mm 左右；夹层梁采用200mmX400mm。
2、主体的楼板体系采用主次梁体系还是厚板体系因LOFT每层户数较多，交通核电梯较多，因此，LOFT项目的结构体系常规是核心筒体系，若楼层总高是百米左右，则LOFT可采用剪力墙体系。
小开间剪力墙体系的LOFT，其楼板可采用常规的板厚，分户设主梁，户内尽量少设次梁。
xxxy期LOFT，因下部两层是大开间商业，不宜设置剪力墙，楼座总高度在70m左右，因此，xxxy期LOFT的结构体系采用的是框架核心筒体系。
在进行抗震设计时，因核心筒尺寸较小，且外围无法合理设置剪力墙，此种体系导致的结果就是肥梁胖柱。
分户梁是联系核心筒和外围框架柱的进深梁，因跨度较大，梁宽及梁高超过常规尺寸，此种尺寸梁对LOFT 夹层上部空间的使用带来极大的负面影响，无论是视觉还是功能上，都有很多问题。
影响消防喷淋的布管和喷头设置，影响暖气片的设置（无法靠墙），影响夹层上部的卫生间吊顶布置。
因外围边梁跨度为两个开间，跨度较大，且因为控制抗震变形，边梁的尺寸也比较大，因此影响夹层上部对外的视野及夹层上层的采光。
考虑xxxLOFT柱网在9m左右，因此楼板体系采用的是主次交叉梁体系，对于一般的项目，主次梁楼板体系不会带来太大的问题。
但对于层高控制要求比较严的LOFT，户内的二级次梁的设置就会受较大的局限。
此次xxxy 期的次梁设置，因后期隔墙位置调整，导致在一次结构施工的二级次梁与夹层上层的隔墙位置存在差异，影响夹上卧室空间的使用（床上有贯通梁，容易碰头及风水不利），从而后期施工时不得不调整夹上卧室的布局，以适应主体梁的位置。
对于夹层上层通道等位置，也因为有二级次梁横贯，影响部分通道净高（净高1.7m左右），不得已局部调整夹层楼板的标高（下沉夹层楼板，错开通道后再抬升夹层地面）。
基于以上原因，我们可以得出结论：对于LOFT的楼板体系，最好不用常规的交叉梁体系，尤其是垂直于进深方向的平行于外檐方向的次梁尽量不设置，若因为板上有隔墙或板跨较大，可采用加厚楼板的方式解决，不要设次梁。
二、夹层结构选型1、夹层结构采用混凝土楼板体系还是其它轻型楼板体系xxxy期LOFT项目在前期讨论夹层楼板的形式时，曾经有两种方案：第一种是混凝土结构，第二种是钢结构等轻型结构。
两种方案的优缺点如下：1.1混凝土夹层板：优点是防火、隔音，夹层卫生间防水容易处理。
缺点是湿作业，工期长，因竣工验收时存在手续问题，在竣工验收前不能先施工，这导致后期混凝土浇筑湿作业的垂直及水平运输，污染等问题很难解决，给后期精装施工的工期压力太大；另由于混凝土结构的自重较大，给主体结构抗震计算带来困难，本项目在前期模型计算时，因夹层采用常规厚度的混凝土结构板，考虑后期地面做法等因素，夹层荷载较大导致进深梁和外墙边框架梁尺寸太大，严重影响功能使用。
1.2轻型钢结构夹层：优点是夹层荷载轻，可以减小主体结构梁的尺寸；夹层干作业，污染小、容易分散施工，形成流水作业；夹层主体采用钢结构，可充分利用夹层结构的净空走管线，减少夹层结构的结构高度，提升净空；轻型钢结构夹层的平整度较好，可以减少夹层地面的作法，从而提升夹层净空；因竣工验收后施工夹层结构及精装部分，干作业的轻型钢结构可以利用现有的正式电梯作为垂直运输工具。
缺点是隔音差，防火性能差，对于夹层上部的卫生间，其地面防水等不易处理。
对于夹层结构选择问题，可参见另文“天津公司夹厚木板干作业板厚小自重很轻低差差差高好适合户内小规模临时项目面见附图：2、夹层钢结构主次梁结构形式的选择LOFT夹层钢结构的主次梁，原方案采用的是宽翼缘H型钢做主梁，等边角钢做次梁的方式，在样板间搭设施工时发现，这种主次梁结构在节点连接处不好处理，需要做节点耳板（或焊接小角钢）来把次梁角钢连接到主钢梁上，费工费时。
曾经考虑过用钢结构常用的螺栓连接方式来减少现场焊接量，但因为现场土建结构尺寸偏差较大，难以满足构件全预制及螺栓连接条件。
后来，经过与承包商讨论后，决定把主梁调整成无缝方通，这样可简化主次梁节点设计。
调整为方通后，次梁角钢可直接焊接在方通壁上，省掉安装节点板，从而加快施工进度。
方通与宽翼缘H型钢比，虽然单吨造价略有提升，但因为方通的断面比较灵活，且方通的长度可按项目需求做非标定尺供货，这样也可减少现场拼接量，减少废料的产生。
主梁改为方通后，对于主梁结构上埋板的螺栓位置产生一定不利影响，会导致埋板尺寸偏大，甚至会影响精装施工（埋板漏明，不易遮挡）。
3、夹层卫生间楼板形式的选择夹层卫生间楼板，按照“天津公司夹层楼板作法研究1306”的总结，最初是想用硅酸钙板及花纹钢板相结合的方案。
即大面积房间采用硅酸钙板，其上不做找平直接铺复合木地板，卫生间处采用花纹钢板做底，上面干拌砂浆铺设瓷砖。
考虑花纹钢板的使用主要是因为夹层上的卫生间有漏水可能，花纹钢板在浸水情况下能维持良好的强度及刚度，并且4mm 花纹钢板的荷载、次梁间距与24mm厚硅酸钙板基本相同。
对于花纹钢板导致隔音防振性不好的弊端可以通过地面铺装瓷砖时的砂浆垫层消除。
在做了几个实体样板后，我们发现用花纹钢板做夹层卫生间楼板有以下几个问题：1、花纹钢板上做涂膜防水不易实现，因为钢板的涨缩率与涂膜等材质不匹配，不易粘牢；2、花纹钢板上浇筑卫生间防水反坎及导墙容易脱落；3、若在钢板上施工涂膜防水需要的基层抹灰砂浆，厚度太薄，容易开裂破损；4、各方担心钢板锈蚀后容易引起防水的涨裂破坏。
5、硅酸钙板与钢板在室内接口处的高差需要用砂浆找平，存在湿作业增加的问题。
最后经过讨论，考虑硅酸钙板的承载能力比较高，防水涂层容易实施，大家还是决定用硅酸钙板做夹层卫生间楼板，只不过此处的二级次梁适度加密。
4、硅酸钙夹层楼板抹灰需求按照设计，夹层楼板采用24mm厚的硅酸钙板，夹层装修做法为卫生间瓷砖，其它区域采用强化复合地板。
因钢结构夹层制作安装精度高于混凝土楼板，且硅酸钙板为成品板，板厚均匀误差小。
基于成本节约和结构受力的考虑（减轻结构自重），设计取消了夹层硅酸钙板上的抹灰找平层。
经过结构计算，钢梁在设计荷载下的挠度约为10mm左右，不会给木地板铺装带来问题。
实际施工中，因局部硅酸钙板拼接处有较大的错台（大于2-3mm），对于强化地板的安装带来较大影响。
另硅酸钙板固定在钢梁上的自攻钉，若拧入深度不足，钉帽要高于硅酸钙板的板面，这也会给木地板安装找平带来影响。
本项目的木地板安装前，由施工单位对硅酸钙板拼缝不平处做了打磨处理（约有30%-50%的面积），个别严重地方采用了石膏找平方式。
基于此点，后期在招标时，应增加硅酸钙板板面找平工作内容和工作量，以免合同争议和扯皮现象的发生。
5、硅酸钙板尺寸的选择硅酸钙板就像所有的装修板材一样，供货通常尺寸是定尺1220mmX2440mm。
为了减少板缝，减少裁板和提高板面利用率，在夹层钢结构设计时的主次梁结构的间距通常采用610mm的模数或其整数倍。
最初设想，夹层硅酸钙板在施工期间的垂直运输采用正式电梯，轿厢临时拆除装修及吊顶以便大尺寸板面进入。
但后期因电梯使用受限，及人工运输及安装需要，施工方把整版调整成为二分之一板（整板90kg/块，半板45kg/块），这给后期带来了板缝过多，找平板缝工作量增加的问题，对夹层板面上铺装强化复合地板质量控制带来难度。
6、埋板埋置问题LOFT夹层结构的钢梁是通过与预埋在夹层梁中的埋件焊接来传递受力的。
对于预埋件的敷设，理论上在二次结构砌筑时，与夹层梁一起施工最好。
提前预埋的好处是：锚固受力好；预埋件表面与结构平，在抹灰时不外露；埋件施工不占夹层施工工期，可交叉作业；埋板表面平整，容易与钢梁焊接。
缺点是灵活性差且埋板位置不易留置准确。
本项目因为后期变更较多，埋件位置调整较大，埋板大部分采用的是后置埋板，采用化学锚栓和胀管固定。
后置埋板随有位置准确等优点，但其因为表面有胀栓，为保证连接面焊缝位置，导致埋板面积较大。
另，由于夹层施工前要先完成竣工验收，墙体抹灰工序要早于后置埋板工序，这导致埋板施工时会局部破坏抹灰，容易引起抹灰层的开裂空鼓。
需呀施工单位按照处理空鼓开裂的方式切割抹灰层。
7、硅酸钙板采用结构中内嵌下沉方式是否合适。
本项目在个别较大房间，其夹层钢结构为了保证刚度采用了较大断面的方通，为了降低结构方通对夹层楼板厚度的影响，此房间采用硅酸钙板内嵌在主梁间的方式，即硅酸钙板板面与结构主梁上皮平。
如图。
此法可争取出24mm的净空。
但实际现场实施是发现，钢结构施工的标高误差较大，硅酸钙板铺装完成后，板面高低错台严重，无法保证硅酸钙板与钢梁上皮高差控制精度，这带来夹层木地板在免地面抹灰找平条件下，安装平整度不佳，脚感不好。
后期项目再采用此种形式时要慎重。
三、夹层层高的确定由于政策因素，天津地区的LOFT层高不能超过4.8m，据说2014年以后审批的项目，层高不能超过4.4m。
xxxy期的LOFT层高是4.8m。
对于层高的利用和分配，有两个思路，即保夹层上层的层高还是保证夹层下部的层高。