看房之东西南北篇总论
选择建筑朝向的学问
选择建筑朝向的学问在中国，挑选住宅商品房的客厅，以朝南为最佳。
北方地区历来形成的坐北朝南的住宅为最佳的生活习惯，造成消费者“有钱就买东南房”的需求心理。
因此，东南朝向的房屋较其它朝向的房屋要好销售。
因客厅朝南，在冬天无凛冽寒风呼啸，在夏天又是凉风习习。
其它朝向的优劣顺序大致为东南、东、西南、北、西。
其次，消费者应挑卧室的朝向。
一套房内，卧室一般有二三间，其朝向也不会完全一致。
而且在大多数情况下是有好有差。
消费者应以主卧室朝向好或多数卧室朝向好为评判断标准。
卧室也以南向为佳，但最好不要靠外墙。
因在夏天，南向卧室凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么室内温度一定较高。
卧室朝向为东南、东、东北也可，最好不选朝西的卧室。
朝北的卧室不要太多，有一间尚可，因北向卧室冬天寒风呼啸，但是，夏天北向的房间却是十分凉快。
厨房、卫生间的朝向相对要次要一些。
卫生间只要能直接采光、通风就行。
因其使用是间断的和短时间的，但最好还是避免选择西向的卫生间。
在南方炎热地区，除了要看单个房间通风是否良好外，还要看房间与房间之间的组织，是否利于风的直线流动，在夏季是否能形成“穿堂风”。
具体的方法是看各个房的门、窗是否在一个方向上，如果建筑与建筑之间间距过小，底层就会由于上面建筑的遮挡，而终年不见阳光。
最好的情况是在北面的底层房间冬天也能接受阳光照射。
厨房由于本身会产生许多油烟，因此，其室内空气最须与外界经常保持交换。
由于厨房的油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风实难将其在短时间内排出，所以一般会用同抽烟机或排气扇向外排气。
一般来说，要防止由于朝向不好、外面风压太大，引起油烟的“倒灌”或风将油烟引入其他房间。
因此，厨房以不选北向为宜。
一般来说，一天之内阳光能射入时间２～３小时，对于消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动均有好处。
对于客厅、卧室的朝向，要以能接受光线直接射入为宜，以南向或偏南方向为佳。
对于厨房，应避免西向为宜，因厨房内本来已有热源，再接受阳光直射，其温度会更高。
【东西南北】如何选择最优房屋朝向房产置业
【东西南北】如何选择最优房屋朝向房产置业购房时，房子的朝向方位问题自然是很多人需要考虑的问题。
房子朝向朝向一般是指采光面最大的地方，其直接决定居住的品质，采光、通风、集热、噪音、风水、住宅形状、地形、地区环境、周围景观、人文等因素都对房屋朝向产生影响。
一、房屋朝向主要影响因素包括采光、通风、节能。
1、采光：即建筑物墙面上的日照时间和日照面积，同时它们也决定墙面接受太阳辐射热量的多少。
一般来说一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间，这对消除房间内湿气、杀灭细菌、调节室内温度、加速空气流动都有所帮助。
南朝向房或偏南朝向房能获得较大采光，北朝向房采光较差，东朝向房只有上午有阳光，西朝向房最主要的问题是西晒。
（西晒：室内温度在夏季比其他房间高2-3℃，且由于受到过强太阳光中的紫外线的影响，会使得西晒房间的家具、地毯、地板、窗帘褪色老化加速，使用年限大大降低；夏天不通风，冬天风钻墙。
较为常见的西晒解决方法是使用阳光卷帘或玻璃贴膜，但效果值得商榷。
）2、通风：主导风向影响冬季室内热损耗程度及夏季室内自然通风，最好能三面通风或形成对流，抵御冬天西北风。
3、节能：东西朝向的房子夏季阳光直射，室内温度很高，冬天有穿堂风，室内温度很低。
在其他条件相同的情况下，东西向板式多层住宅建筑的传热耗热量要比南北向高5%左右，空调能耗或遮阳成本将增大很多。
二、根据以上规则，我们对各个朝向房进行排序：1、南朝向：南北通透，采光充足，冬暖夏凉2、东南朝向：采光较好，通风不足3、东朝向：采光较好，通风差4、西南朝向：采光较好，有一定西晒困扰5、北朝向：采光最差，凉爽的夏日与阴冷的冬季6、西朝向：采光时间短，夏日午后的暴晒成为人们的噩梦三、房子朝向还与所处的地区有关，对于中国这种经度和纬度跨度都相当大的国家来说，不同城市其最佳朝向是有略微差异的。
部分城市建筑朝向表四、不同居室朝向亦有讲究1、客厅：客厅是住宅中使用率最高，使用人数最多的房间，其采光和通风质量尤为重要。
房子朝向怎么看
房子朝向怎么看
要判断房子的朝向，可以参考以下几种方法：
1. 地图：查看地图上的指南针标示，确定房子的朝向。
北方通常指向地图的上方，南方指向地图的下方，东方则指向地图的右边，西方指向地图的左边。
2. 实地参考：观察房子的正面、背面和两侧。
如果房子的正面朝向太阳升起的方向，即东面，那么该房子便是朝东。
同样的道理，如果正面朝向太阳落下的方向，即西面，那么该房子就是朝西。
左侧朝向东面的房子是朝南，右侧朝向东面的房子是朝北。
3. 室内指示：观察室内的窗户布局。
如果卧室和客厅的窗户朝向北方，那么房子朝向就是南方。
同样的规则适用于其他方向。
请注意，这些方法只是一种大致的判断，可能存在一些例外情况或误差。
最好还是在实地看房过程中向房产中介或房主确认房子的朝向。
房屋的“八大方位”
房屋的“八大方位”风水实践成功的关键是灵活运用八卦方位，即核对房屋的“八大方位”（北、东北、东、东南、南、西南、西、西北）。
并最大限度地发挥这八大方位所具有的能量，以此增强宅居的好运气。
（1）北方位北方在八卦上是“坎”的方位，象征着地面上的坑洼和洞穴，暗示着运气低落具有冷、忧、病、暗等不好的意义，在五行中，北方位代表水，所以这个方位如果被不干净的东西污染，凶作用的表现就会极强，北方在一天当中代表的是寂静是深夜，在季节代表的是正冬，在植物中代表的是地里的种子，因此，北方也隐藏着世代交替，力量在生的方位意义。
提醒你们看最关键的一句话，是代表的种子，如果这一家，他媳妇老怀不上孕，你一定要在这个方位找文章，做文章，阴宅也好，阳宅也好，这个方位如果不好，将暗示着他家的财运一直都不好，因为这个地方是种子的地方。
坎水代表精子，他要不怀孕了你去这个地方去找，如果北方有厕所，很多人说，北方有水好呀，但是错了，因为这是一天中的开始，你一定要说他们家的财运在停止状况，因为北方是一天之中的开始，开始就被污染了，他能好吗，你一定不要小看这24山向，这里包含这很多很多，古人就是用24山向定吉凶的，那时候那罗盘上面没有分金呀，穿龙呀。
这地方是力量诞生的地方，如果犯煞男主人一定不好，一定在这个方位做最大的文章，咱们看风水，看阴阳宅，你看那个方位出问题就动那个方位，别乱动。
（2）东北方位东北方位在八卦上是“艮”的方位，象征着高山，因为山可以阻挡风，所以具有“使运气停”的意思，同时也暗示向新的方向发展的状态。
此外，东北方是阴阳之气交替进入的方位，所以具有新陈代谢的意义，这个方位如果是吉相，就会得到意外的援助。
能够逢凶化吉。
东北方位禁止被不干净的物品污染，这个方位如果有凸出或是凹陷，就会扰乱运气。
东北方是太阳诞生的神圣方位，在一天中代表黎明，在季节中代表初春，在植物方面代表的是刚刚开始发芽的种子。
你要是去一家，一看东北方向是一堆垃圾，你家的小孩全是废品垃圾。
吉煞之争如何根据风水学说选择房屋朝向
吉煞之争如何根据风水学说选择房屋朝向居住环境对于人们的身体和心理健康都有着重要的影响。
而根据风水学说，房屋的朝向也会对居住者的命运、财富和福气产生影响。
因此，在选择房屋时，事先掌握一定的风水知识是很有必要的。
本文就如何根据风水学说选择房屋朝向进行讨论。
1. 选择朝向的基本原则根据风水学说，南北向的房子最为吉祥，因为南为火、北为水，水能生火。
而东西向的房子较为凶险，因为东为木、西为金，金能克木。
因此，一般建议选择南北向的房子。
但是，在具体的选房过程中，还需要考虑以下因素：2. 地形地势根据风水学说，地形地势是影响房屋风水的重要因素。
对于山靠水的房屋，建议朝向水，这样会招来好运。
而如果房子位于平地上，、则建议朝向南，这样可以吸收阳光，保持充足的能量。
3. 三元九运根据三元九运的原理，一岁之数、二岁栽秧、三岁定望、四岁定山、五岁定向、六岁定堂、七岁造庙、八岁分家、九岁谢土。
这就意味着，每个人出生的年份都对应不同的吉凶方位。
所以，在选择房屋时，也需要参考三元九运的理论，选择与自己命相应的方位。
4. 五行相生相克风水学说中，五行相生相克的理论也是很重要的。
例如火生土，土生金，金生水，水生木，木生火。
因此，在选择房屋朝向的时候，需要根据五行相生相克的原则进行选择。
如果自身缺乏某种元素，可以选择与之相生的方位，有盈余的元素则应避免选择与之相克的方位。
5. 环境规划当我们在选择房屋朝向时，还需要充分考虑周围环境的规划情况。
比如，有没有高大的建筑物挡住了阳光，导致居住环境黑暗潮湿，不能吸取足够的太阳能。
如果房子的朝向违反了自然的规律，比如凉爽的北风也吹进室内，那这样的环境会让人身心不适。
综上所述，选择合适的房屋朝向，并不是唯一的依据风水学说的选择。
选择合适的环境和好的住宅规划才能创造出一个温馨的生活环境。
但这不意味着风水学说是毫无意义的，相反，它作为中华传统文化的重要组成部分，仍然是中国文化的瑰宝之一，它对于我们生活品质的提升具有参考价值。
房屋朝向
一、坐北朝南的房子气场平和，财运减弱，但不至于衰败。
宜守成，不宜创业。
二、坐东北朝西南的房子大吉之象。
是非常适合办公环境的流年方位。
宜创业。
多有发财升迁之喜。
三、坐东朝西的房子身体康健、家庭幸福，但事业败落，有志难申。
四、坐东南朝西北的房子不吉之象，尤其不利于中年女人。
家庭不和，财运受阻。
五、坐南朝北的房子衰败之象。
多口舌纷争，是非不断，财运平平。
六、坐西南朝东北的房子这是一个相对吉祥的人居风水方位。
内在和美，外在平实，是非常适合家庭居住的流年方位。
七、坐西朝东的房子生气勃勃。
也是一个适合创业的流年方位。
但家居这个方位，在流年上不是很.........。
一秒辨别方位与吉凶！
⼀秒辨别⽅位与吉凶！风⽔上，将⽅位分为⼆⼗四⽅，每个⽅位占⼗五度。
由于⼆⼗四个⽅位是应⽤在确定坐⼭和朝向的，所以⼜叫⼆⼗四⼭向。
根据阳宅⼆⼗四⼭向，可以判断运势吉凶，具体⽅法详解如下，欢迎鉴阅！1. 壬⼭丙向壬⼭丙向：坐北偏西向南偏东座⼭度数：337.6~352.4度，即图中【壬】以红⾊标⽰。
较旺⽅位：南⽅、西南⽅、北⽅较差⽅位：西⽅、西北⽅、东北⽅、东南⽅普通位置：东⽅、中央说明：此⽅向的房⼦，⼤门以开在右前⽅即西南⽅最旺财源；开中门南⽅亦可，左边青龙门反⽽不佳。
因为西南⽅为2004⾄2023年的旺⽓⽅，见⽔或有门路可发⼤财。
西南⽅与北⽅同为较旺的⽅位，可作为主⼈房、办公室，⾝体健康、财源⼴进。
开西南偏南的门（即图中未⽅）有偏财。
西南⽅若见⾼耸⼭形、⼤厦，⼦⼥不聪明，学业成绩不佳。
东⽅亦为未来之旺⽓⽅，若见⽔光，未来亦可发财。
西⽅、西北⽅、东南⽅死⽓沉沉，若见形煞，作为主⼈房⾮病即灾，亦不可当作主管办公室，易遭受盗贼因⽽破财，不利事业发展。
2. ⼦⼭午向⼦⼭午向：坐正北向正南座⼭度数：352.6~7.4度，即图中【⼦】⽅位较旺⽅位：南⽅、西⽅、东北⽅较差⽅位：东⽅、东南⽅、西北⽅普通位置：中央、西南⽅、北⽅说明：⼤门必须开在旺⽅，其中以南⽅即正前中门最旺财；公寓⼤楼若在东北⽅开门出⼊亦旺；南⽅、东北⽅与西⽅，皆可作为主⼈房或主管办公室，⼤旺财源。
东⽅、西北⽅犯病符煞，不可作为主⼈房、办公室，流年凶星飞⾄，灾病连连。
东南⽅财⽓不佳，不可开⼤门或作为重要场所，如办公室、主卧室等，否则财来财去，不易聚财。
此⽅向坐正北向正南为天地⼦午线，四周环境配合得宜，可发财且较为长久。
⼦⼭午向的偏财门在巽⽅。
3. 癸⼭丁向癸⼭丁向：坐北偏东向南偏西座⼭度数：7.6~22.4度，即图中【癸】⽅位较旺⽅位：南⽅、西⽅、东北⽅较差⽅位：东⽅、东南⽅、西北⽅普通位置：中央、西南⽅、北⽅说明：⼤门以开中门即南⽅最旺财；东北⽅若可开门亦佳，南⽅、东北⽅与西⽅，皆可作为主⼈房或主管办公室，⼤旺财源。
怎样判断房屋东四宅和西四宅
怎样判断房屋东四宅和西四宅怎样判断房屋是东四宅还是西四宅东四宅，分别是：坎宅（坐北向南）、离宅（坐南向北）、震宅（坐东向西）、巽宅（坐东南向西北）。
西四宅，分别是：乾宅（坐西北向东南）、兑宅（坐西向东）、艮宅（坐东北向西南）、坤宅（坐西南向东北）。
所谓的东四宅和西四宅，是针对过去的房子，譬如农村的独门独户、城市的四合院等等。
特别强调的是大门的纳气通风进光等作用。
东四宅和西四宅”这个概念上，感觉还不如以整个单元房的座向来判断。
毕竟现在纳气通风光线，是以窗户为主的。
譬如，现在的楼房，基本上是坐北朝南的，一般开发商在建筑定点时，都会偏离子午线。
用指北针就能确认楼房的朝向了，然后对对东四宅和西四宅的理论。
东四宅“东四宅”是指坐东南朝西北(巽宅)、坐南朝北(离宅)、坐北朝南(坎宅)和坐东朝西(震宅)四种坐向的房子。
“八宅派”认为要以人的“命卦”来决定。
所谓“命卦”，就是根据人的出生年份推算出来的卦。
如果推算出的卦为坎、离、震、巽四卦则为“东四命”，如为乾、坤、艮、兑四卦则为西四命。
“八宅派”认为，命卦为“东四命”的人要住“东四宅”，“西四命”的人要住“西四宅”。
由于“八宅派”理论在古代影响甚大，所以很多人都是根据“八宅派”理论来确定住宅朝向。
扩展资料：住宅风水包括住宅选址、外部风水环境、庭院风水、门、主、灶风水，婚姻风水等方面。
住宅风水自古有之，是古人对自然和居住环境的理解，在现代社会，住宅风水仍然有一定的意义。
住宅重精、气、神。
住宅的首要功能：阻隔外界，包容自我，静默养气，安身立命，使个人的私密生活与精神气质有所依托。
精神——平和与知足。
环抱大地，自得其乐——中国的特色。
四合院。
西方主流：小别墅+花园。
宅气不是指房屋的新旧程度，而是指氛围。
由装修格局、颜色搭配、家具摆放、字画照片、植物饰品等构成。
注意问题在周遭环境中，避免遇上风水中的煞。
煞有很多种，常见的如尖角煞，天斩煞等，都最好能忌讳。
风水中有不怕风来一把扇，就怕风来一把刀之说，故家居需要避免穿堂风，两楼间的过窄的间隙形成的风口相对的情况，会对健康不利，可用凸镜化解。
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北京东西南北区域看房之东区央视给ＣＢＤ吃了定心丸置业ＣＢＤ的精英们可能最近要尽快做出抉择了，央视新址的奠基仪式刚刚完毕，而这个能够为ＣＢＤ每天增加近万人流的传媒大户无疑给周边楼盘吃了一颗定心丸。
前不久北京万达广场南区已经开工，时代华纳、沃尔玛等巨头都已经进驻，而商务区里为数不多的纯居住社区——金地国际花园外立面也马上落成，投资高端物业的人士可要抓紧时机。
到国贸桥南做“渔翁”ＣＢＤ其实是里外都“热”，如果觉得ＣＢＤ物业太过高端，不妨选择“南下”。
国贸以南双井和西大望路板块的项目已经是“打”成一片，西大望路的最后一块地已经被乐城国际拿下，将于１０月中下旬亮相，京城最有特色的国际学校和２．４的容积率在ＣＢＤ以南板块绝对是一大亮点。
而苹果社区的“红苹果”大户型也已经上市，对于那些在国贸上班的中层而言，应该是一个不错的选择。
富力城南欧风格的一期园林的确值得一看，孔雀、鸳鸯、鹤等多种动物都已经进驻，在京城这样的风光目前还独一无二，对生活环境要求较高的舒适型业主而言可以考虑。
而珠江帝景的后期产品也陆续推出，现房的力量与合生创展的金字招牌也应该成为急需现房的人士首选。
当然，根据购房者自己的需求状况，偏好自然有所不同，因此建议大家更应该有一个全盘的打算，眼光可以放得更加长远，整体而言，这个区域的升值空间依旧很大。
朝阳北路有的看除此之外，大家也可以选择从ＣＢＤ“北上”，将目光放到朝阳北路板块。
作为目前发展最快的区域，朝阳北路已经开始显现出密集高档居住区的势头，不过对于购房者而言还是应该对自己的需求有清醒的判断。
青睐小户型的年轻一代可以关注性价比较为突出的青年汇佳园，而成熟型和讲究舒适度的成熟型购房人不妨去华纺易城、合生珠江罗马嘉园实地考察一番。
另外国美家园也即将亮相，不是很着急的购房人可以等等鹏润集团的这一大作。
在ＣＢＤ周边各大区域里，离机场近无疑是朝阳北路的一大优势，而且城市发展的东扩都给朝阳北路带来了更大空间，而随着商务以及写字楼也将逐渐进入这一区域，住宅的升值潜力也将明显释放。
三元桥、东四环也有选择三元桥区域的凤凰城在建筑艺术双年展上大出了风头，１０位国际顶尖设计师的样板间应该对工作在ＣＢＤ以及三环沿线各大企业的中高层具备一定吸引力。
而旁边的时间国际则在价格上具有较大杀伤力，热衷投资的业主们不妨好好了解一下周边楼盘的价格和投资回报率。
继续往东的东四环直至丽都则是今年上半年发展最迅猛的板块，价格层次也从每平方米５０００元到３０００美金不等，跨度大也就意味着选择范围广。
“ZAMA咱们”与上东三角洲、卡布其诺与飘HOME、阳光上东与丽都水岸几乎满足了各个阶层的人群需求。
而瞰都和刚刚开盘的晶都国际无疑也丰富了投资物业的形态，３０００美金／平方米的东山墅也为东区的精英人士在东四环边拥有别墅提供了可能。
年轻人的通州对于刚毕业、工作时间不长的年轻一代倒是可以暂时定居通州。
如今的通州与３年前的“通县”已经不可同日而语，长假沿着轻轨来个通州看房一日游是个不错的选择。
重点值得关注的是通州北苑站到九棵树站这一段，通州新开发的盘８０％集中在这一区域，同时世纪星城、蓝调沙龙雅园二期、靓景明居等一大批低密度的社区都是目前影响较大的代表项目，而远一点的DBC加州小镇则在户型上下了不小功夫，连小户型都做到全明空间。
不过在通州置业可一定要仔细核算自己的时间成本，工作和生活的半径能否承受自己要有清醒的认识。
四方新区值得观望对于新兴区域“四方新区”则值得长线观望，华侨城公园明年初正式启动，而东南四环的绿化隔离带以及便捷的交通无疑都将全面提升区域价值。
世纪东方城推出的“远景”房无疑就是对景观价值的全面利用，对需要生活情调和景观环境的人士来说，是一个不错的选择。
另外给父母购置安享晚年的居所也首推这个区域，众多公园、绿化隔离带等撑起了整个区域的满目绿色，非常适合老年人的生活和休闲，配套也在逐步完善，不过真正成熟可能还需时日。
北京东西南北区域看房之西区由北向南，西区大使将向你分别介绍上地、百旺区域；万柳、板井区域；西四环沿线；田村、玉泉路区域等几个购房人可重点关注的区域和楼盘。
上地、百旺区域这一区域处于西北五环以外，优势是交通相对便利，相对西区其他区域房价较低，楼盘普遍处于现房或准现房的状态，楼盘密度较低，普通商品住宅的均价在５５００～６０００元／平方米左右，缺点是生活配套设施不够完善，小区周边的道路和环境较差，城乡结合部的特点明显，但将来的发展空间较大。
目前该区域在售楼盘有天秀泊心湾、麒麟家园、领秀硅谷、学风1911、燕清源、力度家园、清上园、万科西山庭院、中海枫涟山庄等。
虽然在售楼盘不少，各具特色，但许多楼盘的存量已经不多，价格也比刚开盘时涨了不少。
像今年开盘的中海枫涟山庄已经从均价５３００元／平方米涨到了５８００元／平方米，低密度住宅万科西山庭院从去年的均价７５００元／平方米上涨到８７５００元／平方米。
万柳、板井区域万柳、板井区域是西部区域中开发较早的地区，毗邻三环路和四环路，其交通便利自不必说，其生活配套设施也十分齐全，各大高校近在咫尺，文化气息浓厚，近有昆玉河美景，远可观西山，因此这里目前价格在７０００元／平方米的楼盘比比皆是。
有的楼盘价格更是超过１００００元／平方米。
所以在这个区域内选择房子，最重要的是考虑楼盘的性价比。
从自己的需求出发，选择适合自己的楼盘。
目前在售楼盘有世纪城三期、观澜国际花园、颐慧佳园、10号名邸、万城华府、山水倾城等。
其中世纪城新近推出的一个园区还未正式开盘就认购的差不多了，观澜国际花园的现房销售和全面交付使用的社区园林景观是吸引购房人的亮点。
万城华府的７００万～１０００万元一套的大地别墅和３００万～６００万一套的叠加官邸一期推出就遭抢的现实也充分显示了西区购房人的实力，据悉，第二批房源也即将推出。
西四环沿线四环沿线的楼盘交通便利是不言而喻的。
其楼盘的特色是吸引购房人的焦点。
目前西四环沿线主要在售楼盘有ＷＥＨＯＵＳＥ、汤泉逸墅、诚品建筑、乐府江南、第七街区等。
ＷＥＨＯＵＳＥ为联排别墅产品，它对房子内部空间的处理综合体现了新北京的生活。
楼层通常做半错层（ｈａｌｆ－ｆｌｏｏｒ）排列，给人一种生动的三维空间体验，而不像传统住宅外形那样一层叠一层，各层空间互不相通，目前均价在１２０００元／平方米左右。
汤泉·逸墅以ＣＥＯ公馆、低密度的设计和温泉入户为卖点，二期正在内部认购中，价格在７５００元／平方米左右。
乐府·江南以低密度社区和江南园林景色的独特设计为购房人追捧，目前６７００元／平方米带精装修的价位体现了较好的性价比。
田村、玉泉路这一区域历史开发速度较为缓慢，而且中高档楼盘相对较少。
随着政府对西部地区规划力度的加大，无论从交通资源、人群特征、地理区域，还是生活配套，均促使这一区域成为了楼市的“井喷”之地。
目前，各类生活设施配套相对完善，分布有普尔斯马特、华普、沃尔玛、华联等大型商业设施，在规划中，占地６４公顷的北京时代购物广场、北京银和娱乐文化中心以及环球影城主题公园等大型娱乐项目也分布在玉泉路区域内。
目前该区域聚集了诸如远洋山水、玉泉新城、上城、京城DC、京汉旭城、翠谷玉景、阳光星期八等多个新盘，且价位相对较低，在４０００～５０００元左右。
占地１５０万平米的远洋山水、精装修的京汉旭城以及京城ＤＣ和其他新盘在认购阶段均出现了火爆的场面。
新入驻的百万大盘玉泉新城，通过园林景观的营造和人性化的户型设计，以及合理的性价比在目前认购阶段更是得到了购房人的青睐。
北京东西南北区域看房之南区南城不管是刚刚开盘的新项目，还是梅开二度的老项目可谓是遍地开花，二环、三环乃至南五环都有项目值得一看，快来吧。
“寻花问柳”第一站：本家润园位于东南二环内广渠门桥西４００米的本家润园，处在国贸、建国门、新世界三大商圈交汇处，６—１２层薄板精装住宅，以舒适为尺度的高档精装社区。
项目开发商为北京九鼎房地产开发有限责任公司，通过中央水循环环境系统、非单元式设计、半封闭外悬点支玻璃等多层面的创新技术，为消费者打造了一个都市中央的理想居所。
本家润园自２月２８日正式认购以来，受到众多二次置业者的追捧，价格一路攀升近１０００元／平方米。
目前均价９６００元／平方米。
“花开两朵”第二站：顺驰蓝调国际and格调９月１８日，顺驰蓝调国际公寓在热切期盼之下盛大开盘。
开盘当日，精彩节目将令人目不暇接；众多的厚重大礼和超值优惠将通过幸运抽奖活动回馈广大尊贵客户。
作为西南楼市的新项目，蓝调国际在社区景观、产品设计以及价格等方面都创造了该区域楼市的新高。
景观方面，蓝调国际在２２万平方米的社区内设置了近３万平方米景观园林，３座亲水艺术主题庭园与社区外的莲化河、绿化带形成互动。
产品设计上，顺驰·蓝调国际作为市中心楼盘只有２．９的容积率，户型设计紧凑、舒适，而且户户设置家庭观景休闲室与大面积观景窗，产品设计完美体现了景观楼盘建筑与景观相融合的特点。
价格方面，由于品质的支持，蓝调国际７５００元／平米的开盘价创下了该区域楼市价格的新高。
蓝调国际负责人强调，蓝调国际是与周边楼盘差异较大的项目，这个项目的开发对于提升西南区域楼盘品质和价值，肯定将起到非常积极的影响。
近日在格调项目，被命名为“格调吧”的京城第一家售楼处艺术酒吧正式营业。
在看房的同时，还可在酒吧中欣赏艺术品，可谓一举两得。
格调吧设在格调售楼处二层艺术走廊，陈设了很多收藏艺术品。
品酒之际，还可以看到一层游鱼戏水，竹影扶疏。
格调吧可以同时容纳近百人在此娱乐消费，营业时间一直到凌晨２点。
与此同时，３８套格调珍藏版带空中庭院的顶层豪宅开始对外销售，根据了解，开发商邀请了著名设计师王晖对２、３号楼的顶层进行了空中庭院设计，凡购买顶层豪宅的业主均赠送大面积空中庭院。
“争奇斗艳”第三站：星河城and瑞丽江畔位于南三环外草桥向东１００米、右外大街南延线的星河城，自２００３年３月正式推出后，确实对南城区域的居住品质形象和城市形象的改善和拔升起到了很好的促进作用，而且也得到了广大购房者的支持和追捧。
一期、二期已经完美售罄，三期西区推出后不到４５天便已胜利收官，目前三期北区的推广正在紧锣密鼓的准备中。
近日星河城举办“三期开盘盛典暨中秋业主答谢会”，这应该能够说明消费者对星河城品牌的认可，尤其是星河城的优良性价比。
星河城三期均价４８００元／平方米，１２０平方米左右的三居为主户型。
从星河城的整体规模来看，其总户数达到６９００多户，完全建成后，将会有三四万人在此居住。
马家堡区域紧邻星河城的瑞丽江畔，以其超值起价３８８０元／平方米，主力户型１００平方米左右的二居；１３０平方米左右的三居，６８００平方米大型会所，地下２７００米深的地热温泉入户受到购房人的追捧。
瑞丽江畔项目总建筑面积３３．６万平方米，围绕南派水景主题园林，塑造富氧的生态居住环境。