造价习题解析

造价员练习题（1）

1. 某六层砖混结构住宅楼，每层结构外围水平面积

800m2，每层封闭阳台的水平投影面积20m2，底层阳台为落地阳台，雨篷共计3个，雨篷长2．84m，挑出宽度为1．5m,屋面有维护结构水箱间面积25m2。该工程的建筑面积为( )m2，该工程平整场地工程量清单项目工程量为( )m2

解题过程：800×6+20×6/2=4885

800+20=820

2.某工程独立基础共10个，基础底面积

1500mm*1500mm，基础垫层每边宽出基础100mm,

室外地坪标高为-0.3m，基础垫层底标高为-2.1m，则工程量清单项目挖基础土方工程是多少m3?

习题答案：（1.5+0.2）×（1.5+0.2）×（2.1-0.3）×10=52.02m3

3..某工程钻孔灌注桩共100根，设计桩长11.5m，桩直径为500mm，则工程量清单项目钻孔灌注桩和预算定额项目钻孔灌注桩工程量各是多少？

习题解答：（11.5+0.25)×0.25×0.25×3.14×

100=230.59M3预算定额，工程量清单100根。

4.某住宅楼内墙净长线总长456m，外墙中心线总长

152m，内外墙砖基础与墙体的分界线至基础底面的高度为1.4m，墙均为一砖墙。大放脚的折加高度为1.378m，嵌入基础的混凝土构件体积为2.8m3，0.25m3，断面的管道孔洞所占体积为O.06m3，则此砖基础的工程量为（）。

解答过程：（456+152）×（1.4+1.378)×0.24（砖墙厚度）-2.8-0.25=402.32m3

因为0.06<0.3×0.24=0.072所以不扣。定额规定墙、板小于0.3m2的不扣除

5. 新建砖混结构住宅工程，其外墙采用贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量为0.9M2,釉面砖全费用单价为60元/M2。类似工程概算指标为58000元/100M2,外墙采用水泥砂浆抹面，每平方建筑面积消耗量为0.95M2，水泥砂浆抹面全费用单价为10元/M2，则该砖混结构工程修正概算指标为多少元/M2？

解答过程：修正概算指标=0.960-0.95×10=44.5元/m2

修正后概算指标=58000+44.5×100=62450元/m2 6.某新建住宅的直接工程费800万元，按照当地造价管理部门规定，土建工程措施费费率为8%，间接费费率为15%，利润率为7%，税率为3.4%。则该住宅的单位工程概算为多少万元？

解题过程：1.措施费=800×8%=64

2.间接费=（800+64）×15%=129.6

3.利润=（800+64+129.6）×=69.552

4.税收=（800+64+129.6+69.552）×3.4%=36.1471

概算=800+64+129.6+69.552+36.1471=1099.30

7.某施工企业施工时使用自有模板.已知一次使用量为1200m2，模板价格为30元/m2，若周转次数为8，补损率为10％，施工损耗为10％，不考虑支、拆、运输费，则模板费为（）元。

解析：套用公式：

摊销量= 一次使用量×模板单价×｛[1+（周转次数-1）×补损率/周转次数］-（1-补损率）×回收折价系数/周转次数}（1+施工损耗）

==1200×30×｛[1＋（8－1）×10%/8]－(1－10%)×50%/8｝×(1＋10%)＝40837.5元

8. 已知在M10水泥砂浆砖基础中，每10m3的定额基价为1254.31元，其中人工费303.36元，材料费931.65元，机械费为19.30元。每10m3的M10水泥砂浆定额用量为2.36m3，M10水泥砂浆单价为每立方米110.82元，M15水泥砂浆单价为每立方米122.54元。M15水泥砂浆单价为每立方米122.54元。则M15水泥砂浆砖基础每10M3定额基价和人工费，材料费，机械费分别为多少?

解题过程：M15砂浆的人工费、机械费跟M10的基本一样，唯一区别就是材料费了。

要算M15的砖基础费用，把定额里的M10砂浆抽换成M15即可：

即：M15的砖基础材料费=931.65-2.36×110.82+2.36×122.54 =959.31

M15水泥砂浆砖基础每10M3定额基价=人工费+材料费+机械费

=303.36+959.31+19.3 =1281.97（元）

9. 某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为4 .25万元，外贸手续费为1 8.9万元，关税税率为20 ％，增值税税率为17％，抵岸价格1792.19万元。该批设备无消费税、海关监管手续进口关税＝到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率

解题过程：进口产品增值税额＝组成计税价格×增值税率组成计税价格＝到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税

设到岸价为X，则（X+X20%）

17%+X20%+X+4.25+18.9=1792 .19.

费，则进口设备的到岸价格为（1260 ）万元。（人民币价）

10. 某项目进口一批生产设备，FOB价为650万元（人民币价），CIF价为8 30万元，银行财务费率为0.5％，外贸手续费率为1.5％，关税税率为20％，增值税率为l7％。该批设备无消费税和海关监管手续费，则该批进口设备的抵岸价为（）万元。

解析：①、FOB价即装运港船上交货价。.CIF价即进口设备到岸价。

②、银行财务费＝离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率（1Z103032-7）

③、外贸手续费＝进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率式中，进口设备到岸价（C IF）＝离岸价（FOB）+ 国外运费+国外运输保险费

④、进口关税＝到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率

⑤、进口产品增值税额＝组成计税价格×增值税

率组成计税价格＝到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税

⑥、进口设备抵岸价＝货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+

海关监管手续费

⑦、650×0.5%+830×1.5%+830×20%+（830+830×20%）×17%+830=1181. 02万元。

11、某项目购买一台国产设备，其购置费为1 325万元，运杂费率为10.6％，则设备的原价为（）万元。

解题过程：1325万元÷（1+10.6％）=1198万元。

12. 某独立土方工程，招标文件估计工程量为100万

m³，合同约定：工程款按月支付并同时在该款项中扣留5%的工程预付款；土方工程为全费用单位，每立方米10元，当实际工程量超过估计工程量10%时，超过部分调整单价，每立方米为9元。某月施工单位完成土方工程量25万m³，截至该月累计完成的工程量为120万m³，则该月应结工程款为（）万元。

解题过程：15（10%以内部分）×10+10（超出10%部分）×9=240,

240×95%=228.0万元，

特别注意：工程量超过100×（1+10%）=110的部分就应该进行调价，因而本月完成的工程量其中10单位应该进行调价。因而本月应结工程款为（15×10+10×9）×（1—95%）=228

注意还可以继续分析：该题答案B237.5万元，更加容易理解。该工程的工程预付款，实际情况只有5万m3×100×.05＝2.5万元。

该月前一个月实际已经扣除了工程量95％单位的预付

款。如果按照解析中的分析，实际多扣除了预付款。与实际是不符的。（15×10+10×9）-2.5万元＝237.5万元。

13. 某土方工程业主与施工单位签订了土方施工合同，合同约定的土方工程量为8000m3 ,合同期为16天，合同约定：工程量增加20%以内为施工方应承担的工期风险。施工过程中，因出现了较深的软弱下卧层，致使土方量增加了10200 m3，则施工方可提出的工期索赔为（）天。（结果四舍五入取整）

解题步骤如下：不索赔的土方工程量为8000×1.2=9600 m3

索赔量为（8000＋10200－9600）=8600

索赔工期=8600×16/8000=17.2（天）

这道题有两个陷阱。第一，土方量增加了10200 m3，而不是增加到10200 m3，考生一定要谨慎审题；第二，在计算工期索赔量时，是（8000＋10200－9600）/9600而不是10200/9600×16，也不是10200/8000×16。如果这两个问题都忽视了，就会得到其他的错误答案。

14. 某建设项目业主与甲施工单位签订了施工总包合同，合同中保函手续费为20万元，合同工期为200天。合同履行过程中，因不可抗力事件发生致使开工日期推迟30天，因异常恶劣气候停工10天，因季节性大雨停工5天，因设计分包单位延期交图停工7天，上述事件均未发生在同一时间，则甲施工总包单位可索赔的保函手续费为（）万元。

解题过程：首先应该判断哪些事件引起的工程延误是可以索赔的：不可抗力事件、异常恶劣的气候、设计分包单位延期交图。共计47天，注意：季节性的大雨是可以预见的。原工期200天保函手续费为20万元，因此延长47天工期增加的保函手续费为4.7万元。

15.某建设项目业主与施工单位签订了可调价格合同。合同中约定：主导施工机械一台为施工单位自有设备，台班单价800元/台班，折旧费为100元/台班，人工日工资单价为40元/工日，窝工工费10元/工日。合同履行中，因场外停电全场停工2天，造成人员窝工20个工日；因业主指令增加一项新工作，完成该工作需要5天时间，机械5台班，人工20个工日，材料费5000元，则施工单位可向业主提出直接费补偿额为（）元。

解题过程：此题所需要注意的是，窝工时台班单价按折旧费计算：由于建设单位原因造成的窝工和新增工程可以索赔。

则直接费补偿额=2天（停电）×100（折旧）＋20（工日）×10（窝工工费）＋5（天）（新增）×800（台班单价）＋20（新增人工）×40（工资单价）＋5000（材料）=10200万