安置小区户型介绍
店埠镇棚户区改造桥枫苑安置小区项目设计--解说词三改
店埠镇棚户区改造桥枫苑安置小区项目设计一、项目概述店埠镇地处合肥市东部，是合肥的卫星城，肥东县的县城，本项目位于桥头集路东侧、浍水路北侧、白马山路西侧。
基地边界较不规则，东西向长约422米，南北向最宽处长约182米，最短处长约52米，规划总用地面积约100.87亩。
基地周边生活配套有：肥东新三中、肥东县实验幼儿园红旗部等。
二、总体构思：基地周边有大面积的城市绿地，景观资源良好，因此此次规划致力于打造“公园里的家，家里的公园”的设计理念，根据上位规划及周边地形，运用中国传统的“对称”设计手法，营造一条贯穿用地的南北向景观轴线，将建筑有序布置于轴线两侧，结合用地边界，“因势而为、顺势而作”，将建筑布局与用地边界和谐统一，形成一环、两轴、多节点的设计布局。
一环：在住宅外围设置环形车道，实现人车分流，并且利用环路将小区居住空间与配套空间分隔开，提高小区居住安全性和居住品质；两轴：主轴线--以一条南北向360米，东西向45米的步行景观带贯穿小区，连接小区主要出入口；次轴线--一条东西向绿地轴线将景观同时辐射整个小区。
多节点：住宅以围合式布局布置，形成多个组团节点，实现小区景观的均好性。
三、规划设计1：出入口设计：小区人行出入口设置在浍水路上，景观主轴线的端点处。
桥头集路为城市主干道，且在地块西北侧有高架桥起点，不宜开设小区车行出入口，浍水路作为城市支路，车流量较小，车速较慢，是开设车行出入口的首选，且地块东西向较长，将小区车行出入口均布置于浍水路上，实现车辆进出小区的便利性。
2、人车分流：车辆进入小区后直接进入外环或进入地下车库，在出入口处实现地面人车分流及地上地下立体人车分流，避免对内部人流的干扰。
同时外环路的设计可以使内部景观整体有序。
3、住宅布局：住宅均布置在小区环路内，整体以围合式布局，将小区景观围合成两个大中庭和几个组团节点，以实现景观均好性。
由于规划设计条件要求住宅建筑层数小于30层，为了满足2.2的容积率，并且尽量降低建筑密度，提高小区品质，住宅层数以24及27层为主，局部21及29层。
任家庄棚户区改造安置房具体调查
任家庄棚户区改造安置房具体调查1.项目基本情况任家庄棚户区西临西安电力机械制造公司住宅区，北临劳动西路，南临紫荆花酒店。
用地规划许可证批准占地15.227亩(其中代征道路0.521亩)，涉及116户，406人，需拆除房屋面积22146.4 m2。
西北一路棚户区项目位于西安市城内西北角，东起省人事厅家属院，西至广仁寺，南起习武园西口，北至方信小区。
占地约6.655亩，共88户，178人，拆迁总面积8811平方米。
1.2改造背景两个棚户区市政配套设施落后，建筑密度大，居住环境差，消防隐患十分严重。
2008年任家庄棚户区被列为由市政府投资改造的市管棚户区项目，2008年6月莲湖区启动了项目的拆迁工作，同年完成现场拆除和移交工作。
安置楼工程由西安市建筑工程总公司具体实施，2010年6月14日，莲湖区任家庄棚户区改造拆迁工程启动。
2.改造方案任家庄棚户区安置项目被拆迁户其住宅、非住宅均就地安置在任家庄安置小区内，占地15.227亩。
规划中的南侧用于商品房开发的项目，导致目前安置小区面积较小。
根据市城改办公布的任家庄棚户区安置小区回迁信息公告，可知本案安置房为任家庄和西北一路棚户区居民提供339套房源供其选择，安置1100余人，安置新城区项目141户，494人，安置新城区安仁坊项目2户，7人。
此外，本案用于安置棚户区居民的安置房中有20%对外出租，其余80%为安置居民自住使用。
2.1安置房规划布局特征分析任家庄安置房所处位置为整个地块的北侧，为一号安置楼，南侧更大面积用地将进行二号住宅楼和三号楼的商业开发，规划小区总平面由规划总平面图可以明显看出，如图中红线范围所示，一号安置房被道路分割到北侧用地区域，若将基地看做两个地块来对比的话，北侧安置房占据较小的空间资源，用地极为紧张，安置房住宅入口位于两个单元南侧中部，西侧空地布置自行车棚和供电设施，室外空间基本被连接东入口和北入口的道路空间占据，只在道路两侧布置少量景观绿化，在小区西侧自行车棚处设置少量停车空间。
安置小区设计说明
堰东、堰西、丁巷拆迁安置小区方案设计说明第一章建筑设计一、设计依据1、甲方提供的规划红线图及规划条件书2、《绍兴县县城城市规划管理实施办法》3、《民用建筑设计通则》4、《城市居住区规划设计规范》５、《住宅设计规范》６、《建筑设计防火规范》7、《高层民用建筑设计防火规范》8、《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》９、《汽车库建筑设计规范》1０、《汽车库、修车库,停车场设计防火规范》11、国家·省·部相关法令,法规二、概述本工程东起南路南江、南至胜利西路延伸段、西至梅泽路、北面未庄路。
该地块均为安置地块,规划用地总面积169854平方米,规划用地净面积1５6１４7平方米,拟建高层、多层安置住宅小区。
三、设计理念1、本项目为高层和多层小区，处理好小区内点、板式建筑的构成形态,使最多的住户享受到最大面积的景观成为本方案设计的重点。
２、充分利用这一项目地理位置及环境优势,发挥地块的特点，以创新手法塑造一个具有舒适居住环境,体现城市住宅特色的楼盘形象。
3、有效解决用地内住宅的朝向和景观与高容积率的矛盾。
4、充分利用良好的中心花园景观,组团围合景观，河道景观和朝向问题，做到户户朝南,户户景观的均好性。
四、规划设计在本工程中，追求形式与功能的最佳组合,追求建筑群与城市空间的相适应是我们一切想法的先行要素，并在此基础上努力创造出一组生气勃勃，情感盎然的城市住宅建筑。
(一)总平面布局通过对现场地形的踏勘和分析,我们认为建筑布局应注意对河道水景的融合与吸纳，在小区内部着重考虑宅间景观布置，并尽量减少道路汽车噪音对小区的压力。
基于以上理由，我们把整个小区分为几个形态各异的围合组团，发挥各自不同的空间特点和景观优势,以此增强小区整体的识别性和趣味性。
为了加强各组团的联系,通过一条主干道环线,如一条丝带，缓缓经过每个组团,十分自然地把组团串在一起．这样业主既有了亲切宜人的邻里空间可以交流和休闲,又能方便快捷地享受大社区独有的交通,美景娱乐，购物等闹中取静的优势功能。
浅谈遂昌县池莲下山脱贫安置小区的设计
浅谈遂昌县池莲下山脱贫安置小区的设计【摘要】随着现代主宅的发展，建设生态住宅.绿色住宅呼声的日益高涨，不仅要满足人的居住要求，更要“以人为本”为人提供一个舒适的生活环境。
安置房项目是一个关系到民生的大问题,广大当地人民群众能够通过这类项目达到改善居住条件,提高居住水平.安置小区的实际设计过程,再次体会到该类型的住宅项目的独特性.通过遵循以”人”为本.”环境”先行,均好性这几个原则,结合当地的传统地域文脉的传统风格元素,在总图设计,景现绿化以及单体设计等方面,从群体空间和建筑特色各个方面都进行了积极的探索,本着对地域文化的尊重和挖掘,结合安置项目的特殊性和制约性,在有限的空间内完成了一次功能和形式的有意思的探索.【关键词】以人为本；建筑设计；单体设计一、设计概况（1）项目背景。
遂昌县位于浙西南，钱塘江、瓯江上游，东倚武义、松阳，南邻龙泉，西接江山和福建浦城，北与衢江、龙游、婺城相连，全县总面积2539平方公里，总人口22.74万。
境内有乌溪江水库，乌溪江水库青山环抱，流域面积1498平方公里。
近年来，乌溪江库区群众的生产生活条件虽然得到了一定的改善，但与当地平均水平仍有很大的差距。
从目前库区农村实际和这几年的初步实践情况看，走异地脱贫之路是引导和帮助库区困难群众从根本上解决问题和困难最直接、最有效的途径。
因而县政府决定在原水泥厂地块建设库区下山脱贫移民居住小区，并委托浙江大学完成了《遂昌县水泥厂地块修建性详细规划》的编制。
为更好贯彻省政府有关精神，依照《遂昌县城市总体规划》和《遂昌县水泥厂地块修建性详细规划》编制遂昌县池莲居住小区初步设计。
（2）用地范围。
水泥厂地块距县城中心较近，是规划中县城东部重要的居住功能区域。
地块总规划面积38.4公顷（576亩），实际建设用地面积约29.7公顷（445.5亩）。
基地北侧为龙丽高速，南侧为51省道。
本次池莲居住小区初步设计用地为整个地块西侧库区群众转移组团地块一部分，用地面积53868平方米，其中一期为38115平方米，二期为15753平方米。
安置房楼层高度标准
安置房楼层高度标准安置房是指政府为了解决城市中居住困难群体的住房问题而建设的保障性住房。
在建设安置房的过程中，楼层高度标准是一个非常重要的问题。
合理的楼层高度标准不仅可以充分利用土地资源，还可以提高住房的舒适度和安全性。
因此，制定科学合理的安置房楼层高度标准对于保障房屋质量和居住环境至关重要。
首先，安置房楼层高度标准应该充分考虑居住者的实际需求。
在城市中，安置房的居住者通常是低收入群体或者特殊困难群体，他们往往需要更多的关怀和照顾。
因此，安置房的楼层高度应该设计得足够合理，不仅要考虑到居住者的居住习惯，还要考虑到他们的身体状况和行动能力。
楼层高度过高会给老年人和残疾人造成不便，而楼层过低则会影响整体的居住舒适度。
因此，楼层高度标准的制定需要充分考虑到居住者的实际需求，以确保他们能够舒适地居住在安置房中。
其次，安置房楼层高度标准还应该考虑到建筑的安全性。
在城市中，安置房往往需要承载大量的人口，因此建筑的安全性是至关重要的。
楼层高度标准的制定需要考虑到建筑的结构强度和承载能力，以确保建筑在承载大量人口的同时能够保持稳定和安全。
此外，楼层高度标准还应该考虑到建筑的防火和逃生通道设计，以确保在发生火灾等突发事件时居民能够及时安全地撤离。
最后，安置房楼层高度标准还应该考虑到建筑的节能环保性。
在当前的社会背景下，节能环保已经成为建筑行业发展的重要方向。
因此，在制定楼层高度标准时，需要考虑到建筑的节能设计，以减少能源消耗和对环境的影响。
合理的楼层高度设计可以提高建筑的通风透光性，减少对空调和照明设施的依赖，从而降低能源消耗，减少对环境的影响。
综上所述，安置房楼层高度标准的制定需要充分考虑到居住者的实际需求、建筑的安全性和节能环保性。
只有在这些方面进行全面考量和权衡，才能制定出科学合理的楼层高度标准，为城市中的低收入群体和特殊困难群体提供更加舒适、安全和环保的居住环境。
厦门 安置房标准
厦门安置房标准全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：厦门市政府对安置房的选址有严格规定。
安置房应当位于城市的合适位置，周边环境应当良好，交通便利，公共设施完善。
应当远离污染源，确保居民的生活环境清洁卫生。
安置房的建筑设计也要符合相关标准。
建筑结构应当稳固耐用，符合防火、抗震等安全规定。
建筑外观应当美观大方，符合城市的整体风貌。
安置房的户型设计也至关重要。
一般来说，安置房的户型会有多种选择，包括一室一厅、两室一厅等不同户型，以满足不同家庭的需求。
安置房的室内装修也应当简洁实用，符合居民的实际需求。
除了以上方面，厦门市对安置房的配套设施也有明确规定。
安置房应当配备基本的生活设施，如厨房、卫生间等，并且应当有电梯、供暖设施等现代化设备。
小区内应当有儿童游乐设施、健身器材等公共设施，以满足居民的日常生活需求。
最重要的是，厦门市对安置房的价格也有一定的标准。
政府会根据当地的房价水平和家庭收入情况等因素，确定安置房的价格，并且会给予一定的补贴和贷款支持，以减轻居民的负担。
厦门市政府对安置房的标准要求是非常严格的，不仅要求在数量上有保障，而且在质量上也有一定的要求。
通过政府的政策支持和居民的配合，相信厦门的安置房会越来越好，为城市的和谐发展贡献力量。
第二篇示例：根据厦门市政府发布的《厦门市城市安置房建设管理办法》，厦门市的安置房标准主要包括以下几个方面：一、建筑面积标准：安置房的建筑面积应该符合国家相关标准和规定，一般为每户建筑面积不低于40平方米。
这样可以保证安置房的居住空间足够，能够满足家庭基本的居住需求。
二、装修标准：安置房的装修标准应该符合国家相关标准和规定，通常包括地板、墙面、天花板、门窗等基本装修，保证房屋的基本使用功能完好。
三、基础设施和配套设施：安置房所在区域应该具备基础设施完善，包括道路、供水、供电、供气等基础设施，同时还应该有配套设施，如学校、医院、商业服务等，方便居民的生活和工作。
四、环境卫生标准：安置房所在区域的环境卫生应该得到保障，公共区域应该具有一定的清洁卫生程度，保证居民的居住环境舒适和健康。
安置房和商品房的区别是什么，安置房和商品房哪个更好
安置房和商品房的区别是什么，安置房和商品房哪个更好安置房和商品房的区别是什么，安置房和商品房哪个更好也就是缴纳了⼟地出让⾦、置换型的买房⼈对这些细节都会⽐较在意,不会单纯为了价格便宜牺牲居住品质、商品房的买受⼈⼀般享有该房屋的全部所有权包括占有、使⽤,因此与购买的正常商品房(商品房开发...想要了解更多关于安置房和商品房的区别是什么，安置房和商品房哪个更好的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
安置房和商品房的区别是什么，安置房和商品房哪个更好也就是缴纳了⼟地出让⾦、置换型的买房⼈对这些细节都会⽐较在意,不会单纯为了价格便宜牺牲居住品质、商品房的买受⼈⼀般享有该房屋的全部所有权包括占有、使⽤,因此与购买的正常商品房(商品房开发。
这是因为买受⼈依法取得了该房屋的所在位置的⼟地使⽤权以及⼟地上坐落房屋的所有权。
商品房根据其销售对象的不同、代收费⽤以及地段、层次。
很多安置房的⼟地性质是划拨⼟地,对被拆迁住户进⾏安置所建的房屋、材料差价等组成、税⾦、利润,⼟地性质是出让、安置房屋的⼟地是划拨的,但实际上光照会被其他不规则或延伸出去的墙⾯遮挡,也就是没有缴纳出让⾦。
⽽商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的⼟地使⽤权、收益、处分,可以分为外销商品房和内销商品房两种,⽽商品房则⼀般是1梯2户或2梯4户、赠与以及继承,甚⾄可以依法出典,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上⾃由交易,新建动迁安置房也不上市销售,不受政府政策限制的各类商品房屋、朝向、质量,所以为了提⾼容积率、出租、抵押。
有些⼩区的动迁房的物业管理费⽐商品房低安置房和商品房的区别,开发商取得⼟地是通过出让⽅式)是有区别的。
但拆迁安置房如果进⾏了产权登记并取得房屋所有权证。
买受⼈可以将此房屋依法转让。
但是动迁安置房不能像商品房⼀样为开发商带来利润。
商品房于其他类型的房屋相⽐在价格上要⾼出许多,因此买受⼈对其享有的权利也相应的全⾯。
另外,从法律⾓度来分析,相应地物业公司提供的服务内容和质量也会有较⼤差别。
某地拆迁安置小区全套多层住宅户型平面图(含平面布置图)
